Asset price inflation
சொத்து விலை பணவீக்கம் என்பது சொத்துக்களின் விலை உயர்ந்து உயர்த்தப்படும் பொருளாதார நிகழ்வாகும். அதிக சொத்து விலைகளுக்கு ஒரு பொதுவான காரணம் குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் ஆகும். வட்டி விகிதங்கள் குறைவாக இருக்கும்போது, முதலீட்டாளர்களும் சேமிப்பாளர்களும் அரசாங்க பத்திரங்கள் அல்லது சேமிப்புக் கணக்குகள் போன்ற குறைந்த ஆபத்து முறைகளைப் பயன்படுத்தி எளிதாக வருமானத்தை ஈட்ட முடியாது. முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் பணத்திற்கு இன்னும் வருவாயைப் பெற, அதற்கு பதிலாக பங்குகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் போன்ற பிற சொத்துக்களை வாங்க வேண்டும், இதன் மூலம் விலையை ஏலம் எடுத்து சொத்து விலை பணவீக்கத்தை உருவாக்க வேண்டும். மக்கள் பணவீக்கத்தைப் பற்றி பேசும்போது, அவர்கள் வழக்கமாக சாதாரண பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளைக் குறிப்பிடுகிறார்கள், இது நுகர்வோர் விலைக் குறியீட்டால் (சிபிஐ) கண்காணிக்கப்படுகிறது. இந்த குறியீட்டில் நிதி சொத்துக்கள் மற்றும் மூலதன சொத்துக்கள் சேர்க்கப்படவில்லை. இத்தகைய சொத்துக்களின் பணவீக்கம் நுகர்வோர் பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளின் பணவீக்கத்துடன் குழப்பமடையக்கூடாது, ஏனெனில் இரண்டு பிரிவுகளிலும் உள்ள விலைகள் பெரும்பாலும் துண்டிக்கப்படுகின்றன. வழக்கமான சொத்துக்களின் எடுத்துக்காட்டுகள் பங்குகள் மற்றும் பத்திரங்கள் (மற்றும் அவற்றின் வழித்தோன்றல்கள்), அத்துடன் ரியல் எஸ்டேட், தங்கம் மற்றும் பிற மூலதன பொருட்கள் ஆகும். நுண்கலை, ஆடம்பர கடிகாரங்கள், கிரிப்டோகரன்சி மற்றும் துணிகர மூலதனம் போன்ற மாற்று முதலீட்டு சொத்துக்களும் இதில் அடங்கும். விலை பணவீக்கம் மற்றும் சொத்துக்கள் பணவீக்கம் பணவீக்கம் பொதுவாக 'சாதாரண' பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளின் விலை உயர்வு என்று புரிந்து கொள்ளப்படுவதாலும், இன்றைய உலகின் பெரும்பாலான பகுதிகளில் அதிகாரப்பூர்வ மற்றும் மத்திய வங்கியின் கொள்கைகள் 'விலை பணவீக்கத்தை' குறைப்பதில் வெளிப்படையாக இயக்கப்பட்டிருப்பதால், சொத்துக்கள் பணவீக்கம் அதிக கவனம் அல்லது கவலையை ஏற்படுத்தவில்லை. இதற்கு ஒரு எடுத்துக்காட்டு வீட்டுவசதி சந்தை, இது கிட்டத்தட்ட ஒவ்வொரு தனிப்பட்ட வீட்டையும் பற்றியது, அங்கு கடந்த 25 ஆண்டுகளில் வீட்டு விலைகள் தொடர்ந்து இரண்டு இலக்க சதவீதத்தால் அல்லது குறைந்தபட்சம் இரண்டு இலக்க சதவீதத்திற்கு அருகில் உயர்ந்துள்ளன, இது நுகர்வோர் விலைக் குறியீட்டை விட மிக அதிகமாக உள்ளது. சாத்தியமான காரணங்கள் சில அரசியல் பொருளாதார வல்லுநர்கள் சொத்துக்கள் பணவீக்கம், இயல்பாகவோ அல்லது வடிவமைப்பாகவோ, மத்திய வங்கிகள் மற்றும் அரசியல் முடிவெடுப்பவர்கள் மிகவும் புலப்படும் விலை பணவீக்கத்தை எதிர்த்துப் போராடுவதற்கும் குறைப்பதற்கும் பின்பற்றிய நோக்கக் கொள்கைகளின் விளைவாகும் என்று நம்புகிறார்கள். இது பல்வேறு காரணங்களுக்காக இருக்கலாம், சில வெளிப்படையானவை, ஆனால் மற்றவை மிகவும் மறைக்கப்பட்டவை அல்லது இழிவானவை. நடைமுறையில் அனைத்து முக்கிய நாணயங்களின் மதிப்பு சுருங்கும் அபாயத்திற்கு முதலீட்டாளர்களின் இயற்கையான எதிர்வினையின் விளைவாக இது இருப்பதாக சிலர் நினைக்கிறார்கள், இது, 2012 இல் எ. கா., பணத்தின் வெகுஜன உலகளாவிய வளர்ச்சியின் காரணமாக அவர்களுக்கு மிகவும் சாத்தியமானதாகத் தெரிகிறது. உண்மையான பொருட்களுக்கான அவர்களின் விருப்பம் முடிவெடுப்பவர்களிடமிருந்து எந்தவொரு நோக்கமான கொள்கைகளும் இல்லாமல் அவர்களின் விலையை உயர்த்துகிறது. சாத்தியமான முடிவுகள் சொத்து விலை பணவீக்கத்தைத் தொடர்ந்து பெரும்பாலும் சொத்து விலை சரிவு ஏற்பட்டுள்ளது. இது ஒரு குறிப்பிட்ட சொத்து வகுப்பின் விலையில் திடீர் மற்றும் சில நேரங்களில் எதிர்பாராத வீழ்ச்சியில் நிகழலாம். 17 ஆம் நூற்றாண்டில் டச்சு டூலிப்ஸ், 1990 களின் முற்பகுதியில் ஜப்பானிய பெருநகர ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் பங்குகள் மற்றும் 2001 இல் இணைய பங்குகள் ஆகியவை சொத்து விலை சரிவுகளின் எடுத்துக்காட்டுகளாகும். மிக சமீபத்திய உதாரணம் 2007 சப் பிரைம் அடமான நிதி நெருக்கடி ஆகும். இருப்பினும், பண வழங்கல் கடுமையான பொது பணவீக்கத்தைத் தூண்டும் ஆற்றலைக் கொண்டிருந்தால் (2011/2012 இல் உள்ள அனைத்து முக்கிய நாணயங்களும்) இந்த செயலிழப்புகள் எதுவும் நடக்காது. மேலும் காண்க பொருளாதார குமிழி பணவீக்கம் பணவீக்க ஹெட்ஜ் குறிப்புகள் வெளிப்புற இணைப்புகள் செய்திமடல். ராபர்ட் ப்ளூமன். மைஸ் இன்ஸ்டிடியூட் பணவீக்க முதலீடு பொருளாதார குமிழிகள் சொத்து விலை நிர்ணயம்