Acquisition of Land Act 1967
நிலம் கையகப்படுத்தும் சட்டம் 1967 (ஏ. எல். ஏ) என்பது குயின்ஸ்லாந்து நாடாளுமன்றத்தின் ஒரு சட்டமாகும். சாலைகள், ரயில்வே மற்றும் பிற அத்தியாவசிய உள்கட்டமைப்புகளை உருவாக்குவது உள்ளிட்ட குறிப்பிட்ட நோக்கங்களுக்காக நிலத்தை கையகப்படுத்த குயின்ஸ்லாந்து அரசாங்கத்திற்கு ஏ. எல். ஏ அதிகாரம் அளிக்கிறது. இந்த வழியில் நிலம் கையகப்படுத்துவது ஆஸ்திரேலிய சட்ட அதிகார வரம்புகளில் 'கட்டாய கையகப்படுத்தல்' என்று குறிப்பிடப்படுகிறது, இது சர்வதேச அளவில் புகழ்பெற்ற களம் என்று அழைக்கப்படுகிறது. ஒரு தனியார் நோக்கத்திற்காக அத்தகைய கையகப்படுத்தலை ஏ. எல். ஏ அனுமதிக்காது, குறிப்பிட்ட நோக்கங்களில் ஒன்றுக்கு மட்டுமே அரசால் அனுமதிக்கப்படுகிறது. உள்கட்டமைப்பு திட்டங்களை நிறைவு செய்வதற்காக நிலம் கையகப்படுத்துவதற்கு குயின்ஸ்லாந்தின் ஒருங்கிணைப்பாளர் ஜெனரல் பொறுப்பு வகிக்கிறார். இந்தச் சட்டத்தின் கீழ் எந்தவொரு நிலத்தையும் சொத்தையும் கையகப்படுத்தலாம். குயின்ஸ்லாந்தில் கட்டாய கையகப்படுத்தல் முதலில் பொதுப்பணிகள் நில மறுதொடக்கம் சட்டம் 1906 ஆல் கட்டுப்படுத்தப்பட்டது. ஏ. எல். ஏ அதன் பொருளின் பெரும்பகுதியை இந்த சட்டத்திலிருந்து பெறுகிறது, குறிப்பாக அதன் இழப்பீட்டு விதிகள். செயல்முறை ஏ. எல். ஏ பல்வேறு குறிப்பிட்ட நோக்கங்களுக்காக நிலம் கையகப்படுத்தப்படலாம். போக்குவரத்து, சுற்றுச்சூழல், சுகாதாரம், நீர், திட்டமிடல் மற்றும் அத்தியாவசிய பொது உள்கட்டமைப்பு மற்றும் சேவைகள் ஆகியவை எடுத்துக்காட்டுகளாகும். குயின்ஸ்லாந்து மாநிலம் இந்த குறிப்பிட்ட காரணங்களுக்காக ஏ. எல். ஏ இன் கீழ் நிலத்தை கையகப்படுத்தலாம், தனியார் கையகப்படுத்தல் வழங்கப்படவில்லை. ஒரு குறிப்பிட்ட நோக்கத்திற்காக நிலத்தை கையகப்படுத்த அரசாங்கம் திட்டமிட்டால், உரிமையாளருக்கு மீண்டும் தொடங்குவதற்கான நோக்கம் குறித்த அறிவிப்பு மூலம் அறிவிக்கப்படும். ஒரு உரிமையாளர் ஆட்சேபிக்கலாம், இருப்பினும் சம்பந்தப்பட்ட அமைச்சர் கையகப்படுத்தல் பொருத்தமானது என்று திருப்தி அடைந்தால், அவர்களின் நில உரிமையாளர் உரிமை நில இழப்புக்கு இழப்பீடு கோரும் உரிமையாக மாற்றப்படும். கட்டாய கையகப்படுத்தல் தீர்ப்பை எதிர்த்து மேல்முறையீடு செய்ய வாய்ப்பில்லை. ஏ. எல். ஏ. வின் கீழ் நிலம் கையகப்படுத்துவது சர்ச்சைக்குரியதாக இருக்கலாம். 2020 ஆம் ஆண்டில் மோரெட்டன் பார் பிராந்திய கவுன்சில் ஒரு மந்தமான வடிநிலத்தை உருவாக்குவதற்காக ஏ. எல். ஏ இன் கீழ் தனியாருக்குச் சொந்தமான நிலத்தை கையகப்படுத்த முயன்றது. விதிகள் பகுதி I-பூர்வாங்க விதிமுறைகளின் வரையறை மற்றும் பிற செயல்களுடனான அதன் உறவு உள்ளிட்ட சட்டத்தின் அறிமுகத்தை அமைக்கிறது. இந்தச் சட்டத்தின் சொந்தப் பெயருடனான தொடர்பையும் இந்தப் பகுதி கையாள்கிறது. பகுதி II-நிலத்தை எடுத்துக்கொள்வது பொது நோக்கங்களுக்காக நிலத்தை கையகப்படுத்த 'கட்டுமான அதிகாரிகளுக்கு' உதவுகிறது. தலைப்பு வைத்திருப்பவரின் உடன்படிக்கையுடன் அல்லது இல்லாமல் உட்பட, இது நிகழும் செயல்முறைகளை அமைக்கிறது. பகுதி III-நிலத்தை எடுத்துக்கொள்வதை நிறுத்துவது என்பது ஒரு கட்டுமான ஆணையம் நிலத்தை மீண்டும் தொடங்குவதை நிறுத்தக்கூடிய செயல்முறையாகும். பகுதி IV-இழப்பீடு தொடர்பான பல பிரச்சினைகள் பின்வருமாறுஃ இழப்பீட்டை யார் கோரலாம் இழப்பீடு செலவுகள், வட்டி, அடமானங்கள் மற்றும் வாடகை வரிகள், விகிதங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள் ஆகியவற்றின் மதிப்பீடு நிலம் கையகப்படுத்துதல் மற்றும் பிற சட்டத் திருத்தச் சட்டம் 2008 2009 இல் நிறைவேற்றப்பட்ட இந்த திருத்தம், ஏ. எல். ஏ. வில் ஏராளமான மற்றும் கணிசமான மாற்றங்களைச் செய்தது. பொதுச் சொத்தை கையகப்படுத்த வேண்டுமானால் ஒரு கார்ப்பரேட் அமைப்புக்கு பொருத்தமான அறிவிப்பு வழங்கப்பட வேண்டியதன் அவசியத்தை இது தொகுத்தது. இந்த திருத்தம் இழப்பீட்டுக்கான உரிமைகள் குறித்த ஆலோசனையை வழங்குவதற்கான தேவையையும் அறிமுகப்படுத்தியது. குறிப்புகள் நூலியல் கல்வி இலக்கியம் சட்ட வழக்குகள் குயின்ஸ்லாந்து சட்டம்