Steven J. Baum P.C.
ஸ்டீவன் ஜே. பாம், பி. சி., அமெரிக்காவின் நியூயார்க்கில் உள்ள அம்ஹெர்ஸ்டை தலைமையிடமாகக் கொண்ட ஒரு சட்ட நிறுவனம். இது மார்வின் ஆர். பாம், பி. சி என நிறுவப்பட்டது. 1972 இல், 1999 இல் மார்வின் பாம் இறக்கும் வரை அந்த பெயரில் இருந்தார், அதன் பிறகு அவரது மகன் ஸ்டீவன் வணிகத்தை மரபுரிமையாகப் பெற்று அதை தனது பெயரால் மறுபெயரிட்டார். அதன் நடைமுறை முதன்மையாக ரியல் எஸ்டேட் சட்டத்தில் இருந்தது, குறிப்பாக அதன் பிற்காலங்களில் குடியிருப்பு முன்கூட்டிய நடவடிக்கைகளில் கடன் வழங்குநர்கள் மற்றும் சேவையாளர்களைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துவதில் இருந்தது. 2000 களின் பிற்பகுதியில் (தசாப்தம்) சப் பிரைம் அடமான நெருக்கடியை அடுத்து, பாம் மாநிலத்தில் உள்ள அனைத்து முன்கூட்டிய பணமதிப்பிழப்புகளிலும் 40 சதவீதத்தை கையாண்டார், இது நியூயார்க்கில் உள்ள எந்தவொரு சட்ட நிறுவனத்திலும் மிக அதிகம். அது தொடங்கிய முன்கூட்டிய பணிநீக்கங்களில் பல ரோபோ-கையொப்பமிடும் ஊழலின் தயாரிப்புகளாகும், மேலும் இது மாநில மற்றும் கூட்டாட்சி ஆய்வுக்கு உட்பட்டது. வீட்டு உரிமையாளர் ஆர்வலர்கள் நிறுவனத்தை அதன் ஆக்கிரமிப்பு தந்திரோபாயங்களுக்காக தனிமைப்படுத்தியுள்ளனர், இது அடமான மாற்றங்களை நிராகரித்தது, மேலும் அதற்கு எதிராக வர்க்க நடவடிக்கை வழக்குகளை கொண்டு வந்தது. மோசடி முன்கூட்டிய பணமதிப்பிழப்பு தாக்கல் செய்வதைக் குறைக்க வடிவமைக்கப்பட்ட ஒரு விதியை மாநில நீதிமன்றங்கள் நிறுவிய பிறகு, நிறுவனம் நீதிமன்றத்தில் போராடிய ஒரு விதி, பாம் வாடிக்கையாளர்களின் புதிய தாக்கல் கணிசமாகக் குறைந்தது. 2011 ஆம் ஆண்டில் நியூயார்க் டைம்ஸ் கட்டுரையாளர் ஜோசப் நோசெரா முந்தைய ஆண்டு நிறுவனத்தின் ஹாலோவீன் விருந்தில் இருந்து புகைப்படங்களை வெளியிட்டபோது இந்த நிறுவனம் தேசிய கவனத்திற்கு வந்தது, இது ஒரு ஊழியரால் அவருக்கு கசிந்தது. அவர்கள் வீட்டு உரிமையாளர்களையும் நிறுவனத்தின் விமர்சகர்களையும் கேலி செய்யும் ஆடைகளையும் அலங்காரங்களையும் சித்தரித்தனர். சிறிது காலத்திற்குப் பிறகு, ஃபென்னி மே மற்றும் ஃப்ரெடி மேக் ஆகியோர் கடன் வழங்குநர்கள் மற்றும் சேவையாளர்கள் நிறுவனத்தை முன்கூட்டியே மூடுவதற்கு பயன்படுத்துவதைத் தடுத்தனர். மாநில மற்றும் மத்திய விசாரணைகள் தொடர்கின்றன. ஒரு வாரத்திற்குள் பாம் எதிர்மறையான விளம்பரம் மற்றும் வணிகத்தை இழந்ததை மேற்கோள் காட்டி நிறுவனத்தை மூடுவதாக அறிவித்தார். 