Mortgage slave
அடமான அடிமை () என்பது சீனாவில் அடமானக் கடன்களை திருப்பிச் செலுத்துவதற்காக தங்கள் செலவழிப்பு வருமானத்தில் 70 சதவீதத்திற்கும் அதிகமாக செலவழிக்கும் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு பயன்படுத்தப்படும் ஒரு சொல். தொடர்ந்து அதிகரித்து வரும் ரியல் எஸ்டேட் விலைகள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளருக்கான அதிக ஊக்குவிப்புகள் ஆகியவை குடியிருப்பை சொந்தமாக்க விரும்புவோருக்கு கட்டுப்படுத்தப்பட்ட கடன்களை ஊக்குவித்துள்ளன, ஆனால் தேவையான செல்வம் இல்லை. இதன் விளைவாகக் கொடுக்கப்பட்ட கடன்கள், முதலீடு செய்வதற்கோ அல்லது தங்கள் நிதி நிலை மற்றும் வாழ்க்கைத் தரத்தை மேம்படுத்துவதற்கோ குறைவான பணமே எஞ்சியுள்ள கடனாளிகள் மீது மோசமான விளைவை ஏற்படுத்தியுள்ளன. காரணங்கள் நகர்ப்புற சீனாவில் வீட்டுவசதி தேவை பெரிதும் அதிகரித்துள்ளது. சீன நகரங்களில் ஏற்றுமதி சார்ந்த பொருளாதாரம் மற்றும் கல்வி வாய்ப்புகள் நாட்டின் நகரமயமாக்கலை துரிதப்படுத்தியுள்ளன, அதே போல் கிடைக்கக்கூடிய பொதுப் பொருட்கள் கொண்ட நகரங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வாங்கி பதிவு செய்த குடியிருப்பாளர்களுக்கான அணுகலை மட்டுப்படுத்தியுள்ளன. நாட்டின் சமூகப் பாதுகாப்பு வலை மீதான அவநம்பிக்கை, நீண்டகால குடியிருப்புகளுக்கான கலாச்சார எதிர்பார்ப்பு மற்றும் "மோசமான பொது வீட்டுவசதி அமலாக்கம்" ஆகியவை கோரிக்கையை மேலும் உயர்த்துகின்றன, இது மலிவு விலையில் வீடுகளைக் கண்டுபிடிப்பதை கடினமாக்கியுள்ளது. ஒரு உயர்த்தப்பட்ட தொழில் மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியின் புள்ளிவிவரங்களை அதிகரிக்கிறது, இது பொது அதிகாரிகளை ஊக்குவிப்பதற்கான முதன்மை அளவுகோலாகும், இது அரசாங்கத்தின் செயலற்ற தன்மையை ஊக்குவிக்கிறது. ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள், வங்கிகள், அரசு மற்றும் ஏற்கனவே நிறுவப்பட்ட நகர்ப்புற குடியிருப்பாளர்கள் வளர்ந்து வரும் சந்தையைப் பற்றி ஊகிப்பதன் மூலம் மறைமுகமாக விலைகளை அதிகரித்துள்ளனர். விளைவுகள் அவர்களின் செலவழிப்பு வருமானத்தின் பெரும்பகுதி கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்காக செலவிடப்படுவதால், அடமான அடிமைகள் மிகவும் இறுக்கமான பட்ஜெட்டைக் கொண்டுள்ளனர். முதலீட்டின் மூலம் தங்கள் செல்வத்தை அதிகரிக்க அவர்களிடம் பணம் குறைவாகவோ அல்லது இல்லாமலோ உள்ளது, இது நீண்ட காலத்திற்கு கடன்களுடனோ அல்லது நுகர்வுக்காகவோ சங்கிலியால் பிணைக்கப்பட்டுள்ளது, இது அவர்களின் வாழ்க்கைத் தரம், சமூக நிலை மற்றும் தனிப்பட்ட வளர்ச்சி மற்றும் நாட்டின் நுகர்வோர் பொருளாதாரத்தை வீழ்த்துகிறது. 2010 முதல் என். பி. சி மற்றும் சி. பி. பி. சி. சி அமர்வுகளில், வீட்டுவசதி பிரச்சினை பொதுவாக விவாதிக்கப்படும் தலைப்புகளில் ஒன்றாக மாறியுள்ளது. வீட்டுவசதி விலைகளை மிகவும் நிர்வகிக்கக்கூடிய நிலைக்குக் கொண்டுவருவதற்கான தற்போதைய அல்லது திட்டமிடப்பட்ட ஒழுங்குமுறைகளில் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களுக்கான நில மானியக் கட்டணத்தை குறைத்தல், இரண்டாவது ரியல் எஸ்டேட் சொத்தை வாங்குபவர்களின் கீழ் கட்டணத்தை அதிகரிப்பது மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் அதிகப்படியான ஊகங்களைத் தடுக்க வட்டி விகிதத்தை அதிகரிப்பது ஆகியவை அடங்கும். மற்றவர்கள் வரிச் சலுகை மூலம் வருமானப் பகிர்வை மேம்படுத்துவதன் மூலம், கிராமப்புற மற்றும் நகர்ப்புற குடியிருப்பாளர்களுக்கான சமூகப் பாதுகாப்பு அமைப்பு மற்றும் பொருளாதார மேம்பாட்டு மாதிரி போன்ற ஒட்டுமொத்த சீன மக்களின் அடிப்படை நல்வாழ்வைப் பற்றி கவலைப்படுகிறார்கள். குறிப்புகள் சீனாவில் ரியல் எஸ்டேட்