Loan modification company
அடமான மாற்றும் நிறுவனம் என்றும் அழைக்கப்படும் கடன் மாற்றும் நிறுவனம், வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் வீட்டுக் கடன்கள் அல்லது அடமானங்களின் விதிமுறைகளை மாற்றியமைக்க உதவும் ஒரு வணிகமாகும். ஒரு அடமானம் மாற்றியமைக்கப்படும்போது, கடன் வழங்குபவருக்கும் கடன் வாங்குபவருக்கும் இடையிலான வீட்டுக் கடன் ஒப்பந்தத்தின் அசல் விதிமுறைகள் மறுபரிசீலனை செய்யப்பட்டு பின்னர் மாற்றப்படுகின்றன, பொதுவாக கடன் வாங்குபவருக்கு ஆதரவாக. பல வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் அடமானங்களை செலுத்த சிரமப்படும்போது அல்லது முன்கூட்டியே மூடப்படுவதைத் தவிர்க்க நம்பும்போது தங்கள் வீட்டுக் கடன்களில் மாற்றங்களைப் பெற விரும்புகிறார்கள். கடன் மாற்றும் செயல்முறையை விரைவுபடுத்துவதற்காக, வீட்டு உரிமையாளர்கள் உள்ளூர் கடன் மாற்றும் நிறுவனத்தின் சேவைகளை நம்பலாம். கடன் மாற்றங்களைக் கையாளும் நிறுவனத்துடன் பணிபுரிவதன் மூலம், வீட்டு உரிமையாளர்கள் "கடன் மாற்றத் துறையில் நிலவும் மோசடிகளைத் தவிர்க்கும் அதே வேளையில், தங்கள் மாற்றத்திற்கு சிறந்த விதிமுறைகளைப் பெறுவதற்குத் தேவையான ஆலோசனை, வளங்கள் மற்றும் சேவைகளைப் பெறுகிறார்கள்". கடனை மாற்றியமைக்கும் நிறுவனத்துடன் பணிபுரியும் போது வெற்றிகரமாக கடன் மாற்றங்களைப் பெறும் வீட்டு உரிமையாளர்கள்ஃ வட்டி விகிதங்களைக் குறைப்பது அசல் தொகையைக் குறைப்பது அபராதங்களைக் குறைக்கிறது மற்றும் தாமதக் கட்டணங்கள் கடன் காலத்தின் நீளத்தை அதிகரிக்கிறது கூடுதலாக, முன்கூட்டியே மூடப்படுவதை எதிர்கொள்ளும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் அடமானத்தை மாற்றியமைக்க தங்கள் கடன் வழங்குநர்களுடன் பணிபுரிந்தால் தங்கள் வீடுகளை வைத்திருக்க முடியும். கடன் மாற்றம் வீட்டு உரிமையாளர்களின் மாதாந்திர கடன் கொடுப்பனவுகளை மிகவும் மலிவாக மாற்றும். கடன் மாற்றும் திட்டங்கள் மற்றும் அடமான மாற்றும் நிறுவனங்கள் கடன் மாற்றும் திட்டங்கள் கடன் மாற்றும் நிறுவனங்களால் வழங்கப்படுகின்றன, மேலும் தங்கள் அடமானங்களுடன் போராடும் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு இது மிகவும் உதவியாக இருக்கும். இந்த திட்டங்களில் பல வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு பூஜ்ஜிய முன்கூட்டிய கட்டணங்களை செலுத்தவும், மாதாந்திர அடமானக் கொடுப்பனவுகளைக் குறைக்கவும், முன்கூட்டியே