New York State Division of Housing and Community Renewal
நியூயார்க் மாநில வீட்டுவசதி மற்றும் சமூக புதுப்பித்தல் பிரிவு (டி. எச். சி. ஆர்) என்பது நியூயார்க் மாநில அரசாங்கத்தின் ஒரு நிறுவனமாகும், இது மலிவு வீட்டுவசதி, சமூக புத்துயிர் மற்றும் பொருளாதார வளர்ச்சியை மேம்படுத்துவதற்காக வீட்டுவசதி மற்றும் சமூக மேம்பாட்டுத் திட்டங்களை நிர்வகிக்கும் பொறுப்பைக் கொண்டுள்ளது. வாடகை நிர்வாகத்தின் மாநில அலுவலகம் (ஓ. ஆர். ஏ) மூலம் வாடகை ஒழுங்குமுறைகளை மேற்பார்வையிடுதல், மலிவு வீட்டுவசதித் திட்டங்களை நிர்வகித்தல், வீட்டுவசதி மேம்பாடு மற்றும் மறுவாழ்வுக்கான நிதி உதவி வழங்குதல், சமூக மேம்பாட்டு முயற்சிகளுக்கு ஆதரவளித்தல், நியாயமான வீட்டுவசதி சட்டங்களுக்கு இணங்குவதை உறுதி செய்தல் மற்றும் வானிலை உதவி திட்டத்தை நிர்வகித்தல் ஆகியவை இதன் முதன்மை செயல்பாடுகளில் அடங்கும். வீட்டுவசதி ஒழுங்குமுறை அதன் வாடகை நிர்வாக அலுவலகம் (ஓ. ஆர். ஏ) மூலம், டி. எச். சி. ஆர் நியூயார்க் நகரம் மற்றும் மாநிலம் முழுவதும் உள்ள பிற அதிகார வரம்புகளில் வாடகை உறுதிப்படுத்தல் மற்றும் வாடகை கட்டுப்பாட்டு சட்டங்களை நிர்வகிப்பதற்கும் அமல்படுத்துவதற்கும் பொறுப்பாகும். வாடகை அதிகரிப்புகளை மறுஆய்வு செய்து அங்கீகரிப்பது, குத்தகைதாரர் புகார்களைக் கையாள்வது, மீறல்களை விசாரிப்பது, திருத்தங்களுக்கு உத்தரவிடுவது மற்றும் இணங்காததாகக் கண்டறியப்பட்ட நில உரிமையாளர்களுக்கு அபராதம் விதிப்பது ஆகியவை இதில் அடங்கும். வாடகை விதிமுறைகளுக்கு அப்பால், டி. எச். சி. ஆர் வீட்டுவசதி பராமரிப்பு குறியீடுகளுக்கு இணங்குவதை அமல்படுத்துகிறது, நில உரிமையாளர்-குத்தகைதாரர் மோதல்களுக்கு மத்தியஸ்தம் செய்கிறது மற்றும் நில உரிமையாளர்கள் வசிப்பிடத் தேவைகளின் உத்தரவைக் கடைப்பிடிப்பதை உறுதி செய்கிறது. வளர்ச்சித் திட்டங்கள் டி. எச். சி. ஆர் மாநிலத்தில் மலிவு விலையில் வீடுகளை மேம்படுத்துதல், மறுவாழ்வு அளித்தல் மற்றும் பாதுகாத்தல் ஆகியவற்றை நோக்கமாகக் கொண்ட பல்வேறு திட்டங்களை நிர்வகிக்கிறது. முக்கிய திட்டங்களில் கூட்டாட்சி குறைந்த வருமானம் கொண்ட வீட்டுவசதி வரிக் கடன் மற்றும் மாநில குறைந்த வருமானம் கொண்ட வீட்டுவசதி வரிக் கடன் ஆகியவை அடங்கும், இது மலிவு விலையில் வீட்டுவசதிக்கான தனியார் முதலீட்டை ஊக்குவிக்க வரி சலுகைகளை வழங்குகிறது; HTFC இன் கூட்டாட்சி ஹோம் முதலீட்டு கூட்டாண்மைத் திட்டம், இது குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களை இலக்காகக் கொண்ட வீட்டுவசதித் திட்டங்களுக்கு நிதியை வழங்குகிறது; மற்றும் HTFC இன் மாநில குறைந்த வருமானம் கொண்ட வீட்டுவசதி அறக்கட்டளை