Patrick Gallagher (businessman)
பேட்ரிக் கல்லாகர் (8 மே 1951-15 மார்ச் 2006) ஒரு ஐரிஷ் சொத்து மேம்பாட்டாளர் மற்றும் தொழிலதிபர் ஆவார். ஆரம்பகால வாழ்க்கை மற்றும் குடும்பம் பேட்ரிக் கல்லாகர் டப்ளினின் ஹோல்ஸ் ஸ்ட்ரீட் மருத்துவமனையில் 8 மே 1951 அன்று பிறந்தார். அவரது பெற்றோர் மாட் மற்றும் ஹெலினா பாட்ரிசியா கல்லாகர் (நீ ஷீரன்) ஆவர். அவருக்கு டேனி, டெலியா, மவ்ரீன், ஹெலன், பால் மற்றும் கேத்ரின் என்ற 4 சகோதரிகள் மற்றும் 2 சகோதரர்கள் இருந்தனர். ஒரு குழந்தையாக, அவர் டப்ளின் கவுண்டியில் உள்ள முல்ஹுடார்ட்டில் உள்ள ஹாலிவுட் ராத் என்ற குடும்ப இல்லத்தில் வசித்து வந்தார். அவரது தந்தை நாட்டின் மிகப்பெரிய சொத்து மேம்பாட்டாளர்களில் ஒருவராக இருந்தார், மேலும் கல்லகரின் மூத்த சகோதரருக்கு டவுன் சிண்ட்ரோம் இருந்ததால், அவர் தனது தந்தைக்குப் பிறகு தனது வணிகமான கல்லகர் குழுமத்தின் தலைவராக இருந்தார். கல்லாகர் பிரேயில் உள்ள செயின்ட் ஜெரார்ட்ஸ், கவுண்டி விக்லோ, கவுண்டி கில்டேரில் உள்ள க்ளோங்கோவ்ஸ் வூட் கல்லூரி மற்றும் டப்ளின் கவுண்டியில் உள்ள பிளாக் ராக் கல்லூரி உள்ளிட்ட பல மேல்நிலைப் பள்ளிகளில் பயின்றார். அவர் 1970 இல் சூ கிரேஜியை மணந்தார், அவர்களுக்கு மத்தேயு மற்றும் பேட்ரிக் என்ற இரண்டு மகன்கள் இருந்தனர். அவர்கள் 1973 முதல் முல்ஹுடார்ட் தோட்டத்தில் உள்ள பாலிமகார்னி ஹவுஸில் வசித்து வந்தனர். 17 வயதில் கல்லாகர் கல்லாகர் குழுமத்தில் சேர்ந்தார், ஒரு தேநீர் சிறுவனாகத் தொடங்கினார், பிளாஸ்டர், பிளம்பர் மற்றும் செங்கல் அடுக்குபவராக வேலை செய்வதற்கு முன்பு. 1971 வாக்கில், பரந்த ஐரிஷ் வீட்டுவசதி ஏற்றத்தின் போது அவர் வீட்டு விற்பனையின் தலைவராக இருந்தார். ஜனவரி 1974 இல் தனது தந்தையின் திடீர் மரணத்திற்குப் பிறகு, கல்லாகர் தனது 22 வயதில் கல்லாகர் குழுமத்தின் தலைவரானார். முக்கிய வணிகத்துடன், அவர் ஒரு ஸ்டட் பண்ணை, ஒரு ஷாப்பிங் சென்டர், ஒரு கட்டிட சங்கம், ஒரு பில்டர் வழங்குநர்கள் நிறுவனம் மற்றும் இரண்டு சிறிய வங்கிகளையும் மரபுரிமையாகப் பெற்றார். அவர் தனது தந்தையின் அரசியல் மற்றும் வணிக கூட்டாளிகளின் வலையமைப்பைப் பெற்றார், குறிப்பாக சார்லஸ் ஹாக்கி மற்றும் ஜான் பைர்ன், இருவரும் அவரது தந்தையின் மரணத்திற்குப் பிறகு அந்த ஆண்டுகளில் அவருக்கு வழிகாட்டினர். கேமன் தீவுகளில் உள்ள அறக்கட்டளைகளில் அவரது பரம்பரை இருந்ததால், அது எஸ்டேட் வரியிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்பட்டது, ஆனால் கல்லாகர் குழுமம் பாதுகாக்கப்படவில்லை. கல்லாகர் மற்றும் வணிகத்தின் தோல்வி எதிர்பார்க்கப்பட்டது, ஆனால் அவர் ஊழியர்களை பணிநீக்கம் செய்து, தனது தந்தை சம்பாதித்த நிலத்தின் பெரும்பகுதியை விற்றதன் மூலம் வணிகத்தை காப்பாற்றினார். அவர் மார்ச் 1975 இல் கல்லாகர் குழுமக் குழுவை புதிய, இளைய குழு உறுப்பினர்களுடன் மறுசீரமைத்தார். கல்லாகர் டப்ளினின் மிகவும் பிரத்யேகமான உணவகங்கள், பார்கள் மற்றும் இரவு விடுதிகளில் தனது உயரமான பறக்கும் வாழ்க்கை முறைக்காக அறியப்பட்டார், ரோல்ஸ் ராய்ஸில் ஒரு ஓட்டுநரால் இயக்கப்படுகிறார். அவர் வணிகத்தை ஓய்வு நேரத்துடன் கலக்கினார், பெரும்பாலும் ஹோட்டல் பார்களில் கூட்டங்களை நடத்தினார். 