8 Spruce Street
8 स्प्रूस स्ट्रीट, जिसे पहले गेहरी द्वारा बीकमैन टॉवर और न्यूयॉर्क के रूप में जाना जाता था, न्यूयॉर्क शहर के मैनहट्टन के वित्तीय जिले में स्प्रूस स्ट्रीट पर वास्तुकार फ्रैंक गेहरी द्वारा डिजाइन की गई 76 मंजिला गगनचुंबी इमारत है। 8 स्प्रूस स्ट्रीट दुनिया की सबसे ऊँची आवासीय मीनारों में से एक है, और यह फरवरी 2011 में खुलने के समय पश्चिमी गोलार्ध में सबसे ऊँची आवासीय मीनार थी। इस इमारत को फॉरेस्ट सिटी रैटनर द्वारा विकसित किया गया था और फ्रैंक गेहरी आर्किटेक्ट्स द्वारा डिजाइन किया गया था। डब्ल्यू. एस. पी. कैंटर सीनुक प्रमुख संरचनात्मक इंजीनियर थे, जारोस, बाउम और बोल्स ने एम. ई. पी. इंजीनियरिंग प्रदान की, और क्रेस्लर बोर्ग फ्लोर्मन निर्माण प्रबंधक थे। इसमें शिक्षा विभाग के स्वामित्व वाला एक सार्वजनिक प्राथमिक विद्यालय है। उस और ग्रेड-स्तर के खुदरा के ऊपर, टावर में केवल आवासीय किराये की इकाइयाँ हैं। गगनचुंबी इमारत की संरचनात्मक संरचना प्रबलित कंक्रीट से बनी है, और रूप-वार यह विघटनवाद की वास्तुशिल्प शैली के भीतर आती है। साइट 8 स्प्रूस स्ट्रीट लोअर मैनहट्टन के वित्तीय जिले में विलियम और नासाउ सड़कों के बीच स्प्रूस स्ट्रीट के दक्षिण की ओर स्थित है। यह सिटी हॉल पार्क के ठीक पूर्व में और पेस विश्वविद्यालय और ब्रुकलिन ब्रिज के दक्षिण में है। ठीक पश्चिम में 150 नासाउ स्ट्रीट और मोर्स बिल्डिंग (140 नासाउ स्ट्रीट) हैं। 8 स्प्रूस स्ट्रीट के निर्माण से पहले, लॉट का उपयोग पूर्व में न्यूयॉर्क-प्रेस्बिटेरियन लोअर मैनहट्टन अस्पताल के लिए पार्किंग के रूप में किया जाता था। डिजाइन और उपयोग स्कूल स्कूल आधार के भीतर है, जो इमारत की पहली पांच मंजिलों पर स्थित है। मुखौटा लाल-तन ईंट से ढका हुआ है। इस विद्यालय में प्री-किंडरगार्टन से आठवीं कक्षा तक पढ़ने वाले 600 से अधिक छात्र हैं। चौथी मंजिल की छत पर बाहर खेलने के लिए जगह है। प्राथमिक विद्यालय के ऊपर के अपार्टमेंट में 904 इकाइयों वाला एक आलीशान आवासीय मीनार है जो स्टील से ढका हुआ है। अपार्टमेंट में स्टूडियो, एक-, दो-और तीन-बेडरूम इकाइयाँ शामिल हैं। सभी इकाइयों की कीमत बाजार-दर पर है, जिसमें कोई कम या मध्यम आय-प्रतिबंधित अपार्टमेंट नहीं हैं। सभी इकाइयाँ केवल किराए पर हैं; कोई भी खरीद के लिए उपलब्ध नहीं है। अस्पताल इस इमारत में मूल रूप से न्यूयॉर्क डाउनटाउन अस्पताल के लिए बगल में जगह शामिल थी। अस्पताल को जमीन के नीचे पार्किंग के लिए आवंटित किया गया था। इसका कभी उपयोग नहीं किया गया। 