Woodside Plaza
வூட்சைட் பிளாசா என்பது மேற்கு ஆஸ்திரேலியாவின் பெர்த்தில் உள்ள 29 மாடி வானளாவிய கட்டிடமாகும். இந்த கோபுரம் ஒரு காலத்தில் வூட்சைட் பெட்ரோலியத்தின் தலைமையகமாக செயல்பட்டது மற்றும் பல ஆற்றல் திறன் கொண்ட வடிவமைப்பு அம்சங்களை உள்ளடக்கியது. 2004 ஆம் ஆண்டில் கட்டி முடிக்கப்பட்டபோது, 1992 ஆம் ஆண்டில் சென்ட்ரல் பூங்காவுக்குப் பிறகு பெர்த்தில் கட்டி முடிக்கப்பட்ட முதல் பிரீமியம் தர வானளாவிய கட்டிடம் இதுவாகும். இது தற்போது பெர்த்தில் உள்ள எட்டாவது உயரமான வானளாவிய கட்டிடமாகும். திட்டமிடல் மற்றும் கட்டுமானம் வூட்சைட் பெட்ரோலியம் 1990 களில் அதன் வணிகத்தில் வலுவான வளர்ச்சியைக் கண்டது. இருப்பினும், 1992 இல் எக்ஸ்சேஞ்ச் பிளாசா மற்றும் சென்ட்ரல் பார்க் திறக்கப்பட்டதிலிருந்து பெர்த் மத்திய வணிக மாவட்டத்தில் அலுவலக இடத்தில் பெரிய விரிவாக்கம் எதுவும் இல்லை. இதன் விளைவாக, 1998 வாக்கில் வூட்சைட் அதன் பெர்த் ஊழியர்களை சென்ட்ரல் பார்க் மற்றும் 1 அடிலெய்ட் டெரேஸில் உள்ள தலைமையகம் உட்பட ஆறு தளங்களில் பரப்பி வைத்தது. வூட்சைட் பெட்ரோலியம் நிறுவனத்திற்கு ஒரு கோபுரம் கட்டுவதற்கான டெண்டர்களை அழைத்தது. பெர்ரான் குழுமம் வூட்சைட்டை அதன் தற்போதைய தலைமையகமான அடிலெய்ட் டெரேஸில் விட்டுவிட்டு, மற்ற ஊழியர்களை தங்க வைக்க அதற்கு அருகில் ஒரு கோபுரத்தை கட்டுவதற்கான திட்டத்தை முன்வைத்தது. இதற்கிடையில், ஒருங்கிணைந்த பிரஸ் ஹோல்டிங்ஸ் மற்றும் மல்டிபிளெக்ஸ் ஆகியவை CPH இன் வெஸ்ட்ராலியா சதுக்க தளத்தில் ஒரு கோபுரத்தை கட்ட முன்மொழிந்தன. ஜோன்ஸ் லாங் வூட்டன் பிஷப் சீ தளத்தில் ஒரு புதிய கோபுரத்தை முன்மொழிந்தார். இருப்பினும், ஏப்ரல் 1999 இல் ஹை சன் ஹப் குழுமத்தின் துணை நிறுவனமான நாக்ஸ்வில் குழுமம் வெற்றி பெற்றதாக அறிவிக்கப்பட்டது. செயின்ட் ஜார்ஜஸ் மாடி மற்றும் மில்லிகன் தெருவின் மூலையில் உள்ள ஹாய் சன் ஹப்பின் தளத்தை ஒரு அலுவலக கோபுரம் மற்றும் ஹோட்டல் திட்டமாக மேம்படுத்துவதே இந்த முன்மொழிவாகும். இந்த தளம் செயின்ட் ஜார்ஜஸ் டெரேஸ் முதல் ஹே ஸ்ட்ரீட் வரை நீண்டுள்ளது, மேலும் அலிஸ்டைர் மெக்ஆல்பைன் $100 மில்லியனுக்கு வாங்கப்பட்டது, பின்னர் 1996 இல் ஹை சன் ஹப்பிற்கு வெறும் $20 மில்லியனுக்கு விற்கப்பட்டது. பெரும்பாலும் காலியாக இருந்த இடத்தில் ஹே