Workforce housing
பணியாளர் வீட்டுவசதி என்பது வீட்டுவசதி கொள்கை அல்லது வாதத்தில் அக்கறை கொண்ட திட்டமிடுபவர்கள், அரசு மற்றும் அமைப்புகளால் பெருகிய முறையில் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு சொல். இது ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள், டெவலப்பர்கள் மற்றும் கடன் வழங்குநர்களுடன் நெருக்கடியைப் பெற்று வருகிறது. பணியாளர் வீட்டுவசதி என்பது ஒற்றை அல்லது பல குடும்ப வீடுகளின் உரிமை, அதே போல் வாடகை அலகுகளின் ஆக்கிரமிப்பு உள்ளிட்ட எந்த வகையான வீட்டையும் குறிக்கலாம். பணியாளர் வீட்டுவசதி என்பது பொதுவாக பணியிடத்திற்கு நியாயமான அருகாமையில் தரமான வீட்டுவசதி பெற போதுமான வருமானம் இல்லாத குடும்பங்களுக்கு மலிவு வீட்டுவசதி என்று புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது. கண்ணோட்டம் பணியாளர் வீட்டுவசதி குறித்து பரிசீலிப்பது இந்த நான்கு முக்கிய காரணிகளை உள்ளடக்கியதுஃ தொழிலாளர் படை "பணியாளர்" என்ற சொல் லாபகரமாக பணிபுரிபவர்களைக் குறிக்கிறது, இது மலிவு வீட்டுவசதித் திட்டங்களின் இலக்காக பொதுவாக புரிந்து கொள்ளப்படாத நபர்களின் குழுவாகும். தொழிலாளர் வீட்டுவசதி, மலிவு வீட்டுவசதி பற்றிய மாற்றப்பட்ட அல்லது விரிவாக்கப்பட்ட புரிதலைக் குறிக்கிறது. பணியாளர் வீட்டுவசதி பொதுவாக ஒரு சமூகத்தில் உள்ள "அத்தியாவசிய தொழிலாளர்களை" குறிவைக்கிறது, அதாவது. காவல்துறை அதிகாரிகள், தீயணைப்பு வீரர்கள், ஆசிரியர்கள், செவிலியர்கள், மருத்துவப் பணியாளர்கள். உள்ளூர் பொருளாதாரத்திற்கு அதிக ரியல் எஸ்டேட் செலவுகள் மற்றும் அதிக எண்ணிக்கையிலான குறைந்த ஊதியம் பெறும் சேவை வேலைகள் அவசியம் என்று ஒருவர் கருதும் ரிசார்ட் சமூகங்களைப் போலவே, சில சமூகங்கள் சேவை ஊழியர்களைச் சேர்க்க "அத்தியாவசியமானவை" என்பதை மிகவும் பரவலாக வரையறுக்கின்றன. பகுதி சராசரி வருமானத்தின் (ஏஎம்ஐ) 50 சதவீதம் முதல் 120% வரையிலான வரையறைகளுடன், வேலைவாய்ப்பு வகையைப் பொருட்படுத்தாமல் சில வருமான நிலைகளில் பணியாளர் வீட்டுவசதி பொதுவாக இலக்காக இருக்கலாம். கட்டுப்படியாகக்கூடிய அடமானக் கடன் வழங்குநர்கள் பொதுவாக அசல், வட்டி, வரி மற்றும் காப்பீட்டிற்கு (பிஐடிஐ) அனுமதிக்கப்படும் வீட்டு வருமானத்தில் 28 சதவீதம் முதல் 36 சதவீதம் வரையிலான வரம்பை விதிக்கின்றனர். அமெரிக்க குடும்பங்களில் மூன்றில் ஒரு பங்கைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் வாடகைதாரர்களை இலக்காகக் கொண்ட விலைக் கணக்கீடுகள், விரும்பத்தக்க தொழிலாளர் வீட்டுவசதி செலவை வீட்டு