20 Fenchurch Street
20 फेनचर्च स्ट्रीट लंदन में एक वाणिज्यिक गगनचुंबी इमारत है जो लंदन के वित्तीय जिले के ऐतिहासिक शहर में फेनचर्च स्ट्रीट पर अपने पते से अपना नाम लेती है। इसे अपने विशिष्ट आकार के कारण "द वॉकी-टॉकी" उपनाम दिया गया है, जिसे दो-तरफा रेडियो हैंडसेट जैसा कहा जाता है। निर्माण 2014 के वसंत में पूरा हुआ था, और तीन मंजिला "स्काई गार्डन" जनवरी 2015 में खोला गया था। 38 मंजिला यह इमारत ऊँची है। जुलाई 2017 से, इस इमारत का स्वामित्व ली कम की समूहों के पास है। वास्तुकार राफेल विनोली द्वारा डिजाइन किया गया और 200 मिलियन पाउंड से अधिक की लागत वाला, 20 फेनचर्च स्ट्रीट एक अत्यधिक विशिष्ट शीर्ष-भारी रूप है जो ऊपर की ओर और बाहर की ओर फटता हुआ दिखाई देता है। प्रवेश तल और कार्यालय स्थान की 34 मंजिलों के शीर्ष पर एक बड़ा व्यूइंग डेक है। 35वीं, 36वीं और 37वीं मंजिलों पर एक बार और रेस्तरां शामिल हैं; ये प्रतिबंधों के साथ जनता के लिए खुले हैं। टावर को मूल रूप से लगभग लंबा प्रस्तावित किया गया था, लेकिन पास के सेंट पॉल कैथेड्रल और लंदन के टॉवर पर इसके दृश्य प्रभाव के बारे में चिंताओं के बाद इसके डिजाइन को कम कर दिया गया था। बाद में 2006 में संशोधित ऊंचाई के साथ इसे मंजूरी दी गई। ऊँचाई में कमी के बाद भी आसपास के क्षेत्र पर इसके प्रभाव के बारे में विरासत समूहों की चिंताएँ बनी रहीं। समुदाय और स्थानीय सरकार के राज्य सचिव, रूथ केली ने एक और सार्वजनिक जांच के लिए परियोजना का आह्वान किया, जिसने 2007 में डेवलपर्स के पक्ष में फैसला सुनाया और इमारत को पूर्ण योजना की अनुमति दी गई। 2015 में इसे पिछले 12 महीनों में ब्रिटेन में सबसे खराब नई इमारत के लिए कार्बंकल कप से सम्मानित किया गया था। 2013 में डिजाइन काउंसिल सी. ए. बी. ई. के पॉल फिंच ने कहा कि उन्हें सार्वजनिक जांच के दौरान परियोजना का समर्थन करने पर खेद है, यह कहते हुए कि डेवलपर्स ने "इसे गड़बड़ कर दिया" और वे अपने दुर्भाग्य के वास्तुकार थे। पहले भूमि प्रतिभूति समूह के स्वामित्व में, कंपनी ने 2016 में 95 मिलियन पाउंड का नुकसान दर्ज किया। जुलाई 2017 में, हांगकांग की खाद्य कंपनी ली कम की समूह ने भूमि प्रतिभूति और कैनरी घाट समूह से 130 करोड़ पाउंड में इमारत खरीदने पर सहमति व्यक्त की। सेविल्स मैनेजमेंट रिसोर्सेज के पास 20 फेनचर्च स्ट्रीट के सभी प्रबंधन को पूरा करने का अनुबंध है। पिछली इमारत 20 फेनचर्च स्ट्रीट पर पिछली इमारत 25 मंजिला के साथ ऊंची थी और इसे 1968 में लैंड सिक्योरिटीज द्वारा बनाया गया था। वास्तुकार विलियम एच. रोजर्स थे। इस इमारत पर पहले ड्रेसडनर क्लेनवॉर्ट का कब्जा था और यह लंदन शहर की पहली ऊंची इमारतों में से एक होने और अपनी विशिष्ट छत के लिए उल्लेखनीय थी। लंदन पुल के दक्षिणी छोर से देखने पर यह थेम्स नदी के निकटतम मीनारों में से एक था। 2007 में, ऊपरी मंजिलों में से एक का उपयोग नाटक श्रृंखला पार्टी एनिमल्स में किया गया था। इस इमारत को गिराने का काम 2008 में पूरा किया गया था। निर्माण की ऊपर से नीचे की विधि के बावजूद, इसे नीचे से ध्वस्त नहीं किया गया था, क्योंकि एक अस्थायी संरचना का निर्माण किया गया था, जिससे विध्वंस ठेकेदार केल्टब्रे को ऊपर से नीचे तक इमारत को ध्वस्त करने की अनुमति मिली। डिजाइन 20 फेनचर्च स्ट्रीट पर नए टावर को उरुग्वे के वास्तुकार राफेल विनोली द्वारा डिजाइन किया गया था। इमारत के शीर्ष पर 'स्काई गार्डन' को डेवलपर द्वारा लंदन का सबसे ऊंचा सार्वजनिक उद्यान होने का दावा किया गया था, लेकिन खुलने के बाद से इस बात पर बहस चल रही है कि क्या इसे 'पार्क' के रूप में वर्णित किया जा सकता है, और क्या यह वास्तव में 'सार्वजनिक' है। उद्यान शीर्ष तीन मंजिलों में फैला हुआ है, जो दो एक्सप्रेस लिफ्टों द्वारा पहुँचा जा सकता है और इसमें एक बड़ा देखने का क्षेत्र, छत, बार और दो रेस्तरां शामिल हैं। चौदह डबल-डेक लिफ्ट (20वीं मंजिल तक सात लो-राइज, 20वीं मंजिल से ऊपर सात हाई-राइज) इमारत के मुख्य कार्यालय मंजिलों की सेवा करती हैं। संरचना के दक्षिण भाग को दक्षता में सुधार और सौर लाभ को कम करने के लिए बाहरी रूप से हवादार किया गया है, जबकि पूर्व और पश्चिम के चेहरे व्यापक सौर छायांकन को शामिल करते हैं। फेनचर्च स्ट्रीट से वापस आने वाले मुख्य उत्तरी प्रवेश द्वार के अलावा एक दक्षिणी प्रवेश द्वार है। निर्माण जनवरी 2009 में, कैनरी घाट ठेकेदारों ने 20 फेनचर्च स्ट्रीट की साइट पर ढेर करना शुरू कर दिया। पाइलिंग और ग्राउंड वर्क जून 2009 में पूरा किया गया था। जनवरी 2011 में, मीनार के तहखाने के स्तर पर काम शुरू हुआ। अक्टूबर 2011 के अंत तक, इमारत सड़क के स्तर से ऊपर उठ रही थी। दिसंबर 2011 में देखा गया कि मीनार का मूल बढ़ना शुरू हो गया है। कंक्रीट कोर को मार्च 2012 में शीर्ष पर रखा गया था और जुलाई तक संरचनात्मक स्टील का काम कोर के आसपास चल रहा था। संरचनात्मक स्टीलवर्क दिसंबर 2012 में शीर्ष पर रहा। अग्नि सुरक्षा ठेकेदार शार्पफाइबर लिमिटेड ने दिसंबर 2012 में संरचनात्मक इस्पात कार्य में अग्नि सुरक्षा लागू करना शुरू किया, जो मार्च 2013 में पूरा हुआ। स्टीलवर्क पर सीमेंट स्प्रे लगाया गया था, जिसे भूतल पर स्थित एक उद्देश्य-निर्मित मिश्रण और पंपिंग स्टेशन का उपयोग करके सीधे पूरी इमारत में आपूर्ति की गई थी। यह इमारत अप्रैल 2014 में पूरी हुई और पहले किरायेदारों ने उस वर्ष अगस्त में अंतिम रूप से पूरा होने से पहले मई 2014 से इमारत में जाना शुरू कर दिया। आलोचनाएँ कार्बंकल पुरस्कार इस इमारत ने 2015 में कार्बंकल कप जीता, जो पिछले वर्ष के दौरान यूके में सबसे खराब नई इमारत को बिल्डिंग डिज़ाइन पत्रिका द्वारा प्रदान किया गया था। पुरस्कार का फैसला करने वाले निर्णायक मंडल के अध्यक्ष थॉमस लेन ने कहा, "इस इमारत के बारे में कुछ सकारात्मक कहने वाले किसी भी व्यक्ति को ढूंढना एक चुनौती है", जबकि पास के रॉयल टाउन प्लानिंग इंस्टीट्यूट के एक नगर योजनाकार ने इमारत को "एक दैनिक अनुस्मारक के रूप में वर्णित किया कि इस तरह की योजनाबद्ध आपदा को फिर कभी