ஸ்ட்ரீட்டை எதிர்கொள்ளும் சிறிய கட்டிடங்கள் மற்றும் மூன்று தெருக்களுக்கும் எதிரே காலியாக இருந்த நிலங்கள் இருந்தன. மில்லிகன் தெரு மற்றும் செயின்ட் ஜார்ஜஸ் டெரேஸின் மூலையில் எட்டு மாடி ஏ. டபிள்யூ. ஏ கம்ப்யூட்டர் ஹவுஸ் இருந்தது. இந்த வளர்ச்சியின் காரணமாக ஹே தெருவில் உள்ள மாட்சூரி ஜப்பானிய உணவகம் இருந்த கட்டிடத்தை இடிப்பது அவசியமானது, இது கியூவி 1 இல் உள்ள புதிய வளாகத்திற்கு மாற்றப்பட்டது. வளர்ச்சியில் சேர்க்கப்படக்கூடிய கார் பார்க்கிங் பேக்களின் எண்ணிக்கை குறித்து போக்குவரத்துத் துறையுடன் ஏற்பட்ட தகராறு காரணமாக அலுவலக கோபுரத்தின் ஒப்புதல் தாமதமானது, மேலும் ஹை சன் ஹப் நிதியுதவி பெறுவதில் உள்ள சிரமங்கள் காரணமாக கட்டிடம் தொடராமல் போகலாம் என்று வதந்தி பரவியது. இருப்பினும், மேற்கு ஆஸ்திரேலியாவில் வளர்ந்து வரும் வளங்கள் தொழிற்துறையால் கட்டுமானம் சாத்தியமானது. டிசம்பர் 2000 இல் பெர்த் நகரத்திலிருந்து திட்டமிடல் ஒப்புதல் பெறப்பட்டது, பாதசாரி சாலைகளை அனுமதிப்பதற்கும், சென்ட்ரல் பார்க் கோபுரத்தின் அடிவாரத்தில் உள்ளதைப் போலவே கோபுரத்தின் அடிவாரத்தில் ஒரு பொது சதுக்கத்தை வழங்குவதற்கும் ஈடாக மேம்பாட்டிற்கு நில விகித சலுகைகள் வழங்கப்பட்டன. $250 மில்லியன் மதிப்பிலான மேம்பாட்டு ஒப்பந்தம் ஜனவரி 30,2001 அன்று கையெழுத்தானது. இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ், டாய்ச் அசெட் மேனேஜ்மென்ட் கட்டிடம் மற்றும் மேம்பாட்டு ஒப்பந்தத்திற்காக ஹை சன் ஹப் $23 மில்லியனை செலுத்தியது, மேலும் வூட்சைட் கோபுரத்தை 15 ஆண்டுகளுக்கு குத்தகைக்கு விட ஒப்புக்கொண்டார், இரண்டு ஐந்து ஆண்டு விருப்பங்கள் நீட்டிக்கப்பட்டன. ஹை சன் ஹப் அந்த இடத்தின் ஹே ஸ்ட்ரீட் பக்கத்தின் உரிமையைத் தக்க வைத்துக் கொண்டார். தளப் பணிகள் 31 ஜனவரி 2001 அன்று தொடங்கின, 27 பிப்ரவரி 2001 அன்று ஒரு அடிக்கல் நாட்டு விழா நடைபெற்றது. பில்டர் பால்டர்ஸ்டோன் ஹார்னிப்ரூக் என்பவரால் கோபுரத்தின் கட்டுமானம் மார்ச் 2001 இல் தொடங்கியது. இந்த கட்டிடம் மத்திய வணிக மாவட்டத்திற்கு அலுவலக இடத்தை சேர்க்கும் மற்றும் மத்திய வணிக மாவட்டத்தில் பிரீமியம் தர அலுவலக தள இடத்தை 24 சதவீதம் உயர்த்தும் என்றாலும், வூட்சைட் அதன் பெரும்பகுதியை ஆக்கிரமித்து மற்ற குத்தகைதாரர்களுக்கு மட்டுமே கிடைக்கும். 