BIGZ building
BIGZ கட்டிடம் () செர்பியாவின் தலைநகரான பெல்கிரேடில் அமைந்துள்ள ஒரு கட்டிடம் ஆகும். டிராகிஷா பிரசோவனால் வடிவமைக்கப்பட்ட இது செர்பிய நவீன கட்டிடக்கலையின் மிகவும் பிரதிநிதித்துவ கட்டிடக்கலை அடையாளங்களில் ஒன்றாகும். ஒரு நினைவுச்சின்ன கட்டிடம், அதன் நிலை, அளவு மற்றும் அழகியல் ஆகியவற்றுடன், இது பெல்கிரேடின் தெற்கு பகுதியில் உள்ள நுழைவாயிலில் ஆதிக்கம் செலுத்துகிறது. 1964 ஆம் ஆண்டில் உஷ்க் டவர் 1 ஐ முறியடிக்கும் வரை இது 23 ஆண்டுகளாக பெல்கிரேடில் மிக உயரமான கட்டிடமாக இருந்தது. இது 1992 முதல் பாதுகாக்கப்பட்டு வருகிறது. சமீப காலங்களில் இது ஒரு குறிப்பிடத்தக்க கலாச்சார, கலை மற்றும் சமூக இடத்தைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறது. இடம் பிக்ஜ் கட்டிடம் 17 புலேவர் வோஜ்வோட் மிஷிகாவில், சென்ஜாக் சுற்றுப்புறத்தின் மோஸ்டர் பிரிவில், பெல்கிரேட்-நீஸ் நெடுஞ்சாலையில் மோஸ்டர் சுழல் பரிமாற்றத்திற்கு மேற்கே அமைந்துள்ளது. கட்டிடத்திற்கு சற்று கிழக்கே ஓல்ட் மில் பெல்கிரேடில் உள்ள ரேடிசன் கலெக்ஷன் ஹோட்டல் உள்ளது, இது 1987 இல் ஒரு கலாச்சார நினைவுச்சின்னமாக அறிவிக்கப்பட்டது. புலேவர் வோஜ்வோட் மிஷிகாவின் குறுக்கே, பெல்கிரேட் கண்காட்சியின் வசதிகள் அமைந்துள்ளன. அதன் உயரம் மற்றும் நினைவுச்சின்னத்துடன், இது வானலைகளில் ஆதிக்கம் செலுத்துகிறது மற்றும் சுற்றுப்புறத்திற்கு மட்டுமல்ல, முழு வலது சாவா கரைக்கும் ஒரு குறிப்பு புள்ளியை வழங்குகிறது. இது நெடுஞ்சாலையிலிருந்து தெளிவாகத் தெரியும், மேலும் புதிய பெல்கிரேட் திசையில் இருந்து நெடுஞ்சாலை மற்றும் அதன் கசேலா பாலம் வழியாக பெல்கிரேடின் பழைய பகுதிக்குள் நுழையும் சுற்றுலாப் பயணிகள் மற்றும் பயணிகளுக்கு இது ஒரு வரவேற்பு செய்தியாகும். வரலாற்று தோற்றம் 1831 இல் நிறுவப்பட்டது. முதலில் அந்த நேரத்தில் செர்பிய தலைநகரான க்ராகுஜேவாக்கில் இருந்த இது 1835 இல் பெல்கிரேடுக்கு மாற்றப்பட்டது. அடுத்த நூறு ஆண்டுகளில் இது பல முறை முகவரியை மாற்றியது, ஆனால் எப்போதும் கொசான்சிசெவ் வெனாக் மற்றும் வரோஸ் கபிஜா ஆகியோரின் சுற்றுப்புறங்களில். 