Three red lines
மூன்று சிவப்பு கோடுகள் (சீன மொழிஃ சீனம், எளிமைப்படுத்தப்பட்டதுஃ சீனம், பின்யின்ஃ சான் தியோ ஹோங் சியான்) ஆகஸ்ட் 2020 இல் அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட சீனாவில் நிதி ஒழுங்குமுறை வழிகாட்டுதல்கள் ஆகும், இது பணம், பங்கு மற்றும் சொத்துக்களுக்கான கடன் விகிதம் தொடர்பானது. 2021 ஆம் ஆண்டின் நான்காம் காலாண்டில் பணப்புழக்க நெருக்கடியை எதிர்கொண்ட எவர்கிராண்ட் போன்ற பெரிய ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களில் குறிப்பாகக் காணப்பட்ட சீனாவில் அதிக கடன் சுமை கொண்ட சொத்து மேம்பாட்டுத் துறையை கட்டுப்படுத்த உதவும் வகையில் இது அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது. 2017 ஆம் ஆண்டில், சீன கம்யூனிஸ்ட் கட்சியின் பொதுச் செயலாளர் ஜி ஜின்பிங்கின் அரசாங்கம் "சொத்து வாழ வேண்டும், ஊகிக்கக்கூடாது" என்ற கொள்கையின் அடிப்படையில் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையை இறுக்கத் தொடங்கியது. மூன்று சிவப்பு கோடுகள் ஆகஸ்ட் 2020 இல் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டன. சொத்துக்கள் பின்வரும் விதிகளை பின்பற்ற வேண்டும் என்று அவர்கள் கூறினர்ஃ கடன்கள் சொத்துக்களில் 70 சதவீதத்திற்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும் (ஒப்பந்தத்தில் விற்கப்படும் திட்டங்களிலிருந்து முன்கூட்டியே கிடைக்கும் வருமானத்தைத் தவிர) நிகரக் கடன் 100 சதவீத பங்குகளுக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும். குறுகிய காலக் கடனில் குறைந்தபட்சம் 100 சதவீதம் பண இருப்பு இருக்க வேண்டும். மார்ச் மாதத்தில், சிபிஆர்சி, மத்திய வங்கி மற்றும் வீட்டுவசதி மற்றும் கட்டுமான அமைச்சகம் மற்றும் பிற ஒழுங்குமுறை முகமைகள் இணைந்து ரியல் எஸ்டேட் துறையில் வணிக நோக்கங்களுக்காக கடன்களின் ஒழுங்கற்ற ஓட்டத்தைத் தடுக்க வேண்டிய ஒரு ஆவணத்தை வெளியிட்டன, மேலும் வீட்டுவசதி மற்றும் கட்டுமான அமைச்சகத்தின் அதிகாரிகள் கூட தனிப்பட்ட முறையில் ரியல் எஸ்டேட் நிலைமையை ஆய்வு செய்ய வட்டாரங்களுக்குச் சென்றனர். டிசம்பர் 2021 முதல், கையகப்படுத்துதல் மற்றும் இணைப்புகளுக்கு நிதியளிப்பதற்கான கடன் வாங்குதல் சிவப்பு வரி அளவீடுகளில் சேர்க்கப்படாது. கடன்பட்ட நிறுவனங்களிடமிருந்து சொத்துக்களை வாங்குவதற்கு நிதி ரீதியாக ஆரோக்கியமான நிறுவனங்களுக்கு இது உதவியாக இருந்தது. குறிப்புகள் சீனாவில் நிதி ஒழுங்குமுறை 2020 சீனாவில் 2020 பொருளாதார வரலாறு