Integrated project delivery
ஒருங்கிணைந்த திட்ட வழங்கல் (ஐபிடி) என்பது ஒரு கட்டுமான திட்ட விநியோக முறையாகும், இது வடிவமைப்பு, புனையமைப்பு மற்றும் கட்டுமானத்தின் அனைத்து கட்டங்களிலும் அனைத்து பங்கேற்பாளர்களின் (மக்கள், அமைப்புகள், வணிக கட்டமைப்புகள் மற்றும் நடைமுறைகள்) செயல்திறன் மற்றும் ஈடுபாட்டை நாடுகிறது. ஐபிடி ஒருங்கிணைந்த நடைமுறை மற்றும் மெலிந்த கட்டுமானத்திலிருந்து கருத்துக்களை ஒருங்கிணைக்கிறது. உற்பத்தித்திறனை அதிகரிப்பது, கழிவுகளைக் குறைப்பது (கழிவு என்பது இறுதிப் பொருளுக்கு மதிப்பு சேர்க்காத செயல்பாடுகளுக்கு செலவிடப்படும் வளங்கள் என்று விவரிக்கப்படுகிறது), நேரத்தை மீறுவதைத் தவிர்ப்பது, இறுதிப் பொருளின் தரத்தை மேம்படுத்துவது மற்றும் கட்டுமானத்தின் போது உரிமையாளர்கள், கட்டிடக் கலைஞர்கள் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு இடையிலான மோதல்களைக் குறைப்பது ஆகியவை ஐபிடியின் நோக்கங்களாகும். கட்டுமான செயல்பாட்டில் ஈடுபட்டுள்ள தரப்பினருக்கு இடையிலான தொடர்பை எளிதாக்க தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்துவதை ஐபிடி வலியுறுத்துகிறது. பின்னணி கட்டுமானத் தொழில் 1960 களில் இருந்து உற்பத்தித்திறன் சரிவால் பாதிக்கப்பட்டுள்ளது, அதே நேரத்தில் மற்ற அனைத்து விவசாயம் அல்லாத தொழில்களும் உற்பத்தித்திறனில் பெரிய அதிகரிப்பைக் கண்டுள்ளன. ஒருங்கிணைந்த திட்ட விநியோகத்தின் ஆதரவாளர்கள் சமகால கட்டுமானத்தில் உள்ள சிக்கல்கள், கால அட்டவணைக்கு பின்னால் மற்றும் வரவு செலவுத் திட்டத்திற்கு மேல் உள்ள கட்டிடங்கள், உரிமையாளர், பொது ஒப்பந்தக்காரர் மற்றும் கட்டிடக் கலைஞர் இடையேயான பாதகமான உறவுகளால் ஏற்படுவதாக வாதிடுகின்றனர். டொயோட்டா தங்கள் டொயோட்டா உற்பத்தி அமைப்பு மற்றும் கணினி தொழில்நுட்ப முன்னேற்றங்களில் உருவாக்கிய யோசனைகளைப் பயன்படுத்தி, ஐபிடியில் புதிய கவனம் உரிமையாளருக்கு உருவாக்கப்பட்ட இறுதி மதிப்பாகும். சுருக்கமாக, ஐபிடி இறுதி தயாரிப்புக்கு (முடிக்கப்பட்ட கட்டிடம்) மதிப்பு சேர்க்காத எந்தவொரு செயல்பாட்டிற்கும் அனைத்து வளங்களையும் ஒதுக்குவதை வீணானது என்று கருதுகிறது. நடைமுறையில் ஐபிடி அமைப்பு என்பது ஒரு கட்டுமானத் திட்டத்தில் உள்ள அனைத்து துறைகளும் ஒரே நிறுவனமாக செயல்படும் ஒரு செயல்முறையாகும். முதன்மை குழு உறுப்பினர்களில் கட்டிடக் கலைஞர், முக்கிய தொழில்நுட்ப ஆலோசகர்கள் மற்றும் ஒரு பொது ஒப்பந்தக்காரர் மற்றும் துணை ஒப்பந்தக்காரர்கள் அடங்குவர். கட்டுமானத் துறையில் கட்டிட தகவல் மாதிரியின் வளர்ந்து வரும் பயன்பாடு ஐபிடி பயன்படுத்தி திட்ட பங்கேற்பாளர்களிடையே தகவல்களை எளிதாக பகிர்ந்து கொள்ள அனுமதிக்கிறது