1972 ஆம் ஆண்டில் மார்வின் ஆர். பாம் இந்த நிறுவனத்தை நிறுவினார். முன்கூட்டிய பணமதிப்பிழப்பு பகுதியில் சட்ட பயிற்சி செய்வதோடு மட்டுமல்லாமல், அவர் தலைப்பு மற்றும் பொதுவாக ரியல் எஸ்டேட் சட்டம் குறித்து எழுதி விரிவுரை நிகழ்த்தினார். நியூயார்க் ஸ்டேட் பார் அசோசியேஷனின் (என். ஒய். எஸ். பி. ஏ) ரியல் எஸ்டேட் சட்டப் பிரிவின் தலைவராக இருந்தார். அவரது மகன் ஸ்டீவன் ஜே. பாம் 1986 இல் நிறுவனத்தில் சேர்ந்தார். அவர் NYSBA இன் முன்கூட்டிய அறிவிப்பு மற்றும் உடற்பயிற்சிக் குழுவிற்குத் தலைமை தாங்கினார். 1999 ஆம் ஆண்டில், அவரது தந்தை இறந்தபோது, நிறுவனம் அவரது பெயரை ஏற்றுக்கொண்டது. சிறிது காலத்திற்குப் பிறகு, ஆவணச் செயலாக்கத்தைக் கையாள தூண் செயலாக்க எல். எல். சி என்ற தொடர்புடைய நிறுவனம் உருவாக்கப்பட்டது. இது பின்னர் தனியார் பங்கு முதலீட்டாளர்களுக்கு வழங்கப்பட்டது, ஆனால் கிட்டத்தட்ட அதன் அனைத்து வணிகத்திற்கும் பாம் சார்ந்திருந்தது. 2000 களின் பிற்பகுதியில் (தசாப்தம்) சப் பிரைம் அடமான நெருக்கடியைத் தொடர்ந்து, முன்கூட்டியே மூடுதல், முதலில் நிறுவனத்தின் வணிகத்தின் ஒரு அம்சம் மட்டுமே, அதன் முதன்மை வணிகமாக மாறியது. இது மாநிலத்தின் மிகப்பெரிய முன்கூட்டிய நிறுவனமாக மாறியது, நியூயார்க்கில் உள்ள அனைத்து நடவடிக்கைகளிலும் 40 சதவீதம் ஈடுபட்டது. இது கூடுதல் வணிகத்தை கையாள வெஸ்ட்பரியில் உள்ள லாங் தீவில் ஒரு செயற்கைக்கோள் அலுவலகத்தைத் திறந்தது. வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் நுகர்வோர் ஆர்வலர்களுக்கான பல வழக்கறிஞர்கள் பாம் ஒரு "முன்கூட்டிய ஆலை" என்று கேலி செய்தனர், மேலும் ரோபோ-கையொப்பமிடும் ஊழலில் அதன் பங்கு குறித்து மாநில மற்றும் மத்திய அரசாங்கங்களால் விசாரிக்கப்பட்டது, இதில் வாடிக்கையாளர்களின் சார்பாக நடவடிக்கைகளைத் தொடங்க போலி ஆவணங்கள் தாக்கல் செய்யப்பட்டன. புரூக்ளின் நீதிபதி ஒருவர், பாம் "உண்மையான பிரபஞ்சத்துடன் தொடர்பில்லாத ஒரு இணையான அடமான பிரபஞ்சத்தில்" செயல்பட்டார் என்று கூறினார். இந்த நிறுவனம் பின்னர் நீதித்துறைக்கு 2 மில்லியன் டாலர்களை செலுத்தியது, மேலும் நியூயார்க்கின் தெற்கு மாவட்டத்தின் அமெரிக்க