Henry Boot plc
ஹென்றி பூட் பிஎல்சி என்பது லண்டன் பங்குச் சந்தையில் பட்டியலிடப்பட்ட ஒரு பிரிட்டிஷ் சொத்து மேம்பாட்டு வணிகமாகும். இது 1919 ஆம் ஆண்டில் லண்டன் பங்குச் சந்தையில் மிதந்தது, மேற்கோள் காட்டப்பட்ட முதல் வீடு கட்டுபவர் ஆனார். போர்களுக்கு இடையில், ஹென்றி பூட் வேறு எந்த நிறுவனத்தையும் விட அதிகமான வீடுகளை (பொது மற்றும் தனியார்) கட்டினார். இந்த நிறுவனம் இங்கிலாந்தில் செயல்படும் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க கட்டுமான மற்றும் சொத்து மேலாண்மை நிறுவனமாக உள்ளது. ஹென்றி பூட் (1851-1931) ஷெஃபீல்டுக்கு வெளியே உள்ள ஹீலி என்ற சிறிய கிராமத்தில் ஒரு விவசாயியின் மகனாகப் பிறந்தார். ஹென்றி ஏழு ஆண்டு பயிற்சி பெற்றார் மற்றும் 1886 இல் தனது சொந்த கணக்கில் வேலை செய்யத் தொடங்குவதற்கு முன்பு உள்ளூர் கட்டிட நிறுவனங்களில் மொத்தம் 20 ஆண்டுகள் பணியாற்றினார். புதிய வணிகம் வேலையிலிருந்து பெரிய அளவிலான பொது ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் வீட்டுவசதித் திட்டங்களுக்கு வேகமாக முன்னேறியது. ஹென்றியின் மூத்த மகன் சார்லஸ் பூட் (1874-1945) பள்ளியை விட்டு வெளியேறிய பிறகு வணிகத்தில் சேர்ந்தார் (வணிகம் தொடங்கிய சிறிது காலத்திற்குப் பிறகு) மேலும் அவர் தான் ஹென்றி பூட் & சன்ஸ் நிறுவனத்தை போர்களுக்கு இடையில் மிகவும் வெற்றிகரமான கட்டுமான மற்றும் வீட்டு வணிகங்களில் ஒன்றாக மாற்றினார். முதலாம் உலகப் போர் தொடங்குவதற்கு முன்பு ஹென்றி ஓய்வு பெற்றார், சார்லஸை நிர்வாக இயக்குநராக விட்டுவிட்டார். பல கட்டுமான வணிகங்களைப் போலவே, போர் ஒப்பந்தங்களின் வரம்பை விரிவுபடுத்தியதுஃ ஹென்றி பூட் & சன்ஸ் யார்க்ஷயரில் உள்ள கட்டெரிக்கில் பிரிட்டிஷ் இராணுவ முகாமைக் கட்டினார்; ராம்ஸ்கேட்டுக்கு அருகிலுள்ள ஆர்ஏஎஃப் மான்ஸ்டன் ஏரோட்ரோம்; ஹாம்ப்ஷயரில் உள்ள கால்ஷாட்டில் உள்ள கால்ஷாட் கடற்படை விமான நிலையம்; டீஸ் கடற்படைத் தளம்; சவுத்தாம்ப்டனில் உள்ள அமெரிக்க இராணுவ ஓய்வு முகாம் மற்றும் மருத்துவமனை மற்றும் செப்ஸ்டோ இராணுவ மருத்துவமனை. இந்நிறுவனம் ஆயிரத்திற்கும் மேற்பட்ட இராணுவ கட்டிடங்களையும், 50 மைல்களுக்கு மேல் சாலைகள் மற்றும் சாக்கடைகளையும் கட்டியது. சார்லஸ் பூட் வீட்டுவசதி மீது மிகுந்த ஆர்வம் கொண்டிருந்தார், போர் முடிவுக்கு வந்தவுடன் அவர் ஒரு பெரிய வீடு கட்டும் திட்டத்தைத் தொடங்கினார்-பொது மற்றும் தனியார். இந்த திட்டங்களுக்கு நிதியளிப்பதற்காக 300,000 பவுண்டுகள் புதிய மூலதனத்தை திரட்டுவதற்காக 1919 ஆம் ஆண்டின் இறுதியில் நிறுவனம் தொடங்கப்பட்டது. லண்டன் மற்றும் பர்மிங்காம் மற்றும் ஷெஃபீல்டில் இருந்து நிறுவனம் செயல்படுவதை ப்ராஸ்பெக்டஸ் காட்டியது, மேலும் "சில ஆயிரக்கணக்கான வீடுகளைக் கட்டுவதை உள்ளடக்கிய பல பெரிய வீட்டு ஒப்பந்தங்களுடன் ஒரே நேரத்தில் தொடர தற்காலிக ஏற்பாடுகள் செய்யப்பட்டுள்ளன" என்று அது பதிவு செய்தது. 