Ho Tung Gardens
हो तुंग गार्डन, जिसे अपने कैंटोनीज़ नाम 'हियू कोक युएन' से भी जाना जाता है, पीक, हांगकांग पर एक विला था। इसका निर्माण 1927 में रॉबर्ट हॉटुंग और उनकी पत्नी क्लारा ने किया था। उन्होंने इसे "द फॉल्स" के रूप में संदर्भित किया, लेकिन बाद में इसे हो तुंग गार्डन के रूप में जाना जाने लगा। 2011 में, इसे पुरावशेष सलाहकार बोर्ड (एएबी) द्वारा ग्रेड I ऐतिहासिक इमारत के रूप में सूचीबद्ध किया गया था। इतिहास में चौथी बार पुरावशेष और स्मारक अध्यादेश के प्रासंगिक खंड को लागू करते हुए, इसे 2011 में हांगकांग सरकार द्वारा "प्रस्तावित ऐतिहासिक स्मारक" घोषित किया गया था। हवेली को बचाने के लिए मालिक और सरकार के बीच बातचीत विफल रही और विध्वंस का काम अक्टूबर 2013 में पूरा किया गया। जबकि संपत्ति को इसके मूल मालिक के नाम पर चीनी में 'हो तुंग गार्डन' के नाम से जाना जाता है, संपत्ति का वैकल्पिक चीनी नाम 'हियू कोक युएन' है-जो हो और उनकी दूसरी पत्नी, क्लारा के नामों का एक मिश्रण है। होतुंग का वैकल्पिक चीनी नाम हियु-सांग (); उनकी पत्नी चेउंग लिन-कोक () थीं। इतिहास प्लॉट इतिहास यह स्थल, जिसे बहुत अधिक बताया जाता है, मूल रूप से आसपास की एक धारा के कारण "द फॉल्स" के रूप में जाना जाता था। मूल रूप से सी. डी. विल्किंसन, साइट को लगभग 1923 या 1924 में हो को बेच दिया गया था। उस समय इसकी सड़क का पता 82 एबरडीन रोड, आरबीएल नं. था। 28. और 1924 में बदलकर नं. 254। बाद में यह नं. 75 पीक रोड। 1923 और 1928 की पट्टे की योजनाओं से संकेत मिलता है कि हो तुंग उद्यान की हवेली "द फॉल्स" की नींव पर बनाई गई थी। निर्माण 4,000 वर्ग फुट के निवास का निर्माण 1927 और 1938 के बीच किया गया था। परिसर को पामर और टर्नर आर्किटेक्ट्स द्वारा डिजाइन किया गया था, जो एक प्रसिद्ध वास्तुशिल्प अभ्यास है, जो एक चीनी पुनर्जागरण शैली में है। यह ज्ञात है कि 2 मंजिला मुख्य इमारत 1927 में बनाई गई थी, जबकि बगीचों के कुछ हिस्सों, विशेष रूप से सजावटी प्रवेश द्वार, लेडी होतुंग की मृत्यु के बाद 1938 में पूरे किए गए थे। व्यापक उद्यानों के भीतर एक मंडप और एक 5 मंजिला पगोडा है, जिसे प्रबलित कंक्रीट और चीनी छत-टाइलों से बनाया गया है। उद्यान के मंडपों में से एक में किंग राजवंश के अधिकारियों, ज़ेंग गुओफान और ज़ुओ ज़ोंगटांग द्वारा सुलेख भी हैं। उपयोग और आगंतुक शिखर आरक्षण अध्यादेश के अनुसार, केवल यूरोपीय लोगों को विक्टोरिया चोटी पर रहने की अनुमति थी। हॉटुंग, जो आधा यूरोपीय और आधा चीनी था, पहले से ही शिखर पर रह रहा था जब कानून लागू किया गया था। हो का 48 एबरडीन रोड पर द पीक पर "द न्यूक" नामक एक रिट्रीट था, लेकिन वह मुख्य रूप से शहर के 8 सीमोर रोड पर "आइडलवाइल्ड" नामक संपत्ति में रहते थे। हो कभी हो तुंग गार्डन में नहीं रहते थे। उस समय एक प्रमुख व्यवसायी के रूप में, हॉटुंग ने विला में कई प्रसिद्ध आगंतुकों का स्वागत किया, जिनमें जॉर्ज बर्नार्ड शॉ भी शामिल थे; अमेरिकी उपराष्ट्रपति जॉन नैन्स गार्नर ने 1935 में दौरा किया था। इसे 1941 में जापानी शाही सेना से लड़ने के लिए एक सैन्य अड्डे के रूप में कमान दी गई थी। भारी लड़ाई में छत सहित संरचना के कुछ हिस्से क्षतिग्रस्त हो गए और उसके बाद इमारत जीर्ण-शीर्ण हो गई। 1946 में, होतुंग ने सरकार से नुकसान के लिए मुआवजे की मांग की; तब इमारत का कई बार नवीनीकरण किया गया था। संपत्ति को व्यापक रूप से संशोधित किया गया है। होतुंग के बेटे, रॉबर्ट, 1960 और 1990 के दशक के बीच इस संपत्ति पर रहते थे, और स्वामित्व 2003 में पोती हो मिन-क्वान को सौंप दिया गया। 2010 के दशक के मालिक, होटुंग की पोती ने 2010 के मध्य में पुनर्विकास की अनुमति के लिए आवेदन किया; दिसंबर 2010 में भवन विभाग से तकनीकी अनुमोदन प्राप्त किया गया था क्योंकि यह योजना आवश्यकताओं को पूरा करता था। प्रस्तुत भवन योजना के अनुसार-विला को डिजाइन करने वाली मूल फर्म द्वारा, चार मंजिला घरों के 11 ब्लॉक बनाए जाएंगे; कुल तल क्षेत्र 60,000 वर्ग फुट होगा। यह मामला जुलाई 2010 में पुरावशेष सलाहकार बोर्ड के समक्ष आया, जहां इसे ग्रेड I ऐतिहासिक इमारत के रूप में सूचीबद्ध किया गया था, हालांकि इस तरह की घोषणा वैधानिक संरक्षण प्रदान नहीं करती है। जनवरी 2011 के अंत में, हांगकांग सरकार ने इतिहास में चौथी बार पुरावशेष और स्मारक अध्यादेश लागू किया, इसे "प्रस्तावित ऐतिहासिक स्मारक" घोषित किया, इस प्रकार मालिक के साथ बातचीत लंबित रहने तक साइट के पुनर्विकास पर 12 महीने की रोक लगा दी। अक्टूबर 2011 में, हांगकांग विश्वविद्यालय के विशेषज्ञों द्वारा और पुरातनता सलाहकार बोर्ड को प्रस्तुत की गई दो सरकारी परामर्श रिपोर्टों ने निष्कर्ष निकाला कि इसका उच्च ऐतिहासिक और वास्तुशिल्प मूल्य है। 24 अक्टूबर 2011 को, पुरावशेष सलाहकार बोर्ड ने चोटी पर हो तुंग उद्यान को एक स्मारक घोषित करने के सरकारी प्रस्ताव को मंजूरी दी। ए. ए. बी. के अध्यक्ष बर्नार्ड चैन ने हवेली को संरक्षित करने का तर्क दिया क्योंकि "1927 में नए घर के लिए वास्तुकला की एक बहुत ही चीनी दिखने वाली शैली का चयन एक बयान था कि एक नस्लीय बाधा को तोड़ा जा रहा था। होतुंग ने यह भी घोषणा की कि वह अपने पड़ोसियों से अलग था, जो घर जाने से पहले केवल अस्थायी रूप से कॉलोनी में रह रहे थे। हालांकि, कुछ अन्य वास्तुशिल्प इतिहासकारों का मानना है कि हवेली उस समय वास्तुकला का एक साधारण टुकड़ा है जिसकी तुलना "चीनी पुनर्जागरण" वास्तुकला के अन्य