Exchange Plaza
எக்ஸ்சேஞ்ச் பிளாசா என்பது மேற்கு ஆஸ்திரேலியாவின் பெர்த்தில் உள்ள 40 மாடி வானளாவிய கட்டிடமாகும். 1991 ஆம் ஆண்டில் கட்டி முடிக்கப்பட்ட இந்த கட்டிடம் ஆஸ்திரேலிய செக்யூரிட்டீஸ் எக்ஸ்சேஞ்சின் மாநில தலைமையகமாகும். தற்போது இது பெர்த்தில் உள்ள க்யூ. வி. 1, பாங்க் வெஸ்ட் டவர், சிட்டி ஸ்கொயர் மற்றும் சென்ட்ரல் பார்க் ஆகியவற்றிற்கு அடுத்தபடியாக ஆறாவது மிக உயரமான வானளாவிய கட்டிடமாகும். தளத்தின் வரலாறு மற்றும் கட்டுமானம் கோபுரம் நிற்கும் நிலம் வரலாற்றுச் சிறப்புமிக்க வெல்ட் கிளப்புக்குச் சொந்தமானது, இது தளத்தின் பின்புறத்தில் அமைந்துள்ள ஒரு ஜென்டில்மேன் கிளப், பாராக் ஸ்ட்ரீட் மற்றும் தி எஸ்ப்ளேனேட் மூலையில் உள்ளது. இந்த நிலம் வெல்ட் கிளப்பால் கோபுரத்தின் உருவாக்குநர்களுக்கு 135 ஆண்டுகளுக்கு குத்தகைக்கு விடப்பட்டது. வெஸ்ட்பாக் துணை நிறுவனமான ஆஸ்திரேலிய உத்தரவாதக் கழகம் (ஏ. ஜி. சி) மற்றும் ஜப்பானிய சி. இட்டோ மற்றும் ஷிமிசு ஆகியவற்றுக்கு இடையிலான கூட்டு முயற்சியின் விளைவாக இந்த கட்டிடம் உருவாக்கப்பட்டது. கட்டிடத்தின் கட்டுமானம் 1980 களில் 220 மில்லியன் டாலர் முதல் 230 மில்லியன் டாலர் வரை செலவில் தொடங்கியது. இந்த கோபுரம் மல்டிபிளெக்ஸால் கட்டப்பட்டது, இது 1991 ஆம் ஆண்டின் நடுப்பகுதியில் நிகழ்ந்தது மற்றும் 1992 ஆம் ஆண்டில் கட்டுமானம் நிறைவடைந்தது. நிறைவுக்குப் பிறகு பெர்த்தின் பிரீமியம் அலுவலக கோபுரங்களில் ஒன்றாகக் கருதப்படும் எக்ஸ்சேஞ்ச் பிளாஸாவின் பாதியிலேயே ஒரு பகுதி சதுர மீட்டருக்கு 900 டாலருக்கு குத்தகைக்கு விடப்பட்டது, இது பெர்த்தில் இதுவரை காணப்படாத ஒரு சதுர மீட்டருக்கு மிக உயர்ந்த செலவாகும். வருடாந்திர லாட்டரி வெஸ்ட் ஸ்கைவொர்க்ஸ் பட்டாசு காட்சியில் குண்டுகளை செலுத்துவதற்கு கட்டிடத்தின் கூரை ஒரு தளமாக பயன்படுத்தப்பட்டுள்ளது. 1992 ஆம் ஆண்டில், வெஸ்ட்பாக் சி. இட்டோ மற்றும் ஷிமிசுவின் வளர்ச்சியில் பங்குகளை வாங்கி, சொத்தில் ஏ. ஜி. சி பங்கை எடுத்துக் கொண்டது. வெஸ்ட்பாக் 1996 ஆம் ஆண்டின் பிற்பகுதியில் கோபுரத்தின் குத்தகைக்கு அதன் மேம்பாட்டு செலவை விட அதிக தள்ளுபடியில் சந்தையில் வைத்தது. இந்த குத்தகை 1997 ஏப்ரலில் ஷ்ரோடர்ஸ் ப்ராபர்டியால் 106 மில்லியன் டாலருக்கு வாங்கப்பட்டது. இந்த கையகப்படுத்தல் ஷ்ரோடர்ஸ் சொத்து நிதி மற்றும் பட்டியலிடப்படாத ஷ்ரோடர்ஸ் தனியார் சொத்து சிண்டிகேட் ஆகியவற்றுக்கு இடையிலான ஒரு கூட்டு முயற்சியாக கட்டமைக்கப்பட்டது. 1994 ஆம் ஆண்டில் பேங்க் வெஸ்ட் டவரை ஏ. எம். பி வாங்கியதிலிருந்து இது மிகப்பெரிய சிபிடி அலுவலக கொள்முதல் ஆகும். 