SouthField, Massachusetts (development)
சவுத்ஃபீல்ட் என்பது மாசசூசெட்ஸின் சவுத் வேய்மவுத்தில் உள்ள முன்னாள் சவுத் வேய்மவுத் கடற்படை விமான நிலையத்தில் அமைந்துள்ள ஒரு படிவ அடிப்படையிலான குறியீடு திட்டமிடப்பட்ட சமூகமாகும். இது பாஸ்டனுக்கு தெற்கே உள்ள ஒரு தளமாகும், இது வேய்மவுத், அபிங்டன் மற்றும் ராக்லேண்ட் ஆகிய மூன்று நகரங்களை ஒன்றுடன் ஒன்று இணைக்கிறது. எல்என்ஆர் ப்ராபர்டி கார்ப்பரேஷனால் உருவாக்கப்பட்ட சவுத்ஃபீல்ட் 2,855 வீட்டு அலகுகளைக் கொண்டிருக்கும், அதில் ஒற்றை குடும்ப வீடுகள், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் டவுன்ஹவுஸ்கள் அடங்கும். இந்த தளம் 17 லட்சம் சதுர அடி வரை வணிக மேம்பாடு, 45 ஏக்கர் பொழுதுபோக்கு வசதி, 18 துளை கோல்ஃப் மைதானம், நடைபாதைகள் மற்றும் 1,000 ஏக்கர் வளர்ச்சியடையாத நிலத்தையும் கொண்டிருக்கும். இந்த திட்டம் முன்பு இருந்த சவுத் வேய்மவுத் சவுத் எம். பி. டி. ஏ நிலையத்தை (பழைய காலனி பர்பிள் லைன்) உள்ளடக்கியது மற்றும் பாதை 18 ஐ பாதை 3 உடன் இணைக்கும் புதிய 3.5 மைல் பூங்கா பாதையை உள்ளடக்கியது. கவர்னர் டெவல் பேட்ரிக் 30 ஆண்டு பத்திர மசோதாவில் 42 மில்லியன் டாலர் உறுதியளித்துள்ளார், இதில் கூட்டாட்சி தூண்டுதல் பணத்தில் 15 மில்லியன் டாலர் முந்தைய கூட்டாட்சி உதவியில் 8 மில்லியன் டாலர் ஆகும். புதிய குடியிருப்பாளர்கள் 2011 ஆம் ஆண்டில் சவுத்ஃபீல்டின் முதல் சுற்றுப்புறமான சவுத்ஃபீல்ட் ஹைலேண்ட்ஸுக்கு செல்லத் தொடங்கினர். ஹைலேண்ட்ஸ் நான்கு தனித்துவமான (மற்றும் வெவ்வேறு) குடியிருப்பு விருப்பங்களைக் கொண்டுள்ளதுஃ தி காமன்ஸ் (அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள்), தி மெடோஸ் (டவுன்ஹோம்கள் மற்றும் ஒற்றை குடும்ப வீடுகள்), பார்க் வியூ வில்லேஜ் (டவுன்ஹோம்கள் மற்றும் ஒற்றை குடும்ப வீடுகள்) மற்றும் ஃபேரிங் வே (55 + அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வாழ்க்கை). சவுத்ஃபீல்ட் படிவ அடிப்படையிலான குறியீடு சமூகம் பாஸ்டனுக்கு தெற்கே 12 மைல் தொலைவில் உள்ளது. திட்டமிடல் பின்னணி படிவ அடிப்படையிலான குறியீடு வரலாறு மற்றும் விளக்கம் படிவ அடிப்படையிலான குறியீடு என்பது ஒரு மாற்று மண்டல நுட்பமாகும், இது உள்ளூர் ஒழுங்குமுறைகளைப் பயன்படுத்துகிறது மற்றும் ஒரு குறிப்பிட்ட நகர்ப்புற வடிவத்தை அடைய வளர்ச்சியை ஒழுங்குபடுத்தும் ஒரு முறையாகும். இது பல புதிய வளர்ந்த சமூகங்களில் யூக்ளிடியன் மண்டலத்தை மாற்றியமைத்துள்ளது. "ஸ்மார்ட்கோட்" மாதிரி என்பது படிவ அடிப்படையிலான குறியீட்டின் ஒரு பதிப்பாகும், இது முன்னணி புதிய-நகர்ப்புற திட்டமிடுபவர் ஆண்ட்ரெஸ் டுவானியால் உருவாக்கப்பட்டது. மண்டலக் குறியீடுகளின் இந்த மாதிரிகள் ஒழுங்குமுறை ஆவணங்களாகும், அவை வளர்ச்சி