American Freedom Mortgage
अमेरिकन फ्रीडम मॉर्गेज, इंक. (ए. एफ. एम.) जॉर्जिया के राज्य सचिव के अनुसार 2 फरवरी, 2001 को निगमित एक निजी एस निगम था, और इसका मुख्यालय मैरिएटा, जॉर्जिया में था। ए. एफ. एम. एक बहु-राज्य प्रत्यक्ष-से-उपभोक्ता संवाददाता ऋणदाता और बंधक दलाल के रूप में व्यवसाय करता था जो सबप्राइम और ऑल्ट-ए बंधक ऋणों की उत्पत्ति में विशेषज्ञता रखता था। ए. एफ. एम. एक थोक बंधक ऋण प्रभाग भी संचालित करता था जिसने अनुमोदित बंधक दलालों के माध्यम से ऋण की शुरुआत की और जिसने काल्पनिक नाम ए. एफ. एम. आई. फंडिंग का उपयोग किया। एक संवाददाता ऋणदाता के रूप में, ए. एफ. एम. ने बड़े निवेशकों को खुले बाजार में बंधक ऋण बेचे। द वॉल स्ट्रीट जर्नल के एक लेख के अनुसार, ए. एफ. एम. ने एक शुल्क के लिए ऋण की शुरुआत की, फिर उन्हें एच. एस. बी. सी. बंधक सेवा, आई. एन. सी. और बंधक-वित्त कंपनी कंट्रीवाइड फाइनेंशियल कॉर्पोरेशन जैसे निवेशकों को बेच दिया। ए. एफ. एम. के सी. ई. ओ. तमारा बर्च थे और सी. ओ. ओ. डीएन मायर्स थे। सह-संस्थापक ए. एफ. एम. से पहले, बर्च और मायर्स दोनों सेंट लुइस, मिसौरी स्थित अमेरिकन इक्विटी मॉर्गेज, आई. एन. सी. के साथ ऋण प्रदाता थे, जो एक प्रमुख सबप्राइम बंधक ऋणदाता था। 30 जनवरी 2007 को, ए. एफ. एम. और बर्च दोनों ने जॉर्जिया के उत्तरी जिले के लिए संयुक्त राज्य अमेरिका के दिवालियापन न्यायालय में स्वैच्छिक "कोई संपत्ति नहीं" अध्याय 7 दिवालियापन याचिका दायर की। असुरक्षित लेनदारों को वितरण के लिए परिसंपत्तियों का पता चलने के बाद ए. एफ. एम. और बर्च दिवालियापन दोनों मामलों को बाद में दिवालियापन न्यासी द्वारा "परिसंपत्ति" मामलों में परिवर्तित कर दिया गया था। ए. एफ. एम. दिवालियापन मामले को केस नं. 07-61304-जेम। सबप्राइम और ऑल्ट-ए बंधक ऋण देने की गतिविधियाँ 2006 की शुरुआत में, ए. एफ. एम. संयुक्त राज्य अमेरिका में एक प्रमुख सबप्राइम और ऑल्ट-ए बंधक संवाददाता ऋणदाता और बंधक दलाल था। सबप्राइम बंधक ऋण जोखिमपूर्ण ऋण होते हैं क्योंकि वे सीमित या दोषपूर्ण ऋण इतिहास के कारण पारंपरिक, अधिक कठोर मानदंडों के तहत अर्हता प्राप्त करने में असमर्थ उधारकर्ताओं के लिए बनाए जाते हैं। सबप्राइम उधारकर्ताओं को आम तौर पर सीमित आय वाले या 300 से 850 तक के पैमाने पर 620 से कम एफ. आई. सी. ओ. क्रेडिट स्कोर वाले व्यक्तियों के रूप में परिभाषित किया जाता है। सबप्राइम बंधक ऋणों में प्रमुख बंधक ऋणों की तुलना में चूक की दर बहुत अधिक होती है और इसकी कीमत ऋणदाता द्वारा ग्रहण किए गए जोखिम के आधार पर निर्धारित की जाती है। ऑल्ट-ए ऋण आम तौर पर प्रमुख (यानी, 680 या उससे अधिक का एफ. आई. सी. ओ. क्रेडिट स्कोर) या निकट-प्रमुख (यानी, 620-679 से एफ. आई. सी. ओ. क्रेडिट स्कोर) होते हैं, जो किसी प्रकार की कम दस्तावेजीकरण आवश्यकताओं वाले ऋण होते हैं (जैसे, "बताई गई आय", "बताई गई संपत्ति", "कोई आय सत्यापन नहीं")। हालाँकि अधिकांश गृह ऋण इस श्रेणी में नहीं आते हैं, लेकिन 2000 के दशक की शुरुआत में सबप्राइम बंधक का प्रसार हुआ। 