20 Times Square
20 टाइम्स स्क्वायर 701 सेवेंथ एवेन्यू में 42 मंजिला मिश्रित उपयोग वाला विकास है, जो टाइम्स स्क्वायर, मैनहट्टन, न्यूयॉर्क शहर के उत्तरी छोर पर वेस्ट 47 वीं स्ट्रीट के साथ पूर्वोत्तर कोने पर है। विकास में 6-मंजिल खुदरा घटक के ऊपर मैरियट द्वारा संचालित इयान श्रेगर के संस्करण होटलों में से एक शामिल है। इसे फरवरी 2019 में खोला गया था। यह इमारत 1910 की संरचना को प्रतिस्थापित करती है जिसे मूल रूप से कोलंबिया मनोरंजन कंपनी भवन के रूप में जाना जाता था, जो एक मूवी थिएटर का घर था जिसे मेफेयर थिएटर, डेमिल थिएटर और एंबेसी 2-3-4 थिएटर के रूप में जाना जाता था। ऊपरी मंजिलों पर, कोलंबिया मनोरंजन कंपनी भवन में प्रसिद्ध अद्वितीय रिकॉर्डिंग स्टूडियो था, जो 2004 में बंद हो गया था। 2000 और 2011 के बीच, पोर्ट अथॉरिटी ऑफ न्यूयॉर्क एंड न्यू जर्सी (पैनएनजे) ने वोर्नाडो रियल्टी ट्रस्ट के साथ काम किया, जिसने लॉरेंस रूबेन कंपनी के साथ भागीदारी की थी। नवंबर 2007 में, पैनएनजे ने एक समझौते की शर्तों की घोषणा की जिसमें उसे पोर्ट अथॉरिटी बस टर्मिनल के ऊपर एक नए कार्यालय टावर के लिए पट्टे की व्यवस्था में लगभग 50 करोड़ डॉलर प्राप्त होंगे जो अतिरिक्त टर्मिनल सुविधाओं के लिए भी धन प्रदान करेगा। इसमें एक नए कार्यालय टावर में वाणिज्यिक स्थान शामिल होगा, जिसमें वैनिटी एड्रेस 20 टाइम्स स्क्वायर का उपयोग किया जाएगा, बस टर्मिनल में नए खुदरा स्थान के साथ-साथ 18 अतिरिक्त प्रस्थान द्वार होंगे, जिसमें प्रति घंटे 3,000 यात्रियों को ले जाने वाली 70 अतिरिक्त बसें होंगी। द्वार क्षेत्र और भूतल के बीच यात्रियों को अधिक तेज़ी से ले जाने में मदद करने के लिए नए एस्केलेटर लगाए जाएंगे। निर्माण 2009 या 2010 में शुरू होने की उम्मीद थी और इसे पूरा होने में चार साल लगेंगे। टाइम्स स्क्वायर की परंपरा का पालन करते हुए, और भवन मालिकों के लिए रोशन संकेतों को प्रदर्शित करने के लिए क्षेत्रीय अध्यादेशों की आवश्यकता के अनुसार, विकास में एक बहुत बड़ी रैपराउंड हाई डेफिनिशन एलईडी स्क्रीन है, जिसे जंबोट्रॉन के रूप में जाना जाता है। स्क्रीन दुनिया की सबसे बड़ी वीडियो-सक्षम स्क्रीनों में से एक है। इसमें केवल 10 मिमी मापने वाले 16 मिलियन एल. ई. डी. डायोड (पिक्सेल) हैं, जो 200 रैपेराउंड फ्रंटज के साथ 18,000 वर्ग फुट स्क्रीन प्रदान करते हैं। यह स्क्रीन को न्यूयॉर्क में सबसे बड़ी एकल एलईडी स्क्रीन बनाता है और टाइम्स स्क्वायर में प्रसिद्ध कोका-कोला साइन के आकार से छह गुना अधिक है। यह चिन्ह टाइम्स स्क्वायर के पिछले सबसे बड़े चिन्ह से बड़ा है, जो वन टाइम्स स्क्वायर में स्थित प्रमुख वॉलग्रीन्स स्टोर पर है। नगर योजना विभाग के दस्तावेजों के अनुसार, इमारत के आकार (और एफएआर) में वृद्धि पास के दो ब्रॉडवे स्थानों से हवाई अधिकारों के हस्तांतरण से संभव हुई थी। वैनिटी एड्रेस 20 टाइम्स स्क्वायर को अप्रैल 2014 में शहर द्वारा विकास के लिए आवंटित किया गया था। मई 2014 में यह घोषणा की गई थी कि खुदरा स्थान सी. बी. आर. ई. समूह के माध्यम से पट्टे पर दिया जा रहा है। उपयोग और किरायेदार 30 नवंबर, 2017 को, नेशनल फुटबॉल लीग और सर्क डू सोलील ने एन. एफ. एल. एक्सपीरियंस टाइम्स स्क्वायर खोला-लीग को समर्पित एक इंटरैक्टिव संग्रहालय आकर्षण, चार जमीनी स्तर की मंजिलों में। इसमें एन. एफ. एल. नेटवर्क के सुबह के शो गुड मॉर्निंग फुटबॉल के लिए प्रसारण सुविधाएं भी थीं। सितंबर 2018 में, यह घोषणा की गई थी कि आकर्षण 2018 के अंत के बाद बंद हो जाएगा। दिसंबर 2019 में, एडिशन होटल के खुलने के ठीक दस महीने बाद, फ्रांसीसी बैंक नैटिक्सिस, जिसने परियोजना के लिए $2 बिलियन का वित्तपोषण पैकेज प्रदान किया था, ने संपत्ति को बंद करने के लिए दायर किया, यह कहते हुए कि ऋण पैकेज का $650 मिलियन का हिस्सा चूक में था क्योंकि संपत्ति के खिलाफ दर्ज किए गए कई अनिर्धारित यांत्रिकी ऋण थे। फोरक्लोजर सूट में यह भी आरोप लगाया गया कि डेवलपर मेफील्ड ने सितंबर 2019 की समय सीमा तक परियोजना के खुदरा स्थान को पट्टे पर देने में विफल रहने के कारण चूक की थी। मुकदमे में आरोप लगाया गया है कि दिसंबर 2019 तक संपत्ति का 90 प्रतिशत खुदरा स्थान खाली था। नवंबर 2022 में भवन पर 900 मिलियन डॉलर का ऋण सेवा में प्रवेश किया। अगस्त 2023 में परिपक्व होने पर मेफील्ड द्वारा ऋण की 750 मिलियन डॉलर की शेष राशि का भुगतान नहीं करने के बाद, विल्मिंगटन ट्रस्ट ने ऋणदाताओं की ओर से इसे बंद करने के लिए आवेदन दायर किया। संदर्भ बाहरी लिंक मैनहट्टन हेल्स किचन में वाणिज्यिक इमारतें, न्यूयॉर्क में मैनहट्टन खुदरा इमारतें (राज्य) सेवेंथ एवेन्यू (मैनहट्टन) टाइम्स स्क्वायर इमारतें