Mortgage yield
वित्त में, बंधक उपज बंधक-समर्थित बांडों की उपज का एक उपाय है। इसे नकदी प्रवाह उपज के रूप में भी जाना जाता है। बंधक-समर्थित बांड की बंधक उपज, या नकदी प्रवाह उपज, मासिक चक्रवृद्धि छूट दर है जिस पर बांड से भविष्य के सभी नकदी प्रवाह का शुद्ध वर्तमान मूल्य बांड की वर्तमान कीमत के बराबर होगा। जब कूपन भुगतान मासिक आधार पर किए जाते हैं, तो बंधक उपज की गणना इस प्रकार की जा सकती हैः जहां टी-नकदी प्रवाह का समय एन-कूपन भुगतान का प्रत्येक उदाहरण आर-छूट दर-समय टी पर शुद्ध नकदी प्रवाह (नकदी की राशि)। आवेदन बंधक प्रतिफल मुख्य रूप से पारंपरिक बांड के साथ बंधक बांड की तुलना करने का एक उपकरण है। बंधक-समर्थित बांड की उपज (आम तौर पर परिपक्वता के लिए अर्ध-वार्षिक चक्रवृद्धि उपज में परिवर्तित) और एक पारंपरिक बांड के बीच के अंतर को "यील्ड स्प्रेड" या "आई-स्प्रेड" कहा जाता है। संदर्भ संरचित वित्त निश्चित आय विश्लेषण बांड मूल्यांकन