Gross lease
மொத்த குத்தகை என்பது ஒரு வகை வணிக குத்தகை ஆகும், இதில் குத்தகைதாரர் ஒரு தட்டையான வாடகை தொகையை செலுத்துகிறார், மேலும் வரி, மின்சாரம் மற்றும் நீர் உள்ளிட்ட உரிமையால் தவறாமல் ஏற்படும் அனைத்து இயக்க செலவுகளுக்கும் நில உரிமையாளர் பணம் செலுத்துகிறார். பெரும்பாலான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மொத்த குத்தகைக்கு சமமாக உள்ளன. "மொத்த குத்தகை" என்ற சொல் "நிகர குத்தகை" என்ற வார்த்தையிலிருந்து வேறுபடுகிறது. மொத்த குத்தகைகளின் வகைகள் மாற்றியமைக்கப்பட்ட மொத்த (எம்ஜி) ஒரு மாற்றியமைக்கப்பட்ட மொத்த குத்தகையில், குத்தகைதாரர்கள் பொதுவாக இயக்க செலவுகளின் விகிதாசார பங்கை செலுத்துகிறார்கள். முழு சேவை மொத்த குத்தகை (எஃப். எஸ். ஜி) ஒரு முழு சேவை மொத்த குத்தகைக்கு, செலவுகள் (இயக்க செலவுகள்) நில உரிமையாளரால் செலுத்தப்படுகின்றன, ஆனால் குத்தகைக்கான விலையில் செலுத்தப்படுகின்றன. நியூ ஜெர்சி ரியல் எஸ்டேட்டின் குறிப்புகள் கோட்பாடுகள் மற்றும் நடைமுறைகள் 6 வது பதிப்பு ஃபிராங்க் டபிள்யூ. கோவாட்ஸ், டி. ஆர். இ. ஐ. வாடகை.