Repayment mortgage
पुनर्भुगतान बंधक एक ऐसा शब्द है जिसका उपयोग आम तौर पर यू. के. में एक बंधक का वर्णन करने के लिए किया जाता है जिसमें मासिक पुनर्भुगतान में उधार ली गई पूंजी राशि के साथ-साथ अर्जित ब्याज का पुनर्भुगतान शामिल होता है, ताकि उधार ली गई राशि पूरी अवधि में और ऋण अवधि के अंत तक कम हो जाए। यह केवल ब्याज वाले बंधक (जैसे कि बंदोबस्ती बंधक या कुछ प्रकार के गुब्बारे भुगतान बंधक) के विपरीत है जहां मासिक पुनर्भुगतान ब्याज के लिए होता है, और उधारकर्ता को एकमुश्त अवधि में पूरे ऋण का भुगतान करना होता है। पुनर्भुगतान बंधक का एक लाभ यह है कि यह निवेश होने के जोखिम को दूर करता है (जैसा कि एक बंदोबस्ती बंधक में मौजूद है), जिसका प्रदर्शन शेयर बाजार पर निर्भर करता है। उधारकर्ता को नकारात्मक इक्विटी से पीड़ित होने की संभावना भी कम होती है क्योंकि बंधक शेष राशि महीने-दर-महीने कम होती जाएगी। जैसे-जैसे समय बीतता जाता है, संपत्ति में हिस्सेदारी का प्रतिशत बढ़ता जाता है। हालांकि, शुरुआती वर्षों में बंधक पुनर्भुगतान का बड़ा हिस्सा ब्याज घटक से बना होता है, इसलिए वास्तव में कुछ समय के लिए अधिक पूंजी का भुगतान नहीं किया जाता है। यूके बंधक शब्दावली संदर्भ बंधक भी देखें।