Scotia Square
स्कोटिया स्क्वायर डाउनटाउन हैलिफ़ैक्स, नोवा स्कोटिया, कनाडा में एक वाणिज्यिक विकास है। यह 1960 के दशक के अंत से 1970 के दशक के अंत तक बनाया गया था और इसका प्रबंधन क्रोम्बी आर. ई. आई. टी. द्वारा किया जाता है। इस परिसर में कई कार्यालय भवन, एक खरीदारी केंद्र, दो होटल, एक पार्किंग गैरेज और तीन अपार्टमेंट इमारतें हैं। एक चौथे अपार्टमेंट की योजना बनाई गई है। स्कोटिया स्क्वायर डाउनटाउन हैलिफ़ैक्स लिंक से जुड़ा हुआ है, जो संलग्न पैदल मार्गों का एक नेटवर्क है, और एक प्रमुख हैलिफ़ैक्स ट्रांजिट बस टर्मिनल की मेजबानी करता है। इतिहास विकास संदर्भ स्कोटिया स्क्वायर को एक ऐसे युग में विकसित किया गया था जब शहरी नवीकरण प्रचलन में था। कई शहर जर्जर और अप्रचलित माने जाने वाले पड़ोस को ध्वस्त कर रहे थे। 1956 में, राष्ट्रीय आवास अधिनियम में संशोधन किया गया था, जिसमें पुनर्विकास परियोजनाओं के लिए संघीय सरकार की सहायता की पेशकश की गई थी, जो भूमि का "उच्चतम और सर्वोत्तम उपयोग" करती हैं। हैलिफ़ैक्स नगर परिषद ने नगर योजनाकार गॉर्डन स्टीफ़नसन को शहर के लिए एक पुनर्विकास प्रस्ताव तैयार करने के लिए नियुक्त किया, जिसे 1957 में प्रकाशित किया गया था। स्टीफेंसन ने अब स्कोटिया स्क्वायर के घर को शहर के केंद्र का "सबसे खराब हिस्सा" कहा, लिखते हुएः "बैरिंगटन और आर्गाइल सड़कों के बीच के ब्लॉकों को छोड़कर, यह आम तौर पर दयनीय स्थिति में है। यहाँ कुछ सबसे खराब मकान हैं, और गंदे सिंडर फुटपाथ कचरे से भरे हुए साफ किए गए भूमि के टुकड़ों के साथ मिल जाते हैं। यह सुझाव दिया जाता है कि इस क्षेत्र की सफाई को उच्च प्राथमिकता दी जानी चाहिए। स्टीफेंसन ने पूरे हैलिफ़ैक्स में सिफारिशों का एक समूह प्रस्तावित किया, जिसे शहर ने लागू करना शुरू कर दिया। इसने एक "केंद्रीय पुनर्विकास क्षेत्र" नामित किया और वहाँ की इमारतों को जब्त करना और ध्वस्त करना शुरू कर दिया। शहर ने साइट के लिए प्रस्तावों के लिए अनुरोध किया, जिसने विभिन्न वास्तुशिल्प अवधारणाओं को आकर्षित किया। एक नवगठित कंपनी, हैलिफ़ैक्स डेवलपमेंट्स लिमिटेड ने परियोजना जीती। डाउनटाउन हैलिफ़ैक्स के शहरी कपड़े को विकास से काफी बदल दिया गया था। कई सड़कें मानचित्र से गायब हो गईं, जिनमें बकिंघम स्ट्रीट, बेल्स लेन, जैकब स्ट्रीट और ग्राफ्टन और आर्गाइल सड़कों के हिस्से शामिल हैं। स्कोटिया स्क्वायर को निकटवर्ती कॉग्स्वेल इंटरचेंज के साथ मिलकर विकसित किया गया था, एक बहु-स्तरीय सड़क विनिमय जो 1970 में खोला गया था और हार्बर ड्राइव नामक एक तटवर्ती राजमार्ग का पहला चरण होना था, जिसे सार्वजनिक विरोध के कारण रद्द कर दिया गया था। निर्माण और उद्घाटन स्कोटिया स्क्वायर के पहले चरण, ट्रेड मार्ट भवन, को आधिकारिक तौर पर 1968 में नोवा स्कोटिया के प्रमुख जॉर्ज इसाक स्मिथ द्वारा खोला गया था। उस इमारत को डेवलपर द्वारा "थोक विक्रेताओं, वितरकों, निर्माताओं के एजेंटों के लिए एक संयुक्त खरीदारी केंद्र और प्रकाश निर्माण और भंडारण के लिए एक गोदाम" के रूप में वर्णित किया गया था। 