RBC Waterside Centre
ஆர். பி. சி வாட்டர்சைடு சென்டர் என்பது கனடாவின் நோவா ஸ்கோடியாவின் ஹாலிஃபாக்ஸ் நகர மையத்தில் உள்ள ஒரு வணிக வளர்ச்சியாகும், இது உள்ளூர் ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர் ஆர்மர் குழுமத்தால் கட்டப்பட்டது. இந்தத் திட்டத்தில் ஆறு பாரம்பரிய கட்டிடங்களை இடித்து, அவற்றுக்குப் பதிலாக ஒன்பது மாடி சில்லறை விற்பனை மற்றும் அலுவலகக் கட்டிடத்தை தரை மட்டத்தில் அணிந்துகொண்டு, பெரும்பாலான முன்னாள் பாரம்பரிய கட்டிடங்களின் புனரமைக்கப்பட்ட முகப்புகளுடன் மாற்றுவது அடங்கும். தளம் அசல் ஆறு கட்டிடங்கள் அப்பர் வாட்டர் ஸ்ட்ரீட், டியூக் ஸ்ட்ரீட், ஹோலிஸ் ஸ்ட்ரீட் மற்றும் கோக்ஸ்வெல் இன்டர்சேஞ்ச் ஆகியவற்றால் சூழப்பட்ட ஹாலிஃபாக்ஸ் நீர்நிலையை எதிர்கொள்ளும் ஒரு நகரத் தொகுதியை ஆக்கிரமித்துள்ளன. வரலாற்று சொத்துக்களின் அருகிலுள்ள நீர்நிலை கட்டிடங்கள் மற்றும் கிரான்வில் மாலின் விக்டோரியன் வணிக கட்டிடங்களுடன், டவுன்டவுன் ஹாலிஃபாக்ஸில் உள்ள 19 ஆம் நூற்றாண்டின் கட்டிடங்களின் ஒரே அப்படியே இருக்கும் தொகுதிகளில் இதுவும் ஒன்றாகும். இது ஹாலிஃபாக்ஸில் உள்ள பழமையான கடைமுனை மற்றும் 18 ஆம் நூற்றாண்டின் புகழ்பெற்ற உணவகமான "தி கிரேட் பொன்டாக்" தளத்தை உள்ளடக்கியது, அங்கு ஜேம்ஸ் வோல்ஃப் லூயிஸ்பர்க் மற்றும் கியூபெக்கை முற்றுகையிட திட்டமிட்டார். கட்டிடங்கள் வணிக மற்றும் சில்லறை குத்தகைதாரர்களுக்கு இடமளித்துள்ளன, ஆனால் கட்டிடங்கள் இனி சிக்கனமானவை அல்ல என்றும் அவை முகப்புகளால் மாற்றப்படுவதை மறுசீரமைப்பாக பார்க்க வேண்டும் என்றும் ஆர்மர் குழு கூறியுள்ளது. இந்த தொகுதியில் உள்ள கட்டிடங்களில் 1820 ஹாரிங்டன் மெக்டொனால்ட்-பிரிக்ஸ் கட்டிடம், 1861 ஃபிஷ்விக் & கம்பெனி கட்டிடம், 1926 இம்பீரியல் ஆயில் கட்டிடம் மற்றும் 1840 ஸ்வீட் பசில் கட்டிடம், ஹாலிஃபாக்ஸின் வாட்டர் ஸ்ட்ரீட்டில் கடைசி மர "பாய்மர" கட்டிடம் ஆகியவை அடங்கும். ஆர்மர் குழுவால் இடிக்கப்படாத வரலாற்றுத் தொகுதியின் ஒரே கட்டிடம் மோர்ஸ் தேயிலை கட்டிடம் ஆகும், இது மற்றொரு டெவலப்பருக்குச் சொந்தமானது, அவர் 1841 கட்டமைப்பை அலுவலக பயன்பாட்டிற்காக மாற்றி அதன் உட்புற மற்றும் வெளிப்புற கட்டமைப்பைத் தக்க வைத்துக் கொண்டார். விவாதம் முன்மொழியப்பட்ட வளர்ச்சி ஹாலிஃபாக்ஸில் உள்ள