Property Law of the People's Republic of China
चीन जनवादी गणराज्य का संपत्ति कानून () राष्ट्रीय जनवादी कांग्रेस द्वारा 2007 में (16 मार्च को) अपनाया गया एक संपत्ति कानून है जो 1 अक्टूबर, 2007 को लागू हुआ था। यह कानून पीपुल्स रिपब्लिक ऑफ चाइना (पी. आर. सी.) की मुख्य भूमि में संपत्ति के निर्माण, हस्तांतरण और स्वामित्व को शामिल करता है और पी. आर. सी. द्वारा धीरे-धीरे एक नागरिक संहिता विकसित करने के लिए चल रहे प्रयास का हिस्सा है। इसमें पी. आर. सी. की कानूनी प्रणाली में संपत्ति कानून के सभी पहलू शामिल हैं। कानून का मसौदा पी. आर. सी. में सामान्य विधायी प्रक्रिया से काफी अलग तरीके से तैयार किया गया था, जहां बंद दरवाजों के पीछे कानूनों का मसौदा तैयार किया जाता है, कानून को अपनाने और लागू करने से पहले एक दशक से अधिक समय तक 14,000 से अधिक सार्वजनिक प्रस्तुतियों पर विचार किया गया था। पी. आर. सी. मुख्य भूमि में नागरिक कानून के विकास में, पी. आर. सी. सरकार ने वर्गीकरण की जर्मन महामारीवादी प्रणाली का उपयोग किया है जिसके तहत संपत्ति कानून वास्तविक अधिकारों पर कानून से मेल खाता है, जो कानून के आधिकारिक नाम के लिए चीनी में उपयोग किया जाने वाला शब्द है। अनुच्छेद कानून के मसौदे में काफी विवाद शामिल था। प्रस्तावित विधेयक ने काफी हलचल मचा दी क्योंकि इसे पहली बार 2002 में प्रकाशित किया गया था, बाद में स्थगित कर दिया गया था, और फिर भी इसकी सामग्री पर विवादों के कारण 2006 की नेशनल पीपुल्स कांग्रेस (एनपीसी) में इसे पढ़ने में विफल रहा। यह अंततः 2007 में अपनी आठवीं रीडिंग से गुजरी। चीनी कानूनी समुदाय में कई लोगों को डर था कि राज्य की संपत्ति और निजी संपत्ति दोनों को कवर करने के लिए एक ही कानून बनाने से राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों के निजीकरण और संपत्ति को छीनने में मदद मिलेगी। मसौदा कानून एक संवैधानिक चुनौती के अधीन था। कानूनी विद्वानों, विशेष रूप से पेकिंग विश्वविद्यालय के गोंग शियांटियन ने तर्क दिया कि यह एक समाजवादी राज्य के रूप में पीआरसी के संवैधानिक लक्षण वर्णन का उल्लंघन करता है। यह कानून मूल रूप से 2005 में अपनाया जाना था, लेकिन इन आपत्तियों के बाद इसे विधायी एजेंडे से हटा दिया गया था। कानून के अंतिम रूप में इन आपत्तियों को दूर करने के लिए कई परिवर्धन शामिल हैं। 8 मार्च, 2007 को एन. पी. सी. में संपत्ति कानून को औपचारिक रूप से पेश किया गया था। उपाध्यक्ष वांग झाओगुओ ने कांग्रेस को बताया कि कानून "लोगों के मौलिक हितों की रक्षा करेगा", और कानून चीन में नई "आर्थिक और सामाजिक वास्तविकताओं" के अनुकूल होने का एक प्रयास है। कांग्रेस के दो सप्ताह के सत्र के अंतिम दिन 16 मार्च को कानून को अपनाया गया था, जिसमें भाग लेने वाले 2,889 विधायकों में से 2799 के पक्ष में, 52 के विरोध में और 37 अनुपस्थित रहे। 