Party wall
ஒரு கட்சி சுவர் (எப்போதாவது பார்ட்டி-சுவர் அல்லது பிரிப்பு சுவர், பகிரப்பட்ட சுவர், பொதுவான சுவர் அல்லது டெமிஸிங் சுவர் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது) என்பது இரண்டு அருகிலுள்ள சொத்துக்களால் பகிர்ந்து கொள்ளப்படும் ஒரு சுவர் ஆகும். பொதுவாக, கட்டுபவர் இரண்டு மாடி வீடுகளைப் பிரிக்கும் ஒரு சொத்துக் கோடு வழியாக சுவரை வைக்கிறார், இதனால் சுவரின் தடிமனில் பாதி ஒவ்வொரு பக்கத்திலும் இருக்கும். இந்த வகை சுவர் பொதுவாக கட்டமைப்பு ரீதியானது. வெவ்வேறு நேரங்களில் கட்டப்பட்ட இரண்டு அருகிலுள்ள சுவர்களால் கட்சி சுவர்கள் உருவாக்கப்படலாம். பல-அலகு அடுக்குமாடி வளாகத்திற்குள் தனித்தனி அலகுகளுக்கு இடையிலான பிரிவை விவரிக்கவும் இந்த சொல் பயன்படுத்தப்படலாம். பெரும்பாலும் இந்த விஷயத்தில் சுவர் கட்டமைப்பு அல்லாதது, ஆனால் ஒலி மற்றும்/அல்லது தீ பாதுகாப்புக்கான நிறுவப்பட்ட அளவுகோல்களை பூர்த்தி செய்ய வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது, அதாவது. ஒரு ஃபயர்வால். நீர்ப்புகாப்பு ஒரு நீர்ப்புகாப்பு சவ்வு ஒரு சிதைவுச் சுவர் மற்றும் சுவரின் கீழ் 6 அங்குலம் நீட்டிக்க முடியும். இங்கிலாந்து மற்றும் வேல்ஸ் கட்சி சுவர்கள் திறம்பட இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அருகிலுள்ள உரிமையாளர்களின் பொதுவான உரிமையில் இருக்கும்போது, சட்டப்பூர்வ உரிமையின் பல்வேறு சாத்தியக்கூறுகள் உள்ளனஃ சுவர் இரு குத்தகைதாரர்களுக்கும் (பொதுவானது), ஒரு குத்தகைதாரருக்கு அல்லது மற்றவருக்கு, அல்லது ஓரளவு ஒருவருக்கு, ஓரளவு மற்றவருக்கு சொந்தமானது. உரிமையைப் பகிர்ந்து கொள்ளாத சந்தர்ப்பங்களில், இரு தரப்பினரும் சுவரைப் பயன்படுத்துகிறார்கள், இல்லையென்றால் உரிமை. அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் அல்லது அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைப் பிரிக்கும் தளங்கள் போன்ற பிற கட்சி கட்டமைப்புகள் இருக்கலாம். சிறப்பு சட்டரீதியான வரையறைகளைத் தவிர, "கட்சிச் சுவர்" என்ற சொல் நான்கு வெவ்வேறு சட்ட அர்த்தங்களில் பயன்படுத்தப்படலாம். இதன் பொருள் பின்வருமாறுஃ அருகிலுள்ள உரிமையாளர்கள் பொதுவான குத்தகைதாரர்களாக இருக்கும் ஒரு சுவர்; ஒரு சுவர் நீளமாக இரண்டு கீற்றுகளாகப் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது, ஒன்று அண்டை உரிமையாளர்களில் ஒவ்வொருவருக்கும் சொந்தமானது; ஒரு சுவர் முற்றிலும் அருகிலுள்ள உரிமையாளர்களில் ஒருவருக்குச் சொந்தமானது, ஆனால் இரண்டு குடியிருப்புகளுக்கு இடையில் ஒரு பிரிப்புச் சுவராக பராமரிக்க மற்றொன்றில் ஒரு எளிமை அல்லது உரிமைக்கு உட்பட்டது; ஒரு சுவர் நீளமாக இரண்டு பகுதிகளாகப் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது, ஒவ்வொரு பகுதியும் மற்ற பகுதியின் உரிமையாளருக்கு ஆதரவாக ஒரு குறுக்கு எளிமைக்கு உட்பட்டது. ஆங்கிலச் சட்டத்தில், கட்சிச் சுவர் அதன் நடுத்தரப் புள்ளியில் ஒரு எல்லையை உறுதிப்படுத்துவதில்லை, மேலும் அருகிலுள்ள நிலங்களுக்கு இடையிலான சட்டபூர்வமான எல்லை உண்மையில் ஒரு சுவரின் ஒரு முகத்திலோ அல்லது மற்றொரு முகத்திலோ அல்லது அதன் ஒரு பகுதியிலோ, சில சமயங்களில் சுவரின் தடிமனுக்குள் சில ஒற்றைப்படை அளவீடுகளிலும் வரும் நிகழ்வுகள் உள்ளன. எவ்வாறாயினும், ஒரு கட்சி தனது நிலத்திலோ அல்லது அதனுடன் இணைந்த ஒரு கட்சி சுவர் அல்லது கட்டமைப்பைப் பயன்படுத்துவதற்கோ அல்லது