1930 களின் முற்பகுதியில் சாவா ஆற்றின் குறுக்கே பாலம் கட்ட நகர நிர்வாகம் முடிவு செய்தபோது, (எதிர்கால கிங் அலெக்சாண்டர் பாலம்), அணுகல் சாலையை உருவாக்குவதற்காக பல டஜன் கட்டிடங்களை இடிப்பது உடனடி ஆனது, இதில் பத்திரிகை இல்லம் கட்டப்பட்டது உட்பட. 1931 ஆம் ஆண்டு பிரஸ் ஹவுஸ் நிறுவப்பட்ட நூற்றாண்டு என்பதால், புதிய கட்டிடத்திற்கான கட்டிடக்கலை போட்டி திட்டம் அறிவிக்கப்பட்டது. இந்தக் கட்டிடம் கலேனிகா குமோவின் சுற்றுப்புறத்தில் கட்டப்பட இருந்தது. கல்வி அமைச்சகம் ஏப்ரல் 1933 இல் வெற்றியாளரை அறிவித்தது, இது கட்டிடக் கலைஞர் டிராகிஷா பிரசோவனால் வடிவமைக்கப்பட்டது. முன்மொழியப்பட்ட கட்டிடம் வ்ராக்கரின் பழைய பகுதிக்கு மிகப் பெரியதாகவும் வலுவானதாகவும் இருந்ததால் இந்த சிக்கல் எழுந்தது. பெல்கிரேட் நகரம் பின்னர் இந்த பகுதி வழியாக பல புதிய தெருக்களை வெட்ட முடிவு செய்தது, கட்டிடத்திற்கு தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட நிலத்தை மேலும் குறைத்தது. பின்னர் அமைச்சகம் இந்த திட்டத்தை இடமாற்றம் செய்து, சென்ஜக்கின் சுற்றுப்புறத்திற்கும் சாவா ஆற்றின் கரைக்கும் இடையிலான தொழில்துறை மண்டலத்தில் கோதேவாக் சகோதரர்களின் இடத்தில் கட்டிடத்தை கட்ட முடிவு செய்தது. திட்டமிடப்பட்ட கட்டிடம் தொழில்துறை சூழலுக்கு மிகவும் பொருத்தமாக இருந்தது, ஆனால் திட்டத்தின் சில திருத்தம் அவசியம், குறிப்பாக உயரத்தைப் பொறுத்தவரை. பிரசோவன் ஐரோப்பா முழுவதும் பயணம் செய்து பல்வேறு பெரிய பத்திரிகை நிறுவனங்களைப் பார்வையிட்டார், தனது திட்டத்தை செம்மைப்படுத்தவும், அதை மேலும் நவீனமாகவும் செயல்படவும் செய்தார். அவர் பெரும்பாலும் ஜெர்மன் ஆதாரங்களைப் பயன்படுத்தினார். கட்டுமானப் பணிகள் ஜூன் 1936 இல் தொடங்கின. கட்டிடம் மே 1940 இல் முடிக்கப்பட்டது, ஆனால் உபகரணங்கள் பிப்ரவரி 1941 வரை நிறுவப்படவில்லை. செர்பிய கட்டிடக்கலையில் இது முதல் கட்டிடமாகும், இது வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட்டால் செய்யப்பட்ட கட்டமைப்பு சட்டகத்தை தொடர்ந்து செயல்படுத்தியது. இந்தக் கட்டிடம் பிரம்மாண்டமாகவும் வலுவானதாகவும் இருப்பதால், அந்த நேரத்தில் மிகப் பெரியதாக இருந்த ஏராளமான அச்சகங்களுக்கு இடமளிக்க இது மிகவும் கனமாகவும் உள்ளது. கட்டமைப்பு சுமைக்கான தீர்வு ஒரு மீட்டர் தடிமனான வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் தட்டு ஆகும், அதில் முழு கட்டிடமும் உள்ளது. அழுத்தத்தை எளிதாக்குவதற்காக, பிரசோவன் கட்டிடத்தை சிரிலிக் எழுத்து பி (பி) வடிவத்தில் வடிவமைத்தார், இது அச்சகத்தின் வடிவமாகவும் இருந்தது. 