Commercial Mortgage Securities Association
சி. ஆர். இ ஃபைனான்ஸ் கவுன்சில் (முன்பு வணிக அடமான பத்திரங்கள் சங்கம்) என்பது வணிக ரியல் எஸ்டேட் நிதி சந்தைகளுக்கான வர்த்தக அமைப்பாகும். சி. ஆர். இ ஃபைனான்ஸ் வணிக அடமானத் தொழிற்துறையை உள்ளடக்கிய ஆறு மன்றங்கள், சந்தை தொகுதிகளில் கவனம் செலுத்துகிறது. இந்த மன்றங்களில் முதலீட்டு தர பத்திரதாரர்கள், வழங்குநர்கள், பல குடும்ப கடன் வழங்குநர்கள், பத்திரங்கள் மற்றும் கடன் முதலீட்டாளர்கள், போர்ட்ஃபோலியோ கடன் வழங்குநர்கள் மற்றும் சேவை வழங்குநர்கள் ஆகியோர் அடங்குவர். சி. ஆர். இ. நிதிக் குழு 300 க்கும் மேற்பட்ட உறுப்பினர் நிறுவனங்களை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறது. சி. ஆர். இ நிதிக் குழுவின் தலைமையகம் நியூயார்க் நகரத்தின் நிதி மாவட்டத்தில் 30 பிராட் ஸ்ட்ரீட்டில் உள்ளது. வணிக அடமான பத்திரங்கள் சங்கத்தின் வரலாறு இது மார்ச் 23,2010 அன்று அதன் பெயரை சி. ஆர். இ நிதி கவுன்சில் என்று மாற்றியது. அதன் பெயர் மாற்றத்துடன், சி. ஆர். இ நிதி கவுன்சில் அதன் உறுப்பினர் மற்றும் கவனத்தை விரிவுபடுத்தி, வணிக அடமானத் தொழிற்துறையை உள்ளடக்கிய சந்தை தொகுதிகளான ஆறு மன்றங்களைச் சேர்த்தது. வணிக அடமான ஆதரவு பத்திரங்கள் தொழில் வணிக அடமான ஆதரவு பத்திரங்கள் என்பது முதலீட்டாளர்களுக்கு வழங்கப்படும் பத்திரங்கள் ஆகும், அவை வணிக அடமானக் கடன்களின் தொகுப்பால் பிணையமாக்கப்படுகின்றன, அதில் இருந்து அந்த அடமானங்களுக்கு செலுத்தப்படும் அசல் மற்றும் வட்டி அனைத்தும் முதலீட்டாளர்களுக்குச் செல்கின்றன. இந்த முதலீட்டு வாகனங்களை உருவாக்க, மாறுபட்ட டாலர் தொகைகள், சொத்து வகை மற்றும் இருப்பிடம் மற்றும் எண்ணற்ற தனிப்பட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளைக் கொண்ட அடமானக் கடன்கள் தொகுக்கப்பட்டு ஒரு அறக்கட்டளைக்கு மாற்றப்படுகின்றன. பத்திரங்கள் பின்னர் அறக்கட்டளையில் உள்ள சொத்துக்களின் தொகுப்பின் ஆதரவுடன் வழங்கப்படுகின்றன. அந்த பத்திரங்கள் விளைச்சல் (பத்திரங்களின் மீதான வருவாயின் அளவு), காலம் (பத்திரத்தை செலுத்துவதற்கு முந்தைய காலம்) மற்றும் கட்டண முன்னுரிமை (முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் முதலீட்டிற்கு ஒரு வருவாயை செலுத்தும் வரிசை) ஆகியவற்றில் வேறுபடுகின்றன. கடன் வாங்குபவர்கள், கடன் வழங்குபவர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்கள் அனைவரும் சி. எம். பி. எஸ்ஸால் பயனடைகிறார்கள். கடன் வாங்குபவர்கள் பெரும்பாலும் பாரம்பரிய கடன் சந்தைகளில் கிடைப்பதை விட பெரிய மூலதனக் குளங்களை அணுகுவதன் மூலமும் குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் மூலமும் பயனடைகிறார்கள். கடன் வழங்குபவர்கள் சி. எம். பி. எஸ்ஸிலிருந்து பயனடைகிறார்கள், ஏனெனில் பாதுகாப்புப் பத்திரமயமாக்கல் அவர்களின் கடன் தயாரிப்புகளுடன் மூலதன சந்தைகளை அணுகவும், புதிய கடன்களை வழங்க புதிய பத்திரங்களைப் பெறவும் உதவுகிறது. முதலீட்டாளர்கள் பயனடைகிறார்கள், ஏனெனில் சி. எம். பி. எஸ் ஒரு கவர்ச்சிகரமான மற்றும் கடன் தகுதியான முதலீட்டு வாகனத்தை உருவாக்குகிறது, இது அவர்கள் விரும்பிய இடர் விவரம், முதலீட்டு காலம் மற்றும் விளைச்சலை பூர்த்தி செய்கிறது. வணிக அடமான பத்திரங்கள் சங்கம் என்பது மூலதன சந்தைகளை அணுகுவதன் மூலம் வணிக ரியல் எஸ்டேட் கடன் பத்திரங்களின் பணப்புழக்கத்தை மேம்படுத்த அர்ப்பணிக்கப்பட்ட ஒரு சர்வதேச வர்த்தக சங்கமாகும். குறிப்புகள் வெளிப்புற இணைப்புகள் CMBS.org, அதிகாரப்பூர்வ வணிக அடமான பத்திரங்கள் சங்கத்தின் வலைத்தளம் CMBS.org, உண்மைப் பின்னணிஃ வணிக அடமானம்-இணைக்கப்பட்ட பத்திரங்கள் தொழில் பகிரப்பட்ட உரிமை அடமானங்கள் வணிக அடமானம்ஃ வணிகக் கடன் ட்ரூரெட் சேவைகள் அடமானம் அடமானம் தொழில் சங்கங்கள் சர்வதேச வர்த்தக சங்கங்கள் நிதி தொழில் சங்கங்கள் 1994 பொருளாதாரத்தில் 1994 நியூயார்க்கில் (மாநிலம்) நிறுவனங்கள் 1994 இல் நிறுவப்பட்டன