Land registration
நிலப் பதிவு என்பது உரிமைக்கான ஆதாரங்களை வழங்குவதற்கும், பரிவர்த்தனைகளை எளிதாக்குவதற்கும், சட்டவிரோதமான தீர்வைத் தடுப்பதற்கும், நிலத்தில் உரிமை, உடைமை அல்லது பிற உரிமைகள் தொடர்பான விஷயங்கள் முறையாக (பொதுவாக ஒரு அரசு நிறுவனம் அல்லது துறையுடன்) பதிவு செய்யப்படும் பல்வேறு அமைப்புகளில் ஒன்றாகும். பதிவு செய்யப்பட்ட தகவல்கள் மற்றும் நிலப் பதிவின் மூலம் வழங்கப்படும் பாதுகாப்பு ஆகியவை அதிகார வரம்பிற்கு ஏற்ப பரவலாக வேறுபடுகின்றன. பொதுவான சட்ட நாடுகளில், குறிப்பாக காமன்வெல்த் நாடுகளின் அதிகார வரம்புகளில், ஒப்பந்தங்கள் பதிவு முறையை மாற்றும்போது, தலைப்பு பதிவுகள் பரவலாக இரண்டு அடிப்படை வகைகளாக வகைப்படுத்தப்படுகின்றனஃ டோரன்ஸ் தலைப்பு அமைப்பு மற்றும் ஆங்கில அமைப்பு, டோரன்ஸ் அமைப்பின் மாற்றியமைக்கப்பட்ட பதிப்பு. காடாஸ்ட்ரல் அமைப்புகள் மற்றும் நிலப் பதிவு ஆகிய இரண்டும் நிலப் பதிவின் வகைகள் மற்றும் ஒன்றையொன்று பூர்த்தி செய்கின்றன. அமலாக்கங்கள் அமெரிக்கா கனடா ஃபாக்லேண்ட் தீவுகள் ஃபாக்லேண்ட் தீவுகள் பதிவேட்டில் 1844 முதல் அனைத்து கிரீடம் மானியங்களின் நகல்களும் உள்ளன. யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ் நிலப் பதிவு என்பது அமெரிக்காவில் உள்ள தனிப்பட்ட மாநிலங்களுக்கான ஒரு விஷயமாகும். இவ்வாறு ஒவ்வொரு மாநிலமும் அந்த மாநிலத்திற்குள் நிலத்தின் உரிமை தொடர்பாக அதிகாரிகள், அதிகாரிகள் மற்றும் அவர்களின் செயல்பாடுகள் மற்றும் கடமைகளை வரையறுக்கும், இது குறிப்பிட்ட முக்கிய கட்டுரையில் முழுமையாக விவரிக்கப்பட்டுள்ளது. சொத்து பதிவு இல்லாமல் ஒரு சொத்தை வாங்குவதற்கான பயணம் முழுமையடையாது; சொத்து சட்டப்பூர்வமாக உங்களுடையதாக இருப்பதற்கு முன்பு உங்களுக்கு தேவையான அனைத்து ஆவணங்களும் தேவை. உங்களுக்கும் விற்பனையாளருக்கும் இடையே ஒரு ஒப்பந்தம் இருக்கும்போது, அரசாங்கத்தின் தரவுகளில் உங்கள் பெயரில் சொத்து சட்டப்பூர்வமாக பதிவு செய்யப்பட்ட பின்னரே உரிமையின் மாற்றம் நிகழ்கிறது. அமெரிக்காவில் சொத்து பதிவு செயல்முறை அவசியம் மற்றும் அது மாநிலத்திற்கு ஏற்ப வேறுபடுகிறது. சொத்து பதிவு இல்லாமல் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான பாதை முழுமையடையாது; வீடு சட்டப்பூர்வமாக உங்களுடையதாக இருப்பதற்கு முன்பு தேவையான அனைத்து ஆவணங்களும் உங்களிடம் இருக்க வேண்டும். ஐரோப்பா ஆஸ்திரியா செக் குடியரசு டென்மார்க் ஃபின்லாந்து ஃபின்லாந்தின் தேசிய நில ஆய்வால் இயக்கப்படும் ஒரு