1941 இலையுதிர்காலத்தில் பத்திரிகை நிறுவனம் செயல்படத் தொடங்கியது, ஆனால் இரண்டாம் உலகப் போரில் யூகோஸ்லாவியாவின் அச்சு படையெடுப்பின் ஒரு பகுதியாக பெல்கிரேடில் ஏப்ரல் மாதம் ஜேர்மனியின் மாபெரும் குண்டுவீச்சால் இது தடுக்கப்பட்டது. கட்டிடம் கடுமையாக சேதமடைந்தது. இரண்டாம் உலகப் போர் 1943 ஆம் ஆண்டில், நாஜி ஜெர்மனிக்கு எதிரான எண்ணெய் பிரச்சாரத்தின் எல்லைக்குள் மூலோபாய குண்டுவீச்சு பிரச்சாரத்தின் ஒரு பகுதியாக, அமெரிக்கா ருமேனியாவில் உள்ள எண்ணெய் வயல்கள் மற்றும் சுத்திகரிப்பு ஆலைகளை பெருமளவில் குண்டுவீசத் தொடங்கியது, இது ஆபரேஷன் டைடல் அலை பிரச்சாரம் என்று அழைக்கப்படுகிறது. அவர்கள் திரும்பியதும், பெல்கிரேட் முக்கியமான மூலோபாய புள்ளியாக இருந்ததால், குண்டுவீச்சாளர்கள் தங்கள் பயன்படுத்தப்படாத குண்டுகளை நகரத்தின் மீது வீசினர். தீயை அணைக்க தண்ணீரை சேமிக்க ஜெர்மன் தொழில்துறை படைகள் நகரம் முழுவதும் பல குளங்களை தோண்டின. அத்தகைய குளங்களில் ஒன்று கட்டிடத்திற்கு அருகில் கட்டப்பட்டது. காலப்போக்கில், குடிமக்கள் நீச்சல் குளங்களைப் பயன்படுத்தத் தொடங்கினர், ஜேர்மனியர்கள் அவற்றைத் தடுக்க முயற்சிக்கவில்லை, எனவே அவை பொது நீச்சல் குளங்களாக மாறின. 1950ஆம் ஆண்டுக்குள் குளங்கள் மீண்டும் நிரப்பப்பட்டன. போருக்குப் பிந்தைய காலம் இன்னும் பழுதுபார்க்கப்படவில்லை என்றாலும், நாஜிக்களிடமிருந்து விடுவிக்கப்பட்ட பின்னர், 1944 ஆம் ஆண்டில் கட்டிடத்தின் பாதுகாக்கப்பட்ட பகுதிகளில் அச்சிடுதல் தொடங்கியது. இந்தக் கட்டிடம் புனரமைக்கப்பட்டு, மாநில பத்திரிகை மாளிகை 1946இல் "ஜுகோஸ்டாம்பா" என்று மறுபெயரிடப்பட்டது. 1955 ஆம் ஆண்டில் இது மற்ற மூன்று வெளியீட்டு நிறுவனங்களுடன் ("ஜுகோஸ்லாவிஜா", "ஒம்லாடினா" மற்றும் "ராட்") "பியோக்ராட்ஸ்கி கிராஃபிக்கி ஜாவோட்" ஆக இணைந்தது, இது 1970 ஆம் ஆண்டில் "பியோக்ராட்ஸ்கி கிராஃபிகோ-இஸ்டாவாக்கி ஜாவோட்" (சுருக்கமாக பிக்ஜ்) என்று மறுபெயரிடப்பட்டது. இரண்டாம் உலகப் போர் முடிவடைந்த பிறகு, பெல்கிரேடின் பப்ளிஷிங் அண்ட் கிராஃபிக்ஸ் இன்ஸ்டிடியூஷன் (பியோக்ராட்ஸ்கி இஸ்டாவாக்கோ-கிராஃபிக்கி ஜாவோட், ஏபிஆர். BIGZ) கட்டிடத்தில் நிறுவப்பட்டு அமர்ந்திருந்தது, எனவே கட்டிடத்திற்கு அதன் பெயர் சூட்டப்பட்டது. அந்த நேரத்தில், இது பால்கனில் மிகப்பெரிய அச்சிடும் நிறுவனமாக இருந்தது, பெரும்பாலும் பாக்கெட் புத்தகங்களை அதிக எண்ணிக்கையில் அச்சிடுகிறது. 1940 களின் பிற்பகுதி முதல் 1980 கள் வரை, நிறுவனம் 3,000 க்கும் மேற்பட்ட தொழிலாளர்களை வேலைக்கு அமர்த்தியது. 