Fairfield Lake State Park
ஃபேர்ஃபீல்ட் லேக் ஸ்டேட் பார்க் என்பது அமெரிக்காவின் டெக்சாஸில் உள்ள ஃப்ரீஸ்டோன் கவுண்டியில், ஃபேர்ஃபீல்ட் ஏரியின் கரையில் உள்ள ஃபேர்ஃபீல்டின் வடகிழக்கில் அமைந்துள்ள ஒரு மூடிய மாநில பூங்காவாகும், இது டெக்சாஸ் பூங்காக்கள் மற்றும் வனவிலங்குத் துறை (டி. பி. டபிள்யூ. டி) (ஜூன் 2023 வரை பூங்காவை குத்தகைக்கு எடுத்து இயக்கியது) மற்றும் ஒரு தனியார் டெவலப்பர் (முந்தைய உரிமையாளரிடமிருந்து நிலத்தை வாங்கியவர்) இடையே ஒரு சர்ச்சைக்குரிய போருக்கு உட்பட்டது. பூங்கா உள்ளது. இந்த பூங்கா 1954 ஆம் ஆண்டில் இராணுவ குத்தகைத் துறையால் கையகப்படுத்தப்பட்டது, இது 2004 வரை நீட்டிக்கப்பட்டது. டெக்சாஸ் பவர் அண்ட் லைட் கம்பெனி (இப்போது லுமினன்ட் என்று அழைக்கப்படுகிறது) பிக் பிரவுன் க்ரீக்கில் ஒரு அணையைக் கட்டி, அருகிலுள்ள பிக் பிரவுன் மின் நிலையத்திற்கு குளிரூட்டும் ஆதாரமாக தண்ணீரைப் பிடித்தது. இந்த அணை 1969இல் கட்டி முடிக்கப்பட்டது. இந்த பூங்கா 1976 ஆம் ஆண்டில் பொதுமக்களுக்காக திறக்கப்பட்டது. பூங்காவின் சொத்தில் உள்ள அதிபர் யூனியன் கல்லறையில் அமைந்துள்ள வரலாற்றுச் சின்னம் உட்பட பல வரலாற்றுச் சிறப்புமிக்க இடங்கள் இந்தப் பூங்காவில் உள்ளன. உள்நாட்டுப் போர், முதலாம் உலகப் போர் மற்றும் இரண்டாம் உலகப் போர் வீரர்கள் உட்பட இப்பகுதியில் இருந்து பல ஆரம்பகால குடியேறியவர்களின் கல்லறைகள் இங்கு உள்ளன. கல்லறை இன்னும் தீவிரமாக பயன்படுத்தப்படுகிறது, ஆனால் பூங்காவால் பராமரிக்கப்படவில்லை. ஸ்பிரிங்ஃபீல்ட் முகாம் சுழற்சியில் ஹில் குடும்ப இல்லத்திலிருந்து ஒரு பழைய கிணறு எஞ்சியுள்ளது. மூடுதல் மற்றும் கொள்முதல் சலுகை பூங்கா தளம் டி. பி. டபிள்யூ. டி விஸ்ட்ராவிலிருந்து மாநிலத்திற்கு 50 ஆண்டுகளுக்கு எந்த செலவும் இல்லாமல் குத்தகைக்கு விடப்பட்டது. 2023 ஆம் ஆண்டில், விஸ்த்ரா அந்த சொத்தை விற்க முடிவு செய்தார் (இதில் மொத்தம் பூங்கா மற்றும் பிற வளர்ச்சியடையாத நிலங்களும் அடங்கும்). டி. பி. டபிள்யூ. டி முழு நிலப்பரப்பையும் வாங்க மறுத்த பிறகு (அது பூங்கா நிலப்பரப்புக்கு மட்டுமே ஒரு வாய்ப்பை வழங்கியது, அதை விஸ்ட்ரா மறுத்துவிட்டது) விஸ்ட்ரா அதை டாட் இன்டெரெஸ்ட்ஸுக்கு விற்றது. இறுதியில் விற்கப்பட்ட சொத்தின் விலை வெளியிடப்படவில்லை என்றாலும், அது 110 மில்லியன் டாலராக பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது. குத்தகை ஒப்பந்தம் முடிவடையும் என்று அறிவிப்பு வழங்கப்பட்ட பின்னர், பூங்கா பிப்ரவரி 28,2023 அன்று மூடப்படும் என்று