American Freedom Mortgage
அமெரிக்க சுதந்திர அடமானம், இன்க் (ஏ. எஃப். எம்) என்பது பிப்ரவரி 2,2001 அன்று இணைக்கப்பட்ட ஒரு தனியார் எஸ் கார்ப்பரேஷன் ஆகும், ஜார்ஜியா மாநில செயலாளரின் கூற்றுப்படி, ஜார்ஜியாவின் மேரியெட்டாவை தலைமையிடமாகக் கொண்டது. சப் பிரைம் மற்றும் ஆல்ட்-ஏ அடமானக் கடன்களின் தோற்றத்தில் நிபுணத்துவம் பெற்ற பல மாநில நேரடி-நுகர்வோர் நிருபர் கடன் வழங்குநர் மற்றும் அடமான தரகராக ஏ. எஃப். எம் வணிகத்தை நடத்தியது. ஏஎஃப்எம் ஒரு மொத்த அடமானக் கடன் பிரிவையும் இயக்கியது, இது அங்கீகரிக்கப்பட்ட அடமான தரகர்கள் மூலம் கடன்களை உருவாக்கியது மற்றும் ஏஎஃப்எம்ஐ ஃபண்டிங் என்ற கற்பனையான பெயரைப் பயன்படுத்தியது. ஒரு நிருபர் கடன் வழங்குநராக, ஏ. எஃப். எம் திறந்த சந்தையில் அடமானக் கடன்களை பெரிய முதலீட்டாளர்களுக்கு விற்றது. தி வால் ஸ்ட்ரீட் ஜர்னலில் வெளியான ஒரு கட்டுரையின்படி, ஏ. எஃப். எம் ஒரு கட்டணத்திற்கு கடன்களை உருவாக்கியது, பின்னர் அவற்றை எச். எஸ். பி. சி அடமான சேவைகள், இன்க் மற்றும் அடமான-நிதி நிறுவனமான நாடு தழுவிய நிதிக் கழகம் போன்ற முதலீட்டாளர்களுக்கு விற்றது. ஏ. எஃப். எம் இன் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி தமரா பர்ச் மற்றும் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி டீஆன் மியர்ஸ் ஆவர். ஏ. எஃப். எம் இணை நிறுவனத்திற்கு முன்பு, பர்ச் மற்றும் மையர்ஸ் இருவரும் செயின்ட் லூயிஸ், மிசோரியை தளமாகக் கொண்ட அமெரிக்கன் ஈக்விட்டி அடமானம், இன்க், ஒரு முன்னணி சப் பிரைம் அடமான கடன் வழங்குநருடன் கடன் தோற்றுவிப்பாளர்களாக இருந்தனர். ஜனவரி 30,2007 அன்று, ஏ. எஃப். எம் மற்றும் பர்ச் இருவரும் ஜார்ஜியாவின் வடக்கு மாவட்டத்திற்கான யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ் திவால் நீதிமன்றத்தில் தன்னார்வ "சொத்து இல்லை" அத்தியாயம் 7 திவால் மனுக்களை தாக்கல் செய்தனர். பாதுகாப்பற்ற கடன் வழங்குநர்களுக்கு விநியோகிப்பதற்கான சொத்துக்கள் கண்டுபிடிக்கப்பட்ட பின்னர், ஏ. எஃப். எம் மற்றும் பர்ச் திவால் வழக்குகள் இரண்டும் பின்னர் திவால் அறங்காவலரால் "சொத்து" வழக்குகளாக மாற்றப்பட்டன. ஏஎஃப்எம் திவால் வழக்கு எண் ஒதுக்கப்பட்டது. 07-61304-ஜெம். சப் பிரைம் மற்றும் ஆல்ட்-ஏ அடமானக் கடன் நடவடிக்கைகள் 2006 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில், ஏ. எஃப். எம் அமெரிக்காவில் ஒரு முன்னணி சப் பிரைம் மற்றும் ஆல்ட்-ஏ அடமான நிருபர் கடன் வழங்குநர் மற்றும் அடமான தரகராக இருந்தது. சப் பிரைம் அடமானக் கடன்கள் ஆபத்தான கடன்களாகும், அவை வரையறுக்கப்பட்ட அல்லது களங்கமான கடன் வரலாறு காரணமாக பாரம்பரிய, மிகவும் கடுமையான அளவுகோல்களின் கீழ் தகுதி பெற முடியாத கடன் வாங்குபவர்களுக்கு வழங்கப்படுகின்றன. சப் பிரைம் கடன் வாங்குபவர்கள் பொதுவாக வரையறுக்கப்பட்ட வருமானம் அல்லது 300 முதல் 850 வரையிலான அளவில் 620 க்கும் குறைவான எஃப். ஐ. சி. ஓ கிரெடிட் மதிப்பெண்களைக் கொண்ட தனிநபர்கள் என்று வரையறுக்கப்படுகிறார்கள். சப் பிரைம் அடமானக் கடன்கள் பிரைம் அடமானக் கடன்களை விட மிக அதிக இயல்புநிலை விகிதத்தைக் கொண்டுள்ளன, மேலும் அவை கடன் வழங்குபவர் கருதும் அபாயத்தின் அடிப்படையில் விலை நிர்ணயிக்கப்படுகின்றன. ஆல்ட்-ஏ கடன்கள் பொதுவாக பிரைம் (அதாவது, 680 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட ஃபிகோ கிரெடிட் ஸ்கோர்) அல்லது அருகிலுள்ள பிரைம் (அதாவது, 620 முதல் 679 வரை ஃபிகோ கிரெடிட் ஸ்கோர்) கடன்கள் சில வகையான குறைக்கப்பட்ட ஆவணத் தேவைகளுடன் (எ. கா., "கூறப்பட்ட வருமானம்", "கூறப்பட்ட சொத்துக்கள்", "வருமான சரிபார்ப்பு இல்லை"). பெரும்பாலான வீட்டுக் கடன்கள் இந்த வகைக்குள் வராவிட்டாலும், 2000 களின் முற்பகுதியில் சப் பிரைம் அடமானங்கள் பெருகின. 2006 ஆம் ஆண்டில் சப் பிரைம் அடமானங்கள் மொத்தம் 600 பில்லியன் அமெரிக்க டாலர்கள் ஆகும், இது அமெரிக்க வீட்டுக் கடன் சந்தையில் ஐந்தில் ஒரு பங்காகும். பல சப் பிரைம் அடமான கடன் வழங்குநர்களைப் போலவே, ஏ. எஃப். எம் 2006 ஆம் ஆண்டில் முதலீட்டாளர்களிடமிருந்து மறுவிற்பனை கோரிக்கைகள் மற்றும் செயல்படாத கடன்களின் அதிகரிப்பு காரணமாக நிதி திறன் குறைவதால் நிதி சிக்கல்களை சந்தித்தது. ஆகஸ்ட் 2006 இல், ஏ. எஃப். எம் தனது சொத்துக்களை விற்க அதன் பெருநிறுவன தலைமையகத்தில் ஒரு ஏலத்தை நடத்தியது. பிப்ரவரி 2007 இல், எச். எஸ். பி. சி அடமான சேவைகள், இன்க். நியமிக்கப்பட்ட கடன்களின் அடிப்படையில் இல்லினாய்ஸின் வடக்கு மாவட்டத்தில் ஏ. எஃப். எம். க்கு எதிராக வழக்கைத் தொடங்கியது, இதன் விளைவாக முன்கூட்டியே பணம் செலுத்த தவறியது, இது ஆளும் கடன் கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தின் படி ஒரு மறு கொள்முதல் நிகழ்வாகும். ஏஎஃப்எம் நிறுவனத்திடமிருந்து வாங்கிய சில கடன்களை மீண்டும் வாங்க வேண்டும் என்று நாடு தழுவிய நிதிக் கழகமும் கோரியதாக நீதிமன்ற ஆவணங்கள் தெரிவிக்கின்றன. மார்ச் 2007 இல், தி வால் ஸ்ட்ரீட் ஜர்னல் எச். எஸ். பி. சி அடமான சேவைகள் மற்றும் நாடு முழுவதும் உட்பட பல கடன் வழங்குநர்கள், கடன் கொள்முதல் ஒப்பந்தங்களில் உள்ள மறுவிற்பனை விதிகளுக்கு இணங்க ஏ. எஃப். எம் கடன்களை மீண்டும் வாங்க வேண்டும் என்று கோரியதாக அறிவித்தது. நிறுவனத்தின் திறனை மீறிய விளம்பர கடமைகளால் ஏ. எஃப். எம் இன் நிதி சிக்கல்கள் அதிகரித்தன. தமரா பர்ச்சின் கணவரான டேவிட் ஹால் பர்ச், ஏஎஃப்எம்மின் சந்தைப்படுத்தல் இயக்குநராகவும், ஏஎஃப்எம்மின் விளம்பர பிரச்சாரங்களுக்கு பொறுப்பாளராகவும் இருந்தார். மேலும் காண்க யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ் ஹவுசிங் பபுள் 2007 சப் பிரைம் அடமான நிதி நெருக்கடி அடமான சப் பிரைம் கடன் ஆல்ட்-ஏ அடமான கடன் இணைக்கப்பட்ட கடன் கடமை 2007 நிதி நெருக்கடிகளில் ஈடுபட்டுள்ள நிறுவனங்களின் பட்டியல் யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ் ஹவுசிங் மார்க்கெட் திருத்தம் பிலிப் ஈ. ஹில், சீனியர் மேற்கோள்கள் வெளிப்புற இணைப்புகள் தொலைக்காட்சி விளம்பரங்களின் எடுத்துக்காட்டு அமெரிக்கன் ஃப்ரீடம் அடமானம், இன்க் 2001 இல் நிறுவப்பட்ட நிதிச் சேவை நிறுவனங்கள் ஜார்ஜியாவின் கோப் கவுண்டியை தளமாகக் கொண்ட 2007 இல் நிறுவப்பட்டன (யு. எஸ். ஸ்டேட்) ஜார்ஜியாவில் (யு. எஸ். ஸ்டேட்) அத்தியாயம் 7 திவால்நிலைக்கு தாக்கல் செய்த நிறுவனங்கள் ஜார்ஜியாவில் (யு. எஸ். ஸ்டேட்) அத்தியாயம் 7 திவால்நிலை நிறுவனங்களுக்காக தாக்கல் செய்த நிறுவனங்கள் 2007 இல் ஜார்ஜியாவில் (யு. எஸ். ஸ்டேட்) 2007 நிறுவல்கள்