Building information modeling
भवन सूचना प्रतिरूपण (बी. आई. एम.) एक प्रक्रिया है जिसमें स्थानों की भौतिक और कार्यात्मक विशेषताओं के डिजिटल प्रतिनिधित्वों का उत्पादन और प्रबंधन शामिल है। बी. आई. एम. विभिन्न उपकरणों, प्रौद्योगिकियों और अनुबंधों द्वारा समर्थित है। भवन सूचना मॉडल (बी. आई. एम.) कंप्यूटर फाइल हैं (अक्सर लेकिन हमेशा स्वामित्व प्रारूपों में नहीं और स्वामित्व डेटा युक्त) जिन्हें एक निर्मित संपत्ति के संबंध में निर्णय लेने में सहायता के लिए निकाला जा सकता है, आदान-प्रदान किया जा सकता है या नेटवर्क किया जा सकता है। बी. आई. एम. सॉफ्टवेयर का उपयोग व्यक्तियों, व्यवसायों और सरकारी एजेंसियों द्वारा किया जाता है जो इमारतों और विभिन्न भौतिक बुनियादी ढांचे, जैसे पानी, कचरा, बिजली, गैस, संचार उपयोगिताओं, सड़कों, रेलवे, पुलों, बंदरगाहों और सुरंगों की योजना, डिजाइन, निर्माण, संचालन और रखरखाव करते हैं। बी. आई. एम. की अवधारणा 1970 के दशक से विकसित हो रही है, लेकिन यह केवल 2000 के दशक की शुरुआत में एक सहमत शब्द बन गया। मानकों का विकास और बी. आई. एम. को अपनाना विभिन्न देशों में अलग-अलग गति से आगे बढ़ा है। 2007 से यूनाइटेड किंगडम में विकसित मानकों ने जनवरी 2019 में शुरू किए गए अंतर्राष्ट्रीय मानक आईएसओ 19650 का आधार बनाया है। बी. आई. एम. की अवधारणा 1970 के दशक से अस्तित्व में है। मॉडलिंग इमारतों के लिए विकसित किए गए पहले सॉफ्टवेयर उपकरण 1970 के दशक के अंत और 1980 के दशक की शुरुआत में उभरे, और इसमें चक ईस्टमैन के बिल्डिंग डिस्क्रिप्शन सिस्टम और ग्लाइड, रुकैप्स, सोनाटा, रिफ्लेक्स और गेबल 4डी सीरीज़ जैसे वर्कस्टेशन उत्पाद शामिल थे। प्रारंभिक अनुप्रयोग, और उन्हें चलाने के लिए आवश्यक हार्डवेयर महंगे थे, जो व्यापक रूप से अपनाने को सीमित करते थे। आर. यू. सी. ए. पी. एस., सोनाटा और रिफ्लेक्स जैसे अनुप्रयोगों की अग्रणी भूमिका को लाइसेरिन के साथ-साथ यू. के. की रॉयल एकेडमी ऑफ इंजीनियरिंग द्वारा मान्यता दी गई है; पूर्व जी. एम. डब्ल्यू. कर्मचारी जोनाथन इनग्राम ने तीनों उत्पादों पर काम किया था। जिसे बी. आई. एम. उत्पादों के रूप में जाना जाने लगा, वह आगे की जानकारी (समय, लागत, निर्माताओं के विवरण, स्थिरता और रखरखाव की जानकारी, आदि) को जोड़ने की अनुमति देकर ऑटोकैड जैसे वास्तुशिल्प प्रारूपण उपकरणों से अलग था। भवन मॉडल के लिए। चूंकि ग्राफिसॉफ्ट अपने प्रतिस्पर्धियों की तुलना में लंबे समय से इस तरह के समाधान विकसित कर रहा था, इसलिए लाइज़ेरिन ने अपने आर्किकैड अनुप्रयोग को "बाजार में सबसे परिपक्व बीआईएम समाधानों में से एक" माना। 1987 में इसके शुभारंभ के बाद, आर्किकैड को कुछ लोगों द्वारा बी. आई. एम. के पहले कार्यान्वयन के रूप में माना जाने लगा, क्योंकि यह व्यक्तिगत कंप्यूटर पर पहला सी. ए. डी. उत्पाद था जो 2 डी और 3 डी ज्यामिति दोनों बनाने में सक्षम था, साथ ही साथ व्यक्तिगत कंप्यूटर के लिए पहला वाणिज्यिक बी. आई. एम. उत्पाद था। हालाँकि, ग्राफिसॉफ्ट के संस्थापक गैबर बोजर ने जोनाथन इनग्राम को एक खुले पत्र में स्वीकार किया है कि सोनाटा "1986 में उस समय आर्किकैड की तुलना में अधिक उन्नत था", यह कहते हुए कि यह "केवल डेढ़ दशक बाद निर्दिष्ट 'बीआईएम' की परिपक्व परिभाषा को पहले ही पार कर गया था।" 'बिल्डिंग मॉडल' शब्द (आज के रूप में बी. आई. एम. के अर्थ में) का उपयोग पहली बार 1980 के दशक के मध्य में समाचार पत्रों में किया गया थाः साइमन रफल द्वारा 1985 के एक पेपर में अंततः 1986 में प्रकाशित किया गया था, और बाद में रॉबर्ट ऐश द्वारा 1986 के पेपर में-फिर जी. एम. डब्ल्यू. कंप्यूटर लिमिटेड में, आर. यू. सी. ए. पी. एस. सॉफ्टवेयर के डेवलपर-लंदन के हीथ्रो हवाई अड्डे पर सॉफ्टवेयर के उपयोग का उल्लेख करते हुए। 'भवन सूचना मॉडल' शब्द पहली बार जी. ए. के 1992 के एक शोध पत्र में सामने आया था। वैन नेडरवीन और एफ. पी. टोलमैन। हालांकि, 'बिल्डिंग इंफॉर्मेशन मॉडल' और 'बिल्डिंग इंफॉर्मेशन मॉडलिंग' (संक्षिप्त नाम 'बीआईएम' सहित) शब्द लगभग 10 साल बाद तक लोकप्रिय नहीं हुए थे। डिजिटल प्रारूप में सूचनाओं के आदान-प्रदान और अंतःसंचालनीयता को सुविधाजनक बनाना अलग-अलग शब्दावली के साथ थाः ग्राफिसॉफ्ट द्वारा "वर्चुअल बिल्डिंग" या "सिंगल बिल्डिंग मॉडल" के रूप में, बेंटले सिस्टम्स द्वारा "इंटीग्रेटेड प्रोजेक्ट मॉडल" के रूप में, और ऑटोडेस्क या वेक्टरवर्क्स द्वारा "बिल्डिंग इंफॉर्मेशन मॉडलिंग" के रूप में। 2002 में, ऑटोडेस्क ने "बिल्डिंग इंफॉर्मेशन मॉडलिंग" शीर्षक से एक श्वेत पत्र जारी किया, और अन्य सॉफ्टवेयर विक्रेताओं ने भी इस क्षेत्र में अपनी भागीदारी का दावा करना शुरू कर दिया। 2003 में ऑटोडेस्क, बेंटले सिस्टम्स और ग्राफिसॉफ्ट, और अन्य उद्योग पर्यवेक्षकों के योगदान की मेजबानी करके, जेरी लाइसेरिन ने निर्माण प्रक्रिया के डिजिटल प्रतिनिधित्व के लिए एक सामान्य नाम के रूप में इस शब्द को लोकप्रिय बनाने और मानकीकृत करने में मदद की। इंटरऑपरेबिलिटी और बी. आई. एम. मानक जैसा कि कुछ बी. आई. एम. सॉफ्टवेयर डेवलपर्स ने अपने सॉफ्टवेयर में मालिकाना डेटा संरचनाएं बनाई हैं, एक विक्रेता के अनुप्रयोगों द्वारा बनाए गए डेटा और फाइलें अन्य विक्रेता समाधानों में काम नहीं कर सकती हैं। अनुप्रयोगों के बीच अंतरसंचालनीयता प्राप्त करने के लिए, विभिन्न सॉफ्टवेयर अनुप्रयोगों के बीच बी. आई. एम. डेटा साझा करने के लिए तटस्थ, गैर-स्वामित्व या खुले मानक विकसित किए गए हैं। खराब सॉफ्टवेयर अंतरसंचालनीयता को लंबे समय से सामान्य रूप से उद्योग की दक्षता और विशेष रूप से बी. आई. एम. को अपनाने में बाधा माना जाता रहा है। अगस्त 2004 में यू. एस. नेशनल इंस्टीट्यूट ऑफ स्टैंडर्ड्स एंड टेक्नोलॉजी (एन. आई. एस. टी.) की एक रिपोर्ट में अनुमान लगाया गया था कि "उद्योग की अत्यधिक खंडित प्रकृति, उद्योग की निरंतर कागज-आधारित व्यावसायिक प्रथाओं, मानकीकरण की कमी और हितधारकों के बीच असंगत प्रौद्योगिकी अपनाने" से उत्पन्न अपर्याप्त अंतरसंचालनीयता के कारण यू. एस. पूंजी सुविधा उद्योग को सालाना 15.8 अरब डॉलर का नुकसान हुआ था। एक प्रारंभिक बी. आई. एम. मानक सी. आई. एम. एस. स्टील एकीकरण मानक, सी. आई. एस./2 था, जो संरचनात्मक इस्पात परियोजना की जानकारी के लिए एक उत्पाद मॉडल और डेटा विनिमय फ़ाइल प्रारूप था (सी. आई. एम. स्टीलः निर्माणात्मक स्टीलवर्क का कंप्यूटर एकीकृत निर्माण)। सी. आई. एस./2 स्टील फ्रेम वाली संरचनाओं के डिजाइन और निर्माण के दौरान निर्बाध और एकीकृत सूचना आदान-प्रदान को सक्षम बनाता है। इसे 1990 के दशक के अंत में लीड्स विश्वविद्यालय और यूके के स्टील निर्माण संस्थान द्वारा जॉर्जिया टेक के इनपुट के साथ विकसित किया गया था, और 2000 में संरचनात्मक स्टील के लिए अपने डेटा विनिमय प्रारूप के रूप में अमेरिकन इंस्टीट्यूट ऑफ स्टील कंस्ट्रक्शन द्वारा अनुमोदित किया गया था। बी. आई. एम. अक्सर उद्योग फाउंडेशन कक्षाओं (आई. एफ. सी.) और ए. ई. सी. एक्स. एम. एल.