Murano (skyscraper)
முரானோ என்பது பிலடெல்பியாவின் சென்டர் சிட்டியில் உள்ள ஒரு குடியிருப்பு வானளாவிய கட்டிடமாகும். நகரத்தில் நிகழும் காண்டோமினியம் ஏற்றத்தின் ஒரு பகுதியாக, முரானோ 2005 இல் அறிவிக்கப்பட்டது மற்றும் தாமஸ் ப்ராபர்டீஸ் குரூப் மற்றும் பி & ஏ அசோசியேட்ஸ் இணைந்து உருவாக்கப்பட்டது. இத்தாலியின் முரானோவின் பெயரால் பெயரிடப்பட்ட இந்த கட்டிடம் 2008 ஆம் ஆண்டில் 16.5 கோடி அமெரிக்க டாலர் செலவில் கட்டி முடிக்கப்பட்டது. முன்பு ஒரு வாகன நிறுத்துமிடத்தால் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட இந்த இடம், 1927 முதல் 1978 வரை எர்லாங்கர் தியேட்டரின் இருப்பிடமாக இருந்தது. நீல கண்ணாடி மற்றும் கான்கிரீட், 43 மாடி, வானளாவிய கட்டிடம் சாலமன் கார்ட்வெல் பியூன்ஸ் மற்றும் அசோசியேட்ஸ் ஆகியோரால் வடிவமைக்கப்பட்டது. முரானோவின் காண்டோக்கள் மற்றும் இடையே வரம்பில் உள்ளன மற்றும் ஒவ்வொன்றும் ஒரு பால்கனியைக் கொண்ட மாடி போல வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. இந்த கட்டிடத்தில் தரை மட்ட சில்லறை விற்பனை இடமும், அருகிலுள்ள வாகன நிறுத்துமிடமும் உள்ளன. சென்டர் சிட்டியின் லோகன் சதுக்க சுற்றுப்புறத்தில் அமைந்துள்ள இந்த கட்டிடம், 2002 ஆம் ஆண்டில் முதன்முதலில் குடியிருப்பு வளர்ச்சியைக் கண்ட ஒரு பகுதியில், 2000 களின் பிற்பகுதியில் ஏற்பட்ட மந்தநிலையின் போது அதன் அலகுகளை நிரப்ப சிரமப்பட்டது. ஜூலை 2009 இல் முரானோவின் உரிமையாளர்கள் கட்டிடத்தின் நாற்பது அலகுகளில் வெற்றிகரமான ஏலத்தை நடத்தினர். தாமஸ் ப்ராபர்டீஸ் குரூப் ஏலத்தில் விற்கப்படாத மீதமுள்ள நாற்பது யூனிட்டுகளின் விலையை குறைத்தது. 1990 களின் பிற்பகுதியில் பிலடெல்பியா ஒரு காண்டோமினியம் ஏற்றத்தை அனுபவித்தபோது 2005 ஆம் ஆண்டில் முரானோ அறிவிக்கப்பட்டது; 1998 மற்றும் 2004 க்கு இடையில் 70 க்கும் மேற்பட்ட சென்டர் சிட்டி அலுவலகம் மற்றும் உற்பத்தி கட்டிடங்கள் வாடகை மற்றும் காண்டோமினியம் குடியிருப்புகளாக மாற்றப்பட்டன. இந்த திட்டத்தை லாஸ் ஏஞ்சல்ஸின் தாமஸ் ப்ராபர்டீஸ் குரூப் மற்றும் பிலடெல்பியாவின் பி & ஏ அசோசியேட்ஸ் இணைந்து உருவாக்கின. முரானோவின் திட்டமிடப்பட்ட தளம் சென்டர் சிட்டியில் உள்ள வெஸ்ட் மார்க்கெட் தெருவில் இருந்தது, 2002 ஆம் ஆண்டு 2121 மார்க்கெட் ஸ்ட்ரீட் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளாக மாற்றப்படும் வரை எந்த குடியிருப்பு வளர்ச்சியும் இல்லாத ஒரு பகுதி. கட்டுமானம் 2005 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில் தொடங்கியது. டர்னர் கன்ஸ்ட்ரக்ஷன் கம்பெனி என்ற கட்டுமான நிறுவனத்தால் கட்டப்பட்ட 16.5 கோடி அமெரிக்க டாலர் மதிப்பிலான முரானோ 2008 ஆம் ஆண்டில் கட்டி முடிக்கப்பட்டது, அங்கு வசிப்பவர்கள் முதலில் ஜூன் 18 அன்று இடம்பெயர்ந்தனர். அதன் எழுபது சதவீத அலகுகள் விற்கப்பட்டு கட்டிடம் கட்டி முடிக்கப்பட்டது. டிசம்பர் 31,2008 நிலவரப்படி, 111 யூனிட்டுகளின் விற்பனை மூடப்பட்டது மற்றும் கூடுதலாக 14 யூனிட்டுகள் விற்பனை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் இருந்தன. 2008 மற்றும் 2009 ஆம் ஆண்டுகளில் 2000 களின் பிற்பகுதியில் ஏற்பட்ட மந்தநிலை காண்டோமினியம் சந்தையை பாதித்தது, நகர அளவிலான விற்பனை 64 சதவீதம் சரிந்தது மற்றும் உயர்நிலை காண்டோ விற்பனை 24 சதவீதம் சரிந்தது. முரானோ சுற்றுப்புறத்தின் அடிப்படையில் அதிக விலை நிர்ணயிக்கப்பட்டதாக ஆய்வாளர்கள் நம்பினர், சாத்தியமான வாங்குபவர்கள் பொருளாதாரப் பின்னடைவின் போது வளர்ந்து வரும் வெஸ்ட் மார்க்கெட் ஸ்ட்ரீட் சுற்றுப்புறத்தில் ஒரு வாய்ப்பை எடுக்க விரும்பவில்லை. 