1977 ஆம் ஆண்டில் கல்லாகர் புற்றுநோயால் பாதிக்கப்பட்டார், ஆனால் இது அவரது அதிகப்படியான வாழ்க்கை முறையை தூண்டுவதாகத் தோன்றியது. தனது இரண்டு வங்கிகளான மெர்ச்சன்ட் பேங்கிங் லிமிடெட் மற்றும் மெர்ச்சன்ட் பேங்கிங் (வடக்கு அயர்லாந்து) லிமிடெட் ஆகியவற்றிலிருந்து கல்லாகர் குழுமத்தில் கிட்டத்தட்ட பிரத்யேக முதலீடுகள் அனைத்தையும் விலக்கிக் கொள்ளுமாறு மத்திய வங்கியின் அழுத்தத்திற்கு அவர் ஆளானார். 1977 ஆம் ஆண்டில் அவர் வணிக வங்கியின் செயல்பாடுகளை கணிசமாகக் குறைத்தார். இது கல்லாகர் குழுமத்திற்கு தொடர்ந்து கடன் கொடுத்தாலும், இது டோனாக்மெட்டில் உள்ள அவரது ஷாப்பிங் சென்டரில் உள்ள ஒரு அலுவலகத்திலிருந்தும் இயங்கியது, அங்கு உள்ளூர் கடைக்காரர்களிடமிருந்து சிறிய வைப்புத்தொகைகளைப் பெற்றது. 1977 மற்றும் 1978 க்கு இடையில் வணிக வங்கி (வடக்கு அயர்லாந்து) அதன் வைப்பு தளத்தை 19 லட்சம் பவுண்டுகளாக இரட்டிப்பாக்கியது, மேலும் இது ஏப்ரல் 1978 இல் மற்றொரு கல்லாகர் நிறுவனத்தின் உரிமைக்கு மாற்றப்பட்டது, அதை மத்திய வங்கியின் ஒழுங்குமுறை மேற்பார்வையிலிருந்து நீக்கியது. இது கல்லாகர் குழுமத்திற்கு இலவசமாக கடன் வழங்க அனுமதித்தது. கல்லகரின் கட்டிடச் சங்கமான ஓ 'கோனெல் பெனிஃபிட்டும் வேகமாக வளர்ந்து கொண்டிருந்தது, கல்லகர் குடும்பம் 7 போர்டு இடங்களில் 4 இடங்களைக் கொண்டிருந்தது. வணிக வங்கியின் நிதி குறைந்தபோது, ஓ 'கோனெல் பெனிஃபிட் 250,000 பவுண்டுகள் முதல் 500,000 பவுண்டுகள் வரை வங்கியில் டெபாசிட் செய்யுமாறு கல்லாகர் உத்தரவிட்டார். 1974 முதல் 1976 வரை அயர்லாந்து ஒரு மந்தநிலையை அனுபவித்தபோது, கல்லாகர் சந்தையின் உயர் மட்டத்திற்கு வீடுகளைக் கட்டினார், டப்ளினுக்கு வெளியே பெரிய கிரீன்ஃபீல்ட் தளங்களை விற்றார், அவை குறைந்த கட்டண கட்டிடத்திற்காக ஒதுக்கப்பட்டன, அதே நேரத்தில் அதிக சந்தை மற்றும் நிறுவப்பட்ட புறநகர்ப் பகுதிகளுக்கு அருகிலுள்ள சிறிய தளங்களை வாங்கினர். அவரது தந்தை கட்டிய பெரிய தோட்டங்களில் அரை பிரிக்கப்பட்ட வீடுகளைப் போலல்லாமல், கல்லாகர் சிறிய தோட்டங்களில் பெரிய தோட்டங்களுடன் பங்களாக்களைக் கட்டினார், அங்கு வீடுகள் குறைவான சீரான தோற்றத்தைக் கொண்டிருந்தன. தி ஐரிஷ் டைம்ஸ் மற்றும் ஐரிஷ் இன்டிபென்டன்ட் ஆகிய இரண்டின் சொத்து பக்கங்களிலும் மிகவும் நேர்மறையான செய்திகளால் அவரது முன்னேற்றங்கள் ஊக்குவிக்கப்பட்டன, பிந்தையவரின் சொத்து பிரிவின் ஆசிரியர் பின்னர் கல்லாகர் அவர்களுக்கு செய்திகளுக்காக பணம் கொடுத்ததாக ஒப்புக் கொண்டார். தனது இலாபத்தை மேலும் அதிகரிக்க, கல்லாகர் பெரிய தளங்களை வாங்கி, வளர்ச்சிக்கான திட்டமிடல் அனுமதியைப் பெற்று, பின்னர் அவற்றை சிறிய பார்சல்களாக சிறிய பில்டர்கள் மற்றும் டெவலப்பர்களுக்கு விற்பனை செய்வார். பின்னர் அவர் அவர்களுக்கு வணிக வங்கியில் இருந்து ஒரு படிப்படியான கட்டணத் திட்டத்துடன் நிதியளிப்பார், இது முடிந்ததும் மட்டுமே திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும். இதனுடன், அவர் சந்தைப்படுத்தல் மற்றும் கட்டிடக்கலை