வழக்கறிஞர் ப்ரீத் பராரா தனக்கு எதிராகக் கொண்டுவந்த உரிமைகோரல்களைத் தீர்ப்பதற்காக அதன் நடைமுறைகளை மாற்ற ஒப்புக்கொண்டது. "மாநில மற்றும் கூட்டாட்சி நீதிமன்றத்தில் அதன் சட்டப்பூர்வ தாக்கல் செய்வதில் எப்போதாவது கவனக்குறைவாக தவறுகளைச் செய்வது" என்பதைத் தவிர வேறு எந்த தவறும் செய்யவில்லை என்று அது ஒப்புக்கொண்டது. அக்டோபர் 2010 இல், மாநிலத்தின் தலைமை நிர்வாக நீதிபதி ஒரு விதியை விதித்தார், வாடிக்கையாளர்கள் பொய்யான சாட்சியத்தின் அபராதத்தின் கீழ் அசல் ஆவணங்களை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். இது நிறுவனத்தின் வணிகத்தை மட்டுப்படுத்தியது, பின்னர் அது அரசியலமைப்பிற்கு முரணானது என்று நீதிமன்றத்தில் பாம் வாதிட்டார். உறுதிப்படுத்தல் விதி முன்கூட்டிய அறிவிப்புகள் தாக்கல் செய்யப்பட்ட வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு பாதகமான விளைவை ஏற்படுத்தியதுஃ அது இல்லாமல், எந்த மத்தியஸ்த முயற்சிகளும் தொடங்க முடியாது, மேலும் வட்டி மற்றும் கட்டணங்கள் தொடர்ந்து குவிந்து, வீட்டு உரிமையாளரின் இறுதியான பேரம் பேசும் நிலையை அழித்தன. ஹாலோவீன் 2011 ஐச் சுற்றி பாம் தேசிய கவனத்திற்கு வந்தார், தி நியூயார்க் டைம்ஸின் கட்டுரையாளர் ஜோசப் நோசெரா, முந்தைய ஆண்டு நிறுவனத்தின் ஹாலோவீன் விருந்தில் எடுக்கப்பட்ட புகைப்படங்களை வெளியிட்டார், அது ஒரு ஊழியரால் அவருக்கு அனுப்பப்பட்டது. ஊழியர்கள் வீடற்ற அல்லது ஏழை மக்களைப் போல உடையணிந்தனர், மேலும் "3 வது தரப்பு ஸ்குவாட்டர்-ஐ லாஸ்ட் மை ஹோம் & ஐ வாஸ் நெவர் சர்வ்" போன்ற விஷயங்களைச் சொல்லி கழுத்தில் அடையாளங்களை அணிந்திருந்தனர், இது முன்கூட்டிய நடவடிக்கைகளுக்கு ஒரு பொதுவான பதில். மற்றொரு படம் முன் முன்கூட்டிய அறிவிப்புகளுடன் "பாம் எஸ்டேட்ஸ்" என்று அடையாளம் காணப்பட்ட போலி வீடுகளின் வரிசையை சித்தரிக்கிறது, மூன்றாவது காட்சி நிறுவனத்திற்கு எதிராக ஒரு வர்க்க நடவடிக்கை வழக்கைத் தாக்கல் செய்த மன்ஹாட்டன் வழக்கறிஞரின் மரணத்தை கற்பனை செய்தது. "இந்த உண்மையில் குதிரைப்படை அணுகுமுறை உள்ளது" என்று நோசெரா தனது ஆதாரத்தை மேற்கோள் காட்டினார். "மக்கள் தங்கள் வீடுகளை இழக்கப் போகிறார்கள் என்பது முக்கியமல்ல". நிறுவனத்தின் செய்தித் தொடர்பாளர் இந்த கட்டுரையை "எங்கள் நிறுவனத்தையும் எங்கள் வேலையையும் தாக்க தி