நகராட்சி அரசியல்வாதிகளை பிளவுபடுத்தியுள்ளது. நோவா ஸ்கோடியாவின் ஹெரிடேஜ் டிரஸ்ட் போன்றவர்கள், ஹாலிஃபாக்ஸ் அதன் சிறிய மற்றும் குறைந்து வரும் பாரம்பரிய கட்டிடங்களை இழக்கிறது என்று கூறுகிறார்கள், அவை கலாச்சாரம் மற்றும் சுற்றுலாவுக்கான வளமாகும். டவுன்டவுன் ஹாலிஃபாக்ஸ் பிசினஸ் கமிஷன் போன்ற ஆதரவாளர்கள், பொருளாதார நடவடிக்கைகளை ஊக்குவிக்க டெவலப்பர்களுக்கு ஒரு சுதந்திர கட்டுப்பாடு வழங்கப்பட வேண்டும் என்று கூறுகிறார்கள். இந்த விவாதம் நோவா ஸ்கோடியாவின் கன்சர்வேடிவ் பிரீமியர் ரோட்னி மெக்டொனால்டை வளர்ச்சி மற்றும் இடிப்புக்கு ஆதரவாக நகர அரசியலில் தலையிட வழிவகுத்தது. 2008 செப்டம்பரில் நடந்த பொது விசாரணைகளில் மாகாணத்தின் சுற்றுலாத் துறை அதிகாரிகள் உட்பட கிட்டத்தட்ட அனைத்து வழங்குநர்களும் இந்த திட்டத்தை எதிர்த்தனர். இந்த வளர்ச்சியை எதிர்க்கும் 690 க்கும் மேற்பட்ட பெயர்களைக் கொண்ட கையொப்பம் அக்டோபர் 2008 இல் ஹாலிஃபாக்ஸ் நகர சபைக்கு வழங்கப்பட்டது நில இடமாற்றம் அல்லது சமரச மேம்பாடு உள்ளிட்ட சாத்தியமான தீர்வுகள் பரிந்துரைக்கப்பட்டுள்ளன, ஆனால் இன்றுவரை அனைத்தும் ஆர்மர் குழுமத்தால் நிராகரிக்கப்பட்டுள்ளன, பெரிய சொத்து வரி விலக்குகள் வழங்கப்பட்டால் அலுவலக கோபுரத்தை இரண்டு தளங்கள் குறைக்கும் வாய்ப்பைத் தவிர. இந்த தொகுதியில் உள்ள பாரம்பரிய கட்டிடங்கள் 1970 களில் நகர போக்குவரத்து பொறியாளர்கள் மற்றும் மேம்பாட்டாளர்களால் ஊக்குவிக்கப்பட்ட திட்டமிடப்பட்ட ஹார்பர்ஃபிரண்ட் விரைவுச் சாலையை பாரம்பரிய வக்கீல்கள் வீழ்த்தியபோது இடிப்பதில் இருந்து காப்பாற்றப்பட்டன, இது நீர்வீழ்ச்சியில் உள்ள அனைத்து பழைய கட்டிடங்களையும் இடித்திருக்கும். இந்த நடவடிக்கை ஹாலிஃபாக்ஸ் நீர்நிலை மற்றும் ஹாலிஃபாக்ஸின் நகர சுற்றுலாவை புதுப்பிப்பதற்கான திறவுகோலாக பார்க்கப்பட்டது. நிலுவையில் உள்ள இடிப்பு ஹாலிஃபாக்ஸின் பலவீனமான பாரம்பரிய சட்டங்களை அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது என்று பாரம்பரிய ஆதரவாளர்கள் வாதிட்டனர். பெரும்பாலான பழைய வட அமெரிக்க நகரங்களைப் போலல்லாமல், ஹாலிஃபாக்ஸில் பாரம்பரிய கட்டிடங்களின் தொகுதிகளைப் பாதுகாக்கும் பாரம்பரிய மாவட்டங்கள் எதுவும் இல்லை, ஆனால் தனிப்பட்ட கட்டிடப் பெயர் மட்டுமே உள்ளது, அவை