Howard Hughes Corporation
ஹோவர்ட் ஹியூஸ் ஹோல்டிங்ஸ் இன்க், முன்பு ஹோவர்ட் ஹியூஸ் கார்ப்பரேஷன், டெக்சாஸின் தி உட்லேண்ட்ஸை தளமாகக் கொண்ட ஒரு ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாடு மற்றும் மேலாண்மை நிறுவனம் ஆகும். இது 2010 ஆம் ஆண்டில் ஜெனரல் குரோத் ப்ராபர்டீஸ் (ஜி. ஜி. பி) இன் துணை நிறுவனமாக உருவாக்கப்பட்டது. அதன் பெரும்பாலான பங்குகள் பல மாஸ்டர் திட்டமிடப்பட்ட சமூகங்களில் கவனம் செலுத்துகின்றன. இது அசல் ஹோவர்ட் ஹியூஸ் கார்ப்பரேஷனில் இருந்து அதன் பெயரைப் பெற்றது, இது நெவாடாவின் சம்மர்லின் திட்டமிடப்பட்ட சமூகத்தை உருவாக்கியது, பின்னர் ஜிஜிபியின் துணை நிறுவனமாக மாறியது. 2009 ஆம் ஆண்டில் அத்தியாயம் 11 திவால்நிலை பாதுகாப்புக்காக தாக்கல் செய்யப்பட்ட பொது வளர்ச்சி பண்புகள். நிறுவனம் ஒரு மறுசீரமைப்பு திட்டத்தை முன்மொழிந்தது, அதில் ஜெனரல் குரோத் ஆப்பர்சூனிட்டீஸ் என்ற புதிய நிறுவனத்தை உருவாக்குவது அடங்கும், இதில் நீண்ட கால வளர்ச்சி திறன் கொண்ட சொத்துக்கள் அடங்கும், ஆனால் வருமானம் குறைவாகவோ அல்லது இல்லாமலோ இருக்கும். முன்மொழியப்பட்ட ஸ்பின்-ஆஃப் பெயர் பின்னர் தி ஹோவர்ட் ஹியூஸ் கார்ப்பரேஷன் (எச். எச். சி) என்று மாற்றப்பட்டது. ஜிஜிபி பங்குதாரர்களுக்கு எச். எச். சி இன் ஸ்பின்-ஆஃப் நவம்பர் 9,2010 அன்று நிறைவடைந்தது, அப்போது ஜிஜிபி திவாலாகிவிட்டது. புதிய நிறுவனம் ஜிஜிபியின் மாஸ்டர் பிளான் செய்யப்பட்ட சமூகங்கள், கலப்பு-பயன்பாட்டு முன்னேற்றங்கள் மற்றும் வளர்ச்சியடையாத நிலம் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கிய ஒரு போர்ட்ஃபோலியோவை வைத்திருந்தது. ஹெட்ஜ் நிதி மேலாளர் பில் அக்மேன் புதிய நிறுவனத்தின் தலைவராக நியமிக்கப்பட்டார். 2019 ஆம் ஆண்டில், நிறுவனத்தின் பங்கு விலையில் முதலீட்டாளர் ஏமாற்றத்திற்கு பதிலளிக்கும் விதமாக, எச். எச். சி நிறுவனத்தை விற்பனை செய்வதற்கான சாத்தியக்கூறுகள் உட்பட மூலோபாய விருப்பங்கள் குறித்து மதிப்பாய்வு செய்தது. இறுதியில், நிறுவனம் ஒரு "மாற்றத் திட்டத்தை" அறிவித்தது, இதன் கீழ் அது அதன் மாஸ்டர்-பிளான் செய்யப்பட்ட சமூகங்களில் கவனம் செலுத்தும் மற்றும் $2 பில்லியன் அல்லாத முக்கிய சொத்துக்களை விற்பனை செய்யும். இந்த திட்டத்தின் கீழ் செலவுக் குறைப்பு நடவடிக்கையாக எச். எச். சி தனது தலைமையகத்தை 2020 ஆம் ஆண்டில் டல்லாஸில் இருந்து தி உட்லேண்ட்ஸுக்கு மாற்றியது. 