1999 ஆம் ஆண்டில் ஷ்ரோடர்ஸ் சொத்து இலாகாக்களை கையகப்படுத்தியபோது கட்டிடத்தின் கட்டுப்பாட்டை ஏ. எம். பி அசெட் மேனேஜ்மென்ட் பெற்றது. ஜூன் 2003 இல், ஸ்டாக்லேண்ட் கட்டிடத்தில் 50 சதவீத பங்குகளை வாங்கியது. 2006 வாக்கில், இந்த கட்டிடம் ஸ்டாக்லேண்ட் டிரஸ்ட் குரூப் மற்றும் காலனித்துவ முதல் மாநில சொத்து பிபிஎஸ் நிதி ஆகியவற்றுக்கு கூட்டாக சொந்தமானது. 2011 ஆம் ஆண்டின் பிற்பகுதியில், AMP அசெட் மேனேஜ்மென்ட் ஸ்டாக்லேண்டின் பங்குகளை $157.7m க்கு வாங்கியது. டிசைன் எக்ஸ்சேஞ்ச் பிளாஸாவை கட்டிடக் கலைஞர்களான பெடில் தோர்ப் & வாக்கர் வடிவமைத்தார். இது முன்-வார்ப்பு கான்கிரீட் தரை பலகைகளுடன் கூடிய எஃகு கட்டமைக்கப்பட்ட கட்டமைப்பாகும். கட்டிடத்தின் வெளிப்புறம் திரைச்சீலை சுவர்களால் முழுமையாக மெருகூட்டப்பட்டுள்ளது, அவை மேல் மட்டங்களில் பின்வாங்குகின்றன. தனித்துவமான நீல கண்ணாடி பில்கிங்டன்ஸ் ஆஸ்திரேலியாவால் ஒரு தொகுப்பில் தயாரிக்கப்பட்டது. இந்த கட்டிடத்தில் 150 இருக்கைகள் கொண்ட மாநாட்டு மையம் மற்றும் பெர்த் வாட்டர் மற்றும் மேற்கில் இருந்து ராட்நெஸ்ட் தீவு வரை பெரும்பாலான நிலைகளிலிருந்து இடைவிடாத ஆற்றின் காட்சிகள் உள்ளன. இந்த கட்டிடத்தில் 33 வணிக அலுவலக நிலைகளில் நிகர லெட்டேபிள் பகுதி உள்ளது. கூடுதலாக, 236 கார் பார்க்கிங் இடங்களுடன் மூன்று ஆலை தரை நிலைகள் மற்றும் ஐந்து அடித்தள பார்க்கிங் நிலைகள் உள்ளன. தெற்கு கார் பூங்காவின் கட்டுமானம் ஜனவரி 1998 இல் தொடங்கி மே 2000 இல் நிறைவடைந்தது, மேலும் பெர்த்தில் கட்டப்பட்ட மிக ஆழமான சுவரின் கட்டுமானத்தை உள்ளடக்கியது. இந்த வளாகத்தில் ஷெர்வுட் நீதிமன்றத்திற்கு முன்னால் 10 மாடி மேடைக் கட்டிடமும் உள்ளது. வளர்ச்சியின் ஒரு பகுதியாக, வெல்ட் கிளப்பிற்காக உணவு, தங்குமிடம், டென்னிஸ் மற்றும் பவுல் வசதிகள் கட்டப்பட்டன. வெல்ட் கிளப்பின் தற்போதுள்ள பந்துவீச்சு பச்சை கார் நிறுத்துமிடத்தை நிர்மாணிப்பதற்காக அகழ்வாராய்ச்சி செய்ய வேண்டியிருந்தது, பின்னர் மாற்றப்பட்டது. வெல்ட் கிளப் தளத்தின் வரலாற்று சிறப்புமிக்க தன்மையை முடிந்தவரை பாதுகாப்பதற்காக, கோபுரத்தின் அடிப்பகுதியை கிளப் வளாகத்துடன் ஒருங்கிணைக்க டெவலப்பர்கள் நூற்றாண்டு பழமையான செங்கற்கள் மற்றும் ஓடுகளைப் பாதுகாக்க வேண்டியிருந்தது. கேலரி குறிப்புகள் வெளிப்புற இணைப்புகள் மேற்கு ஆஸ்திரேலியாவின் பெர்த்தில் உள்ள கோபுரம் ஸ்கைஸ்கிராப்பர் அலுவலக கட்டிடங்களில் உள்ள கோபுரம் ஸ்கைஸ்கிராப்பர் பக்கத்தில் அதிகாரப்பூர்வ தளம் எம்போரிஸ் பக்கம், 1992 இல் முடிக்கப்பட்ட அலுவலக கட்டிடங்கள்