1990களின் முற்பகுதியில் ஏற்பட்ட சமூக மற்றும் பொருளாதார நெருக்கடிக்குப் பிறகு, நிதிப் பற்றாக்குறை காரணமாக இந்தக் கட்டிடம் பெரும்பாலும் பயன்படுத்தப்படாமலும் புறக்கணிக்கப்படாமலும் இருந்தது. மில்லினியத்தின் தொடக்கத்தில் அது மெதுவாக சில சிறு வணிகங்களால் ஆக்கிரமிக்கத் தொடங்கியுள்ளது. அதன் நவீன தொழில்துறை வடிவமைப்பு, பெரிய அறைகள் மற்றும் ஹால்வேக்கள், அதன் தனிமைப்படுத்தல் மற்றும் குடியிருப்பு கட்டிடங்களிலிருந்து ஒப்பீட்டளவில் உள்ள தூரம் ஆகியவை பல இளம் கலைஞர்கள், வடிவமைப்பாளர்கள், கட்டிடக் கலைஞர்கள், இசைக்கலைஞர்கள் மற்றும் டி. ஜே. க்களை பெரிதும் ஈர்த்துள்ளன. இது ஒரு கலாச்சார நினைவுச்சின்னமாக அறிவிக்கப்பட்டு, 1992 ஆம் ஆண்டில் மாநில பாதுகாப்பின் கீழ் வைக்கப்பட்டது. 21 ஆம் நூற்றாண்டு 2018 ஆம் ஆண்டு நிலவரப்படி, அதன் அலகுகளில் தற்போது அச்சிடும் அலுவலகங்கள், கிடங்குகள், இசை மற்றும் கலை ஸ்டுடியோக்கள், இரவு விடுதிகள், ஒரு கபோயிரா பள்ளி, வானொலி நிலையங்கள், ஒரு கலாச்சார மையம், ஒரு சர்க்கஸ் போன்றவை உள்ளன. அதன் மிகவும் பிரபலமான குத்தகைதாரர்களில் ஜாஸ் கிளப்பான செகோனிகா பிக்ஜ் உள்ளது. இது அத்தகைய கலாச்சார, சமூக மற்றும் கலை பன்முகத்தன்மை மற்றும் செழுமையைக் கொண்டிருப்பதால், இது ஓரளவு அதிகாரப்பூர்வமற்ற முறையில் பெல்கிரேடின் கலை வாழ்க்கையின் மையமாக மாறியது. புதிய செர்பிய காட்சிக்கு பிக்ஜ் கட்டிடம் மிகவும் குறிப்பிடத்தக்க இடமாகும். பல இசைக்குழுக்கள் கட்டிடத்தில் பயிற்சி செய்கின்றன, அவையாவனஃ விஸெல்ஜ், தி ஷ்ட்ரெபர்ஸ், டிஜ்ட்ஜ், மெடாக் ஜா ஸ்லிகோவ்கா, ஸ்டட்கர்ட் ஆன்லைன், ஆட்டோபார்க், பெட்ரோல், ரிபெடிட்டர், சினெஸ்டெஜிஜா, டோபிஜா, தி ப்ராங்கா, டாம்ஜன் ஓட் ரெஸ்னிகா, போலெஸ்னா ஸ்டெனட், பிரிஜண்ட், ஃபிக்லியோ டி புட்டானா, வோக்ஸ் போபுலி, டாஜ்ட், S.A.R.S, வெரி ஹெவி சார்ஸ், போஜ்ட்ராவி கெவு, ஒயிட் சிட்டி மாஸ்ஸிவ் மற்றும் பல. பிக்ஜ் கட்டிடத்தின் இசைக்கலைஞர்கள் "மானேகேனி பிக்ஜா" (பிக்ஜின் ஃபேஷன் மாடல்கள்) என்ற அமைப்பை நிறுவினர், மேலும் அவர்கள் "ஃபெஸ்டிவலிட்டோ" மற்றும் "பிக்ஜ் நா போவேர்டர்கு" (காற்று வீசும் பிக்ஜ்) போன்ற பல திருவிழாக்களை ஏற்பாடு செய்கிறார்கள். தனியார்மயமாக்கல் 2007 வரை பிக்ஜ் நிறுவனம் கட்டிடத்தின் பெரும்பான்மை உரிமையாளராக இருந்தது, அப்போது எம். பி. சி. யின் உரிமையாளரான தொழிலதிபர் பீட்டர் மாடிக், மாநிலத்திலிருந்து பிக்ஜை 310 