Conveyancer
अधिकांश राष्ट्रमंडल देशों में, एक वाहक एक विशेषज्ञ वकील होता है जो वास्तविक संपत्ति खरीदने और बेचने, या परिवहन के कानूनी पहलुओं में माहिर होता है। एक वाहक एक वकील, लाइसेंस प्राप्त वाहक, या कानूनी कार्यपालक संस्थान का एक साथी भी हो सकता है (लेकिन होना आवश्यक नहीं है)। इंग्लैंड और वेल्स में, वाहन चालकों को एक आधिकारिक निकाय द्वारा विनियमित किया जाता है जिसे लाइसेंस प्राप्त वाहन चालकों की परिषद के रूप में जाना जाता है। इसका मुख्य उद्देश्य पर्याप्त उपभोक्ता सुरक्षा प्राप्त करने, कानूनी सेवा बाजार में प्रभावी प्रतिस्पर्धा को बढ़ावा देने और उपभोक्ताओं को विकल्प प्रदान करने के लिए प्रवेश मानक निर्धारित करना और लाइसेंस प्राप्त वाहन चालकों के पेशे को प्रभावी ढंग से विनियमित करना है। कन्वेन्सरों द्वारा दी जाने वाली सेवाएं आवासीय कन्वेयंसिंग, प्रोबेट और विल्स से भिन्न होती हैं। अनुचित प्रथाओं पर अंकुश लगाने के लिए मजबूत विनियमन लागू किया जाता है जिसमें गलत प्रतिनिधित्व, छिपे हुए शुल्कों के लिए दंड और दोहरे सौदे शामिल हैं। केन्या में, एक वाहक केवल एक वैध वर्तमान अभ्यास प्रमाण पत्र रखने वाला एक स्वीकृत अधिवक्ता हो सकता है। इस तरह का प्रमाण पत्र न रखने के परिणाम उसके द्वारा अपने मुवक्किल की ओर से किए गए किसी भी लेन-देन के लिए घातक हैं और यह अमान्य होगा। इसलिए ग्राहक यह सुनिश्चित करके अपना उचित परिश्रम करने के लिए बाध्य है कि उसके वाहक के पास केन्या की विधि सोसायटी के साथ इसकी पुष्टि करके वर्तमान में वैध अभ्यास प्रमाण पत्र है। यह अपील न्यायालय द्वारा नेशनल बैंक ऑफ केन्या लिमिटेड बनाम विल्सन नडोलो अयाह के अपने फैसले में आधिकारिक रूप से तय किया गया था। ऑस्ट्रेलिया में, एक कन्वेन्सर को एक पेशेवर के रूप में भी जाना जाता है जो संपत्ति कानून में विशेषज्ञता रखता है और कन्वेन्सर लाइसेंस अधिनियम 2003 द्वारा शासित होता है। संपत्ति के मामलों से निपटने के दौरान वकीलों और वाहन चालकों की समान जिम्मेदारियां और देनदारियां होती हैं, लेकिन वकीलों को अन्य पक्षों के खिलाफ कानूनी कार्यवाही शुरू करने की अनुमति होती है। दूसरी ओर, वाहन चालकों को न्यास खाता रखने की अनुमति है और न्यास खाता रखने की अनुमति के लिए वकीलों को आगे का अध्ययन करने की आवश्यकता है। एक परिवहनकर्ता बनने के लिए, छात्रों को निम्नलिखित विषयों को पूरा करना होगाः अनुबंध कानून, राजस्व कानून, बंधक कानून, भूमि कानून, एजेंसी कानून, निजी कानून में अत्याचार और परिवहनकर्ताओं के लिए आचरण संहिता। हालाँकि, एक परिवहन व्यवसाय उस राज्य या क्षेत्र में अधिकृत होना चाहिए जहाँ आप भूमि खरीदते या बेचते हैं। कनाडा में, एक कन्वेन्सर एक कानूनी क्लर्क या एक पैरालीगल है जो अचल संपत्ति को संप्रेषित करने के सभी पहलुओं में वकीलों की सहायता करता है। संदर्भ कानूनी व्यवसाय रियल एस्टेट सॉलिसिटर