BPO standards and guidelines
தரகர் விலை கருத்து தரநிலைகள் மற்றும் வழிகாட்டுதல்கள் (பி. பி. ஓ. எஸ். ஜி) என்பது பொதுவாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட தரநிலைகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் மற்றும் தரகர்கள் போன்ற தரகர் விலை கருத்து (பி. பி. ஓ) நிபுணர்களுக்கான சிறந்த நடைமுறைகளின் தொகுப்பாகும். இந்த தரநிலைகள் பி. பி. ஓ தர நிர்ணய வாரியத்தால் (பி. எஸ். பி) பராமரிக்கப்படுகின்றன. வரலாறு இந்த தரநிலைகள் மற்றும் வழிகாட்டுதல்கள் 2008 ஆம் ஆண்டில் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் உள்ள போட்டியாளர்களின் குழுவால் பொதுவாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட தரநிலைகள் மற்றும் வழிகாட்டுதல்களைக் கொண்டுவருவதற்காக உருவாக்கப்பட்டன. ஒரு தரகர் விலை கருத்து என்பது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் அல்லது தரகர், தரகர் விலை கருத்து தரநிலைகள் மற்றும் வழிகாட்டுதல்களைப் பின்பற்றி, சொத்து மற்றும் சுற்றுப்புறத்தை ஆய்வு செய்த பிறகு, சொத்தின் மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பைக் கொண்ட இரண்டு அல்லது மூன்று பக்க அறிக்கையை உருவாக்கும் ஒரு செயல்முறையாகும். சொத்தின் மீது அடமானம் வைத்திருக்கும் கடன் வழங்குபவர் போன்ற ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒரு பார்சலில் விரைவான மதிப்பைப் பெற நிறுவனங்களால் அவை பெரும்பாலும் உத்தரவிடப்படுகின்றன. பிபிஓஎஸ்ஜி என்பது பிபிஓ மற்றும் மதிப்பீட்டுத் தொழில் முழுவதும் உள்ள பொருள் நிபுணர்களால் தயாரிக்கப்பட்டுள்ளது. மேலும், தரகர் விலை கருத்து நிபுணர்களின் தேசிய சங்கம் (என்ஏபிபிஓபி) இதை எளிதாக்குகிறது. இந்த தரநிலைகள் மற்றும் வழிகாட்டுதல்களின் முக்கியத்துவம் ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களின் விற்பனை விலையை தீர்மானிக்க பி. பி. ஓ. எஸ். ஜி பயன்படுத்தப்படுகிறது. அவை உருவாக்கப்படுவதற்கு முன்பு, ரியல் எஸ்டேட் தொழில்துறையில் பொதுவாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட தரநிலைகள் மற்றும் வழிகாட்டுதல்கள் இல்லை. ரியல் எஸ்டேட் விலை மதிப்பீடுகளின் சிறந்த நுட்பங்கள், செயல்முறைகள் மற்றும் முறைகளை இணைக்கும் ஒரு சீரான, தரப்படுத்தப்பட்ட அமைப்பை உருவாக்க பி. எஸ். பி மற்றும் என். ஏ. பி. பி. ஓ. பி ஒன்றாக வந்தன. உருவாக்கப்பட்ட தரநிலைகள் மற்றும் வழிகாட்டுதல்கள் ரியல் எஸ்டேட் தொழில் முழுவதும் அங்கீகரிக்கப்பட்டு ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டுள்ளன. நெறிமுறைகள் தரநிலைகளில் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் மற்றும் தரகர்கள் கடைபிடிக்க வேண்டியவை, அதாவது நெறிமுறைகள், நடத்தை மற்றும் வெளிப்பாடுகள், அதே போல் நுட்பங்களின் சரியான பயன்பாடு ஆகியவை அடங்கும். மதிப்பீட்டுத் தொழில் முழுவதும் நிலவும் தேவைகளின் பன்முகத்தன்மையை பூர்த்தி செய்வதற்காக வழிகாட்டுதல்கள் மிகவும் நெகிழ்வானவை மற்றும் பரிசீலனைகளாகும். தொழில்துறை மாறும்போது பி. பி. ஓ. எஸ். ஜி. பி. பி. ஓ. எஸ். ஜி. யின் சமீபத்திய பதிப்புகள் உருவாகின்றன. பதிப்பு 5.0 மே 10,2012 அன்று அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது, தற்போது இது nabpop.org இணையதளத்தில் கிடைக்கிறது. குறிப்புகள் ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீடு