Building services engineering
கட்டிட சேவைகள் பொறியியல் (பிஎஸ்இ) என்பது ஒரு கட்டிடத்தின் சுற்றுச்சூழல் தாக்கத்தை குறைக்கும் அதே வேளையில் பாதுகாப்பான மற்றும் வசதியான உட்புற சூழலை அடைய முயற்சிக்கும் ஒரு தொழில்முறை பொறியியல் துறையாகும். "மெக்கானிக்கல், எலக்ட்ரிக்கல் மற்றும் பிளம்பிங்" (எம். இ. பி) பொறியியல், "தொழில்நுட்ப கட்டிட சேவைகள்", "கட்டிட பொறியியல்" அல்லது "வசதிகள் மற்றும் சேவைகள் திட்டமிடல் பொறியியல்" ஆகியவை மாற்று தலைப்புகள் ஆகும். பிஎஸ்இ என்ற சொல் காமன்வெல்த் நாடுகளில் பரவலாகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது (உட்பட. ஐக்கிய இராச்சியம், அயர்லாந்து, கனடா மற்றும் ஆஸ்திரேலியா), ஆனால் அமெரிக்கா, ஆசிய நாடுகளான சவுதி அரேபியா மற்றும் பாகிஸ்தானில், எம். இ. பி பொறியாளர்கள் "சேவைத் திட்டமிடுபவர்கள்" என்று அழைக்கப்படுகிறார்கள். சில நாடுகளில், ஒரு "கட்டிட சேவைகள் பொறியாளர்" என்பது கட்டிடங்கள் கட்டுமானம், கட்டிட பராமரிப்பு, மேலாண்மை, மின், இயந்திர, தீ, ஹைட்ராலிக், பாதுகாப்பு மற்றும் தகவல் தொடர்பு கட்டிட சேவைகளின் ஒருங்கிணைப்பு ஆகியவற்றில் உபகரணங்களை நிறுவுவதில் அனுபவம் கொண்ட ஒரு மூத்த எம். இ. பி பொறியாளராகும், அவர் பல துறைகளின் ஒருங்கிணைந்த விரிவான வடிவமைப்பை நிர்வகித்து வழங்குகிறார், இதனால் கட்டிடம் கட்டுமான செலவுகள் மற்றும் செயல்பாட்டு செலவுகள் ஆகிய இரண்டிற்கும் முக்கியத்துவம் அளித்து, "தொழில்நுட்ப ரீதியாக ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய குறைந்த செலவில்" வழங்கப்படுவதை உறுதிசெய்கிறார். பாதுகாப்பான, வசதியான மற்றும் சுற்றுச்சூழல் நட்பு செயல்பாட்டை உறுதி செய்வதற்காக கட்டிடங்களில் (எச். வி. ஏ. சி பொறியியல், இயந்திரவியல், மின், எம். இ. பி அல்லது எச். வி. ஏ. சி என்றும் அழைக்கப்படுகிறது) தொழில்நுட்ப சேவைகளின் வடிவமைப்பு, நிறுவல், செயல்பாடு மற்றும் கண்காணிப்புக்கு ஸ்கோப் பில்டிங் சர்வீசஸ் பொறியாளர்கள் பொறுப்பு. கட்டிட சேவைகள் பொறியாளர்கள் கட்டிடக் கலைஞர்கள், கட்டமைப்பு பொறியாளர்கள் மற்றும் அளவு சர்வேயர்கள் போன்ற பிற கட்டுமான நிபுணர்களுடன் நெருக்கமாக வேலை செய்கிறார்கள். கட்டிட சேவைகள் பொறியாளர்கள் கட்டிடத்தின் கட்டிடக்கலை வடிவமைப்பில் செல்வாக்கு செலுத்துகிறார்கள், குறிப்பாக கட்டிடத்தின் முகப்பில், ஆற்றல் திறன் மற்றும் உட்புற சூழல் தொடர்பாக, உள்ளூர் எரிசக்தி உற்பத்தியை ஒருங்கிணைக்க முடியும் (எ. கா. முகப்பு-ஒருங்கிணைந்த ஒளிமின்னழுத்தங்கள்) அல்லது சமூக அளவிலான ஆற்றல் வசதிகள் (எ. கா. மாவட்ட வெப்பம்). எனவே கட்டிட சேவை பொறியாளர்கள் ஆற்றல் திறனுள்ள கட்டிடங்களின் (பசுமை கட்டிடங்கள், செயலற்ற வீடுகள் மற்றும் பிளஸ் ஹவுஸ் மற்றும் பூஜ்ஜிய