காடாஸ்ட்ரல் அமைப்பை ஃபின்லாந்து இயக்குகிறது (ஃபின்னிஷ்ஃ) பிரான்ஸ் பிரெஞ்சு அமைப்பு ஒரு காடாஸ்டரைப் பயன்படுத்துகிறது, இது பிரெஞ்சு பொது நில பதிவேட்டில் பராமரிக்கப்படுகிறது. திட்டங்கள் நிலப் பொட்டலங்களின் எல்லைகளாகும், ஆனால் நில உரிமையாளர் அல்லது துல்லியமான எல்லைகள் பற்றிய விவரங்களை வழங்குவதில்லை. ஜேர்மன் சிவில் சட்டத்தின் ஜெர்மனி § 873.1 ஒரு நிலத்தின் உரிமையை மாற்றுவது, ஒரு நிலத்தின் உரிமையுடன் ஒரு நிலத்தின் சிக்கல் மற்றும் அத்தகைய உரிமையின் பரிமாற்றம் அல்லது சிக்கல் ஆகியவை நிலப் பதிவேட்டில் (கிரண்ட்புச்) பதிவு செய்யப்பட வேண்டும் என்று நிபந்தனை விதிக்கிறது. சட்டத்தால் வெளிப்படையாக வழங்கப்பட்ட வழக்குகளைத் தவிர, அந்தந்த ஒப்பந்தம் அதன் பதிவின் மீது மட்டுமே கட்டுப்படும். பொது நலனுக்காக பயன்படுத்தப்படும் நிலம் இந்த தேவையிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்பட்டுள்ளது. அயர்லாந்து குடியரசில் அயர்லாந்து நிலப் பதிவு கட்டாயமாகும், மேலும் இரண்டு இணையான பதிவுகள் பராமரிக்கப்படுகின்றனஃ நிலப் பதிவேடு (ஐரிஷ் மொழியில்) மற்றும் பத்திரங்களின் பதிவேடு (ஐரிஷ் மொழியில்). அயர்லாந்தில் உள்ள அமைப்பு ஆங்கில முறையைப் பின்பற்றுகிறது, ஆனால் டோரன்ஸ் அமைப்பின் பொதுவான அம்சங்களுடன் (எடுத்துக்காட்டாக, யார் வேண்டுமானாலும் பதிவேட்டை ஆய்வு செய்யலாம்). ராபர்ட் டோரன்ஸ் தானே 1865 ஆம் ஆண்டு தலைப்பு (அயர்லாந்து) சட்டத்தின் பதிவை உருவாக்கினார். தரையிறங்கிய எஸ்டேட்ஸ் நீதிமன்றம் ஒரு பதிவேட்டை, "உரிமையின் பதிவு". பதிவு பொதுமக்களுக்கு திறக்கப்படவில்லை என்றாலும், குறியீட்டை யார் வேண்டுமானாலும் ஆய்வு செய்யலாம், இன்று குறியீடு மற்றும் ஃபோலியோக்களை நிர்வாகக் கட்டணத்துடன் எவரும் பார்க்கலாம். இந்தச் சட்டத்தின் கீழ் உரிமையைப் பதிவு செய்வது தன்னார்வமாக இருந்தது, இந்தச் சட்டம் பயனற்றதாக நிரூபிக்க இது ஒரு காரணமாக இருந்தது. 1892 முதல் பதிவுசெய்யப்பட்ட நிலம் தொடர்பான அனைத்து பரிவர்த்தனைகளையும் (கொள்முதல், விற்பனை, அடமானம், கடனுதவி மற்றும் பிற சுமைகள்) பதிவு செய்வதை நிலப் பதிவேடு கையாண்டு வருகிறது, மேலும் பதிவுசெய்யப்பட்ட உரிமையாளரின் நல்ல உரிமையின் மாநில உத்தரவாதமான நிலச் சான்றிதழ்களை ஜனவரி 1,2007 வரை வழங்கியுள்ளது. ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் உரிமைப் பதிவுச் சட்டம், 2006 இன் பிரிவு 23 இன் படி நிலச் சான்றிதழ்கள் ரத்து செய்யப்பட்டுள்ளன. பதிவேட்டில் உள்ள ஒவ்வொரு நிலத்திற்கும்-இது மாவட்டத்தால் ஏற்பாடு செய்யப்பட்டுள்ளது-ஒரு ஃபோலியோ எண் வழங்கப்படுகிறது, இதன் கீழ் நிலம் தொடர்பான அனைத்து பரிவர்த்தனைகளும் கோரிக்கையின் பேரில் பரிசோதிக்கப்படலாம் மற்றும் கட்டணம் செலுத்திய பிறகு, தற்போது €5 (ஜூன் 2020 நிலவரப்படி). நிலப்பரப்பின் அடிப்படையில் சுமார் 90 சதவீதம் நிலமும், உரிமையின் அடிப்படையில் 85 சதவீதம் நிலமும் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது. ஒப்பந்தங்களின் பதிவேட்டில் 1708 முதல் உயிலைப் பதிவு செய்தல், திருமணத் தீர்வுகள், உரிமைப் பத்திரங்கள், அடமான ஆவணங்கள் மற்றும் நிலத்தின் மீது உரிமை வழங்குவது தொடர்பான பிற ஆவணங்கள் ஆகியவை கையாளப்படுகின்றன. இது முதலில் கத்தோலிக்கர்களால் நிலத்தின் உரிமை தொடர்பான சட்டத்தை அமல்படுத்துவதற்காக அமைக்கப்பட்டது. ஒரு பதிவு செய்யப்பட்ட பத்திரம் ஒரு பதிவு செய்யப்படாத பத்திரம் விட முன்னுரிமை பெற்றது. அசல் பத்திரங்கள் மற்றும் அவற்றின் அட்டவணைகள் பதிவேட்டில் தக்கவைக்கப்படவில்லை, மாறாக போக்குவரத்து மற்றும் அடமான ஆவணங்களின் விரிவான சுருக்கங்கள் ("நினைவுச்சின்னங்கள்" என்று அழைக்கப்படுகின்றன) பதிவாளரால் முத்திரையிடப்பட்டு தாக்கல் செய்யப்படுகின்றன. இந்த ஆவணங்கள் பொதுவாக குறைந்தபட்சம் ஒரு தரப்பினராலும், செயல்களின் சாட்சிகளில் ஒருவராலும் கையெழுத்திடப்படுகின்றன. உரிமையின் சான்றிதழ்கள் அல்லது உத்தரவாதங்கள் எதுவும் வழங்கப்படவில்லைஃ பதிவேட்டில் ஒரு குறிப்பிட்ட சொத்துக்கு எதிராக பதிவு செய்யப்பட்ட பத்திரங்கள் பற்றிய தகவல்களை வழங்க முயற்சிக்கிறது-மேலும், முக்கியமாக, அவை தாக்கல் செய்யப்பட்ட உத்தரவு-கடைசியாக பெயரிடப்பட்ட உரிமையாளர் அல்லது தாக்கல் செய்யப்பட வேண்டிய சமீபத்திய அடமானம் போன்றவை. இரண்டு பதிவுகளும் சொத்து பதிவு ஆணையத்தால் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. டப்ளினின் ஹென்ரியெட்டா தெருவில் உள்ள கிங்ஸ் இன்ஸ் கட்டிடத்தின் ஒரு பாதியும், டப்ளினின் வாட்டர்ஃபோர்ட் மற்றும் ரோஸ்கோமனில் உள்ள நிலப் பதிவேட்டில் அலுவலகங்களும் உள்ளன, அதன் தலைமை அலுவலகம் டப்ளினின் நான்கு நீதிமன்றங்களில் அமைந்துள்ளது. COVID-19 க்கு முன்பு, இரண்டும் பொதுமக்களுக்கு இலவசமாக அணுகக்கூடியவையாக இருந்தன, மேலும் பார்வையிட ஒரு சந்திப்பு தேவையில்லை, ஆனால் இப்போது செய்கின்றன. அயர்லாந்து குடியரசு 1922 இல் சுதந்திரம் பெற்றதிலிருந்து, அதன் பதிவேடுகள் அதன் 26 மாவட்டங்களில் (முன்பு