LEED for Neighborhood Development
லீட் ஃபார் நெய்பர்ஹுட் டெவலப்மெண்ட் (LEED-ND), இதில் லீட் என்பது ஆற்றல் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் வடிவமைப்பில் தலைமைத்துவத்தைக் குறிக்கிறது, இது அமெரிக்காவை தளமாகக் கொண்ட மதிப்பீட்டு அமைப்பாகும், இது ஸ்மார்ட் வளர்ச்சி, நகரமயமாக்கல் மற்றும் பசுமை கட்டிடத்தின் கொள்கைகளை அண்டைப்புற வடிவமைப்புக்கான தேசிய அமைப்பாக ஒருங்கிணைக்கிறது. LEED சான்றிதழ் ஒரு வளர்ச்சியின் இருப்பிடம் மற்றும் வடிவமைப்பு ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட உயர் மட்ட சுற்றுச்சூழல் பொறுப்பு, நிலையான வளர்ச்சியை சந்திக்கிறது என்பதை சுயாதீனமான, மூன்றாம் தரப்பு சரிபார்ப்பை வழங்குகிறது. LEED-ND அமைப்பு என்பது யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ் கிரீன் பில்டிங் கவுன்சில், புதிய நகர்ப்புறத்திற்கான காங்கிரஸ் மற்றும் இயற்கை வளங்கள் பாதுகாப்பு கவுன்சில் ஆகியவற்றுக்கு இடையிலான ஒத்துழைப்பாகும். ஒட்டுமொத்த ஆரோக்கியம், இயற்கை சூழல் மற்றும் வாழ்க்கைத் தரத்தை வெற்றிகரமாகப் பாதுகாக்கும் மற்றும் மேம்படுத்தும் வளர்ச்சித் திட்டங்களை LEED-ND சான்றிதழின் முக்கியத்துவம் அங்கீகரிக்கிறது. இந்த மதிப்பீட்டு முறை ஸ்மார்ட் வளர்ச்சி மற்றும் புதிய நகர்ப்புறத்தின் சிறந்த நடைமுறைகளை ஊக்குவிக்கிறதுஃ வாகன மைல்கள் பயணத்தை குறைக்கும் வகையில் சுற்றுப்புறங்களின் இருப்பிடம் மற்றும் வடிவமைப்பை ஊக்குவித்தல் (வி. எம். டி) கால் அல்லது பொதுப் போக்குவரத்து மூலம் வேலைகள் மற்றும் சேவைகளை அணுகக்கூடிய வளர்ச்சிகளை உருவாக்குதல் பசுமை கட்டிடங்கள் மற்றும் பசுமை உள்கட்டமைப்பு நடைமுறைகளை ஊக்குவித்தல், குறிப்பாக அதிக திறமையான எரிசக்தி மற்றும் நீர் பயன்பாட்டிற்காக இயற்கைப் பகுதிகள் மற்றும் "ஸ்மார்ட் இருப்பிடம்" தேர்வுகளை பராமரிப்பதன் மூலம் வாழ்விடங்கள், ஈரநிலங்கள், நீர்நிலைகள் மற்றும் முக்கிய விவசாய நிலங்களைப் பாதுகாத்தல் மற்றும் பாதுகாத்தல் சான்றளிக்கப்பட்ட திட்டங்களின் வளர்ச்சியை துரிதப்படுத்த நகரங்கள் அதிகளவில் எல். இ. இ. டி-என். டி சான்றிதழைப் பயன்படுத்துகின்றன. அண்டைப்புற மேம்பாட்டுக்கான LEED திட்ட வகைகள் புத்திசாலித்தனமான வளர்ச்சி, நகர்ப்புறம் மற்றும் பசுமை கட்டிடம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் சிறப்பாக செயல்படும் முன்மாதிரியான மேம்பாட்டுத் திட்டங்களுக்கு சான்றளிக்கும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. திட்டங்கள் முழு சுற்றுப்புறங்கள், சுற்றுப்புறங்களின் பகுதிகள் அல்லது பல சுற்றுப்புறங்களைக் கொண்டிருக்கலாம். திட்டங்கள் பெரும்பாலும் கலப்பு-பயன்பாடு கொண்டவை, இருப்பினும் தற்போதுள்ள சுற்றுப்புற பயன்பாடுகளை