Rockpoint Group
द रॉकप्वाइंट ग्रुप (रॉकप्वाइंट) एक अमेरिकी निजी इक्विटी रियल एस्टेट फर्म है जिसका मुख्यालय बोस्टन में है। 2022 में, फर्म को पी. ई. आर. ई. (प्राइवेट इक्विटी इंटरनेशनल के तहत) द्वारा हाल की पांच साल की अवधि में कुल धन उगाहने के आधार पर बारहवीं सबसे बड़ी प्राइवेट इक्विटी रियल एस्टेट फर्म के रूप में स्थान दिया गया था। बैकग्राउंड रॉकप्वाइंट की स्थापना 2003 में बिल वाल्टन, ग्रेग हार्टमैन, जोनाथन पॉल, कीथ गेल्ब और पैट फॉक्स द्वारा की गई थी। उनमें से पाँच पहले वेस्टब्रुक रियल एस्टेट पार्टनर्स के प्रबंध सदस्य थे जो फर्म की स्थापना के लिए चले गए थे। वेस्टब्रुक रियल एस्टेट पार्टनर्स की स्थापना 1994 में वाल्टन द्वारा की गई थी और 2014 तक उनके और गेल्ब द्वारा नियंत्रित किया जाता रहा जहां फर्म बंद हो गई। वर्तमान में केवल वॉल्टन और गेल्ब रॉकप्वाइंट के पास हैं। पॉल ने 2007 में व्हीलॉक स्ट्रीट कैपिटल की सह-स्थापना के लिए छोड़ दिया, हार्टमैन ने 2013 में प्रॉस्पेक्ट हिल की सह-स्थापना के लिए छोड़ दिया और फॉक्स फर्म से सेवानिवृत्त हो गए। मार्च 2018 में, ब्लैकस्टोन इंक. ने रॉकप्वाइंट में 20 प्रतिशत हिस्सेदारी का अधिग्रहण किया। अक्टूबर 2020 में, रॉकप्वाइंट ने पूरे यू. एस. में एकल-परिवार के घरों को खरीदने, नवीनीकरण करने और किराए पर देने के लिए इन्विटेशन होम्स के साथ $1 बिलियन का संयुक्त उद्यम बनाया। मार्च 2022 में, उन्होंने उच्च-स्तरीय एकल-परिवार के घरों का अधिग्रहण करने के लिए $300 मिलियन का एक और संयुक्त उद्यम बनाया। मई 2022 में, रॉकप्वाइंट ने अबू धाबी निवेश प्राधिकरण की पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी के साथ $2 बिलियन का औद्योगिक अचल संपत्ति मंच बनाया। रॉकप्वाइंट का मुख्यालय बोस्टन में है और इसके अतिरिक्त कार्यालय डलास, लंदन और सैन फ्रांसिस्को में हैं। रॉकप्वाइंट के पास रॉकहिल मैनेजमेंट नामक एक संबद्ध कंपनी है जो एक समर्पित संपत्ति सेवा प्रबंधन कंपनी है। फंड्स इन्वेस्टमेंट्स 75 स्टेट स्ट्रीट 100 पाइन सेंटर 100 समर स्ट्रीट 299 पार्क एवेन्यू 1333 एच स्ट्रीट ऑस्टिन, निकोल्स एंड कंपनी वेयरहाउस बोस्टन पार्क प्लाजा एम्बरकाडेरो वेस्ट वन डैग हैमरशोल्ड प्लाजा पार्कमेर्स्ड रॉडिन स्टूडियो रो एनवाईसी होटल स्प्रिंग क्रीक टावर्स द न्यूबरी बोस्टन वाशिंगटन हार्बर डिस्प्यूट्स नवंबर 2019 में, मैनहट्टन में 63 वॉल स्ट्रीट और 67 वॉल स्ट्रीट के किरायेदारों ने कथित किराया-विनियमन उल्लंघन पर रॉकप्वाइंट के खिलाफ एक वर्ग-कार्रवाई मुकदमा दायर किया। रॉकप्वाइंट पर आरोप लगाया गया था कि वह 421-जी कार्यक्रम का पालन करने में विफल रहा, जिसने इसे संपत्ति कर छोड़ने की अनुमति दी, लेकिन इसे किराए-विनियमित पट्टों की पेशकश करने की आवश्यकता थी। ऐसा माना जाता था कि रॉकप्वाइंट ने पट्टा सीमा से अधिक शुल्क लिया था, जबकि अभी भी कर छूट से लाभान्वित हो रहा था। सितंबर 2020 में, रॉकप्वाइंट एक समझौते पर पहुंचा जहां वह वर्तमान और पूर्व किरायेदारों को $5 मिलियन का भुगतान करेगा। संदर्भ बाहरी लिंक मैसाचुसेट्स में 2003 के प्रतिष्ठान 2003 में स्थापित वित्तीय सेवा कंपनियाँ संयुक्त राज्य अमेरिका की संयुक्त राज्य अचल संपत्ति कंपनियों की बोस्टन निवेश कंपनियों में स्थित कंपनियाँ