-सूचना का प्रतिनिधित्व करने के लिए डेटा संरचनाओं-के साथ जुड़ा हुआ है जिसे बिल्डिंगस्मार्ट द्वारा विकसित किया गया है। आई. एफ. सी. आई. एस. ओ. द्वारा मान्यता प्राप्त है और 2013 से एक आधिकारिक अंतर्राष्ट्रीय मानक, आई. एस. ओ. 16739 रहा है। निर्माण संचालन निर्माण सूचना आदान-प्रदान (सीओबीआई) भी बीआईएम से जुड़ा हुआ है। कोबी को 2007 में यूनाइटेड स्टेट्स आर्मी कॉर्प्स ऑफ इंजीनियर्स के बिल ईस्ट द्वारा तैयार किया गया था, और यह उपकरण सूचियों, उत्पाद डेटा शीट, वारंटी, स्पेयर पार्ट्स सूचियों और निवारक रखरखाव अनुसूची को पकड़ने और रिकॉर्ड करने में मदद करता है। एक बार निर्मित परिसंपत्ति सेवा में होने के बाद इस जानकारी का उपयोग संचालन, रखरखाव और परिसंपत्ति प्रबंधन का समर्थन करने के लिए किया जाता है। दिसंबर 2011 में, इसे अमेरिका स्थित नेशनल इंस्टीट्यूट ऑफ बिल्डिंग साइंसेज द्वारा अपने राष्ट्रीय भवन सूचना मॉडल (एन. बी. आई. एम. एस.-यू. एस.) मानक के हिस्से के रूप में अनुमोदित किया गया था। कोबी को सॉफ्टवेयर में शामिल किया गया है, और स्प्रेडशीट, आई. एफ. सी. और आई. एफ. सी. एक्स. एम. एल. सहित कई रूप ले सकता है। 2013 की शुरुआत में बिल्डिंगस्मार्ट एक हल्के एक्सएमएल प्रारूप, कोबीलाइट पर काम कर रहा था, जो अप्रैल 2013 में समीक्षा के लिए उपलब्ध हो गया। सितंबर 2014 में, ब्रिटिश मानक के रूप में सीओबी के संबंध में एक आचार संहिता जारी की गई थीः बीएस 1192-4। जनवरी 2019 में, आईएसओ ने आईएसओ 19650 के पहले दो भागों को प्रकाशित किया, जो यूनाइटेड किंगडम में विकसित प्रक्रिया मानकों के आधार पर सूचना मॉडलिंग के निर्माण के लिए एक रूपरेखा प्रदान करता है। यूके बीएस और पीएएस 1192 विनिर्देश आईएसओ 19650 श्रृंखला के आगे के भागों का आधार बनाते हैं, जिसमें परिसंपत्ति प्रबंधन (भाग 3) और सुरक्षा प्रबंधन (भाग 5) पर भाग 2020 में प्रकाशित किए गए हैं। संदर्भ पदनाम के लिए आई. ई. सी./आई. एस. ओ. 81346 श्रृंखला ने 81346-12:2018 प्रकाशित किया है, जिसे आर. डी. एस.-सी. डब्ल्यू. (निर्माण कार्यों के लिए संदर्भ पदनाम प्रणाली) के रूप में भी जाना जाता है। आर. डी. एस.-सी. डब्ल्यू. का उपयोग बिजली संयंत्र क्षेत्र के लिए विकसित की जा रही पूरक अंतर्राष्ट्रीय मानक आधारित वर्गीकरण प्रणालियों के साथ बी. आई. एम. को एकीकृत करने की संभावना प्रदान करता है। परिभाषा आईएसओ 19650-1:2018 बीआईएम को इस प्रकार परिभाषित करता हैः निर्णयों के लिए एक विश्वसनीय आधार बनाने के लिए डिजाइन, निर्माण और संचालन प्रक्रियाओं को सुविधाजनक बनाने के लिए एक निर्मित संपत्ति के साझा डिजिटल प्रतिनिधित्व का उपयोग। यू. एस. नेशनल बिल्डिंग इंफॉर्मेशन मॉडल स्टैंडर्ड प्रोजेक्ट कमेटी की निम्नलिखित परिभाषा हैः बिल्डिंग इंफॉर्मेशन मॉडलिंग (बी. आई. एम.) एक सुविधा की भौतिक और कार्यात्मक विशेषताओं का डिजिटल प्रतिनिधित्व है। बी. आई. एम. एक ऐसी सुविधा के बारे में जानकारी के लिए एक साझा ज्ञान संसाधन है जो अपने जीवन-चक्र के दौरान निर्णयों के लिए एक विश्वसनीय आधार बनाता है; जिसे प्रारंभिक गर्भधारण से लेकर विध्वंस तक के रूप में परिभाषित किया गया है। पारंपरिक भवन डिजाइन काफी हद तक दो-आयामी तकनीकी चित्रों (योजनाओं, उन्नयन, खंडों, आदि) पर निर्भर था। भवन सूचना प्रतिरूपण तीन प्राथमिक स्थानिक आयामों (चौड़ाई, ऊंचाई और गहराई) का विस्तार करता है, जिसमें समय (तथाकथित 4डी बीआईएम), लागत (5डी बीआईएम), परिसंपत्ति प्रबंधन, स्थिरता आदि के बारे में जानकारी शामिल होती है। इसलिए बी. आई. एम. में केवल ज्यामिति से अधिक शामिल है। यह स्थानिक संबंधों, भू-स्थानिक जानकारी, निर्माण घटकों की मात्रा और गुणों (उदाहरण के लिए, निर्माताओं के विवरण) को भी शामिल करता है, और प्रारंभिक योजना से लेकर निर्माण तक और फिर इसके पूरे परिचालन जीवन में निर्मित संपत्ति से संबंधित सहयोगी प्रक्रियाओं की एक विस्तृत श्रृंखला को सक्षम बनाता है। बी. आई. एम. संलेखन उपकरण एक डिजाइन को "वस्तुओं" के संयोजन के रूप में प्रस्तुत करते हैं-अस्पष्ट और अनिर्धारित, सामान्य या उत्पाद-विशिष्ट, ठोस आकार या शून्य-स्थान उन्मुख (जैसे एक कमरे के आकार), जो उनकी ज्यामिति, संबंधों और विशेषताओं को ले जाते हैं। बी. आई. एम. अनुप्रयोग ड्राइंग उत्पादन और अन्य उपयोगों के लिए एक भवन मॉडल से विभिन्न दृश्यों को निकालने की अनुमति देते हैं। ये अलग-अलग विचार स्वचालित रूप से सुसंगत होते हैं, जो प्रत्येक वस्तु उदाहरण की एकल परिभाषा पर आधारित होते हैं। बी. आई. एम. सॉफ्टवेयर भी वस्तुओं को पैरामीट्रिक रूप से परिभाषित करता है; यानी, वस्तुओं को मापदंडों और अन्य वस्तुओं के साथ संबंधों के रूप में परिभाषित किया जाता है ताकि यदि किसी संबंधित वस्तु को संशोधित किया जाता है, तो आश्रित भी स्वचालित रूप से बदल जाएंगे। प्रत्येक मॉडल तत्व उन्हें स्वचालित रूप से चुनने और ऑर्डर करने के लिए विशेषताओं को ले जा सकता है, लागत अनुमान के साथ-साथ सामग्री ट्रैकिंग और ऑर्डर प्रदान कर सकता है। किसी परियोजना में शामिल पेशेवरों के लिए, बी. आई. एम. एक आभासी सूचना मॉडल को डिजाइन टीम (वास्तुकार, परिदृश्य वास्तुकार, सर्वेक्षणकर्ता, नागरिक, संरचनात्मक और भवन सेवा इंजीनियर, आदि) द्वारा साझा करने में सक्षम बनाता है। ), मुख्य ठेकेदार और उपठेकेदार, और मालिक/संचालक। प्रत्येक पेशेवर साझा मॉडल में अनुशासन-विशिष्ट डेटा जोड़ता है-आमतौर पर, एक 'संघीय' मॉडल जो कई अलग-अलग विषयों के मॉडल को एक में जोड़ता है। मॉडलों के संयोजन से सभी मॉडलों को एक ही वातावरण में देखा जा सकता है, डिजाइनों का बेहतर समन्वय और विकास, टकराव से बचने और पता लगाने में वृद्धि, और समय और लागत निर्णय लेने में सुधार होता है। बी. आई. एम. वॉश "बी. आई. एम. वॉश" या "बी. आई. एम. वॉशिंग" एक ऐसा शब्द है जिसका उपयोग कभी-कभी बी. आई. एम. सेवाओं या उत्पादों का