Eastern Housing Limited
ईस्टर्न हाउसिंग लिमिटेड (ई. एच. एल.) बांग्लादेश में एक सार्वजनिक लिमिटेड कंपनी है जो अचल संपत्ति विकास में काम कर रही है। कंपनी की स्थापना 1964 में हुई थी और 1992 में यह रेहाब का सदस्य बन गया। ई. एच. एल. की स्थापना ढाका के शहरी क्षेत्रों में आवास के लिए भूमि के विकास के उद्देश्य से की गई थी। यह निर्माण, इंजीनियरिंग, विनिर्माण और व्यापारिक गतिविधियों में शामिल है। यह अन्य प्रमुख विकासकर्ताओं के साथ बांग्लादेश की राजधानी ढाका में पर्यावरण को फिर से परिभाषित करने के लिए जिम्मेदार रहा है। ईस्टर्न हाउसिंग लिमिटेड ढाका स्टॉक एक्सचेंज और चटगाँव स्टॉक एक्सचेंज में सूचीबद्ध है, जो बांग्लादेश में स्टॉक एक्सचेंज में सूचीबद्ध एकमात्र खुदरा कंपनी है। पृष्ठभूमि ईस्टर्न हाउसिंग लिमिटेड 1965 के अंत में जहुरुल इस्लाम की अध्यक्षता में गठित इस्लाम समूह की एक संस्था है। यह बांग्लादेश (तत्कालीन पूर्वी पाकिस्तान) के निवासियों को कम लागत वाले आवास प्रदान करने वाले पहले लोगों में से एक था। कंपनी ने आफताबनगर विकसित किया, जिसे आधिकारिक तौर पर जहुरुल इस्लाम शहर के नाम से जाना जाता है। जबकि ईस्टर्न हाउसिंग लिमिटेड ने ज्यादातर ढाका के भीतर अचल संपत्ति विकसित करके परिचालन शुरू किया, बाद में इसका विस्तार शहर के बाहर हुआ। यह नियमित रूप से देश और विदेश दोनों में रिहाब अचल संपत्ति मेलों में भाग लेता है, और बिक-आउट प्रदर्शन का अनुभव करता है। ईस्टर्न हाउसिंग लिमिटेड का नारा अपान थिकाना गोरे डे है, जिसका अर्थ है आपका अपना पता बनाना। कंपनी के निदेशक इंजीनियर मोहम्मद अकरमुज्जमान ने नवंबर 2003 में सेंटर फॉर पॉलिसी डायलॉग द्वारा आयोजित "बांग्लादेश में निजी क्षेत्र के आवास की भूमिका को मजबूत करने" पर राष्ट्रीय संवाद में भाग लिया। जनवरी 2004 में, कंपनी गुलशन थाना, ढाका में प्रवासी बांग्लादेशियों के लिए आवास बनाने की सरकारी पहल का हिस्सा बन गई। 2005 में, ईस्टर्न हाउसिंग राष्ट्रीय राजस्व बोर्ड (एन. बी. आर.) के साथ सूचीबद्ध 101 रियल एस्टेट डेवलपर्स में सबसे अधिक कर-दाता बन गया। 16 अक्टूबर, 2006 को ढाका शहर विकास प्राधिकरण, राजुक ने आवास मंत्रालय को "अनधिकृत" निर्माण के बारे में नोटिस भेजा, जिसमें पूर्वी आवास की परियोजनाएं शामिल थीं। इस्लाम समूह के उपाध्यक्ष डॉ. असदुज्जमान ने किसी भी संदिग्ध प्रथा की संभावना को खारिज कर दिया। ईस्टर्न हाउसिंग द्वारा विकसित कुछ अचल संपत्ति को आलोचना का सामना करना पड़ा है। न्यू एस्केटन, ढाका में एक 18 मंजिला अपार्टमेंट ब्लॉक, ईस्टर्न टावर की पर्याप्त आपातकालीन बचाव स्थापित नहीं करने के लिए आलोचना की जाती है, जबकि दक्षिण बनश्री परियोजना की मानसून के दौरान जलभराव होने के लिए आलोचना की जाती है। 2008 तक, ईस्टर्न हाउसिंग लिमिटेड ने लगभग 13,000 भूखंडों की 24 अलग-अलग परियोजनाओं में अपने ग्राहकों को जमीन बेच दी है। इसने अपार्टमेंट की 3,500 से अधिक इकाइयों को सफलतापूर्वक पूरा किया है और कुछ आधुनिक शॉपिंग प्लाजा और वाणिज्यिक परिसरों का निर्माण किया है जिनकी संख्या लगभग 1500 इकाइयों की है। कुल मिलाकर ई. एच. एल. को बांग्लादेश में आवासीय भूखंड और अपार्टमेंट विकास व्यवसाय में 40 प्रतिशत से अधिक बाजार हिस्सेदारी मिली है। 1 जनवरी, 2008 तक कंपनी का कुल बाजार पूंजीकरण बी. डी. टी. 878 मिलियन है। इसमें से 48 प्रतिशत प्रायोजक कंपनी इस्लाम ग्रुप ऑफ इंडस्ट्रीज, 33 प्रतिशत आम जनता, 18 प्रतिशत विभिन्न वित्तीय संस्थानों और 1 प्रतिशत विदेशी निवेशकों के पास है। 1994 में कंपनी ढाका स्टॉक एक्सचेंज में सूचीबद्ध हुई जहां इसे श्रेणी ए (उच्चतम रैंकिंग) कंपनी के रूप में सूचीबद्ध किया गया है। 2001 और 2007 के बीच कंपनी ने अपने निवेशकों के लिए 8%-13% का लाभांश उत्पन्न किया है। कंपनी ने अपनी अंतिम वार्षिक आम बैठक 18 दिसंबर, 2006 को आयोजित की, जब उसने कर के बाद बी. डी. टी. 72 मिलियन शुद्ध लाभ की घोषणा की, जिसका अर्थ है प्रति शेयर आय का बी. डी. टी. 11.54। एक लगातार लाभदायक उद्यम, ईस्टर्न हाउसिंग ने 2003 में शेयरधारकों को 10 प्रतिशत और 2007 में 15 प्रतिशत लाभांश का भुगतान किया। बांग्लादेश उच्च न्यायालय ने मार्च 2015 में ईस्टर्न हाउसिंग लिमिटेड को अपनी आफताबनगर आवासीय परियोजना में जल निकायों पर यथास्थिति बनाए रखने का आदेश दिया। नवंबर 2020 में, पूर्वी ढाका के नसीराबाद में स्थानीय लोगों ने ईस्टर्न हाउसिंग लिमिटेड पर आफताबनगर (जहीरुल इस्लाम शहर) का विस्तार करने के लिए उनकी जमीन को जबरन हड़पने का आरोप लगाया। ईस्टर्न हाउसिंग लिमिटेड ने 2022 में 550 मिलियन बी. डी. टी. का लाभ कमाया। बांग्लादेश की रियल एस्टेट कंपनियों की सूची भी देखें संदर्भ बाहरी लिंक ईस्टर्न हाउसिंग लिमिटेड आधिकारिक वेबसाइट बांग्लादेश की रियल एस्टेट कंपनियां 1964 पूर्वी पाकिस्तान में प्रतिष्ठान ढाका में स्थित संगठन