Property Services Agency
சொத்து சேவைகள் நிறுவனம் (பிஎஸ்ஏ) என்பது ஐக்கிய இராச்சிய அரசாங்கத்தின் ஒரு நிறுவனமாகும், இது 1972 முதல் 1993 வரை இருந்தது. அதன் பங்கு "பாதுகாப்பு நிறுவனங்கள், அலுவலகங்கள், நீதிமன்றங்கள், ஆராய்ச்சி ஆய்வகங்கள், பயிற்சி மையங்கள் மற்றும் நிலம் உள்ளிட்ட அரசாங்கத்தால் பயன்படுத்தப்படும் சொத்துக்களை வழங்குதல், நிர்வகித்தல், பராமரித்தல் மற்றும் வழங்குதல்" ஆகும். ஆரம்பகால வரலாறு பி. எஸ். ஏ அதன் முன்னோடிகளை பணி அமைச்சகம் மற்றும் முந்தைய துறைகளில் பணி அலுவலகத்திற்கு முந்தைய காலத்தைச் சேர்ந்தது. இது 1972 ஆம் ஆண்டில் சுற்றுச்சூழல் துறையுடன் இணைக்கப்பட்ட பின்னர் ஒரு தன்னாட்சி நிறுவனமாக உருவாக்கப்பட்டது. முதல் தசாப்தத்தில், அரசாங்கத் துறைகள் மற்றும் ஆயுதப் படைகள் மற்றும் பிற அமைப்புகளுக்கு பரந்த அளவிலான கட்டிடங்கள் மற்றும் நிறுவல்களை வழங்குதல், சித்தப்படுத்துதல் மற்றும் பராமரித்தல் ஆகிய வேலைகளை இந்த நிறுவனம் கொண்டிருந்தது. இது ஐக்கிய இராச்சியம் முழுவதும் உள்ள அரசு அலுவலகங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் மற்றும் வெளிநாடுகளில் உள்ள இராஜதந்திர தோட்டங்கள் உட்பட அரசாங்கத்தின் சிவில் எஸ்டேட்டின் பெரும்பகுதியை வைத்திருந்தது மற்றும் நிர்வகித்தது. இது உள்நாட்டிலும் வெளிநாட்டிலும் அதன் சார்பாக பாதுகாப்பு அமைச்சகத்தின் சொத்துக்களை நிர்வகித்தது. நிறுவனத்திற்குள் பி. எஸ். ஏ சப்ளைஸ் இருந்தது, இது தளபாடங்கள், போக்குவரத்து மற்றும் பிற சேவைகளை வழங்கியது மற்றும் வர்த்தக நிதி அடிப்படையில் இயங்கியது. இது சேவை செய்த வாடிக்கையாளர்கள் முக்கியமாக அரசாங்கத் துறைகளாக இருந்தனர், ஆனால் அதற்கு வேறு சில வாடிக்கையாளர்கள் இருந்தனர், அவர்களில் மிக முக்கியமானது தபால் அலுவலகம், இது திருப்பிச் செலுத்தும் சேவைகளை வழங்கியது. 1976 ஆம் ஆண்டில், பிஎஸ்ஏ சப்ளைஸ் தி கிரவுன் சப்ளையர்ஸ் (டிசிஎஸ்) என மறுபெயரிடப்பட்டது, இது பிஎஸ்ஏவின் ஆதரவின் கீழ் ஒரு சுய நிதி வணிகமாக மாறியது. 1977 ஆம் ஆண்டில் ஏஜென்சியின் ஊழியர்கள் சுமார் 50,000 பேர் இருந்தனர், அவர்களில் சுமார் 30,000 பேர் தொழில்துறை தொழிலாளர்கள், இதில் 7,000 பேர் உள்நாட்டில் வெளிநாடுகளில் பணிபுரிந்தனர். 