Housing in Ethiopia
इथोपिया में आवास में पिछले दशकों से सुधार हो रहा है। लगभग 70 प्रतिशत आवास इकाइयों को पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता है जबकि 30 प्रतिशत उचित स्थिति में हैं। राष्ट्रीय स्तर पर 20-27% पर्याप्त स्वच्छता में हैं और 19.4% ग्रामीण क्षेत्रों में हैं। हालाँकि, विशेष रूप से अदीस अबाबा में अभी भी झुग्गी-झोपड़ी वाले क्षेत्र हैं जहाँ 80 प्रतिशत क्षेत्रों ने स्वच्छता की समस्या और स्वास्थ्य और सुरक्षा जोखिमों का अनुभव किया है। मानवाधिकार मापन पहल ने पाया कि इथियोपिया अपनी आय के स्तर के आधार पर आवास के अधिकार के लिए जो पूरा करना चाहिए, उसे पूरा कर रहा है। 2005 से, कॉन्डोमिनियम आवास कार्यक्रम निम्न और मध्यम आय के साथ सार्वजनिक मांग को पोषित कर रहा है और उद्यमों को बढ़ावा देता है। सरकार संरचनात्मक समस्या का समाधान करने में सक्षम हुई और कॉन्डोमिनियम निर्माण के पांच चरणों की योजना बनाई। 2004 और 2011 के बीच, अदीस अबाबा में 453,283 लोग पंजीकृत थे। एकीकृत आवास विकास कार्यक्रम (आई. एच. आई. पी.) ने 12 वर्षों में 400,000 इकाइयों का निर्माण किया। निजी-सार्वजनिक साझेदारी के साथ, कानूनी, संस्थागत और नियामक ढांचे के माध्यम से सार्वजनिक क्षेत्र पर वित्तीय बोझ कम किया गया है। अवलोकन वर्तमान शहरी आवास स्टॉक को आवश्यक कदम उठाने की आवश्यकता है-दोनों निवासी कल्याण का समर्थन करते हैं और टिकाऊ शहरों का निर्माण करते हैं। लगभग 70 प्रतिशत आवास इकाइयों को पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता है जबकि 30 प्रतिशत उचित स्थिति में हैं। राष्ट्रीय स्तर पर 20-27% पर्याप्त स्वच्छता में हैं और 19.4% ग्रामीण क्षेत्रों में हैं। 43 प्रतिशत घरेलू उपयोग वाले पिट शौचालयों में स्लैब या खुले गड्ढे नहीं हैं और 38 प्रतिशत को शौचालय की सुविधा नहीं है। 2011 में यूनिसेफ की रिपोर्ट के अनुसार, पीने के पानी की सुरक्षा 51 प्रतिशत है जबकि ग्रामीण क्षेत्रों में 39 प्रतिशत है। 80 प्रतिशत अदीस अबाबा क्षेत्र स्वच्छता समस्या का सामना कर रहे हैं जहाँ भीड़भाड़ वाले कमरों में परिवार स्वास्थ्य और सुरक्षा जोखिमों के संपर्क में हैं। इथियोपिया ने ऐतिहासिक रूप से कॉन्डोमिनियम स्वामित्व के प्रावधान के माध्यम से उच्च और शहरी आवास की मांग में वृद्धि के कुछ बदलाव किए, जिसमें अनुमानित 9 बिलियन अमेरिकी डॉलर की अस्थिर उच्च लागत आई। इसने एकीकृत आवास विकास कार्यक्रम (आईएचआईपी) को लागू किया है, जिसने 12 वर्षों में लगभग 400,000 इकाइयों का निर्माण किया है। निजी-सार्वजनिक साझेदारी किराये पर आवास प्रदान करती है जो कानूनी, संस्थागत और नियामक ढांचे के माध्यम से सार्वजनिक क्षेत्र पर वित्तीय बोझ को कम करेगी। कॉन्डोमिनियम आवास 2005 में, इथियोपिया ने नौकरी के अवसर पैदा करने और उद्यमों को बढ़ावा देने के लिए कम और मध्यम आय वाले लोगों के लिए कॉन्डोमिनियम आवंटन शुरू किया। पहला प्रायोगिक