மற்றும் கட்டுமான செயல்முறை முழுவதும் உற்பத்தித்திறனை அதிகரிப்பதற்கான ஒரு கருவியாக கருதப்படுகிறது. பொதுவாக ஒரு கட்டிடத் திட்டத்தில் ஒப்பந்தக்காரரை முன்னணி பாத்திரத்தில் வைக்கும் வடிவமைப்பு-கட்டுமானத் திட்ட விநியோக முறையைப் போலல்லாமல், ஐபிடி என்பது "மாஸ்டர் பில்டர்" கருத்துக்கு திரும்புவதைக் குறிக்கிறது, அங்கு உரிமையாளர், கட்டிடக் கலைஞர், பொது ஒப்பந்தக்காரர், கட்டிட பொறியாளர்கள், துணி தயாரிப்பாளர்கள் மற்றும் துணை ஒப்பந்தக்காரர்கள் உட்பட முழு கட்டிடக் குழுவும் கட்டுமான செயல்முறை முழுவதும் ஒத்துழைப்புடன் செயல்படுகின்றன. பன்முக ஒப்பந்தங்கள் ஐபிடியின் குறிக்கோள்களை மேலும் மேம்படுத்துவதற்கான ஒரு பொதுவான வழி முக்கிய பங்கேற்பாளர்களிடையே பன்முக ஒப்பந்தத்தின் மூலம் ஆகும். ஒரு பல கட்சி ஒப்பந்தத்தில் (எம். பி. ஏ), முதன்மை திட்ட பங்கேற்பாளர்கள் அந்தந்த பாத்திரங்கள், உரிமைகள், கடமைகள் மற்றும் கடன்களைக் குறிப்பிடும் ஒற்றை ஒப்பந்தத்தை செயல்படுத்துகிறார்கள். நடைமுறையில், பல கட்சி ஒப்பந்தம் ஒரு தற்காலிக மெய்நிகர் உருவாக்குகிறது, மற்றும் சில சந்தர்ப்பங்களில் முறையான, ஒரு குறிப்பிட்ட திட்டம் செயல்படுத்த அமைப்பு. ஒரு ஒப்பந்தம் பயன்படுத்தப்படுவதால், ஒவ்வொரு தரப்பினரும் மற்ற பங்கேற்பாளர்களுடனான உறவில் அதன் பங்கைப் புரிந்துகொள்கிறார்கள். இழப்பீட்டு கட்டமைப்புகள் பெரும்பாலும் திறந்த புத்தகமாக இருக்கும், எனவே ஒவ்வொரு தரப்பினரின் நலன்களும் பங்களிப்புகளும் இதேபோல் வெளிப்படையானவை. பல கட்சி ஒப்பந்தங்களுக்கு நம்பிக்கை தேவைப்படுகிறது, ஏனெனில் இழப்பீடு ஒட்டுமொத்த திட்ட வெற்றியுடன் பிணைக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் தனிப்பட்ட வெற்றி அனைத்து குழு உறுப்பினர்களின் பங்களிப்புகளையும் சார்ந்துள்ளது. பல கட்சி ஒப்பந்தங்களின் பொதுவான வடிவங்களில் திட்டக் கூட்டணிகள் அடங்கும், இது ஒரு திட்டக் கட்டமைப்பை உருவாக்குகிறது, அங்கு உரிமையாளர் உரிமையாளர் அல்லாத தரப்பினரின் நேரடி செலவுகளுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறார், ஆனால் லாபம், மேல்நிலை மற்றும் போனஸ் செலுத்துவது திட்ட விளைவைப் பொறுத்தது; ஒரு ஒற்றை நோக்க நிறுவனம், இது ஒரு தற்காலிக, ஆனால் முறையான, ஒரு குறிப்பிட்ட திட்டத்தை உணர உருவாக்கப்பட்ட சட்ட அமைப்பு; மற்றும் தொடர்புடைய ஒப்பந்தங்கள், இது திட்டக் கூட்டணிகளைப் போன்றது, இதில் ஒரு மெய்நிகர் அமைப்பு தனிப்பட்ட நிறுவனங்களிலிருந்து உருவாக்கப்படுகிறது, ஆனால் இது இழப்பீடு, இடர் பகிர்வு மற்றும் முடிவெடுப்பதற்கான அதன் அணுகுமுறையில் வேறுபடுகிறது. ஐ. பி. டி. யில் தொழில்நுட்பத்தின் பங்கு கட்டுமானத் திட்டங்களில் கூட்டுறவு நல்ல