2023 तक, ट्रेड मार्ट को "ब्रंसविक प्लेस" कहा जाता है। प्रीमियर स्मिथ ने 15 अक्टूबर 1969 को स्कोटिया स्क्वायर शॉपिंग सेंटर भी खोला। उस समय 29 दुकानें थीं। 1969 के अंत तक 30 और दुकानें खोली गईं। परिसर में पहला कार्यालय टावर, ड्यूक टॉवर, 1 फरवरी 1970 को खोला गया था। खरीदारी केंद्र, जिसे स्कोटिया मॉल कहा जाता है, में प्रसिद्ध खिलाड़ियों के सिनेमा और एक वूल्को डिपार्टमेंट स्टोर जैसे किरायेदार रहते थे। एक फूड कोर्ट, जिसे "पोर्ट्स ऑफ कॉल" के रूप में जाना जाता है, जुलाई 1978 में 350 सीटों और सात फूड कियोस्क के साथ खोला गया। दूसरा कार्यालय टावर, बैरिंगटन टावर, आधिकारिक तौर पर 1 अप्रैल 1971 को पूरा किया गया था और नोवा स्कोटिया पावर कमीशन, बाद में नोवा स्कोटिया पावर कॉर्पोरेशन के मुख्यालय के रूप में कार्य करता था। बिजली उपयोगिता के निजीकरण के बाद, यह एमेरा का मुख्यालय बन गया। ड्यूक टावर और बैरिंगटन टावर सीधे स्कोटिया स्क्वायर मॉल के शीर्ष पर स्थित हैं। कार्यालय, खुदरा स्थान और एक होटल के अलावा, स्कोटिया स्क्वायर को कई अपार्टमेंट इमारतों को शामिल करने के लिए डिज़ाइन किया गया था। इनमें से पहला 190-इकाई वाला स्कोटिया टावर था, जिसे 1972 में खोला गया था। अक्टूबर 1971 में, यह घोषणा की गई कि हैलिफ़ैक्स डेवलपमेंट्स लिमिटेड स्कोटिया स्क्वायर में एक नया होटल बनाने के लिए कैनेडियन पैसिफिक होटल्स के साथ साझेदारी करेगा। चेटो हैलिफ़ैक्स नामक यह होटल 29 जनवरी 1974 को पूरा हुआ था। यह बाद में डेल्टा हैलिफ़ैक्स बन गया, और 2023 तक एक अलग मालिक द्वारा होटल हैलिफ़ैक्स के रूप में संचालित किया जाता है। मैकिन टावर्स, स्कोटिया स्क्वायर परिसर में दूसरी आवासीय इमारत, अक्टूबर 1974 में खोली गई। इसका नाम कर्नल जॉन सी. मैककीन के नाम पर रखा गया है। मूल विकास योजना में पार्किंग गैरेज के उत्तरी छोर पर एक अपार्टमेंट इमारत का आह्वान किया गया था। दो कार्यालय टावरों को सफलतापूर्वक पट्टे पर दिए जाने के कारण, इसके बजाय वहां एक तीसरा कार्यालय टावर बनाने का निर्णय लिया गया। कॉग्स्वेल टावर नामक यह इमारत मई 1975 में पूरी हुई थी। तीसरी आवासीय इमारत, 155-इकाई वाला प्लाजा 1881, ने मई 1980 में किरायेदारों को स्वीकार करना शुरू किया। इसे हेल्थ क्लब और स्विमिंग पूल के साथ एक "डीलक्स अपार्टमेंट बिल्डिंग" के रूप में डिजाइन किया गया था। यह हैलिफ़ैक्स के पुराने शहर के बाजार और पुलिस विभाग के स्थल पर बनाया गया था। डरहम लीज़होल्ड्स की इमारतें बैरिंगटन