Rack-rent
रैक-रेंट दो अलग-अलग अवधारणाओं को दर्शाता हैः एक अत्यधिक किराया। भूमि और सुधार दोनों सहित किसी संपत्ति का पूरा किराया, यदि यह तत्काल खुले बाजार में किराये की समीक्षा के अधीन था। दूसरी परिभाषा भूमि के आर्थिक किराए के साथ-साथ पूंजी सुधार पर ब्याज के साथ-साथ मूल्यह्रास और रखरखाव के बराबर है-एक संपत्ति का सामान्य बाजार किराया-और स्वाभाविक रूप से अत्यधिक नहीं है। इसके अलावा, यह वास्तव में प्राप्त होने वाले किराए से अलग हो सकता है। ऐतिहासिक रूप से, रैक-रेंट अक्सर विरोध का एक शब्द रहा है जिसका उपयोग अन्यायपूर्ण रूप से अत्यधिक किराए (मध्ययुगीन यातना उपकरण को उजागर करने वाला "रैक" शब्द) को दर्शाने के लिए किया जाता है, आमतौर पर एक किरायेदार किसान द्वारा भुगतान किया जाता है। रैक-रेंट की दोनों अवधारणाएँ तब लागू होती हैं जब बेदखल करने की धमकी से अत्यधिक किराया प्राप्त किया जाता है जिसके परिणामस्वरूप किरायेदार ने स्वयं किए गए सुधारों को बिना मुआवजे के बेदखल कर दिया जाता है। अर्थात्, रैक-रेंट चार्ज करके, भूमि मालिक अनुचित तरीके से भूमि पर अपनी शक्ति का उपयोग मजदूरी को प्रभावी ढंग से जब्त करने के लिए करता है, इसके अलावा केवल किरायेदार से ब्याज और पूंजी सुधार पर मूल्यह्रास वसूल करता है जो मकान मालिक ने स्वयं भूमि में किया है। जब कोई सुलभ किराया-मुक्त भूमि नहीं होती है, तो समाज की स्थिति में कोई भी सुधार, चाहे वह सभ्यतागत प्रगति या स्थानीय सुधार के रूप में हो, उच्च भूमि मूल्यों के रूप में पुनः प्राप्त किया जाता है, और किराए के बाद बची हुई मजदूरी का भुगतान किया जाता है, जो डेविड रिकार्डो के किराए के कानून द्वारा वर्णित है। इस तरह के किराए को रैक-रेंट के रूप में वर्णित किया जा सकता है, और इस शब्द का अर्थ आर्थिक रूप से सार्थक है, और किराए के अन्य रूपों से अलग है। 1700 के दशक में अल्स्टर में, मकान मालिक सबसे अधिक बोली लगाने वालों को पट्टों की 'नीलामी' करने में सक्षम थे। उस प्रथा, जिसे 'रैक किराए पर लेने' के रूप में जाना जाता है, ने किराएदारों को भुगतान करने की क्षमता से अधिक बोली लगाने के लिए मजबूर किया। कैसल रैक्रेंट संदर्भ बाहरी लिंक शब्दकोश परिभाषा किराया भी देखें