उपयोग करने या वितरित करने के फुलाए हुए, और/या भ्रामक दावों का वर्णन करने के लिए किया जाता है। इसे "नकली बी. आई. एम". भी कहा जाता है। पूरे परियोजना जीवन चक्र में उपयोग बी. आई. एम. का उपयोग परियोजना की योजना और डिजाइन चरण से परे जाता है, जो पूरे भवन जीवन चक्र में विस्तारित होता है। निर्माण जीवनचक्र प्रबंधन की सहायक प्रक्रियाओं में लागत प्रबंधन, निर्माण प्रबंधन, परियोजना प्रबंधन, सुविधा संचालन और हरित भवन में अनुप्रयोग शामिल हैं। सामान्य डेटा पर्यावरण एक 'सामान्य डेटा पर्यावरण' (सी. डी. ई.) को आई. एस. ओ. 19650 में एक प्रबंधित प्रक्रिया के माध्यम से प्रत्येक सूचना पात्र को एकत्र करने, प्रबंधित करने और प्रसारित करने के लिए किसी भी परियोजना या संपत्ति के लिए जानकारी के सहमत स्रोत के रूप में परिभाषित किया गया है। सी. डी. ई. कार्यप्रवाह उपयोग की जाने वाली प्रक्रियाओं का वर्णन करता है जबकि सी. डी. ई. समाधान अंतर्निहित प्रौद्योगिकियां प्रदान कर सकता है। सी. डी. ई. का उपयोग किसी परियोजना या परिसंपत्ति जीवनचक्र में डेटा साझा करने के लिए किया जाता है, जो एक पूरी परियोजना टीम में सहयोग का समर्थन करता है। सी. डी. ई. की अवधारणा उद्यम सामग्री प्रबंधन, ई. सी. एम. के साथ ओवरलैप होती है, लेकिन बी. आई. एम. मुद्दों पर अधिक ध्यान केंद्रित करती है। भवन सूचना मॉडल का प्रबंधन सूचना मॉडल का निर्माण पूरी अवधारणा-से-व्यवसाय समय-अवधि तक फैला हुआ है। इस अवधि के दौरान सूचना प्रक्रियाओं का कुशल प्रबंधन सुनिश्चित करने के लिए, एक बी. आई. एम. प्रबंधक नियुक्त किया जा सकता है। बी. आई. एम. प्रबंधक को पूर्व-डिजाइन चरण से ग्राहक की ओर से एक डिजाइन बिल्ड टीम द्वारा रखा जाता है ताकि अनुमानित और मापा प्रदर्शन उद्देश्यों के खिलाफ ऑब्जेक्ट-ओरिएंटेड बी. आई. एम. को विकसित किया जा सके और ट्रैक किया जा सके, बहु-अनुशासनात्मक भवन सूचना मॉडल का समर्थन किया जा सके जो विश्लेषण, कार्यक्रम, टेक-ऑफ और लॉजिस्टिक्स को संचालित करते हैं। कंपनियां अब विस्तार के विभिन्न स्तरों में बी. आई. एम. विकसित करने पर भी विचार कर रही हैं, क्योंकि बी. आई. एम. के अनुप्रयोग के आधार पर, कमोबेश विस्तार की आवश्यकता है, और विस्तार के विभिन्न स्तरों पर भवन सूचना मॉडल बनाने से जुड़े अलग-अलग मॉडलिंग प्रयास हैं। निर्माण प्रबंधन में बी. आई. एम. निर्माण प्रक्रिया में प्रतिभागियों को तंग बजट, सीमित कर्मचारियों, त्वरित कार्यक्रम और सीमित या परस्पर विरोधी जानकारी के बावजूद सफल परियोजनाओं को वितरित करने के लिए लगातार चुनौती दी जाती है। वास्तुकला, संरचनात्मक और एम. ई. पी. डिजाइन जैसे महत्वपूर्ण विषयों को अच्छी तरह से समन्वित किया जाना चाहिए, क्योंकि दो चीजें एक ही स्थान और समय पर नहीं हो सकती हैं। बी. आई. एम. टकराव का पता लगाने में सहायता करने में भी सक्षम है, विसंगतियों के सटीक स्थान की पहचान करने में। बी. आई. एम. अवधारणा अनिश्चितता को कम करने, सुरक्षा में सुधार करने, समस्याओं पर काम करने और संभावित प्रभावों का अनुकरण और विश्लेषण करने के लिए अपने वास्तविक भौतिक निर्माण से पहले एक सुविधा के आभासी निर्माण की परिकल्पना करती है। प्रत्येक व्यापार के उप-ठेकेदार निर्माण शुरू करने से पहले मॉडल में महत्वपूर्ण जानकारी डाल सकते हैं, जिसमें कुछ प्रणालियों को पूर्व-निर्मित या पूर्व-इकट्ठा करने के अवसर होते हैं। अपशिष्ट को स्थल पर कम किया जा सकता है और उत्पादों को स्थल पर जमा करने के बजाय समय पर वितरित किया जा सकता है। सामग्री की मात्रा और साझा गुणों को आसानी से निकाला जा सकता है। कार्य के दायरे को अलग और परिभाषित किया जा सकता है। प्रणालियों, संयोजनों और अनुक्रमों को पूरी सुविधा या सुविधाओं के समूह के साथ सापेक्ष पैमाने में दिखाया जा सकता है। बी. आई. एम. संघर्ष या 'टकराव का पता लगाने' को सक्षम करके त्रुटियों को भी रोकता है जिसके द्वारा कंप्यूटर मॉडल उस टीम को दृष्टि से हाइलाइट करता है जहां इमारत के कुछ हिस्से (जैसे। : संरचनात्मक फ्रेम और भवन सेवा पाइप या नलिकाएँ) गलत तरीके से प्रतिच्छेद कर सकते हैं। सुविधा संचालन में बी. आई. एम. बी. आई. एम. मॉडल में योगदान की अपनी अवधि के दौरान प्राप्त सभी जानकारी को जोड़ने और वापस संदर्भ देने के लिए प्रत्येक समूह को अनुमति देकर, डिजाइन टीम, निर्माण टीम और भवन के मालिक/संचालक से एक परियोजना को संभालने से जुड़े सूचना नुकसान को पूरा कर सकता है। इससे सुविधा के मालिक या संचालक को लाभ हो सकता है। उदाहरण के लिए, एक इमारत के मालिक को अपनी इमारत में रिसाव का सबूत मिल सकता है। भौतिक इमारत की खोज करने के बजाय, वह मॉडल की ओर मुड़ सकता है और देख सकता है कि संदिग्ध स्थान पर एक पानी का वाल्व स्थित है। उनके पास मॉडल में विशिष्ट वाल्व आकार, निर्माता, भाग संख्या और अतीत में शोध की गई कोई भी अन्य जानकारी भी हो सकती थी, जो पर्याप्त कंप्यूटिंग शक्ति के लिए लंबित थी। इस तरह की समस्याओं को शुरू में लेइट और अकिन्सी द्वारा संबोधित किया गया था जब आपात स्थितियों के निर्माण में कमजोरियों की पहचान का समर्थन करने के लिए सुविधा सामग्री और खतरों का एक भेद्यता प्रतिनिधित्व विकसित किया गया था। भवन के बारे में गतिशील जानकारी, जैसे कि संवेदक माप और भवन प्रणालियों से नियंत्रण संकेत, को बी. आई. एम. सॉफ्टवेयर के भीतर भी शामिल किया जा सकता है ताकि भवन संचालन और रखरखाव के विश्लेषण का समर्थन किया जा सके। पुरानी, पहले से मौजूद सुविधाओं के लिए सूचना मॉडल बनाने के प्रयास किए गए हैं। दृष्टिकोण में सुविधा स्थिति सूचकांक (एफ. सी. आई.) जैसे प्रमुख मेट्रिक्स का संदर्भ देना, या 3डी लेजर-स्कैनिंग सर्वेक्षण और फोटोग्रामेट्री तकनीकों (अलग से या संयोजन में) का उपयोग करना या संपत्ति के बारे में सटीक माप और संचालन से संबंधित जानकारी प्राप्त करने के लिए मोबाइल तकनीक का उपयोग करके पारंपरिक भवन सर्वेक्षण पद्धतियों का डिजिटलीकरण करना शामिल है जिसका उपयोग मॉडल के आधार के रूप में किया जा सकता है। मान लीजिए कि 1927 में निर्मित एक इमारत को मॉडल बनाने की कोशिश करने के लिए, डिजाइन मानकों, निर्माण संहिताओं, निर्माण विधियों, सामग्रियों आदि के बारे में कई धारणाओं की आवश्यकता होती है, और इसलिए, डिजाइन के दौरान एक मॉडल बनाने की तुलना में अधिक जटिल है। मौजूदा सुविधाओं के उचित रखरखाव और प्रबंधन के लिए चुनौतियों में से एक यह समझना है कि बी. आई. एम. का उपयोग भवन प्रबंधन