மில்லியன் தினார்களுக்கு அல்லது தற்போதைய விலையில் 3.87 மில்லியன் யூரோக்களுக்கு வாங்கினார். மற்ற சிறுபான்மை உரிமையாளர்களும் உள்ளனர், 80:20 விகிதம் மாடிக் ஆதரவாக உள்ளது. மத்திய மற்றும் கிழக்கு ஐரோப்பாவில் உள்ள பழைய கட்டிடங்களை வாங்குவதிலும் புதுப்பிப்பதிலும் நிபுணத்துவம் பெற்ற கனேடிய நிறுவனமான "டிப்பின் கார்ப்பரேஷன்", பிக்ஜ் கட்டிடத்தை வாங்க ஆர்வமாக இருந்தது. முகப்பை அதன் முழு பிரகாசத்திற்கு மீட்டெடுக்க அவர்கள் திட்டமிட்டனர், அதே நேரத்தில் உட்புறம் கலைஞர்கள் மற்றும் இசைக்கலைஞர்களுக்கான நவீனமயமாக்கப்பட்ட இடத்தில் மாற்றியமைக்கப்படும். இறுதியில், அவர்கள் விலை குறித்து மாடிக் உடன் ஒரு உடன்பாட்டை எட்டத் தவறிவிட்டனர். 2015 ஆம் ஆண்டில் அவர்கள் மதிக்கிற்கு அவரது பங்குகளில் 80 சதவீதத்தை வாங்க முன்வந்தனர், ஆனால் அவர் மறுத்துவிட்டார். "டிப்பின் கார்ப்பரேஷன்" மொத்தம் 30 மில்லியன் யூரோக்களை கொள்முதல் மற்றும் முதலீடுகளுக்கு வழங்கியது. ஆஸ்திரிய நிறுவனமான "சொராவியா" பழைய ஆலையின் அருகிலுள்ள இடிபாடுகளை நவீன ராடிசன் கலெக்ஷன் ஹோட்டலாக மாற்றியமைத்து, பிக்ஜ் கட்டிடத்திற்கு அடுத்தபடியாக மூன்று கூடுதல் கண்ணாடி கோபுரங்களை (ஹோட்டலுக்கு இரண்டு, வாடகைக்கு ஒன்று) கட்டியது. ஹோட்டல் டிசம்பர் 2014 இல் திறக்கப்பட்டது மற்றும் 2015 முதல் "சொராவியா" மாடிக் மற்றும் சிறுபான்மை உரிமையாளர்களுடன் பிக்ஜ் கட்டிடத்தை வாங்க பேச்சுவார்த்தை நடத்தி வருகிறது. ஜனவரி 2018 இல், பெல்கிரேட் மேயர் சினிஸா மாலி, "சோராவியா" கட்டிடத்தை வாங்குவதாகவும், புனரமைப்பு கட்டிடக் கலைஞர் டேனியல் லீப்ஸ்கைண்டிடம் ஒப்படைக்கப்படும் என்றும் அறிவித்தார். ஆஸ்திரிய நிறுவனம் பிப்ரவரியில் கொள்முதல் முடிவடையும் என்றும், கட்டிடத்தை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், காட்சியகங்கள், உணவகங்கள், வணிகம் மற்றும் கலை இடமாக மாற்ற திட்டமிட்டுள்ளதாகவும் கூறியது, இருப்பினும் லீபஸ்கைண்டின் ஈடுபாடு "ஒரு யோசனை மட்டுமே" என்று அவர்கள் மேலும் கூறினர். அதற்கு பதிலாக, ஜனவரி 2020 இல், துணை மேயர் கோரன் வெசிக் வசந்த காலத்தில் தொடங்கி கட்டிடத்தை புனரமைப்பதாக அறிவித்தார், ஆனால் எதுவும் செய்யப்படவில்லை. ஜனவரி 2021 இல், சொராவியா சொத்தை விட்டுக்கொடுத்ததாகக் கூறியது. அவர்கள் கட்டிடத்தின் இணை உரிமையாளர்களுடன் சில முன்கூட்டிய ஒப்பந்தங்களில் கையெழுத்திட்டனர், ஆனால் இறுதியில் "சில சர்ச்சைகள்" காரணமாக பின்வாங்கினர். அதே நேரத்தில், "மரேரா ப்ராபர்டீஸ்", 2018 நடுப்பகுதியில் இருந்து மாடிக் உடன் பேச்சுவார்த்தை நடத்திய பிறகு, 50 மில்லியன் யூரோக்களின் மொத்த தொகைக்கு (விலை மற்றும் எதிர்கால முதலீடுகள்) கட்டிடத்தை வாங்கும் என்று அறிவிக்கப்பட்டது. முறைசாரா கலாச்சார மையம் வாடகைக்கு வணிக இடமாக மாற்றப்படும். 