नहीं होने दिया जाए।" सौर चमक की समस्या इमारत के निर्माण के दौरान, यह पता चला कि प्रत्येक दिन दो घंटे तक की अवधि के लिए यदि सूरज सीधे इमारत पर चमकता है, तो यह एक अवतल दर्पण के रूप में कार्य करता है और दक्षिण की सड़कों पर प्रकाश केंद्रित करता है। सड़क-स्तर पर स्पॉट तापमान रीडिंग सहित और गर्मियों 2013 के दौरान देखा गया था, जब क्षतिग्रस्त पार्क किए गए वाहनों के नीचे सड़कों पर चमकने वाली सीधी धूप की तुलना में प्रकाश की किरण का प्रतिबिंब छह गुना अधिक चमकीला था, जिसमें ईस्टचेप पर एक भी शामिल था, जिसके मालिक को डेवलपर्स द्वारा पिघले हुए बॉडीवर्क की मरम्मत के लिए £946 का भुगतान किया गया था। परावर्तन के साथ सीधी रेखा में तापमान इतना तीव्र हो गया कि सिटी एएम रिपोर्टर जिम वॉटर्सन जमीन पर रखे पैन में एक अंडा तलने में कामयाब रहे। प्रतिबिंब ने प्रभावित क्षेत्र में एक दुकान के दरवाजे को भी जला दिया या जला दिया। मीडिया ने इमारत को "वॉकी-स्कॉर्ची" और "फ्राइस्क्रेपर" कहकर जवाब दिया। सितंबर 2013 में, डेवलपर्स ने कहा कि सिटी ऑफ लंदन कॉर्पोरेशन ने इसी तरह की घटनाओं को रोकने के लिए सड़कों पर अस्थायी जांच करने की योजना को मंजूरी दी थी, और वे यह भी सुनिश्चित करने के लिए दीर्घकालिक समाधानों का मूल्यांकन कर रहे थे कि भविष्य में इस समस्या की पुनरावृत्ति न हो। 2014 में, मीनार की ऊपरी मंजिलों के दक्षिण की ओर एक स्थायी शामियाना स्थापित किया गया था। इमारत के वास्तुकार, राफेल विनोली ने लास वेगास में वदरा होटल को भी डिजाइन किया, जिसमें सूरज की रोशनी परावर्तन की समस्या है जिसे कुछ कर्मचारियों ने "वदरा मृत्यु किरण" कहा था। तब से कांच को एक गैर-प्रतिबिंबीत फिल्म से ढक दिया गया है। द गार्जियन के साथ एक साक्षात्कार में, विनोली ने कहा कि दक्षिण की ओर क्षैतिज लौवर खिड़कियां जो इस समस्या को रोकने के लिए बनाई गई थीं, उन्हें योजना प्रक्रिया के दौरान किसी समय हटा दिया गया था। जबकि उन्होंने स्वीकार किया कि इमारत में "बहुत सारी गलतियाँ" हुई थीं, वे इमारत के डेवलपर्स से सहमत थे कि उस विशेष दिन आसमान में सूरज बहुत ऊँचा था। उन्होंने कहा, "[मुझे] पता नहीं था कि यह इतनी गर्मी होने वाली है", उन्होंने कहा, यह सुझाव देते हुए कि ग्लोबल वार्मिंग की गलती थी। "जब मैं कई साल पहले पहली बार लंदन आया था, तो ऐसा नहीं था। अब आपके पास ये सभी धूप वाले दिन हैं।" 2014 में, प्रतिबिंबों को फैलाने के लिए एक ब्राइस सोलील स्थापित किया गया था। स्काई गार्डन, जिसे इमारत के शीर्ष पर एक बड़े, मुक्त, सार्वजनिक देखने के स्थान के रूप में वर्णित किया गया था, योजनाकारों के लिए संरक्षण क्षेत्र के किनारे पर इतने विशाल कार्यालय खंड बनाने की अनुमति देने के औचित्य का हिस्सा था। योजनाकारों को दिखाए गए कंप्यूटर दृश्यों में पूर्ण ऊंचाई वाले पेड़ों का एक गुलदस्ता शामिल था, लेकिन जैसा कि उद्यान का निर्माण किया गया है, उसके बजाय फर्न और रसीलों के साथ एक ढलान है। जनता के लिए मुफ्त पहुँच 90 मिनट के स्लॉट में 