2009 ஆம் ஆண்டில், தாமஸ் ப்ராபர்டீஸ் குரூப் காண்டோ கட்டணம் மற்றும் பராமரிப்பு செலவுகளுக்கு உதவ கோபுரத்தை விரைவாக நிரப்ப முயன்றது. ஜூன் 27 அன்று, தாமஸ் ப்ராபர்டீஸ் குழுமம் கோபுரத்தில் உள்ள 40 அலகுகளை ஏலம் எடுத்தது. 40 யூனிட்டுகள் 335,000 அமெரிக்க டாலர் முதல் 796,000 அமெரிக்க டாலர் வரை இருந்தன, ஏலத்திற்கு முன்பு விற்கப்பட்ட யூனிட்டுகளை விட கிட்டத்தட்ட 20 சதவீதம் குறைவாக இருந்தன. தாமஸ் ப்ராபர்டீஸ் குழுமம் ஏலத்தின் போது இதே போன்ற அலகுகள் என்ன செய்தன என்பதைப் பொறுத்து மீதமுள்ள 137 விற்கப்படாத அலகுகளுக்கு விலை நிர்ணயித்தது. கட்டிடக்கலை மற்றும் அம்சங்கள் 21 வது மற்றும் மார்க்கெட் தெருக்களில் அமைந்துள்ள 43 மாடி, முரானோ அதன் கண்ணாடிகளுக்கு புகழ்பெற்ற இத்தாலியின் முரானோவின் பெயரால் பெயரிடப்பட்டுள்ளது. சாலமன் கார்ட்வெல் பியூன்ஸ் மற்றும் அசோசியேட்ஸ் வடிவமைத்த முரானோவில், ஒன்று முதல் மூன்று படுக்கையறைகள் கொண்ட காண்டோக்கள் உட்பட, 302 காண்டோக்கள் உள்ளன. முதல் முதல் வரையிலான பென்ட்ஹவுஸ்களும் இதில் அடங்கும். காண்டோமினியங்கள் மாடி போன்ற வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன, ஒவ்வொன்றும் ஒரு பால்கனியைக் கொண்டுள்ளன. வளைந்த முகப்பில் தரையிலிருந்து கூரை வரை நீல ஜன்னல்கள் உள்ளன, அவை வெள்ளை கான்கிரீட் பட்டைகளால் இடைவெளியில் பிரிக்கப்பட்டுள்ளன. முரானோவில் தரை தள சில்லறை விற்பனை இடமும் அடங்கும். 21 வது தெருவில் உள்ள கட்டிடத்திற்கு அருகில் ஒரு வாகன நிறுத்துமிடம் உள்ளது. டெவலப்பர்கள் பார்க்கிங் கேரேஜில் தரை மட்ட சில்லறை விற்பனை செய்ய திட்டமிட்டனர், ஆனால் கடைகள் வீடற்றவர்களை ஈர்க்கும் என்று அஞ்சிய குடியிருப்பாளர்களால் தாங்கள் தடுக்கப்பட்டதாகக் கூறுகிறார்கள். பிலடெல்பியா இன்க்வைரர் கட்டிடக்கலை விமர்சகர் இங்கா குங்குமப்பூ, கான்கிரீட் பட்டைகள் கண்ணாடியை உடைத்து, "முரானோவை அதன் பழைய அண்டை நாடுகளுடன் பார்வைக்கு இணைக்கும் ஒரு பாலமாக செயல்படுகின்றன" என்று பாராட்டினார். இருப்பினும், ஜான் எஃப் கென்னடி பவுல்வர்டுக்கு அணுகல் இல்லாதது மற்றும் பார்க்கிங் கேரேஜில் தரை தளத்தில் கடைகள் இல்லாதது போன்ற கட்டிடங்கள் அதன் அண்டை நாடுகளுடன் உடல் ரீதியாக எவ்வாறு இணைக்கப்படவில்லை என்பதை அவர் விமர்சித்தார். பார்க்கிங் கேரேஜில் உள்ள கடைகள் வெஸ்ட் மார்க்கெட் ஸ்ட்ரீட்டிற்கும் லோகன் சதுக்க சுற்றுப்புறத்திற்கும் இடையே ஒரு தொடர்பை உருவாக்க உதவியிருக்கும் என்று குங்குமப்பூ நம்பியது. பிலடெல்பியாவில் உள்ள மிக உயரமான கட்டிடங்களின் பட்டியலையும் பார்க்கவும் குறிப்புகள் வெளிப்புற இணைப்புகள் முரானோ வலைத்தளம் ஸ்கைஸ்கிராப்பர் பேஜ் எம்போரிஸ் குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் 2008 இல் பிலடெல்பியாவில் உள்ள குடியிருப்பு வானளாவிய கட்டிடங்கள் முடிக்கப்பட்டன