சேவைகளையும் கொண்டிருந்தார், மேலும் பூங்காக்கள் மற்றும் சாலைகள் உள்ளிட்ட வீட்டு எஸ்டேட் வசதிகளை மேம்படுத்துவார். இதன் விளைவாக 1977 வாக்கில் கல்லாகர் குழுமம் கட்டுமானத்திலிருந்து கிட்டத்தட்ட பிரத்தியேகமாக சொத்து ஊகத்திற்கு மாறியது. டப்ளினில் உள்ள முன்னணி திட்டமிடுபவரான ஜார்ஜ் ரெட்மண்டுடன் தனது தந்தை வளர்த்த உறவை கல்லாகர் தொடர்ந்தார், அவருக்கு வழக்கமான பெரிய கொடுப்பனவுகளை வழங்கினார் மற்றும் குடும்ப விடுமுறைக்கு பணம் செலுத்தினார். கல்லாகர்கள் ஃபியானா ஃபாயில் ஆதரவாளர்களாகவும் நன்கொடையாளர்களாகவும் இருந்தனர், ஆனால் கல்லாகர் மற்ற அரசியல் கட்சிகளில் கூட்டாளிகளைக் கொண்டிருந்தார். 1977 மார்ச்சில், மலாஹைடில் 500 வீடுகளைக் கட்டுவதற்கான அனுமதிக்கான இறுதி முறையீட்டுக்கான உரிமையை கல்லாகர் இழந்தார், உள்ளூர் அரசாங்கத்தின் தொழிலாளர் கட்சி அமைச்சரான ஜேம்ஸ் டல்லி, வலுவான உள்ளூர் எதிர்ப்பை மீறி அவருக்கு அனுமதி வழங்கினார். கல்லாகர் பெரும்பாலும் திட்டமிடல் செயல்முறையை முற்றிலுமாக புறக்கணிப்பார், திட்டமிடல் அனுமதி அங்கீகரிக்கப்படுவதற்கு முன்பு கட்ட தனது ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு அறிவுறுத்துவார். அவரது முன்னேற்றங்கள் பெரும்பாலும் திட்டமிடுபவர்களால் வகுக்கப்பட்ட நிபந்தனைகளை புறக்கணித்தன, மேலும் கல்லாகர் தனது வீட்டுத் தோட்டங்களில் நடைபாதைகள் மற்றும் பசுமை இடங்கள் போன்ற வசதிகளை வழங்கத் தவறிவிட்டார், அதே நேரத்தில் புதிய வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு நில வாடகை வசூலிக்கிறார். நில வாடகையை செலுத்தாத வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு எதிராக நடவடிக்கை எடுப்பதிலும் சிறைத்தண்டனை கோருவதிலும் கல்லாகர் குழு இழிவானது. அவரது புதிய குடியிருப்பு மேம்பாட்டு வணிக மாதிரி அவருக்கு பெரிய அளவிலான மூலதனத்தை விடுவிக்க அனுமதித்தது, அதை அவர் அலுவலக வளர்ச்சிகளை நோக்கி இயக்கினார். ரோஹன் லிமிடெட் 1976 ஆம் ஆண்டில் கல்லாகர் குழுமத்தில் 500,000 பவுண்டுகள் முதலீடு செய்தபோது, இந்த நிதிகள் டப்ளின் நகரில் நிலம் வாங்குவதற்கு வழிநடத்தப்பட்டன. 1977 இல் ஃபியானா ஃபாயில் அரசாங்கம் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டதும், பொதுத்துறை விரிவாக்கம் செய்யப்பட்டதும் டப்ளினில் அலுவலக இடத்திற்கான தேவையில் ஒரு புதிய எழுச்சியைக் கொண்டுவந்தது. அரசாங்கம் தனது சொந்த அலுவலகங்களைக் கட்ட வேண்டாம் என்று முடிவு செய்தது, அதற்கு பதிலாக அலுவலக மேம்பாடுகளுக்கான மூலதன வரியை நிறுத்தி வைத்தது, மேலும் சில டெவலப்பர்கள் நீண்ட காலத்திற்கு குத்தகைக்கு விடப்படும் அலுவலக வசதிகளைக் கட்ட ஊக்குவித்தது. கல்லாகர் டப்ளின் 2 இல் உள்ள தளங்களில் கவனம் செலுத்தி, செயின்ட் ஸ்டீபனின் பசுமை பகுதியில் கவனம் செலுத்தினார். இப்பகுதியின் ஜோர்ஜியன் மற்றும் விக்டோரியன் மையத்தில் உள்ள பல வரலாற்று கட்டிடங்களை இடிப்பதில் கல்லாகர் குழு முக்கிய பங்கு வகித்தது, மேலும் அவற்றுக்குப் பதிலாக அனுதாபமற்ற, நவீன அலுவலகத் தொகுதிகளை மாற்றியது, அதில் அவர் பாதுகாப்புவாதிகளால் கடுமையாக எதிர்க்கப்பட்டார். அவரது