कॉन्डोमिनियम परीक्षण वर्ष 2003 और 2005 के बीच बोले उप-शहर में अदीस अबाबा में शुरू हुआ। बाद के वर्षों में, सरकार ने इथियोपिया के वाणिज्यिक बैंक से धन उधार लिया और अदीस अबाबा और चुनिंदा शहरों में सब्सिडी वाले कॉन्डोमिनियम घरों का निर्माण किया। इसके बाद वित्त और भूमि आपूर्ति, क्षमता निर्माण, औद्योगिक उत्पादों और निर्माण सामग्री की थोक खरीद, संगठित मध्यम, छोटे उद्यम, आवास का मानकीकरण और नई निर्माण तकनीक की शुरुआत की गई जो लागत और समय को कम करती है। सरकार ने पहले निम्न और मध्यम आय वाले लोगों के लिए लक्ष्य रखा और फिर खाली खुली जगह के माध्यम से शहरी भूमि को किफायती बनाना और जी + 2 से जी + 4 कॉन्डोमिनियम घरों का निर्माण करके क्षय क्षेत्रों का नवीनीकरण और इकाइयों की ऊर्ध्वाधर वृद्धि करना। तीसरा चरण आदर्श लागत प्रदान करना था और चौथा लोगों के लिए गरीबी और बेरोजगारी को कम करना था। हालाँकि इस तरह के सुधारों को कुछ लेखकों द्वारा "स्थान के लिए गोपनीयता का व्यापार" के रूप में देखा गया है। 2004 और 2011 के बीच, अदीस अबाबा में 453,287 लोग पंजीकृत थे; दो और तीन शयनकक्षों के लिए पंजीकृत लोगों की संख्या क्रमशः 102,287 (23 प्रतिशत), 20,1969 (44 प्रतिशत), 11,8241 (26 प्रतिशत) और 30,790 (7 प्रतिशत) थी। आवास विकास कार्यालय की परियोजना योजना के अनुसार, सात वर्षों के भीतर 453,287 मांगों को पूरा करने के लिए 50,000 इकाइयों का निर्माण किया गया था, लेकिन केवल 80,287 का निर्माण एक या डेढ़ वर्ष के भीतर किया जाना था। फिर भी, 17.7% मांगों को पूरा किया गया और अगले 32 वर्षों के लिए अतिरिक्त 372,460 मांगों को पूरा किया जाएगा। घरों की संभावित कम आपूर्ति के कारण भी भारी कमी थी। उदाहरण के लिए, एक शयनकक्ष इकाइयों में 171,602 की कमी है। इसका मतलब है कि वितरण के छह दौर और निर्माण के तीसरे चरण के दौरान 171,602 बिना किसी प्रतिक्रिया के लंबित हैं। अकेले बोले उप शहर के भीतर, जापान दूतावास, अंतर्राष्ट्रीय स्टेडियम, अदवा पार्क और बोले रिंग रोड, क्रमशः 26,65,15,31,3,6 और 1 खाली इकाई थी। आर्थिक सहयोग और विकास संगठन (ओ. ई. सी. डी.) में, किफायती आवास को आम तौर पर आनुपातिक आवास जनसंख्या व्यय के लिए मापा जाता है जो डिस्पोजेबल आय के 30 प्रतिशत से अधिक नहीं होता है (ओ. ई. सी. डी. द्वारा 40 प्रतिशत से अधिक को बोझ माना जाता है)। इथियोपियाई संदर्भ में, किफायती आवास अपेक्षाकृत पहली नज़र में "आवास (किराया), पानी, बिजली और गैस" पर खर्च पर दिखाई दिया, जो सभी खपत क्विंटिल में परिवारों के लिए वार्षिक व्यय का लगभग 19 प्रतिशत है। हालाँकि, इथियोपियाई संदर्भ अब तक आगे की जांच से अलग है, जो व्यय श्रेणी के संबंध में है। उदाहरण के लिए, ओ. ई. सी. डी. के अनुसार, औसतन 14 प्रतिशत आवास खर्च "खाद्य और गैर-मादक पेय पदार्थों" पर होता है, जो पूरी तरह से 80 प्रतिशत के लिए कुल खर्च का 54 प्रतिशत से अधिक है। संदर्भ इथियोपिया में आवास