New York State Division of Housing and Community Renewal
न्यूयॉर्क स्टेट डिवीजन ऑफ हाउसिंग एंड कम्युनिटी रिन्यूअल (डी. एच. सी. आर.) न्यूयॉर्क राज्य सरकार की एक एजेंसी है जो किफायती आवास, सामुदायिक पुनरोद्धार और आर्थिक विकास को बढ़ावा देने के लिए आवास और सामुदायिक विकास कार्यक्रमों के प्रशासन के लिए जिम्मेदार है। इसके प्राथमिक कार्यों में किराया प्रशासन के राज्य कार्यालय (ओ. आर. ए.) के माध्यम से किराया नियमों का पर्यवेक्षण करना, किफायती आवास कार्यक्रमों का प्रशासन करना, आवास विकास और पुनर्वास के लिए वित्तीय सहायता प्रदान करना, सामुदायिक विकास पहलों का समर्थन करना, निष्पक्ष आवास कानूनों का अनुपालन सुनिश्चित करना और जलवायु परिवर्तन सहायता कार्यक्रम का प्रबंधन करना शामिल है। आवास विनियमन अपने किराया प्रशासन कार्यालय (ओ. आर. ए.) के माध्यम से, डी. एच. सी. आर. न्यूयॉर्क शहर और राज्य भर में अन्य क्षेत्राधिकारों में किराया स्थिरीकरण और किराया नियंत्रण कानूनों को प्रशासित करने और लागू करने के लिए जिम्मेदार है। इसमें किराया वृद्धि की समीक्षा और अनुमोदन करना, किरायेदार की शिकायतों को संभालना, उल्लंघनों की जांच करना, सुधार का आदेश देना और गैर-अनुपालन करने वाले मकान मालिकों पर जुर्माना लगाना शामिल है। किराया नियमों से परे, डी. एच. सी. आर. आवास रखरखाव संहिताओं के अनुपालन को लागू करता है, मकान मालिक-किरायेदार विवादों में मध्यस्थता करता है, और यह सुनिश्चित करता है कि मकान मालिक निवास आवश्यकताओं के वारंट का पालन करें। विकास कार्यक्रम डी. एच. सी. आर. राज्य में किफायती आवास के विकास, पुनर्वास और संरक्षण के उद्देश्य से विभिन्न कार्यक्रमों का संचालन करता है। प्रमुख कार्यक्रमों में संघीय निम्न-आय आवास कर क्रेडिट और राज्य निम्न-आय आवास कर क्रेडिट शामिल हैं, जो किफायती आवास में निजी निवेश को प्रोत्साहित करने के लिए कर प्रोत्साहन प्रदान करता है; एच. टी. एफ. सी. का संघीय होम निवेश भागीदारी कार्यक्रम, जो कम आय वाले परिवारों को लक्षित करने वाली आवास परियोजनाओं के लिए धन प्रदान करता है; और एच. टी. एफ. सी. का राज्य निम्न आय आवास न्यास कोष, जो किफायती किराये और घर के स्वामित्व के अवसरों के निर्माण और पुनर्वास के लिए वित्तीय सहायता प्रदान करता है। एच. टी. एफ. सी. डी. एच. सी. आर. से कर्मचारी और प्रशासनिक सहायता प्राप्त करता है। डी. एच. सी. आर. आर्थिक विकास को बढ़ावा देने और समुदायों को पुनर्जीवित करने के उद्देश्य से सामुदायिक विकास पहलों को भी लागू करता है। प्रमुख कार्यक्रमों में न्यूयॉर्क मेन स्ट्रीट कार्यक्रम शामिल है, जो समुदायों को पारंपरिक मुख्य सड़कों और डाउनटाउन क्षेत्रों को पुनर्जीवित करने में मदद करने के लिए वित्तीय सहायता और तकनीकी सहायता प्रदान करता है, और संघीय सामुदायिक विकास ब्लॉक अनुदान कार्यक्रम, जो स्थानीय सरकारों, गैर-लाभकारी संगठनों और समुदाय-आधारित संगठनों को उन परियोजनाओं के लिए धन प्रदान करता है जो सामुदायिक बुनियादी ढांचे में सुधार करती हैं, स्थानीय व्यवसायों का समर्थन करती हैं, और नौकरियां पैदा करती हैं। राज्य आवास विकास कोष गैर-लाभकारी संगठनों को कम आय वाली आवास परियोजनाओं को विकसित करने के लिए ऋण प्रदान करता है। अन्य कार्यक्रमों में यू. एस. डी. ए. ग्रामीण आवास सेवा 515 कार्यक्रम से बंधक के साथ वित्तपोषित परियोजनाओं के लिए ग्रामीण किराया सहायता कार्यक्रम शामिल है, और मौसम संबंधी सहायता कार्यक्रम उनकी हीटिंग/कूलिंग लागत को कम करने में सहायता करता है। इतिहास 1926 के राज्य आवास कानून ने राज्य आवास बोर्ड का निर्माण किया। 1927 में आवास ब्यूरो बनाने के लिए कानून को फिर से लागू किया गया था। आवास पर अनुच्छेद XVIII को 1 जनवरी 1939 से प्रभावी न्यूयॉर्क संविधान में जोड़ा गया था। 1939 में सार्वजनिक आवास कानून के अधिनियमन के साथ आवास विभाजन जारी रहा। 1961 में "सामुदायिक नवीकरण" जोड़ा गया था। अस्थायी राज्य आवास किराया आयोग को 1964 में किराया प्रशासन के कार्यालय के रूप में डी. एच. सी. आर. में शामिल किया गया था। न्यूयॉर्क स्टेट होम्स एंड कम्युनिटी रिन्यूअल आधिकारिक वेबसाइट डिवीजन ऑफ हाउसिंग एंड कम्युनिटी रिन्यूअल इन द न्यूयॉर्क कोड्स, रूल्स एंड रेगुलेशन्स (एनवाईसीआरआर) पब्लिक हाउसिंग लॉ, जैसा कि न्यूयॉर्क (राज्य) की समेकित कानूनों में संशोधित निजी आवास वित्त कानून में संशोधित किया गया है।