Lot and block survey system
लॉट एंड ब्लॉक सर्वेक्षण प्रणाली संयुक्त राज्य अमेरिका और कनाडा में भूमि का पता लगाने और पहचान करने के लिए उपयोग की जाने वाली एक विधि है, विशेष रूप से घनी आबादी वाले महानगरीय क्षेत्रों, उपनगरीय क्षेत्रों और उपनगरों में। इसे कभी-कभी रिकॉर्डेड प्लेट सर्वेक्षण प्रणाली या रिकॉर्डेड मैप सर्वेक्षण प्रणाली के रूप में संदर्भित किया जाता है। प्रणाली की उत्पत्ति यह प्रणाली तीन मुख्य सर्वेक्षण प्रणालियों में से सबसे नई है। यह 19वीं शताब्दी में संयुक्त राज्य अमेरिका में व्यापक रूप से नियोजित होने लगा जब शहरों ने आसपास के कृषि भूमि में विस्तार करना शुरू कर दिया। भूमि के एक बड़े हिस्से के मालिक एक भूखंड बनाते थे और खरीददारों को बेचे जाने के लिए छोटे भूखंडों की एक श्रृंखला में इस क्षेत्र को विभाजित करते थे। इस उपखंड सर्वेक्षण योजना को तब एक आधिकारिक सरकारी रिकॉर्ड कीपर के साथ दर्ज किया जाएगा। आधिकारिक रूप से दर्ज किया गया नक्शा तब उपखंड में सभी लॉट का कानूनी विवरण बन गया। यह विधि द्वितीय विश्व युद्ध के बाद उपनगरों में विस्तार के बाद व्यापक हो गई जब पूर्व में ग्रामीण क्षेत्र भारी आबादी वाले हो गए और ग्रामीण भूमि के बड़े हिस्से को छोटे भूखंडों में विभाजित कर दिया गया। यांत्रिकी प्रणाली भूमि के एक बड़े हिस्से से शुरू होती है। इस बड़े क्षेत्र को आम तौर पर पहले की सर्वेक्षण प्रणालियों में से एक जैसे मेट्स एंड बाउंड्स या सार्वजनिक भूमि सर्वेक्षण प्रणाली द्वारा परिभाषित किया जाता है। मूल मार्ग को छोटे भूखंडों में विभाजित करने के लिए एक उपखंड सर्वेक्षण किया जाता है और एक प्लैट मानचित्र बनाया जाता है। आम तौर पर यह उपखंड सर्वेक्षण मुख्य मार्ग के भीतर अलग-अलग लॉट को चित्रित करने के लिए एक उल्का और सीमा प्रणाली का उपयोग करता है। प्लेट मानचित्र पर प्रत्येक लॉट को एक पहचानकर्ता सौंपा जाता है, आमतौर पर एक संख्या या अक्षर। प्लेट मानचित्र को आधिकारिक तौर पर एक सरकारी इकाई जैसे कि शहर के इंजीनियर या कार्यों के रिकॉर्डर के साथ दर्ज किया जाता है। यह योजना उपखंड में सभी लॉट का कानूनी विवरण बन जाती है। एक उचित कानूनी विवरण के लिए केवल व्यक्तिगत लॉट और मानचित्र के रिकॉर्ड के स्थान का संदर्भ आवश्यक है। संपत्ति के विवरण को समझना लॉट और ब्लॉक प्रणाली शायद समझने के लिए तीन मुख्य सर्वेक्षण प्रणालियों में से सबसे सरल है। लॉट एंड ब्लॉक प्रणाली में कानूनी विवरण के लिए एक विवरण की पहचान करनी चाहिएः व्यक्तिगत लॉट, वह ब्लॉक जिसमें लॉट स्थित है, यदि लागू हो, तो एक प्लैटेड उपखंड या उसके एक चरण का संदर्भ, उद्धृत प्लेट मानचित्र (जैसे, एक पृष्ठ और/या मात्रा संख्या), और मानचित्र के आधिकारिक रिकॉर्डिंग के स्थान का विवरण (जैसे, काउंटी इंजीनियर की फाइलों में दर्ज)। लॉट एंड ब्लॉक प्रणाली के तहत किसी संपत्ति का कानूनी विवरण कुछ इस तरह हो सकता है; दक्षिण उपखंड