Maltkiln
மால்ட்கில்ன் என்பது இங்கிலாந்தின் வடக்கு யார்க்ஷயரில் உள்ள ரயில் நிலையத்தை மையமாகக் கொண்ட ஒரு முன்மொழியப்பட்ட புதிய கிராம வளர்ச்சியாகும். இந்த மேம்பாடு ஏ59 சாலைக்கு தெற்கே உள்ளது, ஹாரோகேட்டிலிருந்து யார்க் வரையிலான ரயில் பாதை புதிய கிராமத்தின் நடுப்பகுதி வழியாக செல்கிறது. முதலில் 4,000 வீடுகள் மற்றும் வளர்ச்சியின் அளவிற்கு பொருத்தமான வசதிகளுக்காக அமைக்கப்பட்ட, நில உரிமையாளர்களில் ஒருவர் 2023 ஆம் ஆண்டில் இந்தத் திட்டத்திலிருந்து விலகினார், மறு மதிப்பீடு தேவைப்பட்டது, இது வீடுகளின் எண்ணிக்கையை 3,000 ஆகக் குறைத்தது. பின்னணி 2019ஆம் ஆண்டின் ஒரு அறிக்கையில் ஹாரோகேட் பெருநகரம் கிட்டத்தட்ட 67,200 வீடுகளில் வசிக்கும் 160,000 மக்களைக் கொண்டுள்ளது என்று விவரிக்கப்பட்டுள்ளது. 2030ஆம் ஆண்டுக்குள், மாவட்டம் முழுவதும் மக்கள் தொகை 1,70,000 ஆக உயரும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. மார்ச் 2020 இல் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட ஹாரோகேட் உள்ளூர் திட்டம், 13,377 புதிய வீடுகளை (21 ஆண்டுகளில் ஆண்டுக்கு 637 வீடுகள்) கட்ட அழைப்பு விடுத்தது. A59 உடன் A1 (M) சந்திப்புக்கு அருகில் ஃப்ளாக்ஸ்பியில் ஒரு புதிய கிராமத்தைக் கட்டுவது முன்மொழிவுகளில் ஒன்றாகும். இருப்பினும், அப்போதைய ஹாரோகேட் பரோ கவுன்சில் மால்ட்கில்னை விருப்பமான விருப்பமாக முன்வைத்தது. மேம்பாடு ஹாரோகேட் மாவட்டத்தின் வீட்டுவசதித் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதற்காக ஒரு புதிய வளர்ச்சிக்கான "தி ஹேமர்டன்ஸ்" இருப்பிடம், போக்குவரத்து இணைப்புகளின் அடிப்படையில் சிறந்த இடமாக அடையாளம் காணப்பட்டுள்ளது. ஹாரோகேட் லோக்கல் பிளான் ஒரு புதிய வளர்ச்சி என்பது கட்டல் மற்றும் ரயில் நிலையங்களுக்கு அணுகக்கூடிய பகுதியில் அமைந்துள்ள கார் உரிமையை குறைவாக நம்பியிருக்கும் ஒரு சுற்றுச்சூழல் கிராமமாக இருக்க வேண்டும் என்று தீர்மானித்தது. இந்த வளர்ச்சி ஒரு பகுதியை உள்ளடக்கும் வகையில் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. ஹாரோகேட் மாவட்டத்தின் கவுன்சில் மேம்பாட்டுத் திட்டம் மலிவு விலையுள்ள வீடுகளின் எண்ணிக்கை கிடைக்கக்கூடிய வீடுகளின் (3,000 வீட்டு மேம்பாட்டில் உள்ள வீடுகளின்) 20-40% க்கு இடையில் இருக்க வேண்டும் என்று கூறியது. இருப்பினும், இந்த திட்டத்தை நிதி ரீதியாக சாத்தியமானதாக வைத்திருக்க, மலிவு விலை வீடுகளின் எண்ணிக்கை 20 சதவீதமாகக் குறைக்கப்பட்டது. கட்டல் மற்றும் கிரீன் ஹாமர்டன் ஆகிய இரு இடங்களிலும் வசிப்பவர்கள் இந்த வளர்ச்சியை "முற்றிலும் அழிவுகரமானது" என்று விவரித்தனர். இரண்டு கிராமங்களிலும் சில நூறு குடியிருப்பாளர்கள் மட்டுமே உள்ளனர், மேலும் ஒரு டெவலப்பரைப் போலவே, முன்னாள் ஃப்ளாக்ஸ்பி கோல்ஃப் மைதானத்தில் புதிய கிராமத்தை அமைக்க வேண்டாம் என்ற முன்மொழிவு தவறானது என்று அவர்கள் வாதிட்டனர். இப்பகுதியைச் சுற்றியுள்ள தற்போதுள்ள கிராமங்களில் அதிக வீடுகள் கட்டப்படுவதைத் தடுக்க இந்த பெரிய அளவிலான திட்டம் உதவும் என்று ஹாரோகேட் பரோ கவுன்சில் கூறியது. திட்டம் இன்னும் அங்கீகரிக்கப்படாததால், தொடக்க தேதி எதுவும் இல்லை, இருப்பினும், வளர்ச்சி 2038 வரை நிறைவடையும் என்று எதிர்பார்க்கப்படாது. கட்ட திட்டமிடப்பட்ட 3,000 வீடுகளுக்கு கிட்டத்தட்ட 8,000 குடியிருப்பாளர்கள் எதிர்பார்க்கப்படுகிறார்கள், இரண்டு 420 இடங்களைக் கொண்ட தொடக்கப் பள்ளிகள் மற்றும் ஒரு மேல்நிலைப் பள்ளிக்கு ஒதுக்கப்பட்ட இடம். இடைக்காலத்தில், கிராமம் தனது சொந்த மேல்நிலைப் பள்ளியைக் கோருவதற்கு போதுமான மாணவர்களைக் கொண்டிருக்காது என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, ஆனால் போர்பிரிட்ஜ் உயர்நிலைப் பள்ளியின் விரிவாக்கத்தை வழங்க 10.5 மில்லியன் பவுண்டுகள் ஒதுக்கப்பட்டிருந்தாலும், எதிர்காலத்திற்கான ஒரு ஏற்பாடு தேவைப்படலாம். இந்த வளர்ச்சி A59 க்கு வழிவகுக்கும் புதிய உள்ளூர் சாலைகளுக்கு வழிவகுக்கும், மேலும் ஹாரோகேட்-யார்க் ரயில்வேயில் லெவல் கிராசிங்குகளை அகற்றி, பாதையில் செயல்பாட்டு மேம்பாடுகளை அனுமதிக்கும். கட்டல் ரயில் நிலையத்தில் லெவல் கிராசிங் இருக்கும், ஆனால் ஒரு புதிய பாதசாரி மற்றும் சைக்கிள் பாலம் கட்டப்படும். தொடக்கப் பள்ளிகளில் ஒன்று ரயில் நிலையத்திற்கு அருகில் அமைந்திருக்கும், மற்றொன்று வளர்ச்சியின் தென்கிழக்கில் விளையாட்டு மையத்திற்கு அருகில் இருக்கும். ஜனவரி 2023 இல் வளர்ச்சியின் முத்திரை காரணமாக முக்கிய நில உரிமையாளர்களில் ஒருவர் திட்டத்திலிருந்து விலகினார். டெவலப்பர்கள் இன்னும் திட்டத்தை முன்னெடுத்துச் செல்வார்கள் என்று கூறினர். குறிப்புகள் குறிப்புகள் ஆதாரங்கள் வெளிப்புற இணைப்புகள் திட்டமிடல் ஆவணம் பதிவிறக்கம் இங்கிலாந்தில் திட்டமிடப்பட்ட சமூகங்கள் வடக்கு யார்க்ஷயரில் உள்ள கிராமங்கள்