தந்தையைப் போலவே, கல்லாகர் டெஸ்மண்ட் ஃபிட்ஸ்ஜெரால்டுடன் இந்த முன்னேற்றங்களில் பணியாற்றினார். கல்லாகர் வைத்திருந்த பழைய கட்டிடங்கள் பெரும்பாலும் வானிலைக்கு திறந்திருந்தன, மேலும் பல சந்தேகத்திற்கிடமான விபத்துக்கள் இருந்தன, அவை பழுதுபார்ப்பதற்கு அப்பால் சேதமடைந்தன. மோல்ஸ்வொர்த் மற்றும் டாசன் தெருக்களில் 1978 ஆம் ஆண்டில் அவர் தொடர்ச்சியான ஜோர்ஜிய மற்றும் விக்டோரியன் கட்டிடங்களை இடித்தபோது அவரது மிகவும் மோசமான முன்னேற்றங்களில் ஒன்றாகும். தாமஸ் நியுவென்ஹாம் டீன் மற்றும் பெஞ்சமின் உட்வார்ட் ஆகியோரால் வடிவமைக்கப்பட்ட செயின்ட் ஆன்ஸ் பள்ளி மற்றும் மோல்ஸ்வொர்த் ஹால் ஆகியவை மிகவும் குறிப்பிடத்தக்க இரண்டு கட்டிடங்கள் இடிக்கப்பட்டன. கட்டிடக்கலை மாணவர்கள் செயின்ட் ஆன்ஸ் பள்ளியை இடிப்பதை தாமதப்படுத்தும் முயற்சியில் ஆக்கிரமித்தனர், மேலும் ஆக்கிரமிப்பு முடிவுக்கு வராவிட்டால் நகரம் முழுவதும் 300 தொழிலாளர்களை பணிநீக்கம் செய்வதாக அறிவித்து ஒரு செய்தியாளர் சந்திப்புடன் கல்லாகர் பதிலளித்தார். இது கட்டுமானத் தொழிலாளர்களிடமிருந்து எதிர் ஆர்ப்பாட்டத்திற்கு வழிவகுத்தது, இறுதியில் ஆக்கிரமிப்பாளர்களை வெளியேற்ற உயர் நீதிமன்ற தடை உத்தரவு பிறப்பிக்கப்பட்டது, இதை கல்லாகர் வலுக்கட்டாயமாக செய்தார். எந்த நேரத்திலும் பள்ளி இடிந்து விழக்கூடும் என்ற அடிப்படையில் தடை உத்தரவு பெறப்பட்டது, ஆனால் புல்டோசர்கள் அதை இடிக்கத் தவறியதால் கட்டிடத்தை கையால் இடிக்க வேண்டியிருந்தது. அவர் ஃபிட்ஸ்ஜெரால்ட் வடிவமைத்த ஒரு அலுவலகத் தொகுதியைக் கட்டினார், பின்னர் அதை 2 முதல் 3 மில்லியன் பவுண்டுகள் லாபத்தில் ஓய்வூதிய நிதிக்கு விற்றார். விரைவான விற்றுமுதல் மூலம், கல்லாகர் 1976 மற்றும் 1982 க்கு இடையில் 45 மில்லியன் பவுண்டுகள் செலவழித்தார். அவர் எப்போதாவது அதிகமாக சென்றதாகத் தோன்றும், ஆனால் பெரும்பாலானவர்களுக்கு பணம் தேவைப்படும்போது ஒரு பெரிய விற்பனையை மூடுவதன் மூலம் தன்னைக் காப்பாற்றிக் கொள்வார். அத்தகைய ஒரு சந்தர்ப்பத்தில் அவர் செயின்ட் ஸ்டீபன்ஸ் கிரீனில் உள்ள சீன் லெமாஸ் ஹவுஸை (முன்பு செயின்ட் வின்சென்ட் மருத்துவமனை) 5 மில்லியன் பவுண்டுகளுக்கு வாங்கியபோது, அதை 7 மாதங்களுக்குப் பிறகு ஐரிஷ் நிரந்தர கட்டிட சங்கத்திற்கு 1979 டிசம்பரில் 7.5 மில்லியன் பவுண்டுகளுக்கு விற்றார். அவர் 500,000 பவுண்டுகள் வைப்புத்தொகையை மட்டுமே செலுத்தியிருந்தார். கல்லாகர் ஐரிஷ் நிரந்தர தலைமை நிர்வாகியின் நண்பராக இருந்தார், ஆனால் அதன் மதிப்பை விட அதிகமாக செலுத்த தனக்கு லஞ்சம் கொடுக்கப்பட்டதாக அவர் பின்னர் மறுத்தார். அவரது சாதனையைப் பொறுத்தவரை, வடக்கு வங்கி நிதிக் கழகம் (என். பி. எஃப். சி) உட்பட பல பெரிய வங்கிகள் கல்லகருக்கு ஆதரவளித்தன. என். பி. எஃப். சி. யின் நிர்வாகி ஒருவர் கல்லாகர் குழுமத்தின் குழுவில் உட்கார்ந்து, மத்திய வங்கியின் மொத்த முன்பணங்களில் 5 சதவீதத்திற்கும் அதிகமான தொகையை கல்லாகர் நிறுவனத்திற்கு கடன் வழங்குவதன் மூலம் அதன் விதிகளை அப்பட்டமாக மீறினார். இந்த ஆதரவே கல்லாகர் வாங்கும் தளங்களில் தனது அனைத்து போட்டியாளர்களையும் விஞ்சி, சந்தை