பூர்த்தி செய்யும் சிறிய ஒற்றை-பயன்பாட்டுத் திட்டங்களும் மதிப்பீட்டு முறையைப் பயன்படுத்தலாம். உள்ளூர் அதிகார வரம்புகள் LEED-ND ஐ விரிவான திட்டமிடலுக்கு மாற்றாகப் பயன்படுத்தக்கூடாது, இருப்பினும், உள்ளூர் குறியீடுகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளைத் திருத்தும் போது ஊக்குவிக்கப்பட்டால் அல்லது வழிகாட்டியாகப் பயன்படுத்தப்பட்டால், நிலையான நில மேம்பாட்டை ஊக்குவிக்க உதவும் ஒரு அர்த்தமுள்ள கருவியாக LEED என்பது பல உள்ளூர் அதிகார வரம்புகள் காணலாம். தள வகைகள் வகைப்படுத்துவதற்கு முன்பு, "எல்லை நிர்ணயிக்கப்பட்ட இடம், எல்லைக்குள் நிலத்தின் நிலை மற்றும் எல்லையைச் சுற்றியுள்ள சொத்துக்களின் நிலை" ஆகியவற்றைப் பொறுத்து அக்கம் பக்கமானது அதன் தள வகையால் வரையறுக்கப்படுகிறது. LEED-ND க்கு பின்வரும் தளங்கள் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுகின்றனஃ முன்பு உருவாக்கப்பட்ட நிலம் புதிய LEED சான்றளிக்கப்பட்ட ND கட்டுமானத்திற்கு முன்னர் குறைந்தது 75 சதவீதம் முடிக்கப்பட்டிருக்க வேண்டும். தற்போதுள்ள வளர்ச்சிகளைச் சுற்றியுள்ள தளங்கள் கடன் பிரிவுகள் பின்வரும் கடன் பிரிவுகள் மதிப்பீட்டு அமைப்பில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளனஃ புத்திசாலித்தனமான இருப்பிடம் மற்றும் இணைப்பு சமூகங்களை இருப்பிடம், போக்குவரத்து மாற்றுகள் மற்றும் முக்கியமான நிலங்களைப் பாதுகாப்பது குறித்து பரிசீலிக்க ஊக்குவிக்கிறது, அதே நேரத்தில் விரிவாக்கத்தை ஊக்கப்படுத்துகிறது. ஒரு புத்திசாலித்தனமான இடமாக தகுதி பெற, திட்டம் இருக்க வேண்டும். (1) ஒரு நிரம்பிய தளத்தில்; (2) பொது போக்குவரத்து நிறுத்தங்களுக்கு நடந்து செல்லும் தூரத்திற்குள்; (3) முன்பே இருக்கும் கடைகள், சேவைகள் மற்றும் வசதிகள் உள்ள பகுதிகளில்; அல்லது (4) பயணித்த வாகன மைல்களின் சராசரி தனிநபர் விகிதம் ஒட்டுமொத்த பெருநகர பிராந்தியத்தை விட குறைவாக இருக்கும் என்பதை சான்றுகள் காட்டும் ஒரு தளத்தில். சுற்றுப்புற முறை மற்றும் வடிவமைப்பு ஆரோக்கியமான, நடக்கக்கூடிய மற்றும் கலப்பு-பயன்பாடு கொண்ட துடிப்பான, சமமான சமூகங்களை வலியுறுத்துகிறது. பசுமை உள்கட்டமைப்பு மற்றும் கட்டிடங்கள் ஆற்றல் மற்றும் நீர் பயன்பாட்டைக் குறைக்கும் கட்டிடங்கள் மற்றும் உள்கட்டமைப்புகளின் வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானத்தை ஊக்குவிக்கின்றன, அதே நேரத்தில் பொருட்களின் நிலையான பயன்பாடு, ஏற்கனவே உள்ள மற்றும் வரலாற்று கட்டமைப்புகளின் மறுபயன்பாடு மற்றும் பிற நிலையான சிறந்த நடைமுறைகளை ஊக்குவிக்கின்றன. புதுமை மற்றும் வடிவமைப்பு செயல்முறை மதிப்பீட்டு அமைப்பில் தற்போதுள்ள வரவுகளைத் தாண்டி முன்மாதிரியான மற்றும் புதுமையான செயல்திறனை