2007 के सत्र में अपने अंतिम संबोधन में, एनपीसी के अध्यक्ष वू बांगगुओ ने घोषणा की कि "निजी संपत्ति कानून और कॉर्पोरेट कराधान कानून चीनी विशेषताओं के साथ समाजवाद की नई आर्थिक प्रणाली में दो सबसे महत्वपूर्ण कानून हैं, हमें इन कानूनों को विभिन्न तरीकों से पूरी तरह से सीखने का प्रयास करना चाहिए।" विवरण संपत्ति कानून में 5 भाग, 19 अध्याय और 247 अनुच्छेद हैं। ये भाग निम्नलिखित विषयों से संबंधित हैंः भाग एक-सामान्य प्रावधान भाग दो-स्वामित्व भाग तीन-उपयोग भाग चार-संपत्ति में सुरक्षा ब्याज भाग पांच-कब्जा। कानून का मुख्य उद्देश्य अनुच्छेद 1 में बताया गया है। "यह कानून राज्य की बुनियादी आर्थिक प्रणाली को बनाए रखने, समाजवादी बाजार अर्थव्यवस्था की व्यवस्था को बनाए रखने, चीजों के आरोपण को परिभाषित करने, चीजों की उपयोगिता को बढ़ावा देने और संपत्ति के अधिकार की रक्षा करने के उद्देश्य से संविधान के अनुसार अधिनियमित किया गया है। अनुच्छेद 9 में कहा गया है, "संपत्ति के अधिकार का निर्माण, परिवर्तन, हस्तांतरण या विलुप्त होना कानून के अनुसार पंजीकरण पर मान्य हो जाएगा; अन्यथा यह वैध नहीं होगा, जब तक कि कानून द्वारा अन्यथा प्रावधान न किया जाए। कानून के अनुसार राज्य के स्वामित्व वाले सभी प्राकृतिक संसाधनों के स्वामित्व का पंजीकरण किया जा सकता है। कानून जनवादी गणराज्य चीन के भीतर सभी तीन प्रकार की संपत्ति को शामिल करता है, जो राज्य, सामूहिक और निजी हैं जिन्हें कानून के अध्याय 5 में परिभाषित किया गया है। कानून का अध्याय 4, अनुच्छेद 40 संपत्ति के अधिकारों को तीन प्रकारों में विभाजित करता हैः स्वामित्व अधिकार, उपयोग अधिकार और सुरक्षा अधिकार। कानून इन तीन प्रकारों में से किसी से जुड़े कानूनी अधिकारों के बारे में विस्तार से बताता है। कानून भूमि कार्यकाल की उस प्रणाली को नहीं बदलता है जिसके द्वारा राज्य सभी भूमि का मालिक होता है। हालाँकि, मौजूदा प्रथा को औपचारिक रूप देने में, व्यक्तियों के पास भूमि-उपयोग का अधिकार हो सकता है, जिसे कानून के अध्याय 10 में परिभाषित किया गया है। कानून इस भूमि-उपयोग के अधिकार को नागरिक कानून की अवधारणा के संदर्भ में परिभाषित करता है। प्रतिक्रिया कुछ प्रेस रिपोर्टों ने इस कानून को पीपुल्स रिपब्लिक ऑफ चाइना में किसी व्यक्ति के निजी संपत्ति के अधिकार को कवर करने वाले कानून के पहले टुकड़े के रूप में वर्णित किया है, हालांकि यह गलत है क्योंकि निजी संपत्ति का अधिकार 2004 में पीपुल्स रिपब्लिक ऑफ चाइना के संविधान में लिखा गया था। संशोधन में कहा गया है कि "नागरिकों की वैध निजी संपत्ति अलंघनीय है"। यह भी देखें चीनी संपत्ति कानून चीन जनवादी गणराज्य में बौद्धिक संपदा नाखून घरों में भूमि सुधार टिप्पणियाँ बाहरी लिंक एनपीसी की आधिकारिक वेबसाइट पर पीआरसी के संपत्ति कानून का एक अंग्रेजी अनुवाद अंग्रेजी अनुवाद, लेहमैन, ली और जू, एलएलपी चीनी में चीनी मसौदा पाठ में पाठ चीनी चीन में लैंडमार्क संपत्ति कानून पेश करता है, गार्जियन अनलिमिटेड चीन संपत्ति पर नया कानून पारित करता है, बीबीसी, शुक्रवार, 16 मार्च 2007,02:51 जीएमटी। चीन का संपत्ति कानून