ஆற்றல் கட்டிடங்கள் உட்பட) வடிவமைப்பு மற்றும் செயல்பாட்டில் முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றனர். அனைத்து கார்பன் உமிழ்வுகளிலும் மூன்றில் ஒரு பங்கையும், உலகளாவிய மின்சாரத் தேவையில் பாதிக்கும் மேற்பட்டவற்றையும் கட்டிடங்கள் கொண்டிருப்பதால், குறைந்த கார்பன் சமூகத்திற்கு நகர்வதில் கட்டிட சேவை பொறியாளர்கள் முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றனர், எனவே புவி வெப்பமடைதலைக் குறைக்கின்றனர். ஒரு கட்டிட சேவை பொறியாளரின் தொழில் பாதை மிகவும் பரந்த அளவிலான திசைகளை எடுக்க முடியும். கட்டிட சேவைகள் பொறியியலின் பரந்த துறையில், புதிய பாத்திரங்கள் உருவாகி வருகின்றன, எடுத்துக்காட்டாக புதுப்பிக்கத்தக்க எரிசக்தி, நிலைத்தன்மை, குறைந்த கார்பன் தொழில்நுட்பங்கள், எரிசக்தி மேலாண்மை, கட்டிடம் ஆட்டோமேஷன் மற்றும் கட்டிடம் தகவல் மாடலிங் (பிஐஎம்) ஆகியவற்றில் நிபுணத்துவம். கட்டிட சேவைகள் பொறியாளர்கள் பட்டய/தொழில்முறை பொறியாளராக தங்கள் அந்தஸ்துடன் கூடுதலாக அங்கீகாரம் பெற்ற LEED (ஆற்றல் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் வடிவமைப்பில் தலைமை), BREEM (BRE சுற்றுச்சூழல் மதிப்பீட்டு முறை), அல்லது CIBSE குறைந்த கார்பன் ஆலோசகர்கள் (LCC) மற்றும் எரிசக்தி மதிப்பீட்டாளர்கள் (LCEA) தணிக்கையாளர்கள் என்ற அந்தஸ்தை அதிகளவில் நாடுகின்றனர். கட்டிட சேவைகள் பொறியியல் எம். இ. பி அல்லது எச். வி. ஏ. சி) மட்டுமல்லாமல் பின்வருவனவற்றையும் உள்ளடக்கியதுஃ இயந்திர சேவைகள்ஃ எரிசக்தி வழங்கல்-எரிவாயு, மின்சாரம் மற்றும் புதுப்பிக்கத்தக்க ஆதாரங்கள் எஸ்கலேட்டர்கள் மற்றும் லிஃப்ட்கள் குறைந்த ஆற்றல் (குறைந்த வெப்பநிலை) தீர்வுகள் காற்றோட்டம் உட்பட வெப்பமாக்கல். இதில் சுத்தமான அறை தீர்வுகளும் அடங்கும் (எ. கா. மருத்துவமனைகள், ஆய்வகங்கள் மற்றும் தொழில்துறை காற்றோட்டம் (தொழிற்சாலை இடங்கள் மற்றும் செயல்முறைகள்) ஏர் கண்டிஷனிங் மற்றும் குளிர்பதனத்திற்கான பிற பயன்பாடுகள் மின் சேவைகள்ஃ குறைந்த மின்னழுத்தம் (எல்வி) அமைப்புகள், விநியோக பலகைகள் மற்றும் சுவிட்ச் கியர் தகவல் தொடர்பு இணைப்புகள், தொலைபேசிகள் மற்றும் தகவல் தொழில்நுட்ப நெட்வொர்க்குகள் (ஐ. சி. டி) கட்டிடம் ஆட்டோமேஷன் மின்னல் பாதுகாப்பு தீ கண்டறிதல் மற்றும் பாதுகாப்பு அமைப்புகள் சிவில் இன்ஜினியரிங் பொது சுகாதார சேவைகள்ஃ குடிநீர் வழங்கலுக்கான பிளம்பிங் தீர்வுகள், குளிர்ந்த நீர் மற்றும் டிஹெச்டபிள்யூ (வீட்டு சூடான நீர்), ஒரு கட்டிடத்தின் உள்ளே இருந்து கழிவுநீர் (கழிவுநீர்) வடிகட்டுதல் மற்றும் ஒரு கட்டிடத்தைச் சுற்றியுள்ள வெளிப்புற மேற்பரப்பு ஓட்டத்தை வடிகட்டுதல்/சிகிச்சை செய்தல். சாம்பல் நீர் மறுசுழற்சி