20, 000 தொழில்துறை அல்லாதவர்களில், பாதிக்கும் மேற்பட்டவர்கள் நிபுணத்துவ ஊழியர்களாக இருந்தனர்-கட்டிடக் கலைஞர்கள், சிவில், இயந்திர மற்றும் மின் பொறியாளர்கள், அளவு சர்வேயர்கள், கட்டிட சர்வேயர்கள், எஸ்டேட் சர்வேயர்கள், தொழில்நுட்ப வல்லுநர்கள் மற்றும் வரைதல் அலுவலக ஊழியர்கள். சேவைகளுக்கான வீடுகள் மற்றும் முகாம்கள் முதல் அலுவலகங்கள், ஆராய்ச்சி வசதிகள், விமான நிலையங்கள், கப்பல்துறைகள் மற்றும் அஞ்சல் அலுவலகத்திற்கான தொலைபேசி பரிமாற்றங்கள் வரை அனைத்து வகையான கட்டுமானப் பணிகளையும் இந்த நிறுவனம் மேற்கொண்டது. 1977 ஆம் ஆண்டில் இது வடிவமைப்பின் பல்வேறு கட்டங்களில் சுமார் 1,500 பெரிய புதிய பணித் திட்டங்களைக் கொண்டிருந்தது, மேலும் சுமார் 1,000 கட்டுமானத்தில் இருந்தன. அந்த ஆண்டில் புதிய பணிகளுக்கான ஏஜென்சியின் செலவு 400 மில்லியன் பவுண்டுகள் ஆகும். அதன் இருப்பின் முதல் தசாப்தத்தில் பி. எஸ். ஏ ஒரு மையப்படுத்தப்பட்ட அமைப்பாக இருந்தது, இது அரசாங்கத் துறைகள் மற்றும் ஆயுத சேவைகளுக்கான அனைத்து கட்டிடங்கள் மற்றும் தோட்டங்கள் மேலாண்மைப் பணிகளையும் கட்டுப்படுத்தியது. இதுபோன்ற அனைத்து பணிகளுக்கும் மத்திய வரவுசெலவுத் திட்ட உரிமையாளராக பிஎஸ்ஏ இருந்தது, மேலும் அதன் வாடிக்கையாளர்களின் சார்பாக தனியார் கட்டுமானத் துறையுடன் ஒப்பந்தங்களை அனுமதித்தது. இது பிஎஸ்ஏவை ஒரு ஏகபோக நிலையில் வைத்தது, மேலும் வாடிக்கையாளர் துறைகள் பெரும்பாலும் தங்கள் சொந்த எஸ்டேட் நிர்வாகத்தின் மீது குறைவான கட்டுப்பாட்டைக் கொண்டிருந்தன. 1981 ஆம் ஆண்டில் சமீபத்தில் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட கன்சர்வேடிவ் அரசாங்கம் 70 சதவீத வேலைகளை தனியார் ஆலோசகர்களுக்கு ஒப்பந்தம் செய்ய வேண்டும் என்று தீர்ப்பளித்தது, பிஎஸ்ஏ இன்னும் ஒட்டுமொத்த கட்டுப்பாட்டைத் தக்க வைத்துக் கொண்டது. 1980 களில் ஊழல் பிரச்சினைகள் மற்றும் இறுதியில் தனியார்மயமாக்கல் 1980 களின் முற்பகுதியில் பிஎஸ்ஏ மாவட்ட பணி அலுவலகங்களில் ஊழல் நடந்ததற்கான சான்றுகள் வெளிச்சத்திற்கு வந்தன, இதன் விளைவாக அரசாங்கம் சர் ஜெஃப்ரி வார்டேலை ஒரு விசாரணையை மேற்கொள்ள நியமித்தது. வார்டேல் அறிக்கை 1983 அக்டோபரில் வெளியிடப்பட்டது. பிஎஸ்ஏவின் அப்போதைய தலைமை நிர்வாகி மாண்டேக் ஆல்ஃபிரட், அவரது பதவியில் இருந்து