Abutter
மற்றொரு நபரின் சொத்தை ஒட்டியுள்ள ஒரு நபர் (அல்லது நிறுவனம்) ஒரு நபருக்கு (அல்லது நிறுவனத்திற்கு) சொந்தமானவர். மாசசூசெட்ஸ், நியூ ஹாம்ப்ஷயர் மற்றும் நோவா ஸ்கோடியா போன்ற அதிகார வரம்புகளில், இது ஒரு வரையறுக்கப்பட்ட சட்டச் சொல்லாகும். வர்ஜீனியா போன்ற சில அதிகார வரம்புகள், அருகிலுள்ள நில உரிமையாளர் என்ற வார்த்தையைப் பயன்படுத்தலாம், கலிபோர்னியா போன்ற மற்றவர்கள், அருகிலுள்ள நில உரிமையாளர் என்ற வார்த்தையைப் பயன்படுத்துகின்றனர், மேலும் யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ் என்விரான்மென்டல் புரொடெக்ஷன் ஏஜென்சி தொடர்ச்சியான சொத்து உரிமையாளர்களின் (சிபிஓ) உரிமைகளை வரையறுக்கிறது. நிலப் பயன்பாட்டு விதிமுறைகளில், அவசரமான, அறியப்படாத முடிவால் குறிப்பிட்ட தீங்கு ஏற்படுவதற்கான சாத்தியக்கூறுகள் இருப்பதால், ஒரு அபட்டர் பற்றிய கவலைகளுக்கு சிறப்பு கவனம் செலுத்தப்படலாம். எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு துணைப்பிரிவைக் கோரும் ஒரு டெவலப்பர், முன்மொழிவுக்கு இணையும் அனைவருக்கும் அறிவிக்க வேண்டும் (அல்லது அறிவிக்க பணம் செலுத்த வேண்டும்) மற்றும் அவர்களை பொது விசாரணைக்கு அழைக்க வேண்டும். வாரியத்தின் விருப்பப்படி, கேட்க அனுமதி கோர வேண்டிய மற்றவர்களைப் போலல்லாமல், விசாரணையில் கேட்கப்படுவதற்கான உரிமையையும் ஒழுங்குமுறைகள் வழங்கலாம். நிலப் பயன்பாட்டு அரசியலின் உணர்வில், சம்பந்தப்பட்ட குடிமக்களின் ஒருங்கிணைந்த குரல்கள் கூட "முன்னேற்றம்" அல்லது நன்கு நிதியளிக்கப்பட்ட சிறப்பு நலன்களின் இயந்திரங்களுக்கு எதிராக மங்கலாக ஒலிக்கலாம். எவ்வாறாயினும், நீதிமன்றங்கள் ஒரு முறையான வழக்கை புறநிலை ரீதியாக பரிசீலிக்கும், அதன் உரிமைகள் விவாதிக்கக்கூடிய வகையில் குறைவாக மதிக்கப்பட்டுள்ளன. பொதுவாக, ஒரு திட்டத்தில் அதிக ஆர்வமுள்ளவர்கள், யாராவது அதை எதிர்ப்பதற்கான வாய்ப்புகள் அதிகம். சில விதிமுறைகள் உள்ளூர் உரிமையாளர்களின் பங்கேற்பை விரிவுபடுத்துகின்றன அல்லது கட்டுப்படுத்துகின்றன, ஏனெனில் "பரிசீலனையில் உள்ள பார்சலின் எந்த இடத்திலிருந்தும் 200 அடிக்குள் சொத்து உள்ள எவருக்கும்" அறிவிப்பு தேவைப்படலாம். மற்றொரு விரிவான வரையறை பொது வழியில் அல்லது பாயும் நீர்வழியின் குறுக்கே உள்ள சொத்துக்களை உள்ளடக்கும், அங்கு பார்சல்கள் உண்மையில் தொடுவதில்லை. இதற்கு நேர்மாறாக, ஒழுங்குமுறைகள் அருகிலுள்ள பார்சலில் பதிவு உரிமையை வைத்திருப்பவர்களை மட்டுமே சேர்க்க "அபட்டர்" என்று வரையறுக்கலாம், இதனால் குத்தகைதாரர்கள், சங்கங்கள் மற்றும் பகுதி உரிமையாளர்களின் (எ. கா., கனிம உரிமைகள் மற்றும் எளிமை உரிமையாளர்கள்) அறிவிக்கப்படுவதற்கான உரிமைகளை குறைமதிப்பிற்கு உட்படுத்துகிறது, ஒரு முன்மொழிவில் கேட்கப்பட்டது ஒருபுறம் இருக்கட்டும். பாதகமான உடைமை அல்லது ஒரு பத்திரத்தை பதிவு செய்யத் தவறியவர்கள் அல்லது அருகிலுள்ள சொத்து சம்பந்தப்பட்ட ஒரு தோட்டத்தை தீர்க்கத் தவறியவர்கள் போன்ற பதிவு செய்யப்படாத உரிமையின் உரிமையாளர்களின் பங்கேற்பையும் இது அகற்றும். குறிப்புகள் நிலப் பயன்பாடு நகர்ப்புற ஆய்வுகள் மற்றும் திட்டமிடல் சொற்கள்