மற்றும் ஓட்டத்தை தாமதப்படுத்துவதற்கான தீர்வுகளின் பயன்பாட்டை அதிகரிப்பது (எ. கா. பச்சை கூரைகள் மற்றும் ஊடுருவல் படுக்கைகள்) சுத்தம், உட்புற காற்றின் தரம் மற்றும் சுகாதார தொழில்நுட்பம் உள்ளிட்ட சுகாதாரம் மற்றும் சுகாதாரத்திற்கான தீர்வுகள் (எ. கா. தனிமைப்படுத்தப்பட்ட வார்டுகள்) பிறஃ கட்டிட ஒருங்கிணைந்த அம்சங்களான செயலற்ற குளிரூட்டும் இயற்கை விளக்குகள் மற்றும் செயற்கை விளக்குகள் மற்றும் கட்டிட முகப்புகள் கட்டிட இயற்பியல், குறிப்பாக வெப்பம் மற்றும் ஈரப்பத பரிமாற்றம் போன்றவை. போட்டி மற்றும் ஒலிம்பிக் நீச்சல் குளங்களின் வடிவமைப்பு பம்பிங் நிலையங்கள் மற்றும் பம்ப் ஹவுஸ்களின் வடிவமைப்பு கட்டிடக்கலை பாதுகாப்பு திட்டங்களுக்கான புதிய கட்டிட சேவைகளை ஒருங்கிணைத்தல், மீட்டெடுப்பது மற்றும் வடிவமைத்தல் கட்டிட சேவை பொறியாளரின் பாத்திரங்கள்/கடமைகளின் எடுத்துக்காட்டுகள் பின்வருமாறுஃ ஆலோசகர் சிவில் பொறியாளர்ஃ குடியிருப்பு அல்லது வணிக மேம்பாட்டுக்கான கட்டிட சேவைகளுக்கான தளவமைப்புகள் மற்றும் தேவைகளை வடிவமைத்தல். வடிவமைப்பு மேலாண்மை என்பது வடிவமைப்பின் வணிகப் பக்கமாகும், இது படைப்பாற்றல் மற்றும் புதுமைகளின் கலாச்சாரத்தைக் கட்டுப்படுத்துவதற்கும் ஆதரிப்பதற்கும் சரியான சூழலை உருவாக்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது, மேலும் பல துறைகளை உள்ளடக்கிய வடிவமைப்பின் தொடர்ச்சியான தன்மையைத் தழுவுவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது, அவை கூட்டாக, வடிவமைப்பு தீர்வுகளை வழங்கும்-மற்றும் அனைத்தும் ஒரு நிறுவனத்தின் வணிக இலக்குகள் மற்றும் குறிக்கோள்கள் அடையப்படுவதையும், அனைத்தும் நெறிமுறை ரீதியாக சிறந்த முறையில் செய்யப்படுவதையும் உறுதிசெய்கின்றன. பொதுவாக கட்டிட சேவைகள் பொறியியல் நிறுவல் ஒரு ஒப்பந்தத்தின் மொத்த மதிப்பில் 30-60% மதிப்புடையது. வடிவமைப்பு மேலாண்மை என்பது திட்ட மேலாண்மைக்கு சமமானதல்ல. திட்ட மேலாண்மை பரந்த அளவிலான நிர்வாக திறன்களில் கவனம் செலுத்துகிறது, ஆனால் ஒரு முழுமையான ஒருங்கிணைந்த செயல்பாட்டு வடிவமைப்பை வழங்குவதன் தனித்துவங்களுக்கு பொதுவாக அனுதாபம் காட்டுவதில்லை, அதன் தனித்துவமான தன்மையை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது மற்றும் வாடிக்கையாளர்களின் மாறிவரும் தேவைகள் மற்றும் குறைவான கட்டுப்பாடு உள்ள வெளிப்புற காரணிகளைக் கையாள்வது. ஒப்பந்ததாரர்ஃ கட்டிட சேவைகள், ஆணையிடும் அமைப்புகளின் நிறுவலை மேற்பார்வையிடுதல். இதில் டேப்ஸ் போன்ற பணிகளும் அடங்கும். வசதிகள் மேலாளர்ஃ தற்போதுள்ள கட்டிடங்கள் மற்றும் ஆலைகளின் செயல்பாடு, சேவை மற்றும் தொடர்ச்சியான செயல்பாடு. தொழில்முறை அமைப்புகள் இரண்டு