Ridpath Club Apartments
ரிட்பாத் ஹோட்டல் என்பது வாஷிங்டனின் ஸ்போகேனில் உள்ள நான்கு கட்டிடங்களின் வளாகமாகும்-ரிட்பாத் டவர் (1952 இல் நிறைவடைந்தது), ஹாலிடே கட்டிடம் (1889 இல் நிறைவடைந்தது), ஒய் கட்டிடம் (1906 இல் நிறைவடைந்தது) மற்றும் நிர்வாக நீதிமன்ற கட்டிடம் (1963 இல் நிறைவடைந்தது). ஹோட்டலின் முக்கிய பகுதியான ரிட்பாத் கோபுரம், சான் பிரான்சிஸ்கோ கட்டிடக் கலைஞர் நெட் ஹைமான் ஆப்ராம்ஸால் வடிவமைக்கப்பட்டது மற்றும் ரிட்பாத் ஹோட்டலின் இரண்டாவது மறு செய்கையாகும்-அசல் கட்டிடம் 1950 இல் தீவிபத்தால் அழிக்கப்பட்டது. முதலில் 1900 ஆம் ஆண்டில் திறக்கப்பட்டு 2008 ஆம் ஆண்டில் மூடப்பட்ட இந்த ஹோட்டல், இப்போது முழுமையாக புதுப்பிக்கப்பட்டு 2017 ஆம் ஆண்டில் ரிட்பாத் கிளப் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் என்ற குறைந்த வருமானம் கொண்ட அடுக்குமாடி வளாகமாக திறக்கப்பட்டுள்ளது. அந்த 108 ஆண்டுகளில் ஸ்போகேனின் மிக நீண்ட தொடர்ச்சியான ஹோட்டல் என்ற பெருமையை இது கொண்டுள்ளது. மார்ச் 2018 இல் ரிட்பாத் கிளப் குடியிருப்புகளாக ரிட்பாத் மீண்டும் திறக்கப்பட்டது. இந்த கட்டிடம் நகரத்தில் கிடைக்கும் முதல் மைக்ரோ அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வழங்குகிறது, அவை அடிப்படையில் மலிவு வீட்டுவசதி அலகுகள் அல்லது பணியாளர் வீடுகளாக வடிவமைக்கப்பட்ட ஒரு மாற்றப்பட்ட ஹோட்டல் அறையாகும். தி ரிட்பாத் ஹோட்டல் 1899 ஆம் ஆண்டில் கர்னல் வில்லியம் ரிட்பாத் என்பவரால் நிறுவப்பட்டது, அதன் அசல் கட்டிடம் 1900 இல் திறக்கப்பட்டது. முதல் கட்டிடம் இரண்டு தீ விபத்துக்களால் பாதிக்கப்பட்டது, முதலாவது 1902 இல் (பின்னர் புதுப்பிக்கப்பட்டது), மற்றொன்று 1950 இல் பழுதுபார்க்க முடியாத அளவுக்கு கட்டிடத்தை சேதப்படுத்தியது. பிப்ரவரி 28,1950 அன்று மாலை ஏற்பட்ட தீ, இரவு முழுவதும் பதின்மூன்று மணி நேரம் எரிந்தது மற்றும் 5 மாடி கட்டிடம் மற்றும் அருகிலுள்ள கட்டமைப்புகளுக்கு சேதத்தை ஏற்படுத்தியது. அசல் ஹோட்டல் இடிக்கப்பட்டு, அதன் இடத்தில் ஒரு புதிய 12 மாடி கோபுரம் கட்டப்பட்டது, இது 1952 இல் திறக்கப்பட்டது. 