Shophouse
एक दुकान एक इमारत का प्रकार है जो निवास और वाणिज्यिक व्यवसाय दोनों के रूप में कार्य करता है। इसे शब्दकोश में दक्षिण पूर्व एशिया में पाए जाने वाले एक भवन प्रकार के रूप में परिभाषित किया गया है जो "फुटपाथ पर खुलने वाली एक दुकान है और मालिक के निवास के रूप में भी उपयोग की जाती है", और 1950 के दशक से आम तौर पर इस्तेमाल किया जाने वाला शब्द बन गया। इस दुकान के विभिन्न प्रकार दुनिया के अन्य हिस्सों में भी पाए जा सकते हैं; दक्षिणी चीन, हांगकांग और मकाऊ में, यह टोंग लाऊ के नाम से जानी जाने वाली इमारत के प्रकार में और श्रीलंका के कस्बों और शहरों में पाया जाता है। वे एक सीढ़ीदार घर विन्यास में खड़े होते हैं, जो अक्सर आर्केड या स्तंभों के साथ सामने होते हैं, जो दक्षिण पूर्व एशिया, श्रीलंका और दक्षिण चीन में एक अद्वितीय शहर का परिदृश्य प्रस्तुत करते हैं। डिजाइन और सुविधाएँ स्थल और योजनाः दुकानें शहरी बसने वालों के लिए एक सुविधाजनक डिजाइन थीं, जो एक निवास और छोटे व्यावसायिक स्थल दोनों प्रदान करती थीं। दुकानों को अक्सर संकीर्ण और गहरे होने के लिए डिज़ाइन किया गया था ताकि कई व्यवसायों को सड़क के किनारे समायोजित किया जा सके। प्रत्येक इमारत के पदचिह्न चौड़ाई में संकीर्ण और गहराई में लंबे थे। सड़क के सामने का क्षेत्र ग्राहकों के लिए औपचारिक स्थान था, जबकि पीछे के क्षेत्र परिवार के सदस्यों, शौचालय, स्नानघर, रसोई और बुनियादी ढांचे के लिए अनौपचारिक स्थान थे। बरामदाः घर के सामने सामान प्रदर्शित किया गया था, और बारिश और धूप से बरामदे द्वारा संरक्षित किया गया था। बरामदा ग्राहकों के लिए स्वागत के रूप में भी कार्य करता था। सड़क के किनारे का बरामदा घर के मालिक और ग्राहकों के लिए एक महत्वपूर्ण क्षेत्र था। जब तक कोई सांप्रदायिक व्यवस्था नहीं थी, बरामदे एक-दूसरे से जुड़े नहीं हो सकते हैं ताकि निरंतर स्तंभ बनाए जा सकें। जहाँ स्तंभ डिजाइन द्वारा मौजूद होते हैं, वे पाँच फुट का रास्ता बनाते हैं। आँगन और ऊपरी मंजिलः पारंपरिक दुकानें एक से तीन मंजिलों के बीच हो सकती हैं। दुकान घर आमतौर पर समानांतर चिनाई पार्टी की दीवारों के बीच बनाया जाता था। घर के ऊपरी हिस्से का उपयोग रहने के लिए किया जाता था। वायु परिसंचरण सुनिश्चित करने के लिए, घर के सामने और पीछे के बीच में एक आंतरिक "आंगन" (वायु-कुआँ) रखा गया था। 1822 में, सिंगापुर की नगर योजना के लिए सर स्टैमफोर्ड रैफल्स द्वारा निर्देश जारी किए गए थे जिसमें निर्दिष्ट किया गया था कि प्रत्येक घर को एक निश्चित गहराई का बरामदा प्रदान करना था, जो सड़क के प्रत्येक तरफ एक निरंतर और ढके हुए मार्ग के रूप में हर समय खुला रहता था। रैफल्स के निर्देशों ने सिंगापुर में एक नियमित और एक समान शहर का परिदृश्य बनाया, जिसमें आर्केड या स्तंभ एक निरंतर सार्वजनिक मार्ग बनाते हैं। बाद में अन्य जलडमरूमध्य बस्तियों में, "पांच फुट