Deutsche Wohnen & Co. enteignen
2021 பெர்லின் வாக்கெடுப்பு, முறையாக டாய்ச் வோனென் & கோ என்ட்வினென் () அல்லது டி. டபிள்யூ என்ட்வினென் என்று குறிப்பிடப்படுகிறது, இது 2021 இல் பெர்லினில் நடத்தப்பட்டு நிறைவேற்றப்பட்ட ஒரு வாக்கெடுப்பாகும். பெர்லின் மாநில அரசாங்கத்தால் பொது கொள்முதல் மூலம், நகரத்தில் 3,000 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அலகுகளைக் கொண்ட தனியார் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் சொத்துக்களை பறிமுதல் செய்ய ஒப்புதல் அளித்தார்களா என்று வாக்காளர்களிடம் கேட்கப்பட்டது. இது பெர்லினில் உள்ள மொத்த 15 லட்சம் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளில் 243,000 வாடகை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை பாதிக்கும். அத்தகைய மிகப்பெரிய ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் டாய்ச் வோனென் ஆகும், இதற்காக இந்த முன்முயற்சி பெயரிடப்பட்டுள்ளது, அதைத் தொடர்ந்து வோனோவியா உள்ளது. மொத்தத்தில், இந்த வாக்கெடுப்பு 12 பெரிய ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களை பாதிக்கும். வாக்கெடுப்புக்கான முன்முயற்சி முதலில் 2018 இல் தொடங்கப்பட்டது. இது ஜூலை 2019 இல் முதல் கையொப்பம் சேகரிக்கும் கட்டத்தை வெற்றிகரமாக நிறைவேற்றியது, தேவையான 20,000 செல்லுபடியாகும் கையொப்பங்களில் குறைந்தது 58,000 ஐப் பெற்றது; ஜூன் 2021 இல் இரண்டாவது கட்டம், தேவையான 170,000 இல் குறைந்தது 175,000 ஐப் பெற்றது. இந்த வாக்கெடுப்பு 2021 செப்டம்பர் 26 அன்று மாநில மற்றும் கூட்டாட்சி தேர்தல்களுடன் நடந்தது. 25 சதவீதம் தகுதியான வாக்காளர்கள் ஆதரவாகவும், பெரும்பான்மையான வாக்குகள் 57.6% வாக்காளர்களின் ஒப்புதலைப் பெற்று, 39.8% வாக்காளர்கள் எதிராகவும் சட்டப்பூர்வ கோரம் நிறைவேற்றப்பட்டது. இதன் விளைவாக பிணைப்பு இல்லை. சரியாக இரண்டு ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, 26 செப்டம்பர் 2023 அன்று, பிரச்சாரம் இரண்டாவது வாக்கெடுப்புக்கான திட்டங்களை அறிவித்தது, இது முந்தையதைப் போலல்லாமல் சட்டப்பூர்வமாக பிணைக்கப்படும். பின்னணி அடிப்படை சட்டத்தின் 14வது பிரிவு, "சொத்து என்பது கடமைகளை உள்ளடக்கியது" என்று கூறுகிறது. அதன் பயன்பாடு பொது நலனுக்கும் உதவும் "என்று கூறினார். இந்த பத்தி முன்பு வாடகை அதிகரிப்பு அல்லது அதிக அளவிலான சொத்து உரிமையை பறிமுதல் செய்வதற்கான இடைநிறுத்தங்களுக்கு வாதிட பயன்படுத்தப்பட்டது. பிரிவு 15 சட்ட அடிப்படையைக் கூறுகிறது, அதாவது "கிரண்ட் அண்ட் போடென் [.] கோனென் ஜும் ஸ்வெக்கே டெர் வெர்ஜெசெல்சாஃப்டங் டர்ச் ஈன் கெசெட்ஸ் [.] இன் ஜெமினிகென்டம். überführt வெர்டன் (நிலம், இயற்கை வளங்கள் மற்றும் உற்பத்தி வழிமுறைகள், சமூகமயமாக்கல் நோக்கத்திற்காக, இழப்பீட்டின் தன்மை மற்றும் அளவை தீர்மானிக்கும் ஒரு சட்டத்தின் மூலம் பொது உரிமை அல்லது பிற வகையான பொது நிறுவனங்களுக்கு மாற்றப்படலாம்). பிரிவு 15 நடைமுறையில் ஒருபோதும் பயன்படுத்தப்படவில்லை. வாக்கெடுப்பு நிறைவேற்றப்பட்டாலும், அது சட்டப்பூர்வமாக பிணைக்கப்படாது, மேலும் பெர்லின் செனட்டால் நிறைவேற்றப்பட வேண்டிய இழப்பீட்டுத் தொகைகள் உட்பட குறிப்பிட்ட மொழி உச்சரிக்கப்பட வேண்டும். இழப்பீட்டுத் தொகை பொது மற்றும் பிற பங்குதாரர்களின் நலன்களை சமநிலைப்படுத்த வேண்டும் என்று ஜேர்மன் அரசியலமைப்பு கூறுகிறது. இது வரி செலுத்துவோருக்கு 7 முதல் 36 பில்லியன் யூரோக்கள் வரை செலவாகும் என்று மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது, இதில் அதிக விலை சந்தை விகிதங்கள் ஆகும். இழப்பீட்டுத் தொகை உயர்ந்த நிலையில் இருந்தால், அது