76 Place at Market East
मार्केट ईस्ट में 76 प्लेस सेंटर सिटी, फिलाडेल्फिया में एक प्रस्तावित इनडोर क्षेत्र है। यह नेशनल बास्केटबॉल एसोसिएशन (एन. बी. ए.) के फिलाडेल्फिया 76र्स का भविष्य का घर होगा और इसे 2031 में खोलने की योजना है। यह अखाड़ा मार्केट-फ्रैंकफोर्ड लाइन और जेफरसन स्टेशन के पास फैशन डिस्ट्रिक्ट फिलाडेल्फिया की साइट पर सेंटर सिटी में स्थित होगा। 76 प्लेस को 76ers के मालिक हैरिस ब्लिट्जर स्पोर्ट्स एंड एंटरटेनमेंट (एच. बी. एस. ई.) द्वारा 130 करोड़ डॉलर की लागत से निजी तौर पर वित्त पोषित किए जाने की उम्मीद है, जिसमें रियल एस्टेट डेवलपर और एच. बी. एस. ई. के सीमित भागीदार डेविड एडलमैन परियोजना का नेतृत्व करेंगे। 76ers का वर्तमान घर, वेल्स फार्गो सेंटर 1996 में खोला गया। वेल्स फार्गो सेंटर साउथ फिलाडेल्फिया स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स का हिस्सा है, जो लिंकन फाइनेंशियल फील्ड और सिटिजन्स बैंक पार्क का भी घर है। साउथ फिलाडेल्फिया स्पोर्ट्स कॉम्प्लेक्स की सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच की कमी के रूप में आलोचना की गई है-यह केवल ब्रॉड स्ट्रीट लाइन द्वारा परोसा जाता है-और पास में बहुत कम या कोई रेस्तरां और बार नहीं हैं। हालाँकि, एक सेंटर सिटी स्थल बनाने की योजना अतीत में असफल रही थी। फिलाडेल्फिया फिलिस ने चाइनाटाउन, फिलाडेल्फिया में एक डाउनटाउन स्टेडियम बनाने का प्रयास किया, लेकिन पड़ोसियों ने इस निर्णय का विरोध किया। आठ साल बाद, निवासियों ने एक बार फिर विरोध किया और फॉक्सवुड्स कैसिनो फिलाडेल्फिया के प्रस्तावित निर्माण को अवरुद्ध कर दिया। वेल्स फार्गो सेंटर ने 2019 और 2020 में व्यापक नवीनीकरण किया, जिसमें एक नए 4के रिज़ॉल्यूशन स्कोरबोर्ड की स्थापना और विस्तारित लक्जरी सुइट्स शामिल हैं। पृष्ठभूमि वेल्स फार्गो सेंटर कॉमकास्ट स्पेक्टेकर के स्वामित्व में है, इसलिए 76ers स्टेडियम में माध्यमिक कार्यक्रमों से पैसा नहीं कमाते हैं, जैसे कि संगीत कार्यक्रम या नामकरण अधिकार समझौते। 2013 में, ऐसी अफवाहें थीं कि टीम के मालिक जोश हैरिस, जो प्रूडेंशियल सेंटर के भी मालिक थे, टीम को ट्रेंटन, न्यू जर्सी में स्थानांतरित कर देंगे। 2015 में एक नए क्षेत्र की चर्चा बढ़ गई जब टीम के स्वामित्व ने वेल्स फार्गो केंद्र को सिर्फ केंद्र के रूप में संदर्भित करना शुरू कर दिया। 2020 में, टीम ने एक योजना का प्रस्ताव रखा, जो आंशिक रूप से सार्वजनिक रूप से वित्त पोषित होगी, पेन के लैंडिंग में एक नया क्षेत्र बनाने के लिए, लेकिन उन्हें डर्स्ट संगठन द्वारा साइट के लिए बोली लगाई गई थी। फैशन डिस्ट्रिक्ट फिलाडेल्फिया फैशन डिस्ट्रिक्ट फिलाडेल्फिया मार्केट स्ट्रीट के साथ स्थित एक इनडोर शॉपिंग मॉल है। 