நடைமுறைக்கான தரநிலையாக ஐ. பி. டி. யை ஏற்றுக்கொள்வது அதன் சொந்த சிக்கல்களை முன்வைக்கிறது. பெரும்பாலான கட்டுமானத் திட்டங்கள் வேறுபட்ட பங்குதாரர்களை உள்ளடக்கியது என்பதால், பாரம்பரிய தகவல் தொழில்நுட்ப தீர்வுகள் கூட்டுப்பணிகளுக்கு உகந்தவை அல்ல. ஐடி ஃபயர்வால்களுக்குப் பின்னால் உள்ள கோப்புகளைப் பகிர்வது, பெரிய மின்னஞ்சல் இணைப்பு அளவுகள் மற்றும் சொந்த மென்பொருள் இல்லாமல் அனைத்து வகையான கோப்பு வகைகளையும் பார்க்கும் திறன் அனைத்தும் ஐபிடி-யை கடினமாக்குகின்றன. கூட்டு தகவல் தொழில்நுட்ப சவால்களை சமாளிக்க வேண்டிய அவசியம் ஆன்லைன் கட்டுமான ஒத்துழைப்பு தொழில்நுட்பத்தின் வளர்ச்சியின் பின்னணியில் உள்ள உந்துசக்திகளில் ஒன்றாகும். 2000 ஆம் ஆண்டு முதல், ஒரு புதிய தலைமுறை தொழில்நுட்ப நிறுவனங்கள் ஐ. பி. டி. யை எளிதாக்க சாஸைப் பயன்படுத்தி உருவாகின. இந்த ஒத்துழைப்பு மென்பொருள் ஆவணங்கள், தகவல்தொடர்புகள் மற்றும் பணிப்பாய்வுகளின் ஓட்டத்தை நெறிப்படுத்துகிறது, எல்லோரும் 'சத்தியத்தின் ஒரு பதிப்பில்' இருந்து செயல்படுவதை உறுதிசெய்கிறது. ஒத்துழைப்பு மென்பொருள் வெவ்வேறு இடங்களைச் சேர்ந்த பயனர்கள் அனைத்து தகவல்தொடர்புகள், ஆவணங்கள் மற்றும் வரைபடங்கள், படிவங்கள் மற்றும் தரவு, பிற வகையான மின்னணு கோப்புகளை ஒரே இடத்தில் வைத்திருக்க அனுமதிக்கிறது. பதிப்பு கட்டுப்பாடு உறுதி செய்யப்படுகிறது மற்றும் பயனர்கள் சொந்த மென்பொருளின் தேவை இல்லாமல் ஆன்லைனில் கோப்புகளைப் பார்க்கவும் குறிக்கவும் முடியும். தொழில்நுட்பம் திட்ட நம்பிக்கையை செயல்படுத்துகிறது மற்றும் உள்ளமைக்கப்பட்ட தணிக்கை தடங்களுக்கு நன்றி ஆபத்தை குறைக்கிறது. விமர்சனம் ஐபிடி பற்றிய ஒரு குறிப்பிடத்தக்க விமர்சனம், செயல்திறனில் ஒற்றை எண்ணம் கொண்ட கவனம் பெரும்பாலும் ஊழியர்களின் பாதுகாப்பு மற்றும் நல்வாழ்வில் அக்கறை இல்லாததுடன் தொடர்புடையது. இது மோசமான பாதுகாப்பு செயல்திறன் மற்றும் கட்டுமானத் தொழிலாளர்களிடையே மன அழுத்த அளவை அதிகரிக்க வழிவகுத்தது, ஏனெனில் அவர்கள் குறைந்த வளங்களுடன் அதிக இலக்குகளை அடைய முயற்சிக்கிறார்கள். வேலை ஆணை ஒப்பந்த வேலை ஆணை ஒப்பந்தம், ஜே. ஓ. சி என்பது ஒருங்கிணைந்த திட்ட விநியோகத்தின் வடிவமாகும், இது குறிப்பாக பழுதுபார்ப்பு, புதுப்பித்தல் மற்றும் சிறிய புதிய கட்டுமானத்தை குறிவைக்கிறது. இது 90 சதவீதத்திற்கும் அதிகமான திட்டங்களை சரியான நேரத்தில், பட்ஜெட்டில் மற்றும் உரிமையாளர், ஒப்பந்தக்காரர்கள் மற்றும் வாடிக்கையாளரின் திருப்திக்கு வழங்க முடியும் என்று நிரூபிக்கப்பட்டுள்ளது. மெக்லீமி வளைவு குறிப்புகளின் கண்டுபிடிப்பாளர் பேட்ரிக் மெக்லீமி-ஒருங்கிணைந்த திட்ட விநியோகம் குறித்த தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட கட்டுரைகள் 2017 என்ஐபிஎஸ் மெலிந்த கட்டுமானம் மற்றும் உரிமையாளர் தலைமை மூலம் சிறந்த வசதிகளை வழங்குதல் ஒருங்கிணைந்த திட்ட விநியோகம் திறமையான கட்டுமானத்திற்கான ஒரு தளம் கட்டிடம் பசுமை, நவம்பர் 1,2008 மற்றொரு தோற்றம்ஃ ஐபிடி தீர்வாக இருக்கிறதா? டெய்லி ஜர்னல் ஆஃப் காமர்ஸ், அக்டோபர் 20,2008 வெறும் ஒரு மாத பழமையான, பிஐஎம் உட்பிரிவு தேசிய ஒப்புதல்களை வென்றுள்ளது பிலடெல்பியா பிசினஸ் ஜர்னல், ஆகஸ்ட் 21,2008 ஒருங்கிணைந்த திட்ட விநியோகம் செயல்திறனை மேம்படுத்துகிறது, ஸ்ட்ரீம்லைன்ஸ் கட்டுமானம்-மெலிந்த மேலாண்மை அணுகுமுறை கழிவுகளை நீக்குகிறது மற்றும் திட்ட விளைவை மேம்படுத்துகிறது-டிரேட்லைன், ஜூலை 16,2008 ரெட் பிசினஸ், ப்ளூ பிசினஸ்ஃ கட்டிடக் கலைஞர்கள் ஒருங்கிணைந்த நடைமுறையில் தலைமைப் பாத்திரத்தை ஏற்கவில்லை என்றால், அவர்கள் இந்த தரை வடிவமைப்பு நுண்ணறிவை விட்டுவிடுவார்கள், மே 30,2008 ஏஐஏஃ அமெரிக்கன் இன்ஸ்டிடியூட் ஆஃப் ஆர்க்கிடெக்ட்ஸ் ஒருங்கிணைந்த திட்ட விநியோக ஒப்பந்தங்களை ஊக்குவிக்க புதிய ஒப்பந்த ஆவணங்களை வழங்குகிறது ஆர்க்கிடொஷ், மே 21,2008 ஏஐஏ அறிமுகப்படுத்துகிறது ஒருங்கிணைந்த திட்ட விநியோக ஒப்பந்தங்கள் ஒப்பந்தம் இதழ், ஏப்ரல் 28,2008 ஒருங்கிணைந்த திட்ட விநியோகம் மக்களை ஒன்றிணைக்கிறது 12, 2008 புதிய கொலராடோ சட்டம் மாநில மற்றும் உள்ளூர் அரசாங்கங்களுக்கான ஐபிடி-ஐ அனுமதிக்கிறது-கொலராடோ ரியல் எஸ்டேட் ஜர்னல், பிப்ரவரி 5,2008 திட்ட விநியோக மூலோபாயத்தை மாற்றுவது-பொதுப்பணிகள் மேலாண்மை மற்றும் கொள்கையின் ஒரு அமலாக்க கட்டமைப்பு இதழ், ஜனவரி 2008; தொகுதி. 12: pp. AIA மற்றும் AIA கலிபோர்னியா கவுன்சில் கூட்டாளர் ஒருங்கிணைந்த திட்ட விநியோகத்தை அறிமுகப்படுத்துகிறார்கள்ஃ ஒரு வழிகாட்டி கேடாலிஸ்ட், நவம்பர் 6,2007 மெலிந்த திட்ட விநியோக கட்டுமான வழக்கறிஞருக்கான ஒருங்கிணைந்த ஒப்பந்தம், அமெரிக்க பார் அசோசியேஷன், மெக்டோனோ ஹாலண்ட் & ஆலன் பிசி, எண் 3, தொகுதி 26, கோடை 2006 ஒருங்கிணைந்த திட்ட விநியோகத்தை நிர்வகித்தல் CMAA காலேஜ் ஆஃப் ஃபெலோஸ், நவம்பர் 2009 வெளிப்புற இணைப்புகள் கவர்னர் ரிட்டர் ஒருங்கிணைந்த திட்ட விநியோக மசோதாவை கொலராடோ சட்ட ஒருங்கிணைந்த திட்ட விநியோகத்தில் கையெழுத்திட்டார்ஃ உரிமையாளர்கள் மற்றும் அணிகளுக்கான முதல் கோட்பாடுகள்-3xPT மூலோபாயம் குழு, ஜூலை 7,2008: கட்டுமான பயனர்கள் வட்டமேஜை (CURT), அசோசியேட்டட் ஜெனரல் கான்ட்ராக்டர்ஸ் ஆஃப் அமெரிக்கா (AGC), அமெரிக்கன் இன்ஸ்டிடியூட் ஆஃப் ஆர்க்கிடெக்ட்ஸ் நேஷனல் இன்ஸ்டிடியூட் ஆஃப் பில்டிங் சயின்சஸ்-ஒருங்கிணைந்த திட்ட டெலிவரி குறித்த பல தொடர்புடைய கட்டுரைகள்