Public trust doctrine
பொது நம்பிக்கை கோட்பாடு என்பது தனியார் சொத்து உரிமையைப் பொருட்படுத்தாமல், உயர் மற்றும் குறைந்த அலை கோடுகளுக்கு இடையிலான கடற்கரை போன்ற சில வளங்களை பொது பயன்பாட்டிற்காக இறையாண்மை நம்புகிறது. பைசண்டைன் பேரரசர் ஜஸ்டினியனின் பண்டைய சட்டங்கள் கடல், கடலின் கரைகள், காற்று மற்றும் ஓடும் நீர் அனைவருக்கும் பொதுவானவை என்று கருதின. அலைகளின் வீழ்ச்சி மற்றும் ஓட்டத்தால் பாதிக்கப்பட்ட நீர் என்று பின்னர் வரையறுக்கப்பட்ட கடற்கரையை தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்காக பயன்படுத்த முடியவில்லை மற்றும் அனைவருக்கும் திறந்திருந்தது. இந்த கொள்கை இங்கிலாந்திலும் சட்டமாக மாறியது. பல நூற்றாண்டுகளுக்குப் பிறகு, மாக்னா கார்டா பொது உரிமைகளை மேலும் வலுப்படுத்தியது. ஆங்கிலேய பிரபுக்களின் வற்புறுத்தலின் பேரில், சுதந்திரமான வழிசெலுத்தலுக்கு இடையூறாக இருந்த மீன்பிடி வீரர்களை ஆறுகளில் இருந்து அகற்ற வேண்டும். யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ் இந்த உரிமைகள் இங்கிலாந்தில் பிற்கால சட்டங்களால் மேலும் வலுப்படுத்தப்பட்டன, பின்னர் அவை அமெரிக்காவின் பொதுவான சட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக மாறியது. பல தசாப்தங்களுக்குப் பிறகு இல்லினாய்ஸ் சென்ட்ரல் ரயில்வே வி. இல்லினாய்ஸ், 146 யு. எஸ். 387 (1892) இல் உறுதிப்படுத்திய, 1842 இல் மார்ட்டின் வி. வாடெல்லின் லெஸ்ஸி என்ற பொது நம்பிக்கை கோட்பாட்டை உச்ச நீதிமன்றம் முதலில் ஏற்றுக்கொண்டது. பிந்தைய வழக்கில் இல்லினாய்ஸ் சட்டமன்றம் சிகாகோ துறைமுகத்தின் ஒரு பெரிய பகுதியை இல்லினாய்ஸ் மத்திய இரயில் பாதைக்கு வழங்கியது. அசல் மானியத்தை முதலில் அனுமதித்திருக்கக் கூடாது என்று கூறி, அடுத்தடுத்த சட்டமன்றம் மானியத்தை ரத்து செய்ய முயன்றது. பொது சட்டத்தின் பொது நம்பிக்கை கோட்பாடு, செல்லக்கூடிய நீரின் கீழ் உள்ள நிலங்களுக்கான பொது உரிமையை (இலவச அணுகல் அல்லது வழிசெலுத்தலில் எந்த விளைவையும் ஏற்படுத்தாத நிலத்தின் மிகச் சிறிய பகுதிகளைத் தவிர) அந்நியப்படுத்துவதைத் தடுக்கிறது என்று நீதிமன்றம் தீர்ப்பளித்தது. உண்மையில் செல்லக்கூடிய அலைகள் மற்றும் நீர்நிலைகளால் பாதிக்கப்படும் நீர்நிலைகள் ஆகிய இரண்டிற்கும் பொது நம்பிக்கை பொருந்தும். அந்த பொது அறக்கட்டளை நிலங்களில் உள்ள மண் மற்றும் நீரில் உள்ள இயற்கை வளங்களுக்கும் (கனிமம் அல்லது விலங்கு) பொது அறக்கட்டளை பொருந்தும். பயன்பாடு இந்தக் கோட்பாடு முதன்மையாக இரண்டு பகுதிகளில் குறிப்பிடத்தக்கதாக உள்ளதுஃ நில