2016 तक, यह एक व्यावसायिक रूप से संचालित वैलेट पार्किंग गैरेज है। सार्वजनिक स्थान इमारत के पूर्व और पश्चिम दोनों तरफ सार्वजनिक प्लाजा हैं, एक और दूसरा कुछ छोटा है। सड़क-स्तरीय खुदरा, कुल मिलाकर, परियोजना के हिस्से के रूप में शामिल किया गया है। इतिहास 8 स्प्रूस स्ट्रीट फरवरी 2011 में खोला गया। 2020 में न्यूयॉर्क शहर में कोविड-19 महामारी के दौरान, हर पांच इकाइयों में से लगभग एक खाली थी। इमारत के मालिक, ब्रुकफील्ड प्रॉपर्टी पार्टनर्स और नुवीन ने नवंबर 2021 में $850 मिलियन की कीमत के साथ इमारत को बिक्री के लिए रखा। ब्लूमबर्ग ने 2021 के अंत में बताया कि ब्लैकस्टोन इंक. संभवतः 93 करोड़ डॉलर में संपत्ति खरीदेगा, और कई स्रोतों ने बिक्री की पुष्टि की है। ब्लैकस्टोन ने मालिक के रूप में काम करने के लिए दिसंबर 2021 में 8 स्प्रूस (एनवाई) ओनर एलएलसी की स्थापना की। 8 स्प्रूस स्ट्रीट की प्रारंभिक समीक्षाएँ अनुकूल थीं। द न्यूयॉर्क टाइम्स में, वास्तुकला समीक्षक निकोलाई ऑरसॉफ ने न्यूयॉर्क के क्षितिज में एक स्वागत योग्य जोड़ के रूप में इमारत के डिजाइन की प्रशंसा करते हुए इसे "46 साल पहले ईरो सारिनेन की सीबीएस इमारत के ऊपर चढ़ने के बाद से न्यूयॉर्क में सबसे अच्छी गगनचुंबी इमारत" कहा। न्यू यॉर्कर पत्रिका के पॉल गोल्डबर्गर ने इसे "शहर के सबसे खूबसूरत टावरों में से एक" के रूप में वर्णित किया। गेहरी के मीनार की तुलना पास के वूलवर्थ भवन से करते हुए, जिसे 1913 में पूरा किया गया था, गोल्डबर्गर ने कहा, "यह तब से शहर के केंद्र में बनाई गई पहली चीज है जो वास्तव में इसके बगल में खड़े होने के योग्य है।" सिटी रियल्टी वास्तुकला समीक्षक कार्टर हॉर्सली ने इस परियोजना की सराहना करते हुए कहा, "यह इमारत एक निर्विवाद वास्तुशिल्प उत्कृष्ट कृति होती अगर दक्षिणी अग्रभाग सिकुड़ना जारी रखता और अगर आधार पर स्टेनलेस स्टील क्लैडिंग जारी रहती। फिर भी, यह अपने क्रॉस-टाउन प्रतिद्वंद्वी, सिटी हॉल पार्क के दूसरी तरफ 233 ब्रॉडवे पर कैस गिल्बर्ट द्वारा डिजाइन की गई महान नव-गोथिक वूलवर्थ इमारत की तरह ही राजसी है। गेहरी ने सभी 20 मॉडल अपार्टमेंट के साथ बाहरी, आंतरिक और सुविधाओं के स्थान दोनों को डिजाइन किया। इस इमारत को 2011 का एम्पोरिस स्काईस्क्रेपर पुरस्कार मिला। 11 होय्ट मीरा टावर न्यूयॉर्क शहर की सबसे ऊँची इमारतों की सूची संयुक्त राज्य अमेरिका की सबसे ऊँची इमारतों की सूची फ्रैंक गेहरी द्वारा दुनिया की सबसे ऊँची इमारतों की सूची दुनिया की सबसे ऊँची आवासीय इमारतों की सूची संदर्भ बाहरी लिंक फ्रैंक गेहरी मैनहट्टन में आवासीय गगनचुंबी इमारतें 2010 में न्यूयॉर्क शहर के फॉरेस्ट सिटी रियल्टी ट्रस्ट सिविक सेंटर, मैनहट्टन फाइनेंशियल डिस्ट्रिक्ट, मैनहट्टन 2010 में न्यूयॉर्क शहर में अपार्टमेंट इमारतें पूरी की गईं।