Nauru House
நௌரு ஹவுஸ் (80 காலின்ஸ் தெரு என்றும் அழைக்கப்படுகிறது) என்பது ஆஸ்திரேலியாவின் விக்டோரியாவில் உள்ள மெல்போர்ன் மத்திய வணிக மாவட்டத்தில் அமைந்துள்ள ஒரு மைல்கல் 52 மாடி கட்டிடமாகும். இந்த கட்டிடத்தை பெர்ரோட் லியோன் டிம்லாக் & கெசா என்ற கட்டிடக்கலை நிறுவனம் வடிவமைத்து 1977 இல் கட்டி முடிக்கப்பட்டது. 1970 களின் முற்பகுதியில், சிறிய பசிபிக் தீவு நாடான நௌரு குடியரசின் பாஸ்பேட் விற்பனையால் பெரும் நிதி உருவாக்கப்பட்டது. இலாபங்களை சர்வதேச ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வதற்காக அவர்கள் நௌரு பாஸ்பேட் ராயல்டி அறக்கட்டளையை (என். பி. ஆர். டி) நிறுவினர். கண்காட்சி மற்றும் லிட்டில் காலின்ஸ் வீதிகளின் மூலையில் உள்ள தளம் 1972 ஆம் ஆண்டில் என். பி. ஆர். டி ஆல் 19 மில்லியன் டாலருக்கு ஒரு முதலீட்டு அலுவலக கோபுரத்தை நிர்மாணிப்பதற்காக வாங்கப்பட்டது. இந்த தளத்தில் கொலின்ஸ் தெருவை எதிர்கொள்ளும் பல பழைய கட்டிடங்கள் இருந்தன, மேலும் கொலின்ஸ் தெருவின் புகழ்பெற்ற 'பாரிஸ் எண்ட்' இன் வரலாற்று கட்டிடங்களின் இழப்பு குறித்து கவலை அதிகரித்து வரும் நேரத்தில் இந்த வளர்ச்சி முன்மொழியப்பட்டது. நீண்ட காலமாக நிறுவப்பட்ட காலின்ஸில் உள்ள ஓக்ஸ் கெமிஸ்ட், 80 காலின்ஸில் அருகிலுள்ள மொட்டை மாடி மற்றும் 84 காலின்ஸில் உள்ள மூன்று மாடி விக்டோரியன் மொட்டை மாடி ஆகியவை 1972 ஆம் ஆண்டில் இடிக்கப்பட்டன, ஆனால் காலின்ஸ் தெருவில் (1855 இல் கட்டப்பட்டது) பிரத்யேக லு லூவ்ரே பூட்டிக் வாங்க மற்றும் இடிக்க முயற்சிகள் உரிமையாளர் லிலியன் வைட்மேனால் தடுக்கப்பட்டன, அவர் விற்க மறுத்தார். இரண்டு இடிக்கப்பட்ட கட்டிடங்களுக்கு இடையில் 82 காலின்ஸில் உள்ள 1960 களின் நான்கு மாடி பால்மர் ஹவுஸும் வாங்கப்படவில்லை, காலின்ஸ் தெருவில் ஒரு ஜோடி 'இடைவெளிகள்' இருந்தன, அவை நடைபாதை மற்றும் நிலப்பரப்பு செய்யப்பட்டன. 78-80 காலின்ஸ் இருந்த இடம், மீதமுள்ள கட்டிடங்களின் தோராயமாக முடிக்கப்பட்ட பக்க சுவர்களால் சூழப்பட்ட இடம், நௌரு ஹவுஸுக்கு 80 காலின்ஸ் தெருவின் முகவரியைக் கொடுத்தது. 1977 ஆம் ஆண்டில் கட்டி முடிக்கப்பட்டபோது, அது மெல்போர்னில் உள்ள மிக உயரமான கட்டிடமாக மாறியது; இருப்பினும், ஆஸ்திரேலியாவின் மிக உயரமான கட்டிடமாக மேன்டிலை எடுத்துக் கொள்ளும் அளவுக்கு அது உயரமாக இல்லை, சிட்னியில் உள்ள குறிப்பிடத்தக்க ஒத்த, ஆனால் உயரமான எம். எல். சி மையம் அதே பில்டரால் சில மாதங்களுக்கு முன்பு முடிக்கப்பட்டது. 1978 ஆம் ஆண்டில், மெல்போர்னில் மிக உயரமான கட்டிடமாக முதல் காலின்ஸ் பிளேஸ் கோபுரத்தால் நௌரு ஹவுஸ் முறியடிக்கப்பட்டது. கான்கிரீட்டின் கூழாங்கல் பூச்சு விரிசல் மற்றும் சிதைவு காரணமாக, கோபுரத்தின் வெளிப்புறம் அனைத்தும் 1991 ஆம் ஆண்டில் மேட்-சாம்பல் அலுமினியத்தால் மூடப்பட்டது. 