मार्ग" के रूप में जाना जाने वाला "निरंतर आच्छादित मार्ग" भी अनिवार्य किया गया था, और यह "जलडमरूमध्य निपटान शैली" इमारतों की एक विशिष्ट विशेषता बन गई। यह विशेषता 19वीं शताब्दी के मध्य के बाद अन्य दक्षिण पूर्व एशियाई देशों जैसे थाईलैंड और फिलीपींस के साथ-साथ कुछ पूर्वी एशियाई देशों में भी फैल गई। ढके हुए पैदल मार्ग दक्षिणी चीन, ताइवान और हांगकांग में पाए जाने वाले किलौ नामक एक इमारत प्रकार में पाए जाते हैं जिसे सिंगापुर के दुकानों के प्रभाव में विकसित किया गया था। किंग राजवंश काल के अंत में ताइपे में, जापानी शासन के तहत ताइवान के तहत ताइवान, और चीन गणराज्य के तहत दक्षिणी चीन में, एक व्यापक स्थान को अनिवार्य करते हुए, इसी तरह के नियम लागू किए गए थे। 1876 में, हांगकांग औपनिवेशिक प्राधिकरण ने पट्टा धारक को बरामदे (हांगकांग कॉलोनी में सार्वजनिक फुटपाथ) के ऊपर ओवरहैंग बनाने की अनुमति दी ताकि नियमित और समान शहर के दृश्य बनाने के इरादे के बिना अधिक रहने की जगह प्रदान की जा सके। भवन के अग्रभाग और कभी-कभी स्तंभों को सजाया जा सकता है। मुखौटा अलंकरण चीनी, यूरोपीय और मलय परंपराओं से प्रेरणा लेता है, लेकिन यूरोपीय तत्वों के साथ प्रमुख है। यूरोपीय नव-शास्त्रीय रूपांकनों में अंडे और डार्ट मोल्डिंग और सजावटी भित्तिस्तंभों पर आयनिक या कोरिंथियन राजधानियाँ शामिल हैं। एक दुकान के अलंकरण की मात्रा उसके मालिक और आसपास के क्षेत्र की समृद्धि पर निर्भर करती है; शहरों और (पूर्व) बूम कस्बों में दुकान के अग्रभाग आम तौर पर स्पार्टन ग्रामीण दुकानों की तुलना में अधिक विस्तृत होते हैं। चिनाई-भारी आर्ट डेको और स्ट्रीमलाइन आधुनिक शैलियाँ अंततः 1930 और 1950 के दशक के बीच प्रबल हुईं। 1950 के दशक से 1980 के दशक तक आधुनिक विविधताएं सजावटी सजावट से रहित थीं, और अंतर्राष्ट्रीय और क्रूरवादी शैलियों से प्रेरित ज्यामितीय और उपयोगितावादी रूपों के साथ डिजाइन की गई थीं। 1990 के दशक की शुरुआत में, इमारतों ने उत्तर आधुनिक और पुनरुद्धार शैलियों को अपनाना शुरू कर दिया। कार्य अधिकांश मामलों में भूतल पर दुकान के सामने का उपयोग वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए किया जाता है, जबकि ऊपरी मंजिलें आवासीय उपयोग के लिए होती हैं। भूतल भोजन और पेय की दुकानों, कार्यालयों, दुकानों या कार्यशालाओं के रूप में काम कर सकता है। यदि भूतल में रहने की जगह (आमतौर पर पीछे स्थित) शामिल है, तो इसका उपयोग स्वागत कक्ष, अतिथि कक्ष और पूर्वजों की वेदियों के साथ औपचारिक परिवार के कमरों के रूप में किया जा सकता है। जैसे-जैसे बस्ती समृद्ध हुई और आबादी बढ़ी, कुछ सामने की दुकानों को पेशेवर उपयोगों के लिए रखा गया जैसे कि क्लीनिक, दवा की दुकानें, कानून कार्यालय, मोहरे की दुकानें, यात्रा एजेंसियां। खाद्य और पेय की दुकानों में आमतौर पर किफायती विकल्प परोसे जाते हैं, जैसे कि चीनी शैली, पदांग