Village of Euclid v. Ambler Realty Co.
யூக்ளிட் வி. அம்ப்லர் ரியால்டி கம்பெனி கிராமம், 272 யு. எஸ். 365 (1926), பொதுவாக யூக்ளிட் வி. அம்ப்லர் என்று அழைக்கப்படுகிறது, இது 1926 இல் வாதிடப்பட்ட அமெரிக்க உச்ச நீதிமன்றத்தின் மைல்கல் வழக்கு ஆகும். ஒப்பீட்டளவில் புதிய மண்டல நடைமுறை தொடர்பான முதல் குறிப்பிடத்தக்க வழக்கு இதுவாகும். உள்ளூர் கட்டளை மண்டலமானது அமெரிக்காவில் வலுப்படுத்தப்பட்ட மண்டலத்தின் போலீஸ் அதிகாரத்தின் செல்லுபடியாகும் பயிற்சியாகும் என்று உச்ச நீதிமன்றம் கண்டறிந்தது மற்றும் பிற நாடுகளை பாதித்தது. அம்ப்லர் ரியால்டி கிளீவ்லேண்டின் புறநகர்ப் பகுதியான ஓஹியோவின் யூக்லிட் கிராமத்தில் நிலத்திற்குச் சொந்தமானது. கிராமம், தொழில்துறை கிளீவ்லேண்ட் யூக்ளிட்டாக வளர்ந்து வருவதையும், கிராமத்தின் தன்மையை மாற்றக்கூடிய தொழில்துறையின் வளர்ச்சியைத் தடுப்பதையும் தடுக்கும் முயற்சியில், ஆறு வகை பயன்பாடு, மூன்று வகை உயரம் மற்றும் நான்கு வகை பரப்பளவு ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் ஒரு மண்டல கட்டளையை உருவாக்கியது. கேள்விக்குரிய சொத்து மூன்று பயன்பாட்டு வகுப்புகளாகவும், பல்வேறு உயரம் மற்றும் பரப்பளவு வகுப்புகளாகவும் பிரிக்கப்பட்டது, இதன் மூலம் அம்ப்லர் ரியால்டி நிலத்தை தொழில்துறைக்கு மேம்படுத்துவதைத் தடுத்தது. அம்ப்லர் ரியால்டி கிராமத்தின் மீது வழக்குத் தொடர்ந்தது, மண்டல கட்டளை அதன் பயன்பாட்டைக் கட்டுப்படுத்துவதன் மூலம் நிலத்தின் மதிப்பை கணிசமாகக் குறைத்துவிட்டது, இது அம்ப்லரின் சுதந்திரத்தையும் சொத்துக்களையும் உரிய செயல்முறை இல்லாமல் இழப்பதற்கு சமம் என்று வாதிட்டது. கீழ் நீதிமன்றத்தில், கிராமம் புகாரை முற்றிலுமாக தள்ளுபடி செய்ய நகர்ந்தது, மண்டல கட்டளைச் சட்டத்தின் படி, யூக்ளிட் மண்டல வாரியத்தின் முன் பிரச்சினையை எடுத்துச் செல்லாமல் அம்ப்லர் ரியால்டிக்கு முதலில் வழக்குத் தொடர உரிமை இல்லை என்று வாதிட்டது. யூக்ளிட் இந்த வாதத்தை ஒரு சட்டக் கோட்பாட்டின் அடிப்படையில் முன்வைத்தார், இது நிர்வாக தீர்வுகளின் சோர்வு என்று அறியப்படுகிறது. இந்த மனுவை நீதிமன்றம் நிராகரித்தது. மண்டல அவசரச் சட்டம் உண்மையில் அம்ப்லரின் சொத்துக்களை யூக்ளிட் எடுத்துக்கொள்வதைக் கண்டறிந்த நீதிமன்றம், இந்த அவசரச் சட்டம் அரசியலமைப்பிற்கு விரோதமானது என்று கூறியது. இந்த அவசரச் சட்டம் ஒவ்வொரு மாவட்டத்திலும் அனுமதிக்கப்பட்ட கட்டிடங்களின் பயன்பாடு மற்றும் அளவை வரையறுத்தது. அம்ப்லர் ரியால்டியின் நிலம் பல மாவட்டங்களில் பரவியிருந்தது, எனவே நிறுவனம் நிலத்தில் கட்டக்கூடிய கட்டிடங்களின் வகைகளில் கணிசமாக கட்டுப்படுத்தப்பட்டது. எனவே இந்த