Berkeley Group Holdings
பெர்க்லி குரூப் ஹோல்டிங்ஸ் பி. எல். சி என்பது இங்கிலாந்தின் கோஃபாமை தளமாகக் கொண்ட ஒரு பிரிட்டிஷ் சொத்து மேம்பாட்டாளர் மற்றும் வீடு கட்டுபவர். இது லண்டன் பங்குச் சந்தையில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது மற்றும் எஃப்டிஎஸ்இ 100 குறியீட்டின் ஒரு அங்கமாகும். இந்த நிறுவனம் டோனி பிட்க்லி மற்றும் ஜிம் ஃபாரர் ஆகியோரால் 1976 ஆம் ஆண்டில் வேய்பிரிட்ஜில் பெர்க்லி ஹோம்ஸ் என்ற பெயரில் நிறுவப்பட்டது, இது பிராந்திய துணை நிறுவனங்களால் பெறப்பட்டது. பிட்க்லி (மேலாதிக்க பங்குதாரர்) மற்றும் ஃபாரர் முன்பு கிரெஸ்ட் ஹோம்ஸின் வீட்டுவசதி பிரிவை நடத்தியிருந்தனர், மேலும் அவர்கள் ஒற்றை நிலங்கள் அல்லது சிறிய தளங்களில் நிர்வாக வீட்டுவசதி மீது கவனம் செலுத்துவதை நோக்கமாகக் கொண்டிருந்தனர். அடுத்த சில ஆண்டுகளில், பெர்க்லி தனது சொந்த மாவட்டங்கள் முழுவதும் விரிவடைந்தது, மேலும் ஆண்டுக்கு 100 க்கும் குறைவான வீடுகளைக் கட்டும் போது, 1984 ஆம் ஆண்டில் பட்டியலிடப்படாத பத்திரங்கள் சந்தையில் அதன் பங்குகளை வெளியிட்டது. மிதவைகளுக்குப் பிறகு, பெர்க்லி புவியியல் ரீதியாக மேற்கு, தெற்கு மிட்லேண்ட்ஸ் மற்றும் கிழக்கு ஆங்கிலியா வரை விரிவடைந்தது; இது மத்திய லண்டனில் கட்டுவதற்காக செயின்ட் ஜார்ஜ் என்ற கூட்டு முயற்சியையும் உருவாக்கியது. 1988 வாக்கில், பெர்க்லி ஆண்டுக்கு 600 க்கும் மேற்பட்ட நிர்வாக வீடுகளைக் கட்டிக் கொண்டிருந்தது. அதற்குள் பிட்க்லி வீட்டுவசதி சந்தையில் அதிக வெப்பம் இருப்பதை அறிந்திருந்தார், மேலும் பணத்தை வசூலிக்க வீடுகளை தீவிரமாக விற்றார். இரண்டு ஆண்டுகளாக நிறுவனம் உடைப்பதைத் தவிர வேறு எதுவும் செய்யவில்லை, ஆனால் அதன் பண நிலை வலுவாக இருந்தது, 1991 ஆம் ஆண்டில் மான்செஸ்டரை தளமாகக் கொண்ட கிராஸ்பி ஹோம்ஸ் மற்றும் செயின்ட் ஜார்ஜின் நிலுவையில் உள்ள 50 சதவீதத்தை வாங்க முடிந்தது; பெர்க்லி பெரிய மேம்பாட்டு தளங்களை துன்பகரமான விலையில் வாங்கத் தொடங்கியது. 1990 களில் பெர்க்லி தனது செயல்பாட்டு நோக்குநிலையை லண்டன், பர்மிங்காம், மான்செஸ்டர் மற்றும் பிற வடக்கு நகரங்களில் உள்ள முக்கிய நகர்ப்புற மீளுருவாக்கம் தளங்களுக்கு மாற்றியது. 2000 களின் முற்பகுதியில், லண்டன் பகுதியில் ஒப்பீட்டளவில் பெரிய அளவிலான நகர்ப்புற மறுசீரமைப்புகளில் முதன்மையாக கவனம் செலுத்த பெர்க்லி தனது மூலோபாயத்தை செம்மைப்படுத்தியது. 