1920 களில், வீட்டுவசதி கட்டுமானம் முதன்மையாக உள்ளூர் அதிகாரிகளுக்காக மேற்கொள்ளப்பட்டது; தசாப்தத்தின் முடிவில் சுமார் 20,000 வீடுகள் உள்ளூர் அதிகாரிகளுக்காக கட்டப்பட்டதாக நிறுவனத்தின் கணக்குகள் தெரிவித்தன. 1930 களில் தனியார் வளர்ச்சிக்கு முக்கியத்துவம் அளிக்கப்பட்டது மற்றும் ஹென்றி பூட் விற்பனை மற்றும் வாடகை ஆகிய இரண்டிற்கும் வீட்டுவசதி தோட்டங்களின் கணிசமான டெவலப்பராக ஆனார். 1933 ஆம் ஆண்டில் முதல் தேசிய அறக்கட்டளை குறிப்பாக குறைந்த வாடகையில் குத்தகைக்கு விடப்படும் தோட்டங்களை உருவாக்கி நிர்வகிக்க உருவாக்கப்பட்டது. 1935 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில், நிறுவனம் மேலும் 400,000 பவுண்டுகள் முன்னுரிமை மூலதனத்தை நிதி விரிவாக்கத்திற்காக திரட்டியது. 1920 முதல் இந்நிறுவனம் சுமார் 30,000 வீடுகளைக் கட்டியுள்ளதாக பிராஸ்பெக்டஸ் தெரிவித்துள்ளது. போருக்கிடையேயான காலகட்டத்தில் எத்தனை வீடுகள் கட்டப்பட்டன என்பது குறித்து சில நிச்சயமற்ற தன்மை உள்ளது. நிறுவனத்தின் "சுருக்கமான வரலாறு" 80,000 பற்றி குறிப்பிடுகிறது, ஆனால் சார்லஸ் பூட் தனித்தனி சந்தர்ப்பங்களில் குறைந்த எண்ணிக்கையைக் குறிப்பிடுகிறார். 1943 ஆம் ஆண்டில் "நான் ஐம்பது ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக கட்டுமானத்தில் ஈடுபட்டுள்ளேன், எனது அக்கறைகள் 60,000 க்கும் மேற்பட்ட வீடுகளைக் கட்டியுள்ளன; 1944 ஆம் ஆண்டில்" ஐம்பதாயிரத்திற்கும் மேற்பட்ட வீடுகளைக் கட்டியவர் ". 60, 000 எண்ணிக்கை மிகவும் பொருத்தமானதாக கருதப்படுகிறது. இந்த வீடுகள் பூட் ஹவுஸ் என்று அறியப்பட்டன; அவற்றில் பல 1980 களில் கார்பனேற்றத்தால் பாதிக்கப்பட்டன. நிறுவனத்தின் மாபெரும் வீடு கட்டும் திட்டம் பாரம்பரிய பொது கட்டுமான வணிகத்திலிருந்து விலக்கப்படவில்லை. முதலாம் உலகப் போர் முடிவடைந்த உடனேயே ஒரு பாரிஸ் அலுவலகம் திறக்கப்பட்டது மற்றும் பூட் போரில் சேதமடைந்த நகரங்களின் புனரமைப்பில் ஈடுபட்டது. 