2019 में खोला गया, यह बर्लिंगटन, प्रिमार्क, एएमसी थिएटर और राउंड वन एंटरटेनमेंट द्वारा एंकरिंग किया गया है। फैशन डिस्ट्रिक्ट फिलाडेल्फिया के सह-स्वामित्व वाले पेंसिल्वेनिया रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट ने 2020 में दिवालियापन की घोषणा की, और दूसरे सह-मालिक मैसेरिच ने मॉल के संचालन पर पर्याप्त नियंत्रण कर लिया। कोविड-19 महामारी के दौरान बंद होने के कारण मॉल ने कई किरायेदारों को खो दिया। मैकेरिक ने फैशन डिस्ट्रिक्ट फिलाडेल्फिया के हिस्से को एक अखाड़े में बदलने की योजना का समर्थन किया और इसे संपत्ति के "प्राकृतिक विकास" के रूप में संदर्भित किया। फैशन डिस्ट्रिक्ट फिलाडेल्फिया से पहले एक और इनडोर मॉल, गैलरी एट मार्केट ईस्ट था, जो 1977 में खोला गया था, लेकिन 2000 के दशक के मध्य तक, बड़ी संख्या में एंकरों को खोने के परिणामस्वरूप काफी गिरावट आई थी, जिन्हें निचले स्तर के स्टोरों द्वारा प्रतिस्थापित किया गया था। यह 2015 में बंद हो गया। कंस्ट्रक्शन हैरिस ब्लिट्जर स्पोर्ट्स एंड एंटरटेनमेंट (एच. बी. एस. ई.), जो 76इर्स के मालिक हैं और उनका संचालन करते हैं, ने अखाड़े को डिजाइन करने के लिए आर्किटेक्चरल फर्म जेन्सलर और इसे बनाने के लिए इंजीनियरिंग फर्म एईसीओएम को काम पर रखा। एच. बी. एस. ई. लिमिटेड पार्टनर और रियल एस्टेट डेवलपर डेविड एडलमैन परियोजना के विकास का प्रबंधन कर रहे हैं। फिलाडेल्फिया बिल्डिंग एंड कंस्ट्रक्शन ट्रेड्स काउंसिल के प्रमुख रयान बोयर ने नियोजित स्टेडियम की "फिलाडेल्फिया में निर्माण उद्योग को प्रेरित करने" के अवसर के रूप में प्रशंसा की। फिलाडेल्फिया में कई संघों ने स्टेडियम के निर्माण के दौरान हाई स्कूल के छात्रों को इंटर्नशिप के अवसर प्रदान किए। स्टेडियम में काम करने वाले सलाहकारों को परियोजना पर काम करने के लिए 9,000 पेशेवरों, व्यापार सदस्यों और प्रबंधकों की उम्मीद है। एच. बी. एस. ई. निर्माण प्रक्रिया में तेजी लाने की योजना नहीं बना रहा है ताकि वेल्स फार्गो केंद्र के साथ अपना वर्तमान पट्टा जल्द से जल्द छोड़ दिया जा सके। यह अखाड़ा एएमसी डाइन-इन मूवी थिएटर और राउंड 1 बॉलिंग और मनोरंजन सहित फैशन डिस्ट्रिक्ट फिलाडेल्फिया के एक तिहाई हिस्से की जगह लेगा। कई वर्षों से अखाड़े में ग्राउंडब्रेकिंग की उम्मीद नहीं है और स्थानीय निवासियों और व्यवसायों द्वारा इसका विरोध किया गया है जिसे अखाड़ा विस्थापित कर देगा। एच. बी. एस. ई. ने नए व्यवसायों को आकर्षित करने के लिए फिल्बर्ट स्ट्रीट पर फिलाडेल्फिया ग्रेहाउंड टर्मिनल की साइट का उपयोग करने की योजना बनाई है। निर्माण की समयरेखा 2022-2024: शहर और राज्य से निर्माण परमिट की मंजूरी 2024-2026: स्टेडियम इंजीनियर और डेवलपर्स डिजाइन क्षेत्र 2026-2027: फैशन डिस्ट्रिक्ट फिलाडेल्फिया के कुछ हिस्सों को ध्वस्त किया गया 2028-2031: मार्केट ईस्ट फंडिंग में 