பிப்ரவரி 2023 இல் அறிவிக்கப்பட்டது. பூங்கா பின்னர் தற்காலிகமாக மீண்டும் திறக்கப்படும், அதே நேரத்தில் TPWD புதிய உரிமையாளர்களின் வட்டியை $20M க்கு வாங்க முயற்சித்தது, மேலும் செலவுகளை திருப்பிச் செலுத்துவதற்காக $5M கூடுதலாக இருந்தது, ஆனால் பூங்கா ஜூன் 4,2023 அன்று மூடப்பட்டது, எனவே TPWD அதன் சொத்துக்களை சொத்திலிருந்து அகற்ற முடியும். இதற்கு பதிலளிக்கும் விதமாக, TPWD ஜூன் 10,2023 அன்று காலை 10:30 மணிக்கு ஒரு சிறப்புக் கூட்டத்தை அறிவித்தது, பூங்கா மற்றும் மீதமுள்ள பகுதிகளுக்கான புகழ்பெற்ற கள கண்டன நடவடிக்கைகள் குறித்து விவாதித்தது. கூட்டத்தில், சொத்தை கையகப்படுத்த சிறந்த களத்தைப் பயன்படுத்த ஆணையம் ஒருமனதாக வாக்களித்தது. தனியார் நில உரிமையாளர்களை வலுவாக ஆதரிக்கும் ஒரு மாநிலத்தில் இந்த நடைமுறை மிகவும் விரும்பத்தகாதது என்பதை அங்கீகரித்த ஆணையம், எதிர்காலத்தில் "அசாதாரணமான மற்றும் அசாதாரணமான சூழ்நிலைகளில்" மட்டுமே சிறந்த களம் பயன்படுத்தப்படும் என்று குறிப்பிட எழுத்துப்பூர்வ கொள்கைகளை உருவாக்க துறைக்கு உத்தரவிட்டது. டெக்சாஸ் சொத்து குறியீட்டின் அத்தியாயம் 21 இன் கீழ், ஜூன் 10 சிறப்புக் கூட்டத்தில் TPWD புகழ்பெற்ற களத்தால் நிலத்தை கையகப்படுத்தும் விருப்பத்தை அறிவித்தது. டி. பி. டபிள்யூ. டி எடுக்க விரும்பும் சொத்தின் மதிப்பீட்டை உள்ளடக்கிய இறுதி சலுகையுடன் டி. பி. டபிள்யூ. டி இரண்டு சலுகைகளை வழங்கியது. TPWD ஆகஸ்ட் 3,2023 அன்று ஒரு இறுதி சலுகையை வழங்கியது; டாட் பதிலளிக்க ஆகஸ்ட் 17 வரை இருந்தது, ஆனால் டாட் இந்த வாய்ப்பை நிராகரித்தார். புகழ்பெற்ற களத்தின் மூலம் சொத்தை கண்டித்து பறிமுதல் செய்ய ஒரு மனுவை தாக்கல் செய்தார். இந்த சொத்து அமைந்துள்ள ஃப்ரீஸ்டோன் கவுண்டியில் உள்ள மாவட்ட நீதிமன்றத்தில் இந்த வழக்கு தாக்கல் செய்யப்பட்டது. ஒரு மாவட்ட நீதிபதி பின்னர் மாவட்டத்தில் உள்ள மூன்று சொத்து உரிமையாளர்களை சிறப்பு ஆணையர்களாக தேர்வு செய்வார், அவர்களின் ஒரே கடமை சொத்தின் நியாயமான சந்தை மதிப்பை தீர்மானிப்பதாகும். சிறப்பு ஆணையர்களின் விசாரணையில் கலந்து கொள்ள டாட் இன்டெரெஸ்ட்ஸ் தேவையில்லை. சிறப்பு ஆணையர்களின் தீர்ப்புக்கு டி. பி. டபிள்யூ. டி அல்லது டாட் இன்டெரெஸ்ட்ஸ் சரியான நேரத்தில் ஆட்சேபனைகளைத் தாக்கல் செய்தால், இந்த விஷயம் மற்ற சிவில் வழக்கு விஷயங்களைப் போலவே தொடரும். நிபுணர் அறிக்கைகளுக்கான காலக்கெடு மற்றும் விசாரணைக்கு முன் இந்த விஷயத்தை மத்தியஸ்தம் செய்வதற்கான காலக்கெடு ஆகியவற்றை உள்ளடக்கிய ஒரு