उदाहरणों जैसे कि किंग यिन लेई और हाव पार हवेली से नहीं की जा सकती है। दिसंबर 2011 में, सरकार ने घोषणा की कि वह जनवरी में की गई अस्थायी निषेधाज्ञा की समाप्ति से पहले होटुंग गार्डन को एक संरक्षित स्मारक घोषित करेगी। इसने सरकार को साइट के मालिक के साथ टकराव में डाल दिया, जिसने साइट को बनाए रखने और उन दस इकाइयों में से एक में रहने पर जोर दिया जो वह वहां बनाना चाहती थी। हो मिन-क्वान ने तर्क दिया कि मौजूदा मुख्य इमारत "असाधारण है. इसमें आवश्यक ऐतिहासिक या वास्तुशिल्प मूल्य या प्रामाणिकता नहीं है; यह एक वास्तुशिल्प शैली का एक दुर्लभ उदाहरण नहीं है, और यह एक विशिष्ट भवन संरचना नहीं है।" उसने यह भी नोट किया कि उसके दादा वहाँ कभी नहीं रहते थे, और मुख्य इमारत को पहले ही छह अपार्टमेंट में बदल दिया गया था। सरकार ने दिसंबर 2012 की शुरुआत में घोषणा की कि वह घर को स्मारक घोषित नहीं करेगी। विकास सचिव, पॉल चैन ने एक नीतिगत विफलता को स्वीकार किया और कहा कि सरकार का मानना है कि "हर कोई निजी विरासत स्थलों पर अरबों डॉलर का सार्वजनिक धन खर्च करने के लिए सहमत नहीं होगा"-मूल्यांकन HK $3 बिलियन और 7 बिलियन के बीच था। मुख्य भवन को गिराने का काम जुलाई 2013 में शुरू हुआ और अक्टूबर के अंत में पूरा किया गया, जिससे इस स्थल पर शहर के घरों की एक श्रृंखला के निर्माण का मार्ग प्रशस्त हुआ। हो तुंग गार्डन फरवरी 2015 में HKD5.1 बिलियन की राशि में बेचा गया था। निर्माण योग्य क्षेत्र के एच. के. डी. 82,258 प्रति sq.ft पर, यह हांगकांग में निजी निविदा द्वारा बेचा गया सबसे महंगा आवासीय भूखंड है। बिक्री ने संपत्ति पर वैश्विक सुर्खियों को भी चमका दिया, इस सौदे ने जुलाई 2015 में Billionaire.com द्वारा जारी सर्वेक्षण परिणामों में पीक रोड को 'द वर्ल्ड्स टॉप 10 मोस्ट एक्सक्लूसिव स्ट्रीट्स' की सूची में सबसे ऊपर रखा-विशेष रूप से संयुक्त राज्य में अपर फिफ्थ एवेन्यू और लंदन में नाइट्सब्रिज के ऊपर। नया खरीदार कथित तौर पर सी. सी. लैंड होल्डिंग्स लिमिटेड के अध्यक्ष चेउंग चुंग कीयू हैं। 120, 000 sq.ft स्थल के पुनर्विकास की उम्मीद है, और स्टाम्प शुल्क अध्यादेश के कैप 117 भाग IIIA डिवीजन 5 के अनुसार, पुनर्विकास आगे बढ़ने पर खरीदार को स्टाम्प शुल्क में HKD980 मिलियन का रिफंड दिया जाएगा। हो तुंग लाऊ संदर्भ बाहरी लिंक हॉटुंगगार्डन 2011 भी देखें-हांगकांग सरकार के लिए हो तुंग उद्यान के "उपयोग के बाद" विकल्प तैयार करने के लिए हेरिटेज हांगकांग फाउंडेशन लिमिटेड द्वारा कमीशन किया गया एक अध्ययन हांगकांग में पूर्व भवन और संरचनाएं हांगकांग में स्मारक और स्मारक हांगकांग में विक्टोरिया पीक हाउस 1927 में पूरा हुआ हांगकांग में ग्रेड I ऐतिहासिक भवन