Commercial mortgage broker
ஒரு வணிக அடமான தரகர் ஒரு இடைத்தரகராக செயல்படுகிறார், அவர் வணிகங்கள் அல்லது வணிகக் கடன் தேவைப்படும் தனிநபர்களின் சார்பாக அடமானக் கடன்களை வழங்குகிறார். கடன் வாங்குபவரின் வணிகச் சொத்தைப் பாதுகாக்கும் வணிகக் கடன் வழங்குநரால் கடன் வழங்கப்படுகிறது. அமெரிக்கா, கனடா, யுனைடெட் கிங்டம், ஆஸ்திரேலியா மற்றும் ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸ் போன்ற வளர்ந்த அடமான சந்தைகளில், அடமான தரகர்கள் கடன் வழங்குபவர்களுக்கான அடமான தயாரிப்புகளின் மிகப்பெரிய விற்பனையாளர்களாக உள்ளனர். சில வணிக அடமான தரகர்கள் கடன்களை வழங்குகிறார்கள், ஆனால் அவர்களில் பெரும்பாலோர் வணிக அடமானக் கடன்களை வழங்குவதில்லை. ஒரு வணிக அடமான தரகர் பெரும்பாலும் கடன் வாங்குபவரை சாத்தியமான கடன் வழங்குநர்களுடன் இணைக்கவும், பல மேற்கோள்களைப் பெறவும், நிதி செயல்முறையை நிர்வகிக்கவும் பயன்படுத்தப்படுகிறார். சந்தை போட்டித்திறன் வணிக அடமானங்களுக்கான சந்தைகள் மிகவும் போட்டித்தன்மை வாய்ந்ததாக மாறியுள்ளதால், வணிக அடமான தரகர் பங்கு மிகவும் பிரபலமாகி ஒரு தேவையாக மாறியுள்ளது. இந்த போட்டித்திறன் காரணமாக, சில கடன் வழங்குநர்கள் கடன் வாங்குபவர்களால் நேரடியாக செய்யப்பட்ட விண்ணப்பங்களை கூட பரிசீலிக்கவில்லை; அதற்கு பதிலாக, புரோக்கர்களால் செய்யப்பட்ட விண்ணப்பங்களை அவர்கள் விரும்புகிறார்கள், ஏனெனில் அவர்கள் முழு செயல்முறை மற்றும் சந்தை மதிப்புகள் மற்றும் விகிதங்களை நன்கு அறிவார்கள். ஒரு அடமான தரகர் வாடிக்கையாளர்களுக்கு கடன்கள் மற்றும் கடன் வழங்குபவர்களைப் பற்றி சிறந்த தேர்வுகளை செய்ய உதவுகிறது. கட்டணங்கள் வணிக அடமான தரகரிடம் சட்டம் அல்லது அதிகாரப்பூர்வமாக அறிவிக்கப்பட்ட கட்டணங்கள் அல்லது கமிஷன் எதுவும் இல்லை. சில தரகர்கள் கடன் வழங்குபவர்களிடம் ஒரு கட்டணத்தை வசூலிக்கிறார்கள், மற்றவர்கள் கமிஷனை எடுத்துக்கொள்கிறார்கள், அவர்கள் கடன் வழங்குபவர்களிடமிருந்து கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அறிமுகப்படுத்துகிறார்கள். கனடாவில் உள்ள ஒன்ராறியோவில், வணிக அடமான தரகர்கள் உரிமத்தை எடுத்துச் செல்ல தேவையில்லை. வணிகக் கடன் வாங்குபவர்கள் வணிக அடமான தரகர்களுடன் பணிபுரிவதற்கான சிவப்பு நாடாவைக் குறைக்க இது உதவுகிறது. வணிக கடன் வாங்குபவர்களுக்கு ஒழுங்குமுறை பாதுகாப்பின் ஒரு அடுக்கு தேவையில்லை, ஏனெனில் அவர்கள் தங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்ளும் அளவுக்கு பெரியவர்கள். இங்கிலாந்தில், வணிக அடமான தரகர்கள் வணிக நிதி தரகர்களின் தேசிய சங்கத்தால் (என். ஏ. சி. எஃப். பி) கட்டுப்படுத்தப்படுகிறார்கள். அமெரிக்காவில், வணிக தரகர்கள் அடமான தரகர்களின் தேசிய சங்கத்தின் (என்ஏஎம்பி) சான்றிதழால் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தப்படுகிறார்கள்ஃ சான்றளிக்கப்பட்ட அடமான ஆலோசகர் (சிஎம்சி). மேலும் காண்க வணிக கடன் வழங்குநர் (அமெரிக்க) குறிப்புகள் தரகு நிறுவனங்கள் அடமானம்