1985 ஆம் ஆண்டு வெளியான "விஷன் குவெஸ்ட்" திரைப்படத்தின் படப்பிடிப்புக்கு ரிட்பாத் பயன்படுத்தப்பட்டது. புதிய ரிட்பாத் கோபுரம் ஜூன் 1950 இல், தீ பழுதுபார்க்க முடியாத அசல் ரிட்பாத் ஹோட்டலை சேதப்படுத்திய மூன்று மாதங்களுக்குப் பிறகு, கட்டுமானப் பணிகள் தொடங்கப்பட்டனஃ எஃகு கட்டமைக்கப்பட்ட, 250 அறைகள், 12 மாடி உயர கட்டிடம் ரிட்பாத் கோபுரம் என்று அழைக்கப்படும். பழைய ஹோட்டலின் அதே இடத்தில் அமைக்கப்பட்ட இந்த கட்டிடம், முதலில் 8 மாடி கட்டிடம், 200 அறைகள் கொண்ட ஹோட்டலாக கருதப்பட்டது. புதிய, நவீனத்துவ ஹோட்டல் அதன் காலத்தின் ஹோட்டல்களுக்கு தனித்துவமான பல அம்சங்களை உள்ளடக்கியது, இதில் அடித்தளத்தில் பார்க்கிங் கொண்ட டிரைவ்-இன் வளைவு கேரேஜ், வெளிப்புறக் காட்சியைக் கொண்ட அனைத்து அறைகளும், தொட்டி/ஷவர் காம்போக்களுடன் கூடிய நவீன குளியலறைகள், கூரை வரை ஓடுகள் கொண்ட சுவர்கள் மற்றும் அதிவேக, சுய-சமன் லிஃப்ட் ஆகியவை அடங்கும். இந்த கட்டிடம் கலப்பு-பயன்பாட்டு செயல்பாடுகளையும் உள்ளடக்கியது, தெரு அளவிலான கடை முனைகள் மற்றும் வாடகைக்கு விடப்பட வேண்டிய அலுவலக இடமாக அர்ப்பணிக்கப்பட்ட முழு மூன்றாவது தளமும். திட்டங்கள் பின்னர் கண்ணாடி மூடப்பட்ட 13 வது மாடியில் சேர்க்கப்பட்டன, அதில் ஒரு கிளப் மற்றும் உணவகம் இருந்தது. இந்த புதிய ஹோட்டல் அதிக விலைக்கு கட்டி முடிக்கப்பட்டு, ஏப்ரல் 1952 இல் மிகவும் ஆரவாரத்துடன் அர்ப்பணிக்கப்பட்டது. 1950 கள், 1960 கள் மற்றும் 1970 களில் ரிட்பாத் ஸ்போகேனில் உள்ள சிறந்த ஹோட்டலாக இருந்தது மற்றும் பல பந்துகள், கலை நிகழ்ச்சிகள் மற்றும் பிற மாநாடுகள் மற்றும் நிகழ்வுகளை அதன் வசதிகளில் நடத்தியது. எல்விஸ் பிரெஸ்லி, ஏராளமான அரசியல்வாதிகள் மற்றும் மைக்கேல் ஜாக்சன் போன்ற விருந்தினர்களை ஹோட்டல் வரவேற்றது. இந்த தசாப்தங்கள் ஹோட்டலின் விரிவாக்க காலமாகவும் மாறியது. 1961 ஆம் ஆண்டில், தெருவின் குறுக்கே உள்ள வரலாற்று சிறப்புமிக்க ஸ்போகேன் ஹோட்டல் இடிக்கப்பட்டு, ரிட்பாத் (இப்போது நிர்வாக நீதிமன்ற கட்டிடம் என்று அழைக்கப்படுகிறது) கூடுதலாக 1963 இல் முடிக்கப்பட்டது. 1971 ஆம் ஆண்டில், அருகிலுள்ள 6 மாடி ஹாலிடே கட்டிடத்தை (1889 இல் கட்டப்பட்டது) வாங்குவதற்கான திட்டங்களை ஹோட்டல் உரிமையாளர்களால் அறிவிக்கப்பட்டது. அவர்கள் ஹாலிடே கட்டிடத்தின் மேல் 5 தளங்களை இடித்த போதிலும், ஏர் கண்டிஷனிங் மற்றும் மைய வெப்ப அமைப்பைக் கொண்ட முதல் வகுப்பு வணிக வசதியை உருவாக்க, தரை தளம் மாற்றியமைக்கப்பட்டு, தற்போதுள்ள ஹோட்டல் கட்டிடத்துடன் இணைக்க புதுப்பிக்கப்பட்டது. 