2003 அக்டோபருக்குள், கட்டிட மேலாளர் சிபி ரிச்சர்ட் எல்லிஸ், சட்ட நிறுவனமான கார்ஸ் சேம்பர்ஸ் வெஸ்ட்கார்த் மற்றும் டிரான்ஸ்ஃபீல்ட், வோர்லி லிமிடெட் மற்றும் வூட்சைட் இடையேயான கூட்டு முயற்சி கூட்டணியைப் பெற்ற பிறகு, கட்டிடத்தின் மூன்று தளங்களைத் தவிர மற்ற அனைத்தையும் குத்தகைக்கு எடுத்தார். ஏப்ரல் 2004 இல் டெலாய்ட் டச் டோமட்சு என்ற கணக்கியல் நிறுவனம் சென்ட்ரல் பூங்காவில் உள்ள அதன் அலுவலகத்தை காலி செய்து, குத்தகைதாரராக கையெழுத்திட்டபோது, இது வெளியிடப்படாத இரண்டு தளங்களுக்கும் குறைவாகக் குறைக்கப்பட்டது. இந்த கட்டிடம் 2004 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் திறம்பட முடிக்கப்பட்டு, மார்ச் 2004 இல் அதிகாரப்பூர்வமாக திறக்கப்பட்டது. இது மொத்த பரப்பளவில் பெர்த்தின் மூன்றாவது பெரிய கட்டிடமாக மாறியது, மேலும் எட்டு ஆண்டுகளில் நகரின் முதல் புதிய உயரமான அலுவலக கட்டிடமாகவும், 1992 இல் சென்ட்ரல் பார்க் கட்டி முடிக்கப்பட்டதிலிருந்து முதல் பிரீமியம் தர கோபுரமாகவும் இருந்தது. மத்திய வணிக மாவட்டத்தின் மேற்கு முனைக்கு வூட்சைட் நகர்வது மற்ற வள நிறுவனங்களை இப்பகுதிக்கு ஈர்க்கும் என்று கருதப்பட்டது. இந்தத் திட்டங்கள் முதலில் அந்த இடத்தின் ஹே ஸ்ட்ரீட் பக்கத்தில் புதிய அலுவலக கோபுரத்திற்கு அருகில் ஒரு ஹோட்டலைக் கட்டுவதை உள்ளடக்கியது. 13 மாடி ஹோட்டல் 220 அறைகள் கொண்ட 5 நட்சத்திர ஸ்டாம்ஃபோர்ட் ஹோட்டலாக இருக்க வேண்டும். 50 மில்லியன் டாலர் செலவாகும் என்று எதிர்பார்க்கப்பட்ட இந்த ஹோட்டல், 2001 ஆம் ஆண்டில் ஸ்டாம்ஃபோர்ட் லேண்ட் கார்ப்பரேஷனால் (ஹை சன் ஹப்பின் புதிய பெயர்) நிறுத்தி வைக்கப்பட்டது, மேலும் உள்ளூர் ஹோட்டல் சந்தை போதுமான அளவு வலுவாக இருந்தால் மட்டுமே கட்டுமானம் தொடரும். 2008 ஆம் ஆண்டில் ஸ்டாம்ஃபோர்ட் லேண்ட் கார்ப்பரேஷன் இந்த தளத்திற்கு 13-நிலை, ஏ-தர அலுவலக கோபுரம் முன்மொழியப்பட்டது. இந்த கோபுரத்தை கட்டிடக் கலைஞர்களான கான் ஃபின்ச் குழுமம் வடிவமைத்தது. இது 251 அடித்தள கார் பார்க்கிங் பேக்கள், தரை தளத்தில் ஒரு பார், கடைகள், மெசானைன் மட்டத்தில் 120 இருக்கைகள் கொண்ட ஆடிட்டோரியம் மற்றும் முழுமையாக பொருத்தப்பட்ட உடற்பயிற்சிக் கூடம் ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது. இந்த அமைப்பு