Downtown South
डाउनटाउन साउथ केन रियल्टी द्वारा प्रस्तावित 140 एकड़ (57 हेक्टेयर) का अचल संपत्ति विकास है जो डाउनटाउन रैले, उत्तरी कैरोलिना के दक्षिण में स्थित है। एक फुटबॉल स्टेडियम और वी. आर. केंद्र द्वारा लंगर डाले गए, यू. एस. $2.2 बिलियन की परियोजना में कार्यालय, आवासीय, होटल और खुदरा स्थानों के साथ 23 ऊंची संरचनाएं हो सकती हैं। पहले चरण का निर्माण 2023 में 24 मंजिला अपार्टमेंट इमारत और 27 मंजिला कार्यालय टावर के निर्माण के साथ शुरू होने की उम्मीद है। बाद के चरणों में 40 मंजिला इमारतें शामिल हो सकती हैं। यदि रैले 2029 विश्व विश्वविद्यालय खेलों के लिए बोली जीतता है, तो यह संभावना है कि कुछ कार्यक्रम डाउनटाउन साउथ विकास में आयोजित किए जाएंगे। इसके अलावा, कार्यालय स्थान, होटल स्थान, सम्मेलन कक्ष और वी. आर. सुविधा का उपयोग सहायक बुनियादी ढांचे के लिए किया जा सकता है। खेल और मनोरंजन अपने 140 एकड़ में, डाउनटाउन साउथ में एक फुटबॉल अभ्यास सुविधा, 20,000 सीटों वाला स्टेडियम, छोटा आउटडोर एम्फीथिएटर और एक इनडोर वीआर सेंटर होने की उम्मीद है। स्टीव मलिक ने 2018 में मेजर लीग सॉकर (एमएलएस) को रैले में आकर्षित करने की उम्मीद में केन रियल्टी के साथ सहयोग करना शुरू किया। हालांकि, एमएलएस ने अंततः शार्लोट, उत्तरी कैरोलिना को चुना, जिससे डाउनटाउन दक्षिण विकास के निर्माण में देरी हुई। बोली के विफल होने के बावजूद, मलिक अभी भी नॉर्थ कैरोलिना एफसी और कैरोलिना करेज को पूरा होने पर स्टेडियम में स्थानांतरित करने की उम्मीद करते हैं, लेकिन स्टेडियम अगली सूचना तक रोक दिया गया है। देरी और मुकदमे डाउनटाउन साउथ विकास को कोविड-19 महामारी के कारण रोक दिया गया था, जिससे परियोजना के वित्त, क्षेत्रीय अनुरोध और खाका प्रभावित हुआ था। कई नागरिक विस्थापन और विकास से समुदाय को हो सकने वाले नुकसान के बारे में चिंतित थे। एमएलएस द्वारा अपनी 30वीं टीम के स्थान के लिए शार्लोट को चुनने के बाद, कई लोगों ने परियोजना की निरंतर आवश्यकता पर संदेह किया। रैले सिटी काउंसिल ने कई प्रस्तावों और अनुरोधों को अस्वीकार कर दिया, यह मानते हुए कि रेज़ोनिंग आवेदन ने "समानता और निष्पक्षता की अवहेलना की"। परिषद की बैठकों की एक श्रृंखला के बाद, परियोजना को अंततः 15 दिसंबर, 2020 को मंजूरी दी गई, हालांकि स्टेडियम को बाद में रोक दिया गया था। इस मंजूरी के बाद, केन रियल्टी ने परियोजना के लिए आवश्यक शेष भूमि खरीदी, जिसके परिणामस्वरूप बाद में साइट पर स्थित एक छोटे व्यवसाय द्वारा 30 मार्च, 2021 को परियोजना के खिलाफ मुकदमा दायर किया गया। डाउनटाउन साउथ म्यूजिक वेन्यू 3,500 सीटों वाले मनोरंजन स्थल में एक इनडोर बॉलरूम और एक रूफटॉप मनोरंजन स्थान होगा। इसका क्षेत्रफल 70,000 वर्ग फुट होगा और 2023 में इसका निर्माण शुरू हो जाएगा। 1727 एस सॉन्डर्स सेंट 1727 एस सॉन्डर्स सेंट डाउनटाउन साउथ में पहली ऊंची संरचना होगी। 2023 में निर्माण शुरू होने की उम्मीद है, 24 मंजिला संरचना में 370 आवासीय इकाइयाँ, 453 पार्किंग स्थान और लगभग 14,000 वर्ग फुट खुदरा स्थान शामिल होंगे। संदर्भ रैले, उत्तरी कैरोलिना