Sanford Housing Co-operative
सैनफोर्ड हाउसिंग को-ऑपरेटिव या सैनफोर्ड को-ऑप दक्षिण पूर्व लंदन में स्थित एक आवास सहकारी है। वर्तमान में लगभग 120 लोगों का घर, यह यूनाइटेड किंगडम में पहला उद्देश्य-निर्मित आवास सहकारी है और 1974 में इसके उद्घाटन के बाद से बिना किसी रुकावट के चल रहा है। सैनफोर्ड को-ऑप में एक सड़क है जिसमें 14 साझा घर हैं जिनमें औसतन 8 सदस्य हैं और एकल अधिभोग के साथ 6 स्टूडियो फ्लैट हैं। एक तालाब के साथ एक बगीचा, एक कार पार्क, विभिन्न कार्यशालाएं और एक बाइक शेड सहित बाहरी क्षेत्र भी हैं। प्रबंधन सहकारी समिति का प्रबंधन उसके सदस्यों द्वारा सहकारी सिद्धांतों के अनुसार किया जाता है। प्रत्येक सदन के प्रतिनिधियों द्वारा गठित एक प्रबंधन समिति के साथ मासिक आधार पर खुली बैठकें आयोजित की जाती हैं। विशिष्ट कार्यों को पूरा करने के लिए सदस्यों के लिए 40 से अधिक अधिकारी भूमिकाओं को परिभाषित किया गया है। इसके अलावा, सैनफोर्ड एक समर्पित अधिकारी के माध्यम से सहकारी विकास सोसायटी से सहायता सेवाएं खरीदता है। कानूनी स्थिति सैनफोर्ड हाउसिंग को-ऑपरेटिव लिमिटेड एक पूरी तरह से पारस्परिक आवास सहकारी है, जो सहकारी और सामुदायिक लाभ सोसायटी अधिनियम 2014 के तहत वित्तीय आचरण प्राधिकरण द्वारा पंजीकृत है। यह सहकारी और पारस्परिक आवास आयोग की परिभाषा के अनुसार पारस्परिक है, जिसमें 2009 में एक पारस्परिक आवास संगठन के रूप में कहा गया था "जो निवासियों को सदस्य बनने के अधिकार के माध्यम से, शासन में नियंत्रण या भाग लेने और अपने आवास वातावरण, पड़ोस और समुदाय पर नियंत्रण रखने में सक्षम बनाता है।" इसलिए यह अन्य प्रकार के सहकारी समितियों जैसे कि अल्पकालिक आवास सहकारी समितियों, आवास संघ प्रबंधन सहकारी समितियों, किरायेदार प्रबंधन संगठनों और अन्य प्रकार की सामूहिक रूप से प्रबंधित आवास योजनाओं से अलग है। अधिक विशेष रूप से, यह एक समान मूल्य के आधार पर काम करता है, सदस्यों को समाज में कोई भी वित्तीय हित रखने से रोकता है क्योंकि उनका व्यक्तिगत शेयर मूल्य (£1 की एक नाममात्र राशि) निश्चित है और सह-स्वामित्व आवास संघों के लिए बाजार संपत्ति मूल्य या मुद्रास्फीति पर अनुक्रमित नहीं है, अन्य प्रकार की पूरी तरह से पारस्परिक आवास सहकारी समितियाँ। इतिहास उत्पत्तिः सैनफोर्ड हाउसिंग को-ऑपरेटिव का जन्म पांच साल की गहन पैरवी के बाद एक पायलट परियोजना के रूप में हुआ था। मूल विचार को लंदन विश्वविद्यालय संघ के अध्यक्ष जॉन हैंड्स द्वारा मार्च 1967 में प्रकाशित एक पत्र में रेखांकित किया गया था, जिसमें छात्रों और अन्य लोगों को प्रभावित करने वाले आवास संकट के समाधान के रूप में स्व-शासित सहकारी समुदायों का प्रस्ताव किया गया था। इस योजना का समर्थन करने और आवास सहकारी समितियों को विकसित करने के लिए अप्रैल 1968 में स्थापित एक सहकारी छात्र सहकारी आवास (एससीडी) और पर्यावरण विभाग, आवास मंत्रालय, वेल्श कार्यालय, स्कॉटिश कार्यालय और शिक्षा और विज्ञान विभाग सहित विभिन्न संसदीय कार्यों के बीच बातचीत हुई। लंबी प्रशासनिक कठिनाइयों के बावजूद, सैनफोर्ड स्ट्रीट (एस. ई. 14) में एक एकड़ की जगह पर स्थानीय प्राधिकरण द्वारा योजना की सहमति दिए जाने के बाद शिक्षा विभाग द्वारा जनवरी 1973 में एक विकल्प बंधक सब्सिडी को मंजूरी दी गई थी, जो परिवारों के लिए अनुपयुक्त माना गया था। जॉन हैंड्स के अनुसार, इसने