Tax-allocation district
வரி-ஒதுக்கீடு மாவட்டம் (டிஏடி), வரி அதிகரிப்பு நிதி என்றும் அழைக்கப்படுகிறது, இது ஒரு வரையறுக்கப்பட்ட பகுதியாகும், அங்கு ரியல் எஸ்டேட் சொத்து வரி பணம் ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு (பொதுவாக 25 ஆண்டுகள்) ஒரு குறிப்பிட்ட முன்னேற்றத்திற்கு பயன்படுத்தப்பட வேண்டும். ஒரு டிஏடியிலிருந்து திரட்டப்பட்ட நிதிகள் வரி இல்லாத பத்திரத்தில் (நிதி) வைக்கப்படுகின்றன, அங்கு பணம் தொடர்ந்து வளர முடியும். இந்த மேம்பாடுகள் பொதுவாக புத்துயிர் பெறுவதற்கும், குறிப்பாக மறுவடிவமைப்பு முயற்சிகளை நிறைவு செய்வதற்கும் ஆகும். வரி அதிகரிப்பு நிதியுதவி என்பது இணைக்கப்பட்ட டெவலப்பர்களுக்கான மானியம் மட்டுமே என்ற விமர்சனங்களை ஈர்த்துள்ளது. இந்த நடைமுறை தொடங்கிய கலிபோர்னியா, அவற்றின் பயன்பாட்டை நிறுத்தியுள்ளது, இருப்பினும் இது முந்தைய உருவாக்கப்பட்ட மாவட்டங்களின் கடனை வரவிருக்கும் ஆண்டுகளில் செலுத்தும். ஒரு டிஏடி சட்டத்தை இயற்றுவதற்கு பொதுவாக வரிகளை விட்டுக் கொடுக்கும் அனைத்து உள்ளூர் அரசாங்கங்களின் ஒப்புதலும் தேவைப்படுகிறது, எனவே ஒரு நகராட்சிக்குள் ஒரு திட்டத்திற்கு கவுண்டியின் கமிஷன் (அல்லது அதன் உள்ளூர் சமமான) மற்றும் பள்ளி மாவட்டத்தின் வாரியத்தின் ஒப்புதலும் தேவைப்படும். இது ஒரு மேம்பாட்டு மாவட்டத்திலிருந்து வேறுபடுகிறது, இது மேம்பாடுகளுக்கு கூடுதல் பணம் செலுத்த சொத்து உரிமையாளர்கள் ஒப்புக்கொள்கிறார்கள். ஏற்கனவே நல்ல பொருளாதார நிலையில் உள்ள ஒரு பகுதிக்கு இது ஒரு வழி மட்டுமே. எடுத்துக்காட்டுகள் அமெரிக்க மாநிலமான ஜார்ஜியாவில், டிஏடி சட்டம் 1985 இல் உருவாக்கப்பட்டது மற்றும் ஓசிஜிஏ பிரிவில் 36-44-5 இல் விவரிக்கப்பட்டுள்ளது. வெளிப்புற இணைப்புகள் ஏதென்ஸ் கிளார்க் கவுண்டி நகர்ப்புற திட்டமிடலுக்கான வரி ஒதுக்கீட்டு மாவட்டத்தை உருவாக்குவது அமெரிக்காவில் உள்ளூர் வரிவிதிப்பு