Alexkor Ltd v Richtersveld Community
அலெக்ஸ்கோர் வி ரிக்டர்ஸ்வெல்ட் சமூகம், 2001 ஆம் ஆண்டில் அரசியலமைப்பு நீதிமன்றத்தால் முடிவு செய்யப்பட்டது, தென்னாப்பிரிக்க சட்டத்தில் ஒரு முக்கியமான வழக்கு, இது சொத்தின் சட்டம் மற்றும் வழக்கமான சட்டத்தின் பயன்பாடு ஆகியவற்றில் ஒரு குறிப்பிட்ட தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது. நில உரிமைகள் மறுசீரமைப்புச் சட்டத்தின் அடிப்படையில் தனது மூதாதையர் நிலத்தை மீட்டெடுப்பதற்கான உரிமைகோரலை ரிக்டர்ஸ்வெல்ட் சமூகம் கொண்டு வந்தது, இது அரசாங்கத்தின் அரசியலமைப்பு ரீதியாக கட்டளையிடப்பட்ட நிலச் சீர்திருத்தம் மற்றும் மறுசீரமைப்புத் திட்டத்திற்கு ஒரு சட்டரீதியான பொறிமுறையாகும். இந்த வழக்கில் மேல்முறையீட்டாளர் சுரங்கக் கழகம் அலெக்ஸ்கோர் ஆவார், இது ரிக்டர்ஸ்வெல்ட் பகுதியின் வைரம் உறிஞ்சும் பகுதிகளில் ஆர்வத்தைக் கொண்டிருந்தது. இந்த வழக்கின் ஒரு முக்கியமான அம்சம் என்னவென்றால், நிலத்தை அதன் உள்நாட்டு பழக்கவழக்கங்களின்படி பயன்படுத்தியதாக சமூகம் வலியுறுத்தியது, இது மேல்முறையீட்டு உச்ச நீதிமன்றம் (எஸ். சி. ஏ) மற்றும் அரசியலமைப்பு நீதிமன்றம் ஆகிய இரண்டிலும் உறுதிப்படுத்தப்பட்டது, மேலும் நிலத்தின் அடிப்படையில் சமூகத்திற்கு திருப்பித் தரப்பட்டது. நிலத்தின் வழக்கமான-சட்ட உரிமையால் என்ன தேவை என்பதை வரையறுத்து தீர்மானிப்பதில், எஸ். சி. ஏ அதை பொது-சட்ட உரிமையுடன் சமன் செய்தது, அதே நேரத்தில் அரசியலமைப்பு நீதிமன்றம் சமூகத்தின் பழக்கவழக்கங்கள் மற்றும் பயன்பாடுகளை ஆய்வு செய்வதன் மூலம் அதன் உள்ளடக்கத்தை உறுதிப்படுத்த வேண்டும் என்று கண்டறிந்தது. இவ்வாறு நிலத்தின் மீது ரிக்டர்ஸ்வெல்ட் சமூகத்தின் உரிமை நிலத்தில் உள்ள தாதுக்களுக்கான உரிமைகோரலை உள்ளடக்கியது என்றும், நிலம் மற்றும் தாதுக்கள் ஆகிய இரண்டிற்கும் சமூகத்தின் உரிமை அங்கீகரிக்கப்பட்டு மீட்டெடுக்கப்பட வேண்டும் என்றும் முடிவு செய்யப்பட்டது. அலெக்ஸ்கோர் மற்றும் அரசால் கடந்த காலத்தில் நிலத்தை சுரண்டியதற்காக இழப்பீடு கோரும் சமூகத்தின் உரிமை இதில் இணைக்கப்பட்டது. நீதிமன்றத்தின் காரணம் "தென்னாப்பிரிக்க சொத்துக் சட்டத்தின் ஆதாரங்களை மறுவரையறை செய்வது நிலத்துடனான உறவுகளுக்கு வழங்கப்படும் பாதுகாப்பை எவ்வாறு பாதிக்கிறது" என்பதைக் காட்டுகிறது. மேலும் காண்க சொத்து சட்டம் பாரம்பரிய சட்டம் தென்னாப்பிரிக்காவில் வழக்கமான சட்டம் பழங்குடி தலைப்பு குறிப்புகள் எச் மோஸ்டர்ட் மற்றும் ஒரு போப் (பதிப்புகள்) தென்னாப்பிரிக்காவில் சொத்து சட்டத்தின் கோட்பாடுகள் 1 பதிப்பு (2010). 1994 ஆம் ஆண்டின் நில உரிமைகள் மறுசீரமைப்புச் சட்டம் 22. ரிக்டர்ஸ்வெல்ட் சமூகம் மற்றும் பிறர் வி அலெக்ஸ்கோர் லிமிடெட் மற்றும் மற்றொரு 2003 (6) எஸ்ஏ 104 (எஸ். சி. ஏ), 2003 வழக்கு 488/2001 எஸ்ஏஎஃப்எல்ஐஐ அலெக்ஸ்கோர் லிமிடெட் மற்றும் மற்றொரு வி ரிக்டர்ஸ்வெல்ட் சமூகம் மற்றும் பிறர் 2004 (5) எஸ்ஏ 460 (சிசி), 2003 சிசிடி 19/03 எஸ்ஏஎஃப்எல்ஐஐ குறிப்புகள் 2001 தென்னாப்பிரிக்க வழக்கு சட்டத்தில் தென்னாப்பிரிக்க அரசியலமைப்பு நீதிமன்றம் வழக்குகள் தென்னாப்பிரிக்க சொத்து வழக்கு சட்டம் தென்னாப்பிரிக்க வழக்கமான வழக்கு சட்டம் பழங்குடி தலைப்பு