76 प्लेस का निर्माण एच. बी. एस. ई. ने कहा कि परियोजना को निजी तौर पर वित्त पोषित किया जाएगा। हालाँकि, एक पिछला 30 साल का समझौता कि साइट के लिए संपत्ति कर कम किया जाएगा, 2035 तक बना रहेगा। इसके अतिरिक्त, 76 डेवकॉर्प ने कहा है कि वे परियोजना के लिए सरकारी धन स्वीकार करने के लिए तैयार हैं। मार्केट ईस्ट में डिजाइन 76 प्लेस की क्षमता 18,500 होने की उम्मीद है। अखाड़े की जगह को कई सार्वजनिक परिवहन विकल्पों के लिए इसके स्थान के कारण चुना गया था। मार्केट ईस्ट में क्रिटिसिज्म 76 प्लेस चाइनाटाउन से एक ब्लॉक में स्थित होगा। डेवलपर्स द्वारा अपनी योजनाओं को जारी करने के बाद, एक स्थानीय वकालत समूह, एशियन अमेरिकन्स यूनाइटेड ने इस क्षेत्र का विरोध किया। चाइनीज रेस्टोरेंट एसोसिएशन के अध्यक्ष स्टीवन झू ने एक बयान में कहा, "हम जानते हैं कि ये बड़े खेल क्षेत्र उन पड़ोस में योगदान नहीं करते हैं जहां वे हैं; वे केवल अपनी जरूरतों और अपने स्वयं के मुनाफे की पूर्ति करते हैं।" झू ने कैपिटल वन एरिना को एक चेतावनी के रूप में भी इस्तेमाल किया क्योंकि अखाड़े के निर्माण के बाद से चाइनाटाउन, वाशिंगटन, डी. सी. में चीनी आबादी और चीनी रेस्तरां की संख्या में काफी गिरावट आई है। 76 डेवकॉर्प ने पड़ोसियों के साथ एक "सार्वजनिक लाभ समझौते" तक पहुंचने की कसम खाई है और फिलाडेल्फिया चाइनाटाउन डेवलपमेंट कॉर्प सहित स्थानीय संगठनों के साथ मुलाकात की है। महीनों की निजी बंद दरवाजे की बैठकों के बाद, 76 डेवकॉर्प दिसंबर 2022 में 20 से अधिक स्थानीय सामुदायिक संगठनों द्वारा आयोजित पहली सार्वजनिक बैठक में समुदाय के सदस्यों को जीतने में विफल रहे। इस सार्वजनिक सभा में, समुदाय के सदस्यों ने यातायात, सामुदायिक सुरक्षा और पार्किंग के बारे में अपनी चिंताओं को व्यक्त किया। जनवरी 2023 में, 40 से अधिक चाइनाटाउन सामुदायिक समूहों, गैर-लाभकारी संस्थाओं और व्यावसायिक संगठनों ने "चाइनाटाउन गठबंधन टू ओपोज़ द एरिना" की घोषणा की। इस गठबंधन को एशियाई अमेरिकी कानूनी रक्षा और शिक्षा कोष से सहायता प्राप्त है। अन्य आलोचना हावर्ड एस्किन, एक फिलाडेल्फिया स्पोर्ट्स टॉक रेडियो व्यक्तित्व, ने प्रस्ताव को "खेल क्षेत्र के लिए सबसे खराब विचारों" में से एक कहा। उन्होंने तर्क दिया है कि साइट में पार्किंग के लिए बहुत कम बुनियादी ढांचा है और यह एक उच्च अपराध क्षेत्र में है, जो प्रशंसकों को खेलों में भाग लेने से रोक देगा। एस्किन ने यह भी कहा कि क्षेत्र में कम पार्किंग के कारण 76ers को अंततः पार्किंग स्थल से प्रशंसकों को खेल के लिए बस करना होगा, जो स्टेडियम से पैदल दूरी पर नहीं हैं। लाइव नेशन एंटरटेनमेंट के फिलाडेल्फिया क्षेत्रीय अध्यक्ष ज्योफ गॉर्डन ने चिंता जताई कि नए स्टेडियम से प्रशंसकों के लिए खेल से पहले पीछे हटना मुश्किल हो जाएगा। फिलाडेल्फिया