The Green Deal
கிரீன் டீல் என்பது இங்கிலாந்து அரசாங்கத்தின் கொள்கை முன்முயற்சியாகும், இது வீட்டு உரிமையாளர்கள், நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்களுக்கு 2012 முதல் 2015 வரை தங்கள் எரிசக்தி பில்களில் சேமிப்பதன் மூலம் ஆற்றல் திறமையான வீட்டு மேம்பாடுகளுக்கு பணம் செலுத்துவதற்கான வாய்ப்பை வழங்கியது. பசுமை ஒப்பந்தத்தின் மையத்தில் பில்களில் சேமிப்பு வேலையின் செலவை விட அதிகமாக இருக்கும் என்ற விதி இருந்தது. இந்த 'தங்க விதியை' பின்பற்றுவதன் மூலம், நுகர்வோர் நேரடி செலவு இல்லாமல் எரிசக்தி சேமிப்பைப் பெற முடிந்தது. நுகர்வோர் தங்கள் எரிசக்தி கட்டணங்களில் எதிர்பார்க்கப்பட்ட சேமிப்பின் மூலம் இத்தகைய மேம்பாடுகளின் செலவை திருப்பிச் செலுத்தினர். எவ்வாறாயினும், நுகர்வோர் செய்யும் சேமிப்பு, மேம்பாடுகளைச் செய்ய அவர்கள் எடுக்கும் கடன்களின் விலையுடன் பொருந்தும் என்பதற்கு எந்த உத்தரவாதமும் இல்லை, மேலும் நுகர்வோர் பாக்கெட்டில் இருந்து வெளியேறக்கூடிய ஆபத்து இருப்பதாக தொழில்துறை அமைப்புகள் அங்கீகரித்தன. பசுமை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் மாடி மற்றும் குழி சுவர் காப்பு, புதுமையான சூடான நீர் அமைப்புகள் மற்றும் ஒடுக்க கொதிகலன்கள் முதல் சூரிய வெப்ப ஆற்றல் அல்லது திட சுவர் காப்பு போன்ற அதிக விலையுயர்ந்த நடவடிக்கைகள் வரை 45 வெவ்வேறு வகையான மேம்பாடுகள் இருந்தன. இது கடனாளி இல்லாத ஒரு தனித்துவமான நிதி கட்டமைப்பாக இருந்தது, அதற்கு பதிலாக குத்தகைதாரர் எதுவாக இருந்தாலும் சுமை சொத்துடனேயே இருந்தது. இதன் பொருள் என்னவென்றால், புதிய குத்தகைதாரர்கள் அல்லது உரிமையாளர்கள் ஆற்றல் செயல்திறன் மேம்பாடுகளுக்கான கொடுப்பனவுகளுக்கு பொறுப்பேற்கிறார்கள், இதற்கு ஆங்கில சட்டத்தில் புதிய சட்டம் தேவைப்படுகிறது. கிரீன் டீல் இங்கிலாந்தின் வீட்டுவசதி பங்குகளை புதுப்பிக்க வழிவகுக்கும் என்று நம்பப்பட்டது, இதில் 14 மில்லியன் வீடுகள் எரிசக்தி செயல்திறன் மேம்பாடுகளைக் காணும்; இரட்டை மெருகூட்டல், குழி சுவர் மற்றும் மாடி காப்பு மூலம் எரிவாயு மற்றும் எண்ணெய் கொதிகலன்கள் மற்றும் சூரிய பி. வி, சூரிய வெப்ப மற்றும் வெப்ப விசையியக்கக் குழாய்கள் போன்ற புதுப்பிக்கத்தக்க தொழில்நுட்பங்கள். இறுதியில் 1,754 வீட்டுக்காரர்கள் மட்டுமே இந்தத் திட்டத்தில் கையெழுத்திட்டனர், வரி செலுத்துவோரின் பணத்தை சேமிப்பதற்காக இது நிறுத்தப்பட்டது வரலாறு கிரேட் பிரிட்டனில் உள்ள சொத்துக்களுக்கான எரிசக்தி சேமிப்பு நடவடிக்கைகளுக்கான மேம்பாடுகளை அனுமதிக்க எரிசக்தி மற்றும் காலநிலை மாற்றத் துறையால் அக்டோபர் 1,2012 அன்று 'மென்மையான' துவக்கம் வழங்கப்பட்டது மற்றும் ஜனவரி 2013 இல் அதிகாரப்பூர்வமாக தொடங்கப்பட்டது. இதைத் தொடர்ந்து, முதல் பசுமை ஒப்பந்தத் திட்டங்கள் 28 ஜனவரி 2013 முதல் கிடைத்தன. பசுமை ஒப்பந்த நிறுவுநர்கள், பசுமை ஒப்பந்த மதிப்பீட்டாளர்கள், பசுமை ஒப்பந்த ஆலோசகர்கள் மற்றும் பசுமை ஒப்பந்த வழங்குநர்களின் பதிவேடுகள் அக்டோபர் 2012 இல் தொடங்கப்பட்டபோது செயலில் இருந்தன. அதன் முதல் ஆறு மாதங்களில் 38,259 பசுமை ஒப்பந்த மதிப்பீடுகள் நடந்துள்ளன. இருப்பினும், நான்கு பசுமை ஒப்பந்தங்கள் மட்டுமே எடுக்கப்பட்டன. பசுமை ஒப்பந்தங்கள் 25 ஆண்டுகள் வரை வாழ்நாள் முழுவதும் பாதுகாப்பற்ற 6.92% நிலையான விகிதத்திற்கு