1 Bank of America Center
1 பாங்க் ஆஃப் அமெரிக்கா சென்டர் என்பது வட கரோலினாவின் சார்லோட்டில் உள்ள ஒரு உயரமான அலுவலக உயரமாகும். இது வட கரோலினாவில் 9 வது மிக உயரமான கட்டிடமாகும், இது 2010 ஆம் ஆண்டில் 32 மாடிகளுடன் நிறைவடைந்தது. குத்தகைக்கு விடக்கூடிய இடத்துடன், இது சார்லோட்டில் உள்ள 10 வது பெரிய அலுவலக கட்டிடமாகும். இது அருகிலுள்ள ரிட்ஸ்-கார்ல்டன் ஹோட்டலுடன் இரண்டாவது மாடி ஏட்ரியத்தைப் பகிர்ந்து கொள்கிறது மற்றும் ஓவர்ஸ்ட்ரீட் மாலின் ஒரு பகுதியாக இரண்டு ஸ்கை பிரிட்ஜ்கள் மூலம் பாங்க் ஆஃப் அமெரிக்கா கார்ப்பரேட் சென்டருடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. ஹோட்டல் மற்றும் அலுவலக கட்டிடம் நவம்பர் 2006 இல் பாங்க் ஆஃப் அமெரிக்காவால் அறிவிக்கப்பட்டது. முன்னதாக ஒரு டெவலப்பர் அந்த இடத்தில் ஒரு ஹோட்டல், அலுவலக கட்டிடம் மற்றும் சில்லறை திட்டத்தை உருவாக்க திட்டமிட்டிருந்தார். இருப்பினும், பொருளாதார நிலைமைகள் காரணமாக இந்த திட்டம் ஒருபோதும் செயல்படுத்தப்படவில்லை. இந்த திட்டம் வங்கி தனது தலைமையகத்தை நியூயார்க் நகரத்திற்கு மாற்றும் என்ற அச்சத்தை நீக்கியது. வங்கியின் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி கென் லூயிஸ் இந்த அச்சங்களை நிவர்த்தி செய்து, "எனது பதவிக்காலத்தில், இது தலைமையகமாக இருக்கும், அது நியூயார்க்கில் இருக்காது" என்று கூறினார். ஆரம்பத்தில் வங்கி கட்டிடத்தின் பாதியை ஆக்கிரமித்து 1,200 ஊழியர்களைக் கொண்டிருக்கத் திட்டமிட்டது. அசல் கட்டுமான செலவு மதிப்பீடு $450 மில்லியன் ஆகும். இருப்பினும், ஜூன் 2010 இல் கட்டிடம் திறக்கப்பட்டபோது, கட்டிடம், ஹோட்டல் மற்றும் நிறுவனர் மண்டபத்தை புதுப்பிப்பதற்கான உண்மையான செலவு $540 மில்லியன் ஆகும். கட்டுமானம் 2007 இல் தொடங்கியது. மே 8,2008 அன்று இந்த கட்டிடத்திற்கு அதிகாரப்பூர்வமாக 1 பாங்க் ஆஃப் அமெரிக்கா சென்டர் என்ற பெயர் வழங்கப்பட்டது. இந்த கட்டிடம் ரிட்ஸ்-கார்ல்டன் சார்லோட்டுடன் கட்டப்பட்டது, இது ஒரு LEED சான்றளிக்கப்பட்ட தங்க ஹோட்டலாகும், இது சார்லோட்டில் முதல். இது பாங்க் ஆஃப் அமெரிக்காவுக்குச் சொந்தமான கோபுரம் மற்றும் வங்கியால் 95 சதவீதம் ஆக்கிரமிக்க திட்டமிடப்பட்டது. முதலில் அது கட்டப்பட்டபோது, லிங்கன் ஹாரிஸ் மூலம் குத்தகைக்கு விடப்படுவதற்காக வங்கி சந்தைப்படுத்தப்பட்டது. தனியார் ஈக்விட்டி நிறுவனமான பாமிலிகோ கேபிடல் அந்த இடத்தை குத்தகைக்கு எடுத்தது. மீதமுள்ளதை சந்தையில் இருந்து எடுத்து தன்னை ஆக்கிரமிக்க வங்கி முடிவு செய்தது. இது அதிகாரப்பூர்வமாக ஜூன் 1,2010 அன்று திறக்கப்பட்டது. இருப்பினும், வங்கி ஊழியர்கள் ஜூலை 2010 இல் கட்டிடத்தை ஆக்கிரமிக்கத் தொடங்கினர். மார்ச் 2011 நிலவரப்படி, கட்டிடம் கிட்டத்தட்ட முழுமையாக ஆக்கிரமிக்கப்பட்டதாகக் கருதப்பட வேண்டும், குத்தகைக்கு மட்டுமே கிடைக்கும். இருப்பினும், கட்டிடத்தின் ஒரு பகுதி மட்டுமே ஆக்கிரமிக்கப்பட்டது. வங்கி கட்டிடத்தின் 21 சதவீதத்தை மட்டுமே ஆக்கிரமித்து அதன் இடத்தை குத்தகைக்கு எடுத்தது. இதற்கு இரண்டு சாத்தியமான காரணங்கள் இருந்தன 1) "வளர்ச்சிக்கு இடமளிப்பதற்கும் அதன் இடத் தேவைகளை மேம்படுத்துவதற்கும்" அவர்கள் ஏன் இடத்தை வைத்திருக்கிறார்கள் என்பதைப் பற்றி வங்கி இவ்வாறு கூறியது 2) கார்ன்ஸ் ரிசர்ச் கோ நிறுவனத்தின் ஆய்வாளர் ஆண்ட்ரூ ஜென்கின்ஸ், "ஒரே நேரத்தில் சந்தையில் அனைத்து இடங்களையும் வீசுவதன் தாக்கம், அதே போல் ஒருங்கிணைப்பது எப்படி என்பதைத் தீர்மானிக்க முயற்சிப்பது, அநேகமாக அவர்கள் முழு கட்டிடத்தையும் எடுத்துக்கொள்வார்கள் என்று கூறுவதில் அவர்களின் சிந்தனையில் பெரிதும் விளையாடியிருக்கலாம்" என்று கூறினார். கட்டிடம் மற்றும் பாங்க் ஆஃப் அமெரிக்கா கார்ப்பரேட் சென்டரில் மூன்றாம் தரப்பு குத்தகைதாரர்கள் அந்தந்த கட்டிடங்களில் தங்கள் இடத்தை விட்டுக்கொடுக்க விரும்புகிறார்களா என்று பாங்க் ஆஃப் அமெரிக்கா கேட்டுக் கொண்டதாக அக்டோபர் 2016 இல் அறிவிக்கப்பட்டது. வெளியேறும் குத்தகைதாரர்களுக்கான நகரும் செலவுகளை ஈடுசெய்ய வங்கி முன்வந்தது. வங்கியின் இந்த நடவடிக்கை அதன் ரியல் எஸ்டேட் தடத்தை சுருக்குவதற்கான நாடு தழுவிய முயற்சியின் ஒரு பகுதியாகும். கட்டுரையின் போது வங்கி அதன் ரியல் எஸ்டேட் சதுர காட்சிகளை குறைத்திருந்தது. மேலும், வங்கி தன்னுடன் பணிபுரியும் முக்கிய ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் எண்ணிக்கையை மூன்றில் இருந்து இரண்டாகக் குறைத்தது. ஆகஸ்ட் 2019 இல் வங்கி வாடிக்கையாளர் எதிர்கொள்ளும் ஊழியர்களை கட்டிடம் மற்றும் பாங்க் ஆஃப் அமெரிக்கா கார்ப்பரேட் மையத்திலிருந்து பாங்க் ஆஃப் அமெரிக்கா கோபுரத்திற்கு நகர்த்தத் தொடங்கியது, அங்கு வங்கி இறுதியில் 33 தளங்களில் 23 ஐ ஆக்கிரமித்தது. இந்த கட்டிடம் பல தனித்துவமான அம்சங்களைக் கொண்டுள்ளது, இது மற்ற கட்டிடங்களை வேறுபடுத்துகிறது. இயற்கை ஒளி, உயிருள்ள மரங்கள், ஏராளமான தாவரங்கள், மறுசுழற்சி செய்யப்பட்ட மழைநீரின் பயன்பாடு ஆகியவை இதில் அடங்கும். இது ஒரு நகர்ப்புற தோட்டத்தையும் கொண்டுள்ளது, இது கட்டிடத்திற்கும் ஹோட்டலுக்கும் இடையில் ஆறு மாடி ஏட்ரியம் ஆகும், இது பொதுமக்களுக்கு திறந்திருக்கும். இது ஆறாவது மாடி மொட்டை மாடியையும் கொண்டுள்ளது, இது டிரேட் மற்றும் ட்ரையன் தெருவைப் பார்க்கிறது. இது ஆறுகளின் பெயரிடப்பட்ட ஏராளமான மாநாட்டு அறைகளையும், பரந்த கடற்கரை பார்வையாளர்களுக்கு ஒளிபரப்பப்படும் டவுன் ஹால்களை வழங்குவதற்காக ஒளிபரப்பு தொழில்நுட்பத்துடன் 434 இருக்கைகள் கொண்ட ஆடிட்டோரியத்தையும் வழங்குகிறது. 434 இருக்கைகள் கொண்ட ஆடிட்டோரியம் பல இயக்குநர்கள் குழு கூட்டங்களை நடத்தவும் பயன்படுத்தப்பட்டுள்ளது. சில சந்தர்ப்பங்களில் இந்த வாரியக் கூட்டங்கள் நிறைய எதிர்ப்பாளர்களை ஈர்த்துள்ளன, அத்தகைய ஒரு வழக்கு மே 2012 இல் கட்டிடத்தில் நடந்த வாரியக் கூட்டம் 1,000 எதிர்ப்பாளர்களை ஈர்த்தது. சார்லோட் டவுன் சார்லோட்டில் உள்ள மிக உயரமான கட்டிடங்களின் பட்டியலையும் பார்க்கவும் வட கரோலினாவில் உள்ள மிக உயரமான கட்டிடங்களின் பட்டியல் வெளிப்புற இணைப்புகள் எம்போரிஸ் 2010 வட கரோலினாவில் உள்ள நிறுவனங்கள் சார்லோட்டில் உள்ள வானளாவிய கட்டிடங்கள், வட கரோலினாவில் உள்ள வானளாவிய கட்டிடங்கள் வட கரோலினாவில் உள்ள வானளாவிய அலுவலக கட்டிடங்கள் சார்லோட்டில், வட கரோலினாவில் உள்ள வானளாவிய கட்டிடங்கள் 2010 இல் முடிக்கப்பட்ட அலுவலக கட்டிடங்கள்