Howard Hughes Corporation
हावर्ड ह्यूजेस होल्डिंग्स इंक., पूर्व में हावर्ड ह्यूजेस कॉर्पोरेशन, द वुडलैंड्स, टेक्सास में स्थित एक रियल एस्टेट विकास और प्रबंधन कंपनी है। इसका गठन 2010 में जनरल ग्रोथ प्रॉपर्टीज (जी. जी. पी.) से एक स्पिन-ऑफ के रूप में किया गया था। इसकी अधिकांश होल्डिंग्स कई मास्टर-नियोजित समुदायों पर केंद्रित हैं। इसका नाम मूल हावर्ड ह्यूजेस कॉर्पोरेशन से लिया गया, जिसने समरलिन, नेवादा के नियोजित समुदाय को विकसित किया था और बाद में जी. जी. पी. की सहायक कंपनी बन गई। इतिहास जनरल ग्रोथ प्रॉपर्टीज ने 2009 में अध्याय 11 दिवालियापन संरक्षण के लिए दायर किया। कंपनी ने एक पुनर्गठन योजना का प्रस्ताव रखा जिसमें जनरल ग्रोथ ऑपर्चुनिटीज नामक एक नई कंपनी को बंद करना शामिल था, जिसमें वे गुण शामिल होंगे जिनमें दीर्घकालिक विकास की क्षमता थी लेकिन कम या कोई आय नहीं थी। प्रस्तावित स्पिन-ऑफ का नाम बाद में बदलकर द हावर्ड ह्यूजेस कॉर्पोरेशन (एच. एच. सी.) कर दिया गया। जी. जी. पी. के शेयरधारकों के लिए एच. एच. सी. का स्पिन-ऑफ 9 नवंबर, 2010 को पूरा हुआ था, जब जी. जी. पी. दिवालिया हो गया था। नई कंपनी के पास एक पोर्टफोलियो था जिसमें जी. जी. पी. के मास्टर नियोजित समुदाय, मिश्रित उपयोग विकास और अविकसित भूमि शामिल थे। हेज फंड मैनेजर बिल एकमैन को नई कंपनी का अध्यक्ष नियुक्त किया गया। 2019 में, कंपनी के शेयर मूल्य से निवेशकों की निराशा के जवाब में, एच. एच. सी. ने कंपनी को बेचने की संभावना सहित रणनीतिक विकल्पों की समीक्षा की। अंततः, कंपनी ने एक "परिवर्तन योजना" की घोषणा की, जिसके तहत वह अपने मास्टर-नियोजित समुदायों पर ध्यान केंद्रित करेगी और $2 बिलियन की गैर-प्रमुख संपत्तियों को बेचेगी। एचएचसी ने इस योजना के तहत लागत में कटौती के उपाय के रूप में 2020 में अपने मुख्यालय को डलास से द वुडलैंड्स में स्थानांतरित कर दिया। 2023 में, एच. एच. सी. ने खुद को हॉवर्ड ह्यूजेस होल्डिंग्स नामक एक होल्डिंग कंपनी के रूप में पुनर्गठित किया, जिसमें हॉवर्ड ह्यूजेस कॉर्पोरेशन एक सहायक कंपनी थी। इसके बाद इसने अपनी मनोरंजन से संबंधित संपत्तियों को एक नए प्रभाग, सीपोर्ट एंटरटेनमेंट में स्थानांतरित कर दिया, जिसे उसने 2024 के अंत तक शेयरधारकों को देने की योजना बनाई। सीपोर्ट एंटरटेनमेंट की परिसंपत्तियों में मैनहट्टन में साउथ स्ट्रीट सीपोर्ट, लास वेगास एविएटर्स बेसबॉल टीम, लास वेगास स्ट्रिप पर फैशन शो मॉल में एक कैसिनो विकसित करने के हवाई अधिकार और जीन-जॉर्जेस रेस्तरां में एक अल्पांश हिस्सेदारी शामिल होगी। कंपनी अपनी संपत्तियों को चार खंडों में विभाजित करती हैः मास्टर नियोजित समुदाय, परिचालन संपत्ति, बंदरगाह जिला और रणनीतिक विकास। मास्टर नियोजित समुदाय कंपनी में छह मास्टर नियोजित समुदाय हैं, जिनमें से कुल लगभग भूमि को विकसित या बेचा जाना बाकी है। ब्रिजलैंड, टेक्सास कोलंबिया, मैरीलैंड समरलिन, नेवादा टेरावलिस, एरिजोना द वुडलैंड्स, टेक्सास द वुडलैंड्स हिल्स, टेक्सास ऑपरेटिंग एसेट्स इस श्रेणी में खुदरा, कार्यालय और बहु-परिवार आवासीय संपत्तियों सहित 75 राजस्व उत्पन्न करने वाली संपत्तियां शामिल हैं, जिनमें से अधिकांश कंपनी के पांच मास्टर नियोजित समुदायों में स्थित हैं। पोर्टफोलियो में 22 लाख वर्ग फुट स्थान के साथ 12 खुदरा संपत्तियां; 65 लाख वर्ग फुट स्थान के साथ 35 कार्यालय संपत्तियां; और कुल 5,030 इकाइयों के साथ 15 अपार्टमेंट परिसर शामिल हैं। उल्लेखनीय संपत्तियों में शामिल हैंः डाउनटाउन समरलिन-समरलिन, नेवादा केवलू बेसिन हार्बर-होनोलूलू, हवाई लास वेगास एविएटर्स बेसबॉल टीम लास वेगास बॉलपार्क-समरलिन, नेवादा समरलिन अस्पताल-समरलिन, नेवादा (5 प्रतिशत ब्याज) वार्ड विलेज रिटेल-होनोलूलू, हवाई बंदरगाह जिला इस खंड में मैनहट्टन में साउथ स्ट्रीट सीपोर्ट पर संपत्तियां शामिल हैं, जिसमें पियर 17,250 वाटर स्ट्रीट और टिन बिल्डिंग सहित उपयोग करने योग्य स्थान है। रणनीतिक विकास कंपनी विकास के विभिन्न चरणों में 20 रणनीतिक परियोजनाओं को सूचीबद्ध करती है। उल्लेखनीय परियोजनाओं में शामिल हैंः फैशन शो मॉल-लास वेगास, नेवादा (80 प्रतिशत ब्याज) वार्ड विलेज कॉन्डोमिनियम-होनोलूलू, हवाई वेस्ट एंड अलेक्जेंड्रिया-अलेक्जेंड्रिया, वर्जीनिया पूर्व संपत्तियां 110 नॉर्थ वैकर-शिकागो, रिवरवॉक में इलिनोइस आउटलेट कलेक्शन-न्यू ऑरलियन्स, लुइसियाना द वुडलैंड्स रिज़ॉर्ट-द वुडलैंड्स, टेक्सास संदर्भ बाहरी लिंक ह्यूजेस हेलीकॉप्टर का लाइट-ड्यूटी/नागरिक हिस्सा, जिसे 1995 में मैकडॉनेल-डगलस द्वारा बेच दिया गया था।