மிகவும் குறிப்பிடத்தக்க தொழில்முறை அமைப்புகள்ஃ அமெரிக்கன் சொசைட்டி ஆஃப் ஹீட்டிங், ரெஃப்ரிஜிரேட்டிங் மற்றும் ஏர்-கண்டிஷனிங் இன்ஜினியர்ஸ் (ASHRAE) 1894 இல் நிறுவப்பட்டது. பிரிட்டிஷ் சார்ட்டர்ட் இன்ஸ்டிடியூஷன் ஆஃப் பில்டிங் சர்வீசஸ் இன்ஜினியர்ஸ் (சிஐபிஎஸ்இ) 1976 ஆம் ஆண்டில் நிறுவப்பட்டது மற்றும் ஐக்கிய இராச்சியத்தில் ஒரு ராயல் சாசனத்தைப் பெற்றது, கட்டிட சேவைகள் பொறியியலை ஒரு தொழிலாக முறையாக அங்கீகரித்தது. கல்வி கட்டிட சேவைகள் பொறியாளர்கள் பொதுவாக சிவில் இன்ஜினியரிங், கட்டிடக்கலை பொறியியல், கட்டிட சேவைகள் பொறியியல், இயந்திர பொறியியல் அல்லது மின் பொறியியல் ஆகியவற்றில் கல்வி பட்டம் பெற்றுள்ளனர். அத்தகைய பட்டத்திற்கான படிப்பு காலம் பொதுவாக இளங்கலை பொறியியல் (பி. இங்) அல்லது இளங்கலை அறிவியல் (பி. எஸ்சி) மற்றும் முதுகலை பொறியியல் (எம். இங்) படிப்புக்கு 3 முதல் 4 ஆண்டுகள் ஆகும். ஐக்கிய இராச்சியத்தில், கட்டிட சேவைகள் பொறியாளர்களின் பட்டய நிறுவனம் (சிஐபிஎஸ்இ) கட்டிட சேவைகள் பொறியியலில் பல்கலைக்கழக பட்டங்களை அங்கீகரிக்கிறது. அமெரிக்காவில், ஏ. பி. இ. டி பட்டங்களை அங்கீகரிக்கிறது. கட்டிட சேவைகள் பொறியியல் மென்பொருள் கட்டிட சேவைகள் பொறியியலில் பல பணிகள் பொறியியல் மென்பொருளைப் பயன்படுத்துவதை உள்ளடக்கியது, எடுத்துக்காட்டாக வடிவமைப்பு/மாதிரி அல்லது தீர்வுகளை வரைய. கருவியின் மிகவும் பொதுவான வகைகள் முழு கட்டிட ஆற்றல் உருவகப்படுத்துதல் மற்றும் சிஏடி (பாரம்பரியமாக 2டி) அல்லது பெருகிய முறையில் பிரபலமான கட்டிட தகவல் மாடலிங் (பிஐஎம்) 3டி ஆகும். 3டி பிஐஎம் மென்பொருள் காற்றோட்டக் குழாய்களின் அளவு அல்லது சத்தம் அளவை மதிப்பிடுவது போன்ற கட்டிட சேவைகள் கணக்கீடுகளுக்கான ஒருங்கிணைந்த கருவிகளைக் கொண்டிருக்கலாம். 3டி/4டி பிஐஎம் இன் மற்றொரு பயன்பாடு, அதிக தகவலறிந்த முடிவெடுப்பதற்கும், மோதல் சோதனை போன்ற பல்வேறு துறைகளுக்கு இடையே சிறந்த ஒருங்கிணைப்புக்கும் அதிகாரம் அளிக்கிறது. ASHRAE அமெரிக்கன் சொசைட்டி ஆஃப் ஹீட்டிங், ரெஃப்ரிஜிரேட்டிங் அண்ட் ஏர் கண்டிஷனிங் இன்ஜினியர்ஸ் பிஇஎஸ்ஏ பில்டிங் இன்ஜினியரிங் சர்வீசஸ் அசோசியேஷன் பிஎஸ்ஆர்ஐஏ தி பில்டிங் சர்வீசஸ் ரிசர்ச் அண்ட் இன்ஃபர்மேஷன் அசோசியேஷன் சிஐபிஎஸ்இ சார்ட்டர்ட் இன்ஸ்டிடியூஷன் ஆஃப் பில்டிங் சர்வீசஸ் இன்ஜினியர்ஸ் ஈசிஏ ஈசிஏ-எக்ஸலன்ஸ் இன் எலக்ட்ரோடெக்னிக்கல் அண்ட் இன்ஜினியரிங் சர்வீசஸ் மாடர்ன் பில்டிங் சர்வீசஸ் ஜர்னல் ஆன்லைன் பில்டிங் சர்வீசஸ் இன்ஜினியரிங் சொற்பொழிவு குறிப்புகள் இந்தியா ஸ்கூல் ஆஃப் பிளானிங் அண்ட் ஆர்கிடெக்சர், ஜேஎன்ஏ & எஃப்ஏயு, ஹைதராபாத், இந்தியா பில்டிங் இன்ஜினியரிங் கன்ஸ்ட்ரக்ஷன் ஹீட்டிங், காற்றோட்டம் மற்றும் ஏர் கண்டிஷனிங்