2006 में सबप्राइम बंधक कुल 600 अरब अमेरिकी डॉलर थे, जो अमेरिकी गृह ऋण बाजार का लगभग पांचवां हिस्सा था। सबप्राइम बंधक संकट और दिवालियापन कई सबप्राइम बंधक ऋणदाताओं की तरह, ए. एफ. एम. ने 2006 में निवेशकों से पुनर्खरीद की मांगों और गैर-निष्पादित ऋणों में वृद्धि के कारण वित्तपोषण क्षमता में कमी के कारण वित्तीय कठिनाइयों का अनुभव किया। अगस्त 2006 में, ए. एफ. एम. ने अपनी परिसंपत्तियों को बेचने के लिए अपने कॉर्पोरेट मुख्यालय में एक नीलामी आयोजित की। फरवरी 2007 में, एच. एस. बी. सी. मॉर्गेज सर्विसेज, इंक. ने सौंपे गए ऋणों के आधार पर इलिनोइस के उत्तरी जिले में ए. एफ. एम. के खिलाफ मुकदमा शुरू किया, जिसके परिणामस्वरूप जल्दी भुगतान चूक हुई, जो शासी ऋण खरीद समझौते के अनुसार एक पुनर्खरीद घटना थी। अदालती दस्तावेजों से संकेत मिलता है कि देशव्यापी वित्तीय निगम भी ए. एफ. एम. से खरीदे गए कुछ ऋणों को फिर से खरीदने की मांग कर रहा था। मार्च 2007 में, द वॉल स्ट्रीट जर्नल ने बताया कि एच. एस. बी. सी. मॉर्गेज सर्विसेज और कंट्रीवाइड सहित कई ऋणदाता ऋण खरीद समझौतों में निहित पुनर्खरीद प्रावधानों के अनुसार ए. एफ. एम. पुनर्खरीद ऋण की मांग कर रहे थे। ए. एफ. एम. की वित्तीय कठिनाइयाँ विज्ञापन प्रतिबद्धताओं के कारण बढ़ गईं जो कंपनी की पूरी करने की क्षमता से अधिक थीं। डेविड हाल बर्च, तमारा बर्च के पति, ए. एफ. एम. के विपणन निदेशक थे और ए. एफ. एम. के विज्ञापन अभियानों के लिए जिम्मेदार थे। यूनाइटेड स्टेट्स हाउसिंग बबल 2007 सबप्राइम मॉर्गेज फाइनेंशियल क्राइसिस मॉर्गेज सबप्राइम लेंडिंग ऑल्ट-ए मॉर्गेज लेंडिंग संपार्श्विक ऋण दायित्व 2007 के वित्त संकट में शामिल संस्थाओं की सूची संयुक्त राज्य अमेरिका आवास बाजार सुधार फिलिप ई. हिल, सीनियर संदर्भ बाहरी लिंक टेलीविजन विज्ञापनों का उदाहरण अमेरिकन फ्रीडम मॉर्गेज, इंक. इम्प्लोडेड लेंडर लिस्ट में #21 के रूप में सूचीबद्ध वित्तीय सेवा कंपनियाँ 2001 में स्थापित वित्तीय सेवा कंपनियाँ 2007 में कोब काउंटी, जॉर्जिया (यू. एस. राज्य) में स्थित कंपनियाँ जो 2007 में अध्याय 7 दिवालियापन के लिए दायर की गई थीं, जॉर्जिया (यू. एस. राज्य) में अध्याय 7 दिवालियापन 2001 प्रतिष्ठानों के लिए दायर की गई कंपनियाँ 2007 में जॉर्जिया (यू. एस. राज्य) 2007 में जॉर्जिया (यू. एस. राज्य) में विघटन