ஐரிஷ் சுதந்திர மாநிலம், 1922-37) அடங்கிய நிலத்தை மட்டுமே கையாண்டுள்ளன. 1922 முதல், வடக்கு அயர்லாந்தின் மீதமுள்ள 6 மாவட்டங்கள் தங்கள் சொந்த நிலப் பதிவேட்டைக் கொண்டுள்ளன, இப்போது அவை வடக்கு அயர்லாந்து நிதி மற்றும் பணியாளர் துறையில் நிலம் மற்றும் சொத்து சேவைகளால் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. இருப்பினும், டப்ளினில் உள்ள செயல்களின் பதிவேடு இன்னும் 6 வடக்கு ஐரிஷ் மாவட்டங்கள் தொடர்பான நினைவுச்சின்னங்களை 1708-1922 காலத்திற்கு வைத்திருக்கிறது மற்றும் வழங்குகிறது. சமீபத்திய சட்ட மாற்றங்களின் கீழ் தலைப்பைப் பதிவு செய்வது இப்போது கட்டாயமாகும். குறியீடு மற்றும் ஃபோலியோக்களுக்கான பொது அணுகல் சொத்து பதிவு ஆணையத்தில் கணக்கு வைத்திருக்கும் தனிநபர்களுக்கு மட்டுமே வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது. அயர்லாந்தில் உள்ள சொத்து பதிவு ஆணையம் ஐரோப்பிய நில தகவல் சேவை EULIS உடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. இத்தாலி லிதுவேனியா நிலப் பதிவேட்டில் (நெக்கில்னோஜாமோ டர்டோ பதிவேடுகள்) நிலம் மற்றும் கட்டிடங்கள் போன்ற அசையா சொத்துக்கள் குறித்த உண்மைத் தரவு (பரப்பளவு, உயரம், அளவு, கட்டுமான ஆண்டு மற்றும் உரிமையாளரின் பெயர்) மற்றும் சட்டத் தரவு (கூட்டு உரிமை ஒப்பந்தங்கள், நீதிமன்ற தீர்ப்புகள், எளிமைப்படுத்தல், அடமானங்கள்) உள்ளன. ரியல் எஸ்டேட் மீதான விற்பனை ஒப்பந்தம் நிலப் பதிவேட்டில் பதிவு செய்யப்படாவிட்டாலும் சட்டப்பூர்வமாக பிணைக்கப்பட்டுள்ளது, ஒரே தேவை ஒரு நோட்டரியால் ஒப்பந்தத்தை சான்றளிப்பதாகும். இருப்பினும், புதிய உரிமையாளர் சொத்தை விற்கவோ அல்லது மாற்றவோ அல்லது அடமானத்தில் நுழையவோ பதிவு செய்ய வேண்டும். மேலும், பதிவு மட்டுமே மூன்றாம் தரப்பினருக்கு பரிமாற்றத்தை எதிர்க்கிறது. இந்த திருத்தத்தில் உள்ள நெதர்லாந்து போலந்து ரஷ்யா உள்ளடக்கம் தற்போதுள்ள ரஷ்ய விக்கிப்பீடியா கட்டுரையிலிருந்து மொழிபெயர்க்கப்பட்டுள்ளதுஃ ru: τιτολ τορενσα; பண்புக்கூறுக்காக அதன் வரலாற்றைப் பார்க்கவும். டோரன்ஸ் முறையின் நன்மைகள் ரஷ்யாவில் அது நிகழ்ந்த உடனேயே காணப்பட்டன, ஆனால் தற்காலிக அரசாங்கத்தை அகற்றுவதற்கான ரஷ்ய சட்ட அமைப்பை அகற்றி, அரசியலமைப்பு சபையின் சிதறல் ஆகியவை ரஷ்ய ஏகாதிபத்திய சட்ட வல்லுநர்கள் வரலாற்றில் ஒப்படைத்த அனைத்து கருத்துக்களையும் செய்தன. இப்போது ரஷ்யாவில் கணக்கியல் முறையை இயக்குவது மற்றும் அசையா சொத்துக்களுக்கான உரிமைகளை பதிவு