1988 ஆம் ஆண்டு விற்பனையில் ஹோட்டல் ஒரு வெளி முதலீட்டுக் குழுவிற்கு விற்கப்படும் வரை ஹோட்டலின் உரிமை ரிட்பாத் குடும்பத்திற்குள் இருந்தது. கட்டிடக்கலை முக்கியத்துவம் சான் பிரான்சிஸ்கோவின் கட்டிடக் கலைஞர் நெட் ஹைமான் ஆப்ராம்ஸ் வடிவமைத்த ரிட்பாத் கோபுரம், அதன் கட்டுமானத்தின் போது மிசிசிப்பி ஆற்றின் மேற்கே முதல் அனைத்து வெல்டட் எஃகு சட்டக உயரமான கட்டிடமாகும். 1946 ஆம் ஆண்டில் கலிபோர்னியாவின் லோடியில் உள்ள ஜெனரல் மில்ஸ் தானிய ஆலையை வடிவமைத்ததிலும் ஆப்ராம்ஸ் குறிப்பிடத்தக்கவர் (ரிட்பாத் கோபுரம் திறக்கப்படுவதற்கு ஆறு ஆண்டுகளுக்கு முன்பு). அந்த தானிய ஆலை கலிபோர்னியா மாநிலத்தில் அமைக்கப்பட்ட முதல் முன்-வார்ப்பு கான்கிரீட் கட்டிடமாகும். ப்ரீ-காஸ்ட் கான்கிரீட் தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்துவதையும் ஆப்ராம்ஸ் விரிவுபடுத்தினார், பின்னர் 1948 ஆம் ஆண்டில் வடக்கு கலிபோர்னியாவில் முதல் சாய்ந்த, முன்-காஸ்ட் கட்டிடத்தை வடிவமைத்தார். 1988 ஆம் ஆண்டு ரிட்பாத் குடும்பத்தின் கைகளை ஒரு வெளி முதலீட்டுக் குழுவிற்கு விற்ற பிறகு, ஹோட்டல் வீழ்ச்சியடையத் தொடங்கியது. விற்பனைக்கு முன்பு, ரிட்பாத் குடும்பம் தொடர்ந்து ஹோட்டலில் மீண்டும் முதலீடு செய்து, ஹோட்டல் வடிவமைப்பில் சமீபத்திய போக்குகள் மற்றும் அம்சங்களுடன் அதை புதுப்பித்த நிலையில் வைத்திருந்தது. ஹோட்டலின் உச்சக்கட்டத்தின் போது அதன் தொடர்ச்சியான விரிவாக்கம் மற்றும் 1952 கோபுரம் நவீன குளியலறைகள் மற்றும் டிரைவ்-அப் வளைவு கேரேஜ் போன்ற அம்சங்களை உள்ளடக்கியது என்பதற்கு இது சான்றாக இருந்தது. இருப்பினும், புதிய உரிமையாளர் குழு, ஹோட்டலின் வயதை அனுமதித்தது. ஹோட்டலுக்கு புதிய லிஃப்ட் மற்றும் உட்புறத்தின் தோற்றம் மற்றும் உணர்வுக்கான புதுப்பிப்புகள் போன்ற மேம்பாடுகள் தேவைப்பட்டன. உரிமையாளர்கள் அதை தேங்கி நிற்கும் நிலையில் இருக்க அனுமதித்ததால், சந்தை நிலைமைகள் மாறுவதால் ஹோட்டலின் பல வசதிகள் வழக்கற்றுப் போயின. குறிப்பாக சந்தை நிலைமைகள் பெரிய அறைகளை அழைக்கத் தொடங்கியபோது, ஹோட்டல் ஒரு சிந்தனைக்குப் பிறகு மாறத் தொடங்கியது. ஹோட்டலின் அசல் அறைகள், ஒரு காலத்தில் பெரியதாகவும் அதிநவீனமாகவும் கருதப்பட்டாலும், அவை ஒரு காலத்தில் இருந்ததைப் போல இனி விற்கப்படவில்லை. பல விற்பனை, துண்டு துண்டுகள் மற்றும் மூடல் பல வருட சரிவுக்குப் பிறகு, ஹோட்டல் மீண்டும் 10 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு 1998 இல் விற்கப்பட்டது. ஆறு ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, 2004 ஆம் ஆண்டில், புதிய உரிமையாளர் குழு தங்கள் போர்ட்ஃபோலியோவில் உள்ள பிற ஹோட்டல்களை மேம்படுத்துவதற்கான மூலதனத்தை திரட்டுவதற்காக ஹோட்டலை விற்றது. 