2003 ஆம் ஆண்டில் அது கிராஸ்பி ஹோம்ஸின் ஒத்திவைக்கப்பட்ட விற்பனையை அறிவித்தது. அளவுகோலில் குறைப்பு உபரி பணத்தை உருவாக்கும் நோக்கில் இருந்தது மற்றும் 2004 பங்குதாரர்களுக்கு £ 1.45m ஐ திருப்பித் தருவதற்கான ஏற்பாட்டுத் திட்டத்தைக் கண்டது. 2015 ஆம் ஆண்டில், சொத்து வாரம் ஏற்பாடு செய்த RESI விருதுகளில் இந்த நிறுவனம் ஆண்டின் பெரிய டெவலப்பரை வென்றது. மார்ச் 2020 இல், யுனைடெட் கிங்டமில் COVID-19 தொற்றுநோய்களின் போது, பெர்க்லி, வெறும் ஆறு வாரங்களில் 80 மில்லியன் பவுண்டுகள் செலவாகியுள்ளதாகக் கூறினார், மேலும் அதன் பெரும்பாலான தளங்களை மூடத் தொடங்கினார், முன்னதாக 455 மில்லியன் பவுண்டுகள் பங்குதாரர்களின் கொடுப்பனவை ரத்து செய்தார். ஜூன் 2020 இல், நிறுவனம் 200 பணிநீக்கங்கள் வரை ஆலோசனை செய்வதாக அறிவித்தது, மேலும் கோவிட்-19 தாக்கத்தின் காரணமாக அதன் வரிக்கு முந்தைய இலாபங்கள் 35 சதவீதம் குறைந்துவிட்டன, விற்பனை மற்றும் வருவாயில் சரிவு ஏற்பட்டது. COVID-19 தொற்றுநோயின் விளைவாக, நிறுவனம் பங்குதாரர்களுக்கு 455 மில்லியன் பவுண்டுகள் செலுத்துவதை இரண்டு ஆண்டுகளுக்கு பின்னுக்குத் தள்ளியது. நிறுவனரும் தலைவருமான டோனி பிட்க்லி 2020 ஜூன் மாதம் பக்கவாதத்தால் பாதிக்கப்பட்டு இறந்தார். நிரந்தர மாற்றீடு கண்டறியப்படும் வரை நிர்வாகமற்ற இயக்குனர் க்ளின் பார்கர் இரண்டு ஆண்டுகள் வரை இடைக்காலத் தலைவராக நியமிக்கப்பட்டார். ஒன் பிளாக்ஃபிரையர்ஸ் வானளாவிய கட்டிடம் (2014) உட்பட மத்திய லண்டனில் சில அடுக்குமாடி கோபுரங்களை ஆபரேஷன்ஸ் பெர்க்லி ஹோம்ஸ் கட்டியுள்ளது. சிறிய செயல்பாடுகளில், இது பெர்க்லி சமூக கிராமங்கள் வழியாக நகர்ப்புற மறுவடிவமைப்பு திட்டங்களை நடத்துகிறது மற்றும் பெர்க்லி வணிக மூலம் வணிகச் சொத்தில் கட்டுமானம் செய்கிறது. மற்றொரு துணை நிறுவனமான பெர்க்லி ஃபர்ஸ்ட், மாணவர் மற்றும் முக்கிய ஊழியர்களுக்கான தங்குமிடத்தை உருவாக்குகிறது. செயல்பாட்டு துணை நிறுவனங்களில் பெர்க்லி ஹோம்ஸ் பி. எல். சி அடங்கும், இது மிகப்பெரிய தோட்டங்களைத் திட்டமிடுகிறது மற்றும் குடியிருப்பாளர்களின் மேலாண்மை நிறுவனங்களால் கையகப்படுத்தப்படாவிட்டால் வகுப்புவாத பகுதிகளை நிர்வகிப்பதற்கான பொறுப்புடன் ஒப்பந்தக்காரர்களை பணியமர்த்துகிறது. டெவலப்பர் அதன் சுற்றுப்புறங்களில் உள்ள வீடுகளில் மதிப்பைத் தக்கவைக்க உடன்படிக்கைகளை விதிக்கிறார். செயல்பாடுகளின் பெரிய எடுத்துக்காட்டுகளில் கிராம அளவிலான சுற்றுப்புறங்களுடன் கூடிய சமூக வசதிகள் அடங்கும், அவை பசுமையுள்ளவை