Summerset at Frick Park
ஃப்ரிக் பூங்காவில் உள்ள சம்மர்செட் என்பது பிட்ஸ்பர்க் நகரம் மற்றும் அலெகேனி கவுண்டிக்குள் உள்ள அணில் மலை மற்றும் சுவிஸ்ஹெல்ம் பூங்கா சுற்றுப்புறங்களில் அமைந்துள்ள ஒரு குடியிருப்பு வளர்ச்சியாகும். இந்த திட்டம் குடியிருப்பு நோக்கங்களுக்காக சரிசெய்யப்பட்ட நாட்டின் முதல் பிரவுன்ஃபீல்ட் தளங்களில் ஒன்றாகும். $250 மில்லியன் பொதுத் திட்டம் 1997 இல் தொடங்கியது மற்றும் இரண்டாம் உலகப் போருக்குப் பிறகு பிட்ஸ்பர்க் நகரத்தின் மிகப்பெரிய குடியிருப்பு வளர்ச்சியாகும். நிறைவடையும் போது, ஃப்ரிக் பூங்காவில் உள்ள சம்மர்செட் 700 க்கும் மேற்பட்ட குடியிருப்புகளைக் கொண்டிருக்கும், மேலும் அதன் வருடாந்திர சொத்து வரி வருவாய் $57 மில்லியன் முதல் $63 லட்சம் வரை இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. ஃப்ரிக் பூங்காவில் உள்ள கோடைக்காலம் பிட்ஸ்பர்க்கின் கிழக்குப் பகுதியில் மோனோங்காஹேலா ஆற்றின் குறுக்கே அமைந்துள்ளது. பிரவுன்ஃபீல்ட் தளம் அணில் மலையின் விளிம்பில் அமைந்துள்ளது மற்றும் 1920 முதல் 1970 வரை எஃகு தயாரிக்கும் செயல்முறையின் துணை தயாரிப்பான கசடுகளை கொட்ட பயன்படுத்தப்பட்டது. வளர்ச்சியின் ஒரு பகுதியாக மீட்டெடுக்கப்பட்ட இப்பகுதியின் மிகப்பெரிய நகர்ப்புற நீரோட்டமான நைன் மைல் ரன் கொண்ட 644 ஏக்கர் அடைக்கலமான ஃப்ரிக் பூங்காவிற்கு அருகில் இந்த வளர்ச்சி உள்ளது. திட்டத்தின் 3 ஆம் கட்டம், தற்போது (2014) கட்டுமானத்தில் உள்ளது, இது முதன்மையாக சுவிஸ்ஹெல்ம் பார்க் சுற்றுப்புறத்தில் அமைந்திருக்கும். பல மருத்துவமனைகள், மருத்துவ வசதிகள் மற்றும் பல்கலைக்கழகங்கள் அமைந்துள்ள டவுன்டவுன் பிட்ஸ்பர்க் மற்றும் ஓக்லாண்டிற்கு அருகாமையில் உள்ள ஃப்ரிக் பூங்காவில் கோடைக்காலம், இந்த பகுதியின் மறுசீரமைப்பை நகரத்திற்கு ஒரு முக்கியமான வளர்ச்சியாக ஆக்குகிறது. இந்தத் திட்டத்திற்கு 3 முறை பிட்ஸ்பர்க் மேயர் பதவி வகித்த டாம் மர்பி தலைமை தாங்கினார். மேயர் மர்பி நகர்ப்புற மறுசீரமைப்பு ஆணையத்துடன் இணைந்து 1995 ஆம் ஆண்டில் யு. ஆர். ஏ ஒரு தனியார் நிறுவனத்திடமிருந்து 38 லட்சம் டாலருக்கு நிலத்தை வாங்குவதன் மூலம் இந்த திட்டத்தை தொடங்கினார். முதலீட்டாளர்கள், டெவலப்பர்கள் மற்றும் பில்டர்கள் குழுவான சம்மர்செட் லேண்ட் டெவலப்மென்ட் அசோசியேஷன் (எஸ். எல். டி. ஏ) உள்நாட்டில் அமைந்துள்ள ரூபினோஃப் நிறுவனத்தின் தலைமையில் உருவாக்கப்பட்டது. ரூபினோஃப் நிறுவனத்திற்கு தளத்திற்கான ஒரு மாஸ்டர் பிளானை உருவாக்க பிரத்யேக உரிமைகள் வழங்கப்பட்டன, மேலும் சமூகத்தை உருவாக்கவும் கட்டமைக்கவும் மாண்ட்கோமெரி & ரஸ்ட், பென்ரோஸ் ப்ராபர்டீஸ், ரால்ப் ஏ ஃபால்போ இன்க் மற்றும் ஈக்யூஏ லேண்ட்மார்க் சமூகங்களுடன் கூட்டுசேர்ந்தது. திட்டமிடல், பொறியியல், கட்டிடக்கலை தளவமைப்பு, நிலப்பரப்பு வடிவமைப்பு மற்றும் ஆலோசனை சேவைகளை ஐ. பி. ஏ. சி. ஓ. எஸ், காசின் கம்பெனி, லாகுவாட்ரா பான்சி அசோசியேட்ஸ், லூனி ரிக்ஸ் கிஸ், ஜிஏஐ கன்சல்டன்ட்ஸ், அர்பன் டிசைன் அசோசியேட்ஸ் மற்றும் சிம்மர்மேன்/வோல்க் அசோசியேட்ஸ் ஆகியவை வழங்கின. கட்டுமானம் 2001 இல் தொடங்கியது மற்றும் புதிய நகர்ப்புறத்தின் கொள்கைகள் மற்றும் பாரம்பரிய அக்கம்பக்க மேம்பாட்டு (டிஎன்டி) வகையின் மாதிரியால் வழிநடத்தப்பட்டது. பகிரப்பட்ட பசுமை இடங்கள் மற்றும் பூங்காக்கள், பின்புற சந்து வழிகள், பெரும்பாலான கட்டமைப்புகளில் முன் போர்ச்சுகள், பழங்கால தெரு விளக்குகள் மற்றும் அழகிய கல் சுவர்கள் ஆகியவை அக்கம்பக்கத்தின் சில அம்சங்களில் அடங்கும். ஒரு சமூக மையம், நீச்சல் குளம், விளையாட்டு மைதானம் மற்றும் கூடைப்பந்து மைதானம் ஆகியவை வளர்ச்சியில் ஒரு நகர்ப்புற சமூக உணர்வை உருவாக்குகின்றன. பசுமை கட்டிடத்திற்கான தரங்களைப் பயன்படுத்தி, பிட்ஸ்பர்க் பகுதியில் கட்டப்பட்ட வழக்கமான புதிய வீடுகளை விட கட்டப்பட்ட ஒவ்வொரு அலகு குறைந்தபட்சம் 30 சதவீதம் அதிக செயல்திறன் கொண்டதாக இருக்க வேண்டும் என்று டெவலப்பர்கள் கோரினர். ஃப்ரிக் பூங்காவின் தரநிலைகளில் உள்ள சம்மர்செட் எனர்ஜி ஸ்டார் மற்றும் ஈபிஏவின் "பில்ட் அமெரிக்கா" திட்டம் ஆகிய இரண்டிற்கும் அடிப்படை தரங்களை உருவாக்குவதில் கருவியாக மாறியது. பொது நிதியில் சுமார் 60 மில்லியன் டாலர்கள் தளம் தயாரித்தல், நீர் மற்றும் கழிவுநீர் பாதை நிறுவுதல் மற்றும் சாலை கட்டுமானத்திற்காக பயன்படுத்தப்பட்டுள்ளன. எஸ். எல். டி. ஏ யு. ஆர். ஏ-விலிருந்து லாட்டுகளை வாங்கி அவற்றை வீட்டு கட்டுமான நிறுவனங்களுக்கு விற்கிறது. எதிர்கால வளர்ச்சி செப்டம்பர் 2014 இல், பிட்ஸ்பர்க் நகர்ப்புற மறுசீரமைப்பு ஆணையம் வளர்ச்சியின் மூன்றாம் கட்டத்தைத் தயாரிப்பதில் யு. ஆர். ஏ. வுக்கு உதவ நிறுவனங்களுக்கு ஒரு கோரிக்கையை அனுப்பியது. இந்த திட்டம் வளர்ச்சியின் இறுதி கட்டமாக இருக்கும், இது சுவிஸ்ஹெல்ம் பார்க் சுற்றுப்புறத்தில் அமைந்துள்ள தளத்திற்கு அதிக வீடுகள் மற்றும் தொடர்புடைய உள்கட்டமைப்பைச் சேர்க்கும். பிட்ஸ்பர்க் தேசிய பிரவுன்ஃபீல்ட் சங்கத்தின் நகர்ப்புற மறுசீரமைப்பு ஆணையம் பிட்ஸ்பர்க் பசுமை கட்டிட கவுன்சில் பிட்ஸ்பர்க் பொருளாதார காலாண்டு, ஜூன் 2012 பிட்ஸ்பர்க் போஸ்ட்-கெசட்ஃ பிட்ஸ்பர்க்கின் சம்மர்செட் ஃப்ரிக் பூங்காவில் 'போர்ச் விருந்தை' நடத்துகிறது சம்மர்செட் ஒரு புதிய வகையான அண்டை பிளாக் கட்சியுடன் மண்டபத்தின் பருவத்தை கொண்டாடுகிறது புதிய நகர்ப்புற சமூகங்கள் 1995 இல் பென்சில்வேனியாவில் நிறுவப்பட்ட இணைக்கப்படாத சமூகங்களில் மக்கள் தொகை கொண்ட இடங்கள்