2022 கோடையில் பணிகள் தொடங்க திட்டமிடப்பட்டுள்ளது, மேலும் 18 மாதங்களில் அல்லது 2023 ஆம் ஆண்டின் இறுதிக்குள் முடிக்கப்பட வேண்டும். நான்கு மாதங்களுக்கு முன்பு, "மரேரா ப்ராபர்டீஸ்" பெல்கிரேடின் இன்னும் சின்னமான சின்னமான பியோக்ராடாங்கா கட்டிடத்தின் ஒரு பகுதியை 860 €/மீ 2 விலைக்கு மட்டுமே வாங்கியது, இது பெல்கிரேட் நகரத்திற்கு "துயரமானதாக" கருதப்படுகிறது. ஒவ்வொரு கட்டிடத்தையும் தனித்தனியாக வாங்குவதற்காக நிறுவனம் தனித்தனி நிறுவனங்களை நிறுவுகிறது. "மரேரா பண்புகள்" அடிப்படையில் காகிதத்தில் மட்டுமே உள்ளது என்றும், அதன் பின்னால் சைப்ரஸில் அமர்ந்திருக்கும் ரஷ்ய நிதி பிரிட்டிஷ் விர்ஜின் தீவுகளின் கடல் நிறுவனங்களுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது என்றும், இது செர்பியாவிலிருந்து பணத்தையும் மறுசுழற்சி செய்கிறது என்றும் நிருபர்கள் கண்டுபிடித்தனர். நிறுவனத்தின் தற்போதைய மற்றும் முன்னாள் நிர்வாகிகள் பலர், நேரடியாகவோ அல்லது மறைமுகமாகவோ, செர்பிய நிதியமைச்சரும் பெல்கிரேடின் முன்னாள் மேயருமான சினிஸா மாலியுடன் தொடர்புடையவர்கள் என்று தெரியவந்தது. இந்த நிறுவனம் பெல்கிரேடில் உள்ள பிற சர்ச்சைக்குரிய திட்டங்களுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது, மேலும் குறுகிய காலத்தில் பெல்கிரேடில் உள்ள பிரதான மண்டலங்களில் "பெக்கோ" கட்டிடம் (கே மாவட்டம்), முன்னாள் கஃபானா "போட் லிபோம்" கட்டிடம், "ட்ருட்பெனிக்" கட்டிடம், "ஜுகோஹெமிஜா" கட்டிடம் அல்லது நியூ பெல்கிரேடில் உள்ள பிளாக் 18 போன்ற பல ரியல் எஸ்டேட்டுகளை கையகப்படுத்தியது. வணிகம் செய்யும் முறையைப் பொறுத்தவரை, உள்ளூர் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள், கரிம வளர்ச்சியின் விளைவாக (ஒரு முடிக்கப்பட்ட திட்டத்தின் பணம் அடுத்த வேலையில் முதலீடு செய்யப்படுகிறது) மூலதனத்தை "மரேரா ப்ராபர்டீஸ்" முதலீடு செய்யவில்லை என்பது வெளிப்படையானது என்று கூறினார். மறுகட்டமைப்பு மரேரா பிப்ரவரி 2021 இல் கட்டிடத்தை அதிகாரப்பூர்வமாக எடுத்துக் கொண்டார், இந்த