प्रथाओं और "स्वामित्व की लागत" सिद्धांतों की समग्र समझ और कार्यान्वयन का समर्थन करने के लिए कैसे किया जा सकता है जो एक भवन के पूर्ण उत्पाद जीवनचक्र का समर्थन करते हैं। ए. पी. पी. ए. 1000 नामक एक अमेरिकी राष्ट्रीय मानक-सुविधाओं के लिए स्वामित्व की कुल लागत परिसंपत्ति प्रबंधन बी. आई. एम. को भवन के जीवन-चक्र पर विभिन्न महत्वपूर्ण आवश्यकताओं और लागतों को ध्यान में रखते हुए शामिल करता है, जिसमें शामिल हैं लेकिन इन्हीं तक सीमित नहीं हैंः ऊर्जा, उपयोगिता और सुरक्षा प्रणालियों का प्रतिस्थापन; भवन के बाहरी और आंतरिक भाग का निरंतर रखरखाव और सामग्री का प्रतिस्थापन; डिजाइन और कार्यक्षमता में सुधार; और पुनर्पूंजीकरण लागत। हरित भवन में बी. आई. एम. हरित भवन में बी. आई. एम., या "हरित बी. आई. एम"., एक ऐसी प्रक्रिया है जो वास्तुकला, इंजीनियरिंग और निर्माण फर्मों को निर्मित वातावरण में स्थिरता में सुधार करने में मदद कर सकती है। यह वास्तुकारों और इंजीनियरों को संपत्ति के जीवन चक्र में अपने डिजाइन में पर्यावरणीय मुद्दों को एकीकृत करने और उनका विश्लेषण करने की अनुमति दे सकता है। अंतर्राष्ट्रीय विकास एशिया चीन ने 2001 में सूचनाकरण पर अपनी खोज शुरू की। निर्माण मंत्रालय ने घोषणा की कि बी. आई. एम. "निर्माण उद्योग की दस नई प्रौद्योगिकियों" (2010 तक) में सूचना के प्रमुख अनुप्रयोग प्रौद्योगिकी के रूप में था। विज्ञान और प्रौद्योगिकी मंत्रालय (एम. ओ. एस. टी.) ने "12वीं पंचवर्षीय" विज्ञान और प्रौद्योगिकी विकास योजना में बी. आई. एम. प्रौद्योगिकी को एक राष्ट्रीय प्रमुख अनुसंधान और अनुप्रयोग परियोजना के रूप में स्पष्ट रूप से घोषित किया है। इसलिए, वर्ष 2011 को "चीन के बीआईएम का पहला वर्ष" के रूप में वर्णित किया गया था। 2006 में हांगकांग आवास प्राधिकरण ने बी. आई. एम. की शुरुआत की और फिर 2014/2015 में पूर्ण बी. आई. एम. कार्यान्वयन का लक्ष्य निर्धारित किया। बिल्डिंगस्मार्ट हॉन्ग कॉन्ग का उद्घाटन अप्रैल 2012 के अंत में हॉन्ग कॉन्ग एसएआर में किया गया था। हांगकांग सरकार 1 जनवरी 2018 से 30 मिलियन हांगकांग डॉलर से अधिक की सभी सरकारी परियोजनाओं के लिए बी. आई. एम. के उपयोग को अनिवार्य करती है। इंडिया इंडिया बिल्डिंग इंफॉर्मेशन मॉडलिंग एसोसिएशन (आई. बी. आई. एम. ए.) एक राष्ट्रीय स्तर का समाज है जो पूरे भारतीय बी. आई. एम. समुदाय का प्रतिनिधित्व करता है। भारत में बी. आई. एम. को वी. डी. सी.: आभासी डिजाइन और निर्माण के रूप में भी जाना जाता है। अपनी जनसंख्या और आर्थिक वृद्धि के कारण, भारत में निर्माण बाजार का विस्तार हो रहा है। इसके बावजूद, 2014 के एक सर्वेक्षण में केवल 22 प्रतिशत उत्तरदाताओं ने बी. आई. एम. के उपयोग की सूचना दी थी। 2019 में, सरकारी अधिकारियों ने कहा कि बी. आई. एम. निर्माण के समय को कम करके 20 प्रतिशत तक की बचत करने में मदद कर सकता है, और बुनियादी ढांचा मंत्रालयों से इसे व्यापक रूप से अपनाने का आग्रह किया। ईरान द ईरान बिल्डिंग इंफॉर्मेशन मॉडलिंग एसोसिएशन (आईबीआईएमए) की स्थापना 2012 में ईरान के पांच विश्वविद्यालयों के पेशेवर इंजीनियरों द्वारा की गई थी, जिसमें अमिरकबीर प्रौद्योगिकी विश्वविद्यालय में सिविल और पर्यावरण इंजीनियरिंग विभाग भी शामिल था। जबकि यह वर्तमान में सक्रिय नहीं है, आईबीआईएमए का उद्देश्य निर्माण इंजीनियरिंग प्रबंधन निर्णय लेने में सहायता के लिए ज्ञान संसाधनों को साझा करना है। मलेशिया बी. आई. एम. कार्यान्वयन का लक्ष्य निर्माण उद्योग विकास बोर्ड (सी. आई. डी. बी. मलेशिया) के नेतृत्व में वर्ष 2020 तक बी. आई. एम. चरण 2 की ओर है। निर्माण उद्योग परिवर्तन योजना (सी. आई. टी. पी. 2016-2020) के तहत, यह उम्मीद की जाती है कि परियोजना के जीवन-चक्र में प्रौद्योगिकी को अपनाने पर अधिक जोर देने से उच्च उत्पादकता को बढ़ावा मिलेगा। सिंगापुर भवन और निर्माण प्राधिकरण (बी. सी. ए.) ने घोषणा की है कि बी. आई. एम. को वास्तुशिल्प प्रस्तुति (2013 तक), संरचनात्मक और एम. एंड. ई प्रस्तुति (2014 तक) और अंततः 2015 तक 5,000 वर्ग मीटर से अधिक के सकल तल क्षेत्र वाली सभी परियोजनाओं की योजना प्रस्तुति के लिए पेश किया जाएगा। बी. सी. ए. अकादमी बी. आई. एम. में छात्रों को प्रशिक्षण दे रही है। जापान भूमि, अवसंरचना और परिवहन मंत्रालय (एम. एल. आई. टी.) ने "सरकारी भवन और मरम्मत में बी. आई. एम. पायलट परियोजना की शुरुआत" (2010 तक) की घोषणा की है। जापान इंस्टीट्यूट ऑफ आर्किटेक्ट्स (जे. आई. ए.) ने बी. आई. एम. दिशानिर्देश (2012 तक) जारी किए, जिसमें वास्तुकारों के लिए बी. आई. एम. के एजेंडे और अपेक्षित प्रभाव को दिखाया गया। एम. एल. आई. टी. ने घोषणा की कि "बी. आई. एम. को विशेष कारणों को छोड़कर, 2023 के वित्तीय वर्ष से अपने सभी सार्वजनिक कार्यों के लिए अनिवार्य किया जाएगा।" डब्ल्यूटीओ सरकारी खरीद समझौते के अधीन कार्य बीआईएम से संबंधित प्रकाशित आईएसओ मानकों जैसे कि आईएसओ19650 श्रृंखला का पालन करेंगे जैसा कि समझौते के अनुच्छेद 10 (तकनीकी विनिर्देश) द्वारा निर्धारित किया गया है। दक्षिण कोरिया 1990 के दशक में भी दक्षिण कोरिया में छोटे बी. आई. एम. से संबंधित सेमिनार और स्वतंत्र बी. आई. एम. प्रयास मौजूद थे। हालाँकि, यह 2000 के दशक के अंत तक नहीं था जब कोरियाई उद्योग ने बी. आई. एम. पर ध्यान दिया। पहला उद्योग-स्तरीय बी. आई. एम. सम्मेलन अप्रैल 2008 में आयोजित किया गया था, जिसके बाद बी. आई. एम. का बहुत तेजी से प्रसार हुआ है। 2010 से, कोरियाई सरकार धीरे-धीरे बी. आई. एम.-अनिवार्य परियोजनाओं का दायरा बढ़ा रही है। मैकग्रा हिल ने 2012 में दक्षिण कोरिया में बी. आई. एम. अपनाने और कार्यान्वयन की स्थिति पर एक विस्तृत रिपोर्ट प्रकाशित की। संयुक्त अरब अमीरात दुबई नगर पालिका ने 2014 में एक परिपत्र (196) जारी किया जिसमें एक निश्चित आकार, ऊंचाई या प्रकार की इमारतों के लिए बी. आई. एम. का उपयोग अनिवार्य किया गया था। एक पृष्ठ के परिपत्र ने बी. आई. एम. में मजबूत रुचि शुरू की और बाजार ने अधिक दिशानिर्देशों और दिशा की तैयारी में प्रतिक्रिया दी। 2015 में नगर पालिका ने 'दुबई के अमीरात में इमारतों और सुविधाओं पर (बी. आई. एम.) लागू करने के विस्तार के संबंध में' शीर्षक से एक और परिपत्र (207) जारी किया, जिसने बी. आई. एम. की आवश्यकता वाली परियोजनाओं के लिए न्यूनतम आकार और ऊंचाई की आवश्यकता को कम करके अधिक परियोजनाओं पर बी. आई. एम. को अनिवार्य बना दिया। इस दूसरे परिपत्र ने बी. आई. एम. को अपनाने को आगे बढ़ाया और कई परियोजनाओं और संगठनों ने यू. के. बी. आई. एम. मानकों को सर्वोत्तम अभ्यास के रूप में अपनाया। 2016 में, संयुक्त अरब अमीरात के गुणवत्ता और अनुरूपता आयोग ने बी. आई. एम. को राज्यव्यापी रूप से अपनाने की जांच करने के लिए एक बी. आई. एम. संचालन समूह की स्थापना की। डिजिटल मॉडलिंग के लिए यूरोप ऑस्ट्रिया ऑस्ट्रियाई मानकों को 15 मार्च 2015 को प्रकाशित एनओआरएम ए 6241 में संक्षेपित किया गया है। एनओआरएम ए 6241-1 (बीआईएम स्तर 2), जिसने एनओआरएम ए 6240-4 को प्रतिस्थापित किया, को विस्तृत और कार्यकारी डिजाइन चरणों में विस्तारित किया गया है, और परिभाषाओं की कमी में सुधार किया गया है। एनओआरएम ए 6241-2 (बीआईएम स्तर 3) में बीआईएम स्तर 3 (आईबीआईएम) के लिए सभी आवश्यकताएं शामिल हैं। चेक गणराज्य मई 2011 में स्थापित चेक बी. आई. एम. परिषद का उद्देश्य चेक भवन और डिजाइनिंग प्रक्रियाओं, शिक्षा, मानकों और कानून में बी. आई. एम. पद्धतियों को लागू करना है। एस्टोनिया में निर्माण के पूरे जीवन-चक्र के लिए बी. आई. एम. समाधान विकसित करने के लिए 2015 में डिजिटल निर्माण समूह (डिजिटालेहिट्यूज क्लास्टर) का गठन किया गया था। क्लस्टर का रणनीतिक उद्देश्य निर्माण क्षेत्र में एस्टोनियाई व्यवसायों की अंतर्राष्ट्रीय प्रतिस्पर्धा और बिक्री बढ़ाने के लिए एक अभिनव डिजिटल निर्माण वातावरण के साथ-साथ वीडीसी नए उत्पाद विकास, ग्रिड और ई-निर्माण पोर्टल विकसित करना है। समूह को एंटरप्राइज एस्टोनिया के माध्यम से यूरोपीय संरचनात्मक और निवेश कोष द्वारा और समूह के सदस्यों द्वारा समान रूप से सह-वित्त पोषित किया जाता है, इस अवधि के लिए 600,000 यूरो के कुल बजट के साथ। फ्रांस भवन निर्माण की फ्रांसीसी शाखा स्मार्ट, जिसे मीडियाकंस्ट्रक्ट (1989 से मौजूद) कहा जाता है, फ्रांस में डिजिटल परिवर्तन का समर्थन कर रहा है। एक भवन संक्रमण डिजिटल योजना-फ्रांसीसी संक्षिप्त नाम पीटीएनबी-2013 में बनाई गई थी (2015 से 2017 तक और कई मंत्रालयों के तहत अनिवार्य)। यूरोपीय बी. आई. एम. अभ्यास के 2013 के एक सर्वेक्षण ने फ्रांस को अंतिम स्थान पर दिखाया, लेकिन सरकारी समर्थन के साथ, 2017 में यह बी. आई. एम. का उपयोग करके 30 प्रतिशत से अधिक अचल संपत्ति परियोजनाओं के साथ तीसरे स्थान पर पहुंच गया था। पीटीएनबी को 2018 में प्लान बीआईएम 2022 द्वारा प्रतिस्थापित किया गया था, जिसे एक उद्योग निकाय, एसोसिएशन फॉर द डेवलपमेंट ऑफ डिजिटल इन कंस्ट्रक्शन (एंड कंस्ट्रक्शन) द्वारा प्रशासित किया गया था, जिसकी स्थापना 2017 में की गई थी, और एक डिजिटल प्लेटफॉर्म, केआरओक्यूआई द्वारा समर्थित, जिसे 2017 में सीएसटीबी (फ्रांस के भवन के लिए वैज्ञानिक और तकनीकी केंद्र) द्वारा विकसित और लॉन्च किया गया था। दिसंबर 2015 में, जर्मन परिवहन मंत्री अलेक्जेंडर डोब्रिंट ने 2020 के अंत से जर्मन सड़क और रेल परियोजनाओं के लिए अनिवार्य बी. आई. एम. की शुरुआत के लिए एक समय सारिणी की घोषणा की। अप्रैल 2016 में बोलते हुए, उन्होंने कहा कि जर्मनी में निर्माण परियोजनाओं के लिए डिजिटल डिजाइन और निर्माण मानक बनना चाहिए, जर्मनी बी. आई. एम. को लागू करने के पहलुओं में नीदरलैंड और यू. के. से दो से तीन साल पीछे है। बी. आई. एम. को जर्मन बुनियादी ढांचे के वितरण के कई क्षेत्रों में प्रायोगिक रूप से चलाया गया था और जुलाई 2022 में डिजिटल और परिवहन के संघीय मंत्री वोल्कर विस्सिंग ने घोषणा की कि 2025 से बी. आई. एम. का उपयोग रेल क्षेत्र के अलावा संघीय ट्रंक सड़कों के निर्माण में मानक के रूप में किया जाएगा। आयरलैंड नवंबर 2017 में, आयरलैंड के सार्वजनिक व्यय और सुधार विभाग ने प्रमुख सार्वजनिक कार्य परियोजनाओं के वितरण में डिजिटल प्रौद्योगिकी के उपयोग को बढ़ाने के लिए एक रणनीति शुरू की, जिसके लिए अगले चार वर्षों में चरणबद्ध तरीके से बी. आई. एम. के उपयोग की आवश्यकता है। नए डीएल के माध्यम से इटली 50, अप्रैल 2016 में इटली ने सार्वजनिक खरीद पर 2014/24 EU सहित कई यूरोपीय निर्देशों को अपने स्वयं के कानून में शामिल किया है। डिक्री में सार्वजनिक खरीद के मुख्य लक्ष्यों में "भवन और अवसंरचना सूचना मॉडलिंग जैसे डिजिटल तरीकों और इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों को प्रगतिशील रूप से अपनाने के माध्यम से डिजाइनिंग गतिविधियों और सभी जुड़ी हुई सत्यापन प्रक्रियाओं को तर्कसंगत बनाना" शामिल है। संक्रमण का समर्थन करने के लिए 8 भागों में एक मानक भी लिखा जा रहा हैः UNI 11337-1, UNI 11337-4 और UNI 11337-5 को जनवरी 2017 में प्रकाशित किया गया था, जिसमें एक वर्ष के भीतर पांच और अध्याय आने थे। 2018 की शुरुआत में इतालवी अवसंरचना और परिवहन मंत्रालय ने एक सरकारी बी. आई. एम. जनादेश बनाने के लिए एक डिक्री (डी. एम. 01/12/17) जारी की, जो सार्वजनिक ग्राहक संगठनों को 2025 तक एक डिजिटल दृष्टिकोण अपनाने के लिए मजबूर करती है, जिसमें एक वृद्धिशील दायित्व है जो 1 जनवरी 2019 से शुरू होगा। लिथुआनिया एक सार्वजनिक निकाय "स्काइटमेनिने स्टेटिबा" (डिजिटल निर्माण) की स्थापना करके बी. आई. एम. बुनियादी ढांचे को अपनाने की दिशा में आगे बढ़ रहा है, जिसका प्रबंधन 13 संघों द्वारा किया जाता है। इसके अलावा, एक बी. आई. एम. कार्य समूह है जिसकी स्थापना लिटुवोस आर्किटेकटा साजुंगा (एक लिथुआनियाई वास्तुकार निकाय) द्वारा की गई है। इस पहल का उद्देश्य लिथुआनिया को बी. आई. एम., उद्योग फाउंडेशन वर्ग (आई. एफ. सी.) और राष्ट्रीय निर्माण वर्गीकरण को मानक के रूप में अपनाना है। 2012 से प्रतिवर्ष एक अंतर्राष्ट्रीय सम्मेलन "स्काइटमेनिने स्टेटिबा लिटुवोजे" (लिथुआनिया में डिजिटल निर्माण) आयोजित किया जा रहा है। नीदरलैंड 1 नवंबर 2011 को, सरकारी भवनों का प्रबंधन करने वाले डच आवास, स्थानिक योजना और पर्यावरण मंत्रालय के भीतर की एजेंसी, रिजक्सगेबौवेंडिएन्स्ट ने आरजीडी बीआईएम मानक पेश किया, जिसे उसने 1 जुलाई 2012 को अद्यतन किया। नॉर्वे में बी. आई. एम. का उपयोग 2008 से तेजी से किया जा रहा है। कई बड़े सार्वजनिक ग्राहकों को अपनी अधिकांश या सभी परियोजनाओं में खुले प्रारूप (आईएफसी) में बीआईएम के उपयोग की आवश्यकता होती है। सरकारी भवन प्राधिकरण प्रक्रिया की गति और गुणवत्ता बढ़ाने के लिए खुले प्रारूपों में बी. आई. एम. पर अपनी प्रक्रियाओं को आधारित करता है, और सभी बड़े और कई छोटे और मध्यम आकार के ठेकेदार बी. आई. एम. का उपयोग करते हैं। राष्ट्रीय बी. आई. एम. विकास स्थानीय संगठन के आसपास केंद्रित है, स्मार्ट नॉर्वे का निर्माण जो नॉर्वे के निर्माण उद्योग का 25 प्रतिशत प्रतिनिधित्व करता है। पोलैंड बिम्क्लास्टर (बिम् क्लस्टर) एक गैर-सरकारी, गैर-लाभकारी संगठन है जिसकी स्थापना 2012 में पोलैंड में बिम् विकास को बढ़ावा देने के उद्देश्य से की गई थी। सितंबर 2016 में, अवसंरचना और निर्माण मंत्रालय ने निर्माण उद्योग में बी. आई. एम. पद्धतियों के अनुप्रयोग से संबंधित विशेषज्ञ बैठकों की एक श्रृंखला शुरू की। पुर्तगाल में बी. आई. एम. को अपनाने और इसके सामान्यीकरण को बढ़ावा देने के लिए 2015 में बनाई गई, बी. आई. एम. मानकीकरण के लिए तकनीकी समिति, सी. टी. 