Lot and block survey system
லாட் அண்ட் பிளாக் சர்வே சிஸ்டம் என்பது அமெரிக்கா மற்றும் கனடாவில் நிலத்தைக் கண்டறிந்து அடையாளம் காண பயன்படுத்தப்படும் ஒரு முறையாகும், குறிப்பாக அடர்த்தியான மக்கள்தொகை கொண்ட பெருநகரப் பகுதிகள், புறநகர்ப் பகுதிகள் மற்றும் புறநகர்ப் பகுதிகளில் உள்ள இடங்களுக்கு. இது சில நேரங்களில் பதிவு செய்யப்பட்ட பிளாட் கணக்கெடுப்பு அமைப்பு அல்லது பதிவு செய்யப்பட்ட வரைபட கணக்கெடுப்பு அமைப்பு என்று குறிப்பிடப்படுகிறது. அமைப்பின் தோற்றம் மூன்று முக்கிய கணக்கெடுப்பு அமைப்புகளில் இந்த அமைப்பு மிக சமீபத்தியது. 19 ஆம் நூற்றாண்டில் நகரங்கள் சுற்றியுள்ள விவசாய நிலங்களுக்குள் விரிவடையத் தொடங்கியபோது இது அமெரிக்காவில் பரவலாகப் பயன்படுத்தத் தொடங்கியது. ஒரு பெரிய நிலப்பரப்பின் உரிமையாளர்கள் ஒரு தளத்தை உருவாக்கி, அந்த நிலப்பரப்பை வாங்குபவர்களுக்கு விற்க தொடர்ச்சியான சிறிய இடங்களாகப் பிரிப்பார்கள். இந்த உட்பிரிவு கணக்கெடுப்புத் திட்டம் பின்னர் அதிகாரப்பூர்வ அரசாங்க பதிவு கீப்பருடன் பதிவு செய்யப்படும். அதிகாரப்பூர்வமாக பதிவு செய்யப்பட்ட வரைபடம் பின்னர் துணைப்பிரிவில் உள்ள அனைத்து இடங்களின் சட்டப்பூர்வ விளக்கமாக மாறியது. இரண்டாம் உலகப் போருக்குப் பிந்தைய புறநகர்ப் பகுதிகளுக்குள் விரிவாக்கம் செய்யப்பட்ட பிறகு இந்த முறை பரவலாகியது, முன்பு கிராமப்புறங்கள் அதிக மக்கள்தொகை கொண்டவையாக இருந்தன, மேலும் கிராமப்புற நிலங்களின் பெரிய பகுதிகள் சிறிய பகுதிகளாகப் பிரிக்கப்பட்டன. இயந்திரவியல் அமைப்பு ஒரு பெரிய நிலப்பரப்பில் தொடங்குகிறது. இந்த பெரிய பகுதி பொதுவாக மீட்ஸ் அண்ட் பௌண்ட்ஸ் அல்லது பப்ளிக் லேண்ட் சர்வே சிஸ்டம் போன்ற முந்தைய கணக்கெடுப்பு அமைப்புகளில் ஒன்றால் வரையறுக்கப்படுகிறது. அசல் பகுதியை சிறிய தொகுதிகளாகப் பிரிக்க ஒரு உட்பிரிவு கணக்கெடுப்பு நடத்தப்பட்டு ஒரு பிளாட் வரைபடம் உருவாக்கப்படுகிறது. வழக்கமாக இந்த உட்பிரிவு கணக்கெடுப்பு பிரதான பாதைக்குள் தனிப்பட்ட இடங்களை வரையறுக்க ஒரு மெட்ஸ் மற்றும் எல்லை அமைப்பைப் பயன்படுத்துகிறது. பிளாட் வரைபடத்தில் உள்ள ஒவ்வொரு லாட்டுக்கும் ஒரு அடையாளங்காட்டி ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது, பொதுவாக ஒரு எண் அல்லது எழுத்து. பிளாட் வரைபடம் பின்னர் ஒரு