Çiftçi Towers
सिफ्टची टावर्स तुर्की के इस्तांबुल में बेइकटास जिले के गेयरटेप पड़ोस में दो गगनचुंबी इमारतों का एक मिश्रित उपयोग परिसर है। इसमें सिफ्टि टावर ए (194 मीटर/45 मंजिल) और सिफ्टि टॉवर बी (194 मीटर/45 मंजिल) शामिल हैं। टावर इस्तांबुल के यूरोपीय पक्ष में सबसे ऊंची गगनचुंबी इमारतों में से हैं और लेवेंट, ज़िंकिर्लिकुयू और गैरेटटेप (इस्तांबुल मेट्रो) के जंक्शन पर शहर के क्षितिज पर एक प्रमुख दृश्य उपस्थिति है। इन इमारतों को जॉन मैकएसलान एंड पार्टनर्स के जॉन मैकएसलान द्वारा डिजाइन किया गया था। सिफ्टसी टावर्स परियोजना के बारे में इस्तांबुल में ज़िंकिर्लिकुयु और गैरेटटेप के संगम पर स्थित है। एक पहाड़ी के ऊपर स्थित मीनार बोस्फोरस, बेइकटास और आसपास के अन्य क्षेत्रों के विशाल यदि विवादास्पद दृश्य प्रदान करता है। दोनों मीनारें 25,000 वर्ग मीटर के डेक के ऊपर स्थित हैं जिसमें वर्तमान में अधूरा और खाली वाणिज्यिक स्थान है। डेक पर दो 45-मंजिला मीनारें हैं जिनमें 292,000 वर्ग मीटर जगह है। इस परियोजना में लगभग 84,000 वर्ग मीटर आवास, 10,000 वर्ग मीटर कार्यालय, वाणिज्यिक क्षेत्र शामिल हैं। इस परियोजना में एक भूमिगत पार्किंग डेक में 2,500 इनडोर पार्किंग स्थान हैं। इन दोनों संरचनाओं में 288 अपार्टमेंट हैं। इस परियोजना को सिफ्टसिलर गैरिमेंकुल, टर्कलर इनसात द्वारा विकसित किया गया था और अरूप द्वारा इंजीनियर किया गया था। इतिहास सिफ्टची टावरों की नींव 2012 में रखी गई थी। बेइकटास में ब्युकडेर स्ट्रीट और बारबेरोस बुलेवार्ड के बीच 23,000 वर्ग मीटर भूमि पर दो 45-मंजिला, 180-मीटर लंबे टावर बनाए गए थे। निरीक्षण पर, बेइकटास नगर पालिका के कर्मचारियों ने निर्धारित किया कि दो टावरों की छतों पर अतिरिक्त 3,000 वर्ग मीटर उपयोग क्षेत्र बनाया गया था। उन निरीक्षकों ने यह भी निर्धारित किया कि 4 अतिरिक्त दुकानें, प्रत्येक 350 वर्ग मीटर आकार की, उद्यान क्षेत्र में जमीनी स्तर पर बनाई गई थीं। इस विवाद और अन्य क्षेत्राधिकार उल्लंघनों के परिणामस्वरूप, नगर पालिका ने परियोजना पर रोक लगाने का आदेश दिया। परियोजना के विकासकर्ता ने एक क्षेत्रीय माफी के हिस्से के रूप में पर्यावरण और शहरीकरण मंत्रालय को आवेदन किया। क्षेत्रीय शांति व्यवस्था के अनुसार, इमारत के अतिरिक्त हिस्सों के लिए एक विध्वंस आदेश को रद्द कर दिया गया था। परियोजना वितरण में देरी ने उन व्यक्तियों के बीच मुकदमों का एक नया सेट बनाया जिन्होंने अपार्टमेंट खरीदे और डेवलपर ने देरी और धनवापसी की मांगों का हवाला दिया। रोक आदेश कार्य को हटाने से परियोजना को पर्याप्त रूप से पूरा करने के चरण तक पहुंचने की अनुमति मिली। परियोजना को न केवल खरीदारों के उल्लंघन और मुकदमों के कारण बल्कि विकासकर्ता के उत्तराधिकारियों के बीच भी कम किया गया था। 2000 में विकास समूह के संस्थापक ताहसिन सिफ्टची की मृत्यु के बाद, उनके उत्तराधिकारियों के बीच एक लंबी कानूनी प्रक्रिया शुरू हुई। रियल एस्टेट के लिए विभिन्न फोरक्लोजर और प्रवर्तन मुकदमे भी दायर किए गए थे जैसे कि रागिप पाशा हवेली, येनिकोय में विला और आइली में पोलाट सिफ्टसी टॉवर। चल रहे मुकदमों ने परियोजना को पूरा होने से रोक दिया है जिससे ऋणदाताओं के साथ कानूनी मुद्दे पैदा हो गए हैं। लगभग पूरी हो चुकी परियोजना को अप्रैल 2022 में बिक्री के लिए रखा गया था। परियोजना को लेनदारों के अनुरोध पर बिक्री के लिए रखा गया था। 2012 में शुरू हुई यह परियोजना 2022 तक खाली है। इस्तांबुल बेइकटास में गगनचुंबी इमारतें