शैली (हलाल), या सियामी शैली के विभिन्न प्रकार के तैयार भोजन। खाना पकाने की दुकानों ने दुकान के मालिक से जगह का एक हिस्सा किराए पर लिया और तला हुआ नूडल्स, तला हुआ चावल, भारतीय पेनकेक्स, नूडल्स सूप जैसे विशिष्ट भोजन परोसे। विभिन्न प्रकार के पेय एक अलग दुकान द्वारा परोसे जाते थे, कभी-कभी दुकान के मालिक द्वारा। ऐसे स्टालों को फूड कोर्ट द्वारा प्रतिस्थापित किया गया है। सड़क के कोनों को भोजन और पेय की दुकानों के लिए सबसे अच्छे स्थान के रूप में मूल्यवान माना जाता था। आधुनिक निर्माण आधुनिक दुकानें प्रबलित कंक्रीट से बनी हैं। भार को ग्रिड प्रणाली पर निर्मित बीम और घाटों द्वारा ले जाया जाता है। खम्भों की दूरी आर्थिक कारकों द्वारा निर्धारित की जाती हैः चौड़ी किरणों के लिए बड़ी मात्रा में इस्पात की आवश्यकता होती है। 40 मीटर चौड़ी और 12 मीटर गहरी भूमि के एक भूखंड का उपयोग 10 दुकानें बनाने के लिए किया जा सकता है, जिनमें से प्रत्येक का माप 4 मीटर x 12 मीटर या आठ दुकानें 5 मीटर x 12 मीटर या बीच में कुछ हो सकती हैं। दीवारें भरी हुई हैं, जिसका अर्थ है कि दुकानों की एक पंक्ति को आसानी से फिर से कॉन्फ़िगर किया जा सकता है, ताकि एक व्यवसाय को केवल विभाजित दीवारों को हटाकर दो या दो से अधिक दुकानों पर कब्जा करने की अनुमति मिल सके। पंक्ति के प्रत्येक छोर पर बाएं-दाएं किरणों में लगभग 50-60 सेंटीमीटर रीबार को उजागर करके दुकानों की एक पंक्ति को चरणों में बनाया जा सकता है। निर्माण जारी रखते समय, नए रीबार को मौजूदा रीबार से बांधा जाता है ताकि बीम को जारी रखा जा सके, जिससे नए संरचनात्मक घाटों की आवश्यकता समाप्त हो जाती है। सिंगापुर की दुकानें औपनिवेशिक युग के दौरान 19वीं शताब्दी की शुरुआत से सिंगापुर की दुकानें विकसित हुईं। यह पहली बार स्टैमफोर्ड रैफल्स द्वारा पेश किया गया था जिन्होंने सिंगापुर के लिए अपनी टाउन प्लान में इमारत की एकरूपता और नियमितता, उपयोग की जाने वाली सामग्री के साथ-साथ एक ढके हुए मार्ग जैसी इमारतों की विशेषताओं को निर्दिष्ट किया था। औपनिवेशिक युग के बाद, दुकानें पुरानी और जीर्ण-शीर्ण हो गईं, जिससे उनमें से एक अंश को छोड़ दिया गया या नष्ट कर दिया गया (विध्वंस कार्य या, अवसर पर, आग से)। सिंगापुर में, शहरी विकास के लिए भूमि अधिग्रहण अधिनियम, 1960 के दशक की शुरुआत में पारित किया गया और 1973 में संशोधित किया गया, दुकान के मालिकों को प्रभावित किया और पुनर्विकास के प्रयासों को पूरा करने के लिए उनके दुकानों को जब्त करने पर उन पर एक महत्वपूर्ण प्रतिपूरक अन्याय किया गया। दशकों से, शहरी केंद्र में ऐतिहासिक दुकानों के पूरे ब्लॉकों को उच्च घनत्व वाले विकास या सरकारी सुविधाओं के लिए समतल किया गया था। मलेशिया में औपनिवेशिक दुकानों के मालिकों और रहने वालों को 1956 और 1966 के बीच लागू किए गए किराया नियंत्रण कानूनों की एक श्रृंखला से जुड़े विभिन्न अनुभवों से गुजरना पड़ा। सबसे हाल के 1966 के किराया नियंत्रण अधिनियम के तहत, 1948 से पहले निर्मित निजी स्वामित्व वाली इमारतों, जिनमें कई दुकानें भी शामिल थीं, को आवास की कमी को दूर करने के लिए किराए के मूल्य नियंत्रण के अधीन किया गया था, जिसका उद्देश्य बढ़ती शहरीकृत आबादी को पर्याप्त किफायती आवास प्रदान करना था। 