மிகாமல் திருப்பிச் செலுத்தப்பட்டன. இந்த நிதி இதே காலத்தின் வீட்டுக் கடன்களுடன் ஒப்பிடப்பட்டது, ஆனால் 5 ஆண்டுகள் அல்லது அதற்கும் குறைவான நிலையான விகிதங்களின் வரையறுக்கப்பட்ட காலங்களைக் கொண்டிருந்தது, மேலும் வீட்டிற்கு எதிராக பாதுகாக்கப்பட்டது. பசுமை ஒப்பந்தம் குறித்து பொது மக்களிடையே விழிப்புணர்வு குறைவாகவே இருப்பதாக ஆய்வுகள் கண்டறிந்தன. இந்த திட்டத்தின் உயர் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள் கடுமையாக விமர்சிக்கப்பட்டன. பசுமை ஒப்பந்தத்திற்கான தேவை இல்லாதது எரிசக்தி செயல்திறன் தொழிற்துறையை சிரமப்பட வைத்தது, தேவை இல்லாததால் உள்நாட்டு மற்றும் பொது காப்பு நிறுவனம் சந்தையில் இருந்து முற்றிலுமாக விலக வழிவகுத்தது, மேலும் 600 ஊழியர்களை பணிநீக்கம் செய்யும். 2014 ஆம் ஆண்டில் இரண்டாவது பசுமை ஒப்பந்தம் தொடங்கப்பட்டது, அசல் திட்டத்திற்கு அடித்தளமாக இருந்த கடன்களை விட மானியங்களாக மே 1 ஆம் தேதி, அரசாங்கம் புதிய பசுமை ஒப்பந்தம் வீட்டு மேம்பாட்டு நிதியை (ஜி. டி. எச். ஐ. எஃப்) அறிவித்தது, இது இங்கிலாந்து மற்றும் வேல்ஸில் உள்ள குடும்பங்களுக்கு அவர்களின் வீடுகளில் எரிசக்தி செயல்திறனை மேம்படுத்துவதற்கான நடவடிக்கைகளை எடுப்பதற்காக கிடைக்கும் ஒரு புதிய எரிசக்தி செயல்திறன் ஊக்கமாகும். குடும்பங்கள் தங்கள் வீடுகளை மேம்படுத்துவதற்காக 7,600 பவுண்டுகள் வரை கோர தகுதியுடையவை. ஊக்கத்தொகை 9 ஜூன் 2014 அன்று நேரலைக்கு வந்தது. பசுமை ஒப்பந்தம் எரிசக்தி சட்டம் 2011 இல் சேர்க்கப்பட்டது மற்றும் அக்டோபர் 1,2012 அன்று நடைமுறைக்கு வந்தது. டி. இ. சி. சி ஏப்ரல் 2012 இல் முன்னோடி பசுமை ஒப்பந்த வழங்குநர்களின் பட்டியலை அறிவித்தது. டி. இ. சி. சி பசுமை ஒப்பந்த மேற்பார்வை அமைப்பை நியமித்தவுடன், மிகப்பெரிய ஆறு எரிசக்தி நிறுவனங்களில் மூன்று மற்றும் பி & கியூ (ஒரே உயர் தெரு பெயர்) உட்பட இருபத்தி இரண்டு வழங்குநர்கள் பசுமை ஒப்பந்த வழங்குநர்களாக மாற விரும்புவதாகக் கூறி ஒரு அறிவிப்பில் கையெழுத்திட்டுள்ளனர். டெஸ்கோ, மார்க்ஸ் மற்றும் ஸ்பென்சர் போன்ற பிற எதிர்பார்க்கப்பட்ட வழங்குநர்கள் மற்றும் மற்ற மூன்று முக்கிய எரிசக்தி நிறுவனங்கள் பட்டியலில் இருந்து காணப்படவில்லை. கன்சர்வேடிவ் அரசாங்கத்தின் தேர்தலைத் தொடர்ந்து ஜூலை 2015 இல் எரிசக்தி மற்றும் காலநிலை மாற்றத் துறை இந்த முடிவை எடுத்தது எரிசக்தி செயலாளர் அம்பர் ரூட் பசுமை ஒப்பந்தம் ரத்து செய்யப்படும் என்று அறிவித்தார். எரிசக்தி மற்றும் காலநிலை மாற்றத் துறை, வரி செலுத்துவோரைப் பாதுகாப்பதற்காக இந்த முடிவை எடுத்ததாகக் கூறியது, குறைந்த அளவு எடுத்துக்கொள்வது மற்றும் தொழில்துறை தரநிலைகள் குறித்த கவலைகளை மேற்கோளிட்டுள்ளது. நாடாளுமன்ற எரிசக்தி மற்றும் காலநிலை மாற்றக் குழு பசுமை ஒப்பந்தம் "எதிர்பார்ப்புகளுக்கு ஏற்ப வாழத் தவறிவிட்டது" என்றும் அதன் அமலாக்கம் மோசமாக இருப்பதாகவும், "எரிசக்தி செயல்திறன் நடவடிக்கைகளுக்கான அணுகலை எளிதாக்குவதற்கும் சந்தையில் வேகத்தை உருவாக்குவதற்கும் பதிலாக, பசுமை ஒப்பந்தம் நுகர்வோர் மற்றும் விநியோகச் சங்கிலி ஆகிய இருவருக்கும் விரக்தியையும் குழப்பத்தையும் ஏற்படுத்தியுள்ளது" என்றும் கூறியது. எரிசக்தி செயல்திறன் குறித்த அமைச்சர்களின் அணுகுமுறை ஒரு "தோல்வி" என்று தொழிற்கட்சி கூறியது. இந்தத் திட்டம் ரத்து செய்யப்படுவதற்கு எந்த எதிர்ப்பும் இல்லை, ஆனால் மாற்றுத் திட்டம் இல்லை என்ற கவலை இருந்தது. மொத்தம் 15,000 பசுமை ஒப்பந்தங்கள் வெளியிடப்பட்டன. முன்னாள் பருவநிலை மாற்ற அமைச்சர் கிரெக் பார்கர், தனியார் துறை அரசு நிதியை திரும்பப் பெறுவதில் இருந்து மந்தநிலையை எடுக்கும் என்று தான் நம்புவதாகக் கூறினார், அது எப்படி வேலை செய்தது, வீட்டுக்காரர்கள் பசுமை ஒப்பந்தத்தின் மூலம் அனைத்து செலவுகளையும் முன்கூட்டியே செலுத்தாமல் தங்கள் வீடு அல்லது வணிகத்தில் எரிசக்தி சேமிப்பு மேம்பாடுகளைச் செய்வார்கள். முதலாவதாக, என்ன முன்னேற்றங்கள் செய்யப்படலாம் மற்றும் எரிசக்தி பில்களில் எவ்வளவு சேமிக்க முடியும் என்பதைப் பார்க்க சொத்தின் அரசாங்க பதிவு செய்யப்பட்ட மதிப்பீட்டாளரால் ஒரு மதிப்பீடு நடத்தப்பட்டது. இரண்டாவதாக, வீட்டு உரிமையாளர் ஒரு பசுமை ஒப்பந்த வழங்குநரை வேலையைச் செய்யத் தேர்ந்தெடுப்பார். மதிப்பீட்டாளரால் முன்னிலைப்படுத்தப்பட்ட எரிசக்தி கட்டணத்தை குறைக்கும் வேலை மட்டுமே தகுதி பெறும். மூன்றாவதாக, பசுமை ஒப்பந்தத் திட்டம் கையெழுத்தானது. இது சொத்து உரிமையாளருக்கும் வழங்குநருக்கும் இடையிலான ஒரு ஒப்பந்தமாகும், இது என்ன வேலை செய்யப்படும், அதற்கு எவ்வளவு செலவாகும் என்பதைக் குறிப்பிடுகிறது. வழங்குநர் பின்னர் ஒரு கிரீன் டீல் நிறுவியை வேலையைச் செய்ய ஏற்பாடு செய்வார். இந்த நடவடிக்கைகளுக்கான நிதி பின்னர் தி கிரீன் டீல் ஃபைனான்ஸ் கம்பெனி (ஜி. டி. எஃப். சி) ஆல் வழங்கப்படுகிறது, இறுதியாக, வேலை முடிந்ததும், வீட்டு உரிமையாளர் அல்லது குத்தகைதாரர் தங்கள் மின்சார பில் மூலம் தவணைகளில் செலவை செலுத்துவார்கள். மைக்ரோ ஜெனரேஷன் சான்றிதழ் திட்டம் (எம். சி. எஸ்) மற்றும் பயோமாஸ் சப்ளையர்ஸ் லிஸ்ட் (பி. எஸ். எல்) ஆகியவற்றை இயக்குவதில் அதன் பங்குடன், கிரீன் டீல் மேற்பார்வை மற்றும் பதிவு அமைப்பின் (ஜி. டி. ஓ. ஆர். பி) திட்ட நிர்வாகிகளாக ஜெம்செர்வ் ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்டுள்ளது. அங்கீகரிக்கப்பட்ட பங்கேற்பாளர்களின் பொதுப் பதிவேடுகள் மற்றும் பங்கேற்பாளர் ஹெல்ப் டெஸ்க்கைப் பராமரிப்பது போன்ற திட்ட நிர்வாக செயல்பாடுகளை ஜிடி ஓஆர்பி நிர்வகிக்கிறது; செயல்பாட்டு செயல்முறைகளில் சிறந்த நடைமுறைகளை மேலும் மேம்படுத்துவதற்கும் பகிர்ந்து கொள்வதற்கும், நுகர்வோர் பாதுகாப்பு பிரச்சினைகள் குறித்த விழிப்புணர்வை ஏற்படுத்துவதற்கும் தொழில்துறை மற்றும் அரசாங்கத்துடன் இணைந்து செயல்படுகிறது. மேம்பாடுகள் உள்ளடக்கப்பட்டுள்ளன பசுமை ஒப்பந்தத்தின் கீழ் கிடைக்கக்கூடிய மேம்பாட்டு நடவடிக்கைகளின் ஆரம்ப பட்டியல்; வெப்பம், காற்றோட்டம் மற்றும் ஏர் கண்டிஷனிங் கண்டிஷனிங் கொதிகலன்கள் வெப்பக் கட்டுப்பாடுகள் தரை வெப்ப மீட்பு அமைப்புகள் இயந்திர காற்றோட்டம் (டோம் அல்லாத) ஃப்ளூ கேஸ் மீட்பு சாதனங்கள் தரை மூல வெப்ப பம்புகள் காற்று மூல வெப்ப பம்புகள் கட்டிடம் துணி குழி சுவர் காப்பு லாஃப்ட் காப்பு தட்டையான கூரை காப்பு உட்புற சுவர் காப்பு டிராஃப்ட் ப்ரூஃபிங் தரை காப்பு வெப்ப அமைப்பு காப்பு (சிலிண்டர், குழாய்கள்) லைட்டிங் லைட்டிங் பொருத்துதல்கள் ஒளிக் கட்டுப்பாடுகள் நீர் வெப்பமாக்கல் புதுமையான சூடான நீர் அமைப்புகள் நீர் திறமையான குழாய்கள் மற்றும் மழை ஃபெனெஸ்ட்ரேஷன் ஆற்றல் திறமையான மெருகூட்டல் மற்றும் கதவுகள் மேலும் 15 பசுமை ஒப்பந்த நடவடிக்கைகள் உறுதிப்படுத்தப்பட்டுள்ளன மற்றும் அவற்றில் அடங்கும்; சில்லர்கள் குழாய் காப்பு எச். வி. இந்த விமர்சனங்கள் எரிபொருள் வறுமையை அதிகரிக்கும் என்ற அச்சம் முதல் 2008 நிதி நெருக்கடிக்கு வழிவகுத்த அமெரிக்க வீட்டிலிருந்து உருவாக்கப்பட்ட ஒத்த நிதி தயாரிப்புகளைத் தொடர்ந்து பத்திரங்களாக தொகுக்கப்பட்ட கடன்களின் நம்பகத்தன்மை குறித்த கவலைகள் வரை உள்ளன. கட்டிடத் தொழில் பசுமை ஒப்பந்தத்தின் தேவையை அதிகரிக்க தூண்டுதல் இல்லாதது குறித்து கவலையை எழுப்பியுள்ளது. நுகர்வோர் பாதுகாப்புக்கான அதன் வரையறுக்கப்பட்ட திட்டமிடப்பட்ட பாதுகாப்பு, உள்நாட்டு அல்லாத கட்டிடங்களுக்கான சிகிச்சை மற்றும் சப்ளையர்களிடையே போட்டியின் பற்றாக்குறை ஆகியவை பிற கவலைகளில் அடங்கும். வணிகத்திற்காக பசுமை ஒப்பந்தத்தை அரசாங்கம் ஒருபோதும் செயல்படுத்தவில்லை. பசுமை ஒப்பந்தத்தை குறைவாக எடுத்துக்கொள்வது குறித்த அச்சம், முன்கூட்டியே எடுத்துக்கொள்வதை ஊக்குவிக்க அரசாங்கத்திற்கு 200 மில்லியன் பவுண்டுகள் வரவு செலவு திட்டத்திற்கு வழிவகுத்துள்ளது. இந்தக் கொள்கை ஏப்ரல் 2012 இல் கூட்டணி அரசாங்கத்தில் பிளவுகளை ஏற்படுத்தியது. எரிக் பிக்கிள்ஸ் (சமூகங்கள் மற்றும் உள்ளூராட்சி செயலாளர்) உள்ளிட்ட மூத்த பழமைவாத அமைச்சர்கள், இந்த திட்டத்தை ரத்து செய்ய வேண்டும் என்று அழைப்பு விடுத்தனர், ஏனெனில் இது "அழுத்தப்பட்ட" நடுத்தர, ஆயிரக்கணக்கான பவுண்டுகள் என்று அழைக்கப்படுவதற்கு செலவாகும். கட்டிடத் தொழில் பசுமை ஒப்பந்தத்தின் தேவையை அதிகரிக்க தூண்டுதல் இல்லாதது குறித்து கவலையை எழுப்பியுள்ளது. நுகர்வோர் பாதுகாப்புக்கான அதன் வரையறுக்கப்பட்ட திட்டமிடப்பட்ட பாதுகாப்பு, உள்நாட்டு அல்லாத கட்டிடங்களுக்கான சிகிச்சை மற்றும் சப்ளையர்களிடையே போட்டியின் பற்றாக்குறை ஆகியவை பிற கவலைகளில் அடங்கும். வணிகத்திற்கான பசுமை ஒப்பந்தம் எதிர்காலத்தில் நிறுத்தி வைக்கப்பட்டுள்ளது என்பதை அரசாங்கம் உறுதிப்படுத்தியுள்ளது. இந்தத் திட்டத்தின் மையக் கோட்பாடு-திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான செலவு ஒருபோதும் மசோதாவில் உள்ள சேமிப்பை விட அதிகமாக இருக்காது என்று அழைக்கப்படும் "தங்க விதி"-உண்மையில் வெற்றிகரமாக செயல்படுத்தப்படுமா என்பதில் சந்தேகங்கள் எழுந்தன. இது நடுத்தர வர்க்கத்திற்கு மட்டுமே பயனளிக்கும் என்றும், மிகவும் தேவைப்படுபவர்களுக்கும் தொழிலாள வர்க்கத்திற்கும் எந்த உதவியும் செய்யாது என்றும் விமர்சனங்கள் உள்ளன. பசுமை ஒப்பந்தம் நுகர்வோருக்கு பாதுகாப்பு இல்லாததற்காக குடிமக்கள் ஆலோசனை பணியகத்தால் விமர்சிக்கப்பட்டுள்ளது, குறிப்பாக ஒரு சொத்தை கையகப்படுத்தும் போது பசுமை ஒப்பந்தத்தை வாரிசாகப் பெறுபவர்கள் இந்தக் கொள்கையை மூத்த கன்சர்வேடிவ் எம். பி. க்களும் விமர்சித்துள்ளனர், ஒரு சொத்தில் எந்தவொரு வேலையும் திட்டமிடல் அனுமதியைப் பெறுவதற்கு அது ஒரு பசுமை ஒப்பந்தத்தை எடுக்க வேண்டிய கட்டாயத்தில் இருக்கும் என்று தெரியவந்தது. இது ஊடகங்களால் 'கன்சர்வேட்டரி வரி' என்று அழைக்கப்படுகிறது. நுகர்வோர் ஃபோகஸ் நுகர்வோர் நிவாரணம் இல்லாதது குறித்தும், குறிப்பாக பசுமை ஒப்பந்தத்தை வாரிசாகப் பெறுபவர்களுக்கு கவலைகளை எழுப்பியுள்ளது. மதிப்பீடுகளின் தரமும் சந்தேகத்திற்கு உள்ளானது. ஒரு மதிப்பீட்டாளராக மாற 2 நாள் பாடநெறி மட்டுமே தேவைப்படுகிறது, பல மதிப்பீட்டாளர்கள் எந்தவொரு நிபுணத்துவ அறிவையும் விட பரிந்துரைகளைச் செய்ய ஒரு மென்பொருள் தொகுப்பை நம்பியுள்ளனர். பின்னர் பிரதம மந்திரி டேவிட் கேமரூன் பசுமை ஒப்பந்தத்தை ஆதரித்தார், பொது மக்களிடமிருந்து ஆர்வம் இல்லாதது மற்றும் மெதுவான நடவடிக்கை இருந்தபோதிலும், கொள்கை ஒருபோதும் ஒரு பெரிய வெடிப்புடன் தொடங்க விரும்பவில்லை, மாறாக மெதுவாக கட்டமைக்க வேண்டும் என்று கூறினார். ஆயினும்கூட, நுகர்வோர் முன்கூட்டியே எடுத்துக்கொள்வதை உருவாக்குவதில் அரசாங்கம் அதிக முதலீடு செய்துள்ளது. பசுமை ஒப்பந்த மதிப்பீட்டாளர்களாக காட்டிக் கொள்ளும் மோசடி செய்பவர்களுடனும் பிரச்சினைகள் உள்ளன. குளிர் அழைப்பாளர்கள் "நிர்வாகக் கட்டணங்களை" வசூலிக்கும் போது பசுமை ஒப்பந்த மதிப்பீட்டாளர்களாக நடிக்கிறார்கள் என்று வர்த்தக தரநிலைகள் அதிகாரிகள் தெரிவித்துள்ளனர். எரிபொருள் வறுமை இந்தத் திட்டம் இங்கிலாந்தில் அதிகரித்து வரும் எரிபொருள் வறுமையை எதிர்த்துப் போராட எதுவும் செய்யாது என்ற கடுமையான விமர்சனங்களை எதிர்கொண்டது. பசுமை ஒப்பந்தம் மூலம் 2023ஆம் ஆண்டுக்குள் 1,25,000 முதல் 2,50,000 குடும்பங்கள் எரிபொருள் வறுமையிலிருந்து வெளியேற்றப்படும் என்று அரசாங்கத்தின் தாக்க மதிப்பீடு மதிப்பிடுகிறது. ஆனால் அது எங்கும் போதுமானதாக இல்லை என்று ஏஜ் யுகேவின் தொண்டு இயக்குநர் ஜெனரல் மைக்கேல் மிட்செல் கூறுகிறார். "அடுத்த 10 ஆண்டுகளில் வெறும் 250,000 வீடுகளை எரிபொருள் வறுமையிலிருந்து உயர்த்துவதற்கான அரசாங்கத்தின் இலக்கு, மூழ்கும் படகை ஒரு தேநீர் கோப்பையுடன் பிணையில் விடுவிப்பதற்கு சமம்; கடந்த மாதத்தில் மட்டும் மேலும் 300,000 குடும்பங்கள் எரிபொருள் ஏழைகளின் வரிசையில் இணைந்துள்ளன" என்று அவர் சுட்டிக்காட்டினார். வட்டி விகிதம் பசுமை ஒப்பந்தத் திட்டத்தின் 7 சதவீத வட்டி விகிதம் திட்டம் தொடங்கப்பட்டபோது வெளிப்படுத்தப்பட்டதிலிருந்து பரவலாக விமர்சிக்கப்பட்டுள்ளது, ஏனெனில் இது கிடைக்கக்கூடிய உயர் தெரு வீட்டுக் கடன்களை விட அதிகமாக உள்ளது. பசுமை ஒப்பந்தத் திட்டம் எரிசக்தி மேம்பாட்டின் வாழ்நாள் (25 ஆண்டுகள் வரை) மற்றும் பாதுகாப்பற்ற ஒரு நிலையான விகிதமாக இருந்தபோதிலும், இது ஒத்த ஆயுளின் பாதுகாக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன்களுடன் ஒப்பிடப்பட்டது, ஆனால் குறுகிய கால நிலையான வட்டி விகிதத்துடன் மட்டுமே ஒப்பிடப்பட்டது. இது என்பவர் போன்ற சில பசுமை ஒப்பந்த வழங்குநர்களுக்கு அதிக விகிதங்கள் குறித்து கவலைகளை எழுப்ப வழிவகுத்தது, மேலும் அவை குறைக்கப்படாவிட்டால், திட்டம் தோல்வியடையும் என்றும் கூறினார். உயர் வட்டி விகிதம் பசுமை ஒப்பந்தம் அதன் தங்க விதியை பூர்த்தி செய்யாது என்ற கவலையையும் எழுப்பியது. முதலீட்டாளர்களை ஈர்ப்பதற்காக, பசுமை ஒப்பந்தம் அதன் அசல் நோக்கத்தை சமரசம் செய்து மாற்றப்பட வேண்டும் என்று நிபுணர்கள் பரிந்துரைக்கின்றனர். பசுமை ஒப்பந்தத்திற்கு அடிப்படையாக இருக்கும் என்று கருதப்பட்ட முதலீட்டாளர்களின் வரம்பிற்கு 11%-15% வருமானம் தேவைப்படும், எனவே பசுமை ஒப்பந்தத்தை முதலீட்டாளர்களுக்கு கவர்ச்சிகரமானதாக மாற்றுவதற்கு என்ன தேவை என்பதற்கும் கடன் வட்டி விகிதமாக அரசாங்கம் நிர்ணயித்ததற்கும் இடையே 4 முதல் 8 சதவீத புள்ளி பற்றாக்குறை உள்ளது. கிரீன் டீல் கடன்களுடன் பிணைக்கப்பட்டுள்ள சொத்துக்களின் அடமானத்தன்மை மீதான தாக்கம் குறித்தும், வங்கிகள் மற்றும் பிற அடமான வழங்குநர்கள் அத்தகைய சொத்தின் மீது அடமானம் வழங்குவதற்கு முன்பு இந்த கடனை அகற்ற வேண்டுமா என்பது குறித்தும் அடமானத்தன்மை கேள்விகள் எழுப்பப்பட்டன. ஒரு சாத்தியமான விளைவு கூறப்பட்ட எரிசக்தி செலவு சேமிப்பை அடையவில்லை என்று தோன்றுகிறது, ஒரு வரையறுக்கப்பட்ட வழங்குநர்கள் மூலம் மாற்றங்களுக்கு தேவையானதை விட அதிகமாக செலுத்துதல், ஒரு போட்டித்தன்மையற்ற கடனால் நிதியளிக்கப்படுகிறது, இது பின்னர் சொத்தை விற்கவோ அல்லது மறுதொடக்கம் செய்யவோ கடினமாகவோ அல்லது சாத்தியமற்றதாகவோ ஆக்குகிறது. புரோ ஹேப்போல்ட், பசுமை ஒப்பந்தம் குறித்த ஒரு அறிக்கையில், வறுமை, சொத்து மதிப்பு மற்றும் மறுவிற்பனை ஆகியவற்றை இது எவ்வாறு பாதிக்கிறது என்பது போன்ற அதன் பரந்த தாக்கங்கள் குறித்தும் கூடுதல் தகவல்கள் இருக்க வேண்டும் என்று பரிந்துரைத்தார். புதுப்பித்தல் மற்றும் சொத்துடன் இணைக்கப்பட்ட பசுமை ஒப்பந்தக் கடன்களிலிருந்து வீடுகளின் மறுவிற்பனை மதிப்பில் இன்னும் அறியப்படாத தாக்கம் உறிஞ்சப்படுவதைத் தடுக்கக்கூடும் என்றும் ஆராய்ச்சியாளர்கள் எச்சரிக்கின்றனர். அரசாங்க வழிகாட்டுதல் கூறியது-நீங்கள் ஒரு பசுமை ஒப்பந்தத்துடன் ஒரு சொத்துக்குச் சென்றால், நில உரிமையாளர் அல்லது விற்பனையாளர் உங்களுக்கு எரிசக்தி செயல்திறன் சான்றிதழின் நகலைக் காட்ட வேண்டும்-இது என்ன மேம்பாடுகள் செய்யப்பட்டுள்ளன, நீங்கள் எவ்வளவு திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும் என்பதை விளக்கும். மின்சார கட்டணத்தை செலுத்தும் நபர் பணத்தை திருப்பிச் செலுத்துகிறார்-எனவே நீங்கள் ஒரு வாடகை சொத்தில் குத்தகைதாரராக இருந்தால், நீங்கள் செலவுகளை திருப்பிச் செலுத்துவீர்கள், நில உரிமையாளர் அல்ல. ஏனென்றால், குத்தகைதாரர் குறைந்த எரிசக்தி செலவுகளிலிருந்து பயனடைவார் என்று எதிர்பார்க்கலாம். புரோ ஹேப்போல்ட், பசுமை ஒப்பந்தம் குறித்த ஒரு அறிக்கையில், வறுமை, சொத்து மதிப்பு மற்றும் மறுவிற்பனை ஆகியவற்றை இது எவ்வாறு பாதிக்கிறது என்பது போன்ற அதன் பரந்த தாக்கங்கள் குறித்தும் கூடுதல் தகவல்கள் இருக்க வேண்டும் என்று பரிந்துரைத்தார். புதுப்பித்தல் மற்றும் சொத்துடன் இணைக்கப்பட்ட பசுமை ஒப்பந்தக் கடன்களிலிருந்து வீடுகளின் மறுவிற்பனை மதிப்பில் இன்னும் அறியப்படாத தாக்கம் உறிஞ்சப்படுவதைத் தடுக்கக்கூடும் என்றும் ஆராய்ச்சியாளர்கள் எச்சரிக்கின்றனர். லோஃபரோ பல்கலைக்கழகத்தின் பேராசிரியர் கிறிஸ் குடியர் மற்றும் ரீடிங் பல்கலைக்கழகத்தின் பேராசிரியர் லி ஷாவோ ஆகியோரின் ஆராய்ச்சி ஆய்வுகள் பசுமை ஒப்பந்த மேம்பாடுகள் செய்யப்பட்டுள்ள குடியிருப்புகளில் அதிக வெப்பமடையும் அபாயங்களைக் குறிக்கின்றன. குளிர்காலத்தில் குளிர்ச்சியிலிருந்து பாதுகாப்பதற்காக "வீடுகளை காற்றோட்டமாகவும் காற்றுப்புகாததாகவும் மாற்றுவதற்கான பெரிய அவசரத்தில்" அதிக வெப்பமடைவதற்கான ஆபத்து கவனிக்கப்படவில்லை. இது ஒரு குறிப்பிட்ட பிரச்சினையாகும், ஏனெனில் வெப்ப அலைகள் உட்பட மிகவும் தீவிரமான வானிலை இங்கிலாந்துக்கு வானிலை ஆய்வாளர்களால் கணிக்கப்பட்டுள்ளது. இது நகர்ப்புறங்களில் வசிக்கும் வயதானவர்கள் அல்லது பாதிக்கப்படக்கூடிய குடியிருப்பாளர்களை "1960 களின் கோபுரத் தொகுதிகளில் மேல் மாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் நவீன பிரிக்கப்பட்ட வீடுகள். குறிப்பாக அவை தெற்கு நோக்கியதாக இருந்தால்" பாதிக்கக்கூடும். ஹெரியட்-வாட் பல்கலைக்கழகத்தின் நகர்ப்புற எரிசக்தி ஆராய்ச்சிக் குழுவின் டி. இ. சி. சி. க்கான மதிப்பீடுகளின் துல்லியம் மற்றும் நிலைத்தன்மை, பசுமை ஒப்பந்த எரிசக்தி மதிப்பீடுகளின் நம்பகத்தன்மை குறித்த கவலைகளை பரிந்துரைத்தது, குறிப்பாக கணிக்கப்பட்ட எரிசக்தி சேமிப்பைச் சுற்றி கடன் திருப்பிச் செலுத்துதல்களை கட்டமைக்க இத்தகைய மதிப்பீடுகளைப் பயன்படுத்தும் போது. இந்த மதிப்பீடுகளின் நிலைத்தன்மை மற்றும் ஈபிசி தொடர்பான ஆற்றல் மதிப்பீட்டு செயல்முறையைப் பயன்படுத்துவதில் உள்ள பொதுவான கவலைகள், நியமிக்கப்பட்ட டிஇசிசி அறிக்கை மற்றும் பின்தொடர்தல் ஆராய்ச்சி கட்டுரையில் மதிப்பாய்வு செய்யப்பட்டன. எரிசக்தி நிறுவன கடமை (ஈ. சி. ஓ) எரிசக்தி நிறுவனங்கள் நுகர்வோருக்கு முன்கூட்டியே எந்த செலவும் இல்லாமல் சில வீடுகளை மேம்படுத்த வேண்டும் என்று எரிசக்தி மற்றும் காலநிலை மாற்றத் துறை (டி. இ. சி. சி) விரும்புகிறது. இங்கிலாந்தில் எரிசக்தி செயல்திறனை அதிகரிப்பதையும், வீட்டு எரிசக்தி கட்டணங்களைக் குறைப்பதையும் நோக்கமாகக் கொண்ட எரிசக்தி சப்ளையர்களால் இந்த திட்டம் நிதியளிக்கப்படுகிறது. எரிசக்தி நிறுவனத்தின் கடமை (ஈ. சி. ஓ) பாதிக்கப்படக்கூடிய மற்றும் சிகிச்சையளிக்க கடினமான வீடுகளில் உள்ளவர்களுக்கு உதவுவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. ஈ. சி. ஓ பெரிய எரிசக்தி சப்ளையர்களால் நிதியளிக்கப்படும், மேலும் அவர்கள் ஒவ்வொரு ஆண்டும் சுமார் 1.3 பில்லியன் டாலர் மதிப்புள்ள நடவடிக்கைகளை செயல்படுத்துவார்கள். இந்த செலவு அனைத்து நுகர்வோருக்கும் அவர்களின் எரிசக்தி பில்கள் மூலம் அனுப்பப்படும். வேலையின் செலவு சேமிப்பை விட அதிகமாக இருந்தால், அல்லது மக்களுக்கு அந்த நிதி உதவி தேவைப்பட்டால், எரிசக்தி சப்ளையர்கள் பணிகளுக்கான நிதியை டாப்-அப் செய்ய முடியும். சி. இ. ஆர். டி, சி. இ. எஸ். பி மற்றும் வார்ம் ஃப்ரண்ட் போன்ற தற்போதைய கடமைகளிலிருந்து ஈ. சி. ஓ பொறுப்பேற்கிறது. கிரீன் டீல் ஹோம் இம்ப்ரூவ்மெண்ட் ஃபண்ட் (ஜிடிஐஎஃப்) என்பது இங்கிலாந்து மற்றும் வேல்ஸில் உள்ள அனைத்து வீட்டுக்காரர்களுக்கும் தங்கள் வீடுகளின் எரிசக்தி செயல்திறனை மேம்படுத்த விரும்பும் ஒரு புதிய ஊக்கத் திட்டமாகும். இந்தத் திட்டம் வீட்டுக்காரர்கள் கிடைக்கக்கூடிய இரண்டு முக்கிய சலுகைகளில் ஒன்றை அல்லது இரண்டையும் தேர்வு செய்ய அனுமதிக்கிறது, மேலும் தொகுக்கப்பட்ட தொகுப்பாக £7,600 வரை கோரலாம். இந்தக் கொள்கை 24 ஜூலை 2014 அன்று புதிய விண்ணப்பங்களுக்கு மூடப்பட்டது. கோர் சலுகை 1 கீழே உள்ள 12 தகுதியான நடவடிக்கைகளின் பட்டியலிலிருந்து இரண்டு ஆற்றல் சேமிப்பு மேம்பாடுகளை நிறுவுவதற்கு £1,000 வரைஃ மெயின்ஸ் எரிவாயு கொதிகலன் விசிறி உதவி சேமிப்பு ஹீட்டர்கள் ஃப்ளூ கேஸ் வெப்ப மீட்பு மாற்று சூடான-காற்று அலகு கழிவு நீர் வெப்ப மீட்பு குழி சுவர் காப்பு தட்டையான கூரை காப்பு தரை காப்பு அறை கூரை காப்பு இரட்டை/மூன்று மெருகூட்டல் (ஒற்றை மெருகூட்டல் மாற்றாக) இரண்டாம் நிலை மெருகூட்டல் ஆற்றல் திறமையான மாற்று கதவுகள் கோர் வழங்குகிறது 2 உள் அல்லது வெளிப்புற திட சுவர் காப்பு நிறுவலின் மொத்த செலவில் 75 சதவீதம் வரை, அதிகபட்ச மதிப்பு £6,000 வரை, இந்த உயர் கார்பன் சேமிப்பு மேம்பாட்டை மிகவும் மலிவு செய்கிறது. கோர் சலுகை 3 வீட்டுக்காரர்கள் இந்த திட்டத்தில் பணிபுரியும் போது 24 மாதங்களுக்கும் குறைவான பசுமை ஒப்பந்த மதிப்பீட்டு அறிக்கைக்கு (ஜிடிஏஆர்) 100 பவுண்டுகள் வரை பணத்தைத் திரும்பப் பெறலாம். கோர் சலுகை 4 விண்ணப்பத்திற்கு முன்பு கடந்த 12 மாதங்களில் ஒரு வீட்டை வாங்கிய வீடு வாங்குபவர்களுக்கு 500 பவுண்டுகள் வரை கூடுதல் போனஸ். தேவைகள் ஜி. டி. எச். ஐ. எஃப் திட்டத்திற்கு தகுதி பெற வீட்டுக்காரர்கள் பின்வரும் ஊக்கத்தொகை அளவுகோல்களை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்ஃ வாடிக்கையாளர்கள் வேலை தொடங்குவதற்கு முன்பு வவுச்சருக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும் கடந்த 24 மாதங்களில் மேற்கொள்ளப்பட்ட எரிசக்தி செயல்திறன் சான்றிதழ் (ஈ. பி. சி) அல்லது ஜி. டி. ஏ. ஆரில் நடவடிக்கைகள் பரிந்துரைக்கப்பட வேண்டும் ஜி. டி. எச். ஐ. எஃப் கிரீன் டீல் ஃபைனான்ஸுடன் இணைந்து பணியாற்றலாம், இது நிறுவலின் சில செலவுகளுக்கு பணம் செலுத்த உதவும். வாடிக்கையாளர்கள் ஈ. சி. ஓ அல்லது பிற மத்திய அரசு நிதியைப் பெற்றால் ஜி. டி. எச். ஐ. எஃப் ஊக்கத்தொகைக்கு தகுதி பெற மாட்டார்கள், ஜி. டி. எச். ஐ. எஃப் இன் கீழ் பயன்படுத்தப்பட்ட எரிசக்தி சேமிப்பு மேம்பாடுகளில் இந்த திட்டம் ஜூலை 24 அன்று மூடப்பட்டது, அதிகப்படியான தேவை காரணமாக. எவ்வாறாயினும், அக்டோபர் 2014 இல், ஜி. டி. எச். ஐ. எஃப் கட்டம் 2 க்கு கூடுதலாக 100 மில்லியன் பவுண்டுகள் நிதி வழங்கப்படும் என்று அரசாங்கம் அறிவித்தது, இருப்பினும் கூடுதல் விவரங்கள் இன்னும் வெளியிடப்படவில்லை. கிரீன் டீல் ஃபைனான்ஸ் கம்பெனி (டி. ஜி. டி. எஃப். சி) என்பது 14 பில்லியன் பவுண்டுகள் கொண்ட தொழில்துறை தலைமையிலான கூட்டமைப்பாகும், இதில் பொது மற்றும் தனியார் துறையைச் சேர்ந்த 50 க்கும் மேற்பட்ட உறுப்பினர்கள் உள்ளனர். இந்த நிறுவனம் மார்ச் 2012 இல் லாப நோக்கற்ற பரஸ்பர வரையறுக்கப்பட்ட உத்தரவாதமாக இணைக்கப்பட்டது. இது அனைத்து அங்கீகாரம் பெற்ற பசுமை ஒப்பந்த வழங்குநர்களுக்கும் சமமான மற்றும் திறந்த அடிப்படையில் நிதி கிடைக்கச் செய்ய வடிவமைக்கப்பட்ட ஒரு தேசிய திரட்டியாகும். தேசிய அளவில் செயல்படுவதன் மூலம், பசுமை ஒப்பந்தங்களின் செயல்பாட்டு மற்றும் நிர்வாக செலவுகளைக் குறைக்க விரும்புகிறது, மேலும் சந்தையில் மலிவான நிதி ஆதாரங்களை மிக உயர்ந்த கடன் மதிப்பீட்டில் அணுகுவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. இது எரிசக்தி மற்றும் காலநிலை மாற்றத் துறை (டி. இ. சி. சி) மற்றும் பசுமை முதலீட்டு வங்கியுடன் நெருக்கமாக பணியாற்றியது, பல உள்ளூர் அதிகாரிகளுடன் இணைந்து, பசுமை ஒப்பந்த சந்தைக்கு அதன் உதவியை அதிகரிக்கும் நோக்கில். மேலும் காண்க சி. ஆர். சி எரிசக்தி திறன் திட்டம் காலநிலை மாற்ற ஒப்பந்தம் ஐக்கிய இராச்சியத்தின் எரிசக்தி கொள்கை ஐக்கிய இராச்சியத்தில் எரிசக்தி பயன்பாடு மற்றும் பாதுகாப்பு புதுப்பிக்கத்தக்க வெப்ப ஊக்குவிப்பு கடமை ஐக்கிய இராச்சிய காலநிலை மாற்ற திட்டம் ஐக்கிய இராச்சியத்தில் ஊட்ட கட்டணங்கள் எரிசக்தி நிறுவனம் கடமை குறிப்புகள் வெளிப்புற இணைப்புகள் பசுமை ஒப்பந்தம்-ஐக்கிய இராச்சியத்தில் எரிசக்தி மற்றும் காலநிலை மாற்றத் துறையின் பசுமை ஒப்பந்தம் மேற்பார்வை மற்றும் பதிவு உடல் எரிசக்தி கொள்கை ஐக்கிய இராச்சியத்தில் ஐரோப்பிய ஒன்றியத்தில் கார்பன் உமிழ்வு காலநிலை மாற்றக் கொள்கையில் ஐக்கிய இராச்சியத்தில் பொதுக் கொள்கை