18:00 तक प्रदान की जाती है, जिसके बाद उद्यान केवल खानपान सुविधाओं के भुगतान करने वाले ग्राहकों के लिए उपलब्ध है। इन प्रतिबंधों के लिए उद्यान की आलोचना की गई है, और इसकी सीमा और गुणवत्ता पूर्व-निर्माण अपेक्षाओं को पूरा करने में विफल रही है। द गार्जियन के वास्तुकला समीक्षक ओलिवर वेनराइट ने इसे "एक प्रस्थान लाउंज के सभी कौशल के साथ डिजाइन की गई जगह में रॉकरीज़ की एक छोटी जोड़ी" के रूप में वर्णित किया। सिटी ऑफ लंदन कॉर्पोरेशन के पूर्व मुख्य योजनाकार, पीटर रीस, जिन्होंने संरचना को मंजूरी दी, ने कहाः "मुझे लगता है कि इसे स्काई गार्डन कहना शायद भ्रामक है। अगर लोग क्यू के विकल्प के रूप में यहाँ आने की उम्मीद कर रहे हैं, तो वे निराश होंगे। जुलाई 2015 में यह बताया गया था कि योजनाकारों को लेआउट में एक परिदृश्य वास्तुकार के परिवर्तन पर विचार करना है, इन दावों के बाद कि यह मूल योजना आवेदन के साथ प्रस्तुत चित्रों के अनुरूप नहीं है। 'स्काई गार्डन' इमारत के लिए सीलिंग अनुमोदन में एक प्रमुख विशेषता थी, जो शहर में गगनचुंबी इमारतों के मुख्य समूह के बाहर स्थित है। पवन सुरंग प्रभाव जुलाई 2015 में, सड़क-स्तर पर हवा की ताकत पर अप्रत्याशित प्रभाव के लिए इमारत की आलोचना की गई थी। सिटी ऑफ लंदन कॉर्पोरेशन को इसके पूरा होने के बाद 20 फेनचर्च स्ट्रीट के आसपास ड्राफ्ट के बारे में शिकायतों की संख्या में वृद्धि हुई। निगम के डिजाइन के प्रमुख, ग्विन रिचर्ड्स ने कहाः "सड़क स्तर पर हवा का परिणाम कई परियोजनाओं पर निर्माण के बाद का अनुभव कुछ हद तक उन स्थितियों से अलग है जिनकी हम योजना अनुप्रयोग पवन मूल्यांकन में उल्लिखित स्थिति से उम्मीद कर रहे थे।" जून 2012 में बीमाकर्ता मार्केल कॉर्पोरेशन ने डेवलपर्स के साथ 20 फेनचर्च स्ट्रीट में स्थानांतरित करने के लिए एक किरायेदारी समझौते पर हस्ताक्षर किए। मार्केल, जो पहले लीडेनहॉल स्ट्रीट पर स्थित था, नए टावर का पहला पुष्ट किरायेदार था और 25वीं से 27वीं मंजिल पर है। एक अन्य बीमा कंपनी, किलन ग्रुप ने सितंबर 2012 में घोषणा की कि वह इमारत का दूसरा किरायेदार बनने के लिए सहमत हो गया है और नवंबर 2012 में एस्कॉट अंडरराइटिंग का पालन किया गया। इमारत में जगह लेने वाली अन्य बीमा कंपनियों में आरएसए ग्रुप, टोक्यो मरीन, सीएनए फाइनेंशियल, एलाइड वर्ल्ड, लिबर्टी म्यूचुअल के यूरोपीय संचालन और हैरी टाउनसेंड कॉर्प शामिल हैं। 2017 तक, भूतल को खुदरा के लिए किराए पर दिया गया है और कार्यालय की जगह पूरी तरह से किराए पर दी गई है। सी. जी. आई. आई. एन. सी. आई. टी./व्यावसायिक सेवा समूह एक किरायेदार है। गैलरी यह भी देखें कि लंदन शहर के स्थलचिह्न वृक्षारोपण स्थल, एक पड़ोसी कार्यालय भवन सेंट मार्गरेट पैटन, एक पड़ोसी 17वीं शताब्दी का चर्च आर्किमिडीज़ का ऊष्मा किरण संदर्भ बाहरी लिंक आधिकारिक वेबसाइट स्काई गार्डन वेबसाइट लंदन शहर में गगनचुंबी इमारतें राफेल विनोली इमारतें 2014 इंग्लैंड में प्रतिष्ठान लंदन में 2014 गगनचुंबी कार्यालय भवनों में पूरा हुआ।