மூடுவதை நிறுத்தவும் உதவுகின்றன. கடன் மாற்றும் நிறுவனங்கள் கூட்டாட்சி திட்டங்களைப் பற்றி வீட்டு உரிமையாளர்களுக்குத் தெரிவிக்கலாம், இது சாதகமாக இருக்கலாம். எஃப். டி. ஐ. சி கடன் மாற்றத் திட்டம் போன்ற பல கூட்டாட்சி கடன் மாற்றத் திட்டங்கள் உள்ளன, இதில் வீட்டு உரிமையாளர்கள் பங்கேற்கலாம். இருப்பினும், வீட்டு உரிமையாளர்கள் பதிவு செய்வதற்கு முன்பு அரசாங்கத்தால் கட்டாயப்படுத்தப்பட்ட தகுதித் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். எஃப். டி. ஐ. சி வழங்கும் திட்டம் இரண்டு முக்கிய குறிக்கோள்களைக் கொண்டுள்ளதுஃ 1) கடன் வாங்குபவர் செலுத்தக்கூடிய கட்டணத்தை தீர்மானித்தல். 2) முதலீட்டாளர்களின் நலன்களைப் பாதுகாத்தல். மற்றொரு சமீபத்திய திட்டம் வீட்டு உரிமையாளரின் கட்டுப்பாடு மற்றும் ஸ்திரத்தன்மை திட்டம் (எச். ஏ. எஸ். பி) ஆகும். பிப்ரவரி 18,2009 அன்று, ஜனாதிபதி பராக் ஒபாமா இந்த $75 பில்லியன் முன்முயற்சியை அறிவித்தார், இது ஒரு நோக்கத்தைக் கொண்டுள்ளது, அனைத்து அமெரிக்க குடியிருப்பாளர்களுக்கும் வீட்டுவசதி மலிவு. எச். ஏ. எஸ். பி என்பது "பொறுப்பான வீட்டு உரிமையாளர்கள் மலிவு மற்றும் நிலையான அடமானக் கடன்களை வழங்குவதன் மூலம் முன்கூட்டியே முடக்குவதைத் தவிர்க்க உதவும் ஒரு விரிவான திட்டமாகும்". எச். ஏ. எஸ். பி. யின் ஒரு பகுதியாக, கடன் வாங்குபவரின் தேவைகளைப் பொறுத்து 3 தனித்துவமான திட்டங்கள் உள்ளனஃ வீட்டு கட்டுப்படியாகக்கூடிய மாற்றத் திட்டம்ஃ எச். ஏ. எம். பி. வீட்டு கட்டுப்படியாகக்கூடிய மறுநிதியளிப்பு திட்டம்ஃ எச். ஏ. ஆர். பி. வீட்டு கட்டுப்படியாகக்கூடிய முன்கூட்டிய மாற்று வழிகள்ஃ எச். ஏ. எஃப். ஏ. கடன் மாற்றும் மென்பொருள் நிறுவனங்கள் முறையான பகுப்பாய்வுக்கான தேவையைக் கையாளும் வகையில் கடன் மாற்றும் மென்பொருள் நிறுவனங்கள் உருவாக்கப்பட்டுள்ளன. கடன் மாற்றும் மென்பொருள் நிறுவனங்கள் தற்போதுள்ள கடன் மாற்றும் நிறுவனங்களுக்காகவும், அதை நீங்களே செய்யும் மாதிரியாகவும் உருவாக்கப்பட்டுள்ளன. கடன் மாற்றியமைக்கும் நிறுவன மென்பொருள்ஃ தற்போதுள்ள நிறுவனங்களுக்கு காகித வேலைகளைச் செயலாக்கவும் பகுப்பாய்வு செய்யவும் உதவும் வகையில் உருவாக்கப்பட்ட மென்பொருள். இவை வாடிக்கையாளர் உறவு மேலாளர் (சி. ஆர். எம்) முதல் ஆன்லைன் போர்ட்டல்கள் மற்றும் உள் பகுப்பாய்வு வரை உள்ளன. வெளிப்புற இணைப்புகள் அமெரிக்க அடமானக் கடன்களின் தனிநபர் நிதியத்தின் அடமானத் தொழில்