197-बी. आई. एम. ने पुर्तगाल में निर्माण 4 के लिए पहला रणनीतिक दस्तावेज बनाया है, जिसका उद्देश्य देश के उद्योग को एक सामान्य दृष्टि के आसपास संरेखित करना है, जो एक सरल प्रौद्योगिकी परिवर्तन की तुलना में एकीकृत और अधिक महत्वाकांक्षी है। रूस रूसी सरकार ने उन नियमों की एक सूची को मंजूरी दी है जो निर्माण में इमारतों के सूचना मॉडलिंग के उपयोग के लिए एक कानूनी ढांचे का निर्माण प्रदान करते हैं और सरकारी परियोजनाओं में बी. आई. एम. के उपयोग को प्रोत्साहित करते हैं। स्लोवाकिया बी. आई. एम. एसोसिएशन ऑफ स्लोवाकिया, "बी. आई. एम. ए. एस"., की स्थापना जनवरी 2013 में बी. आई. एम. पर केंद्रित पहले स्लोवाक पेशेवर संगठन के रूप में की गई थी। हालांकि बी. आई. एम. में परियोजनाओं को वितरित करने के लिए न तो मानक हैं और न ही विधायी आवश्यकताएं हैं, कई वास्तुकार, संरचनात्मक इंजीनियर और ठेकेदार, साथ ही कुछ निवेशक पहले से ही बी. आई. एम. का उपयोग कर रहे हैं। बी. आई. एम. ए. एस. द्वारा बनाई गई और चैंबर ऑफ सिविल इंजीनियर्स और चैंबर ऑफ आर्किटेक्ट्स द्वारा समर्थित एक स्लोवाक कार्यान्वयन रणनीति को इस तरह के नवाचार में उनकी कम रुचि के कारण स्लोवाक अधिकारियों द्वारा अभी तक अनुमोदित नहीं किया गया है। स्पेन के अवसंरचना मंत्रालय में जुलाई 2015 की एक बैठक में [मिनिस्टीरियो डी फोमेंटो] ने देश की राष्ट्रीय बी. आई. एम. रणनीति की शुरुआत की, जिससे बी. आई. एम. को 2018 की संभावित शुरुआत तिथि के साथ सार्वजनिक क्षेत्र की परियोजनाओं पर अनिवार्य आवश्यकता बना दिया गया। बार्सिलोना में फरवरी 2015 के बी. आई. एम. शिखर सम्मेलन के बाद, स्पेन में पेशेवरों ने कैटेलोनिया में बी. आई. एम. को अपनाने के लिए एक बी. आई. एम. आयोग (आई. टी. ई. सी.) की स्थापना की। स्विट्जरलैंड 2009 से स्मार्ट स्विट्जरलैंड के निर्माण की पहल के माध्यम से, फिर 2013, इंजीनियरों और वास्तुकारों के एक व्यापक समुदाय के बीच बी. आई. एम. जागरूकता को बेसल के फेलिक्स प्लैटर अस्पताल के लिए खुली प्रतियोगिता के कारण उठाया गया था जहां एक बी. आई. एम. समन्वयक की मांग की गई थी। स्विस सोसाइटी फॉर इंजीनियर्स एंड आर्किटेक्ट्स, एस. आई. ए. द्वारा बी. आई. एम. भी कार्यक्रमों का विषय रहा है। मई 2011 में यू. के. सरकार के मुख्य निर्माण सलाहकार पॉल मोरेल ने यू. के. सरकार की निर्माण परियोजनाओं पर बी. आई. एम. को अपनाने का आह्वान किया। मोरेल ने निर्माण पेशेवरों को बी. आई. एम. को अपनाने या "बेटामैक्स आउट" होने के लिए भी कहा। जून 2011 में यूके सरकार ने अपनी बीआईएम रणनीति प्रकाशित की, 2016 तक अपनी परियोजनाओं पर सहयोगी 3डी बीआईएम (सभी परियोजना और संपत्ति की जानकारी, प्रलेखन और डेटा इलेक्ट्रॉनिक होने के साथ) की आवश्यकता के अपने इरादे की घोषणा की। प्रारंभ में, अनुपालन के लिए निर्माण डेटा को विक्रेता-तटस्थ 'कोबी' प्रारूप में वितरित करने की आवश्यकता होगी, इस प्रकार बाजार में उपलब्ध बीआईएम सॉफ्टवेयर सुइट्स की सीमित अंतरसंचालनीयता पर काबू पा लिया जाएगा। यूके सरकार बी. आई. एम. कार्य समूह ने सरकार के बी. आई. एम. कार्यक्रम और आवश्यकताओं का नेतृत्व किया, जिसमें यूके मानकों और उपकरणों का एक मुफ्त-से-उपयोग सेट शामिल है जो 'स्तर 2 बी. आई. एम.' को परिभाषित करता है। अप्रैल 2016 में, यूके सरकार ने 'स्तर 2 बीआईएम' के लिए उद्योग के लिए संदर्भ के एक बिंदु के रूप में एक नया केंद्रीय वेब पोर्टल प्रकाशित किया। बी. आई. एम. कार्य समूह का काम अब कैम्ब्रिज स्थित सेंटर फॉर डिजिटल बिल्ट ब्रिटेन (सी. डी. बी. बी.) के नेतृत्व में जारी है, जिसकी घोषणा दिसंबर 2017 में की गई थी और औपचारिक रूप से 2018 की शुरुआत में शुरू की गई थी। सरकार के बाहर, 2016 से बी. आई. एम. को उद्योग में अपनाने का नेतृत्व यू. के. बी. आई. एम. एलायंस ने किया है, जो एक स्वतंत्र, गैर-लाभकारी, सहयोगात्मक रूप से आधारित संगठन है जिसका गठन बी. आई. एम. के कार्यान्वयन को बढ़ावा देने और सक्षम बनाने के लिए किया गया है, और यू. के. के निर्मित पर्यावरण उद्योग के डिजिटल परिवर्तन की दिशा में काम करने वाले संगठनों, समूहों और व्यक्तियों को जोड़ने और उनका प्रतिनिधित्व करने के लिए किया गया है। यूके बी. आई. एम. एलायंस की कार्यकारी टीम तीन मुख्य क्षेत्रों में गतिविधियों का निर्देशन करती हैः जुड़ाव, कार्यान्वयन और संचालन (आंतरिक समर्थन और सचिवालय कार्य)। नवंबर 2017 में, यूके बी. आई. एम. एलायंस का बिल्डिंगस्मार्ट के यूके चैप्टर के साथ विलय हो गया। अक्टूबर 2019 में, सी. डी. बी. बी., यू. के. बी. आई. एम. गठबंधन और बी. एस. आई. समूह ने यू. के. बी. आई. एम. फ्रेमवर्क की शुरुआत की। बी. आई. एम. स्तर के दृष्टिकोण को आगे बढ़ाते हुए, यह ढांचा यू. के. में बी. आई. एम. को लागू करने के लिए एक व्यापक दृष्टिकोण का वर्णन करता है, जो यू. के. की प्रक्रियाओं और अभ्यास में मानकों की अंतर्राष्ट्रीय आई. एस. ओ. 19650 श्रृंखला को एकीकृत करने पर मुफ्त मार्गदर्शन देता है। राष्ट्रीय भवन विनिर्देशन (एन. बी. एस.) ने 2011 से यू. के. में बी. आई. एम. को अपनाने पर शोध प्रकाशित किया है और 2020 में अपनी 10वीं वार्षिक बी. आई. एम. रिपोर्ट प्रकाशित की है। 