அதிலிருந்து பயனடைவதற்கோ சட்டபூர்வமான நிலைப்பாடு தெளிவாக உள்ளது, மேலும் சுவரைப் பயன்படுத்துவதற்கும், மறுபுறம் இருக்க விரும்பவில்லை என்றால் அதைத் தக்கவைத்துக்கொள்வதற்கும் உரிமை உண்டு. இந்த காரணத்திற்காக, அறிவிப்புகளை வெளியிடுவதற்கும், அறிவிப்பைப் பெறும் ஒருவரிடமிருந்து வரும் பதிலைக் கையாள்வதற்கும், எந்தவொரு சர்ச்சையையும் ஒரு விருது மூலம் தீர்ப்பதற்கும் நிபுணர் சர்வேயர்கள் முக்கியமாக பயன்படுத்தப்படுகிறார்கள். ராயல் இன்ஸ்டிடியூஷன் ஆஃப் சார்ட்டர்ட் சர்வேயர்ஸில் இருந்து விவரங்களைப் பெறலாம். 11 ஆம் நூற்றாண்டின் முற்பகுதியில் லண்டனில் தோன்றிய, மாடி வீடுகளுக்கான தேவைகள் தீ உடைப்பாக செயல்படும் திறன் கொண்ட ஒரு பிளவுபடுத்தும் சுவரைக் கொண்டிருக்க வேண்டும் என்பது ஏதோ ஒரு வடிவத்தில் பயன்படுத்தப்பட்டுள்ளது. வெளிப்படையாக, லண்டனின் பல பெரிய தீ விபத்துக்களைத் தடுக்க இது போதுமானதாக இல்லை, அவற்றில் மிகவும் பிரபலமானவை 1666 ஆம் ஆண்டின் பெரும் தீ ஆகும். இங்கிலாந்து மற்றும் வேல்ஸில், கட்சி சுவர் போன்றவை. சட்டம் 1996, சுவர் அல்லது கட்டமைப்பின் உரிமையைப் பொருட்படுத்தாமல் ஒரு கட்சி சுவர் அல்லது பிற 'கட்சி கட்டமைப்பை' ஒட்டியுள்ள சொத்துக்களுக்கு உரிமைகளை வழங்குகிறது. பாரிஸ் 1765ஆம் ஆண்டு பொதுச் சட்டத்தின் கீழ் பாரிஸில் கட்சிச் சுவரின் கொள்கைகள் பின்வருமாறுஃ ஒரு நபர் தனது வீட்டைக் கட்டும் போது தனது சொத்தில் போதுமான இடத்தை விட்டுச் செல்லவில்லை என்றால், அவர் தனது சுவரை ஒரு கட்சிச் சுவராக மாற்றுவதைத் தடுக்க முடியாது, அவரது அண்டை வீட்டுக்காரர் சுவருக்கு நேராக தனது வீட்டைக் கட்ட முடியும், பொருட்கள் மற்றும் சுவர் வசிக்கும் நிலத்திற்கு பாதி செலவை செலுத்துகிறார். இரு அண்டை தரப்பினரின் சட்டப்பூர்வ ஒப்புதல் இல்லாமல் கட்சி சுவருக்கு எதுவும் செய்ய முடியாது. சுவரின் பழுதுபார்ப்புகள் இரு அண்டை தரப்பினருக்கும் இடையில் சமமாக பிரிக்கப்படுகின்றன. சுவரின் தடிமன் ஒன்றரை அங்குலத்திற்கு மேல் இரு தரப்பினராலும் சுவர்களில் எந்த பீம்களையும் (ஒரு வீட்டின்) வைக்க முடியாது. ஒரு தரப்பினர் சுவரின் அரை அங்குல தடிமனுக்கு மேல் சுவரில் பீம்களை நிறுவ விரும்பினால், பீம்களை ஆதரிப்பதற்காக ஜாம்கள் அல்லது சங்கிலிகள் போன்ற பொருட்களும் சேர்க்கப்பட வேண்டும். அமெரிக்காவில், இந்த சொல் இரண்டு அருகிலுள்ள கட்டிடங்கள் (காண்டோமினியம், ரோ ஹவுஸ்) அல்லது பொதுவான சுவர்களைப் பயன்படுத்தி கட்டப்பட்ட இரண்டு அருகிலுள்ள வணிக கட்டிடங்களுக்கு இடையிலான சுவர் அல்லது ஏற்கனவே உள்ள சுவர்களில் கட்டப்பட்ட சுவர்கள் ஆகியவற்றால் பிரிக்கப்பட்டு பொதுவாகப் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு தீச் சுவரைக் குறிக்கலாம். உரிமைகள் மற்றும் கடமைகள் மாநில சட்டங்கள் மற்றும் பொதுவான சட்டங்களால் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. சுவர் அடித்தளத்தில் தொடங்கி ஒரு பராபெட் வரை தொடர்கிறது, இருபுறமும் இரண்டு தனித்தனி மற்றும் கட்டமைப்பு ரீதியாக சுயாதீனமான கட்டிடங்களை உருவாக்குகிறது. கட்டிடக்கலை ஒலியியல் சொத்துரிமை சட்டம் அரை பிரிக்கப்பட்ட வீட்டுவசதி காண்டோமினியம் பகிர்வு சுவர் குறிப்புகள் கட்சி சுவர் வழிகாட்டுதல் ராயல் இன்ஸ்டிடியூஷன் ஆஃப் சார்ட்டர்ட் சர்வேயர்ஸ் (ஆர். ஐ. சி. எஸ்) "பாரிஸ் கட்சி சுவர்", தி என்சைக்ளோபீடியா ஆஃப் டைடெரட் & டி அலம்பெர்ட் கூட்டு மொழிபெயர்ப்பு திட்டம் கணக்கெடுப்பு சுவர் வகைகள்