நீக்கப்பட்டார், ஏனெனில் குழுவிற்கு ஆல்ஃபிரட் அளித்த சாட்சியம் "அரசாங்கக் கொள்கைக்கு முரணானது" என்று வெளியுறவுச் செயலாளர் முடிவு செய்தார். இந்த பிரச்சினைகள், பொது நிறுவனங்களை தனியார்மயமாக்குவதற்கான ஒரு திட்டத்தை தொடரும் அரசாங்கத்தின் நோக்கத்துடன் இணைந்து, 1988 ஆம் ஆண்டில் பி. எஸ். ஏ வணிக அடிப்படையில் வைக்கப்படுவதற்கு வழிவகுத்தது, மேலும் தனியார் கட்டுமானத் தொழிலுடன் வெளிப்படையான போட்டியில் திட்டப் பணிகளுக்கு ஏலம் எடுக்க வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டது. 1990 ஆம் ஆண்டில், சொத்து சேவைகள் முகமை மற்றும் கிரீடம் சப்ளையர்கள் சட்டம் தனியார்மயமாக்கலுக்கு வழி வகுத்தது. பின்னர் 1990 ஏப்ரல் 1 அன்று பிஎஸ்ஏ இரண்டு தனித்தனி அமைப்புகளாகப் பிரிக்கப்பட்டதுஃ ப்ராபர்டி ஹோல்டிங்ஸ், இது அரசாங்கத்திற்குள் இருந்தது மற்றும் சிவில் எஸ்டேட்டுகளின் போர்ட்ஃபோலியோவை நிர்வகித்தது. பொதுத்துறை நிறுவனங்களிடமிருந்து புதிய கட்டிடப் பணிகளுக்கான ஏலத்தில் ஒரு வணிக நிறுவனமாக செயல்பட்ட பிஎஸ்ஏ சர்வீசஸ், சமமாக, பிஎஸ்ஏ சர்வீசஸ் பொதுத் துறைக்கு வெளியே உள்ள சந்தைகளில் வேலை தேட சுதந்திரமாக இருந்தது. முழு வணிகமயமாக்கலை நோக்கிய முன்னேற்றம் 1992 இல் நிறைவடைந்தது, அப்போது பிஎஸ்ஏ சர்வீசஸ் மேலும் மூன்று நிறுவனங்களாகப் பிரிக்கப்பட்டதுஃ பிஎஸ்ஏ திட்டங்கள் (புதிய கட்டிடத் திட்டங்களைக் கையாளும் கிளை), இது தனியார் துறைக்கு விற்பனைக்கு வழங்கப்பட்டது, மேலும் 1992 இல் டார்மாக் வாங்கியது. (பெயரளவில் விற்பனை என்றாலும், இந்த பரிவர்த்தனை இறுதியில் தேசிய தணிக்கை அலுவலகத்தால் அரசாங்கத்திற்கு 81.3 மில்லியன் பவுண்டுகள் செலவாகும் என்று மதிப்பிடப்பட்டது). அக்டோபர் 1993 முதல் இது டிபிவி கன்சல்ட் என்று வர்த்தகம் செய்யப்பட்டது, பின்னர் 1997 இல் டிபிஎஸ் கன்சல்ட் என்று மறுபெயரிடப்பட்டது, மேலும் 1999 இல் ஒரு பிரிவினையில் கேரிலியனின் ஒரு பகுதியாக மாறியது. பிஎஸ்ஏ கட்டிட மேலாண்மை (தற்போதுள்ள தோட்டத்தை பராமரிக்கும் கிளை) தனித்தனியாக விற்க ஐந்து பிராந்திய வணிகங்களாக பிரிக்கப்பட்டது. பிஎஸ்ஏ இன்டர்நேஷனல் (இது வெளிநாட்டு இராஜதந்திர மற்றும் இராணுவ தோட்டங்களை கவனித்தது) 1993 இல் மூடப்பட்டது. கிரீடம் சப்ளையர்கள் (முன்னர் பிஎஸ்ஏ சப்ளைஸ்) 1991 