2023 ஆம் ஆண்டில், ஹோவர்ட் ஹியூஸ் ஹோல்டிங்ஸ் என்ற பெயரில் ஒரு ஹோல்டிங் நிறுவனமாக எச். எச். சி தன்னை மறுசீரமைத்தது, ஹோவர்ட் ஹியூஸ் கார்ப்பரேஷன் ஒரு துணை நிறுவனமாக இருந்தது. பின்னர் அதன் பொழுதுபோக்கு தொடர்பான சொத்துக்களை சீபோர்ட் என்டர்டெயின்மென்ட் என்ற புதிய பிரிவுக்கு மாற்றியது, இது 2024 ஆம் ஆண்டின் இறுதிக்குள் பங்குதாரர்களுக்கு மாற்ற திட்டமிடப்பட்டது. சீபோர்ட் என்டர்டெயின்மென்ட்டின் சொத்துக்களில் மன்ஹாட்டனில் உள்ள சவுத் ஸ்ட்ரீட் சீபோர்ட், லாஸ் வேகாஸ் ஏவியேட்டர்ஸ் பேஸ்பால் அணி, லாஸ் வேகாஸ் ஸ்ட்ரிப் ஃபேஷன் ஷோ மாலில் ஒரு கேசினோவை உருவாக்குவதற்கான விமான உரிமைகள் மற்றும் ஜீன்-ஜார்ஜஸ் உணவகங்களில் ஒரு சிறுபான்மை பங்கு ஆகியவை அடங்கும். தற்போதைய சொத்துக்கள் நிறுவனம் அதன் சொத்துக்களை நான்கு பிரிவுகளாகப் பிரிக்கிறதுஃ மாஸ்டர் திட்டமிடப்பட்ட சமூகங்கள், இயக்க சொத்துக்கள், துறைமுக மாவட்டம் மற்றும் மூலோபாய முன்னேற்றங்கள். மாஸ்டர் பிளான் செய்யப்பட்ட சமூகங்கள் நிறுவனம் ஆறு மாஸ்டர் பிளான் செய்யப்பட்ட சமூகங்களைக் கொண்டுள்ளது, மொத்தம் சுமார் நிலங்கள் உருவாக்கப்படவோ விற்கவோ உள்ளன. பிரிட்ஜ்லேண்ட், டெக்சாஸ் கொலம்பியா, மேரிலாந்து சம்மர்லின், நெவாடா டெராவாலிஸ், அரிசோனா தி உட்லேண்ட்ஸ், டெக்சாஸ் தி உட்லேண்ட்ஸ் ஹில்ஸ், டெக்சாஸ் இயக்க சொத்துக்கள் இந்த பிரிவில் சில்லறை விற்பனை, அலுவலகம் மற்றும் பல குடும்ப குடியிருப்பு சொத்துக்கள் உட்பட 75 வருவாய் ஈட்டும் சொத்துக்கள் உள்ளன, அவற்றில் பெரும்பாலானவை நிறுவனத்தின் ஐந்து மாஸ்டர் திட்டமிடப்பட்ட சமூகங்களில் அமைந்துள்ளன. 22 லட்சம் சதுர அடி இடத்துடன் கூடிய 12 சில்லறை சொத்துக்கள், 65 லட்சம் சதுர அடி இடத்துடன் கூடிய 35 அலுவலக சொத்துக்கள் மற்றும் மொத்தம் 5,030 அலகுகளுடன் கூடிய 15 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் ஆகியவை இதில் அடங்கும். குறிப்பிடத்தக்க சொத்துக்கள் பின்வருமாறுஃ டவுன்டவுன் சம்மர்லின்-சம்மர்லின், நெவாடா கெவலோ பேசின் ஹார்பர்-ஹொனலுலு, ஹவாய் லாஸ் வேகாஸ் ஏவியேட்டர்ஸ் பேஸ்பால் அணி லாஸ் வேகாஸ் பால்பார்க்-சம்மர்லின், நெவாடா சம்மர்லின் மருத்துவமனை-சம்மர்லின், நெவாடா (5 சதவீதம் வட்டி) வார்டு கிராம சில்லறை விற்பனை-ஹொனலுலு, ஹவாய் துறைமுக மாவட்டம் இந்த பிரிவில் மன்ஹாட்டனில் உள்ள சவுத் ஸ்ட்ரீட் துறைமுகத்தில் உள்ள சொத்துக்கள் உள்ளன, இதில் பியர் 17,250 வாட்டர் ஸ்ட்ரீட் மற்றும் டின் கட்டிடம் உட்பட பயன்படுத்தக்கூடிய இடம் உள்ளது. மூலோபாய முன்னேற்றங்கள் நிறுவனம் வளர்ச்சியின் பல்வேறு கட்டங்களில் உள்ள 20 மூலோபாய திட்டங்களை பட்டியலிடுகிறது. குறிப்பிடத்தக்க திட்டங்களில் பின்வருவன அடங்கும்ஃ ஃபேஷன் ஷோ மால்-லாஸ் வேகாஸ், நெவாடா (80 சதவீதம் வட்டி) வார்டு வில்லேஜ் காண்டோமினியங்கள்-ஹொனலுலு, ஹவாய் வெஸ்ட் எண்ட் அலெக்ஸாண்ட்ரியா-அலெக்ஸாண்ட்ரியா, வர்ஜீனியா முன்னாள் சொத்துக்கள் 110 நார்த் வேக்கர்-சிகாகோ, ரிவர்வாக்கில் உள்ள இல்லினாய்ஸ் அவுட்லெட் கலெக்ஷன்-நியூ ஆர்லியன்ஸ், லூசியானா தி உட்லேண்ட்ஸ் ரிசார்ட்-தி உட்லேண்ட்ஸ், டெக்சாஸ் குறிப்புகள் வெளிப்புற இணைப்புகள் ஹியூஸ் ஹெலிகாப்டர்களின் லைட்-டூட்டி/சிவிலியன் பகுதி, 1995 ஆம் ஆண்டில் மெக்டோனெல்-டக்ளஸால் விற்கப்பட்டது.