செய்வது ஒரு முழுமையான அமைப்பு அல்லது டோரன்ஸ் காடாஸ்ட்ரல் அமைப்பு என்று அழைக்க முடியாது, இருப்பினும் அதன் சில கூறுகள் மற்றும் கொள்கைகள் டோரன்ஸ் தலைப்புடன் ஒத்திருக்கின்றன. 2007 ஆம் ஆண்டில் ஒரு கூட்டாட்சி சட்டத்தின் அடிப்படையில் மாநிலத்தின் ரியல் எஸ்டேட் காடாஸ்டரின் தரவுத்தளத்தில் ரஷ்யாவில் ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட நிலம், கட்டிடங்கள் மற்றும் இயற்கை தளங்களுக்கான கணக்கியல் எண். 221-FZ "ஆன் ஸ்டேட் ரியல் எஸ்டேட் காடாஸ்ட்ரே". இந்த வசதிகளின் கணக்கு வைத்திருப்பவர் மற்றொரு தரவுத்தளத்தில் நடத்தப்படுகிறார்ஃ 1997 ஆம் ஆண்டில் ஒரு கூட்டாட்சி சட்டத்தின் அடிப்படையில் அசையா சொத்துக்களுக்கான உரிமைகள் மற்றும் அவர்களுடன் பரிவர்த்தனைகளின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவு எண். 122-FZ "ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான உரிமைகளின் மாநில பதிவு மற்றும் அதனுடன் பரிவர்த்தனைகள் குறித்து". இரண்டு சட்டங்களும் வெளிப்படைத்தன்மை காடாஸ்ட்ரே மற்றும் பதிவேடு தகவல்களை நிறுவியது, மேலும் அவற்றின் நிர்வாகத்திற்கு பொறுப்பான ஒரு நிறுவனத்திற்கு ஒதுக்கப்பட்டது-ரோஸ்ரெஸ்டர். ரியல் எஸ்டேட் உரிமைகளின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் நுழைவது ரியல் எஸ்டேட்டுக்கான சொத்து உரிமைகள் தோன்றுவதற்கு அவசியமான மற்றும் போதுமான நிபந்தனையாகும். காடாஸ்ட்ரே மற்றும் பதிவேட்டில் உள்ள சொத்தைப் பற்றிய தகவல்களுக்கு, ஒரு பொருளைப் பற்றிய போதுமான விரிவான மற்றும் கட்டமைக்கப்பட்ட கவர் திறந்த காடாஸ்ட்ரல் வரைபடத்தை இயக்குகிறது. மிகவும் எளிமையான வலைப் படிவங்கள் மூலம் எந்தவொரு பொருள் சொத்தின் தகவல்களின் ஒரு பகுதியையும் காணலாம் மற்றும் படிக்கலாம். எவ்வாறாயினும், இந்த சட்டங்கள் தரவுத்தளங்களில் உள்ள தகவல்களின் சரியான தன்மைக்கு அரசின் உடனடி முழு பொறுப்பை நிறுவவில்லை. 2015 ஆம் ஆண்டில், மாநில டூமாவில் ஒரு மசோதா பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது, இது சொத்தின் உரிமையாளர்களைப் பற்றிய தகவல்களை பொது அணுகலை உள்ளடக்கியது. இந்த மசோதாவுக்கு அரசு ஆதரவு அளித்தது. சில நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, தகவல் வெளிப்படைத்தன்மையின் கட்டுப்பாடு சட்டவிரோத செறிவூட்டலின் பொது வழக்குகளை அடையாளம் காணும் வாய்ப்புகளைக் குறைக்கிறது மற்றும் வணிக அபாயங்களை அதிகரிக்கிறது. ஸ்லோவாக்கியா ஸ்பெயின் ஐக்கிய இராச்சியம் ஐக்கிய