1966 में अधिनियम की शुरुआत के बाद के दशकों में, किराए की खराब कमाई के कारण दुकानों का विकास अक्सर लाभदायक नहीं था, जिससे ऐतिहासिक शहरी जिले ठहर गए लेकिन प्रभावी रूप से संरक्षित किए जा रहे थे, हालांकि दुकानों के पूरे ब्लॉक को अर्थव्यवस्था के उत्थान के दौरान विभिन्न कारणों से ध्वस्त किया गया था (सरकारी अधिग्रहण से लेकर आग से विनाश तक)। 1997 में अधिनियम के निरसन के साथ, भूमि मालिकों को अंततः किराए के स्तर को निर्धारित करने और 1948 से पहले के दुकानों को विकसित करने या बेचने के लिए लुभाने का अधिकार दिया गया; परिणामस्वरूप, गरीब किरायेदारों की कीमत कम कर दी गई और 2000 और 2010 के दशक के दौरान पुनर्विकास के लिए कई इमारतों को बड़े पैमाने पर बदल दिया गया या ध्वस्त कर दिया गया। दुकानों को अवैध रूप से खाद्य पक्षियों के घोंसलों की खेती और कटाई के लिए सील करने के लिए भी प्रलेखित किया गया है, जिससे इमारतों को लंबे समय तक आंतरिक नुकसान होता है। सिंगापुर में भूमि अधिग्रहण अधिनियम के प्रभावों से बचने वाली कई दुकानें अब एक तरह से पुनर्जीवित हो गई हैं, जिनमें से कुछ को बजट होटल, चाय घर और सिनेमाघरों के रूप में पुनर्स्थापित और पुनर्निर्मित किया गया है। कुछ दुकानों को अब वास्तुशिल्प स्थल माना जाता है और उनके मूल्य में काफी वृद्धि हुई है। सिंगापुर में 2011 में, प्रत्येक तीन दुकान इकाइयों में से दो S $1.7-5.5 मिलियन (US $1.4-4.4 मिलियन) के बीच बेची गईं, जबकि बड़ी इकाइयां S $10-12.5 मिलियन (US $8-10 मिलियन) के बीच बेची गईं, जो 2010 से तेज वृद्धि थी, जबकि औसत प्रति वर्ग फुट की कीमतों में 2010 से 21 प्रतिशत की वृद्धि हुई। सिंगापुर में 2011 में औसत मूल्य 2007 की तुलना में 74 प्रतिशत अधिक था। जबकि जोहोर, कुआलालंपुर, नेगेरी सेम्बिलन, पेराक और सेलांगोर जैसे भारी विकसित राज्यों में ऐतिहासिक दुकानों के संरक्षण को काफी नुकसान हुआ है, मलक्का और पेनांग (जो राज्य की राजधानियाँ, मलक्का टाउन और जॉर्ज टाउन हैं, जिन्हें 2008 में यूनेस्को विश्व धरोहर स्थलों के रूप में राजपत्रित किया गया है) में दुकानों को दोनों राज्यों में उभरते ऐतिहासिक संरक्षण आंदोलनों के कारण अधिक देखभाल और ध्यान दिया गया है, जो सिंगापुर की तरह कायाकल्प के समान स्तर का अनुभव कर रहे हैं। हालाँकि, दोनों शहरों के नरमी के कारण ऐतिहासिक जिलों के भीतर संपत्ति किराए पर लेने या खरीदने की बढ़ती लागत के कारण दुकानों के पुराने किरायेदारों को बाहर निकाल दिया गया है। 