நகர பொறியாளர் அல்லது செயல்களின் பதிவாளர் போன்ற ஒரு அரசாங்க நிறுவனத்துடன் அதிகாரப்பூர்வமாக பதிவு செய்யப்படுகிறது. இந்தத் திட்டம் துணைப்பிரிவில் உள்ள அனைத்து இடங்களின் சட்ட விளக்கமாக மாறுகிறது. தனிப்பட்ட லாட் மற்றும் வரைபடத்தின் பதிவு இடத்தைப் பற்றிய குறிப்பு மட்டுமே சரியான சட்ட விளக்கத்திற்குத் தேவைப்படுகிறது. சொத்து விளக்கங்களைப் புரிந்துகொள்வது லாட் அண்ட் பிளாக் அமைப்பு என்பது புரிந்து கொள்ள வேண்டிய மூன்று முக்கிய கணக்கெடுப்பு அமைப்புகளில் எளிமையானது. லாட் அண்ட் பிளாக் அமைப்பில் ஒரு சட்ட விளக்கத்திற்கு ஒரு விளக்கம் அடையாளம் காண வேண்டும்ஃ தனிப்பட்ட லாட், லாட் அமைந்துள்ள பிளாக், பொருந்தினால், ஒரு தட்டையான உட்பிரிவு அல்லது அதன் ஒரு கட்டத்தைப் பற்றிய குறிப்பு, மேற்கோள் காட்டப்பட்ட பிளாட் வரைபடத்தைக் கண்டறிய ஒரு குறிப்பு (எ. கா., ஒரு பக்கம் மற்றும்/அல்லது தொகுதி எண்), மற்றும் வரைபடத்தின் அதிகாரப்பூர்வ பதிவு செய்யும் இடத்தின் விளக்கம் (எ. கா., கவுண்டி பொறியாளரின் கோப்புகளில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது). லாட் அண்ட் பிளாக் அமைப்பின் கீழ் ஒரு சொத்தின் சட்டப்பூர்வ விளக்கம் இது போன்றதாக இருக்கலாம்; தெற்கு துணைப்பிரிவு பிளாட்டின் பிளாக் 2 இன் லாட் 5, பணிகளின் பதிவேட்டில் வரைபட புத்தகம் 21, பக்கம் 33 இல் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது. சில எளிய வரைபடங்களில் நிறைய மற்றும் வரைபட எண் மட்டுமே இருக்கலாம், அதாவது நகர பொறியாளர் அலுவலகத்தில் வரைபட புத்தகம் 12, பக்கம் 8 இல் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ள ரிவர்சைடு துணைப்பிரிவு வரைபடத்தின் லாட் சி. சட்ட விளக்கத்தின் மேலும் தொழில்நுட்ப விவரங்கள் அனைத்தும் பதிவு செய்யப்பட்ட பிளாட் வரைபடத்தில் உள்ளன, மேலும் அவற்றை ஒரு பத்திரம் அல்லது பிற சட்ட விளக்கத்தில் மீண்டும் வலியுறுத்த வேண்டிய அவசியமில்லை. இதற்கு மாறாக, ஒரு பொது நில அளவை அமைப்பு அதே சொத்தின் சட்டபூர்வமான விளக்கத்தை எஸ். டபிள்யூ 1/4 எஸ். டபிள்யூ 1/4 என். இ 1/4 எஸ். டபிள்யூ 1/4 எஸ். இ 18 டி 1 எஸ் ஆர் 1 இ ஹம்போல்ட் மெரிடியன் போல இருக்கும். மீட்ஸ் அண்ட் பௌண்ட்ஸ் விளக்கம், இப்போது அல்லது முன்பு ஜே. டபிள்யூ. வின் சொத்தின் எஸ். இ மூலையில் அமைந்துள்ள