प्लैट के ब्लॉक 2 का लॉट 5 जैसा कि रिकॉर्डर ऑफ डीड्स में मैप बुक 21, पेज 33 में दर्ज है। कुछ सरल मानचित्रों में केवल बहुत कुछ और मानचित्र संख्या हो सकती है, जैसे कि शहर अभियंता के कार्यालय में मानचित्र पुस्तक 12, पृष्ठ 8 में दर्ज रिवरसाइड उपखंड मानचित्र का लॉट सी। कानूनी विवरण के अधिक तकनीकी विवरण सभी दर्ज किए गए प्लेट मानचित्र में निहित हैं और उन्हें किसी विलेख या अन्य कानूनी विवरण में दोहराने की कोई आवश्यकता नहीं है। इसके विपरीत, एक ही संपत्ति का एक सार्वजनिक भूमि सर्वेक्षण प्रणाली कानूनी विवरण एसडब्ल्यू 1/4 एसडब्ल्यू1/4 एनई1/4 एसडब्ल्यू1/4 एसईसी 18 टी1एस आर1ई हम्बोल्ट मेरिडियन जैसा कुछ होगा। मेट्स एंड बाउंड्स का विवरण कुछ इस तरह का हो सकता है, जे. डब्ल्यू. के अब या पहले संपत्ति के एस. ई. कोने में स्थित एक स्मारक से शुरू होता है। स्मिथ; वहाँ से उत्तर में 330 फीट एक बिंदु तक; वहाँ से पूर्व में 330 फीट एक बिंदु तक; वहाँ से दक्षिण में 330 फीट एक बिंदु तक, वहाँ से पश्चिम में 330 फीट शुरुआत के स्थान तक। अन्य उपयोग एक प्रकार की लॉट एंड ब्लॉक प्रणाली का उपयोग अक्सर संयुक्त राज्य अमेरिका में कर पहचान उद्देश्यों के लिए किया जाता है। यह पदनाम, जिसे अक्सर कर पहचान संख्या या कर पार्सल संख्या कहा जाता है, सीधे संपत्ति के कानूनी विवरण पर आधारित नहीं है। इस प्रणाली का उपयोग तब भी किया जा सकता है जब संपत्ति को ब्लॉक और लॉट प्रणाली द्वारा कानूनी रूप से वर्णित नहीं किया गया हो। एक वस्तु और सीमा विवरण द्वारा कानूनी रूप से वर्णित संपत्ति को अभी भी एक अलग लॉट और ब्लॉक प्रणाली के आधार पर एक कर पहचान संख्या दी जा सकती है। इस मामले में, कराधान उद्देश्यों के लिए संपत्तियों की पहचान करने के लिए एक अलग ब्लॉक और लॉट प्रणाली बनाने के लिए काउंटी या नगरपालिका में सभी पार्सलों का एक सर्वेक्षण किया जाएगा। उदाहरण के लिए, वर्णित सामान और सीमा को कर पहचान संख्या 14-55-118 सौंपा जा सकता है, जिसका कर खंड और लॉट मानचित्र बनाने के लिए इसके उपयोग के अलावा विलेख में दर्ज संपत्ति के कानूनी विवरण से कोई लेना-देना नहीं है। इस मामले में, पहली संख्या का उपयोग स्थानीय नगरपालिका को इंगित करने के लिए किया जा सकता है, दूसरी संख्या उस कर मानचित्र को इंगित करती है जिस पर संपत्ति दर्ज की गई है, और तीसरी संख्या संकेतित मानचित्र पर पार्सल पहचान संख्या है। एक समान प्रणाली कर पहचान संख्या 205-के-33 हो सकती है जहाँ "205" मानचित्र पुस्तक मात्रा संख्या है, "के" व्यक्तिगत मानचित्र है, और "33" एक पार्सल संख्या है। बरो, ब्लॉक एंड लॉट (न्यूयॉर्क शहर) संदर्भ शेलिया क्रोवेल, और अन्य, द अप्रेजल ऑफ रियल एस्टेट, शिकागोः द अमेरिकन इंस्टीट्यूट ऑफ रियल एस्टेट अप्रेजर्स, 1983 भी देखें। बाहरी लिंक यू. एस. नेशनल आर्काइव्स एंड रिकॉर्ड्स एडमिनिस्ट्रेशन संयुक्त राज्य अमेरिका भूमि सर्वेक्षण प्रणालियों का भूगोल