நிதி, இது மலிவு வாடகை மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர் வாய்ப்புகளை நிர்மாணிப்பதற்கும் மறுவாழ்வு செய்வதற்கும் நிதி உதவியை வழங்குகிறது. எச். டி. எஃப். சி டி. எச். சி. ஆரிடமிருந்து ஊழியர்கள் மற்றும் நிர்வாக ஆதரவைப் பெறுகிறது. பொருளாதார வளர்ச்சியை ஊக்குவிப்பதையும் சமூகங்களுக்கு புத்துயிர் அளிப்பதையும் நோக்கமாகக் கொண்ட சமூக மேம்பாட்டு முயற்சிகளையும் டி. எச். சி. ஆர் செயல்படுத்துகிறது. முக்கிய திட்டங்களில் நியூயார்க் மெயின் ஸ்ட்ரீட் திட்டம் அடங்கும், இது பாரம்பரிய முக்கிய தெருக்கள் மற்றும் நகரப் பகுதிகளை சமூகங்களுக்கு புத்துயிர் அளிக்க நிதி உதவி மற்றும் தொழில்நுட்ப ஆதரவை வழங்குகிறது, மேலும் கூட்டாட்சி சமூக மேம்பாட்டு பிளாக் கிராண்ட் திட்டம், இது உள்ளூர் அரசாங்கங்கள், இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்கள் மற்றும் சமூக அடிப்படையிலான நிறுவனங்களுக்கு நிதியை வழங்குகிறது. மாநில வீட்டுவசதி மேம்பாட்டு நிதி குறைந்த வருமானம் கொண்ட வீட்டுவசதித் திட்டங்களை உருவாக்க இலாப நோக்கற்ற நிறுவனங்களுக்கு கடன்களை வழங்குகிறது. மற்ற திட்டங்களில் யு. எஸ். டி. ஏ கிராமப்புற வீட்டுவசதி சேவை 515 திட்டத்திலிருந்து அடமானங்களுடன் நிதியளிக்கப்பட்ட திட்டங்களுக்கான கிராமப்புற வாடகை உதவி திட்டம் மற்றும் வெப்பமயமாக்கல் உதவி திட்டம் அவற்றின் வெப்பம்/குளிரூட்டும் செலவுகளைக் குறைக்க உதவுகிறது. 1926 ஆம் ஆண்டின் மாநில வீட்டுவசதி சட்டம் மாநில வீட்டுவசதி வாரியத்தை உருவாக்கியது. வீட்டுவசதி பணியகத்தை உருவாக்க 1927 ஆம் ஆண்டில் இந்த சட்டம் மீண்டும் இயற்றப்பட்டது. ஜனவரி 1,1939 முதல் நியூயார்க் அரசியலமைப்பில் வீட்டுவசதி குறித்த பிரிவு XVIII சேர்க்கப்பட்டது. 1939 ஆம் ஆண்டில் பொது வீட்டுவசதி சட்டம் இயற்றப்பட்டதன் மூலம் வீட்டுவசதி பிரிவு தொடர்ந்தது. 1961இல் "சமூகப் புதுப்பித்தல்" சேர்க்கப்பட்டது. தற்காலிக மாநில வீட்டுவசதி வாடகை ஆணையம் 1964 ஆம் ஆண்டில் டி. எச். சி. ஆரில் வாடகை நிர்வாக அலுவலகமாக இணைக்கப்பட்டது. மேற்கோள்கள் மேலும் வாசிப்பு வெளிப்புற இணைப்புகள் நியூயார்க் மாநில வீடுகள் மற்றும் சமூக புதுப்பித்தல் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளம் நியூயார்க்கில் வீட்டுவசதி மற்றும் சமூக புதுப்பித்தல் பிரிவு குறியீடுகள், விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகள் (என். ஒய். சி. ஆர். ஆர்) ஒருங்கிணைந்த சட்டங்களில் திருத்தப்பட்ட தனியார் வீட்டுவசதி நிதி சட்டத்தில் திருத்தப்பட்ட பொது வீட்டுவசதி சட்டம் நியூயார்க்கின் ஒருங்கிணைந்த சட்டங்கள் மாநில முகமைகள் (மாநிலம்)