முன்முயற்சியின் செயல்திறனைக் குறைக்கலாம். முதல் வாக்கெடுப்பு கையொப்ப சேகரிப்பு-கட்டம் 1 ஏப்ரல் மற்றும் ஜூலை 2019 க்கு இடையில் மொத்தம் 77,001 கையொப்பங்கள் சேகரிக்கப்பட்டன. அவர்களில் குறைந்தது 58,000 பேர் சரிபார்க்கப்பட்டனர், இது பெர்லின் செனட் உள்துறை மற்றும் விளையாட்டுக்கான சட்ட மறுஆய்வுக்கு தேவையான 20,000 கையொப்பங்களின் எண்ணிக்கையை விட அதிகமாக இருந்தது. சட்ட மறுஆய்வு பெர்லின் செனட்டின் சட்ட மறுஆய்வு 4 ஜூலை 2019 முதல் 17 செப்டம்பர் 2020 வரை 441 நாட்கள் காலப்பகுதியில் நடந்தது. தி லெஃப்ட் மற்றும் கிரீன் கட்சிகளின் முன்முயற்சி மூலம் மறுஆய்வை வேண்டுமென்றே தாமதப்படுத்தியதாக உள்துறை செனட்டர் கீசல் மீது குற்றம் சாட்டப்பட்டது. தீர்மானத்தின் உரை சட்டப்பூர்வமாக இணங்குவதற்காக மாற்றியமைக்கப்பட்டது. கையொப்பம் சேகரிப்பு-கட்டம் 2 மேலும் பிப்ரவரி 26 முதல் ஜூன் 25 வரை நான்கு மாத காலப்பகுதியில் 349,658 கையொப்பங்கள் சேகரிக்கப்பட்டன. குறைந்தது 2,61,000 கையொப்பங்கள் சரிபார்க்கப்பட்டன, அவற்றில் 1,75,000 க்கும் மேற்பட்டவை சட்டப்பூர்வமாக செல்லுபடியாகும், இது ஒரு பொது வாக்கெடுப்பைத் தொடங்குவதற்குத் தேவையான 1,70,000 கையொப்பங்கள் அல்லது தகுதியான வாக்காளர்களில் 7 சதவீதத்தை (ஜெர்மன் பெர்லின் குடிமக்கள்) விட அதிகமாக இருந்தது. பெர்லின் வாக்கெடுப்பில் இதுவரை சேகரிக்கப்பட்ட மிக அதிக எண்ணிக்கையிலான கையொப்பங்கள் இதுவாகும். வாக்கெடுப்பு வாக்கெடுப்பு ஒரு மில்லியனுக்கும் அதிகமான பெர்லினியர்களுடன் அல்லது மொத்த வாக்குகளில் 59.1% ஆதரவாக நிறைவேற்றப்பட்டது. நிபுணர் ஆணையம் வாக்கெடுப்பு நிறைவேற்றப்பட்ட பிறகு, வாக்கெடுப்பின் அரசியலமைப்புத் தன்மையையும், பறிமுதல் செய்வதைக் கையாளும் அடிப்படை சட்டத்தின் 15 வது பிரிவுடன் அதன் பொருந்தக்கூடிய தன்மையையும் தீர்மானிக்க 13 உறுப்பினர்களைக் கொண்ட நிபுணர் ஆணையம் நிறுவப்பட்டது. ஏறக்குறைய இரண்டு ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, ஜூன் 28,2023 அன்று, ஆணையம் தனது 150 பக்க அறிக்கையில், பெர்லின் அரசாங்கத்தால் நில உரிமையாளர்களை பறிமுதல் செய்து சந்தை மதிப்பிற்குக் குறைவான இழப்பீடு வழங்க முடியும் என்று முடிவு செய்தது. இரண்டாவது வாக்கெடுப்பு 26 செப்டம்பர் 2023 அன்று, முதல் வாக்கெடுப்பு நிறைவேற்றப்பட்டு இரண்டு ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, பிரச்சார அமைப்பாளர்கள் இரண்டாவது வாக்கெடுப்புக்கான திட்டத்தை அறிவித்தனர், இது முதல் வாக்கெடுப்புக்கு மாறாக சட்டப்பூர்வமாக பிணைக்கப்படும். முதல் வாக்கெடுப்பு முடிவுகள் கையொப்பம் சேகரிக்கும் கட்டம் முடிந்தவுடன், பெர்லின் மாநில மற்றும் கூட்டாட்சி தேர்தல்களின் அதே நாளான 26 செப்டம்பர் 2021 அன்று ஒரு வாக்கெடுப்பு திட்டமிடப்பட்டது. வாக்கெடுப்பு வெற்றிபெற பெரும்பான்மை வாக்குகளும், தகுதியுள்ள அனைத்து வாக்காளர்களில் குறைந்தபட்சம் 25 சதவீதம் வாக்குகளும் தேவைப்பட்டன, அதாவது சுமார் 625,000 வாக்குகள் தேவைப்பட்டன. 2013 ஆம் ஆண்டில், ஆற்றல் வாக்கெடுப்பு வாக்களித்தவர்களில் 83 சதவீதம் பேரால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது, ஆனால் தகுதி வாய்ந்த பெர்லின் வாக்காளர்களில் 24.2% மட்டுமே ஆதரவாக வாக்களித்ததால் தோல்வியடைந்தது, அதே நேரத்தில் கோரம் 25 சதவீதம் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட வாக்காளர்களை நிறைவேற்ற வேண்டியிருந்தது. வரவேற்பு காட்சியகம் மேலும் காண்க பெர்லினில் நேரடி ஜனநாயகம் குறிப்புகள் வெளிப்புற இணைப்புகள் (ஆங்கிலம்) கருத்துக் கணிப்பு 2021 வாக்கெடுப்பு ஜெர்மனியில் வீட்டுவசதி 2021 வாடகை ஒழுங்குமுறை