இடிப்பைத் தேடும் டெவலப்பர்களால் எளிதில் மாற்றப்படலாம். நிராகரிப்பு, மேல்முறையீடு மற்றும் இடிப்பு இந்த வளர்ச்சி அக்டோபர் 21,2008 அன்று ஒரு டை வாக்கெடுப்பில் ஹாலிஃபாக்ஸ் பிராந்திய நகராட்சி சபையால் நிராகரிக்கப்பட்டது. ஆர்மர் குழுமத்தின் தலைவரான பென் மெக்க்ரியா ஆரம்பத்தில் மேல்முறையீடு செய்ய மாட்டேன் என்று கூறினார், ஏனெனில் இது மோசமான விளம்பரத்தை உருவாக்கும். இருப்பினும், ஆர்மர் குழுமத்தின் டக் மாக்ஐசாக் அக்டோபர் 31 அன்று தனது நிறுவனம் நோவா ஸ்கோடியாவின் பயன்பாடு மற்றும் மறுஆய்வு வாரியத்திற்கு கவுன்சிலின் முடிவை மேல்முறையீடு செய்யும் என்று அறிவித்தார், அதே நாளில் அவரது நிறுவனம் ஆறு கட்டிடங்களில் முதல் கட்டிடத்தை இடிக்கத் தொடங்கியது, முன்னாள் ஸ்வீட் பசில் உணவகம். மார்ச் 26,2009 அன்று ஹாலிஃபாக்ஸ் கவுன்சிலின் முடிவை வாரியம் ரத்து செய்தது, மேலும் ஹாலிஃபாக்ஸ் கவுன்சில் ஏப்ரல் 7 அன்று வாரியத்தின் முடிவை மேல்முறையீடு செய்ய வேண்டாம் என்று வாக்களித்தது. நிறைவு மற்றும் ஆக்கிரமிப்பு மேம்பாடு 2014 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் கணிசமாக முடிக்கப்பட்டது. ராயல் பாங்க் ஆஃப் கனடா தங்கள் அட்லாண்டிக் கனடா பிராந்திய தலைமையகம் மற்றும் முதன்மை டவுன்டவுன் கிளையை அமைப்பதற்காக, தரை மட்டம் உட்பட கட்டிடத்தின் நான்கு தளங்களை ஆக்கிரமிக்க உறுதியளித்தது, இவை இரண்டும் ஜார்ஜ் தெருவில் உள்ள தற்போதைய வளாகத்திலிருந்து இடமாற்றம் செய்யப்பட்டன. ராயல் வங்கி மாணவர்கள் மற்றும் அருகிலுள்ள நோவா ஸ்கோடியா கலை மற்றும் வடிவமைப்பு கல்லூரியின் சமீபத்திய பட்டதாரிகளுக்கு வளர்ச்சிக்கான "கையொப்ப கலைப்படைப்பு" கோரி ஒரு போட்டியை நடத்தியது. ஆர். பி. சி ஆகஸ்ட் 2014 இல் ஒரு வார இறுதியில் தங்கள் பழைய ஜார்ஜ் ஸ்ட்ரீட் இருப்பிடத்திலிருந்து வாட்டர்சைட் மையத்திற்கு மாற்றப்பட்டது. புதிய கட்டிடத்திற்கான தொடக்க விழா செப்டம்பர் 11,2014 அன்று நடைபெற்றது. இந்த கட்டிடம் பிப்ரவரி 2016 இல் LEED தங்க சான்றிதழைப் பெற்றது. குறிப்புகள் வெளிப்புற இணைப்புகள் ஆர்மர் குழும வலைத்தளத்தில் திட்ட சுயவிவரம் ஹாலிஃபாக்ஸ், நோவா ஸ்கோடியாவில் உள்ள கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள் கனடாவின் ராயல் பாங்க் ஆஃப் கனடாவில் உள்ள அலுவலக கட்டிடங்கள்