கட்டளையின் நிபந்தனைக்கு நிறுவனம் கட்டுப்படுவதற்கு எந்த காரணமும் இல்லை. யூக்ளிட்டின் பிரேரணை நிராகரிக்கப்பட்டு கீழ் நீதிமன்றம் அம்ப்லர் ரியால்டிக்கு ஆதரவாக தீர்ப்பளித்தது. பிரபல வழக்கறிஞர் நியூட்டன் டி. பேக்கர் அம்ப்லர் ரியால்டி மற்றும் ஜேம்ஸ் மெட்ஸன்பாம் யூக்ளிட் சார்பாக வாதிட்டார். பணிநீக்க தீர்மானத்தை கீழ் நீதிமன்றம் மறுத்ததை உச்ச நீதிமன்றம் ஏற்றுக்கொண்டது, ஆனால் வழக்கின் முடிவை ரத்து செய்து யூக்ளிட் கிராமத்தின் பக்கம் நின்றது. மண்டல அவசரச் சட்டம் கிராமத்தின் போலீஸ் அதிகாரத்தின் நியாயமற்ற விரிவாக்கம் அல்ல என்றும் தன்னிச்சையான கட்டளையின் தன்மையைக் கொண்டிருக்கவில்லை என்றும், எனவே இது அரசியலமைப்பிற்கு முரணானது அல்ல என்றும் நீதிமன்றம் தீர்ப்பளித்தது. மேலும், அம்ப்லர் ரியால்டி இந்த அவசரச் சட்டம் கேள்விக்குரிய சொத்தின் மதிப்பில் எந்த விளைவையும் ஏற்படுத்தவில்லை என்பதற்கான எந்த ஆதாரத்தையும் வழங்கவில்லை என்று நீதிமன்றம் கண்டறிந்தது, ஆனால் ஊகத்தின் அடிப்படையில் மட்டுமே தேய்மானம் குறித்த அவர்களின் கூற்றுக்களை அடிப்படையாகக் கொண்டது. எடுக்கப்பட்ட உரிமைகோரல்களுக்கு ஊகங்கள் செல்லுபடியாகும் அடிப்படை அல்ல என்று நீதிமன்றம் தீர்ப்பளித்தது. அம்ப்லர் ரியால்டி 14 வது திருத்தத்தின் உரிய செயல்முறை பிரிவின் அடிப்படையில் தங்கள் வழக்கை வாதிட்டது. உரிய செயல்முறை வழக்கில் சவால் செய்பவர் கேள்விக்குரிய சட்டம் பாகுபாடு காட்டுகிறது மற்றும் பகுத்தறிவு அடிப்படையைக் கொண்டிருக்கவில்லை என்பதைக் காட்ட வேண்டும் என்று நீதிமன்றம் குறிப்பிட்டது. யூக்ளிடின் மண்டல கட்டளை உண்மையில் ஒரு பகுத்தறிவு அடிப்படையைக் கொண்டுள்ளது என்று நீதிமன்றம் கண்டறிந்தது. திட்டமிடுபவரும் வழக்கறிஞருமான ஆல்ஃபிரட் பெட்மேன், ஓஹியோ திட்டமிடல் மாநாட்டின் (இப்போது அமெரிக்க திட்டமிடல் சங்கத்தின் ஒரு அத்தியாயமான ஏபிஏ-ஓஹியோ) ஆதரவுடன், யூக்ளிட் சார்பாக நீதிமன்றத்தின் ஒரு நண்பரை சமர்ப்பித்தார், மண்டலப்படுத்தல் என்பது ஒரு வகையான தொல்லை கட்டுப்பாடு என்றும் எனவே ஒரு நியாயமான போலீஸ் அதிகார நடவடிக்கை என்றும் வாதிட்டார். சுருக்கமாக, மண்டல அவசரச் சட்டங்கள், ஒழுங்குமுறைகள் மற்றும் சட்டங்கள் போலீஸ் அதிகாரத்தின் சில அம்சங்களில் அவற்றின் நியாயத்தைக் கண்டறிய வேண்டும் என்று நீதிமன்றம் தீர்ப்பளித்தது மற்றும் பொது நலனுக்காக வலியுறுத்தியது. வழக்கின் சூழ்நிலைகள், நிலைமைகள் மற்றும் இருப்பிடம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் பொது நலனுக்கான நன்மை தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும். முக்கியத்துவம் மண்டல முன்னுதாரணம் யூக்ளிடின் காலத்தில், மண்டலப்படுத்தல் என்பது