இல் ஒரு தனி ஆனால் செயலிழந்த தனியார்மயமாக்கலுக்கு உட்பட்டது. அதன் லிவர்பூல் அலுவலகத்தைத் தவிர வணிகத்தின் பெரும்பகுதி மூடப்பட்டது, இது பொதுத் துறைக்குள் தி பையிங் ஏஜென்சி (டி. பி. ஏ) ஆக வர்த்தகம் செய்யப்பட்டது. பிஎஸ்ஏ பிரிந்ததிலிருந்து பல அரசாங்கத் துறைகள் தங்கள் தோட்ட மேலாண்மைக்கான பொறுப்பை திரும்பப் பெற்று, தங்கள் சொந்த சொத்து மேலாண்மைத் துறைகளை அமைத்துள்ளன. இவற்றில் மிகப் பெரியது பாதுகாப்பு உள்கட்டமைப்பு அமைப்பு ஆகும், இது பாதுகாப்பு அமைச்சகத்தால் இயக்கப்படும் இராணுவ தளங்கள் மற்றும் நிலங்களை கவனித்து வருகிறது. அமைப்பு மற்றும் இருப்பிடம் பிஎஸ்ஏவின் தலைமையகம் கிரேட்டர் லண்டனின் கிராய்டனில் இருந்தது, 1960 களில் விட்ஜிப்ட் சென்டர், லூனார் ஹவுஸ் மற்றும் அப்பல்லோ ஹவுஸ் உள்ளிட்ட பல அலுவலக தொகுதிகளில் இடத்தை ஆக்கிரமித்தது. பிஎஸ்ஏ மத்திய லண்டனில் அலுவலகங்களையும், இங்கிலாந்து முழுவதும் பிராந்திய அலுவலகங்களின் வலையமைப்பையும் கொண்டிருந்தது. தலைமையக அமைப்பு கட்டிடக்கலை சேவைகள் இயக்குநரகம் (டிஏஎஸ்), தபால் அலுவலக சேவைகள் இயக்குநரகம் (டிபிஓஎஸ்), சிவில் இன்ஜினியரிங் சேவைகள் இயக்குநரகம் (டிசிஇஎஸ்) மற்றும் கட்டிடம் மற்றும் அளவு கணக்கெடுப்பு சேவைகள் இயக்குநரகம் (டிபிக்யூஎஸ்எஸ்) உள்ளிட்ட பல்வேறு அலுவலகங்கள் மற்றும் இயக்குநரகங்களைக் கொண்டிருந்தது. ஆர். ஏ. எஃப்-க்கு பணி இயக்குநரகம் (விமான) (டி. டபிள்யூ (ஏ. ஐ. ஆர்)) வழங்கிய சேவைகள் போன்ற ஆயுதப்படைகளுக்கு கட்டிடம் மற்றும் பொறியியல் சேவைகளையும் பி. எஸ். ஏ வழங்கியது. கட்டுமானப் பணிகளில் பயன்படுத்தப்பட வேண்டிய தொழில்நுட்ப தரநிலைகள் மற்றும் விவரக்குறிப்புகளைக் கொள்கை வகுத்து வரைவு செய்வதே இயக்குநரகங்களின் நோக்கமாக இருந்தது. லண்டனில் உள்ள ராணி இரண்டாம் எலிசபெத் மாநாட்டு மையம் போன்ற முதன்மை கட்டுமானத் திட்டங்களின் நேரடி கட்டுப்பாட்டையும் தலைமையக அமைப்பு கொண்டிருந்தது. கிராய்டனில் அமைந்துள்ள கட்டிடக்கலை மற்றும் பொறியியல் வரைவாளர்களுக்கு பயிற்சி அளிப்பதற்கான பிஎஸ்ஏவின் மைய வசதி, வரைதல் அலுவலக பயிற்சி மையம் (டிஓடிசி), 1970 களில் விட்ஜிப்ட் மையத்தில் உள்ள 'சி' பிளாக்கில், 1977 இல் குவெஸ்ட் ஹவுஸுக்கு மாற்றப்பட்டது. பிஎஸ்ஏவின் கணக்குகள் பிரிவு ஹேஸ்டிங்ஸின் ஆஷ்டவுன் ஹவுஸில் அமைந்துள்ளது, இது முதலில் 1966 இல் கட்டப்பட்டது. ஆஷ்டவுன் ஹவுஸில் அமைந்துள்ள தகவல் தொழில்நுட்பம் மற்றும் மேலாண்மை இயக்க முறைமைகள் இயக்குநரகம் (டிஐடிஎம்ஓஎஸ்), பிஎஸ்ஏ-க்கான தரவுத்தள அமைப்புகளை வழங்கும் பொறுப்பைக் கொண்டிருந்தது. 