வருமானத்தில் 30 சதவீதம் அல்லது அதற்கும் குறைவாக வரையறுக்கின்றன. மலிவு என்பது ஒருவரின் வருமானத்திற்கும் அப்பகுதியின் வீட்டுவசதி செலவுகளுக்கும் இடையிலான உறவின் செயல்பாடாகும், இது ஏஎம்ஐ சதவீதத்தில் மாறுபாட்டிற்கு வழிவகுக்கிறது, இது பணியாளர் வீட்டுவசதி தேவைப்படும் நபர்களை விவரிக்க பயன்படுத்தப்படலாம். அருகாமை மிகவும் பொருத்தமாக, "பணியாளர் வீட்டுவசதி" வேலைவாய்ப்பு மையங்களில் அல்லது அதற்கு அருகில் அமைந்துள்ளது. இலாபகரமான வேலைவாய்ப்புக்கும் வீட்டுவசதிக்கும் இடையிலான இடைவெளி அதிகரித்து வருவதால், அது வழங்கும் வருமானத்தால் மக்கள் குடியேறிய பகுதிகளின் சுற்றுவட்டாரத்தில் வீட்டுவசதி தேடத் தொடங்கியுள்ளனர். நகர்ப்புற விரிவாக்கத்திற்கு இது ஒரு பங்களிப்பாக மேற்கோள் காட்டப்படுகிறது, இது போக்குவரத்து நெரிசல், நீண்ட பயணங்கள், வசதியான கடைகள் மற்றும் துண்டு சில்லறை மையங்கள் மற்றும் பெருநகரப் பகுதிகளின் வெளிப்புற விளிம்புகளில் புதிய வீடுகளைக் கட்டுவதன் காரணமாக திறந்தவெளியின் விரைவான நுகர்வு ஆகியவற்றால் வகைப்படுத்தப்படுகிறது. அமெரிக்க பெருநகரப் பகுதிகளில் பரவலாக இருக்கும்போது, நில மதிப்புகள் அல்லது தரமான மலிவு வீட்டுவசதி அலகுகளை உருவாக்குவது அல்லது கிடைப்பதற்கான பிற கட்டுப்பாடுகள் மண்டலங்கள், சந்தை சக்திகள் அல்லது உடல் எல்லைகளால் கட்டுப்படுத்தப்படும் இடங்களில் தொழிலாளர் வீட்டுவசதி பிரச்சினைகள் எழலாம். தரம் மற்றும் வழங்கல் சமீபத்திய தசாப்தங்களில், கூட்டாட்சி திட்டங்கள் வீட்டுவசதி மானியம் அல்லது வவுச்சர்களை வழங்குவதில் அல்லது குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு பொது வீட்டுவசதித் திட்டங்களை உருவாக்கி பராமரிப்பதில் கவனம் செலுத்தியுள்ளன. மற்ற அனைவருக்கும் வீட்டுவசதி மலிவு விலை முக்கியமாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கான திட்டங்கள் மூலம் ஆதரிக்கப்பட்டுள்ளது, குறிப்பாக அடமான நிதி மூலம். வாடகைக்கு அல்லது வாங்க விரும்பினாலும், பணியாளர் வீட்டுவசதி பற்றாக்குறையை எதிர்கொள்ளும் பகுதிகளில், பணியிடங்களுக்கு அருகில் காணக்கூடிய அத்தகைய அலகுகள் பெரும்பாலும் மோசமான தரத்தில் உள்ளன. பொருளாதார வளர்ச்சியின் போது கட்டப்பட்ட புதிய வீடுகள் குறைந்த எண்ணிக்கையிலான மலிவு அலகுகளை உள்ளடக்கியுள்ளன, மலிவு அலகுகள் பெரும்பாலும் ஏழ்மையான குடியிருப்பாளர்களைத் தவிர மற்ற அனைவரையும் விலக்குவதற்கு சோதனை செய்யப்படுகின்றன, மேலும் குறைந்த விலையுள்ள வீடுகள் நிலம் மலிவான இடத்தில் கட்டப்படுகின்றன. வேலைக்கு அருகாமையில் இருப்பது