மற்றும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் வீடுகளின் மூடிகள் கட்டப்பட்டுள்ளன; எடுத்துக்காட்டாக, பிராக்னெல்லில் 750 புதிய வீடுகள், ஒரு தொடக்கப் பள்ளி, கூடுதல் பராமரிப்பு வசதி, சாலைகள், இயற்கையை ரசித்தல் மற்றும் உள்ளூர் கடைகள் ஆகியவை நகரத்தின் கணினி மற்றும் தலைமையக வணிக பூங்காக்களுக்கு அருகில் வார்ஃபீல்ட் புறநகர்ப் பகுதியை விரிவுபடுத்த கலப்பு-பயன்பாட்டு நிலத்தில் கட்டப்பட உள்ளன. லண்டனில் முக்கிய வளர்ச்சிகளில் விம்பிள்டன் ஹில் பார்க், கிட் ப்ரூக் கிராமம் மற்றும் வூல்விச்சில் உள்ள ராயல் அர்செனல் ரிவர்சைடு ஆகியவை அடங்கும். 2017 ஆம் ஆண்டில் கிரென்ஃபெல் டவர் தீ விபத்தைத் தொடர்ந்து, இங்கிலாந்தில் பல உயரமான கட்டிடங்கள் எரியக்கூடிய உறை மற்றும் காப்பு மூலம் கட்டப்பட்டதாகவும், பல டெவலப்பர்கள் தேவையான தீ ஆபத்து தணிப்பு நடவடிக்கைகளை நிறுவவில்லை என்றும் தெரியவந்தது. பெர்க்லி குழுமத்தின் பல கட்டிடங்கள் முறையான தீ நடவடிக்கைகள் இல்லாமல் கட்டப்பட்டதாகவும், அவற்றின் சில கட்டிடங்கள் தீப்பிடித்ததாகவும் தெரிவிக்கப்பட்டது, அதாவது 2019 ஆம் ஆண்டில் ரிச்மண்ட் ஹவுஸ் (தென்மேற்கு லண்டனின் வோர்செஸ்டர் பூங்காவில் உள்ள ஹாம்ப்டன்ஸ் வளர்ச்சியின் ஒரு பகுதி) மற்றும் 2017 ஆம் ஆண்டில் கென்ட், ஸ்னோட்லேண்டில் உள்ள ஹோல்பரோ லேக்ஸ். ரிச்மண்ட் ஹவுஸைப் பொறுத்தவரை, லண்டன் தீயணைப்பு படை (எல். எஃப். பி) ஆணையர் ஆண்டி ரோ, லண்டன் சட்டமன்றக் குழுவிடம், "தீப்பிடித்த சுமார் 11 நிமிடங்களில், முற்றிலும் உள் கம்பார்ட்மெண்டேஷனில் உள்ள சிக்கல்கள் மற்றும் கட்டுமானத்தின் மோசமான தரநிலைகள் காரணமாக" கட்டிடம் பழுதுபார்க்க முடியாத அளவிற்கு சேதமடைந்ததாக கூறினார். தீயணைப்பு பாதுகாப்பு நிபுணரான அர்னால்ட் டார்லிங், பெர்க்லியின் ஹாம்ப்டன்ஸ் மேம்பாட்டில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பிற தொகுதிகளிலும் இதேபோன்ற தீ பாதுகாப்பு சிக்கல்களைக் கண்டறிந்தார். "பெரிய இடைவெளிகள் இருந்தன. தீயை நிறுத்த எந்த நடவடிக்கையும் எடுக்கப்படவில்லை. மேலும் அது மர இழைகளால் நிரம்பியிருந்தது ". எல்எஃப்பியின் ரோ, ரீடிங் மற்றும் ஹோல்பரோ லேக்ஸில் உள்ள ஒன்று உட்பட பிற பெர்க்லி முன்னேற்றங்களில் இதேபோன்ற குறைபாடுகளை வெளிப்படுத்தியதாகக் கூறினார், அங்கு 2017 தீ ரிச்மண்ட் ஹவுஸின் அதே மர-சட்டக கட்டுமானத்துடன் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை அழித்தது. ரிச்மண்ட் ஹவுஸ் குடியிருப்பாளர்களுக்காக செயல்படும் வழக்கறிஞர் ஹான்சன், குடியிருப்பாளர்களுக்கு