Mutual of Omaha Headquarters Tower
ஒமாஹா தலைமையக கோபுரத்தின் பரஸ்பரம் நெப்ராஸ்காவின் டவுன்டவுன் ஒமாஹாவில் 14 வது மற்றும் டக்ளஸ் தெருவில் 44 மாடி வானளாவிய கட்டிடமாக இருக்கும். இது 2026 ஆம் ஆண்டில் நிறைவடையும் என்று மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. ஜனவரி 26,2022 அன்று, மேயர் ஜீன் ஸ்டோதர்ட் மற்றும் மியூச்சுவல் ஆஃப் ஒமாஹா தலைமை நிர்வாக அதிகாரி ஜேம்ஸ் பிளாக்லெட்ஜ் ஆகியோர் நகரத்திற்கான ஒரு ஜோடி முக்கிய முன்னேற்றங்களை அறிவித்தனர். ஒமாஹாவின் மியூச்சுவல் அதன் தலைமையகத்தை ஒமாஹா பொது நூலகத்தின் முன்னாள் டபிள்யூ. டேல் கிளார்க் கிளையின் தளத்திற்கு நகர மையத்திற்கு நகர்த்தும், ஒரு வானளாவிய கட்டிடத்துடன் இது நகர ஒமாஹாவின் ஸ்கைலைனை மாற்றும்; கட்டிடத்தின் 677 அடி (206 மீ) உயரம் அதை ஒமாஹாவின் புதிய மிக உயரமான கட்டிடமாக மாற்றும். ரிவர்ஃபிரண்ட் பூங்காவிலிருந்து நெப்ராஸ்கா பல்கலைக்கழக மருத்துவ மையம் வரை ஒரு ஸ்ட்ரீட் காருக்கான திட்டங்களையும் ஸ்டோதர்ட் வெளிப்படுத்தினார். ஒமாஹா நகரம் ஒப்புதல் இந்த திட்டம் நூலகக் கிளையை அதன் தற்போதைய கட்டிடத்திலிருந்து செப்டம்பர் 2022 க்குள் வெளியேற்ற வேண்டும், டிசம்பரில் இடிக்கப்படும். பிப்ரவரி 2,2022 அன்று, ஒமாஹா நகர சபை பழைய சந்தைக்கு மேற்கே உள்ள 1401 ஜோன்ஸ் தெருவில் உள்ள ஒரு கட்டிடத்தில், ஒரு புதிய நகர நூலக இருப்பிடத்திற்கான குத்தகை ஒப்பந்தங்களுக்கு ஒப்புதல் அளிக்க 4 முதல் 3 வரை வாக்களித்தது. கவுன்சில் உறுப்பினர்கள் ஐமி மெல்டன், பிரிங்கர் ஹார்டிங், டான் ரோவ் மற்றும் பீட் ஃபெஸ்டெர்சன் ஆகியோர் குத்தகைக்கு ஆதரவாக வாக்களித்தனர், அதே நேரத்தில் டேனி பெக்லி, ஜுவானிதா ஜான்சன் மற்றும் வின்னி பலேர்மோ ஆகியோர் எதிராக வாக்களித்தனர். இந்த வானளாவிய கட்டிடத்தின் விலை 443 மில்லியன் டாலர் என்று கணிக்கப்பட்டுள்ளது, பின்னர் அதன் விலை 600 மில்லியன் டாலராக உயர்த்தப்பட்டது. TIF பத்திரங்கள் ஒப்புதல் பிப்ரவரி 25,2022 அன்று, ஒமாஹாவின் மியூச்சுவல் 60 மில்லியன் டாலருக்கும் அதிகமான வரி அதிகரிப்பு நிதியுதவியைக் கோரியது. நகரத்திற்கு சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஒமாஹா திட்டமிடல் துறை ஆவணங்கள் மற்றும் திட்டங்கள் கோபுரத்தை "திட்ட பீக்கன்" என்று குறிப்பிடுகின்றன. இந்த வானளாவிய கட்டிடத்தில் 800,000 சதுர அடி அலுவலக இடமும், 2,200 வாகன நிறுத்துமிடங்களும் இருக்கும். அடுத்த இரண்டு தசாப்தங்களில் டவுன்டவுன் ஒமாஹாவில் 30,000 புதிய வேலைகள் மற்றும் 30,000 புதிய குடியிருப்பாளர்களைச் சேர்க்கும் திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக கோல் ப்ராஜெக்ட் பீக்கன் உள்ளது. UNMC இல் NExT திட்டம், டபிள்யூ. டேல் கிளார்க் நூலக தளத்தின் மறுவடிவமைப்பு மற்றும் மிட் டவுன் முதல் டவுன்டவுன் வரை இயங்கும் ஒரு ஸ்ட்ரீட் கார் உள்ளிட்ட பல கூறுகள் ஏற்கனவே பணிகளில் உள்ளன. கிரேட்டர் ஒமாஹா சேம்பர் ஆஃப் காமர்ஸ் தலைவரும் தலைமை நிர்வாக அதிகாரியுமான டேவிட் பிரவுன் கூறுகையில், கடந்த