Summerset at Frick Park
समरसेट एट फ्रिक पार्क पिट्सबर्ग शहर और एलेघेनी काउंटी के भीतर गिलहरी पहाड़ी और स्विसहेल्म पार्क पड़ोस में स्थित एक आवासीय विकास है। यह परियोजना देश के पहले ब्राउनफील्ड स्थलों में से एक है जिसे आवासीय उद्देश्यों के लिए ठीक किया गया है। 25 करोड़ डॉलर की सार्वजनिक परियोजना 1997 में शुरू हुई और यह द्वितीय विश्व युद्ध के बाद से पिट्सबर्ग का सबसे बड़ा आवासीय विकास है। पूरा होने पर, फ्रिक पार्क में समरसेट में 700 से अधिक आवास होंगे और इसका वार्षिक संपत्ति कर राजस्व 57 लाख डॉलर से 63 लाख डॉलर के बीच होने का अनुमान है। फ्रिक पार्क में समरसेट पिट्सबर्ग के पूर्वी हिस्से में मोनोंगाहेला नदी के किनारे स्थित है। ब्राउनफील्ड स्थल गिलहरी पहाड़ी के किनारे पर स्थित है और 1920 से 1970 के दशक तक इसका उपयोग इस्पात बनाने की प्रक्रिया के एक उप-उत्पाद स्लैग को फेंकने के लिए किया जाता था। विकास फ्रिक पार्क के बगल में है, जो 644 एकड़ की शरण है जिसमें क्षेत्र की सबसे बड़ी शहरी धारा, नाइन माइल रन है, जिसे विकास के हिस्से के रूप में बहाल किया गया है। परियोजना का चरण 3, जो वर्तमान में (2014) निर्माणाधीन है, मुख्य रूप से स्विसहेल्म पार्क पड़ोस में स्थित होगा। डाउनटाउन पिट्सबर्ग और ओकलैंड के निकट फ्रिक पार्क में समरसेट, जहां कई अस्पताल, चिकित्सा सुविधाएं और विश्वविद्यालय स्थित हैं, इस क्षेत्र के सुधार को शहर के लिए एक महत्वपूर्ण विकास बनाता है। इस परियोजना का नेतृत्व 3 बार पिट्सबर्ग के मेयर रहे टॉम मर्फी ने किया था। मेयर मर्फी ने 1995 में परियोजना शुरू करने के लिए शहरी पुनर्विकास प्राधिकरण के साथ काम किया और यू. आर. ए. द्वारा एक निजी संस्था से 38 लाख डॉलर में भूमि की खरीद की गई। स्थानीय रूप से स्थित रुबिनॉफ कंपनी के नेतृत्व में समर्सेट लैंड डेवलपमेंट एसोसिएशन (एस. एल. डी. ए.) नामक निवेशकों, डेवलपर्स और बिल्डरों का एक समूह बनाया गया था। रुबिनॉफ कंपनी को साइट के लिए एक मास्टर प्लान बनाने के लिए विशेष अधिकार दिए गए थे और समुदाय के विकास और निर्माण के लिए मोंटगोमेरी एंड रस्ट, पेनरोज प्रॉपर्टीज, राल्फ ए फाल्बो इंक और ईक्यूए लैंडमार्क कम्युनिटीज के साथ भागीदारी की गई थी। आई. बी. ए. सी. ओ. एस., कैसिन कंपनी, लाकुएत्रा बोन्सी एसोसिएट्स, लूनी रिक्स किस, जी. ए. आई. कंसल्टेंट्स, अर्बन डिजाइन एसोसिएट्स और ज़िमरमैन/वोल्क एसोसिएट्स द्वारा योजना, इंजीनियरिंग, वास्तुशिल्प लेआउट, लैंडस्केप डिज़ाइन और परामर्श सेवाएं प्रदान की गईं। निर्माण 2001 में शुरू हुआ और इसे नए शहरीकरण के सिद्धांतों के साथ-साथ पारंपरिक पड़ोस विकास (टी. एन. डी.) प्रकार के मॉडल द्वारा निर्देशित किया गया था। पड़ोस की कुछ विशेषताओं में साझा हरे-भरे स्थान और उद्यान, पीछे की गलियाँ, अधिकांश संरचनाओं पर सामने के बरामदे, पुराने जमाने के स्ट्रीट लैंप और सुरम्य पत्थर की दीवारें शामिल हैं। एक सामुदायिक केंद्र, स्विमिंग पूल, खेल का मैदान और बास्केटबॉल कोर्ट विकास में एक शहरी समुदाय की भावना पैदा करते हैं। ग्रीन बिल्डिंग के लिए मानकों का उपयोग करते हुए, डेवलपर्स को यह आवश्यक था कि पिट्सबर्ग क्षेत्र में बनाए गए विशिष्ट नए घरों की तुलना में बनाई गई प्रत्येक इकाई कम से कम 30 प्रतिशत अधिक कुशल हो। फ्रिक पार्क के मानकों पर समरसेट ने एनर्जी स्टार और ई. पी. ए. के "बिल्ड अमेरिका" कार्यक्रम दोनों के लिए आधार मानक बनाने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई। साइट की तैयारी, पानी और सीवर लाइन की स्थापना और सड़क निर्माण के लिए सार्वजनिक धन में लगभग 60 मिलियन डॉलर का उपयोग किया गया है। एस. एल. डी. ए. यू. आर. ए. से लॉट खरीदता है और उन्हें घर बनाने वालों को बेचता है। सितंबर 2014 में, पिट्सबर्ग शहरी पुनर्विकास प्राधिकरण ने कंपनियों को विकास के तीसरे चरण की तैयारी में यू. आर. ए. की सहायता करने के लिए प्रस्ताव के लिए अनुरोध भेजा। यह परियोजना विकास का अंतिम चरण होगा, जिसमें स्विसहेल्म पार्क पड़ोस में स्थित साइट पर अधिक घर और संबंधित बुनियादी ढांचे को जोड़ा जाएगा। संदर्भ बाहरी लिंक समरसेट एट फ्रिक पार्क वेबसाइट समरसेट लिविंग-ऑनलाइन पत्रिका अर्बन रिडेवलपमेंट अथॉरिटी ऑफ पिट्सबर्ग नेशनल ब्राउनफील्ड एसोसिएशन ई. पी. ए. ब्राउनफील्ड प्रोग्राम यू. एस. ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल पिट्सबर्ग इकोनॉमिक क्वार्टरली, जून 2012 पिट्सबर्ग पोस्ट-राजपत्रः फ्रिक पार्क में पिट्सबर्ग का समरसेट 'पोर्च पार्टी' की मेजबानी करता है समरसेट पोर्च के मौसम को एक नए प्रकार के पड़ोस ब्लॉक पार्टी के साथ मनाता है।