என்பது பெரும்பாலும் வீட்டுப் பங்குகளின் தரம், பள்ளியின் தரம், தனிப்பட்ட பாதுகாப்பு ஆகியவற்றில் ஒரு பரிமாற்றத்தைக் குறிக்கிறது. உண்மையில், குறைந்த தரமான வீட்டுவசதி அல்லது விளிம்புநிலை சுற்றுப்புறங்களில் வாழ்வது என்பது வருமானத்திற்கான அணுகல் மற்றும் வளர்ந்து வரும் வீட்டு சமபங்கு அல்லது தரமான கல்வி போன்ற வளங்களுக்கான அணுகல் ஆகியவற்றுக்கு இடையிலான ஒரு பரிமாற்றமாகும். தொழிலாளர் வீட்டுவசதி என்ற கருத்து அதன் ஆரம்ப வேர்களை கொலராடோவின் டெல்லுரைட் மற்றும் ஆஸ்பென் பனிச்சறுக்கு நகரங்களில் கொண்டுள்ளது. 1974 ஆம் ஆண்டில், நியூயார்க் மற்றும் ஹாலிவுட்டில் இருந்து வாங்குபவர்கள் காரணமாக ஊதியம் மற்றும் வீடுகள் மற்றும் நிலங்களின் விலை ஆகியவற்றுக்கு இடையிலான ஏற்றத்தாழ்வு காரணமாக உள்ளூர் மக்களால் வீடுகளை வாங்க முடியாமல் போனதற்கு பதிலளிக்கும் விதமாக, ஆஸ்பென் நிறுவனத்தில் ஒரு மாநாடு ஏற்பாடு செய்யப்பட்டது. ஆஸ்பெனில் உள்ளூர் ஊதியம் மற்றும் மலிவு விலையை அடிப்படையாகக் கொண்ட ஒரு இரண்டாம் நிலை மற்றும் தனி "உள்ளூர் தொழிலாளி" வீட்டுச் சந்தையை உருவாக்க ஒரு திட்டம் உருவாக்கப்பட்டது. உள்ளூர் தொழிலாளர்களுக்கு மலிவு விலையில் வீடுகளை உருவாக்க கண்டுபிடிக்கப்பட்ட ஒரு நிலையான கருவி, எதிர்கால தலைமுறையினருக்கு மலிவு விலையில் இருக்கும் ஒரு பத்திரிக்கை கட்டுப்பாடு ஆகும், இது ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு தகுதி பெறுவதற்கு விண்ணப்பதாரர் சமூகத்தில் வாழ வேண்டும், மற்றொரு வீட்டை சொந்தமாக வைத்திருக்கக்கூடாது என்று கூறுகிறது. மேலும், அதே அளவுகோல்களை பூர்த்தி செய்யும் ஒருவருக்கு மட்டுமே உரிமையாளர் வீட்டை விற்க முடியும். "சோதனை மற்றும் பிழை" ஆண்டுகளில் சேர்க்கப்பட்ட பிற்கால விதிகளில் தகுதி பெறுவதற்கான வருமான கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் வீடு என்றென்றும் மலிவு விலையில் இருக்கும் என்பதற்கு உத்தரவாதம் அளிப்பதற்காக ஒரு உரிமையாளர் செய்ய அனுமதிக்கப்படும் லாபத்தின் அளவு மீதான வரம்புக்குட்பட்ட விகிதங்கள் அடங்கும். ஆண்டுக்கு மூன்று சதவீதம் என்பது பல ஆண்டுகளாக நியாயமான எண்ணிக்கையாகும். பனிச்சறுக்கு விடுதிகளில் தொழிலாளர் வீட்டுவசதி பிரச்சினை ஒரு ஒழுங்கின்மையாகத் தோன்றியது, மலைகள் மற்றும் கூட்டாட்சி சொந்தமான நிலம் காரணமாக வளர்ச்சிக்கு மட்டுப்படுத்தப்பட்ட நிலம் காரணமாக மோசமடைந்தது, இது "பரந்த" நம்பத்தகாததாக மாறியது. மாறாக, நாடு மற்றும் உலகெங்கிலும் உள்ள விடுமுறை சமூகங்கள் மற்றும் பெருநகரப் பகுதிகள் இப்போது எதிர்கொள்ளும் பிரச்சினைகளுக்கு இது ஒரு முன்னோடியாகத் தெரிகிறது. 2000 களின் முற்பகுதியில் பதிவுசெய்யப்பட்ட குறைந்த அடமான வட்டி விகிதங்கள் வீட்டுவசதி தேவையில் நாடு தழுவிய எழுச்சியைத் தூண்டின. பல சமூகங்களில் பதிவு செய்யப்பட்ட வீட்டு கட்டுமானம் மற்றும் பதிவு செய்யப்பட்ட வீட்டு விலைகள் நிலத்தின் விலையை உயர்த்தியது. 2004 மற்றும் 2005 ஆம் ஆண்டுகளில் ஃப்ளோரிடாவிலும் வளைகுடா கடற்கரையிலும் நூறாயிரக்கணக்கான வீடுகளை சேதப்படுத்திய அல்லது அழித்த பேரழிவுகரமான சூறாவளிகளால் தூண்டப்பட்ட கட்டுமானப் பொருட்கள் மற்றும் தொழிலாளர் செலவுகள், ஒரு முக்கியமான சங்கடத்தை உருவாக்க பிரச்சினையை அதிகரித்தனஃ பல சமூகங்களில், சராசரி வருமானம் கொண்ட குடும்பங்கள் ஒரு சராசரி விலையுள்ள வீட்டை வாங்க முடியாது. சிறிது காலத்திற்கு, குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் ஆக்கபூர்வமான நிதி விருப்பங்களின் கிடைக்கும் தன்மை சில குடும்பங்களின் வீட்டு செலவுகள் மற்றும் வருமானத்திற்கு இடையிலான இடைவெளியைக் குறைத்தது, மக்கள் தங்கள் வருமானத்தில் 30 சதவீதத்திற்கும் அதிகமான நுகர்வு அடமானங்களைப் பெற அல்லது தங்கள் வீட்டில் அதிகரித்து வரும் பங்குகளைப் பயன்படுத்தி ஈடுசெய்ய உதவியது. சப் பிரைம் அடமான நெருக்கடியும் தற்போதைய பொருளாதார வீழ்ச்சியும் தற்போதைய அல்லது எதிர்கால மலிவு வீட்டுவசதி பற்றாக்குறையை திறம்பட தீர்ப்பதற்கான திறன் நிதி கருவிகள் மற்றும் தனியார் டெவலப்பர்கள் குறித்து கேள்விகளை எழுப்புகின்றன. பொருளாதார முன்னேற்றத்திலும் அமெரிக்காவின் நடுத்தர வர்க்கத்தின் வளர்ச்சியிலும் வீட்டுவசதி முக்கிய பங்கு வகித்துள்ளது. கூட்டாட்சி வீட்டுவசதித் கொள்கை சில சமயங்களில் கடந்த காலத்தில் தற்போது தொழிலாளர் வீட்டுவசதிக்கு இலக்கு வைக்கப்பட்டுள்ள மக்களுக்கு உதவுவதற்கான திட்டங்களை உருவாக்கியுள்ளது. உதாரணமாக, இரண்டாம் உலகப் போருக்குப் பிறகு திரும்பிய வீரர்களின் தேவைகள் மற்றும் குழந்தை ஏற்றம் ஜி. ஐ. க்கு வழிவகுத்தது. சாதகமான அடமான விதிமுறைகளுக்கான ஏற்பாடுகள் மற்றும் புறநகர் வளர்ச்சிக்கு ஊக்கமளித்த மசோதா, ஒரு தலைமுறை அமெரிக்கர்களுக்கு மலிவு விலையில் வீட்டு உரிமையாளர் வாய்ப்புகளை உருவாக்குகிறது. பொது வீட்டுவசதித் திட்டங்கள் பல நகர்ப்புற குடும்பங்களுக்கு வாடகை வீடுகளையும் வழங்கின. பிந்தைய தசாப்தங்களில் சோதனை, வெள்ளை பறத்தல் மற்றும் தவறான மேலாண்மை ஆகியவை பொது வீட்டுவசதி பற்றிய இயல்பையும் கருத்தையும் மாற்றும், ஆனால் நூற்றாண்டின் நடுப்பகுதியில் அமெரிக்காவில் அவர்கள் ஆயிரக்கணக்கான