அணுகல் மற்றும் பயன்பாடு மற்றும் இயற்கை வளச் சட்டம். கடல் மற்றும் குளங்களுக்கான அணுகல் கோட்பாடு பெரும்பாலும் கடற்கரைக்கான அணுகல் தொடர்பாக பயன்படுத்தப்படுகிறது. அமெரிக்காவில், சட்டம் ஐம்பது மாநிலங்களுக்கு இடையில் வேறுபடுகிறது, ஆனால் பொதுவாக கடல்-முன் சொத்து உரிமையாளர்களின் சராசரி உயர் அலைக் கோட்டிற்குக் கீழே உள்ள பொதுமக்களை விலக்குவதற்கான உரிமைகளை கட்டுப்படுத்துகிறது. மாசசூசெட்ஸ் மற்றும் மைனே (ஒரு பொதுவான சட்ட பாரம்பரியத்தைப் பகிர்ந்து கொள்ளும்) சராசரி குறைந்த அலைக் கோட்டிற்கு தனியார் சொத்து உரிமையை அங்கீகரிக்கிறது-ஆனால் "மீன்பிடித்தல், கோழி மற்றும் வழிசெலுத்தல்" ஆகியவற்றிற்காக குறைந்த மற்றும் உயர் அலைக் கோடுகளுக்கு இடையில் கடலோரத்திற்கு பொது அணுகலை அனுமதிக்கிறது, பாரம்பரிய உரிமைகள் 1647 இன் காலனித்துவ கட்டளைக்கு செல்கின்றன. 2011 ஆம் ஆண்டில் மைனேவின் உச்ச நீதிமன்றம் மீன்பிடித்தல், கோழி மற்றும் வழிசெலுத்தல் ஒரு பிரத்யேக பட்டியல் அல்ல என்று முடிவு செய்து பொது நம்பிக்கை கோட்பாட்டை விரிவுபடுத்தியது; ஸ்கூபா டைவிங்கிற்காக பொது மக்கள் தனியார் கடற்கரையைக் கடக்க நீதிமன்றம் அனுமதித்தது. பொது நம்பிக்கை கோட்பாடு கிரேட் பாண்ட் சட்டத்திலும் வெளிப்பாட்டைக் காண்கிறது, இது மாசசூசெட்ஸ், மைனே மற்றும் நியூ ஹாம்ப்ஷயரில் உள்ள வழக்கு சட்டம் மற்றும் சட்டங்களில் குறியிடப்பட்ட ஒரு பாரம்பரிய உரிமை. பெரிய குளங்களின் (பத்து ஏக்கருக்கு மேல் உள்ள குளங்கள்) கீழ் குறைந்த நீர் மட்டத்திற்குக் கீழே உள்ள நிலத்தை இந்த மாநிலம் சொந்தமாகக் கொண்டதாகக் கூறப்படுகிறது, மேலும் மீன்பிடித்தல், பனிக்கட்டியை வெட்டுதல் மற்றும் வேட்டையாடுதல் போன்ற பயன்பாடுகளுக்காக மேம்படுத்தப்படாத தனியார் சொத்துக்களை அணுகுவதற்கான வசதியை பொதுமக்கள் நடைமுறையில் வைத்திருக்கிறார்கள். ஒரேகானில், 1967 ஆம் ஆண்டு "கடற்கரை மசோதா" மாநிலத்தின் பொது நம்பிக்கை கோட்பாட்டை உறுதிப்படுத்தியது, மேலும் குறைந்த மற்றும் அதிக அலை அடையாளங்களுக்கு இடையில் கிட்டத்தட்ட எல்லா இடங்களிலும் கடற்கரையை அணுகுவதற்கான பொதுமக்களின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தியது. கலிபோர்னியாவில் நிலைமை மிகவும் சிக்கலானதுஃ தனியார் நில உரிமையாளர்கள் பெரும்பாலும் பாரம்பரிய பொது கடற்கரை அணுகலைத் தடுக்க முயற்சி செய்கிறார்கள், இது நீடித்த வழக்குக்கு வழிவகுக்கும். கலிபோர்னியாவில் நன்னீர் பயன்பாட்டு உரிமைகளும் பொது நம்பிக்கை கோட்பாட்டின் கீழ் வழக்குக்கு உட்பட்டுள்ளன. இங்கிலாந்து மற்றும் வேல்ஸில், ஃபோர்ஷோர் அணுக