2000 களின் முற்பகுதியில், பல தசாப்தங்களாக தவறான மேலாண்மை, அதிக செலவு மற்றும் ஜெனரல் எலக்ட்ரிக் நிறுவனத்திடமிருந்து சுமார் $227 மில்லியன் என்று மதிப்பிடப்பட்ட கடன்கள் அதிகரித்ததைத் தொடர்ந்து, என். பி. ஆர். டி அதன் சர்வதேச சொத்துக்களை விற்க வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டது. நௌரு ஹவுஸ் டிசம்பர் 2004 இல் குயின்ஸ்லாந்து முதலீட்டுக் கழகத்தால் (கியூஐசி) 140 மில்லியன் அமெரிக்க டாலர்களுக்கு வாங்கப்பட்டது. 2008 ஆம் ஆண்டில் இந்த தளத்தின் பெரிய அளவிலான மறுவடிவமைப்பு முதன்முதலில் திட்டமிடப்பட்டது, நவ்ரு ஹவுஸை விட உயரமான ஒரு அலுவலக கோபுரம் அதற்கும் காலின்ஸ் தெருவிற்கும் இடையில் முன்மொழியப்பட்டது, மீதமுள்ள வரலாற்று கட்டிடங்களுக்கு மேல் கான்டிலீவர் செய்யப்பட்டது. அசல் வளர்ச்சிக்கு முப்பது ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, க்யூஐசி இந்த முறை லில்லியனின் மகள் ஜார்ஜினா வெயரிடமிருந்து 72-74 காலின்ஸ் தெருவில் லு லூவ்ரேவை வாங்குவதில் வெற்றி பெற்றது, மேலும் வணிகம் தெற்கு யார்ராவுக்கு மாறியது. 1960 களில் 82 காலின்ஸ் தெருவில் உள்ள அலுவலகத் தொகுதியையும் கியூஐசி வாங்கி பின்னர் இடித்தது, இது நவுரு ஹவுஸ் உருவாக்கத் தவறிய காலின்ஸ் தெருவுக்கு பரந்த முன்புறத்தை உருவாக்கியது. வூட்ஸ் பாகோட் கட்டிடக் கலைஞர்களின் மறுவடிவமைப்புக்கான இறுதி வடிவமைப்பு, காலின்ஸ் தெருவிலிருந்து 6 மீ (மற்றும் அதற்கும் நௌரு ஹவுஸுக்கும் இடையில் 6 மீ இடைவெளி மட்டுமே உள்ளது), கடைகள் மற்றும் ஆர்கேட் கொண்ட ஒரு புதிய மேடை, காலின்ஸ் தெருவில் உள்ள கடைகளின் 'இன்ஃபில்' ஸ்ட்ரீட்ஸ்கேப் மற்றும் லிட்டில் காலின்ஸ் தெருவை எதிர்கொள்ளும் 300 அறைகள் கொண்ட ஹோட்டல் ஆகியவற்றைக் கொண்ட 35 நிலை அலுவலக கோபுரத்திற்காக இருந்தது. கட்டுமானம் 2017 இல் தொடங்கியது, 2020 இல் நிறைவடையும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. புதிய கோபுரம் 80 காலின்ஸ் சவுத் டவர் என்றும், நௌரு ஹவுஸ் 80 காலின்ஸ் நார்த் டவர் என்றும் அழைக்கப்படும். 2019 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில், கட்டுமானத்தில் உள்ள மேம்பாட்டை டெக்ஸஸ் 1.4 பில்லியன் டாலருக்கு வாங்கியது. 2019 டிசம்பரில், கட்டமைப்பு சிக்கல்களைத் தொடர்ந்து, லு லூவர் கட்டிடம் ஒரு முகப்பாகக் குறைக்கப்பட்டது. மெல்போர்ன் பசிபிக் ஸ்டார் கட்டிடத்தில் உள்ள மிக உயரமான கட்டிடங்களின் பட்டியலையும் பார்க்கவும் நௌரு பாஸ்பேட் ராயல்டீஸ் டிரஸ்ட் குறிப்புகள் வெளிப்புற இணைப்புகள் நௌரு ஹவுஸ்-நடைபயிற்சி மெல்போர்ன் 1977 இல் முடிக்கப்பட்ட கியூஐசி ரியல் எஸ்டேட் அலுவலக கட்டிடங்கள் மெல்போர்ன் காலின்ஸ் தெருவில் உள்ள நௌரு வானளாவிய அலுவலக கட்டிடங்களின் வரலாறு, மெல்போர்ன் கட்டிடங்கள் மற்றும் மெல்போர்னில் உள்ள மெல்போர்ன் சிட்டி சென்டரில் உள்ள கட்டமைப்புகள் மைல்கற்கள் ஆஸ்திரேலியாவில் 1977 நிறுவனங்கள்