Jones v Kernott
ஜோன்ஸ் வி கெர்னாட் [2011] யு. கே. எஸ். சி 53 என்பது ஒரு ஆக்கபூர்வமான அறக்கட்டளையின் கீழ் ஒரு இணை உரிமையாளர் குடும்ப வீட்டிற்கு நன்மை பயக்கும் உரிமை குறித்து இங்கிலாந்து உச்ச நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பாகும். அவர் வாழ்ந்த வீட்டிற்கு 80 சதவீத பங்குகளை பங்களித்த முக்கிய குழந்தை பராமரிப்பு கூட்டாளருக்கு ஆதரவாக உரிமையின் 90:10 பிளவு இருப்பதாக நீதிமன்றம் தீர்ப்பளித்தது. குடியிருப்பாளர் அல்லாத பங்குதாரர் கணிசமான காலத்திற்கு குழந்தைகளுக்கான பில்கள் மற்றும் பராமரிப்பை செலுத்துவதையும் நிறுத்திவிட்டார். திருமதி ஜோன்ஸ் மற்றும் திரு கெர்னாட் ஆகியோர் 1980 இல் சந்தித்தனர். 1981 ஆம் ஆண்டில் திருமதி ஜோன்ஸ் ஒரு வங்கிக் கடனின் உதவியுடன் ஒரு கேரவனை வாங்கினார், 1984 ஆம் ஆண்டில் திரு கெர்னாட் அவர்களின் முதல் குழந்தை பிறந்தவுடன் அவருடன் கேரவனுக்கு குடிபெயர்ந்தார். மே 1985 இல் திருமதி ஜோன்ஸ் தனது கேரவனை விற்றார், மேலும் கட்சிகள் 39 பேட்ஜர் ஹால் அவென்யூ, எசெக்ஸில் உள்ள தண்டர்ஸ்லியை 30,000 பவுண்டுகளுக்கு வாங்கின. திருமதி ஜோன்ஸ் 6,000 பவுண்டுகள் பங்களித்தார், மேலும் மீதமுள்ள தொகை வட்டி மட்டுமே அடமானத்தால் உயர்த்தப்பட்டது. வீடு அவர்களின் கூட்டு பெயர்களில் தெரிவிக்கப்பட்டது. இந்த கட்டத்தில் இருந்து அவர்கள் வீட்டு பில்கள் மற்றும் அடமானத்தை செலுத்துவதைப் பகிர்ந்து கொண்டனர். 1986 ஆம் ஆண்டில் இந்த ஜோடியின் இரண்டாவது குழந்தை பிறந்தது. திரு கெர்னாட்டால் பெரும்பாலும் கட்டப்பட்ட ஒரு நீட்டிப்புக்காக கட்சிகள் 2,000 பவுண்டுகளுக்கு கடன் பெற்றன. 1993 ஆம் ஆண்டில் இந்த ஜோடி பிரிந்தது, திரு கெர்னாட் பேட்ஜர் ஹால் அவென்யூவை விட்டு வெளியேறினார். அவர் தனது பங்கை செலுத்துவதை நிறுத்திவிட்டார், மேலும் குழந்தைகளின் பராமரிப்புக்கு மிகக் குறைவாகவோ அல்லது எதுவும் பங்களிக்கவில்லை. 1996 மே மாதம் இரு தரப்பினரும் ஆயுள் காப்பீட்டு பாலிசியில் பணம் செலுத்தி, வருமானத்தைப் பிரித்தனர். இவற்றில் தனது பங்கைக் கொண்டு கெர்னாட் 114 ஸ்டான்லி சாலை, எசெக்ஸில் உள்ள பென்ஃப்லீட்டை 57,000 பவுண்டுகளுக்கு வாங்கினார். மே 2006 இல் திரு கெர்னாட் பேட்ஜர் ஹால் அவென்யூவில் தனது அரை பங்கைக் கொண்டதாகக் கூறப்படும் கட்டணத்தை (உணர்தல்) கோரினார். திருமதி ஜோன்ஸ் நில அறக்கட்டளை மற்றும் அறங்காவலர் நியமனச் சட்டம் 1996 (டோலாட்டா) இன் கீழ் சொத்தின் முழு நன்மை பயக்கும் வட்டிக்கும் சொந்தமானவர் என்ற அறிவிப்புக்கு உரிமை கோரியதன் மூலம் பதிலளித்தார். நீதிபதி டெட்மேன், ஆக்ஸ்லி வி ஹிஸ்காக் [2005] ஃபாம் 211 மற்றும் ஸ்டாக் வி டவுடன் [2007] 2 ஏசி 432 ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொண்ட பிறகு, ஆரம்பத்தில் தரப்பினரின் நலன்கள் சொத்தை கூட்டாகப் பிரிக்க வேண்டும் என்றாலும், அந்த நோக்கங்கள் பல ஆண்டுகளாக கணிசமாக மாறிவிட்டன என்று தீர்ப்பளித்தார். எனவே சரியான சோதனை என்பது இரு தரப்பினருக்கும் இடையிலான "நியாயமான மற்றும் நியாயமானது" என்று அவர் கருதினார், அவர்களுக்கு இடையேயான முழு நடவடிக்கையையும் கணக்கில் எடுத்துக் கொண்டார். திரு கெர்னாட் எந்த பில்களையும் செலுத்துவதை நிறுத்தியது, திருமதி ஜோன்ஸ் 80 சதவீதத்திற்கும் அதிகமான பங்குகளை பங்களித்தார் என்ற உண்மை மற்றும் குழந்தைகளின் பராமரிப்பு தொடர்பாக திரு கெர்னாட் வழங்கிய உதவி இல்லாதது ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு, சரியான பிளவு திருமதி ஜோன்ஸுக்கு ஆதரவாக இருக்கும் என்று அவர் முடித்தார். தீர்ப்பு உயர் நீதிமன்றம் 21 ஏப்ரல் 2008 அன்று சவுத்ஹெண்ட் ஆன் சீ கவுண்டி நீதிமன்றத்தில் நீதிபதி டெட்மேனின் தீர்ப்பின் மேல்முறையீடு 12 மே 2009 அன்று விசாரிக்கப்பட்டது, 10 ஜூலை 2009 அன்று நீதிபதி உயர் நீதிமன்றத்தில் திரு நிக்கோலஸ் ஸ்ட்ராஸ் கியூசி, சான்சரி பிரிவில் தீர்ப்பு வழங்கப்பட்டது, அவர் மேல்முறையீட்டை நிராகரித்தார், பேட்ஜர் ஹால் அவென்யூ வீட்டில் பயனாளியின் பங்குகளை ஜோன்ஸ் மற்றும் கெர்னாட்டுக்கு 90:10 விகிதத்தில் வழங்குவதற்கு முன்பு போலவே. மேல்முறையீட்டு நீதிமன்றம் 26 மே 2010 அன்று, இங்கிலாந்தில் உள்ள மாட்சிமை பொருந்திய மேல்முறையீட்டு நீதிமன்றம் மேல்முறையீட்டை உறுதி செய்தது, அந்த வீடு 50/50 இன் பங்குகளில் இருப்பதாகக் கண்டறிந்தது. ரிமர் எல். ஜே. இந்த தீர்ப்பை வழங்கினார். நவம்பர் 9,2011 அன்று, யுனைடெட் கிங்டமின் உச்ச நீதிமன்றம், மேல்முறையீட்டு நீதிமன்றத்தை ரத்து செய்து, திரு கெர்னாட் மற்றும் திருமதி ஜோன்ஸ் ஆகியோர் 10 சதவீதம் முதல் 90 சதவீதம் என்ற விகிதத்தில் நம்பிக்கையின் அடிப்படையில் ஹவுஸில் பங்குகளை வைத்திருப்பார்கள் என்று தீர்ப்பளித்தது. உச்ச நீதிமன்றம் ஒருமனதாக இந்த முடிவை எடுத்த போதிலும், அவர்களின் பிரபுக்கள் வெவ்வேறு காரணங்களுக்காக ஒப்புக் கொண்டனர். லார்ட் வாக்கர், லேடி ஹேல் மற்றும் லார்ட் காலின்ஸ் ஆகியோர் பொதுவான நோக்கத்தை குற்றம் சாட்ட அனுமதிக்கப்படும் சூழ்நிலைகள் உள்ளன என்று முடிவு செய்தனர், அதே நேரத்தில் லார்ட் கெர் மற்றும் லார்ட் வில்சன் ஆகியோர் ஆக்கபூர்வமான நம்பிக்கையை அங்கீகரிக்கும் விவேகம் நீதிமன்றத்திற்கு இருந்தது என்ற உண்மையை அடிப்படையாகக் கொண்டு தங்கள் கருத்துக்களை அடிப்படையாகக் கொள்ள விரும்பினர். லார்ட் கெர் பின்வருமாறு கூறினார். வில்சன் பிரபு பின்வருமாறு கூறினார். ஆங்கில நிலச் சட்டம் டையர் வி டையர் (1788) 2 காக்ஸ் 92 பெட்டிட் வி பெட்டிட் [1970] ஏசி 777 பர்ன்ஸ் வி பர்ன்ஸ் [1984] சிஎச் 317 அபோட் வி அபோட் [2007] யுகேபிசி 53 கியர் வி ராங்கின் [2012] ஈ. டபிள்யூ. சி. ஏ 555 குறிப்புகள் குறிப்புகள் என் கிராவெல்ஸ் (பதிப்பு), நிலச் சட்டத்தில் மைல்கல் வழக்குகள் (2013) வெளிப்புற இணைப்புகள் பிபிசி செய்தி அறிக்கை ஐக்கிய இராச்சியத்தின் உச்ச நீதிமன்றம் வழக்குகள் 2011 ஐக்கிய இராச்சிய வழக்குச் சட்டம் ஆங்கில நில வழக்குச் சட்டம்