2004 ரிட்பாத்தின் துண்டு துண்டின் தொடக்கத்தைக் குறித்தது; இந்த கட்டம் வரை, முழு சொத்தும் ஒரு நிறுவனத்திற்கு சொந்தமானது. வளாகத்தின் நிர்வாக நீதிமன்ற கட்டிடப் பகுதி முதலீட்டாளர்களுக்கு விற்கப்பட்டது, அதை காண்டோமினியங்களாக மாற்ற விரும்புகிறார்கள். மீதமுள்ள ஹோட்டல் 2006 ஆம் ஆண்டில் நெவாடாவின் லாஸ் வேகாஸில் இருந்து ஒரு பூட்டிக் ஹோட்டல் உரிமையாளரால் வாங்கப்பட்டது, ஆனால் அடுத்த இரண்டு ஆண்டுகளில், ஹோட்டலின் உடல் நிலை மற்றும் அதன் வணிகம் தொடர்ந்து வீழ்ச்சியடைந்தது. அதற்குள் சராசரியாக 50 சதவீதம் மட்டுமே இருக்கை நிலைகளைக் கொண்டிருந்த ஹோட்டலை மேம்படுத்த மூலதனத்தை திரட்டும் முயற்சியில், லாஸ் வேகாஸ் ஹோட்டல் உரிமையாளர் முழு சொத்தையும் வாங்க முதலீட்டாளர்கள் முன்வந்த போதிலும், ஹோட்டலின் சில பகுதிகளை பல்வேறு உரிமையாளர்களுக்கு விற்க முடிவு செய்தார். 2008 ஆகஸ்டில் இந்த ஹோட்டல் திடீரென மூடப்பட்டது. கட்டிடத்தின் வெவ்வேறு பகுதிகளை பல உரிமையாளர்கள் சொந்தமாக வைத்திருப்பதால், மோசமான பொருளாதாரம் காரணமாக வளாகம் முன்கூட்டியே மூடப்பட்ட வலையில் சிக்கியுள்ளது. கூடுதலாக, கட்டிடத்தின் பகிரப்பட்ட செலவுகள், பராமரிப்பு மற்றும் குறியீடு-இணக்கம் குறித்து பல சட்டப் போர்கள் எழுந்துள்ளன. ஜூன் 2011 இல், சொத்தை சுத்தம் செய்யுமாறு சொத்தின் உரிமையாளர்களுக்கு ஸ்போகேன் நகரம் உத்தரவிட்டது, மேலும் தீ-அடக்குதல் அமைப்பு செயல்படாததால் 6 மாதங்களுக்குப் பிறகு அந்த சொத்தின் ஆக்கிரமிப்பு உத்தரவு அறிவிக்கப்பட்டது. வரலாற்று ரீதியான பாதுகாப்பு மற்றும் தகவமைப்பு மறு பயன்பாட்டின் வெற்றிகரமான சாதனையை ஸ்போகேன் பாதுகாத்தல் மற்றும் மறுவடிவமைப்பு செய்துள்ளது. ரிட்பாத் ஹோட்டல், ஃபாக்ஸ் தியேட்டர், டேவன்போர்ட் ஹோட்டல் மற்றும் ஸ்டீம் பிளாண்ட் சதுக்க மறுசீரமைப்பு மற்றும் 2000 களின் முற்பகுதியில் நடந்த தகவமைப்பு மறு பயன்பாட்டுத் திட்டங்கள் ஆகியவற்றிலிருந்து ஸ்ப்ரேக் அவென்யூவுக்கு கீழே உள்ள பல தொகுதிகள் டவுன்டவுன் ஸ்போகேனின் அந்த பகுதியை ஒரு துடிப்பான மாவட்டமாக புதுப்பிப்பதில் ஒருங்கிணைந்த பங்கைக் கொண்டிருந்தன. கட்டிடத்தை $500,000 முதல் $1,000,000 வரை இடிக்க முடியும் என்றாலும், ஒரு