முறை "அலெக்ஸாண்டர் கிராட்ன்ஜா" நிறுவனத்துடன் இணைந்து. கட்டிடத்தை சுத்தம் செய்வது உடனடியாகத் தொடங்கியது, தற்போதைய குத்தகைதாரர்களுக்கு வளாகத்தை காலி செய்ய 120 நாட்கள் அவகாசம் வழங்கப்பட்டது. புதிய சுவர்கள் போன்ற உட்புறத்தில் பல பிற்கால சேர்த்தல்கள் இடிக்கப்படும் என்று ஏற்கனவே அறிவிக்கப்பட்டது, ஆனால் கட்டிடத்தின் வெளிப்புறம் பாதுகாக்கப்பட வேண்டும். "ரிமோர்கர் ஆர்க்கிடெக்ட்ஸ்" ஸ்டுடியோ புதுப்பித்தல் திட்டத்தை செய்து வருகிறது. ஆகஸ்ட் 2022 இல், முகப்பு 2022 ஆம் ஆண்டின் இறுதிக்குள் முடிக்கப்படும் என்று அறிவிக்கப்பட்டது, அதே நேரத்தில் முழுமையான புனரமைப்பு 2023 ஆம் ஆண்டின் வசந்த காலத்தில் முடிக்கப்படும். முதல் குத்தகைதாரர்கள் ஜூலை 2023 இல் செல்ல திட்டமிடப்பட்டிருந்தாலும், முடிக்க வேண்டிய காலக்கெடு செப்டம்பர் 2023 க்கு பின்னுக்குத் தள்ளப்பட்டது. கட்டிடக்கலை இந்த கட்டிடம் செர்பியாவில் நவீன கட்டிடக்கலையின் மிகவும் சிறப்பியல்பு கட்டிடக்கலை குறிப்பான்களில் ஒன்றாகும். இந்த கட்டிடம் அதன் வடிவமைப்பு மற்றும் இருப்பிடம் காரணமாக நினைவுச்சின்னமாகவும் ஆதிக்கம் செலுத்துவதாகவும் உள்ளது. 2020 களில் மோசமடைந்த போதிலும், அதன் "வலுவான அழகு மற்றும் தொழில்துறை தோற்றம் இன்னும் சக்திவாய்ந்தவை". அடிப்படை தளவமைப்பு உக்ரேனிய குடியேற்ற கட்டிடக் கலைஞர் பாவெல் க்ராட்டின் பணியாகும், அவர் வெஸ்னின் சகோதரர்களின் படைப்புகள் மற்றும் வெள்ளை சதுரங்களின் தளவமைப்பு குறித்து காசிமிர் மாலேவிச்சின் மேலாதிக்க கருத்துக்களின் தொடுதலை அடிப்படையாகக் கொண்டவர். பிரசோவன் பின்னர் ரஷ்ய ஆக்கபூர்வவாதம், பௌஹாஸ் மற்றும் செக் கியூபிசம் ஆகியவற்றின் பண்புகளை இணைத்தார். கட்டிடம் நான்கு பெரிய சதுர பெட்டிகளால் ஆனது போல் தோன்றுகிறது, கிடைமட்டமாக வைக்கப்பட்டு, ஒன்று செங்குத்தாக அமைக்கப்பட்டுள்ளது. பௌஹாஸ் பாணியில் புத்திசாலித்தனமான முனை என்பது கட்டிடத்தின் மேற்புறத்தில் உள்ள படிக்கட்டைச் சுற்றியுள்ள வட்டமான, உடையக்கூடியதாகத் தோன்றும் விரிவாக்கமாகும், மேலும் கூரை மொட்டை மாடியில் மெழுகுவர்த்தி கொண்ட ஒரு நேர்த்தியான வேலி கீழே இருந்து பார்க்கும்போது தொங்குவதாகத் தெரிகிறது. மொட்டை மாடியும் கட்டிடத்தின் மற்ற பகுதிகளிலிருந்து வேறுபடுகிறது, இது ஒரு கடல் லைனரின் தளம் அல்லது ஒரு ஆடம்பர ஹோட்டலின் பென்ட்ஹவுஸை ஒத்திருக்கிறது. இது பெல்கிரேட் மற்றும் சாவா நதியில் ஒரு சிறந்த இயற்கை