2012 में, जॉर्ज टाउन में द्वितीय विश्व युद्ध से पहले की दुकान खरीदने की लागत 2,000 आरएम प्रति वर्ग फुट (660 अमेरिकी डॉलर) तक पहुंच गई, जो कि सबसे महंगी कुआलालंपुर शहर केंद्र कॉन्डोमिनियम इकाइयों की कीमत के बराबर थी। इंडोनेशियाई शॉपहाउस डच औपनिवेशिक काल से बहुत लोकप्रिय रहे हैं, विशेष रूप से पेसिनन ('चीनी क्वार्टर') में। पारंपरिक दुकानों को अब आधुनिक दुकानों द्वारा प्रतिस्थापित किया जाता है, जिन्हें रूको (रूमा टोको) कहा जाता है। फिलीपींस के पूर्वजों के घर भी देखें पुर्तगाल की वास्तुकला सिंगापुर की वास्तुकला बहाई ना बाटो ब्रुगेस व्यापारी घर चीनी वास्तुकला लिंगनान संस्कृति मलय घर साउथेम्प्टन में मध्ययुगीन व्यापारी घर निपा हट रूमा अदात चीन-पुर्तगाली वास्तुकला टोंग लाऊ, हांगकांग और दक्षिणी चीन में संदर्भ आगे पढ़ने के लिए चांग, टी. सी. और टीओ, पी., "द शॉपहाउस होटलः एक रचनात्मक शहर में स्थानीय विरासत", शहरी अध्ययन 46 (2), 2009,341-367। चुआ बेंग हुआत (चुआ, बी. एच. ), "द गोल्डन शूः बिल्डिंग सिंगापुर फाइनेंशियल डिस्ट्रिक्ट"। सिंगापुरः शहरी पुनर्विकास प्राधिकरण, 1989। डेविस, हावर्ड, लिविंग ओवर द स्टोरः आर्किटेक्चर एंड लोकल अर्बन लाइफ, रूटलेज, 2012। गोह, रॉबी एंड योह, ब्रेंडा, इंटरनेशनल कॉन्फ्रेंस ऑन द सिटी, थियोराइजिंग द साउथईस्ट एशियन सिटी एज़ टेक्स्टः अर्बन लैंडस्केप्स, कल्चरल डॉक्यूमेंट्स, एंड इंटरप्रेटेटिव एक्सपीरियंस, वर्ल्ड साइंटिफिक पब कंपनी इंक., 2003. प्राप्त किया गया 2012-3-30। तस्वीरों के साथ वेब लेख। ली हो यिन, "द सिंगापुर शॉपहाउसः एन एंग्लो-चाइनीज अर्बन वर्नाक्युलर", एशिया के पुराने निवासों मेंः परंपरा, लचीलापन और परिवर्तन में, संस्करण। रोनाल्ड जी. नैप (न्यूयॉर्कः ऑक्सफोर्ड यूनिवर्सिटी प्रेस), 2003,115-134। ली किप लिम। "द सिंगापुर हाउस, 1849-1942"। सिंगापुरः टाइम्स, 1988। ओंगसावांगचाई नावित और फुनो शुजी, "पट्टानी, थाईलैंड के पुराने चीनी क्वार्टर में दुकान का स्थानिक गठन और परिवर्तन", जर्नल ऑफ आर्किटेक्चर एंड प्लानिंग, ट्रांजैक्शंस ऑफ एआईजे, V.598, पीपी। 1-9,2005. आई. एस. एस. एन. 1340-4210 ओंगसावांगचाई नावित, "फॉर्मेशन एंड ट्रांसफॉर्मेशन ऑफ शॉपहाउस इन खलोंग सुआन मार्केट टाउन", कार्यवाही, आर्किटेक्चरल इंस्टीट्यूट ऑफ कोरिया, 2006। फुओंग, डी. क्यू. "सेन्स ऑफ प्लेस इन हनोईज शॉप-हाउसः द इन्फ्लुएंसेस ऑफ लोकल बिलीफ ऑन इंटीरियर आर्किटेक्चर", जर्नल ऑफ इंटीरियर डिजाइन, 36:1-20,2010. डोईः 10.1111/j.1939-1668.2010.01045.x योह, ब्रेंडा, कॉन्टेस्टिंग स्पेसः पावर रिलेशनशिप्स एंड द अर्बन बिल्ट एनवायरनमेंट इन कॉलोनियल सिंगापुर (साउथ-ईस्ट एशियन सोशल साइंस मोनोग्राफ्स), ऑक्सफोर्ड यूनिवर्सिटी प्रेस, यूएसए, 1996.; सिंगापुर यूनिवर्सिटी प्रेस, 2003। बाहरी लिंक स्थानीय वास्तुकला वाणिज्यिक भवन एशिया में इमारतें और संरचनाएं वास्तुकला डिजाइन शहरी अध्ययन और योजना शब्दावली घर के प्रकार