மறுவடிவமைக்கப்பட்ட/மீட்டெடுக்கப்பட்ட ரிட்பாத் ஹோட்டல் "டவுன்டவுன் நகரத்தை உறுதிப்படுத்துவதில்" முக்கிய பங்கு வகிக்க முடியும் என்று நகரத் தலைவர்களிடையே வலுவான நம்பிக்கை உள்ளது (மேற்கூறிய திட்டங்களைப் போலவே) எனவே, அவர்கள் சொத்தை சேமிக்கவும் மறுவடிவமைக்கவும் ஒரு தீர்வைக் கண்டுபிடிக்க டெவலப்பர்களுடன் இணைந்து பணியாற்றி வருகின்றனர். ரிட்ட்பாத் ஹோட்டலைச் சுற்றியுள்ள பகுதி ஸ்போகேனின் எதிர்காலத்தில் வகிக்கும் பங்கை நகரத் தலைவர்கள் புரிந்துகொள்கிறார்கள். டவுன்டவுனின் வளர்ந்து வரும் மையத்தை (மீட்டெடுக்கப்பட்ட டேவன்போர்ட் ஹோட்டல் மற்றும் ஃபாக்ஸ் தியேட்டரைக் கொண்ட) கிழக்கே வளர்ந்து வரும் பல்கலைக்கழக மாவட்டத்துடன் இணைப்பதில் இது ஒரு பாலமாக இருக்க முடியும் என்று அவர்கள் நம்புகிறார்கள், மேலும் புதுப்பிக்கப்பட்ட ரிட்பாத் இந்த மாவட்டத்தின் நங்கூரமாக இருக்கும் என்று அவர்கள் கருதுகின்றனர். தற்போதைய முன்மொழிவு, டெவலப்பர்கள் குழு அதே பார்வையைப் பகிர்ந்து கொள்கிறது மற்றும் $25 மில்லியனை வரிசைப்படுத்தியுள்ளது மற்றும் முழு வளாகத்தையும் வாங்கி அதை ஒரு "பொழுதுபோக்கு மெக்கா" ஆக மாற்ற திட்டமிட்டுள்ளது. அனைத்தும் அதன் அசல் நிலையில் பாதுகாக்கப்படாது என்றாலும் (ஹோட்டலின் மேற்புறத்தில் உள்ள சின்னமான "ஆர்-ஐ-டி-பி-ஏ-டி-எச்" கடிதங்கள் அகற்றப்படும்), ஹோட்டலுக்கான முன்மொழியப்பட்ட மாற்றங்கள் மற்றும் மாற்றங்கள் தற்போதைய காலத்திற்கு சொத்தின் பொருத்தத்தை புதுப்பிக்கும், இது அசல் ரிட்பாத் ஹோட்டல் உரிமையாளர்களின் மனப்பான்மையையும் அணுகுமுறையையும் அதன் உச்ச தசாப்தங்களில் தொடர்ந்து புதுப்பிக்கும். 1980 களின் பிற்பகுதியில் ரிட்பாத்தின் வீழ்ச்சிக்கு மூலமாகத் தோன்றிய சிறிய ஹோட்டல் அறைகள் புதிய திட்டத்தின் கீழ் ஒரு பிரச்சினையாக இருக்காது, ஏனெனில் பல அறைகளை ஒன்றிணைத்து பல அறைகள் கொண்ட அறைகளை உருவாக்க முடியும். கூடுதலாக, மாநாட்டு வணிகத்தில் போட்டியிட, பழைய ஹாலிடே கட்டிடம் (இது ஏற்கனவே தகவமைப்பு ரீதியாக மீண்டும் பயன்படுத்தப்பட்ட வரலாற்றைக் கொண்டுள்ளது) ஹோட்டலின் பிரமாண்டமான நுழைவாயிலாக மாற்றப்படும், அதன் மேல் மூன்று மாடிகள் கூடுதலாக பால்ரூம்கள், ஒரு நைட் கிளப் மற்றும் திருமணங்கள் மற்றும் பிற நிகழ்வுகளுக்கான கூரை முற்றம். ரிட்பாத்தின் புதுப்பித்தலின் தத்துவ அம்சங்கள் நினைவுகளின் கருத்துக்கள் மற்றும் ஹோட்டலின் புகழ்பெற்ற