எவ்வாறு நிகழ வேண்டும் என்பதற்கான அடிப்படையில் வேறுபட்ட பார்வையை பரிந்துரைக்கிறது. அவர்கள் பயன்பாட்டை விட வளர்ச்சியின் வடிவத்தில் அதிக கவனம் செலுத்துகிறார்கள். படிவ அடிப்படையிலான குறியீடுகள் கட்டிடங்களின் வெகுஜனத்தையும், அவற்றின் வடிவமைப்பு கூறுகளையும், தளங்களுக்கிடையேயான தொடர்பையும், பொது மண்டலத்துடனான அவற்றின் உறவையும் தீர்மானிக்க ஒரு பெரிய சுற்றுப்புற முன்னோக்கைப் பயன்படுத்துகின்றன. மாநிலம் முழுவதும், பெரும்பாலான மண்டல மற்றும் துணைப்பிரிவு ஒழுங்குமுறைகள் உண்மையில் குடிமக்கள் பொதுவாக எதிர்க்கும் பரந்த வளர்ச்சி முறைகளை ஊக்குவிக்கின்றன. பல சமூகங்கள் படிவ அடிப்படைக் குறியீடுகளைச் செயல்படுத்துவதற்கான ஒரு காரணம் நகர்ப்புற விரிவாக்கத்தின் எதிர்கால தாக்கங்களைக் குறைப்பதாகும். படிவ அடிப்படையிலான குறியீடுகள் ஒரு நகரம் அல்லது நகரத்தின் மண்டல மற்றும் துணைப்பிரிவு விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளை சரிசெய்ய ஒரு வாய்ப்பை வழங்குகின்றன, இது கவனமான பகுப்பாய்வு மற்றும் திட்டமிடல் மூலம் பொது சாம்ராஜ்யத்தை செயல்படுத்தும் தெருக்களங்களை ஊக்குவிக்கும். படிவ அடிப்படையிலான குறியீடு ஒரு சமூகம் எந்த வகையான வளர்ச்சியை விரும்புகிறது என்பதைக் குறிப்பிடுகிறது, வழக்கமான மண்டலத்திற்கு எதிராக இது பெரும்பாலும் ஒரு சமூகம் விரும்பாத வளர்ச்சிக்கு வழிவகுக்கிறது. படிவ அடிப்படையிலான குறியீடுகள் வெறும் வழிகாட்டுதல்கள் அல்ல, ஆனால் பின்பற்றுவதற்கான ஒழுங்குமுறை தரநிலைகள் மாசசூசெட்ஸில் படிவ அடிப்படையிலான குறியீடுகளைப் பயன்படுத்திய மற்றொரு சமூகம் லோவெல், மாசசூசெட்ஸ் முக்கிய கூறுகள் ஒழுங்குமுறை திட்டம், ஒரு ஒழுங்குமுறை திட்டம் அல்லது நியமிக்கப்பட்ட திட்டமிடல் பகுதியின் வரைபடம், இது வெவ்வேறு கட்டிட வடிவ தரநிலைகள் பொருந்தும் இடங்களைக் காட்டுகிறது, இது குறியிடப்பட்ட பகுதியின் இயற்பியல் தன்மை குறித்த தெளிவான சமூக நோக்கங்களின் அடிப்படையில் உள்ளது. கட்டிட படிவ தரநிலைகள், கட்டிட படிவ தரநிலைகள் பொது மண்டலத்தை வரையறுத்து வடிவமைக்கும் கட்டிடங்களின் உள்ளமைவு, அம்சங்கள் மற்றும் செயல்பாடுகளை (உயரம், வெகுஜன, பின்னடைவு, பார்க்கிங் மற்றும் பயன்பாடு போன்றவை) கட்டுப்படுத்துகின்றன. பொது இடத் தரநிலைகள், இந்த தரநிலைகள் நடைபாதைகள், பயணப் பாதைகள், தெரு மரங்கள், தெரு தளபாடங்கள், பைக் பாதைகள் மற்றும் பயன்பாடுகள் போன்ற பொது மண்டலத்திற்குள் உள்ள கூறுகளுக்கான விவரக்குறிப்புகளை அமைக்கின்றன. ஸ்ட்ரீட்ஸ்கேப் தரநிலைகள், ஸ்ட்ரீட்ஸ்கேப் தரநிலைகளின் முதன்மை நோக்கம் உடல் மேம்பாடுகள் மூலம் பொது மண்டலத்தை மேம்படுத்துவதும், படிவம் அடிப்படையிலான குறியீடு மூலம் நகர்ப்புற நிரப்பு மேம்பாட்டிற்கான தெளிவான தரங்களை வழங்குவதும் ஆகும். கட்டிடக்கலை