1920இல் ஏதென்ஸ் மற்றும் பார்சிலோனாவில் அலுவலகங்கள் திறக்கப்பட்டன. அதன் காலத்தின் மிகப்பெரிய ஒப்பந்தங்களில் ஒன்று 1927 இல் வழங்கப்பட்ட 10 மில்லியன் பவுண்டுகள் கிரேக்க நீர்ப்பாசன ஒப்பந்தமாகும்; இருப்பினும், 1935 நிமிட புத்தகம் கிரேக்கத்திலிருந்து லெட்ஜர்கள் பெறப்படவில்லை என்றும் 1952 வரை ஒப்பந்தம் முடிக்கப்படவில்லை என்றும் பதிவு செய்தது. இங்கிலாந்திலும் ஐரோப்பாவிலும் பூட் மேற்கொண்ட பரந்த அளவிலான கட்டுமானத் திட்டங்களில் துறைமுகங்கள், ரயில்வே, சாலைகள், பள்ளிகள் மற்றும் மருத்துவமனைகள் அடங்கும், ஆனால் பூட் மிகவும் பிரபலமான திட்டம் பைன்வுட் ஸ்டுடியோஸ் ஆகும், அங்கு 1935 இல் பணிகள் தொடங்கப்பட்டன. இரண்டாம் உலகப் போரில் வீட்டுவசதி கட்டுமானம் நிறுத்தப்பட்டது மற்றும் வளங்கள் போர்க்கால தேவைகளில் கவனம் செலுத்தப்பட்டன. 1939 ஏற்கனவே மூன்று சேவைகளுக்கான பணியின் தொடக்கத்தைக் கண்டது மற்றும் பூட்டின் போர் முயற்சியில் விமான நிலையங்கள், ஆயுத தொழிற்சாலைகள் மற்றும் மருத்துவமனை முகாம்கள் ஆகியவை அடங்கும். மல்பெரி துறைமுக அலகுகளின் கட்டுமானத்தில் ஈடுபட்டுள்ள முக்கிய ஒப்பந்தக்காரர்களில் பூட்டும் ஒருவர். சார்லஸ் பூட் 1945 இல் இறந்தார், மேலும் நிறுவனம் மீண்டும் போர்களுக்கு இடையில் இருந்த சக்தியாக மாறவில்லை. குறிப்பாக, கட்டுமானத்தில் அதிக ஆர்வம் கொண்ட குடும்ப உறுப்பினர்களின் கட்டுப்பாட்டில் நிர்வாகம் இருந்ததால், வீட்டுவசதி உற்பத்தி அதன் போருக்கு முந்தைய நிலைகளை விட குறைவாகவே இருந்ததுஃ 1960 கள் முழுவதும் துவக்கம் ஆண்டுக்கு சராசரியாக 200 வீடுகளுக்கு மேல் இல்லை. இருப்பினும், பூட்டின் தனித்துவமான ஒரு அம்சம் என்னவென்றால், 1965 ஆம் ஆண்டில் அது தனது சொந்த கட்டிட சங்கத்தை உருவாக்கியது-தி பேனர் பில்டிங் சொசைட்டி (பூட் அதன் தலைமை அலுவலகத்தை 1932 ஆம் ஆண்டில் ஷெஃபீல்டில் உள்ள பேனர் கிராஸ் ஹாலுக்கு மாற்றியது). 1930 களில் பூட் கட்டிய பல வீடுகள் பூட் உருவாக்கிய அடமானங்களுடன் நிதியளிக்கப்பட்டன, மேலும் பூட் இந்த அடமானங்களை பேனருக்கு மாற்றியது; பொது வைப்புத்தொகைகள் படிப்படியாக பேனருக்குள் கொண்டு செல்லப்பட்டன, இதனால் பூட் படிப்படியாக அதன் சொந்த மூலதனத்தை அகற்ற முடிந்தது. இந்த அமைப்பு நட்பு சங்கங்களின் பதிவாளரிடம் பிரபலமாக இல்லை, மேலும் பதாகை இறுதியில் 1982 ஆம் ஆண்டில் மிட்ஷியர்ஸ் கட்டிட சங்கத்திற்கு விற்கப்பட்டது. 1970 களில் ஹென்றி பூட் அதன் ரயில்வே பொறியியல் வணிகத்தை வலுப்படுத்தி, வெளிநாடுகளில் வேலையை கணிசமாக அதிகரித்தது. ஹாங்காங்கில் வெகுஜன போக்குவரத்து ரயில்வேக்கான அனைத்து தடப்பணிகளையும் நிறுவனம் வழங்கியது; கவுலூன்-கேன்டன் ரயில்வே மற்றும் சிங்கப்பூரில் மேலும் ஒப்பந்தங்கள் இருந்தன. இருப்பினும், 1985 ஆம் ஆண்டில், குழு 7 மில்லியன் பவுண்டுகளை இழந்தது. முதன்மையாக வெளிநாட்டு கட்டுமானத்திலும், அடுத்த ஆண்டில் ஜேமி பூட் (சார்லஸின் இளைய சகோதரர் எட்வர்டின் பேரன்) நிர்வாக இயக்குநராக நியமிக்கப்பட்டார். குழுவின் முக்கியத்துவம் மாற்றப்பட்டதுஃ பாரம்பரிய ரயில்வே பொறியியல் வணிகம் 1988 இல் விற்கப்பட்டது மற்றும் தனியார் வீட்டுவசதி மேம்பாடு படிப்படியாக அதிகரித்தது-2001 க்குள் விற்பனை ஆண்டுக்கு 700 ஆக உயர்ந்தது. இரண்டு ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, நிறுவனம் சொத்து மற்றும் ஆலை பிரிவுகளிடமிருந்து போட்டி பணக் கோரிக்கைகளை மேற்கோள் காட்டியது மற்றும் வீட்டுவசதி பிரிவு விற்பனைக்கு வைக்கப்பட்டதுஃ அது வில்சன் போடெனுக்கு 48 மில்லியன் பவுண்டுகளுக்கு விற்கப்பட்டது. செயல்பாடுகள் குழு பின்வரும் பிரிவுகளாக ஒழுங்கமைக்கப்பட்டுள்ளதுஃ ஹென்றி பூட் டெவலப்மென்ட்ஸ் இங்கிலாந்தின் சொத்து மேம்பாட்டு சந்தையில் செயல்படுகிறது. ஹல்லம் நில மேலாண்மை என்பது வணிகத்தின் மூலோபாய நிலம் மற்றும் திட்டமிடல் ஊக்குவிப்பு பிரிவாகும். ஹென்றி பூட் கட்டுமானம் அனைத்து கட்டுமானத் துறைகளிலும் பொது மற்றும் தனியார் வாடிக்கையாளர்களுக்கு சேவை செய்கிறது. பேனர் பிளாண்ட் லிமிடெட் என்பது ஒரு ஆலை வாடகை நிறுவனமாகும். ஸ்டோன்பிரிட்ஜ் ஹோம்ஸ் லிமிடெட் என்பது இங்கிலாந்தின் வடக்கில் செயல்படும் கூட்டாக சொந்தமான வீட்டுவசதி வணிகமாகும். ரோட் லிங்க் (ஏ69) லிமிடெட், ஏ69 டிரங்க் சாலையை பராமரிப்பதற்காக நெடுஞ்சாலை நிறுவனத்துடன் 30 ஆண்டு ஒப்பந்தத்தை செயல்படுத்துகிறது. சட்ட சிக்கல்கள் ஹென்றி பூட் டெவலப்மென்ட்ஸ் லிமிடெட் எம் 20 மோட்டார் பாதையில் சந்திப்பு 11 இல் ஒரு சில்லறை வசதி மற்றும் பெட்ரோல் நிலையத்தை உருவாக்கியது, இது ஃபுட் கோ யுகே எல்எல்பியால் குத்தகைக்கு விடப்பட்டது, இது மஃபின் பிரேக் என வர்த்தகம் செய்யப்பட்டது. ஹென்றி பூட் டெவலப்மெண்ட்ஸ் வாரத்திற்கு 80,000 பார்வையாளர்களைக் கொண்டு மதிப்பிடப்பட்ட பயன்பாட்டை முன்னறிவித்தது, இது அதிகப்படியான நம்பிக்கையான முன்னறிவிப்பாக மாறியது. வாடகைதாரர் ஹென்றி பூட் டெவலப்மெண்ட்ஸை நீதிமன்றத்திற்கு அழைத்துச் சென்றார், எம் 20 இலிருந்து மோட்டார் பாதை அடையாளங்களை வழங்க முடியும், கணிக்கப்பட்ட பார்வையாளர் எண்கள் மற்றும் வழங்கக்கூடிய வசதிகளின் அளவு பற்றி மோசடியான தவறான பிரதிநிதித்துவம் என்று குற்றம் சாட்டினார். ஃபுட் கோ யுகேவின் கூற்றுக்களை நீதிமன்றம் நிராகரித்தது, ஏனெனில் ஹென்றி பூட் டெவலப்மென்ட்ஸ் நியாயமான காரணங்களின் அடிப்படையில் அறிக்கைகளை வெளியிட்டது. கட்டுமானம் மற்றும் சிவில் பொறியியல் நிறுவனங்கள் 1886 இல் நிறுவப்பட்டன இங்கிலாந்தின் ஷெஃபீல்டை தளமாகக் கொண்ட யுனைடெட் கிங்டம் நிறுவனங்களின் கட்டுமானம் மற்றும் சிவில் பொறியியல் நிறுவனங்கள் 1886 இல் இங்கிலாந்தில் நிறுவப்பட்ட பிரிட்டிஷ் நிறுவனங்கள்