Flood insurance
வெள்ளக் காப்பீடு என்பது வெள்ளத்தால் ஏற்படும் சொத்து இழப்புக்கு எதிராக வழங்கப்படும் குறிப்பிட்ட காப்பீட்டுத் தொகையாகும். குறிப்பிட்ட சொத்துக்களுக்கான ஆபத்து காரணிகளைத் தீர்மானிக்க, காப்பீட்டாளர்கள் பெரும்பாலும் தாழ்நிலங்கள், வெள்ளச் சமவெளிகள் மற்றும் வெள்ளத்தால் பாதிக்கப்படக்கூடிய பிற பகுதிகளைக் குறிக்கும் நிலப்பரப்பு வரைபடங்களைக் குறிப்பிடுவார்கள். அமெரிக்காவில் தேசிய அளவில், வெள்ள அபாயத்தில் உள்ள அமெரிக்க வீடுகளில் 20 சதவீதம் மட்டுமே வெள்ளக் காப்பீட்டின் கீழ் உள்ளன. பெரும்பாலான தனியார் காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் வெள்ள அபாயத்திற்கு எதிராக காப்பீடு செய்யவில்லை, ஏனெனில் பாதகமான தேர்வு பரவலாக உள்ளது, இது வெள்ளத்தின் குறிப்பிட்ட அபாயத்தால் மிகவும் பாதிக்கப்பட்ட நபர்களால் காப்பீட்டை வாங்குவதாகும். பாரம்பரிய காப்பீட்டில், இழப்பைச் சந்தித்த குறைந்த எண்ணிக்கையிலான உரிமை கோருபவர்களின் உரிமைகோரல்களைச் செலுத்துவதற்காக, காப்பீட்டாளர்கள் அதிக எண்ணிக்கையிலான மக்களின் ஒப்பீட்டளவில் சிறிய கட்டணத்தை வசூலிக்க அதிக எண்ணிக்கையிலான பொருளாதாரச் சட்டத்தைப் பயன்படுத்துகின்றனர். சில காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் அதிக மதிப்புள்ள குடியிருப்பு சொத்துக்களுக்கும், இயற்கை பேரழிவு காப்பீட்டுத் திட்டம் உட்பட குறைந்த மதிப்புள்ள மற்றும் அதிக மதிப்புள்ள கட்டிடங்களுக்கும் தனிப்பட்ட முறையில் எழுதப்பட்ட முதன்மை வெள்ளக் காப்பீட்டை வழங்குகின்றன. இருப்பினும், பெரும்பாலான தனியார் காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் தொடர்புடைய பிரீமியம் கொடுப்பனவுகளிலிருந்து லாபத்தை ஈட்டுவதற்கான நிகழ்தகவை தொலைதூரமாக கருதுவதால், உரிமை கோருபவர்கள் வெள்ளக் காப்பீடு கிடைப்பதை விட மிக அதிகமாக உள்ளனர். வெள்ளத்தால் பாதிக்கப்படக்கூடிய சில பகுதிகளில், எஃப். எச். ஏ மற்றும் வி. ஏ போன்ற கூட்டாட்சி முகமைகளின் ஆதரவுடன் அடமானக் கடன்களைப் பெற மத்திய அரசுக்கு வெள்ளக் காப்பீடு தேவைப்படுகிறது. இருப்பினும், பாதகமான தேர்வு காரணமாக இந்த திட்டம் ஒருபோதும் காப்பீடாக செயல்படவில்லை. இது ஒருபோதும் பொருத்தமான பிரீமியத்தை வசூலிப்பதன் மூலம் மிகவும் ஆபத்தான பகுதிகளில் வசிக்கும் மக்களை விலக்கிக் கொள்ளவில்லை, அதற்கு பதிலாக, மிகக் குறைவான இடங்கள் காப்பீடு செய்ய வேண்டிய பிரிவில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன, மேலும் பிரீமியங்கள் செயற்கை முறையில் குறைவாக உள்ளன ". வெள்ளக் காப்பீடு இல்லாதது பல வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு தீங்கு விளைவிக்கும், அவர்கள் சேதம் ஏற்பட்ட பின்னரே தங்கள் நிலையான காப்பீட்டுக் கொள்கைகள் வெள்ளத்தை உள்ளடக்குவதில்லை என்பதைக் கண்டறியலாம். ஃபெடரல் எமர்ஜென்சி மேனேஜ்மென்ட் ஏஜென்சியால் (ஃபெமா) வெள்ளம் என்பது இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட ஏக்கர் பொதுவாக வறண்ட நிலப்பரப்பு அல்லது இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட சொத்துக்கள் (அவற்றில் குறைந்தபட்சம் ஒன்று உங்கள் சொத்து) பகுதியளவு அல்லது முழுமையான வெள்ளத்தில் மூழ்கும் பொதுவான மற்றும் தற்காலிக நிலை என்று வரையறுக்கப்படுகிறது. நிலச்சரிவுகள், சூறாவளிகள், பூகம்பங்கள் அல்லது வெள்ளத்தை பாதிக்கும் பிற இயற்கை பேரழிவுகளால் இது ஏற்படலாம், ஆனால் ஒரு வீட்டு உரிமையாளர், எடுத்துக்காட்டாக, பூகம்பத்தை