மதிப்பை விட அதிகமாக செலுத்த அனுமதித்தது. குடியிருப்பு மேம்பாட்டிற்காக அவரிடம் இருந்து நிலத்தை வாங்கிய பில்டர்களுக்கு மிகவும் தாராளமான கட்டண அட்டவணைகளை வழங்க இது அவரை அனுமதித்தது, மேலும் கொள்முதல் கொடுப்பனவுகள் செலுத்தப்படுவதற்கு முன்பு வணிக தளங்களை புரட்டுவது, ஒப்பீட்டளவில் சிறிய பணப்புழக்கத்துடன் பெரிய கடன் சுமையை வைத்திருக்க கல்லாகர் அனுமதித்தது. அவரது வெற்றிக்கு, ஓரளவு, ஹாகியின் அரசியல் முக்கியத்துவத்தின் எழுச்சி காரணமாக இருந்தது. அவர் தொடர்ந்து ஃபியானா ஃபாயிலுக்கு நன்கொடை அளித்தார், அதே நேரத்தில் ஹாகிக்கு ஆண்டுக்கு £2,000 முதல் £3,000 வரை பணம் செலுத்தினார் மற்றும் அவரது நிறுவனத்தின் கார்களை இலவசமாகப் பயன்படுத்தினார். 1976 ஆம் ஆண்டில் ஹாக்கேயின் கட்டுப்பாட்டில் இருந்த நிறுவனங்களுக்கு வணிக வங்கியில் இருந்து கடன் பெற்று ஹாக்கேயின் மகள் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு அவர் உதவினார். வணிக வங்கியில் இருந்து இந்த கடன்கள் பெரும்பாலும் பரிசுகளாகப் பயன்படுத்தப்பட்டன, திருப்பிச் செலுத்தும் எதிர்பார்ப்பு இல்லை. 1979 டிசம்பரில், ஹாக்கி தாவோசீச்சாக தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டபோது, கல்லாகர் தனது முதல் செய்தியாளர் சந்திப்பின் போது ஹாக்கிக்கு அடுத்தபடியாக அரசியல்வாதி அல்லாதவர் மட்டுமே. அடுத்த நாள், கலாகர் அலைட் ஐரிஷ் வங்கிகளுக்கு 1 மில்லியன் பவுண்டுகளுக்கு மேல் கடன்பட்டிருப்பதாக ஹாக்கியால் தெரிவிக்கப்பட்டது, மேலும் கடனுக்கு 750,000 பவுண்டுகள் செலுத்தப்பட வேண்டும் என்று அவர் கேட்டுக்கொண்டார். 3, 00, 000 பவுண்டுகள் செலுத்த ஒப்புக்கொண்ட இந்த பரிவர்த்தனை, இது நிலத்திற்கான திருப்பிச் செலுத்த முடியாத வைப்பு என்ற உண்மையை மறைத்தது, பின்னர் ஹாக்கி 1984 இல் கல்லாகர் குழுமத்திற்கு விற்றார். இருப்பினும், இந்த விற்பனை ஒருபோதும் நடைபெறும் எண்ணம் இல்லை. கல்லாகர் பந்தயக் குதிரைகளில் முதலீடு செய்தார், இதில் பிளட்ஸ்டாக் சந்தையில் 4 மில்லியன் பவுண்டுகள் அடங்கும், மேலும் கூல்மோரில் பந்தய மற்றும் இனப்பெருக்க சிண்டிகேட்டில் பங்கேற்றார். இது ஆங்கிலேய 2,000 கினியாக்களில் ட்ரை மை பெஸ்ட் இழப்புடன் 200,000 பவுண்டுகள் இழப்புக்கு வழிவகுத்தது, இது கல்லாகர் தனது நலன்களில் 50,000 பவுண்டுகளைத் தவிர மற்ற அனைத்தையும் விற்க வழிவகுத்தது. மற்ற 2 பேருடன் இணைந்து, கல்லாகர் 1980 ஆம் ஆண்டில் பீனிக்ஸ் பார்க் பந்தயப் பாதையை வாங்கி, மறுவடிவமைப்பைத் தொடங்கினார். 1979 ஆம் ஆண்டில் ஸ்டிராஃபான் ஹவுஸை அதன் 300 ஏக்கர் தோட்டத்தில் 1 மில்லியன் பவுண்டுகளுக்கு வாங்குவதற்கு முன்பு பல்லிமகார்னி ஹவுஸை மேம்படுத்துவதற்காக 200,000 பவுண்டுகள் உட்பட கல்லாகர் தனிப்பட்ட முறையில் பெரிய தொகையை செலவிட்டார். பின்னர் அவர் 3 ஆண்டுகளில் அதை புதுப்பிக்க மேலும் 1 மில்லியன் பவுண்டுகள் செலவிட்டார். இந்த நேரத்தில் அவர் தனது தந்தை ராயல் ஹைபர்னியன் அகாடமிக்கு உறுதியளித்த கேலரியை புறக்கணித்தார், அது 1975 இல் நிறுத்தப்பட்டது. அதற்கு பதிலாக, அவர் எலி பிளேஸில் உள்ள தளத்தை தனது பிற கட்டிட தளங்களுக்கு சேமிப்பு தளமாக பயன்படுத்தினார். 