கான்கிரீட் சட்டகத்தால் ஆனது, வழக்கமாக வலுவூட்டப்பட்ட ஜம்ப்-வடிவ மையத்துடன் அனைத்து லிஃப்ட், படிக்கட்டுகள் மற்றும் சர்வீஸ் ரைசர்கள் உள்ளன. வழக்கமான வலுவூட்டப்பட்ட அடுக்குகளை ஆதரிக்கும் பிந்தைய அழுத்தப்பட்ட பேண்ட் பீம்களிலிருந்து அலுவலக தளங்கள் உருவாகின்றன. கட்டிடத்தின் சுற்றளவு நெடுவரிசைகள் இடைவெளியில் உள்ளன மற்றும் பதற்றத்திற்கு பிந்தைய விளிம்பு கற்றைகளை ஆதரிக்கின்றன. தரை மட்டத்தில் நெடுவரிசையின் அளவைக் குறைக்க கான்கிரீட்டிலிருந்து ஆதரவு நெடுவரிசைகள் உருவாக்கப்பட்டன. வூட்சைட் பிளாஸாவில் இரண்டு அடித்தள நிலைகள், இரண்டு தாவர தரை நிலைகள், 23 அலுவலக தரை நிலைகள், ஒரு மெசானைன் மற்றும் தரை தளம் உள்ளன, மொத்தம் 29 தளங்கள் உள்ளன. இந்த கட்டிடத்தின் மொத்த பரப்பளவு தரைப்பகுதி ஆகும், இதில் தரைப்பகுதி தரைப்பகுதி ஆகும். இந்த கட்டிடம் மூன்று லிஃப்ட் மண்டலங்களாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளதுஃ குறைந்த-எழுச்சி, நடுத்தர-எழுச்சி மற்றும் உயரமான-எழுச்சி. நான்கு ஜெனரேட்டர்கள் மற்றும் ஒரு எரிபொருள் தொட்டி ஆகியவை கோபுரத்தை நான்கு நாட்கள் வரை வெளிப்புற மின்சாரம் இல்லாமல் செயல்பட அனுமதிக்கின்றன. திறமையான எரிசக்தி பயன்பாட்டிற்கான முயற்சிகளுக்காக இந்த கோபுரம் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. உதாரணமாக, கட்டிடத்தின் ஏர் கண்டிஷனிங் ஆலை கூடுதல் குளிரூட்டல் தேவையற்றதாக இருக்கும்போது குறைந்த ஆற்றலை நுகர மாறி-வேக விசிறிகளைப் பயன்படுத்துகிறது, மேலும் தரைகள் பல ஏர் கண்டிஷனிங் மண்டலங்களாகப் பிரிக்கப்பட்டுள்ளன. இயற்கையான சுற்றுப்புற ஒளி பிரகாசமாக இருக்கும்போது உள் விளக்குகள் மங்குகின்றன, மேலும் கட்டிடத்தின் முகப்பில் "குறைந்த உமிழ்வு" கண்ணாடியைப் பயன்படுத்துவதன் மூலம் கட்டிடத்தின் வெப்ப சுமை குறைக்கப்படுகிறது. 2008 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் தண்ணீரற்ற சிறுநீர் கழிப்பறைகளை நிறுவுவதன் மூலம் இந்த கட்டிடம் நீர் சேமிப்பு நடவடிக்கைகளையும் செயல்படுத்துகிறது, ஒவ்வொரு ஆண்டும் தண்ணீரை சேமிக்கிறது. மேற்கத்திய ஆஸ்திரேலியாவின் பெர்த்தில் உள்ள கோபுரம் ஸ்கைஸ்கிராப்பர் அலுவலக கட்டிடங்களில் உள்ள ஸ்கைஸ்கிராப்பர் கோபுரத்தில் எம்போரிஸ் பக்கம் 2004 இல் முடிக்கப்பட்ட அலுவலக கட்டிடங்கள்