सैनफोर्ड को-ऑपरेटिव को "ग्रेट ब्रिटेन में अपनी तरह के आवास सहकारी के लिए बनाया गया पहला संपत्ति उद्देश्य" बना दिया। इस प्रकार की परियोजना के लिए वित्त पोषण का तरीका भी नवीन थाः "यह पहली बार था जब सांप्रदायिक घरों के लिए आवास सहभाजन ऋण उपलब्ध कराए गए थे। बीमा कंपनी से उधार ली गई आधी लागत के साथ यह सार्वजनिक धन या भवन समितियों के अलावा अन्य से पूंजी आकर्षित करने वाली पहली स्वैच्छिक आवास योजना है। सैनफोर्ड को-ऑपरेटिव ड्वेलिंग्स को मई 1973 में एक हाउसिंग सोसाइटी के रूप में पंजीकृत किया गया था और निर्माण जून में शुरू हुआ था। उद्घाटनः 1974 सैनफोर्ड हाउसिंग को-ऑपरेटिव (तब सैनफोर्ड को-ऑपरेटिव ड्वेलिंग्स कहा जाता था) का उद्घाटन 1 अक्टूबर 1974 को आवास निगम के अध्यक्ष लॉर्ड गुडमैन द्वारा योजना और स्थानीय सरकार मंत्री जॉन सिल्किन की उपस्थिति में किया गया था। किरायेदारों की पहली आम बैठक 30 अक्टूबर को हुई, जिसमें संस्थापक सदस्यों से किरायेदारों को सौंप दिया गया। कुछ ही समय बाद, प्रिंस फिलिप ने सैनफोर्ड और सामान्य योजना के प्रति अपना समर्थन व्यक्त करने के लिए स्थल का दौरा किया। आवास सहकारी समितियों सैनफोर्ड सहकारी समितियों के विकास में एससीडी की भूमिका एससीडी द्वारा समर्थित समान-मूल्य सहकारी समितियों की एक सामान्य योजना के लिए एक पायलट के रूप में पैदा हुई थी। समानांतर में, एस. सी. डी. द्वारा एक गहन पैरवी अभियान चलाया गया, जिसमें पर्चे, घोषणापत्र, रिपोर्ट, धन जुटाने के कार्यक्रम, आवास विधेयक 1969 में संशोधन और संसदीय चर्चाओं के प्रकाशन शामिल थे। इस योजना के लिए समर्थन प्रिंस फिलिप द्वारा दो बार व्यक्त किया गया था, जिन्होंने 1969 में एससीडी के लिए एक धन उगाहने वाले कार्यक्रम में बात की थी और 21 नवंबर 1974 को किरायेदारों की सहकारी समितियों पर एक शिक्षण की अध्यक्षता की थी। इसी कार्यक्रम के हिस्से के रूप में, टेम्पल मिल्स (ई15) और ऑक्टेवियस स्ट्रीट (एसई9) में अन्य विकास स्थलों को आवास निगम और स्थानीय अधिकारियों द्वारा 1975 में प्रस्तावित और अनुमोदित किया गया था, जिससे क्लेज़ लेन हाउसिंग को-ऑपरेटिव और डेप्टफोर्ड हाउसिंग को-ऑपरेटिव का निर्माण हुआ। एससीडी ने बाद के वर्षों में पूरी तरह से पारस्परिक आवास सहकारी समितियों को खोलना जारी रखा, अर्थात् 1978 में टू पियर्स हाउसिंग को-ऑपरेटिव (ब्राइटन में) और 1981 में आर्गाइल हाउसिंग को-ऑपरेटिव (कैम्ब्रिज में) के साथ। कार्बन 60 परियोजनाः 2005-2009 2005 में अपनी स्थापना से लेकर 2009 में पूरा होने तक, सहकारी संस्था ने अपने कार्बन डाइऑक्साइड उत्सर्जन को कम करने के लिए एक प्रमुख विकास परियोजना शुरू की, जिसे कार्बन 60 कहा जाता है। इसमें ऊर्जा दक्षता के लिए विभिन्न प्रणालियों का निर्माण शामिल था जिसमें लकड़ी के छर्रों वाले बायोमास बॉयलर (अब प्रतिस्थापित), सौर गर्म पानी ताप प्रणाली, पर्यावरण-रसोई, वेंटिलेशन सिस्टम और ऑटो-ग्लेज़िंग शामिल हैं। 