1981 ஆம் ஆண்டில், ஐ. ஆர். ஏ கடத்தப்பட்ட பின்னர் தனது நண்பர் பென் டன்னுக்கு 15 லட்சம் டாலர் மீட்கும் தொகையை அவர் செலுத்தினார், பின்னர் அது திருப்பிச் செலுத்தப்பட்டது. 1980 முதல் ஐரிஷ் பொருளாதாரம் அதிக வட்டி விகிதங்களின் கீழ் தடுமாறத் தொடங்கியது, மேலும் முதல் முறையாக கல்லகரின் சொத்துக்கள் அவரது கடன்களுக்கான வட்டியை ஈடுசெய்ய மதிப்பில் உயரவில்லை. ஹாக்கி உட்பட மற்றவர்களின் எச்சரிக்கைகள் இருந்தபோதிலும், தவறான ஆலோசனை மற்றும் லட்சிய திட்டங்களை எடுத்துக்கொள்வதன் மூலம் கல்லாகர் பதிலளித்தார். அவர் ஃபார்ச்சூன் டவுனில் 330 ஏக்கர் நிலப்பரப்பில் குறைந்த கட்டண குடியிருப்பு மேம்பாட்டிற்காக ஒரு இடத்தை வாங்கினார், ஆனால் அதை உருவாக்க எந்த பில்டர்களையும் கண்டுபிடிக்க முடியவில்லை. பணப்புழக்கத்தை ஊக்குவிக்கும் முயற்சியில், அவர் செயின்ட் ஸ்டீபன்ஸ் கிரீன், கேலேரியாவில் ஒரு உயர்நிலை ஷாப்பிங் சென்டரைக் கட்டி, தனது வங்கியாளர்களின் ஆலோசனைக்கு எதிராக பீனிக்ஸ் பார்க் ரேஸ் கோர்ஸ் மறுவடிவமைப்பைத் தொடங்கினார். கேலரியா குத்தகைதாரர்களைக் கண்டுபிடிக்க சிரமப்பட்டது, மேலும் 1981 முதல் 1982 வரையிலான ஆண்டில் 2 மில்லியன் பவுண்டுகள் செலவாகும் வகையில் ரேஸ் கோர்ஸ் பட்ஜெட்டை விட அதிகமாக ஓடியது. அவரது கடன்கள் அதிகரித்தபோது, கல்லாகர் ஓ 'கோனெல் பெனிஃபிட்டை நம்பியிருந்தார், பெரிய தொகைகளை எடுத்துக்கொண்டார் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்த அதிக நேரம் எடுத்துக்கொண்டார். 1981 ஆம் ஆண்டில் சங்கத்தின் இயக்குநர்கள் குழுவால் அவரது 1 மில்லியன் பவுண்டுகள் கோரிக்கை மறுக்கப்பட்டபோது, கல்லாகர் ஓ 'கோனெல் பெனிஃபிட்டின் கட்டுப்பாட்டை இழந்தார். இப்போது மெர்ப்ரோ என்று அழைக்கப்படும் வணிக வங்கி (வடக்கு அயர்லாந்து), டப்ளினில் உள்ள வணிக வங்கிக்கு இவ்வளவு பெரிய தொகையை மாற்றிக் கொண்டிருந்ததால், மார்ச் 1972 இல், இங்கிலாந்து வங்கி அதன் உரிமத்தை ரத்து செய்தது. தடையின்றி, கல்லாகர் டப்ளினில் உள்ள மிகப்பெரிய வணிக சொத்து தளமான செயின்ட் ஸ்டீபன்ஸ் கிரீனில் உள்ள ஸ்லேசஞ்சர் தளத்தை வாங்கினார், இது பின்னர் ஸ்டீபன்ஸ் கிரீன் ஷாப்பிங் சென்டராக மாறியது, அந்த தளத்தை £ 50,000 ரொக்கமாக கையகப்படுத்தியது, ஸ்லேசஞ்சரின் 10 மில்லியன் டாலர் கடன்களை அவர் ஏற்றுக்கொள்வார் என்ற ஒப்பந்தத்துடன். நிலுவையில் உள்ள திட்டமிடல் மற்றும் குத்தகை சிக்கல்களை கல்லாகர் தீர்க்க முடிந்தால், 1981 ஆம் ஆண்டில் ஐரிஷ் லைஃப் அஷ்யூரன்ஸ் நிறுவனம் இந்த தளத்திற்கு 16 மில்லியன் டாலர் செலுத்தும் என்று சுட்டிக்காட்டியது. கல்லாகர் ஐரிஷ் லைஃப் நிறுவனத்துடன் தனக்கு சட்டப்பூர்வ ஒப்பந்தம் இருப்பதாக தவறாக கருதி, ஜனவரி 1982 இல் 4 ஏக்கர் எர்ல்ஸ்ஃபோர்ட் டெர்ரேஸ் தளத்திற்கு 9 மில்லியன் பவுண்டுகளுக்கு ஒரு பிரிட்டிஷ் நிறுவனத்திற்கு விற்க திட்டமிட்டார். கல்லாகர் ஸ்லேசஞ்சர் தளத்துடன் குத்தகை சிக்கல்களைத் தீர்க்க போராடினார், ஒரு வலுவான சட்ட வழக்குடன் ஒரு குத்தகைதாரரால் தடுக்கப்படுவதற்கு முன்பு சில முன்னேற்றங்களைச் செய்தார். இதை எதிர்கொண்டு, ஐரிஷ் லைஃப் கொள்முதல் செய்வதிலிருந்து