உழைக்கும் மற்றும் நடுத்தர வர்க்க குடும்பங்களுக்கு தரமான, மலிவு விலையில் வீடுகளை வழங்கி வந்தனர். அசல் ஆஸ்பென் திட்டம் போன்ற ஆய்வு மற்றும் கொள்கை அமைப்புகள் பெருகவில்லை. இருப்பினும், பணியாளர் வீட்டுவசதி பிரச்சினை பெருநகரம் அல்லாத சமூகங்களை, குறிப்பாக ரிசார்ட் சமூகங்களை தொடர்ந்து பாதிக்கிறது, அங்கு உயர் நில மதிப்புகளின் மூன்று மடங்கு தாக்கத்தின் கடுமையான விளைவுகளை ஒருவர் காண்கிறார், புவியியல் அம்சங்களால் வரையறுக்கப்பட்ட நிலம் (அதாவது. கடற்கரை அல்லது மலைகள்) மற்றும் குறைந்த ஊதியம் பெறும் சேவைத் துறை வேலைவாய்ப்பின் பரவல். தற்போது, பெரும்பாலான வக்காலத்து மற்றும் கொள்கை நடவடிக்கைகள் தேசிய சராசரியை விட அதிக வீட்டுச் செலவுகளைக் கொண்ட பெருநகரப் பகுதிகளை மையமாகக் கொண்டுள்ளன. "தொழிலாளர் வீட்டுவசதி" என்ற சொல் தேசிய மற்றும் மாநில மட்டங்களில் கொள்கை விவாதங்களில் தோன்றுகிறது. பொதுவாக உள்ளூர் சொற்களால் வரையறுக்கப்பட்டாலும்-பகுதி சராசரி வருமானம், நியாயமான சந்தை வாடகை மற்றும் குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்தின் வேலைவாய்ப்பு அடிப்படை-திறன் நிதி முன்முயற்சிகள் இல்லாமல் அல்லது போதுமான ஊக்குவிப்புகள் அல்லது ஆணைகளை உருவாக்காமல், மலிவு விலையில் வீட்டுவசதிக்கு எந்த தாக்கத்தையும் ஏற்படுத்துவது கடினம். அனைத்து மலிவு வீட்டுவசதி முன்முயற்சிகளையும் போலவே, உள்ளூர் அரசாங்கங்களும் விரும்பிய முடிவுகளை உருவாக்க உள்ளடக்கிய மண்டலங்கள், மேம்பாடுகள், அடர்த்தி போனஸ் போன்ற தற்போதைய கருவிகளைப் பயன்படுத்தலாம். ஊக்குவிப்புகளில் கட்டிட அனுமதிக் கட்டணம், நீர் மற்றும் கழிவுநீர் கட்டணம் போன்ற கட்டணங்கள் தள்ளுபடி செய்யப்படலாம். ரியல் எஸ்டேட் பரிமாற்ற வரிகள் மற்றும் சில்லறை விற்பனை வரிகள் இந்த வழியில் வருவாயை உயர்த்த உள்ளூர் அரசாங்கங்களுக்கு அதிகாரம் உள்ள மாநிலங்களில் நிதியை வழங்கலாம். மிசோரியில், தொழிலாளர் வீட்டுவசதி உருவாக்கத்தை விரைவுபடுத்தக்கூடிய மாநில அளவில் மாற்றங்களுக்கான கொள்கை பரிந்துரைகளின் சில எடுத்துக்காட்டுகள், திட்டங்களுக்கு நிதியளிப்பதற்கான பத்திர சிக்கல்கள் மற்றும் மாநிலத்தின் மிகப்பெரிய நகராட்சிகளுக்குத் தேவையான விரிவான திட்டங்களில் தொழிலாளர் வீட்டுவசதி கட்டாயமாக சேர்க்கப்படுவது ஆகியவை அடங்கும். தொழிலாளர் வீட்டுவசதி பிரச்சினையை வரையறுத்து தீர்ப்பதற்கான அளவீடுகள் உருவாகி வருகின்றன. பல நிறுவனங்கள் தேசிய குறைந்த வருமானம் கொண்ட வீட்டுவசதி கூட்டணி அறிக்கையை மேற்கோள் காட்டுகின்றன, இதில் நாடு