உள்ளடக்கியிருக்கலாம், பூகம்பங்களின் விளைவாக வெள்ளத்தை உள்ளடக்கியதாக இருக்காது. வெள்ள அபாயம் பொதுவாக ஒரு சில பகுதிகளுக்குள் மட்டுப்படுத்தப்பட்டிருப்பதால் அமெரிக்காவில் உள்ள மிகச் சில காப்பீட்டாளர்கள் தனியார் சந்தை வெள்ளக் காப்பீட்டை வழங்குகிறார்கள். இதன் விளைவாக, ஆபத்தின் சாத்தியமான பேரழிவு தன்மையை உறிஞ்சுவதற்காக போதுமான பரந்த மக்களுக்கு ஆபத்தை பரப்ப இயலாமை காரணமாக இது ஏற்றுக்கொள்ள முடியாத ஆபத்தாக உள்ளது. இதற்கு பதிலளிக்கும் விதமாக, மத்திய அரசு 1968 இல் தேசிய வெள்ளக் காப்பீட்டுத் திட்டத்தை (என். எஃப். ஐ. பி) உருவாக்கியது. தேசிய காப்பீட்டு ஆணையர்கள் சங்கம் (என். ஏ. ஐ. சி) கண்டறிந்தது என்னவென்றால், அமெரிக்க குடும்பத் தலைவர்களில் 33 சதவீதம் பேர் வெள்ள சேதம் ஒரு நிலையான வீட்டு உரிமையாளர்களின் கொள்கையின் கீழ் வருகிறது என்ற தவறான நம்பிக்கையை இன்னும் கொண்டுள்ளனர். குறைந்த வெள்ள அபாய மண்டல கடன் வாங்குபவர்களில் சுமார் 50 சதவீதம் பேர் தாங்கள் தகுதியற்றவர்கள் என்றும் வெள்ளக் காப்பீட்டை வாங்க முடியாது என்றும் கருதுவதாக ஃபெமா கூறுகிறது. என். எஃப். ஐ. பி. யில் பங்கேற்கும் ஒரு சமூகத்தில் வசிக்கும் எவரும் வெள்ளக் காப்பீட்டை வாங்கலாம், வாடகைதாரர்கள் கூட. இருப்பினும், ஒருவர் நியமிக்கப்பட்ட வெள்ளச் சமவெளியில் வசிக்காவிட்டால், வெள்ளக் காப்பீட்டை வாங்க அடமானத்தின் விதிமுறைகளின் கீழ் தேவைப்படாவிட்டால், பாலிசி முதலில் வாங்கப்பட்ட 30 நாட்கள் வரை வெள்ளக் காப்பீடு நடைமுறைக்கு வராது. தகுதியுள்ள மற்றும் தங்கள் வீடுகளில் அடமானம் வைத்திருக்கும் தனிநபர்கள் ஒரு தனியார் முதன்மை வெள்ளக் காப்பீட்டு நிறுவனம் மூலம் அல்லது என். எஃப். ஐ. பி. க்கு விநியோகஸ்தராக செயல்படும் காப்பீட்டு நிறுவனம் மூலம் தனி வெள்ளக் காப்பீட்டு பாலிசியை வாங்க வேண்டும். என்எப்ஐபி மூலம் நாடு முழுவதும் சுமார் 19,000 சமூகங்களில் வசிப்பவர்களுக்கு வெள்ளக் காப்பீடு கிடைக்கக்கூடும். என். எஃப். ஐ. பி. யில் பங்கேற்கும் 19,000 சமூகங்கள் மற்றும் என். எஃப். ஐ. பி. யில் பங்கேற்காத பிற சமூகங்களில் ஏதேனும் ஒன்றில் தனியார் ஆரம்ப வெள்ளக் காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் மூலம் வெள்ளக் காப்பீடு கிடைக்கலாம். மார்ச் 2016 இல், புளோரிடா மாநிலத்தில் பாலிசிதாரர்களுக்கு என். எஃப். ஐ. பி அல்லாத வெள்ளக் காப்பீட்டை வழங்கிய முதல் தனியார் சந்தையாக டைப்டாப் இன்சூரன்ஸ் ஆனது. 2017 ஹார்வி சூறாவளிக்குப் பிறகு, டெக்சாஸில் வெள்ளக் காப்பீட்டின் கீழ் உள்ள வீடுகளின் மதிப்பீடுகள் 30 பில்லியன் டாலருக்கும் அதிகமான சொத்துக்களை இழக்கச் செய்தன, இதில் 40 சதவீத வீடுகள் மட்டுமே வெள்ளக் காப்பீட்டின் கீழ் உள்ளன. ஐக்கிய இராச்சியத்தில் பொதுவாக, பிரிட்டிஷ் காப்பீட்டாளர்கள் வெள்ள அபாய பகுதிகளில் வசிக்கும் வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து தங்கள் வீடுகளை வெள்ளம்-தடுப்பு செய்ய வேண்டும் அல்லது மிக அதிக பிரீமியங்கள் மற்றும் மிகைப்படுத்தல்களை எதிர்கொள்ள வேண்டும் (அமெரிக்க ஆங்கிலம்ஃ விலக்கு). கனடாவில் வரலாற்று ரீதியாக, கனடாவில் வெள்ளம் அரிதாக இருந்ததால், எட்டு உறுப்பு நாடுகளின் ஒரே குழு ஒன்று மட்டுமே வெள்ளக் காப்பீட்டை வழங்கவில்லை. 2013 ஆல்பர்ட்டா வெள்ளத்திற்கு பதிலளிக்கும் விதமாக, வெள்ள நீர் பாதுகாப்பு சலுகைகள் நிலப்பரப்பு நீர் பாதுகாப்பு அல்லது நிலப்பரப்பு வெள்ளக் காப்பீடாக அறிமுகப்படுத்தப்பட்டுள்ளன. குறிப்புகள் காப்பீடு