EJARI
துபாயில், EJARI என்பது ரியல் எஸ்டேட் ரெகுலேட்டரி ஏஜென்சியால் (RERA) தொடங்கப்பட்ட ஒரு ஆன்லைன் பதிவு முறையாகும், இது துபாயில் உள்ள அனைத்து வாடகை அல்லது குத்தகை ஒப்பந்தங்களையும் இந்த போர்ட்டலில் பதிவு செய்ய வேண்டும். துபாயில் நில உரிமையாளர்களுக்கும் குத்தகைதாரர்களுக்கும் இடையிலான உறவை சட்டப்பூர்வமாக்குவதே இந்த அமைப்பின் முக்கிய நோக்கமாகும். RERA 14 மார்ச் 2010 முதல் நில உரிமையாளர்கள் குத்தகைதாரர் ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள் மற்றும் சொத்து விவரங்கள் உட்பட தங்கள் வாடகை சொத்துக்களின் அடிப்படை விவரங்களை EJARI இல் உள்ளிடுவதை கட்டாயமாக்கியது. ஒவ்வொரு உள்ளீடும் எதிர்கால குறிப்புக்காக கணினியால் ஒரு தனித்துவமான பார்கோடு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. அனைத்து தரப்பினருக்கும் வாடகை நடைமுறையை வெளிப்படையானதாக மாற்றுவதன் மூலம் வாடகைத் துறையில் முறைகேடுகளை நிவர்த்தி செய்வதற்காக இஜாரி அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது. EJARI இல் பதிவு செய்யப்படாத குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் துபாயில் உள்ள எந்த ஒழுங்குமுறை அதிகாரிகளாலும் பாதுகாக்கப்படவில்லை. 2013 ஆம் ஆண்டு நிலவரப்படி, துபாயில் வதிவிட விசாக்களுக்கான அனைத்து விண்ணப்பங்களுடனும் ஒரு EJARI பதிவு செய்யப்பட்ட குத்தகைதாரர் ஒப்பந்தம் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும். ஜூன் 2013 நிலவரப்படி, இணையம் மற்றும் தொலைக்காட்சி உட்பட எமிரேட்ஸ் ஒருங்கிணைந்த தொலைத்தொடர்பு நிறுவனத்தின் (டு) வீட்டு சேவைகளுடன் இணைக்க அத்தகைய ஒப்பந்தமும் வழங்கப்பட வேண்டும். EJARI உடன் ஒரு குத்தகை ஒப்பந்தத்தை பதிவு செய்வதற்கான பொறுப்பு நில உரிமையாளர் மற்றும் குத்தகைதாரர் ஆகிய இருவரிடமும் உள்ளது, அல்லது ஒரு சொத்து மேலாண்மை நிறுவனம் சம்பந்தப்பட்டிருந்தால், அந்த நிறுவனத்தின் முகவருடன் உள்ளது. இருப்பினும், குத்தகைதாரர்கள் தங்கள் ஒப்பந்தத்தை பதிவு செய்வது மற்றும் அதனுடன் தொடர்புடைய கட்டணங்களை தாங்களாகவே செலுத்துவது மிகவும் பொதுவானது. விமர்சனம் இஜாரி மற்றும் துபாய் மின்சாரம் மற்றும் நீர் ஆணையம் (டி. இ. டபிள்யூ. ஏ) ஆகியவை ஒத்துழைப்பு இல்லாததற்காக விமர்சனங்களைப் பெற்றுள்ளன. ஈஜாரியில் பதிவு செய்ய, தேவா பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையை செலுத்துவதற்கான ரசீது வழங்கப்பட வேண்டும். இருப்பினும், தேவா பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையை ஆன்லைனில் செலுத்துவதற்கு வழங்கப்பட்ட ரசீது இஜாரி மூலம் ஏற்றுக்கொள்ளப்படுவதில்லை. இது பெரும்பாலும் நீண்ட தாமதங்களுக்கு வழிவகுக்கிறது, மேலும் சேவைகளுக்கு சந்தா செலுத்த விரும்பும் குத்தகைதாரர்களுக்கு சிக்கல்களை ஏற்படுத்துகிறது. ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸ் அரசாங்கத்திற்குச் சொந்தமான வலைத்தளங்களில் ரியல் எஸ்டேட் காணாமல் போன ஆண்டு துபாயின் பொருளாதாரம்