ஒரு நினைவுச்சின்னத்தில் தொடங்கி இருக்கலாம். ஸ்மித்; அங்கிருந்து வடக்கே 330 அடி ஒரு புள்ளிக்கு; அங்கிருந்து கிழக்கே 330 அடி ஒரு புள்ளிக்கு; அங்கிருந்து தெற்கே 330 அடி ஒரு புள்ளிக்கு, அங்கிருந்து மேற்கே 330 அடி தொடக்க இடத்திற்கு. பிற பயன்பாடுகள் அமெரிக்காவில் வரி அடையாள நோக்கங்களுக்காக ஒரு வகை லாட் அண்ட் பிளாக் அமைப்பு அடிக்கடி பயன்படுத்தப்படுகிறது. பெரும்பாலும் வரி அடையாள எண் அல்லது வரி பார்சல் எண் என்று அழைக்கப்படும் இந்த பதவி, சொத்தின் சட்ட விளக்கத்தை நேரடியாக அடிப்படையாகக் கொண்டதல்ல. பிளாக் மற்றும் லாட் அமைப்பால் சொத்து சட்டப்பூர்வமாக விவரிக்கப்படவில்லை என்றாலும் இந்த அமைப்பைப் பயன்படுத்தலாம். சட்டப்பூர்வமாக வரையறுக்கப்பட்ட ஒரு சொத்துக்கு ஒரு தனி லாட் அண்ட் பிளாக் அமைப்பின் அடிப்படையில் வரி அடையாள எண் ஒதுக்கப்படலாம். இந்த வழக்கில், கவுண்டி அல்லது நகராட்சியில் உள்ள அனைத்து பார்சல்களின் கணக்கெடுப்பு ஒன்றிணைக்கப்பட்டு வரிவிதிப்பு நோக்கங்களுக்காக சொத்துக்களை அடையாளம் காண ஒரு தனி பிளாக் மற்றும் லாட் அமைப்பை உருவாக்கும். எடுத்துக்காட்டாக, விவரிக்கப்பட்ட பார்சலுக்கு வரி அடையாள எண் 14-55-118 ஒதுக்கப்படலாம், இது வரி பிளாக் மற்றும் லாட் வரைபடங்களை உருவாக்க பயன்படுத்துவதைத் தவிர, பத்திரத்தில் பதிவு செய்யப்பட்ட சொத்தின் சட்ட விளக்கத்துடன் எந்த தொடர்பும் இல்லை. இந்த வழக்கில், முதல் எண் உள்ளூர் நகராட்சியைக் குறிக்கப் பயன்படுத்தப்படலாம், இரண்டாவது எண் சொத்து பதிவு செய்யப்பட்ட வரி வரைபடத்தைக் குறிக்கிறது, மூன்றாவது எண் சுட்டிக்காட்டப்பட்ட வரைபடத்தில் உள்ள பார்சல் அடையாள எண் ஆகும். இதேபோன்ற அமைப்பு வரி அடையாள எண் 205-கே-33 ஆக இருக்கலாம், அங்கு "205" என்பது வரைபட புத்தக அளவு எண், "கே" என்பது தனிப்பட்ட வரைபடம் மற்றும் "33" என்பது ஒரு பார்சல் எண். போரோ, பிளாக் மற்றும் லாட் (நியூயார்க் நகரம்) குறிப்புகள் ஷெலியா க்ரோவெல் மற்றும் பலர், ரியல் எஸ்டேட்டின் மதிப்பீடு, சிகாகோஃ தி அமெரிக்கன் இன்ஸ்டிடியூட் ஆஃப் ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டாளர்கள், 1983 ஐப் பார்க்கவும். வெளிப்புற இணைப்புகள் அமெரிக்க தேசிய காப்பகங்கள் மற்றும் பதிவுகள் நிர்வாகம் அமெரிக்க நில கணக்கெடுப்பு அமைப்புகளின் புவியியல்