Rate base (utility)
விகித அடிப்படை என்பது ஒரு ஒழுங்குமுறை நிறுவனத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்ட விதிகளின்படி, ஒரு பொது பயன்பாடு ஒரு குறிப்பிட்ட வருவாய் விகிதத்தை சம்பாதிக்க அனுமதிக்கப்படும் சொத்தின் மதிப்பு ஆகும். பொதுவாக, கட்டண அடிப்படை என்பது சேவையை வழங்குவதில் பயன்பாட்டால் பயன்படுத்தப்படும் சொத்தின் மதிப்பைக் கொண்டுள்ளது. நியாயமான மதிப்பு, விவேகமான முதலீடு, இனப்பெருக்க செலவு அல்லது அசல் செலவு போன்ற ஏதேனும் ஒன்று அல்லது கணக்கியல் முறைகளின் கலவையால் இது கணக்கிடப்படலாம். விகித அடிப்படைகளில் பின்வருவன அடங்கும்ஃ பணம், செயல்பாட்டு மூலதனம், பொருட்கள் மற்றும் பொருட்கள், தேய்மானத்திற்கான திரட்டப்பட்ட ஏற்பாடுகளுக்கான விலக்குகள், கட்டுமானத்திற்கு உதவுவதற்கான பங்களிப்புகள், கட்டுமானத்திற்கான வாடிக்கையாளர் முன்கூட்டியே, திரட்டப்பட்ட ஒத்திவைக்கப்பட்ட வருமான வரி மற்றும் திரட்டப்பட்ட ஒத்திவைக்கப்பட்ட முதலீட்டு வரிக் கடன்கள், இவை அனைத்தும் கணக்கீட்டில் பயன்படுத்தப்படும் முறையைப் பொறுத்தது. சில மாநிலங்களில் பயன்பாட்டு கட்டுப்பாட்டாளர்கள் எதிர்கொள்ளும் ஒரு வளர்ந்து வரும் கேள்வி கிளவுட் கம்ப்யூட்டிங் மென்பொருளை விகித அடிப்படைகளில் சேர்க்க வேண்டுமா என்பதுதான். வழக்கமான மென்பொருள், இதில் ஒரு நிறுவனம் தனக்குச் சொந்தமான வன்பொருளில் நிரலை வாங்கி நிறுவுகிறது, பொதுவாக சேர்க்கப்பட்டுள்ளது, ஆனால் பெரும்பாலான கட்டுப்பாட்டாளர்கள் கிளவுட் மென்பொருளில் வருவாய் விகிதத்தை அனுமதிக்க மாட்டார்கள். தேய்மானம் நிலையான செலவுகள் அல்லது பணவீக்கம் இல்லாத காலகட்டத்தில், ஒரு அசல் செலவு மதிப்பீடு போதுமானதாக இருக்கலாம். பணவீக்கக் காலத்துடன், ஆலை மற்றும் உபகரணங்களை அசல் விலையில் மதிப்பிடும் விகித அடிப்படை ஆலையை கணிசமாக குறைத்து மதிப்பிடுகிறது. இந்த சூழ்நிலைகளில், பயன்பாடுகள் இனப்பெருக்கம்-செலவு மதிப்பீடுகளுக்கு ஆதரவாக வாதிடுகின்றன. இரண்டு சந்தர்ப்பங்களிலும், ஆலை மற்றும் உபகரணங்கள் மீதான தேய்மானம் விகித அடிப்படையிலிருந்து கழிக்கப்பட்டு இயக்க செலவாக மேற்கொள்ளப்படுகிறது. தேய்மானத்தை ஒரு செலவாக சேர்ப்பதன் பின்னணியில் உள்ள கோட்பாடு என்னவென்றால், மேலும் விரிவாக்கம் மற்றும் வளர்ச்சிக்கு மூலதனம் திரட்டப்படலாம். பயன்பாட்டின் வருவாய் விகிதம் (சம்பாதித்த நிகர இயக்க வருமானத்தின் விகிதம்) அதன் விகித அடிப்படையின் சதவீதமாக கணக்கிடப்படுகிறது. அமெரிக்க ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டின் பொது பயன்பாடுகள் பற்றிய குறிப்புகள்