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"जैसा है" एक वाक्यांश है जिसका उपयोग बिना किसी संशोधन या सुधार के किसी चीज़ की मौजूदा स्थिति को इंगित करने के लिए किया जाता है। इस शब्द का उपयोग कानूनी, व्यवसाय और उपभोक्ता सेटिंग्स में यह स्थापित करने के लिए किया जाता है कि किसी वस्तु या संपत्ति को उसकी वर्तमान स्थिति में बेचा या प्रदान किया जा रहा है, जिसकी गुणवत्ता के बारे में कोई वारंटी या गारंटी नहीं है। कानूनी संदर्भों में, वाक्यांश "जैसा है" का उपयोग अनुबंधों, समझौतों और बिक्री लेनदेन में किया जाता है। इसका उपयोग किसी वस्तु को बेचे जाने के लिए कुछ निहित वारंटी को अस्वीकार करने के लिए किया जाता है। कुछ प्रकार की निहित वारंटी को विशेष रूप से अस्वीकार किया जाना चाहिए, जैसे कि शीर्षक की निहित वारंटी। "जैसा है" यह दर्शाता है कि विक्रेता बेच रहा है, और खरीदार किसी वस्तु को किसी भी स्थिति में खरीद रहा है जो वर्तमान में मौजूद है, और यह कि खरीदार "सभी दोषों के साथ" वस्तु को स्वीकार कर रहा है, चाहे वह तुरंत स्पष्ट हो या नहीं। इसी तरह की अवधारणा एक "खरीदार सावधान" दावा है, जिसमें सावधान खरीदार को इसे स्वीकार करने से पहले वस्तु की जांच करने या विशेषज्ञ की सलाह लेने के लिए समय निकालना चाहिए। दूसरी ओर, वाक्यांश "जैसा है" "स्पष्ट" वारंटी को अस्वीकार नहीं करता हैः ये, उदाहरण के लिए, किसी वस्तु के विक्रेता के विवरण द्वारा बनाए जा सकते हैं। दूसरे शब्दों में, हालांकि वस्तु को "जैसा है वैसा ही" बेचा जा सकता है, फिर भी, यदि यह उदाहरण के लिए विक्रेता के विवरण के अनुरूप नहीं है, तो खरीदार बिक्री को रद्द कर सकता है। उदाहरण के लिए, एक प्रयुक्त वाहन का विक्रेता इसे एक खरीदार को बेचता है, और बिक्री के अनुबंध में यह कथन रखता हैः "खरीदार सभी दोषों के साथ वाहन को स्वीकार करता है।" खरीदार द्वारा इसे ले जाने के दो मिनट बाद, कार रुक जाती है और इंजन जब्त हो जाता है। जब तक खरीदार यह नहीं दिखा सकता कि कुछ धोखाधड़ी हुई थी, या विक्रेता ने एक एक्सप्रेस वारंटी का उल्लंघन किया था, तब तक खरीदार धनवापसी का हकदार नहीं है। यह एक विशिष्ट उदाहरण होगा जहां प्रलोभन में धोखाधड़ी अनुबंध में व्यक्त या निहित किसी भी चीज़ से अधिक हो सकती हैः इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि अनुबंध में क्या अस्वीकरण या सीमाएं पाई जा सकती हैं, अगर अनुबंध किसी भी कारण से अमान्य (या अमान्य) है। अचल संपत्ति के असंतुष्ट खरीदारों और उनके संबंधित सुधारों को अन्य जटिल संपत्ति कानून के मुद्दों का सामना करना पड़ सकता है यदि कोई विलेख "जैसा है" खंड के साथ अनुबंध के परिणामस्वरूप दिया जाता है। अचल संपत्ति में, ये संरचना के मुद्दों की तुलना में बड़ी संभावित समस्याएं हैं, जिन्हें एक निरीक्षक के साथ निकाला जा सकता है। सार्वजनिक अभिलेखों को खोजना अक्सर कठिन होता है, और अक्सर विक्रेता द्वारा आलस से किया जाता है; इसका मतलब है कि खरीदार पर घर पर ऋण का बोझ हो सकता है, और सार्वजनिक उपयोगिताओं जैसी चीजों से संबंधित विभिन्न शुल्कों का सामना करना पड़ सकता है। कई क्षेत्राधिकारों में, विभिन्न निहित वारंटी का अस्वीकृति अमान्य है। उदाहरण के लिए, उपभोक्ता संरक्षण पर यूनाइटेड किंगडम के कानून और अनुचित अनुबंध की शर्तें निर्माता या विक्रेता की विभिन्न प्रकार के नुकसान के लिए दायित्व को सीमित करने या बाहर करने की क्षमता को सीमित कर सकती हैं। उदाहरण के लिए, उपभोक्ता अनुबंध विनियम 1999 और माल की बिक्री अधिनियम 1979 में अनुचित शर्तें देखें। हालांकि, संयुक्त राज्य अमेरिका में 'समान वाणिज्यिक संहिता', जैसा कि है, को उस भाषा के प्रकार के उदाहरण के रूप में उद्धृत किया गया है जो सभी निहित वारंटी को बाहर करने में सक्षम है जिसके माध्यम से कानून अन्यथा खरीदार की रक्षा कर सकता है। अमेरिकी मामला कानून लेनवी काउंटी बोर्ड ऑफ हेल्थ बनाम मेसरली भी देखें असमर्थित विशेषता संदर्भ कानूनी शब्दावली अनुबंध कानून