2011 में, 43 प्रतिशत उत्तरदाताओं ने बीआईएम के बारे में नहीं सुना था; 2020 73% में कहा कि वे बीआईएम का उपयोग कर रहे थे। उत्तरी अमेरिका कनाडा बी. आई. एम. कनाडा में अनिवार्य नहीं है। कई संगठन कनाडा में बी. आई. एम. को अपनाने और कार्यान्वयन का समर्थन करते हैंः कनाडा बी. आई. एम. परिषद (सी. ए. एन. बी. आई. एम., 2008 में स्थापित), कनाडा में बी. आई. एम. संस्थान, और बिल्डिंगस्मार्ट कनाडा (बिल्डिंगस्मार्ट इंटरनेशनल का कनाडाई अध्याय)। संयुक्त राज्य अमेरिका के एसोसिएटेड जनरल कॉन्ट्रैक्टर्स ऑफ अमेरिका और अमेरिकी अनुबंध फर्मों ने बी. आई. एम. की विभिन्न कार्य परिभाषाएँ विकसित की हैं जो इसे आम तौर पर एक वस्तु-उन्मुख भवन विकास उपकरण के रूप में वर्णित करती हैं जो 5-डी मॉडलिंग अवधारणाओं, सूचना प्रौद्योगिकी और सॉफ्टवेयर इंटरऑपरेबिलिटी का उपयोग एक भवन परियोजना को डिजाइन, निर्माण और संचालित करने के साथ-साथ इसके विवरणों को संप्रेषित करने के लिए करती है। हालाँकि बी. आई. एम. की अवधारणा और प्रासंगिक प्रक्रियाओं की खोज ठेकेदारों, वास्तुकारों और विकासकर्ताओं द्वारा समान रूप से की जा रही है, लेकिन इस शब्द पर सवाल उठाए गए हैं और आभासी भवन पर्यावरण (वी. बी. ई.) सहित विकल्पों पर भी विचार किया गया है। यू. के. जैसे कुछ देशों के विपरीत, यू. एस. ने राष्ट्रीय बी. आई. एम. दिशानिर्देशों के एक समूह को नहीं अपनाया है, जिससे विभिन्न प्रणालियों को प्रतिस्पर्धा में रहने की अनुमति मिलती है। 2021 में, राष्ट्रीय भवन विज्ञान संस्थान (एन. आई. बी. एस.) ने साझा यू. एस. बी. आई. एम. मानकों और प्रक्रियाओं को विकसित करने के लिए यू. के. बी. आई. एम. अनुभवों को लागू करने पर ध्यान दिया। अमेरिकी राष्ट्रीय बी. आई. एम. मानक को काफी हद तक स्वयंसेवी प्रयासों के माध्यम से विकसित किया गया था; एन. आई. बी. एस. का उद्देश्य राष्ट्रीय स्तर पर प्रभावी रूप से अपनाने के लिए एक राष्ट्रीय बी. आई. एम. कार्यक्रम बनाना था। बी. आई. एम. को एकीकृत परियोजना वितरण (आई. पी. डी.) से निकटता से संबंधित माना जाता है, जहां प्राथमिक उद्देश्य परियोजनाओं में टीमों को जल्द से जल्द एक साथ लाना है। बी. आई. एम. के पूर्ण कार्यान्वयन के लिए परियोजना टीमों को स्थापना चरण से सहयोग करने और मॉडल साझाकरण और स्वामित्व अनुबंध दस्तावेज तैयार करने की भी आवश्यकता होती है। अमेरिकन इंस्टीट्यूट ऑफ आर्किटेक्ट्स ने बी. आई. एम. को "परियोजना की जानकारी के डेटाबेस से जुड़ी एक मॉडल-आधारित तकनीक" के रूप में परिभाषित किया है, और यह आधार के रूप में डेटाबेस प्रौद्योगिकी पर सामान्य निर्भरता को दर्शाता है। भविष्य में, विनिर्देशों जैसे संरचित पाठ दस्तावेजों को खोजा जा सकता है और क्षेत्रीय, राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय मानकों से जोड़ा जा सकता है। अफ्रीका नाइजीरिया बी. आई. एम. में नाइजीरियाई ए. ई. सी. क्षेत्र में महत्वपूर्ण भूमिका निभाने की क्षमता है। इसकी संभावित स्पष्टता और पारदर्शिता के अलावा, यह पूरे उद्योग में मानकीकरण को बढ़ावा देने में मदद कर सकता है। उदाहरण के लिए, यूटिओम का सुझाव है कि विकासशील देशों में औद्योगिक अर्थव्यवस्थाओं से शहरी निर्माण परियोजनाओं के लिए बीआईएम-आधारित ज्ञान हस्तांतरण ढांचे की अवधारणा में, सामान्य बीआईएम वस्तुएं उत्पाद पुस्तकालयों में विनिर्देशन मापदंडों के भीतर समृद्ध निर्माण जानकारी से लाभान्वित हो सकती हैं, और कुशल, सुव्यवस्थित डिजाइन और निर्माण के लिए उपयोग की जा सकती हैं। इसी तरह, कोरी द्वारा वर्तमान 'अत्याधुनिक स्थिति' के मूल्यांकन में पाया गया कि मध्यम और बड़ी कंपनियां उद्योग में बी. आई. एम. को अपनाने में अग्रणी थीं। प्रक्रिया और नीति पालन के संबंध में छोटी फर्में कम उन्नत थीं। निर्माण उद्योग द्वारा परिवर्तनों या काम करने के नए तरीकों के प्रतिरोध के कारण निर्मित वातावरण में बी. आई. एम. को बहुत कम अपनाया गया है। उद्योग अभी भी सेवाओं और संरचनात्मक डिजाइनों में पारंपरिक 2डी सीएडी प्रणालियों के साथ काम कर रहा है, हालांकि उत्पादन 3डी प्रणालियों में हो सकता है। 4डी और 5डी प्रणालियों का वस्तुतः कोई उपयोग नहीं है। बी. आई. एम. अफ्रीका पहल, मुख्य रूप से नाइजीरिया में स्थित, एक गैर-लाभकारी संस्थान है जो पूरे अफ्रीका में बी. आई. एम. को अपनाने की वकालत करता है। 2018 से, यह निर्मित उद्योग के डिजिटल परिवर्तन की दिशा में पेशेवरों और सरकार के साथ जुड़ रहा है। अपनी अनुसंधान और विकास समिति द्वारा प्रतिवर्ष तैयार की जाने वाली अफ्रीकी बी. आई. एम. रिपोर्ट पूरे अफ्रीकी महाद्वीप में बी. आई. एम. को अपनाने का अवलोकन देती है। दक्षिण अफ्रीका मई 2015 में स्थापित दक्षिण अफ्रीकी बी. आई. एम. संस्थान का उद्देश्य तकनीकी विशेषज्ञों को डिजिटल निर्माण समाधानों पर चर्चा करने में सक्षम बनाना है जिन्हें निर्माण क्षेत्र में काम करने वाले पेशेवरों द्वारा अपनाया जा सकता है। इसका प्रारंभिक कार्य एसए बीआईएम प्रोटोकॉल को बढ़ावा देना था। दक्षिण अफ्रीका में कोई अनिवार्य या राष्ट्रीय सर्वश्रेष्ठ अभ्यास बी. आई. एम. मानक या प्रोटोकॉल नहीं हैं। संगठन कंपनी-विशिष्ट बी. आई. एम. मानकों और प्रोटोकॉल को सर्वोत्तम रूप से लागू करते हैं (क्रॉस-इंडस्ट्री गठबंधनों के अलग-अलग उदाहरण हैं)। ओशिनिया ऑस्ट्रेलिया फरवरी 2016 में, इन्फ्रास्ट्रक्चर ऑस्ट्रेलिया ने सिफारिश कीः "सरकारों को बड़े पैमाने पर जटिल बुनियादी ढांचा परियोजनाओं के डिजाइन के लिए भवन सूचना मॉडलिंग (बी. आई. एम.) का उपयोग अनिवार्य बनाना चाहिए। एक अनिवार्य रोलआउट के समर्थन में, ऑस्ट्रेलियाई सरकार को बी. आई. एम. को अपनाने और उपयोग के बारे में उचित मार्गदर्शन विकसित करने के लिए उद्योग के साथ काम करते हुए ऑस्ट्रेलियाई खरीद और निर्माण परिषद को नियुक्त करना चाहिए; और बी. आई. एम. का उपयोग करते समय लागू किए जाने वाले सामान्य मानकों और प्रोटोकॉल। न्यूजीलैंड 2015 में, क्राइस्टचर्च के पुनर्निर्माण में कई परियोजनाओं को श्रमिकों के साइट पर पैर रखने से पहले बी. आई. एम. का उपयोग करके एक कंप्यूटर पर विस्तार से इकट्ठा किया जा रहा था। न्यूजीलैंड सरकार ने 2020 तक निर्माण उद्योग में 20 प्रतिशत अधिक दक्षता के लक्ष्य के साथ उत्पादकता साझेदारी के हिस्से के रूप में एक बी. आई. एम. त्वरण समिति शुरू की। भविष्य की संभावित बी. आई. एम. एक उद्योग में एक अपेक्षाकृत नई तकनीक है जो आमतौर पर परिवर्तन को अपनाने में धीमी होती है। फिर भी कई शुरुआती अपनाने वालों को विश्वास है कि बी. आई. एम. निर्माण प्रलेखन में और भी अधिक महत्वपूर्ण भूमिका निभाएगा। प्रस्तावकों का दावा है कि बी. आई. एम. प्रदान करता हैः बेहतर दृश्य सूचना की आसान पुनर्प्राप्ति के कारण बेहतर उत्पादकता निर्माण दस्तावेजों के समन्वय में वृद्धि विशिष्ट सामग्रियों के लिए विक्रेताओं जैसी महत्वपूर्ण जानकारी को शामिल करना और जोड़ना, अनुमान