பொருத்தமான இழப்பீட்டை வழங்குவதற்குப் பதிலாக, "பெர்க்லி ஒப்பந்த தகராறு வழக்கறிஞர்களுக்கு அறிவுறுத்தியுள்ளார், அவர்கள் இப்போது பொறுப்பை மறுத்து, 'நாங்கள் எதையும் செலுத்தவில்லை' என்று கூறுகிறார்கள். பெர்க்லியால் கட்டப்பட்ட பிற கட்டிடங்கள் அத்தகைய தீ ஆபத்து என்று கருதப்பட்டன, அவை உடனடியாக வெளியேற்றப்பட வேண்டும், அதாவது ப்ரெண்ட்ஃபோர்டில் உள்ள பாராகன் எஸ்டேட் போன்றவை. இருப்பினும், பல இங்கிலாந்து டெவலப்பர்களைப் போலவே, பெர்க்லி ஹோல்டிங்ஸ் குழுமமும் அதன் பல கட்டிடங்களுக்கு தேவையான தீ பாதுகாப்பு நிவாரணப் பணிகளுக்கு பணம் செலுத்த வேண்டாம் என்று முடிவு செய்தது, எனவே குத்தகை உரிமையாளர்கள் அதற்கு நிதியளிக்க வேண்டியிருந்தது. தேவையான தீ பாதுகாப்பு தணிப்பு நடவடிக்கைகளை நிறுவுவதற்கான ஒரு பிளாட்டின் செலவு ஒரு பிளாட்டுக்கு 100,000 பவுண்டுகளுக்கு மேல் என்று தெரிவிக்கப்பட்டது. தீ பாதுகாப்பு செலவுகள் தொடர்பாக சில குத்தகைதாரர்கள் ஏற்கனவே திவாலாகிவிட்டதாக அறிவித்திருந்ததால், அரசாங்கம், ஊடகம் மற்றும் இங்கிலாந்து கிளாடிங் ஆக்ஷன் குரூப் ஆகியவை டெவலப்பர்களுக்கு நிவாரணப் பணிகளுக்கு பணம் செலுத்துமாறு அழைப்பு விடுத்தன. நிவாரணச் செலவுகளுக்கு நிதியளிக்க தொழில்துறை அளவிலான டெவலப்பர் வரிவிதிப்புக்கான அழைப்பையும் பெர்க்லி குழுமம் நிராகரித்தது. பெர்க்லி ஹோம்ஸ் நிறுவனர் டோனி பிட்க்லியின் மனைவி சாரா பிட்க்லி, 2017 மற்றும் 2020 க்கு இடையில் கன்சர்வேடிவ் கட்சிக்கு £35,000 நன்கொடை அளித்தார். 2020 ஆம் ஆண்டில், பெர்க்லி ஹோம்ஸ் சுற்றுச்சூழல் பிரச்சாரகர்களுடன் 150 ஆண்டுகள் பழமையான விமான மரம் தொடர்பாக ஒரு சர்ச்சையில் ஈடுபட்டது, இது உள்நாட்டில் ஹேப்பி மேன் ட்ரீ என்று அழைக்கப்படுகிறது, இது ஹாக்னியில் உள்ள உட்பெர்ரி டவுன் தோட்டத்தில் மீளுருவாக்கம் செய்யும் பணியின் ஒரு பகுதியாக அகற்ற விரும்புகிறது. பெர்க்லி ஹோம்ஸ் மற்றும் ஹாக்னி கவுன்சில் மரத்தை அகற்றுவதைத் தடுப்பதில் இருந்து அமைதியான ஆர்ப்பாட்டக்காரர்களுக்கு எதிராக தடை உத்தரவு கோரியது, அது வழங்கப்பட்டது. மேற்கோள்கள் வெளி இணைப்புகள் யுனைடெட் கிங்டம் நிறுவனத்தின் அதிகாரப்பூர்வ வலைத்தளம் சர்ரேவை தளமாகக் கொண்ட பிரிட்டிஷ் நிறுவனங்கள் 1976 இல் நிறுவப்பட்ட கட்டுமான மற்றும் சிவில் பொறியியல் நிறுவனங்கள் 1976 இல் இங்கிலாந்தில் நிறுவப்பட்ட நிறுவனங்கள் லண்டன் பங்குச் சந்தையில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன