David Lerner Associates
டேவிட் லெர்னர் அசோசியேட்ஸ் (டி. எல். ஏ) ஒரு தனியார் பத்திரங்கள் தரகர்/டீலர் நிறுவனம் ஆகும். இதன் தலைமையகம் நியூயார்க்கின் சியோசெட்டில் உள்ளது, மேலும் வெஸ்ட்போர்ட், சி. டி. யில் கிளை அலுவலகங்கள் உள்ளன; போகா ரேட்டன், புளோரிடா; டீனெக் மற்றும் லாரன்ஸ்வில்லே, என். ஜே.; மற்றும் வைட் பிளைன்ஸ், நியூயார்க். அவர்களின் தயாரிப்பு சலுகைகளில் நகராட்சி பத்திரங்கள், பரஸ்பர நிதிகள், ஓய்வூதிய திட்டமிடல், ஆயுள் காப்பீடு மற்றும் பிற சேவைகள் அடங்கும். அதன் வாடிக்கையாளர்களின் சொத்துக்கள் மொத்தம் சுமார் $6 பில்லியன் ஆகும். டேவிட் லெர்னர் அசோசியேட்ஸ் 1976 ஆம் ஆண்டில் டேவிட் லெர்னரால் நிறுவப்பட்டது. முதல் அலுவலகம் நியூயார்க்கின் ஜெரிகோவில் நிறுவப்பட்டது. டேவிட் லெர்னர் அசோசியேட்ஸ் சுமார் 400 பேரை பணியமர்த்தியுள்ளது, அதன் தலைமையகம் சியோசெட், நியூயார்க் மற்றும் செயற்கைக்கோள் அலுவலகங்கள் லாரன்ஸ்வில்லே மற்றும் டீனெக், நியூ ஜெர்சி; வைட் பிளைன்ஸ், நியூயார்க்; வெஸ்ட்போர்ட், கனெக்டிகட்; மற்றும் போகா ரேட்டன், புளோரிடா. [2] [3] சமூக ஈடுபாடு மற்றும் விருதுகள் லெர்னர் புரூக்ளினில் உள்ள ட்ரே வைட்ஃபீல்ட் பள்ளி உட்பட சமூகத்தில் உள்ள காரணங்களுக்கு குறிப்பிடத்தக்க நன்கொடையாளராக இருந்து வருகிறார். 20 ஆண்டுகளாக, டேவிட் லெர்னர் அசோசியேட்ஸ் கிரேட்டர் லாங் ஐலேண்ட் ரன்னிங் கிளப்பின் வருடாந்திர போலீஸ் பாராட்டு ஓட்டத்தின் முக்கிய ஆதரவாளராக இருந்து வருகிறார். 2011 ஆம் ஆண்டில், பெஸ்ட் கம்பெனிஸ் குரூப் நடத்திய ஒரு கணக்கெடுப்பில், டேவிட் லெர்னர் அசோசியேட்ஸ் நியூயார்க் மாநிலத்தில் வேலை செய்ய சிறந்த நிறுவனங்களின் "பெரிய முதலாளி பிரிவில்" 6 வது இடத்தைப் பிடித்தது. ஆப்பிள் ரெட் விருந்தோம்பல் ரெட், இன்க். (என். ஒய். எஸ். இ.: ஏ. பி. எல். இ.) என்பது பொதுவில் வர்த்தகம் செய்யப்படும் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (ஆர். இ. ஐ. டி.) ஆகும், இது அமெரிக்காவில் உள்ள உயர்ந்த, தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட சேவை ஹோட்டல்களின் மிகப்பெரிய போர்ட்ஃபோலியோக்களில் ஒன்றாகும். இந்நிறுவனத்தின் போர்ட்ஃபோலியோவில் 30,000 க்கும் மேற்பட்ட விருந்தினர் அறைகளைக் கொண்ட 236 ஹோட்டல்கள் உள்ளன. ஆப்பிள் REIT ஒரு வர்த்தகம் செய்யப்படாத ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளையாகத் தொடங்கியது, மேலும் டேவிட் லெர்னர் அசோசியேட்ஸ் இந்த தயாரிப்புக்கான பிரத்யேக தரகராக இருந்தார். மே 2013 இல், ஆப்பிள் REIT சிக்ஸ் இன்க் பிளாக்ஸ்டோன் குரூப் எல்பியின் துணை நிறுவனத்துடன் இணைப்பை நிறைவு செய்தது. ஆப்பிள் REIT சிக்ஸ் 2004 முதல் 2006 வரை லெர்னர் நிறுவனத்தால் பிரத்தியேகமாக முதலீட்டாளர்களுக்கு விற்கப்பட்டது, பெரும்பாலான பங்குகள் $11 ஆக இருந்தன. ஆப்பிள் ஆர்இஐடி சிக்ஸ் யூனிட்டின் ஒவ்வொரு உரிமையாளரும் $11.10 மதிப்பைப் பெற்றனர், இதில் பிளாக்ஸ்டோன் இணை நிறுவனமான பிஆர்இ செலக்ட் ஹோட்டல்ஸ் கார்ப்பரேஷனின் விருப்பமான பங்குக்கு $9.20 ரொக்கமாகவும் $1.90 ஆகவும் இருந்தது. முதலீட்டாளர்கள் ஏழரை ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு புதிய பங்குகளை மீட்டெடுக்க முடியும்; பங்குகள் 7 சதவீத ஈவுத்தொகை விகிதத்தைக் கொண்டுள்ளன. இந்த ஒப்பந்தத்தின் மொத்த பரிவர்த்தனை மதிப்பு $1.2 பில்லியன் ஆகும். ஆப்பிள் ஆர்இஐடி சிக்ஸின் போர்ட்ஃபோலியோ 18 மாநிலங்களில் 66 ஹோட்டல்களைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் அதன் முதலீட்டாளர்களுக்கு வெற்றிகரமாக பணம் செலுத்தியது. ஆப்பிள் ரெட் செவன் இன்க், ஆப்பிள் ரெட் எய்ட் இன்க் மற்றும் ஆப்பிள் ரெட் நைன் இன்க் ஆகியவற்றின் இணைப்புடன் மார்ச் 2014 இல் ஆப்பிள் விருந்தோம்பல் உருவாக்கப்பட்டது, பின்னர் ஏப்ரல் 2015 இல் ஐபிஓ-க்கு தாக்கல் செய்யப்பட்டது. அவர்கள் மே 2015 இல் NYSE (APLE) இல் வர்த்தகம் செய்யத் தொடங்கினர். [12] [13] ஆப்பிள் விருந்தோம்பல் REIT ஏப்ரல் 2016 இல் ஆப்பிள் டென் வாங்குவதாக அறிவித்தது. இந்த இணைப்பு 2016 செப்டம்பரில் அங்கீகரிக்கப்பட்டது. இது ஆப்பிள் விருந்தோம்பலை தொழில்துறையில் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட மிகப்பெரிய சேவை தங்கும் நிறுவனங்களில் ஒன்றாக ஆக்குகிறது, இதன் நிறுவன மதிப்பு சுமார் $57 பில்லியன் மற்றும் மொத்த பங்குச் சந்தை மூலதனம் சுமார் $4.4 பில்லியன் ஆகும். [14] ஃபின்ரா புகார் மற்றும் வர்க்க நடவடிக்கை தள்ளுபடி மே 2011 இல், நிதி தொழில் ஒழுங்குமுறை ஆணையம் (ஃபின்ரா) டேவிட் லெர்னர் அசோசியேட்ஸ் மீது ஒரு வர்க்க நடவடிக்கை வழக்கைத் தாக்கல் செய்தது, பொருத்தமற்ற தயாரிப்புகளை சந்தைப்படுத்துவதன் மூலம் முதலீட்டாளர்களை தவறாக வழிநடத்தியதாகவும், அதன் ரியல் எஸ்டேட் நிதிகளை நிர்வகித்த நிறுவனத்தின் மீது போதுமான விடாமுயற்சியை மேற்கொண்டதாகவும் நிறுவனம் மீது குற்றம் சாட்டியது. அக்டோபர் 2012 இல், டேவிட் லெர்னர் அசோசியேட்ஸ் குற்றச்சாட்டுகளை ஒப்புக் கொள்ளாமலோ மறுக்காமலோ ஃபின்ராவுடன் $14 மில்லியனுக்கு தீர்வு காண ஒப்புக்கொண்டார். லெர்னருக்கு $250,000 அபராதம் விதிக்கப்பட்டது மற்றும் பத்திரத் துறையில் இருந்து ஒரு வருடத்திற்கு இடைநீக்கம் செய்யப்பட்டார், மேலும் தலைமை வர்த்தகர் வில்லியம் மேசனுக்கு $200,000 அபராதம் விதிக்கப்பட்டது மற்றும் ஆறு மாதங்களுக்கு இடைநீக்கம் செய்யப்பட்டார். ஏப்ரல் 2013 இல், அமெரிக்க மாவட்ட நீதிபதி கியோ மாட்சுமோட்டோ கிளாஸ் ஆக்ஷன் வழக்கை தள்ளுபடி செய்தார், முதலீட்டாளர்கள் அதன் அறக்கட்டளைகளில் முதலீடு செய்வதால் ஏற்படும் அபாயங்களைப் புரிந்துகொள்ள போதுமான வெளிப்பாட்டைப் பெற்றுள்ளனர் என்று தீர்ப்பளித்தார். அவரது கருத்தில், நீதிபதி மாட்சுமோட்டோ எழுதினார், "மனுதாரர்களின் தாமதமான புகார் தற்போது ஆப்பிள் ஆர். இ. ஐ. டி. க்கள் ஆர். இ. ஐ. டி. களின் பிராஸ்பெக்டஸ்கள் மற்றும் பிற வழங்கல் ஆவணங்களில் எதிர்பார்க்கப்பட்ட மற்றும் வெளிப்படுத்தப்பட்ட விதத்தில் சரியாக செயல்படுகின்றன என்பதை உறுதிப்படுத்த மட்டுமே தோன்றுகிறது". டிசம்பர் 2015 இல், எஃப். ஐ. என். ஆர். ஏ நடுவர் குழு டேவிட் லெர்னர் அசோசியேட்ஸ்-க்கு எதிரான எஃப். ஐ. என். ஆர். ஏ வாடிக்கையாளர் நடுவர் மன்றத்தில் உள்ள அனைத்து உரிமைகோரல்களையும் தப்பெண்ணத்துடன் தள்ளுபடி செய்தது. 1976 ஆம் ஆண்டில் நிறுவப்பட்ட நிதிச் சேவை நிறுவனங்கள் பற்றிய குறிப்புகள் அமெரிக்காவின் முதலீட்டு நிறுவனங்கள்