நியூயார்க் டைம்ஸின் மற்றொரு முயற்சி" என்று அழைத்தார். அதைத் தொடர்ந்து ஏற்பட்ட சலசலப்புக்குப் பிறகு நிறுவனம் மன்னிப்பு கோரியது, ஆனால் சர்ச்சை முடிவுக்கு வரவில்லை. அக்யுபை பஃபல்லோ நிறுவனத்தின் அலுவலகங்களை முற்றுகையிட்டது, மேலும் நிறுவனத்தை விசாரித்து வந்த மாநில அட்டர்னி ஜெனரல் எரிக் ஷ்னைடர்மேனை தீர்வு காண்பதை விட வழக்குத் தொடருமாறு வலியுறுத்தியது. ஃபென்னி மே மற்றும் ஃப்ரெடி மேக் இருவரும் சேவையாளர்கள் நிறுவனத்தைப் பயன்படுத்துவதைத் தடுத்தனர். அமெரிக்க பிரதிநிதிகள் சபையின் விசாரணைகளும் நடந்து கொண்டிருந்தன. மூன்று வாரங்களுக்குப் பிறகு, நோசெரா ஒரு பின்தொடர்தல் கட்டுரையை எழுதினார், அது பாமிடமிருந்து தனக்கு வந்த ஒரு மின்னஞ்சலை மேற்கோள் காட்டி தொடங்கியதுஃ "ஸ்டீவன் ஜே. பாம் பிசி தொடர்பான அனைத்தையும் அனைவரையும் நீங்கள் அழித்துவிட்டீர்கள். இந்த நிறுவனத்தை கட்டியெழுப்ப 40 ஆண்டுகளும், அதை உடைக்க மூன்று வாரங்களும் பிடித்தன "என்று அவர் கூறினார். உறுதிப்படுத்தல் விதியை ரத்து செய்வதற்கான பாம் முயற்சியைப் பற்றி அவர் கேட்டிருந்தார். நிறுவனம் தனது வாடிக்கையாளர் சேவையாளர்களில் ஒருவரின் விருப்பத்தை மட்டுமே பின்பற்றுவதாகவும், விதி வெறுமனே "குழப்பமாக" இருப்பதாகவும் பாம் அவரிடம் கூறினார். ஒரு இறுதி மின்னஞ்சலில், நோசெரா பாம் கூறியதை மேற்கோள் காட்டி, "இதற்கு உங்கள் கைகளில் இரத்தம் உள்ளது, ஜோ. இதற்காக நான் உன்னை ஒருபோதும் மன்னிக்க மாட்டேன் "என்று கூறினார். இரண்டு நாட்களுக்குப் பிறகு, ஃபென்னி மற்றும் ஃப்ரெடி தடையால் வணிகம் இழந்ததால் நிறுவனம் மூடப்படும் என்று பாம் அறிவித்தார். மார்ச் 2012 இல், நிறுவனம் மூடப்பட்ட பிறகு, பாம் நியூயார்க் மாநிலத்துடன் $4 மில்லியனுக்கு (~ $in) ஒரு தீர்வை எட்டினார், அவர்களின் சட்டப் பணிகளில் துஷ்பிரயோகம் தொடர்பாக, எந்த தவறும் ஒப்புக் கொள்ளாமல். குறிப்புகள் வெளிப்புற இணைப்புகள் நிறுவன வலைத்தளம் நியூயார்க் (மாநிலம்) ஐ அடிப்படையாகக் கொண்ட அமெரிக்க சட்ட நிறுவனங்களின் சட்ட நிறுவனங்களை செயலிழக்கச் செய்தன ஈரி கவுண்டி, நியூயார்க் சப் பிரைம் அடமான நெருக்கடி சட்ட நிறுவனங்கள் 1972 இல் நிறுவப்பட்ட சட்ட நிறுவனங்கள் 2011 இல் நிறுவப்பட்டன 1972 நியூயார்க்கில் நிறுவனங்கள் (மாநிலம்) 2011 நியூயார்க்கில் நிறுவனங்கள் (மாநிலம்) முன்கூட்டிய அறிவிப்பு