வடிவமைப்பு தரநிலைகள், இந்த ஒழுங்குமுறைகள் வெளிப்புற கட்டிடக்கலை பொருட்கள் மற்றும் தரத்தை கட்டுப்படுத்துகின்றன. முக்கியமாக, அவை வழக்கமாக கட்டிடக்கலை பாணியை ஆணையிடுவதில்லை, மாறாக பல பரந்த நிலைகளில் வடிவமைப்பை உரையாற்றுகின்றன, இது தரநிலைகள் மற்றும் வழிகாட்டுதல்களின் ஒரு மேட்ரிக்ஸை நிறுவுகிறது, இது காலப்போக்கில் நிலையான அளவிலும் தன்மையிலும் திட்டங்களை உருவாக்க அனுமதிக்கும். அடையாளத் தரநிலைகள், நன்கு வடிவமைக்கப்பட்ட அனைத்து படிவ அடிப்படையிலான குறியீடுகளைப் போலவே, அடையாளத் தரநிலைகளின் நோக்கமும் சீரான தன்மை அல்ல, ஆனால் ஒரு ஒழுங்கற்ற மற்றும் கவர்ச்சியற்ற உடல் சூழலில் விளைவிக்கும் அந்த கூறுகளை அகற்றுவதாகும். பலன்கள் படிவ அடிப்படையிலான குறியீடுகளின் பயன்பாடு, பல ஸ்மார்ட் வளர்ச்சி கருவிகளைப் போலவே, அனுமதி செயல்முறையை நெறிப்படுத்துவதன் மூலம் டெவலப்பர்கள் மற்றும் நகராட்சிகள் ஆகிய இருவருக்கும் பணத்தை மிச்சப்படுத்துகிறது. இது அருகிலுள்ள சொத்துக்களின் மதிப்புகளைப் பாதுகாக்கிறது மற்றும் உயர்தர, அதிக அடர்த்தி கொண்ட வளர்ச்சிகளின் குறிப்பிடத்தக்க நிதி நன்மைகளைப் பெற நகராட்சிகளுக்கு ஒரு தனித்துவமான வாய்ப்பை வழங்குகிறது. நன்கு வடிவமைக்கப்பட்ட முன்னேற்றங்கள் ஒரே வகையான வீட்டுவசதி கொண்ட வழக்கமான முன்னேற்றங்களை விட உயர்ந்த சொத்து மதிப்புகளை உருவாக்குகின்றன என்பதை ஆய்வுகள் நிரூபித்துள்ளன. மதிப்பில் இந்த அதிகரிப்பு சீரான மற்றும் நிலையான வடிவமைப்பு தரநிலைகள், தள தளவமைப்பு, காட்சிகள் மற்றும் தற்போதுள்ள கலாச்சார மற்றும் வரலாற்று வளங்களைப் பாதுகாத்தல் உள்ளிட்ட மேம்பட்ட தள வசதிகளின் நேரடி விளைவாகும். குறைபாடுகள் தரப்படுத்தல் இல்லாதது, கருவியின் ஒப்பீட்டளவில் புதுமை, நகர்ப்புற நிகழ்ச்சி நிரலின் ஆதரவு மற்றும் சாத்தியமான மென்மை ஆகியவை சில குறைபாடுகளில் அடங்கும். படிவ அடிப்படையிலான குறியீடுகள் மாசசூசெட்ஸ் முழுவதும் மிகவும் பொதுவான நடைமுறையாக மாறும் வரை, அனுபவமற்ற திட்டமிடுபவர்கள் மற்றும் நகர்ப்புற வடிவமைப்பாளர்கள் சோதனை மற்றும் பிழை செயல்முறை மூலம் படிவ அடிப்படையிலான குறியீடுகளை ஆராய வேண்டும். மேலும், படிவ அடிப்படையிலான குறியீடுகளுடன் தொடர்புடைய ஒப்பீட்டளவில் புதுமை மற்றும் வழக்கத்திற்கு மாறான தன்மை காரணமாக, டெவலப்பர்கள், உள்ளூர் அரசாங்கத் தலைவர்கள், கடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் அத்தகைய வியத்தகு மாற்றத்தை எதிர்க்க முடியும். படிவ அடிப்படையிலான குறியீடு கட்டுப்படுத்தும் திட்ட கிராம மைய மாவட்டம்ஃ இந்த மாவட்டம் தளத்திற்குள் மையமாக அமைந்துள்ளது மற்றும் நியூ இங்கிலாந்து பாரம்பரிய சுற்றுப்புற வடிவமைப்பால் வகைப்படுத்தப்படுகிறது. இந்த