1985 ஆம் ஆண்டில், ஆஷ்டவுன் ஹவுஸில் 1,500 அரசு ஊழியர்கள் பணியமர்த்தப்பட்டனர். பிஎஸ்ஏவின் மீதமுள்ள கட்டிடம் மற்றும் தோட்டங்கள் மேலாண்மை பணிகளுக்கு ஒரு இங்கிலாந்து பிராந்திய நெட்வொர்க் இருந்தது. ஸ்காட்லாந்து மற்றும் வேல்ஸுக்கான அலுவலகங்களும், ஆங்கில பிராந்தியங்களில் அலுவலகங்களும் இருந்தன (லண்டன், லீட்ஸ், கேம்பிரிட்ஜ், ஹேஸ்டிங்ஸ், ரீடிங், பிரிஸ்டல், பர்மிங்காம் மற்றும் மான்செஸ்டர் ஆகிய இடங்களில்; மான்செஸ்டர் அலுவலகம் அதன் பிராந்தியத்தில் வடக்கு அயர்லாந்தை உள்ளடக்கியது). பிராந்திய அலுவலகங்களின் கீழ் பகுதி வேலை அலுவலகங்கள் இருந்தன, பின்னர் மேலும் துணை மட்டத்தில் மாவட்ட வேலை அலுவலகங்கள் (டி. டபிள்யூ. ஓ) இயக்கப்பட்டன. டி. டபிள்யூ. ஓ. க்களின் முக்கிய செயல்பாடு பராமரிப்பு மற்றும் சிறிய கட்டிடத் திட்டங்களை மேற்கொள்வதாகும். டி. டபிள்யூ. ஓக்கள் பெரும்பாலும் நகர்ப்புற மையங்களில் அமைந்திருந்தன, அங்கு பராமரிக்க பல அரசு கட்டிடங்கள் இருந்தன, அல்லது இராணுவ நிறுவல்களில் இருந்தன. தலைமை நிர்வாகி பிஎஸ்ஏவின் தலைமை நிர்வாகி சிவில் சர்வீஸ் கட்டமைப்பில் இரண்டாவது நிரந்தர செயலாளர் அந்தஸ்தைக் கொண்டிருந்தார், மேலும் சுற்றுச்சூழல் மாநில செயலாளருக்கு பொறுப்பாக இருந்தார். 1972-1974: ஜான் குக்னி (பின்னர் பரோன் குக்னி) 1974-1981: WR (சர் ராபர்ட்) காக்ஸ் 1982-1984: மாண்டேக் ஆல்ஃபிரட் 1984-1990: சர் கார்டன் மான்ஸி 1990-1991: பேட்ரிக் பிரவுன் (பின்னர் சர்) 1991-1993: சர் ஜெஃப்ரி சிப்பர்ஃபீல்ட் 1993-1994: பிலிப் பிளெட்சர் மேலும் பார்க்கவும் அரசாங்க சொத்து நிறுவனம் (யுனைடெட் கிங்டம்) குறிப்புகள் வெளி இணைப்புகள் நாடாளுமன்ற காப்பகங்கள், சொத்து சேவைகள் அமைப்பின் பதிவுகள், 1972-1990 ஐக்கிய இராச்சியத்தில் ஐக்கிய இராச்சிய அரசாங்கத்தின் தனியார்மயமாக்கப்பட்ட நிர்வாக முகமைகள் 1972 நிறுவனங்கள் 1993 இல் நிறுவப்பட்ட ஐக்கிய இராச்சிய அரசாங்க நிறுவனங்களில் ஸ்தாபனங்கள் 1993 இல் கலைக்கப்பட்டன