230, 000 पाउंड की लागत का 40 प्रतिशत ऊर्जा बचत न्यास द्वारा वित्त पोषित किया गया था। इस परियोजना को टिकाऊ सामाजिक आवास नवीनीकरण 2008 के लिए इनसाइड हाउसिंग पुरस्कार से सम्मानित किया गया था। बाइक शेड निर्माणः 2008 में निवासियों द्वारा उस समय रहने वाले एक वास्तुकार क्रिस्टोस चोराइटिस द्वारा डिजाइन किए जाने के बाद 2008 में एक केंद्रीय बाइक शेड का निर्माण किया गया था। यह लगभग 80 बाइक के लिए सुरक्षित भंडारण प्रदान करता है लेकिन एक जैविक छत उद्यान भी रखता है। यह संरचना बेल्जियम में पाए जाने वाले पुनर्नवीनीकरण कांगोलीज रेलवे स्लीपर्स से बनी है। फ्रीहोल्ड अधिग्रहणः 2012 जबकि पहले एक दीर्घकालिक पट्टे पर था, साइट की भूमि के लिए फ्रीहोल्ड 2012 में लेविशाम काउंसिल से खरीदा गया था, इस प्रकार सहकारी की दीर्घकालिक सुरक्षा में सुधार हुआ। इस स्थान, इसके संगठन और समुदाय का पूरे वर्षों में अध्ययन किया गया है, जिसमें विभिन्न रिपोर्ट की गई सफलताओं को अक्सर इसकी अंतर्निहित वैकल्पिक आवास योजना के लिए जिम्मेदार ठहराया जाता है। लगभग 50 वर्षों में हजारों लोगों को किफायती आवास प्रदान करके, इसे एक उदाहरण के रूप में चित्रित किया गया है कि आवास सहकारी समितियाँ आवास संकट को हल करने में कैसे मदद कर सकती हैं। इसके अलावा, सैनफोर्ड की सहकारी संरचना को कौशल-साझाकरण और सांप्रदायिक संपत्ति पर नियंत्रण को प्रोत्साहित करने के रूप में वर्णित किया गया है। उदाहरण के लिए, निवासियों ने सामूहिक रूप से 2005 में अक्षय ऊर्जा पर स्विच करने का फैसला किया, कार्बन उत्सर्जन को कम करने के लिए साइट पर एक प्रमुख विकास परियोजना शुरू की (कार्बन 60 देखें)। कला और संस्कृति राइडर ऑफ द एपोकैलिप्स नामक एक प्रतिष्ठित 35-बाई-32-फुट भित्ति चित्र को 1983 में ब्रायन बार्न्स द्वारा घरों की दीवारों में से एक पर चित्रित किया गया था। कलाकार सामूहिक लंदन म्यूरलिस्ट्स फॉर पीस का हिस्सा थे, जिसका उद्देश्य युद्ध विरोधी विषयों पर विशाल चित्रों को चित्रित करना था और जिन्हें 1983 में जी. एल. सी. शांति वर्ष के उपलक्ष्य में छह भित्ति चित्रों के लिए ग्रेटर लंदन काउंसिल द्वारा 42,000 पाउंड का निवेश प्राप्त हुआ था। सैनफोर्ड के निवासी अपनी दीवार को चित्रित करने के लिए सहमत हुए, और ब्रायन बार्न्स के साथ सामूहिक रूप से डिजाइन प्रक्रिया में भाग लिया। यह देखते हुए कि भित्ति चित्र अपने चित्रित राजनेताओं (मार्गरेट थैचर, रोनाल्ड रीगन, माइकल हेसेलटाइन और यूरी एंड्रोपोव) को पीछे छोड़ सकता है, निवासियों ने इसके बजाय पीछे की मिसाइलों पर कंकाल का सुझाव दिया। भविष्यवाणी की पुष्टि की गई क्योंकि भित्ति चित्र आज भी दिखाई दे रहा है और उचित स्थिति में है, अर्थात् ब्रायन बार्न्स द्वारा उपयोग किए गए कीम पेंट (भित्ति चित्रों के लिए आमतौर पर उपयोग किए जाने वाले चमक के बजाय) के कारण। सैनफोर्ड को-ऑप वर्षों से विभिन्न कलात्मक, सांस्कृतिक और आउटरीच कार्यक्रमों और परियोजनाओं में शामिल रहा है। इसने एक थिएटर क्लब चलाया है, डेप्टफोर्ड एक्स कला महोत्सव में भाग लिया है, और अक्सर न्यू क्रॉस एंड डेप्टफोर्ड फ्री फिल्म फेस्टिवल में भाग लेता है, स्थानीय समुदाय के लिए मुफ्त सिनेमा कार्यक्रमों का आयोजन करता है संदर्भ बाहरी लिंक सैनफोर्ड को-ऑप सैनफोर्ड को-ऑप की वेबसाइट सैनफोर्ड के बारे में बीबीसी वृत्तचित्र "मोर देन ए प्लेस टू लिव" (1974, भाग 1/4) सी. डी. एस. वेबसाइट सैनफोर्ड पर uk.coop डायरेक्टरी सैनफोर्ड ऑन कम्युनिटी लेड हाउसिंग वेबसाइट सैनफोर्ड ऑन डिगर्स एंड ड्रीमर्स कन्फेडरेशन ऑफ को-ऑपरेटिव हाउसिंग रेडिकल रूट्स को-ऑपरेटिव हाउसिंग को-ऑपरेटिव को-ऑपरेटिव को-ऑपरेटिव को-ऑपरेटिव को-ऑपरेटिव को-ऑपरेटिव को-ऑपरेटिव को-ऑपरेटिव को-ऑपरेटिव को-ऑपरेटिव को-ऑपरेटिव को-ऑपरेटिव को-ऑपरेटिव को-ऑपरेटिव को-ऑपरेटिव को-ऑपरेटिव