பின்வாங்கியது, பின்னர் பிரிட்டிஷ் நிறுவனமும் திட்டமிடல் அனுமதி தொடர்பான சிக்கல்களுக்குப் பிறகு எர்ல்ஸ்ஃபோர்ட் டெரேஸில் தளத்தை வாங்குவதில் இருந்து விலகியது. ஐரிஷ் பொருளாதாரப் பின்னடைவு ஏற்படத் தொடங்கியதும், அரசாங்கத்திற்கு எதிரான பொதுக் கருத்தும் இருந்தபோது, சொத்துக்களை மேம்படுத்துவதற்கான பல ஒழுங்குமுறைகள் மற்றும் வரிகள் கல்லாகர் போன்ற டெவலப்பர்களுக்கு பயனளிக்கும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன என்பதை அமைச்சர் ஒப்புக் கொண்டார். தனது வணிகத்தை காப்பாற்றும் முயற்சியில், கல்லாகர் வெற்றிகரமான பல்பொருள் அங்காடி சங்கிலியான எச். வில்லியம்ஸை வாங்க முயற்சித்தார், ஆனால் தாமதங்கள் காரணமாக விற்பனையாளர்கள் கல்லகரின் ஆபத்தான நிதி நிலைமையை உணர்ந்தனர். கல்லாகர் பல தனிப்பட்ட சொத்துக்களை விற்று, பீனிக்ஸ் பார்க் பந்தயப் பாதையை தனது கூட்டாளிகளுக்கு விற்க முன்மொழிந்தார், ஆனால் வங்கிகள் கல்லகரின் கடன்களை மறுசீரமைக்க ஒப்புக்கொள்ளவில்லை. இதன் விளைவாக அவர் ஒவ்வொரு வாரமும் மட்டும் 100,000 பவுண்டுகள் வட்டி கட்டணங்களை குவித்தார். பேங்க் ஆஃப் அயர்லாந்து மற்றும் ஏஐபி போன்ற வங்கிகளுக்கு 30 மில்லியன் பவுண்டுகள் மற்றும் பிற கடன் வழங்குநர்களுக்கு 20 மில்லியன் பவுண்டுகள் செலுத்த வேண்டிய நிலையில், கல்லாகர் குழுமம் 29 ஏப்ரல் 1982 அன்று பெறுதலில் வைக்கப்பட்டது. வங்கியாளர்கள் மிக விரைவாக செயல்பட்டதாக கல்லாகர் குற்றம் சாட்டினார், மேலும் அவரது சொத்துக்கள் 60 மில்லியன் பவுண்டுகள் மதிப்புடையவை, இது அவர்களின் உண்மையான 26 மில்லியன் பவுண்டுகளை இரட்டிப்பாக்குகிறது. கல்லாகர் குடியேறிய 3 வாரங்களுக்குப் பிறகு ஸ்டிராஃபான் ஹவுஸ் வங்கிகளால் மீட்டெடுக்கப்பட்டது, அவரது ஸ்டட் பண்ணை, 2 மில்லியன் டாலர் மதிப்புள்ள குதிரைகள் மற்றும் அவரது ரோல்ஸ் ராய்ஸ் ஆகியவற்றுடன். கல்லகரின் சகோதரர் பால், கோட்டை ஹோவர்ட்டை காலி செய்ய வேண்டியிருந்தது, மேலும் அவரது தாயார் அவரது வீட்டான டோலன்ஸ்டவுன் ஹவுஸை இழந்தார். கல்லாகர் ஒரு வருடம் ரிசீவருக்கு உதவினார். கல்லாகர் குழுமம் வீழ்ச்சியடைந்ததைத் தொடர்ந்து அனைத்து சிறிய கடன் வழங்குநர்களும் உட்பட, கல்லகரின் திவால்நிலை காரணமாக டப்ளின் சொத்துச் சந்தை வீழ்ச்சியடைந்தது. ஓ 'கோனெல் பெனிஃபிட் உயிர் பிழைத்தார், ஆனால் மெர்ச்சன்ட் பேங்கிங் மற்றும் மெர்ப்ரோ ஆகிய இரண்டும் கலைக்கப்பட்டன, தங்கள் சொத்துக்களில் 80 சதவீதத்தை கல்லாகர் குழுமத்திற்கு கடன் கொடுத்ததால், ஐரிஷ் அரசாங்கம் மெர்ச்சன்ட் பேங்கிங்கின் இழப்புகளை ஈடுசெய்யாததால் பல சேமிப்பாளர்கள் தங்கள் பணத்தை இழக்க வழிவகுத்தது. 1984 ஆம் ஆண்டில் வெளியிடப்பட்ட லிக்விடேட்டரின் அறிக்கையில், கல்லாகர் குடும்பமும் கூட்டாளிகளும் கற்பனையான கடன்களில் 250,000 பவுண்டுகளுக்கு மேல் சம்பாதித்ததாகவும், ஒரு பரந்த மோசடி விசாரணை தூண்டப்பட்டதாகவும் காட்டுகிறது. அவரது சகோதரர் பாலுடன் இணைந்து, கல்லாகர் 1983 ஆம் ஆண்டில் சொத்து மேம்பாட்டில் தனது வாழ்க்கையை மீண்டும் தொடங்க முயன்றார், சிறு வங்கிகளிடமிருந்து நிதிகளைப் பெற்றார். டோனி ஓ 