முழுவதும் வீட்டுவசதி மற்றும் வருமானங்களுக்கு இடையிலான பொருந்தாத தன்மையை விளக்க தரவு வரைபடங்கள் உள்ளன. வாஷிங்டன் டி. சி. யை தளமாகக் கொண்ட இலாப நோக்கற்ற நகர்ப்புற நில நிறுவனத்தின் 2010 ஆம் ஆண்டு அறிக்கை "விலை நிர்ணயம்" என்ற தலைப்பில் ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதிக்கான ஆழமான ஆய்வுக்கு ஒரு எடுத்துக்காட்டு. இது பாஸ்டன் பெருநகர பிராந்தியத்தில் பணியாளர் வீட்டுவசதி பிரச்சினைகள் பற்றிய ஒரு கண்ணோட்டத்தை வழங்குகிறது. பாஸ்டன் பகுதி தற்போதைய பணியாளர்களுக்கு தேவையான எண்ணிக்கையை விட 25,000 யூனிட்டுகள் குறைவாக உள்ளது என்றும், 2020 ஆம் ஆண்டில் கூடுதலாக 11,000 யூனிட்டுகளின் பற்றாக்குறையை எதிர்கொள்ளும் என்றும் யுஎல்ஐ முடிவு செய்கிறது. இந்த உதாரணம் நாட்டின் மிகவும் கடுமையாக பாதிக்கப்பட்ட பகுதிகளில் ஒன்றிலிருந்து எடுக்கப்பட்டாலும், பிரச்சினையின் நோக்கத்தையும் அளவையும் தீர்ப்பதற்கான அவசியமான முன்னோடியாக வரையறுப்பதன் பயனை இது விளக்குகிறது. உதவி கல்லூரி பேராசிரியர்கள் மற்றும் சிவில் பொறியாளர்கள் போன்ற நடுத்தர வர்க்கமாக கருதப்படும் நபர்களுக்கு தொழிலாளர்கள் பொருந்தும் என்பதை விளக்க சில வழக்கமான பாஸ்டன் பிராந்திய குடும்பங்களின் எடுத்துக்காட்டுகளும் இந்த அறிக்கையில் அடங்கும். பல தொழிலாளர் வீட்டுவசதி வக்கீல்கள் முந்தைய மலிவு வீட்டுவசதி முன்முயற்சிகளை விட பரந்த ஆதரவைக் காணலாம் என்று நம்புகிறார்கள், ஏனெனில் இது சமூகத்தின் அத்தியாவசிய உறுப்பினர்களையும், கடின உழைப்பாளிகளாகவும், ரியல் எஸ்டேட் மதிப்புகளை எதிர்மறையாக பாதிக்காத நல்ல அண்டை வீட்டுக்காரர்களாகவும் கருதப்படுபவர்களையும் இலக்காகக் கொண்டுள்ளது. ரியல் எஸ்டேட் நிபுணர்களுக்கான நாட்டின் மிகப்பெரிய வர்த்தக சங்கமான நேஷனல் அசோசியேஷன் ஆஃப் ரியால்டர்ஸ், இப்போது ஈரா கிரிபின் வொர்க்ஃபோர்ஸ் ஹவுசிங் கிராண்ட் மூலம் தொடர்புடைய திட்டங்களுக்கு ஒரு வொர்க்ஃபோர்ஸ் ஹவுசிங் சான்றிதழ் மற்றும் ஆதரவை வழங்குகிறது. சட்டம் மற்றும் திட்டங்கள் 2013 ஆம் ஆண்டில் நெவார்க் நியூ ஜெர்சியில் ஆசிரியர் கிராமம் நிறைவடைந்தது. இந்த கலப்பு பயன்பாட்டு மேம்பாட்டு வளாகத்தில் பட்டய பள்ளிகள், தரை தள சில்லறை விற்பனை மற்றும் 200 நெவார்க் ஆசிரியர்களுக்கான வாடகை அலகுகள் ஆகியவை அடங்கும். 