இராச்சியத்தில் இங்கிலாந்து மற்றும் வேல்ஸுக்கான எச். எம் நிலப் பதிவேடு, ஸ்காட்லாந்தின் பதிவேடுகள் மற்றும் வடக்கு அயர்லாந்தில் நிலம் மற்றும் சொத்து சேவைகள் உள்ளிட்ட பல நிலப் பதிவேடுகள் உள்ளன. இங்கிலாந்து மற்றும் வேல்ஸ் நிலப் பதிவுச் சட்டம் 1862 இன் கீழ் இங்கிலாந்து மற்றும் வேல்ஸில் ஒரு தேசிய நிலப் பதிவு முறை முதன்முதலில் முயற்சிக்கப்பட்டது, இது 1709 முதல் மிடில்செக்ஸ் கவுண்டிக்கு (லண்டன் நகரத்தைத் தவிர) இயங்கி வருகிறது. இந்த தன்னார்வ தேசிய அமைப்பு பயனற்றதாக நிரூபிக்கப்பட்டது, மேலும் 1875 மற்றும் 1897 ஆம் ஆண்டுகளில் மேலும் முயற்சிகளைத் தொடர்ந்து, தற்போதைய அமைப்பு 1925 ஆம் ஆண்டு நிலப் பதிவுச் சட்டத்தால் நடைமுறைக்கு வந்தது. இது எச். எம். லேண்ட் ரெஜிஸ்ட்ரியால் இயக்கப்படுகிறது. காலப்போக்கில் நாட்டின் பல்வேறு பகுதிகள் கட்டளைப்படி கட்டாயப் பதிவின் பகுதிகளாக நியமிக்கப்பட்டன, எனவே நாட்டின் பல்வேறு பகுதிகளில் கட்டாயப் பதிவு மற்ற பகுதிகளை விட நீண்ட காலமாக உள்ளது. கடைசி ஆர்டர் 1990 இல் செய்யப்பட்டது, எனவே இப்போது நிலத்தில் அனைத்து பரிவர்த்தனைகளும் கட்டாய பதிவில் விளைகின்றன. ஒரு வித்தியாசம் என்னவென்றால், இறந்த பிறகு நில உரிமையை மாற்றுவது, அங்கு நிலம் விற்கப்படுவதை விட பரிசாக வழங்கப்படுகிறது; இவை ஏப்ரல் 1998 இல் மட்டுமே கட்டாயமாக பதிவு செய்யப்பட்டன. இதேபோல், 1998 ஆம் ஆண்டில் ஒரு அடமானம் உருவாக்கப்பட்டபோது நிலத்தைப் பதிவு செய்வது கட்டாயமாக்கப்பட்டது. நிலப் பதிவுச் சட்டம் 2002 1925 முறையை கணிசமாக விட்டுச் செல்கிறது, ஆனால் சொத்துக்களை மாற்றுவதற்கும் பதிவு செய்வதற்கும் மின்னணு கையொப்பங்களைப் பயன்படுத்தி மின்னணு போக்குவரத்தை எதிர்காலத்தில் கட்டாயமாக அறிமுகப்படுத்த உதவுகிறது. நிலப் பதிவேடு ஐரோப்பிய நிலத் தகவல் சேவை EULIS உடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. பரிந்துரைக்கப்பட்ட கட்டணத்தை செலுத்திய பிறகு எந்தவொரு நபருக்கும் பதிவுகள் பற்றிய விவரங்கள் கிடைக்கின்றன. தலைப்பின் பதிவுகளை மாற்ற முயற்சிக்கும் நபர்களின் அடையாளத்தை சரிபார்க்க சமீபத்திய ஆண்டுகளில் முன்னெச்சரிக்கை நடவடிக்கைகள் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டுள்ளன. உதாரணமாக, ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதியில் கட்டாய பதிவு அறிமுகப்படுத்தப்படுவதற்கு முன்பு உரிமை கடைசியாக மாற்றப்பட்டிருந்தால், பொருத்தமான பரிவர்த்தனை பதிவு செய்யப்படாத எந்தவொரு