காட்சிப் புள்ளியாகும். முகப்பின் ஐந்து சதுர பிரிவுகளும் ஜன்னல்களின் வெவ்வேறு வடிவம் மற்றும் அமைப்பைக் கொண்டுள்ளன, இது பகுதியளவு பிரிவின் நோக்கத்தைக் குறிக்கிறது. கிடைமட்ட பிரிவுகளில் ஒன்று இரண்டாம் உலகப் போருக்குப் பிறகு ஹோட்டல் மெட்ரோபோலில் பிரசோவன் பயன்படுத்தும் மிகவும் பளபளப்பான முகப்பின் அடிப்படை வடிவத்தைக் கொண்டுள்ளது. BIGZ கட்டிடம் பெல்கிரேடில் வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட்டால் செய்யப்பட்ட எலும்புக்கூடு கேரியர் அமைப்பைக் கொண்ட முதல் கட்டிடமாகும். கட்டிடம் தடிமனாக வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் அடுக்கின் மீது அமைந்துள்ளது, இது கட்டிடத்தின் சிக்கலான உள் கட்டமைப்பைத் தீர்ப்பதில் பிராசோவனுக்கு பெரும் மென்மையை அனுமதித்தது. அடித்தளங்களுக்கான தீர்வுகள், வெளிப்புறம் மற்றும் உட்புறம் அந்த நேரத்தில் வழக்கமான கட்டுமான முறையை விட மிகவும் தீவிரமானதாக கருதப்பட்டன. நவீன எலும்புக்கூடு அமைப்பு இருந்தபோதிலும், கட்டிடம் "மிதப்பது" போல் தெரியவில்லை-இது மிகவும் பெரியது மற்றும் உறுதியானது, மேலும் உள்ளே இருந்து இன்னும் பெரியதாகத் தோன்றுகிறது. இரண்டு நினைவுச்சின்ன சமச்சீர் படிக்கட்டுகள், உலோகக் கூண்டுகளில் உள்ள லிஃப்ட்கள் மற்றும் வெளிப்படையாக முடிவற்ற, அரை ஒளிரும் தாழ்வாரங்களின் சிக்கலான, இது ஃபிரிட்ஸ் லாங்கின் 1927 திரைப்படமான மெட்ரோபோலிஸின் தொகுப்புகளை ஒத்திருக்கிறது. இந்த கட்டிடம் கூடுதல் தாழ்வாரங்களுடன் மொத்த தரை பரப்பளவைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் பல தசாப்தங்களாக புறக்கணிக்கப்பட்டுள்ளது. மிக சமீபத்தில் BIGZ கட்டிடம் நவீன கட்டிடக்கலையின் கலாச்சார நினைவுச்சின்னமாக பாதுகாப்பு மற்றும் பாதுகாப்புக்கான டோகோமோமோ சர்வதேச திட்டத்தின் பட்டியலில் சேர்க்கும் பணியில் உள்ளது. மேலும் காண்க புதிய செர்பிய காட்சி செர்பிய கலை டோகோமோமோ சர்வதேச குறிப்புகள் வெளிப்புற இணைப்புகள் டோகோமோமோ இன்டர்நேஷனல்-ஸ்ரீபிஜா பில்டிங் பிக்ஜா-சென்ஜாக் ரீட்/ரைட் பிக்ஜ்ஃ கட்டிடத்தின் நிகழ்வுகளை புதுப்பித்தல் உட்ருஜென்ஜே "பிக்ஜின் மானேகேனி" பெலோகிராடிக்கல் மெல்லிசை மூலம், பிக்ஜின் சுவரில் ஒரு புகைப்படக் கதை பிரெஞ்சு புகைப்படக் கலைஞர் ஔரேலியன் கோஹன் 1941 இல் கட்டி முடிக்கப்பட்ட பெல்கிரேட் கலாச்சார மையங்களில் உள்ள கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள் சாவ்ஸ்கி வெனாக்