பத்தாண்டுகளில் மெட்ரோவின் மக்கள் தொகை சுமார் 12 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது. இப்பகுதி அந்த வேகத்தைத் தொடர வேண்டும் என்றும், அது முன்னேற விரும்பினால் அதை அதிகரிக்கலாம் என்றும் பிரவுன் கூறினார். "நாங்கள் அவ்வாறு செய்யாவிட்டால், வணிகங்கள் தங்களுக்குத் தேவையான நபர்களைக் கண்டுபிடிக்க முடியாவிட்டால், அவர்கள் அந்த நபர்களைக் கண்டுபிடிப்பதற்கு பதிலாக மற்ற இடங்களில் முதலீடு செய்வார்கள், அது எங்களுக்கு ஒரு நல்ல அறிகுறி அல்ல" என்று பிரவுன் கூறினார், "அது வழக்கமாக மாறினால், ஒமாஹா வளர்வதை நிறுத்துகிறது. ஒமாஹா வளர்வதை நிறுத்தினால், அது அப்படியே இருக்காது, அது சுருங்கிவிடும். ஏனெனில் இந்த வணிகத்தில், நீங்கள் வளர்ந்து கொண்டிருக்கிறீர்கள் அல்லது சுருங்கிக் கொண்டிருக்கிறீர்கள். நான் நீண்ட காலமாக ஒரு கனவு கண்டேன், நாங்கள் பட்டியலில் இருப்போம். மத்திய மேற்கில் உள்ள எந்தவொரு கல்லூரி மாணவர்களுடனும் நாங்கள் பேசும்போது, எந்த நகரங்களில் வாழவும் வேலை செய்யவும் நீங்கள் விரும்புகிறீர்கள் என்று சொல்லுங்கள்? அந்த ஒமாஹா அவர்களின் முதல் 10 இடங்களில் உள்ளது. நாங்கள் இன்னும் முதல் 10 இடங்களில் இல்லை. நாங்கள் முதல் 20 இடங்களில் இல்லை. எனவே நாங்கள் செய்ய வேண்டிய வேலை நிறைய இருக்கிறது ", என்று பிரவுன் கூறினார். ஒமாஹா ஸ்ட்ரீட் கார் தெற்கு 10 வது தெருவில் காஸ் ஸ்ட்ரீட் முதல் ஃபர்னம் ஸ்ட்ரீட் வரை, ஃபர்னம் மேற்கு முதல் 42 வது தெரு வரை மற்றும் ஹார்னி தெருவில் 10 வது தெரு வரை நீண்டிருக்கும். சொத்து வரி அல்லது விற்பனை வரி அதிகரிப்பு இல்லாமல் ஸ்ட்ரீட் கார் கட்டப்படும், இயக்கப்படும் மற்றும் பராமரிக்கப்படும் என்று ஸ்டோதர்ட் கூறினார். ஸ்ட்ரீட் கார் அனைத்து ரைடர்களுக்கும் இலவசமாக இருக்கும். ஒரு செய்திக்குறிப்பின் படி, ஸ்ட்ரீட் கார் திட்டத்திற்கு 30.6 கோடி டாலர் செலவாகும் என்று கணிக்கப்பட்டுள்ளது, இதில் 35 சதவீதம் தற்செயல் தொகையும் அடங்கும். ஸ்ட்ரீட் கார் சிஸ்டம் மற்றும் மியூச்சுவல் ஆஃப் ஒமாஹா டவர் 2022 மற்றும் 2023 ஆம் ஆண்டுகளில் வடிவமைக்கப்படும், கட்டுமானம் ஜனவரி 2023 முதல் 2025 வரை இயங்கும் மற்றும் சோதனை மற்றும் ஆரம்ப செயல்பாடு 2026 இல் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. மேலும் காண்க ஒமாஹா, நெப்ராஸ்காவின் பொருளாதாரம் நெப்ராஸ்காவில் உள்ள மிக உயரமான கட்டிடங்களின் பட்டியல் ஒமாஹா, நெப்ராஸ்காவில் உள்ள மிக உயரமான கட்டிடங்களின் பட்டியல் அமெரிக்க மாநில மற்றும் பிராந்தியத்தின் மிக உயரமான கட்டிடங்களின் பட்டியல் ஒமாஹா கட்டிடத்தின் ஒமாஹா மியூச்சுவல் ஒமாஹா ஸ்ட்ரீட் கார் குறிப்புகள் வெளிப்புற இணைப்புகள் கிரேட்டர் ஒமாஹா சேம்பர் அர்பன் கோர் பிளான் ஒமாஹா நிறுவனத்தின் அதிகாரப்பூர்வ மியூச்சுவல் ஒமாஹா நிறுவனத்தின் வலைத்தளத்திற்கான முன்மொழியப்பட்ட பாதை ஒமாஹா, நெப்ராஸ்காவில் உள்ள மொத்த மொபிலிட்டி சிஸ்டம் ஸ்கைஸ்கிராப்பர் அலுவலக கட்டிடங்கள் அமெரிக்காவின் மியூச்சுவல் இன்சூரன்ஸ் நிறுவனங்கள்