நிலத்திற்கும் எந்த விவரங்களும் பதிவில் இருக்காது. இங்கிலாந்து மற்றும் வேல்ஸின் நிலப் பதிவேட்டில் ஒரு கட்டணத்திற்கு பி. டி. எஃப் வடிவத்தில் தலைப்பு மற்றும் தாக்கல் செய்யப்பட்ட திட்டங்களுக்கான பொது அணுகல் கிடைக்கிறது. வான்வழி புகைப்படத்தின் எல்லைகளின் டிஜிட்டல் பதிப்புக்கான பொது அணுகல் லேண்ட் ரெஜிஸ்ட்ரி யுகே-மேப் சர்ச்சில் கிடைக்கிறது. ஒரு சட்ட எல்லையானது நிலத்தின் உரிமையை துல்லியமாக பிரிப்பதைக் கையாள்கிறது. இது ஒரு நபரின் நிலத்தை மற்றொரு நபரிடமிருந்து பிரிக்கும் கண்ணுக்குத் தெரியாத கோடு. இது தடிமன் அல்லது அகலத்தைக் கொண்டிருக்கவில்லை, பொதுவாக, ஆனால் எப்போதும் அல்ல, ஒரு சுவர், வேலி அல்லது ஹெட்ஜ் போன்ற இயற்பியல் எல்லை அம்சத்திற்குள் அல்லது அதனுடன் எங்காவது விழுகிறது. சட்ட எல்லைகளின் சரியான நிலைகள் பதிவுசெய்யப்பட்ட தலைப்புத் திட்டங்களில் ஒருபோதும் காட்டப்படுவதில்லை, மேலும் அவை ஆயுத ஆய்வு வரைபடங்களில் காட்டப்படவில்லை. நிலப் பதிவேடு (இங்கிலாந்து மற்றும் வேல்ஸ்) மற்றும் ஆயுத ஆய்வு ஆகியவற்றுக்கு இடையிலான ஒரு கூட்டு அறிக்கையில் அவர்கள் பின்வருமாறு கூறுகிறார்கள்ஃ நிலப் பதிவு முறையைக் கொண்ட உலகின் முதல் நாடுகளில் ஸ்காட்லாந்தும் ஒன்றாகும். ஸ்காட்லாந்தில் 1617 ஆம் ஆண்டு பதிவுச் சட்டத்தின் மூலம் "செசின்களின் பதிவேடு" உருவாக்கப்பட்டதன் மூலம் நிலப் பதிவு தொடங்கியது. முழு விவாதத்திற்கு, நிலப் பதிவு (ஸ்காட்ஸ் சட்டம்) வடக்கு அயர்லாந்தில் நிலப் பதிவு வடக்கு அயர்லாந்தின் நிதி மற்றும் பணியாளர் துறைக்குள் ஒரு நிர்வாக நிறுவனமான நிலம் மற்றும் சொத்து சேவைகளால் இயக்கப்படுகிறது. ஏப்ரல் 1,2007 க்கு முன்பு இது நிலப் பதிவேடுகள் வடக்கு அயர்லாந்து அரசாங்க நிறுவனத்தால் கையாளப்பட்டது. ஹாங்காங் நிலப் பதிவேடு நிலப் பதிவு அவசரச் சட்டத்தை நிர்வகிக்கிறது மற்றும் பொது மற்றும் அரசாங்கத் துறைகளால் நிலப் பதிவேடு மற்றும் தொடர்புடைய பதிவுகளைத் தேடுவதற்கான வசதிகளை வழங்குகிறது. கட்டிட மேலாண்மை அவசரச் சட்டத்தின் கீழ் உரிமையாளர்கள் மாநகராட்சிகளைப் பதிவு செய்வதற்கான பொறுப்பு இதற்கு உள்ளது. இந்தியா நிலப் பதிவு என்பது இந்தியாவில் உள்ள ஒவ்வொரு மாநிலத்திற்கும் பொருந்தும் ஒரு விஷயமாகும். இவ்வாறு ஒவ்வொரு மாநிலமும் அந்த மாநிலத்திற்குள் நிலத்தின் உரிமை தொடர்பாக அதிகாரிகள், அதிகாரிகள் மற்றும் அவர்களின் செயல்பாடுகள் மற்றும் கடமைகளை வரையறுக்கும். ஒவ்வொரு மாநிலத்திலும் வெவ்வேறு பதிவு மற்றும் மேலாண்மை