திட்டமிடல் உத்தரவுடன் நீதிமன்றம் இந்த விஷயத்தை விசாரணைக்கு அமைக்கும். TPWD அல்லது டாட் இன்டெரெஸ்ட்ஸ் விசாரணை முடிவுகளில் மகிழ்ச்சியடையவில்லை என்றால், இந்த விஷயம் டெக்சாஸ் மேல்முறையீட்டு நீதிமன்றத்திற்கும், இறுதியில் டெக்சாஸ் உச்ச நீதிமன்றத்திற்கும் மேல்முறையீடு செய்யப்படலாம். செயல்பாட்டில் சில பிழைகளைத் தவிர, டாட் இன்டெரெஸ்ட்ஸ் TPWD முழு சொத்தையும் வாங்குவதைத் தடுக்க முடியாது என்பது சாத்தியமில்லை. டி. பி. டபிள்யூ. டி இந்த வழக்கை விசாரிக்க வேண்டாம் என்று தேர்வு செய்யாவிட்டால், டாட் இன்டெரெஸ்ட்ஸ் எவ்வளவு வழங்கப்படும், இந்த செயல்முறை எவ்வளவு காலம் எடுக்கும் என்பதை மட்டுமே தீர்மானிக்க வேண்டும் (இந்த வழக்குகளில் நிபுணத்துவம் பெற்ற வழக்கறிஞர் ஜேக்கப் மெர்கார்ட், இந்த செயல்முறைக்கு "சில மாதங்கள்" முதல் மூன்று ஆண்டுகள் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட காலம் வரை ஆகலாம் என்று கூறினார்). பொழுதுபோக்கு பூங்கா ஆண்டு முழுவதும் இயற்கை நிகழ்ச்சிகளை வழங்குகிறது. இங்கு சுற்றுலா செல்வது, இயற்கை ஆய்வு, நடைப்பயணம், பைக்கிங், மீன்பிடித்தல், கயாக்கிங், துடுப்பு ஏற்றுதல், நீச்சல், படகு சவாரி, குழாய் சவாரி, ஜெட் பனிச்சறுக்கு, நீர் பனிச்சறுக்கு, வனவிலங்கு கண்காணிப்பு, குதிரை சவாரி, வனவிலங்கு புகைப்படம் எடுத்தல், குழு நிகழ்வுகள், ஆர். வி. முகாம், கூடார முகாம் மற்றும் பழங்கால முகாமிடுதல் போன்ற வசதிகள் உள்ளன. பூங்காவில் உள்ள வசதிகளில், நிழல் நிறைந்த சுற்றுலாத் தலங்கள், பாதுகாக்கப்பட்ட நீச்சல் கடற்கரை, விளையாட்டு மைதானங்கள், 136 முகாமிடங்கள், பழங்கால முகாம் பகுதி, டம்ப் ஸ்டேஷன், வெளிப்புற ஆம்பிதியேட்டர், ஒரு மீன்பிடிக் கப்பல், இரண்டு படகு துவக்கங்கள், இரண்டு மீன் சுத்தம் செய்யும் நிலையங்கள், இரண்டு மரியாதைக்குரிய துறைமுகங்கள், துடுப்பு ஈ. இசட் கயாக் மற்றும் துடுப்புப்பலகை வாடகை, வாடகைக்கு எடுக்கக்கூடிய சாப்பாட்டு மண்டபம் மற்றும் நடைப்பயணம், பைக் அல்லது குதிரை மீது ஆராய்வதற்கான பாதைகள் ஆகியவை அடங்கும். 136 முகாமிடங்களில் ஒவ்வொன்றிலும் ஒரு ஆர். வி பேட், ஸ்டாண்டிங் கிரில், கிரில் கொண்ட ஃபயர் ரிங் மற்றும் பிக்னிக் டேபிள் ஆகியவை வழங்கப்பட்டுள்ளன. மூன்று முகாம் சுழல்களிலும் கழிப்பறை மற்றும் குளியலறை வசதிகள் உள்ளன. மேலும் காண்க டெக்சாஸ் மாநில பூங்காக்களின் பட்டியல் குறிப்புகள் வெளிப்புற இணைப்புகள் அதிகாரப்பூர்வ தளம் டெக்சாஸ் மாநில பூங்காக்கள் டெக்சாஸின் ஃப்ரீஸ்டோன் கவுண்டியின் பாதுகாக்கப்பட்ட பகுதிகள், டெக்சாஸ்