ஒப்பீட்டளவில் ஒரு புதிய கருத்தாகும், மேலும் ஒரு உரிமையாளர் சொத்தை எவ்வாறு பயன்படுத்தலாம் என்பதைக் கட்டுப்படுத்த ஒரு அரசாங்கத்திற்கு இது தனியார் சொத்துரிமைகளில் நியாயமற்ற ஊடுருவல் என்று முரண்பாடுகள் இருந்தன. நீதிமன்றம், ஒரு சுற்றுப்புறத்தின் தன்மையைப் பராமரிப்பதிலும், சில நிலப் பயன்பாடுகள் எங்கு நடக்க வேண்டும் என்பதை ஒழுங்குபடுத்துவதிலும் செல்லுபடியாகும் அரசாங்க ஆர்வம் இருப்பதாகக் கூறி, நாடு முழுவதும் மண்டல அவசரச் சட்டங்களில் அடுத்தடுத்த வெடிப்புக்கு அனுமதித்தது. யூக்ளிட்டை ரத்து செய்யக் கோரும் வழக்கை நீதிமன்றம் ஒருபோதும் விசாரிக்கவில்லை. இன்று அமெரிக்காவில் உள்ள பெரும்பாலான உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் மண்டல கட்டளைகளைக் கொண்டுள்ளன. டெக்சாஸின் ஹூஸ்டன் நகரம் அமெரிக்காவின் மிகப்பெரிய மண்டலமற்ற நகரமாகும். இரண்டு ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, உச்ச நீதிமன்றம் நெக்டோ வி. கேம்பிரிட்ஜ் நகரம் (1928) என்று தீர்ப்பளித்தது. நெக்டோவில், 14 வது திருத்தத்தின் உரிய செயல்முறை பிரிவை மீறியதற்காக ஒரு மண்டல கட்டளையை நீதிமன்றம் ரத்து செய்தது. இரண்டாம் உலகப் போரின் போது ஜெனரல் மோட்டார்ஸ் அங்கு ஒரு விமான ஆலையையும் பின்னர் 1970கள் வரை ஜிஎம் ஃபிஷர் பாடி ஆலையையும் கட்டும் வரை அம்ப்லர் பாதை 20 ஆண்டுகளாக வளர்ச்சியடையாமல் இருந்தது. ஜூன் 9,2016 அன்று, யூக்ளிட் நகரமும் யூக்ளிட் அடையாள ஆணையமும் ஓஹியோவின் யூக்ளிட் அவென்யூவில் உள்ள 20001 யூக்ளிட் அவென்யூவில் உள்ள எச். ஜி. ஆர் தொழில்துறை உபரி சொத்தில் உள்ள யூக்ளிட் போலீஸ் மினி-ஸ்டேஷனில் ஒரு ஓஹியோ வரலாற்று குறிப்பானை அமெரிக்க உச்ச நீதிமன்ற வழக்கின் மையத்தில் உள்ள தளத்தை முறையாக அங்கீகரிப்பதற்காக அர்ப்பணித்தன. மேலும் காண்க கிரேப் பே லிமிடெட் வி பெர்முடாவின் அட்டர்னி ஜெனரல் [1999] UKPC 43 குறிப்புகள் குறிப்புகள் வோல்ஃப், மைக்கேல் ஆலன் (2008). அமெரிக்காவின் மண்டலம்ஃ யூக்ளிட் வி. அம்ப்லர். லாரன்ஸ், கன்சாஸ் பல்கலைக்கழக அச்சகம். வெளிப்புற இணைப்புகள் யூக்ளிட் கிராமம் வி. அம்ப்லர் ரியால்டி கோ. வழக்கு சுருக்கமாக 4 லா ஸ்கூல் 1926 இன் யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ் வழக்குச் சட்டம் யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ் சுப்ரீம் கோர்ட் வழக்குகள் யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ் சுப்ரீம் கோர்ட் வழக்குகள் டாஃப்ட் கோர்ட் யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ் நிலப் பயன்பாட்டு வழக்குச் சட்டம் யூக்ளிட், ஓஹியோ டேக்கிங்ஸ் கிளாஸ் வழக்குச் சட்டம்