பொது உரிமை இல்லை. உயர் மற்றும் குறைந்த நீர் அடையாளங்களுக்கு இடையிலான பெரும்பாலான நிலங்கள் கிரவுன் எஸ்டேட்டுக்கு சொந்தமானவை, அவை பொழுதுபோக்குக்கான அணுகலை அனுமதிக்கின்றன, ஆனால் நீதிமன்றங்கள் 1821 ஆம் ஆண்டில் ப்ளண்டெல் வி கட்டெரால் வழக்கில் பொது நம்பிக்கை கோட்பாடு போன்ற அணுகல் உரிமை இல்லை என்பதை உறுதிப்படுத்தின. ஃபோர்ஷோர் மீது உள்ள ஒரே பொது உரிமை, மீன்பிடிக்கும் நோக்கங்களுக்காக, ஒரு படகில் தண்ணீரில் அதைக் கடந்து செல்வதாகும். இயற்கை வளங்கள் கோட்பாடு பொது அணுகலை வழங்குவதற்கும், அலைகளால் பாதிக்கப்பட்ட நீர்நிலைகளுக்கு அடியில் உள்ள நிலம் நிரப்பப்பட்ட பகுதிகளில் தொடர்ந்து பொது நலனை வழங்குவதற்கும் பயன்படுத்தப்படுகிறது. சில சந்தர்ப்பங்களில், அந்த நிலத்தின் பயன்பாடுகள் மட்டுப்படுத்தப்பட்டுள்ளன (எடுத்துக்காட்டாக, போக்குவரத்துக்கு), மற்றவற்றில், அவை முழுவதும் பொது அணுகலுக்கான ஏற்பாடு செய்யப்பட்டுள்ளது. சமவெளிகளால் பாதிக்கப்பட்ட நிலங்களில் (மிசிசிப்பி, கலிபோர்னியா) கண்டுபிடிக்கப்பட்ட எண்ணெய் வளங்களில் பொது ஆர்வத்தை வலியுறுத்த இந்த கோட்பாடு பயன்படுத்தப்பட்டுள்ளது, மேலும் மீன் பங்குகள் மற்றும் ஓட்டுமீன் படுக்கைகளின் தனியார் உரிமையைத் தடுக்கவும் பயன்படுத்தப்பட்டுள்ளது. அமெரிக்காவில் உள்ள பெரும்பாலான மாநிலங்களில், ஏரிகள் மற்றும் செல்லக்கூடிய நீரோடைகள் பொது-நம்பிக்கை கோட்பாட்டின் கீழ் குடிப்பழக்கம் மற்றும் பொழுதுபோக்கு நோக்கங்களுக்காக பராமரிக்கப்படுகின்றன. சில நாடுகளில், மனித உரிமைகளை நிலைநிறுத்துவதற்காக இயற்கை வளங்களுக்கு சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பை வழங்க பொது நம்பிக்கை கோட்பாடு பயன்படுத்தப்பட்டுள்ளது. பொது நம்பிக்கை கோட்பாடுகள் நாடுகடத்தப்படுகின்றன என்பதையும் சமீபத்திய ஆய்வு நிரூபித்துள்ளது. இல்லினாய்ஸ் சென்ட்ரல் ரயில்வே கோ. வி. இல்லினாய்ஸ் ஜூலியானா வி. யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ் எம். சி. மேத்தா வி. கமல் நாத் நேஷனல் ஆடுபோன் சொசைட்டி வி. சுப்பீரியர் கோர்ட் பப்ளிக் டிரஸ்ட் பப்ளிக் குட் பப்ளிக் ஸ்பேஸ் பப்ளிக் எஸ்டேட் ரைட் ஆஃப் வே ஈக்வல் புரொடெக்ஷன் கிளாஸ் வெளிப்புற இணைப்புகள் ஜேம்ஸ் எல். ஹஃப்மேன், "ஃபிஷ் அவுட் ஆஃப் வாட்டர்ஃ தி பப்ளிக் டிரஸ்ட் கோட்பாடு இன் அ கான்ஸ்டிடியூஷனல் டெமாக்ரிஸ்" லீகல் ஸ்காலர்ஷிப், ஜோசப் சாக்ஸ் அண்ட் தி பப்ளிக் டிரஸ்ட் (2003): பிரிவு 6. மேலும் வாசிப்பு குறிப்புகள் சொத்து சட்டம் சுற்றுச்சூழல் சட்டம் பொது சட்டம் சட்டக் கோட்பாடுகள் மற்றும் கொள்கைகள்