ஆண்டுகளுக்குத் திரும்புவதற்கான ஏக்கம் இருந்தபோதிலும், ஹோட்டல் (தற்போதைய திட்டத்தின் கீழ்) ஃபாக்ஸ் தியேட்டர் மற்றும் அருகிலுள்ள டேவன்போர்ட் ஹோட்டலின் லாபி பகுதிகளைப் போல அதன் அசல் நிலைக்கு மீட்டெடுக்கப்படாது. அருகிலுள்ள நீராவி ஆலை சதுக்கத்தின் தகவமைப்பு மறு பயன்பாட்டைப் போலவே, பழைய ஹோட்டலுக்கான சமகால தலையீடு குறித்து நகரத் தலைவர்களும் டெவலப்பர்களும் உற்சாகமாக உள்ளனர். புதுப்பித்தல் பற்றிய அவர்களின் பார்வைகள் ஸ்போகனின் நகர்ப்புற துணியின் ஒரு பகுதியாக கட்டிடம் என்ன பங்கு வகிக்கும் என்பதற்கான பெரிய சூழலில் பாதுகாப்புக்கான தத்துவ மற்றும் தத்துவார்த்த சிக்கல்களை உள்ளடக்கும். கட்டிடக்கலை விமர்சகர் அடா லூயிஸ் ஹக்ஸ்டபிள் போன்ற முக்கிய நபர்களின் பாதுகாப்பு தத்துவங்களுக்கு இணையாக ஹோட்டலுக்கான தற்போதைய பார்வைகள் உள்ளன. ஹக்ஸ்டபிளின் பார்வை என்னவென்றால், கட்டிடங்களின் மறுசுழற்சி மற்றும் தழுவல் (சமகால சூழலில்) "அவற்றை இன்றைய நகரங்கள் மற்றும் சமூகங்களின் உயிருள்ள பகுதியாக வைத்திருக்கும்". ரிட்பாத்தின் சிறிய அறைகள் ஒரு பிரச்சினையாக இருக்காது என்ற நிலைப்பாடும், ஹாலிடே கட்டிடத்தில் புதிய மாநாட்டு இடங்கள் சேர்க்கப்படும் என்ற நிலைப்பாடும் சமகால சூழலில் கட்டிடங்களின் இந்த தழுவலை பேசுகிறது. கூடுதலாக, ஒரு முக்கிய பிரெஞ்சு கட்டிடக் கலைஞரும் கோட்பாட்டாளருமான யூஜின் வயோலெட்-லெ-டக், மறுசீரமைப்பு என்பது "அதை சரிசெய்வதற்கோ அல்லது மீண்டும் கட்டியெழுப்புவதற்கோ அல்ல, ஆனால்" உண்மையில் ஒருபோதும் இல்லாத ஒரு முடிக்கப்பட்ட நிலையில் அதை மீண்டும் நிறுவுவது "என்று வாதிட்டார். கடைசியாக, முன்மொழியப்பட்ட கட்டிடக்கலை தலையீடு "வரலாற்றை ஒரு மேடை தொகுப்பாகக் கருதாமல் வரலாற்று நகரத்தின் அடித்தளத்தைப் பாதுகாக்கும்" மற்றும் "வரலாற்று நகரம் அல்லது கட்டிடத்திற்கு புதிய உயிரைக் கொடுக்கும்" என்று கட்டிடக்கலை கலவை பேராசிரியரும் ஸ்பெயினில் உள்ள லாஸ் பால்மாஸ் பல்கலைக்கழகத்தின் முன்னாள் பள்ளி டீனுமான மானுவல் ஜே. மார்ட்டின்-ஹெர்னாண்டஸ் கூறுகிறார். குறிப்புகள் வாஷிங்டனில் உள்ள ஸ்போகேன், வாஷிங்டன் ஸ்கைஸ்கிராப்பர் ஹோட்டல்களில் உள்ள கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள் (மாநிலம்) வாஷிங்டனில் உள்ள வானளாவிய கட்டிடங்கள் (மாநிலம்) வாஷிங்டனில் உள்ள வரலாற்று இடங்களின் தேசிய பதிவேட்டில் உள்ள வாஷிங்டன் ஹோட்டல் கட்டிடங்கள் (மாநிலம்)