2000 களின் முற்பகுதியில் நெவார்க்கில் கணிசமான எண்ணிக்கையிலான ஆடம்பர வீட்டுவசதி அலகுகள் சேர்க்கப்பட்டிருந்தாலும், மிதமான அல்லது நடுத்தர வருமான குடும்பங்களுக்கான வீட்டுவசதிக்கான முதல் குறிப்பிடத்தக்க சேர்த்தல்களில் ஆசிரியர் கிராமம் ஒன்றாகும். கலிபோர்னியா விரிகுடா பகுதியில் அதிக வீட்டுவசதி செலவுகள் அதிக விற்றுமுதல் ஏற்படுவதற்கு ஒரு முக்கிய காரணம் என்று கண்டறியப்பட்டபோது, ஆசிரியர்களைத் தக்கவைத்துக்கொள்வதற்காக மலிவு தொழிலாளர் வீட்டுவசதி இலக்காகக் கொள்ளப்பட்டுள்ளது. ஒரு டெவலப்பர் அடர்த்தி போனஸைப் பெற்றார், அதாவது. தற்போதைய மண்டலத்தை விட அதிகமான அலகுகளை உருவாக்குவதற்கான உரிமை, AMI இன் 80-120% ஐ உருவாக்கும் நபர்களை நோக்கமாகக் கொண்ட அலகுகளை வழங்குவதற்கு ஈடாக. சோனோமா கவுண்டி, சிஏ தொழிலாளர் வீட்டுவசதிக்கு நிதியளிப்பதற்காக தாக்கக் கட்டணங்களை விதிக்கிறது. சமீபத்திய பொருளாதார வளர்ச்சியின் போது உட்பட, புளோரிடா அதன் வரலாற்றின் பெரும்பகுதிக்கு சாதனை வளர்ச்சியை எதிர்கொண்டது. புளோரிடா வீட்டுவசதி கூட்டணி கிட்டத்தட்ட 20 ஆண்டுகளாக வீட்டுவசதி வாதத்தில் முன்னணி அமெரிக்க கண்டுபிடிப்பாளர்களில் ஒருவராக பணியாற்றியுள்ளது மற்றும் 1991 இல் சடோவ்ஸ்கி கட்டுப்படியாகக்கூடிய வீட்டுவசதி சட்டத்தை உருவாக்க உதவியது. தெற்கு புளோரிடா பணியாளர் வீட்டுவசதி முன்முயற்சி, நில வங்கி மற்றும் நிதி விருப்பங்கள் முதல் மண்டல பரிந்துரைகள் மற்றும் ஊக்குவிப்புகள் வரை தொழிலாளர் வீட்டுவசதி வளர்ச்சியை மேம்படுத்துவதற்கான அணுகுமுறைகளின் விரிவான பட்டியலை தொகுத்துள்ளது. நியூ ஹாம்ப்ஷயர் 2008 ஆம் ஆண்டில் பணியாளர் வீட்டுவசதி சட்டத்தை நிறைவேற்றியது மற்றும் இந்த சட்டத்தின் கீழ் கட்டப்பட வேண்டிய முதல் திட்டத்திற்கான திட்டங்கள் 2010 இல் அங்கீகரிக்கப்பட்டன. 2008 ஆம் ஆண்டில் நியூயார்க் லாங் ஐலேண்ட் வொர்க்ஃபோர்ஸ் ஹவுசிங் சட்டத்தை இயற்றியது, இது நீண்டகால குடியிருப்பாளர்கள் தங்கள் இளம் வயதுவந்த குழந்தைகள் வீட்டு செலவுகள் காரணமாக விலகிச் செல்வதைக் காண்பதன் காரணமாக ஓரளவு ஆதரவைப் பெற்றது. மேலும் காண்க முக்கிய தொழிலாளி, ஐக்கிய இராச்சியத்தில் பயன்படுத்தப்படும் ஒரு சொல் அத்தியாவசிய பொதுத்துறை ஊழியர்களைக் குறிக்கிறது, அவர்கள் பெரும்பாலும் அந்த நாட்டில் பணியாளர் வீட்டுவசதித் திட்டங்களுக்கான வாடிக்கையாளர்களாக உள்ளனர். வீட்டுவசதி மற்றும் நகர்ப்புற மேம்பாட்டு (HUD) நெல்சன், ஆர்தர் சி. மற்றும் பலர், (பிப்ரவரி 2002) வளர்ச்சி மேலாண்மை மற்றும் வீட்டுவசதி கட்டுப்படியாகக்கூடிய தன்மைக்கு இடையிலான இணைப்புஃ கல்வி சான்றுகள் நகர்ப்புற மற்றும் பெருநகரக் கொள்கை குறித்த ப்ரூக்கிங்ஸ் இன்ஸ்டிடியூஷன் மையம், பெறப்பட்டது 2011-01-30. தொழிலாளர்/தொழிலாளர் தங்குமிட முகாம்கள் (டோர்ஸ்) கட்டுப்படியாகக்கூடிய வீட்டுவசதி