'ரெய்லி, பி. வி. டாய்ல், பைர்ன் மற்றும் அவரது மாமா சார்லஸ் ஆகிய நண்பர்கள் குழு கல்லகரின் வாழ்க்கைச் செலவுகளைச் செலுத்தி, அவரது கடன்களுக்கு உத்தரவாதம் அளித்ததே இதற்குக் காரணம். அவர் 1984 இல் லண்டனுக்கு குடிபெயர்ந்தார், அங்கு அவர் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வாங்கினார், அவற்றை அவர் புதுப்பித்து விற்றார், மேலும் 1987 வாக்கில் அவர் வார இறுதி நாட்களில் வாழ்ந்த கவுண்டி மீத்தின் பெக்டீவில் 31 ஏக்கர் நிலப்பரப்பில் பால்சூன் ஹவுஸை வாங்க முடிந்தது. மெர்ப்ரோ லிமிடெட் நிர்வாகம் தொடர்பான மோசடி விசாரணையைத் தொடர்ந்து மார்ச் 1988 இல் கல்லாகர் பிரிட்டிஷ் காவல்துறையினரால் கைது செய்யப்பட்டார், பின்னர் அவர் ஜாமீனில் விடுவிக்கப்பட்டார். நவம்பர் 1989 இல் பெல்ஃபாஸ்ட் கிரீடம் நீதிமன்றத்தில் அவர் குற்றத்தை ஒப்புக்கொண்டார். அவர் வைப்புத்தொகையாளர்களுக்கு இழப்பீடு வழங்க ஒப்புக்கொண்டால் அவரது தண்டனை ஒத்திவைக்கப்பட்டது, மேலும் அவர் 500,000 பவுண்டுகள் ஆரம்ப கட்டணத்தை செலுத்தினார், ஆனால் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட 11 மாதங்களுடன் மேலும் 500,000 பவுண்டுகளை செலுத்த முடியவில்லை. அவர் அக்டோபர் 1990 முதல் அக்டோபர் 1991 வரை சிறையில் அடைக்கப்பட்டார். ஜூன் 1990 இல், ஐரிஷ் பொது வழக்கு இயக்குநருக்கு மெர்ச்சன்ட் பேங்கிங் லிமிடெட் நிர்வாகம் தொடர்பாக கல்லாகர் மீது மோசடி குற்றச்சாட்டு சுமத்த பரிந்துரைக்கப்பட்ட ஒரு அறிக்கை கிடைத்தது, ஆனால் குற்றச்சாட்டுகளைத் தொடர வேண்டாம் என்று முடிவு செய்யப்பட்டது. வங்கியின் வைப்புத்தொகையாளர்கள் கல்லாகர் மீது உயர் நீதிமன்ற சிவில் நடவடிக்கையை எடுத்தனர், இதன் விளைவாக 1996 ஆம் ஆண்டில் வெளியிடப்படாத தொகைக்கு தீர்வு காணப்பட்டது. அவர் சிறையிலிருந்து விடுவிக்கப்பட்டபோது, கல்லாகர் தனது மனைவியிடமிருந்து பிரிந்து ஜிம்பாப்வேக்கு குடிபெயர்ந்தார். அங்கு அவர் ஒரு பண்ணையை வாங்கி, கைவிடப்பட்ட ஆப்பிரிக்கனர் விவசாயிகளை குடியேற்றும் திட்டத்தில் ஈடுபட்டார். பின்னர் அவர் தென்னாப்பிரிக்காவுக்குச் சென்று, ஆப்பிரிக்கா முழுவதும் பல தோல்வியுற்ற முதலீட்டுத் திட்டங்களில் ஈடுபட்டார். 1998 ஆம் ஆண்டில், அவர் ஹாகிக்கு பணம் கொடுத்ததை உறுதிப்படுத்தினார், மேலும் 1999 ஆம் ஆண்டில் மோரியார்டி தீர்ப்பாயத்திற்கு இந்த விஷயத்தில் சாட்சியம் அளித்தார். பதிலுக்கு தனக்கு எந்த உதவியும் கிடைக்கவில்லை என்று மறுத்த அவர், ஹாகியுடன் நட்புடன் இருந்தார். அவர் உடல்நலக்குறைவால் அவதிப்பட்டார், அவரது மருத்துவச் செலவுகளை அவரது நண்பர்கள் செலுத்தினர். அவர் தனது நேரத்தை டப்ளினுக்கும் கேப் டவுனுக்கும் இடையில் பிரித்தார். கல்லாகர் 15 மார்ச் 2006 அன்று டப்ளினில் இறந்தார், மேலும் கவுண்டி விக்லோவில் உள்ள த்ரீ-மைல்-வாட்டர் கல்லறையில் அடக்கம் செய்யப்பட்டார். அவர் தனது கூட்டாளியான ய்வோன் டி ஆர்சியால் உயிர் பிழைத்தார். குறிப்புகள் குறிப்புகள் 1951 பிறப்புகள் 2006 இறப்புகள் 20 ஆம் நூற்றாண்டின் ஐரிஷ் வணிகர்கள் கட்டுமானத்தில் ஐரிஷ் வணிகர்கள் பிளாக் ராக் கல்லூரியில் படித்தவர்கள் டப்ளின் கவுண்டியைச் சேர்ந்த வணிகர்கள்