அமைப்புகள் உள்ளன. சமீப காலங்களில், இந்திய மத்திய அரசும் பல மாநில அரசுகளும் மாநில அளவிலான நில ஆவணங்களை நவீனமயமாக்க பல்வேறு திட்டங்களை தொடங்கியுள்ளன. அரசு. உ. பி. அரசு தங்கள் குடிமக்களுக்கு நில ஆவணங்களைப் பெறுவதற்கான அனுபவத்தை எளிதாக்கியுள்ளது. உ. பி. புலேக் என்பது உத்தரப்பிரதேச அரசால் தொடங்கப்பட்ட ஒரு டிஜிட்டல் சேவையாகும், அதன் குடிமக்கள் தங்கள் நிலங்கள் அல்லது சொத்துக்களின் பதிவுகளை ஆன்லைனில் வைத்திருக்க வேண்டும். மற்ற மாநிலங்களும் நிலப் பதிவு மற்றும் நிலப் பதிவுக்கான டிஜிட்டல் சேவையை வழங்கின. இப்போது எந்தவொரு மாநிலமும் தங்கள் நிலம் தொடர்பான தகவல்களை எளிதாக சரிபார்க்க முடியும். இஸ்ரேல் ஜப்பான் மலேசியா நியூசிலாந்து நியூசிலாந்து டோரன்ஸ் தலைப்பு முறையைப் பயன்படுத்துகிறது, இது 1870 இல் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது, இது பத்திரங்கள் பதிவு முறைக்கு பதிலாக மாற்றப்பட்டது. நிலப் பதிவு 1952 ஆம் ஆண்டு நிலப் பரிமாற்றச் சட்டத்தால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது. 1841இல் செயல்கள் முறையும், 1870இல் டோரன்ஸ் முறையும் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டன. இரண்டு முறைகளும் 1924 வரை இணையாக இருந்தன, அப்போது நிலப் பரிமாற்றச் சட்டத்தின் (டோரன்ஸ் அமைப்பு) கீழ் பதிவு செய்வது கட்டாயமாகி, அனைத்து சொத்துக்களுக்கும் உரிமைகளை வழங்கும் திட்டம் நிறுவப்பட்டது. உரிமையைப் பற்றியோ அல்லது கணக்கெடுப்பைப் பற்றியோ சந்தேகங்கள் இருந்தால், ஒரு தலைப்பை தலைப்புக்கு வரையறுக்கப்பட்ட அல்லது பார்சலுக்கு வரையறுக்கப்பட்டதாக வெளியிடலாம். பிலிப்பைன்ஸ் நிலப் பதிவு ஆணையம் () சிங்கப்பூர் தாய்லாந்து ஓசியானியா ஆஸ்திரேலியா மேலும் காண்க காடாஸ்ட்ரே பத்திரம் ஐரோப்பிய நிலப் பதிவேடு சங்கம் ஹுகோ (மெயின்லேண்ட் சீனா) லேண்ட் டெரியர் லேண்ட் டைட்டிலிங் நேட்டிவ் டைட்டில் ப்ராபர்ட்டி லா ரெக்கார்டர் ஆஃப் டீட்ஸ் சசின் தொலைபேசி அடைவுஃ முகவரிகளுடன் பெயர்களை பட்டியலிடுகிறது, தொலைபேசி எண்ணுடன் வலை வரைபடக் குறிப்புகள் குறிப்புகள் Ch.26 இங்கிலாந்து மற்றும் வேல்ஸில் தற்போதைய சட்டத்திற்கான வெளி இணைப்புகள்-மிகவும் வரலாற்று விவரங்கள் நிலப் பதிவேடு (இங்கிலாந்து மற்றும் வேல்ஸ்) அயர்லாந்து குடியரசில் நிலப் பதிவேடு மற்றும் பணிகளின் பதிவேடு ஸ்காட்லாந்து சர்வதேச சொத்து பதிவேடு சங்கத்தின் பதிவேடுகள் (IPRA-CINDER) ஐரோப்பிய மின்-நீதி இணையதளம்-உறுப்பு நாடுகளில் நிலப் பதிவேடுகள்