அங்கீகரிக்கிறது, அத்துடன் வடிவமைப்பு குழுவில் அங்கீகாரம் பெற்ற நிபுணரைச் சேர்ப்பதன் மதிப்பையும் அங்கீகரிக்கிறது. பிராந்திய முன்னுரிமை திட்டத்தின் உள்ளூர் சூழலுக்கு முக்கியத்துவம் வாய்ந்த வரவுகளைப் பெறுவதில் கவனம் செலுத்த திட்டங்களை ஊக்குவிக்கிறது. சுற்றுப்புற மேம்பாட்டுக்கான LEED சான்றிதழின் நிலைகள் மற்ற வணிக மற்றும் குடியிருப்பு LEED மதிப்பீட்டு அமைப்புகளிலிருந்து வேறுபடுகின்றன, ஏனெனில் இது ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சியின் கட்டங்களுடன் தொடர்புடைய சான்றிதழின் மூன்று கட்டங்களைக் கொண்டுள்ளதுஃ நிலை 1 நிபந்தனையுடன் அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டம், LEED-ND திட்டத்தின் நிபந்தனை ஒப்புதலை வழங்குகிறது. முதல் கட்டத்தை நிறைவு செய்வது, உள்ளூர் அரசு மற்றும் சமூகத்தின் ஆதரவைப் பெற திட்டங்களுக்கு உதவும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. நிலை 2 முன்-சான்றளிக்கப்பட்ட திட்டம் ஒரு LEED-ND திட்டத்தை முன்-சான்றளிக்கிறது மற்றும் முழுமையாக தகுதியுள்ள திட்டங்கள் அல்லது கட்டுமானத்தில் உள்ள திட்டங்களுக்கு பொருந்தும். இந்த மதிப்பாய்வை நிறைவு செய்வது திட்டங்களுக்கு நிதியுதவி பெறவும், விரைவாக அனுமதிக்கவும் அல்லது குத்தகைதாரர்களை ஈர்க்கவும் உதவும். நிலை 3 சான்றளிக்கப்பட்ட அக்கம்பக்க மேம்பாட்டு திட்டங்கள் LEED சான்றிதழுக்கு முறையாக விண்ணப்பிக்கின்றன, இந்த திட்டம் அனைத்து முன்நிபந்தனைகள் மற்றும் முயற்சித்த வரவுகளை அடைந்துள்ளது என்பதை அங்கீகரிக்கிறது. LEED-ND மற்றும் பிற LEED மதிப்பீட்டு அமைப்புகள் அனைத்து LEED-ND திட்டங்களும் குறைந்தபட்சம் ஒரு சான்றளிக்கப்பட்ட பசுமை கட்டிடத்தைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்-"புதிய கட்டுமானத்திற்கான LEED மதிப்பீட்டிற்கு டெவலப்பர்கள் ஒரு விரிவான சரிபார்ப்பு பட்டியலை முடிக்க வேண்டும் மற்றும் பசுமை கட்டிட நடைமுறைகளுக்கு 64 சாத்தியமான புள்ளிகளை வழங்க வேண்டும்". அடிப்படை சான்றிதழுக்கு 40-49 புள்ளிகள், வெள்ளி 50-59 புள்ளிகள், தங்கம் 60-79 புள்ளிகள் மற்றும் பிளாட்டினம் சான்றிதழுக்கு 80 + புள்ளிகள் தேவைப்படுகின்றன. வளர்ச்சியில் சான்றளிக்கப்பட்ட பசுமை கட்டிடங்களைக் கொண்டிருப்பதற்கும், திட்டத்திற்குள் பசுமை கட்டிடம் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு நடைமுறைகளை ஒருங்கிணைப்பதற்கும் அண்டைப்புற மேம்பாட்டுக்கான LEED மதிப்பீட்டு முறைக்குள் புள்ளிகள் கிடைக்கின்றன. இந்த வரவுகள் ஆற்றல் செயல்திறன், குறைந்த நீர் பயன்பாடு, கட்டிட மறுபயன்பாடு, மறுசுழற்சி செய்யப்பட்ட பொருட்கள் மற்றும் வெப்ப தீவு குறைப்பு ஆகியவற்றுடன் தொடர்புடையவை. குறிப்புகள் நகர்ப்புற வடிவமைப்பு புதிய நகர்ப்புறம்