மாவட்டம் கலப்பு-பயன்பாட்டிற்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது, சட்டத்தில் அனுமதிக்கப்பட்ட வீடுகளின் அதிக அடர்த்தி, அதே போல் அலுவலகம், வணிக மற்றும் சில்லறை கடைகள், உணவகங்கள் மற்றும் கடைகள் போன்ற சில்லறை இடங்களைக் கொண்டுள்ளது. மெயின் ஸ்ட்ரீட் ஓவர்லே மாவட்டம்ஃ இந்த மாவட்டத்தின் நோக்கம் கிராம மைய மாவட்டத்தின் இரண்டு (2) முக்கிய தெருக்களில் முதல் மாடி செயலில் உள்ள பயன்பாடுகள் (சில்லறை விற்பனை மற்றும் உணவக பயன்பாடுகள் போன்றவை) இருப்பதை உறுதி செய்வதாகும். கலப்பு-பயன்பாட்டு கிராம மாவட்டம்ஃ சில்லறை விற்பனை மற்றும் உணவகங்கள் உள்ளிட்ட சில அண்டை வணிக பயன்பாடுகளுடன் குடியிருப்பு வீட்டுவசதி வகைகளின் கலவையை வழங்குவதே இந்த மாவட்டத்தின் முதன்மை நோக்கமாகும். மாவட்டத்தில் குடியிருப்பு பயன்பாடுகளின் அடர்த்தி கிராம மைய மாவட்டத்தை விட குறைவாக உள்ளது, குறைவான வணிக பயன்பாடுகளுடன். குடியிருப்பு மாவட்டம்ஃ இந்த மாவட்டம் குறைந்த அடர்த்தி கொண்ட வீட்டு வகைகளுக்கு இடமளிக்க உதவுகிறது. ஷியா கிராம வணிக மாவட்டம்ஃ இந்த மாவட்டம் தளத்தின் வணிக மையமாகும். ஷியா கிராம மாற்றம் மேலடுக்கான மாவட்டம்ஃ இந்த மாவட்டத்தின் நோக்கம் இந்த மாவட்டம் கிராம மைய மாவட்டத்துடன் சந்திக்கும் இடத்திலிருந்து 1⁄4 மைலுக்குள் கட்டிடங்களின் அளவில் பொருத்தமான மாற்றத்தை உருவாக்குவதாகும். கோல்ஃப் மைதானம்/திறந்தவெளி மாவட்டம்ஃ இந்த மாவட்டத்தின் நோக்கம் ஒரு பொது கோல்ஃப் மைதானம் மற்றும் அதனுடன் தொடர்புடைய பயன்பாடுகளின் செயல்பாட்டை எளிதாக்குவதாகும், இதில் ஒரு கிளப் ஹவுஸ் மற்றும் கோல்ஃப் தொடர்பான சில்லறை செயல்பாடு மற்றும் பிற பொழுதுபோக்கு பயன்பாடுகள் அடங்கும். எந்தவொரு காரணத்திற்காகவும், கோல்ஃப் மைதானம் கட்டப்படவில்லை என்றால், மாவட்டத்திற்கு அனுமதிக்கப்பட்ட மற்ற பயன்பாடுகள் திறந்தவெளி மற்றும் பொழுதுபோக்கு பயன்பாடுகள் மட்டுமே. பொழுதுபோக்கு மாவட்டம்ஃ இந்த மாவட்டம் அடித்தளத்தில் செயலற்ற மற்றும் சுறுசுறுப்பான உட்புற மற்றும் வெளிப்புற பொழுதுபோக்கு பயன்பாடுகளை வளர்ப்பதற்காக நிறுவப்பட்டுள்ளது, மேலும் ஏற்கனவே இருக்கும் மற்றும் தளத்திற்குள் தேவைப்படும் சில நிறுவன பயன்பாடுகளைக் கொண்டிருக்கும். திறந்தவெளி-கார்ப்பரேஷன் மாவட்டம்ஃ இந்த மாவட்டத்தின் முதன்மை நோக்கம் பெரிய தொடர்ச்சியான ஈரநிலப் பகுதிகள் மற்றும் பூங்கா நிலம், சுறுசுறுப்பான மற்றும் செயலற்ற பொழுதுபோக்கு, இடஒதுக்கீடு, சமூக தோட்டங்கள், ஆறுகள் மற்றும் நீரோடைகள் மற்றும் ஒத்த பயன்பாடுகளுக்கான திறந்தவெளியைப் பாதுகாப்பதை ஊக்குவிப்பதாகும். கடலோர காவல்படை மாவட்டம்ஃ இந்த மாவட்டம் தற்போது அமெரிக்க கடலோர காவல்படையால் வீட்டுவசதிக்காக பயன்படுத்தப்படுகிறது. மேற்கோள்கள் வேய்மவுத், மாசசூசெட்ஸ் அமெரிக்காவில் திட்டமிடப்பட்ட சமூகங்கள்