स्ट्रीट के विपरीत दिशा में दो अतिरिक्त इमारतों को स्कोटिया स्क्वायर के हिस्से के रूप में विपणन किया जाता है, हालांकि ये मूल विकास प्रस्ताव का हिस्सा नहीं थे। इन्हें डरहम लीज़होल्ड्स लिमिटेड द्वारा विकसित किया गया था, जो हैलिफ़ैक्स डेवलपमेंट्स लिमिटेड और एडमोंटन के ऑक्सफोर्ड डेवलपमेंट ग्रुप के बीच एक संयुक्त उद्यम है और ये संलग्न पैदल पुलों के माध्यम से स्क्वायर स्क्वायर मॉल से जुड़े हुए हैं। 1809 बैरिंगटन, जिसे सी. आई. बी. सी. भवन के रूप में जाना जाता है, एक कार्यालय की ऊंची इमारत है जिसे कैनेडियन इंपीरियल बैंक ऑफ कॉमर्स द्वारा 1975 में बैंक के नए अटलांटिक क्षेत्रीय मुख्यालय के रूप में घोषित किया गया था, और सितंबर 1977 में बैंक ऑफ कॉमर्स टॉवर के रूप में खोला गया था। यह टीडी टावर से जुड़ा हुआ है, जिसका स्वामित्व एक अलग मकान मालिक के पास है और इसे स्कोटिया स्क्वायर का हिस्सा नहीं माना जाता है। बैरिंगटन प्लेस, एक कम ऊंचाई वाला खुदरा और होटल भवन, 26 मार्च 1980 को खोला गया था। इसमें 203 कमरों वाली बैरिंगटन इन थी, जिसे डेल्टा होटल्स द्वारा संचालित किया जाता था और जिसे बाद में डेल्टा बैरिंगटन के नाम से जाना जाता था। 2023 तक, यह बैरिंगटन होटल के रूप में संचालित होता है। बैरिंगटन प्लेस में खुलने पर 55 खुदरा स्थान भी थे, जो स्कोटिया मॉल के साथ 150 से अधिक दुकानें और सेवाएं प्रदान करते थे, जिसे हैलिफ़ैक्स डेवलपमेंट्स ने "अटलांटिक कनाडा में दुकानों और सेवाओं का सबसे बड़ा एकल चयन" बताया। विकास के पूर्वी भाग में 19वीं शताब्दी की ध्वस्त इमारतों के वास्तुशिल्प रूप से मूल्यवान अग्रभाग शामिल हैं जो ग्रैनविल मॉल (ग्रैनविल स्ट्रीट का एक हिस्सा मोटर वाहन यातायात के लिए बंद है) का सामना कर रहे हैं। हाल के वर्षों में, बैरिंगटन प्लेस के अधिकांश खुदरा स्थान को कार्यालय स्थान के साथ-साथ एक जिम में परिवर्तित कर दिया गया था जो ग्रैनविले स्ट्रीट के साथ कई पूर्व दुकानों पर कब्जा कर लेता है। हाल के विस्तार 1980 के दशक में, कॉग्स्वेल इंटरचेंज पर एक पैदल पुल बनाया गया था जो बैरिंगटन प्लेस को तट पर पुर्डी घाट विकास से जोड़ता है। 1990 के दशक के अंत में, ड्यूक और बैरिंगटन सड़कों के कोने में मंच के अग्रभाग को बदल दिया गया था। 2014 में, खाली दीवारों की जगह ब्रंसविक स्ट्रीट (मैककीन टावर्स, स्कोटिया टावर्स और प्लाजा 1881) पर तीन अपार्टमेंट इमारतों में खुदरा और भोजन की दुकानों को जोड़ा गया था। इस परियोजना ने हैलिफ़ैक्स नगरपालिका सरकार के शहरी डिजाइन पुरस्कार 2018 में नागरिक डिजाइन के लिए योग्यता का पुरस्कार जीता। बैरिंगटन स्ट्रीट के साथ स्कोटिया स्क्वायर शॉपिंग सेंटर का एक विस्तार, 2016-17 के आसपास बनाया गया था। इसे डी. एस. आर. ए. आर्किटेक्ट्स ऑफ हैलिफ़ैक्स द्वारा डिजाइन किया गया था। तीन मंजिला विकास सड़क-स्तर के वाणिज्यिक स्थान के साथ-साथ कार्यालय और खुदरा स्थान को ऊपर जोड़ता है। क्रोम्बी आर. ई. आई. टी. के अनुसार, डिजाइन का उद्देश्य अधिक पैदल यात्री-उन्मुख जिलों को अनिवार्य करने वाले नगरपालिका डिजाइन दिशानिर्देशों के साथ साइट को बेहतर समझौते में लाना था। परियोजना ने हैलिफ़ैक्स पारगमन यात्रियों के लिए सड़क स्तर पर एक इनडोर प्रतीक्षा कक्ष भी जोड़ा। 2010 के दशक में ड्यूक स्ट्रीट और अल्बेमर्ले स्ट्रीट के कोने पर परिसर के दक्षिण-पश्चिम कोने के लिए एक नई इमारत, वेस्टहिल ऑन ड्यूक का प्रस्ताव रखा गया था। यह वर्तमान खाली दीवार की तुलना में अधिक पैदल चलने वालों के अनुकूल सड़क के सामने के हिस्से के साथ खुदरा, आवासीय और कार्यालय स्थान के साथ एक 18 मंजिला इमारत होनी थी। परियोजना में शामिल वास्तुकार डी. एस. आर. ए. वास्तुकार और ज़िडलर साझेदारी वास्तुकार थे। ड्यूक प्रस्ताव पर वेस्टहिल को 2023 में "द मार्लस्टोन" द्वारा प्रतिस्थापित किया गया था, जो एक 291-इकाई आवासीय भवन है जिसे उसी स्थान के लिए नियोजित किया गया है। स्थान और लेआउट स्कोटिया स्क्वायर में एक मॉल, एक होटल और कई कार्यालय टावर शामिल हैं जो एक दूसरे से और अन्य इमारतों से पैदल मार्ग और सुरंगों द्वारा जुड़े हुए हैं। परिसर के केंद्र में स्कोटिया स्क्वायर मॉल और एक बड़ा फूड कोर्ट है जो आस-पास के कार्यालय भवनों की सेवा करता है। यह परिसर कॉग्स्वेल इंटरचेंज से सटा हुआ है, और यह दक्षिण में ड्यूक स्ट्रीट, पूर्व में बैरिंगटन स्ट्रीट और पश्चिम में अल्बेमर्ले स्ट्रीट (पूर्व में मार्केट स्ट्रीट) पर स्थित है। इमारतें 1700-स्पेस कार पार्क बैरिंगटन होटल (पूर्व में डेल्टा बैरिंगटन, 2020 से स्वतंत्र) बैरिंगटन प्लेस (5 मंजिलें-2 वाणिज्यिक और 3 होटल) बैरिंगटन टॉवर (20 मंजिलें, 84 मीटर) ब्रंसविक प्लेस (5 मंजिलें)-जिसे पहले ट्रेड मार्ट सी. आई. बी. सी. बिल्डिंग कॉग्स्वेल टॉवर कहा जाता था (20 मंजिलें-6 पार्कडे स्तरों के शीर्ष पर 14 कार्यालय स्तर-79 मीटर) ड्यूक टॉवर (2 मंजिला पोडियम, 71 मीटर के ऊपर 14 मंजिलें) होटल हैलिफ़ैक्स (पूर्व में डेल्टा हैलिफ़ैक्स) मैककीन टावर्स (अपार्टमेंट) प्लाजा 1881 (अपार्टमेंट) स्कोटिया स्क्वायर मॉल (2 मंजिलें) स्कोटिया टावर्स (अपार्टमेंट) फूड कोर्ट स्कोटिया स्क्वायर मॉल फूड कोर्ट का 2014 में नवीनीकरण किया गया था और क्रोम्बी आर. ई. आई. टी. द्वारा द मिक्स नाम दिया गया था। अदालत में 14 अलग-अलग खाद्य विक्रेता हैं, जिनमें मैकडॉनल्ड्स जैसी बड़ी फास्ट फूड श्रृंखलाओं से लेकर स्थानीय स्वामित्व वाले विक्रेता जैसे मामा ग्रैटीज डेली एंड मार्केट शामिल हैं। नवीनीकरण के दौरान बैठने के लिए विभिन्न उन्नयन सप्ताह के दौरान दोपहर के भोजन के समय भीड़ के दौरान बड़े पैदल यातायात की अनुमति देते हैं। शहर में काम करने वालों की सेवा करने पर आधारित होने के कारण अधिकांश फूड कोर्ट किरायेदारों के संचालन के घंटे 9:30a.m हैं। 6 तकः 00p.m। पैदल मार्ग और सुरंगें ब्रंसविक स्ट्रीट को स्कोटिया स्क्वायर पार्केड और पश्चिमी पार्केड सीढ़ियों से जोड़ने वाले पैदल मार्ग हैं। अल्बेमर्ले स्ट्रीट (पूर्व में मार्केट स्ट्रीट) के ऊपर से गुजरता है। स्कोटिया स्क्वायर पार्कडे (सबसे ऊपरी स्तर) के उत्तर-पश्चिमी कोने को ब्रंसविक प्लेस (जिसे पहले ट्रेड मार्ट बिल्डिंग कहा जाता था) से जोड़ने वाला पेडवे, जो कोग्स्वेल स्ट्रीट के उत्तर की ओर स्कोटिया स्क्वायर पार्कडे के बगल में स्थित है। मॉल को वर्ल्ड ट्रेड एंड कन्वेंशन सेंटर के साथ-साथ स्कोटियाबैंक सेंटर (पूर्व में हैलिफ़ैक्स मेट्रो सेंटर) से जोड़ने वाली सुरंग। ड्यूक स्ट्रीट के नीचे से गुजरता है। बैरिंगटन एंड ड्यूक टावर्स से एक सीढ़ी तक जाने वाला तीन-स्तरीय पैदल मार्ग, जो पार्किंग और मॉल की ओर जाता है। इस पेडवे का मध्य स्तर ऊपर उल्लिखित ब्रंसविक स्ट्रीट पेडवे से जुड़ जाता है। स्कोटिया स्क्वायर मॉल से बैरिंगटन स्ट्रीट के ऊपर और बैरिंगटन प्लेस की दुकानों में जाने वाला पैदल मार्ग। वहाँ से पैदल मार्ग से पुरी घाट, कैसिनो नोवा स्कोटिया, सी. आई. बी. सी. भवन और टी. डी. टावर तक जा सकते हैं। हैलिफ़ैक्स ट्रांजिट टर्मिनल स्कोटिया स्क्वायर शहर के सबसे व्यस्त हैलिफ़ैक्स ट्रांजिट बस टर्मिनलों में से एक है; स्कोटिया स्क्वायर टर्मिनल ने 2019/20 में औसतन सप्ताह के दिन 11,000 से अधिक यात्रियों को चढ़ते या उतरते देखा। अक्टूबर 2021 तक, इसे 33 बस मार्गों द्वारा सेवा प्रदान की गई थी। अधिकांश बसें बैरिंगटन स्ट्रीट पर रुकती हैं, सिवाय क्षेत्रीय एक्सप्रेस (मेट्रोएक्स) मार्गों के, जो अल्बेमर्ले स्ट्रीट पर स्थित हैं, और मार्ग 2 के, जो क्लेटन पार्क की ओर ड्यूक स्ट्रीट पर रुकती हैं। बैरिंगटन स्ट्रीट पर स्कोटिया स्क्वायर शॉपिंग सेंटर के नवीनीकरण और विस्तार के हिस्से के रूप में, हैलिफ़ैक्स ट्रांजिट यात्रियों के लिए एक इनडोर प्रतीक्षा कक्ष जोड़ा गया था। बैरिंगटन स्ट्रीट के पश्चिम की ओर सड़क स्तर पर स्थित प्रतीक्षा कक्ष 27 नवंबर 2017 को खोला गया। कॉग्स्वेल इंटरचेंज पुनर्विकास परियोजना के हिस्से के रूप में स्कोटिया स्क्वायर टर्मिनल का विस्तार और वृद्धि करने की योजना है, जिसमें समर्पित पारगमन लेन, बैठने, बेहतर प्रकाश व्यवस्था, कैनोपी और इलेक्ट्रॉनिक साइनेज शामिल हैं। संदर्भ बाहरी लिंक नोवा स्कोटिया में 1969 प्रतिष्ठान हैलिफ़ैक्स, नोवा स्कोटिया में इमारतें और संरचनाएं कनाडा में क्रूर वास्तुकला 1969 में स्थापित शॉपिंग मॉल हैलिफ़ैक्स, नोवा स्कोटिया में शॉपिंग मॉल शहरी नवीनीकरण