Commercial Rents (Coronavirus) Bill
கொவிட்-19 பெருந்தொற்றின் விளைவாக ஏற்பட்டுள்ள வாடகை நிலுவைத் தொகையைத் தீர்ப்பதில் வணிக நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்களுக்கு உதவுவதை ஐக்கிய இராச்சியத்தின் நாடாளுமன்றத்தின் வணிக வாடகை (கொரானா வைரஸ்) மசோதா நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. சட்டம் நிறைவேற்றப்பட்டது இந்த மசோதா 24 மார்ச் 2022 அன்று சட்டமாக மாறியது சட்டத்தின் நகலை இங்கே படிக்கலாம் பின்னணி கோவிட்-19 பெருந்தொற்றின் போது, பல வணிகங்களை முழுமையாகவோ அல்லது பகுதியாகவோ மூடுவது அரசாங்கத்தால் கட்டாயப்படுத்தப்பட்டது. அதே நேரத்தில், ஆயிரக்கணக்கான வணிக குத்தகைதாரர்களுக்கு வெளியேற்ற தடை மற்றும் பாதுகாப்பை அரசாங்கம் அறிமுகப்படுத்தியது. இதன் விளைவாக, பல வணிகங்கள் கடன்களைப் பெற்றுள்ளன, இது மார்ச் 2021 நிலவரப்படி 6 பில்லியன் பவுண்டுகளுக்கு மேல் இருக்கும் என்று மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது, ஜூலை 18,2021 அன்று கட்டுப்பாடுகள் முடிவடைந்ததால், ஏராளமான வணிகங்களை வெளியேற்றுவதிலிருந்து பாதுகாப்பதற்கும், வேலைகளின் எண்ணிக்கையைக் குறைப்பதற்கும் ஒரு முயற்சியில் திவால் ஆபத்து, இங்கிலாந்து மற்றும் வேல்ஸுக்கு ஒழுங்குமுறை தலையீடு முன்மொழியப்பட்டுள்ளது. இது 16 ஜூன் 2021 அன்று அரசாங்கத்தால் அறிவிக்கப்பட்டது, தொற்றுநோய்களின் போது ஒரு வணிகம் மூடப்பட்டிருக்க வேண்டியிருந்தபோது கட்டப்பட்ட செலுத்தப்படாத வாடகைக்கு வேலி அமைக்கும் நோக்கம் கொண்டது. நில உரிமையாளர்கள் வட்டமிடப்பட்ட வாடகை நிலுவைத் தொகைகளுக்கான கொடுப்பனவுகளை வழங்குவார்கள் என்றும் நிதி தாக்கத்தை தங்கள் குத்தகைதாரர்களுடன் பகிர்ந்து கொள்வார்கள் என்றும் எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. மூடல் காலத்திலிருந்து வாடகை இப்போது மசோதாவில் பாதுகாக்கப்பட்ட வாடகைக் கடன் என்று வரையறுக்கப்படுகிறது. இந்த மசோதா நவம்பர் 9,2021 அன்று வெளியிடப்பட்டது இந்த மசோதா வணிக நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்கள் பின்பற்ற வேண்டிய கட்டாய நடைமுறைக் குறியீட்டை அறிமுகப்படுத்துகிறது இந்த மசோதா ஒரு வணிக குத்தகைதாரரின் கீழ் செயல்படுபவர்களுக்கு வாடகைக் கடன் மீட்பிலிருந்து பாதுகாப்பை வழங்குகிறது, மேலும் எந்த உடன்பாடும் எட்ட முடியாவிட்டால், இந்த விஷயத்தை நடுவர் மூலம் தீர்க்க முடியும். நடுவர் விருது ஒரு வணிக குத்தகைதாரரின் கீழ் செலுத்த வேண்டிய முக்கிய தொகையை மாற்றலாம் மற்றும் வணிக குத்தகைதாரர்களுக்கு செலுத்த நேரத்தை (24 மாதங்கள் வரை) வழங்கலாம். மசோதாவின் அட்டவணை 1 இன் கீழ் நடுவர் சட்டம் 1996 ஐ மாற்றவும் இந்தச் சட்டம் முன்மொழிகிறது. புதிய சட்ட விதிமுறைகள் "பாதுகாக்கப்பட்ட வாடகைக் கடன்" அறிமுகப்படுத்தப்பட்டன, இது ஒரு குத்தகைதாரருக்கு வசூலிக்கப்படும் வட்டி, சேவைகள் மற்றும் காப்பீடு (அதே போல் வாடகை) என்று வரையறுக்கப்படுகிறது, இது பின்வரும் தொடர்புடைய காலகட்டங்களில் திரட்டப்பட்டது. "தொடர்புடைய காலம்", இது மார்ச் 21,2020 அன்று பிற்பகல் 2 மணி முதல் 18 ஜூலை 2021 வரை (இங்கிலாந்து மட்டும்) காலை 6 மணி முதல் ஆகஸ்ட் 7 வரை (2021 வேல்ஸ் மட்டும்) "கரோனாவைரஸ் நோயால் மோசமாக பாதிக்கப்படுகிறது", இது ஒரு "பொருத்தமான காலகட்டத்தில்" நிகழ்கிறது என்றும் வணிகத்தின் அல்லது வளாகத்தின் எந்தப் பகுதியும் மூடல் தேவைக்கு உட்பட்டது என்றும் வரையறுக்கப்படுகிறது, முழு கட்டிடமும் மூடப்பட்டிருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. ஒரு நில உரிமையாளர் அல்லது குத்தகைதாரர் நடுவர் பற்றி குறிப்பிடக்கூடிய காலத்தையும் (6 மாதங்கள்) இந்த மசோதா கோடிட்டுக் காட்டுகிறது. பிரிட்டிஷ் சட்டத்தில் உள்ள குறிப்புகள் 2021 ஐக்கிய இராச்சியத்தின் முன்மொழியப்பட்ட சட்டங்கள்