के व्यवसायी और 1999 और 2003 में फिलाडेल्फिया के मेयर के लिए रिपब्लिकन उम्मीदवार सैम काट्ज़ ने कहा है कि मैडिसन स्क्वायर गार्डन को छोड़कर, प्रतिस्पर्धी अखाड़ों वाले शहर में स्थित कोई भी अखाड़ा वास्तव में लाभदायक नहीं है। इसलिए, काट्ज़ ने तर्क दिया है कि मार्केट ईस्ट में 76 प्लेस लाभहीन होगा और तर्क देता है कि इससे संदेह पैदा होता है कि डेवलपर्स राज्य से सार्वजनिक धन की तलाश करेंगे। काट्ज़ ने यह भी कहा है कि अखाड़ा निजी रूप से वित्त पोषित होने के बावजूद, प्रशंसकों के लिए परिवहन प्रदान करने के लिए बुनियादी ढांचे में सुधार-जैसे कि सबवे-के लिए शहर को भुगतान करना होगा। कुछ स्थानीय निवासियों ने योजना की आलोचना की है क्योंकि यह फैशन जिले के एक ब्लॉक को ध्वस्त कर देगा, एक स्थानीय सार्वजनिक स्थान जो बहु-पीढ़ी के पड़ोस के निवासियों के लिए सुलभ है। अन्य ने निवेशकों के लिए सेंटर सिटी के बजाय फिलाडेल्फिया के गरीब पड़ोस को निधि देने के अवसर पर प्रकाश डाला। तब-फिलाडेल्फिया सिटी काउंसिलमैन डेविड ओह ने अनुमान लगाया कि अखाड़े के निर्माण की योजना धुआं और दर्पण हो सकती है और 76ers के लिए वेल्स फार्गो सेंटर के मालिक, कॉमकास्ट स्पेक्टेकर से रियायतें प्राप्त करने का प्रयास हो सकता है। समुदाय के कुछ सदस्यों ने 76ers के विकास दल के साथ काम करने वाले एक वकील हरक्यूलिस ग्रिगोस की आलोचना की, फिलाडेल्फिया सिटी काउंसिल को एक डाउनटाउन पार्किंग गैरेज को पुनर्वित्त करने के लिए एक बिल का एक संशोधित संस्करण भेजने के लिए, जिसमें विशेष रूप से एक असंबंधित प्रावधान शामिल था, जिससे स्थानीय निवासियों की सार्वजनिक रूप से बताई गई इच्छाओं के खिलाफ 10 वीं और 11 वीं सड़कों के बीच फिल्बर्ट स्ट्रीट को बंद करना आसान हो जाता और प्रस्ताव को नगर परिषद के माध्यम से आगे बढ़ाया जाता। किरायेदार अखाड़ा 2031 तक फिलाडेल्फिया 76ers का भविष्य का घर बनने के लिए डिज़ाइन किया गया है। परियोजना के प्रमुख डेविड एडलमैन ने कहा कि इस स्थल पर संगीत कार्यक्रम, कार्यक्रम और युवा खेल आयोजनों की मेजबानी करने की भी योजना है। संभावित किरायेदार फिलाडेल्फिया फ्लायर्स एच. बी. एस. ई. के सी. ई. ओ. टैड ब्राउन ने कहा कि 76ers फिलाडेल्फिया फ्लायर्स का नए उद्यम में उनके साथ शामिल होने का स्वागत करेंगे। फ्लायर्स वर्तमान में वेल्स फार्गो सेंटर में भी खेलते हैं। कॉमकास्ट स्पेक्टेकर फ्लायर और वेल्स फार्गो सेंटर दोनों का मालिक है। डब्ल्यू. एन. बी. ए. विस्तार दल अखाड़ा महिला राष्ट्रीय बास्केटबॉल संघ में एक विस्तार दल की मेजबानी कर सकता है। पेंसिल्वेनिया में बास्केटबॉल स्थल हैरिस ब्लिट्जर स्पोर्ट्स एंड एंटरटेनमेंट नेशनल बास्केटबॉल एसोसिएशन स्थल फिलाडेल्फिया 76ers फिलाडेल्फिया में संयुक्त राज्य अमेरिका के खेल स्थलों में प्रस्तावित इनडोर अखाड़े