और निविदा के लिए आवश्यक विवरणों और मात्राओं का स्थान वितरण की गति में वृद्धि कम लागत बी. आई. एम. में प्रदर्शन विश्लेषण के निर्माण के लिए आवश्यक अधिकांश डेटा भी होता है। बी. आई. एम. में भवन गुणों का उपयोग प्रदर्शन अनुकरण के निर्माण के लिए स्वचालित रूप से इनपुट फ़ाइल बनाने और समय और प्रयास की एक महत्वपूर्ण मात्रा को बचाने के लिए किया जा सकता है। इसके अलावा, इस प्रक्रिया का स्वचालन भवन प्रदर्शन अनुकरण प्रक्रिया में त्रुटियों और असंतुलन को कम करता है। उद्देश्य या आयाम बी. आई. एम. के कुछ उद्देश्यों या उपयोगों को 'आयाम' के रूप में वर्णित किया जा सकता है। हालाँकि, 5डी से परे की परिभाषाओं पर बहुत कम सहमति है। कुछ संगठन इस शब्द को खारिज करते हैं; उदाहरण के लिए, यूके इंस्टीट्यूशन ऑफ स्ट्रक्चरल इंजीनियर्स 4डी से परे एन. डी. मॉडलिंग शब्दों का उपयोग करने की सिफारिश नहीं करता है, "लागत (5डी) वास्तव में एक 'आयाम' नहीं है।" 3डी 3डी बीआईएम, त्रि-आयामी भवन सूचना मॉडलिंग के लिए एक संक्षिप्त नाम, एक संपत्ति के ज्यामितीय डिजाइन के चित्रमय प्रतिनिधित्व को संदर्भित करता है, जो व्यक्तिगत घटकों की विशेषताओं का वर्णन करने वाली जानकारी द्वारा संवर्धित होता है। 3डी बी. आई. एम. कार्य वास्तुकला, संरचनात्मक और एम. ई. पी. जैसे पेशेवर विषयों द्वारा किया जा सकता है, और 3डी मॉडल का उपयोग विषयों के बीच समन्वय और सहयोग को बढ़ाता है। लेजर स्कैनिंग तकनीक का उपयोग करके इमारत या सुविधा का एक बिंदु बादल बनाकर एक 3डी आभासी मॉडल भी बनाया जा सकता है। 4डी 4डी बी. आई. एम., 4-आयामी भवन सूचना मॉडलिंग के लिए एक संक्षिप्त नाम, समय-या समय-निर्धारण-संबंधित जानकारी के साथ व्यक्तिगत 3डी सी. ए. डी. घटकों या संयोजनों के बुद्धिमान संयोजन को संदर्भित करता है। 4डी शब्द चौथे आयाम को संदर्भित करता हैः समय, अर्थात। 3डी प्लस समय। 4डी मॉडलिंग परियोजना प्रतिभागियों (वास्तुकार, डिजाइनर, ठेकेदार, ग्राहक) को योजना बनाने, शारीरिक गतिविधियों को क्रमबद्ध करने, घटनाओं की एक श्रृंखला के महत्वपूर्ण मार्ग की कल्पना करने, जोखिमों को कम करने, रिपोर्ट करने और परियोजना के जीवनकाल के दौरान गतिविधियों की प्रगति की निगरानी करने में सक्षम बनाता है। 4डी बी. आई. एम. घटनाओं के एक क्रम को एक समय रेखा पर दृश्य रूप से चित्रित करने में सक्षम बनाता है जिसे 3डी मॉडल द्वारा आबाद किया गया है, जो पारंपरिक गैंट चार्ट और महत्वपूर्ण पथ (सी. पी. एम.) अनुसूचियों को बढ़ाता है जो अक्सर परियोजना प्रबंधन में उपयोग किए जाते हैं। निर्माण अनुक्रमों की समीक्षा 4डी बी. आई. एम. का उपयोग करके समस्याओं की एक श्रृंखला के रूप में की जा सकती है, जो उपयोगकर्ताओं को विकल्पों का पता लगाने, समाधानों का प्रबंधन करने और परिणामों को अनुकूलित करने में सक्षम बनाती है। एक उन्नत निर्माण प्रबंधन तकनीक के रूप में, इसका उपयोग बड़ी परियोजनाओं पर काम करने वाली परियोजना वितरण टीमों द्वारा किया गया है। 4डी बी. आई. एम. का उपयोग पारंपरिक रूप से संबंधित लागतों के कारण उच्च अंत परियोजनाओं के लिए किया जाता रहा है, लेकिन अब ऐसी तकनीकें उभर रही हैं जो इस प्रक्रिया का उपयोग आम लोगों द्वारा या निर्माण जैसी प्रक्रियाओं को चलाने के लिए करने की अनुमति देती हैं। 5डी 5डी बी. आई. एम., 5-आयामी भवन सूचना मॉडलिंग के लिए एक संक्षिप्त नाम, समय अनुसूची (4डी बी. आई. एम.) बाधाओं और फिर लागत से संबंधित जानकारी के साथ व्यक्तिगत 3डी घटकों या संयोजनों के बुद्धिमान संयोजन को संदर्भित करता है। 5डी मॉडल प्रतिभागियों को समय के साथ निर्माण प्रगति और संबंधित लागतों की कल्पना करने में सक्षम बनाता है। इस बी. आई. एम. केंद्रित परियोजना प्रबंधन तकनीक में किसी भी आकार या जटिलता की परियोजनाओं के प्रबंधन और वितरण में सुधार करने की क्षमता है। जून 2016 में, मैकिन्से एंड कंपनी ने निर्माण को बाधित करने के लिए तैयार पांच बड़े विचारों में से एक के रूप में 5डी बी. आई. एम. प्रौद्योगिकी की पहचान की। इसने 5डी बी. आई. एम. को "किसी भी परियोजना की भौतिक और कार्यात्मक विशेषताओं के पांच-आयामी प्रतिनिधित्व" के रूप में परिभाषित किया। यह 3-डी में मानक स्थानिक डिजाइन मापदंडों के अलावा एक परियोजना की समय अनुसूची और लागत पर विचार करता है। 6डी 6डी बीआईएम, 6-आयामी भवन सूचना मॉडलिंग के लिए एक संक्षिप्त नाम, कभी-कभी परियोजना जीवन-चक्र प्रबंधन जानकारी के सभी पहलुओं के साथ व्यक्तिगत 3डी घटकों या संयोजनों के बुद्धिमान संयोजन को संदर्भित करने के लिए उपयोग किया जाता है। हालाँकि, 6डी बी. आई. एम. की परिभाषा के बारे में कम सहमति है; इसका उपयोग कभी-कभी स्थिरता उद्देश्यों के लिए बी. आई. एम. के उपयोग को कवर करने के लिए भी किया जाता है। परियोजना के जीवन चक्र के संदर्भ में, एक 6डी मॉडल आमतौर पर मालिक को तब दिया जाता है जब एक निर्माण परियोजना समाप्त हो जाती है। "एज़-बिल्ट" बी. आई. एम. मॉडल में प्रासंगिक निर्माण घटक जानकारी जैसे उत्पाद डेटा और विवरण, रखरखाव/संचालन नियमावली, कट शीट विनिर्देश, फोटो, वारंटी डेटा, उत्पाद ऑनलाइन स्रोतों के वेब लिंक, निर्माता की जानकारी और संपर्क आदि शामिल हैं। इस डेटाबेस को एक अनुकूलित स्वामित्व वेब-आधारित वातावरण के माध्यम से उपयोगकर्ताओं/मालिकों के लिए सुलभ बनाया गया है। इसका उद्देश्य सुविधा के संचालन और रखरखाव में सुविधा प्रबंधकों की सहायता करना है। इस शब्द का उपयोग ब्रिटेन में कम किया जाता है और इसे परिसंपत्ति सूचना आवश्यकताओं (ए. आई. आर.) और एक परिसंपत्ति सूचना मॉडल (ए. आई. एम.) के संदर्भ में प्रतिस्थापित किया गया है जैसा कि बी. एस. ई. एन. आई. एस. ओ. 19650-3:2020 में निर्दिष्ट किया गया है। डेटा मॉडल डिजाइन कंप्यूटिंग डिजिटल ट्विन (भौतिक अभिव्यक्ति उपकरण और मॉडल से जुड़ा हुआ) बी. सी. एफ. आई. एफ. जी. आई. एस. जी. आई. एस. डिजिटल बिल्डिंग लॉगबुक लीन कंस्ट्रक्शन मैक्रो बी. आई. एम. ओपनस्ट्रीटमैप प्री-फायर प्लानिंग सिस्टम इंफॉर्मेशन मॉडलिंग होल बिल्डिंग डिजाइन गाइड संदर्भ आगे पढ़ने के लिए केंसेक, करेन (2014) देखें। सूचना मॉडलिंग, रूटलेज का निर्माण। केन्सेक, करेन एंड नोबल, डगलस (2014)। बिल्डिंग इंफॉर्मेशन मॉडलिंगः बी. आई. एम. इन करंट एंड फ्यूचर प्रैक्टिस, विली। लेवी, फ्रैंकोइस (2011)। बी. आई. एम. इन स्मॉल-स्केल सस्टेनेबल डिजाइन, विली। वेगेंट, रॉबर्ट एस. 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