Nauru House
नौरू हाउस (जिसे 80 कॉलिन्स स्ट्रीट भी कहा जाता है) मेलबर्न केंद्रीय व्यापार जिले, विक्टोरिया, ऑस्ट्रेलिया में स्थित एक ऐतिहासिक 52 मंजिला इमारत है। इस इमारत को वास्तुकला फर्म पेरोट ल्योन टिमलॉक एंड केसा द्वारा डिजाइन किया गया था और 1977 में पूरा किया गया था। इतिहास 1970 के दशक की शुरुआत तक, नौरू गणराज्य के छोटे प्रशांत द्वीप राष्ट्र के पास फॉस्फेट की बिक्री से उत्पन्न बड़ी धनराशि थी। उन्होंने अंतर्राष्ट्रीय अचल संपत्ति में लाभ निवेश करने के लिए नौरू फॉस्फेट रॉयल्टी ट्रस्ट (एन. पी. आर. टी.) की स्थापना की। प्रदर्शनी और लिटिल कॉलिन्स सड़कों के कोने पर स्थित स्थल को एन. पी. आर. टी. द्वारा 1972 में एक निवेश कार्यालय टावर के निर्माण के लिए 19 मिलियन ऑस्ट्रेलियाई डॉलर में खरीदा गया था। साइट में कॉलिन्स स्ट्रीट का सामना करने वाली कई पुरानी इमारतें शामिल थीं, और कॉलिन्स स्ट्रीट के प्रसिद्ध 'पेरिस एंड' की ऐतिहासिक इमारतों के नुकसान पर बढ़ती चिंता के समय विकास का प्रस्ताव रखा गया था। कोलिन्स में लंबे समय से स्थापित ओग्स केमिस्ट, 80 कोलिन्स में बगल की छत और 84 कोलिन्स में तीन मंजिला विक्टोरियन छत को 1972 तक ध्वस्त कर दिया गया था, लेकिन कोलिन्स स्ट्रीट (1855 में निर्मित) में विशेष ले लौवर बुटीक को खरीदने और ध्वस्त करने के प्रयासों को मालिक लिलियन वाइटमैन ने रोक दिया, जिन्होंने बेचने से इनकार कर दिया। दो ध्वस्त इमारतों के बीच 82 कॉलिन्स में चार मंजिला 1960 के दशक का पामर हाउस भी नहीं खरीदा गया था, जिससे कॉलिन्स स्ट्रीट में 'अंतराल' की एक जोड़ी रह गई थी, जो पक्की और भूदृश्य थे। जिस स्थान पर 78-80 कॉलिन्स थे, शेष इमारतों की मोटे तौर पर तैयार की गई पार्श्व दीवारों से घिरा हुआ था, वह नौरू हाउस को 80 कॉलिन्स स्ट्रीट का पता देता था। 1977 में पूरा होने पर यह कुछ समय के लिए मेलबर्न में सबसे ऊंची इमारत बन गई; हालाँकि, यह ऑस्ट्रेलिया की सबसे ऊंची इमारत के रूप में आवरण लेने के लिए पर्याप्त लंबा नहीं था, जिसमें सिडनी में आश्चर्यजनक रूप से समान, लेकिन लंबा एमएलसी केंद्र उसी बिल्डर द्वारा कुछ महीने पहले पूरा किया गया था। 1978 में, मेलबर्न में सबसे ऊंची इमारत के रूप में पहले कॉलिन्स प्लेस टावर ने नौरू हाउस को पीछे छोड़ दिया था। कंक्रीट के कंकड़ परिष्करण में दरारों और क्षय के कारण, टावर का पूरा बाहरी हिस्सा 1991 में मैट-ग्रे एल्यूमीनियम से ढका हुआ था। 2000 के दशक की शुरुआत में, दशकों के कुप्रबंधन, अधिक खर्च और जनरल इलेक्ट्रिक से बढ़ते ऋण के बाद, जिसकी राशि लगभग 22.7 करोड़ ऑस्ट्रेलियाई डॉलर होने का अनुमान था, एन. पी. आर. टी. को अपनी अंतर्राष्ट्रीय संपत्तियों को बेचने के लिए मजबूर होना पड़ा। नौरू हाउस को क्वींसलैंड निवेश निगम (क्यू. आई. सी.) द्वारा दिसंबर 2004 में 14 करोड़ ऑस्ट्रेलियाई डॉलर में खरीदा गया था। इस स्थल के बड़े पैमाने पर पुनर्विकास की योजना पहली बार 2008 में बनाई गई थी, जिसमें इसके और कॉलिन्स स्ट्रीट के बीच प्रस्तावित नौरू हाउस से ऊंचा एक कार्यालय टावर था, जो शेष ऐतिहासिक इमारतों पर स्थित था। मूल विकास के तीस साल बाद, क्यू. आई. सी. इस बार लिलियन की बेटी जॉर्जिना वेयर से 72-74 कॉलिन्स स्ट्रीट पर ले लौवर को खरीदने में सफल रहा, और व्यवसाय दक्षिण यारा में चला गया। क्यू. आई. सी. ने 1960 के दशक में 82 कॉलिन्स स्ट्रीट पर कार्यालय खंड को भी खरीदा और फिर ध्वस्त कर दिया, जिससे कॉलिन्स स्ट्रीट के लिए चौड़ा अग्रभाग बन गया जिसे नौरू हाउस बनाने में विफल रहा था। वुड्स बागोट आर्किटेक्ट्स द्वारा पुनर्विकास के लिए अंतिम डिजाइन 35-स्तरीय कार्यालय टावर के लिए था, जिसमें एक सामने का हिस्सा कॉलिन्स स्ट्रीट से 6 मीटर (और इसके और नौरू हाउस के बीच केवल 6 मीटर के अंतर के साथ), दुकानों और एक आर्केड के साथ एक नया मंच, कॉलिन्स स्ट्रीट पर दुकानों का एक 'इनफिल' स्ट्रीटस्केप और लिटिल कॉलिन्स स्ट्रीट के सामने 300 कमरों वाला होटल था। निर्माण 2017 में शुरू हुआ और 2020 में पूरा होना था। नए टावर को 80 कॉलिन्स साउथ टॉवर और नौरू हाउस को 80 कॉलिन्स नॉर्थ टॉवर के नाम से जाना जाएगा। 2019 की शुरुआत में, निर्माणाधीन विकास को डेक्सस द्वारा 1.40 करोड़ डॉलर में खरीदा गया था। दिसंबर 2019 में, रिपोर्ट किए गए संरचनात्मक मुद्दों के बाद, ले लौवर इमारत को एक अग्रभाग में बदल दिया गया था। मेलबोर्न पैसिफिक स्टार बिल्डिंग नाउरू फॉस्फेट रॉयल्टीज़ ट्रस्ट में सबसे ऊंची इमारतों की सूची भी देखें संदर्भ बाहरी लिंक नाउरू हाउस-वॉकिंग मेलबोर्न क्यू. आई. सी. रियल एस्टेट कार्यालय भवन 1977 में पूरा हुआ मेलबोर्न कॉलिन्स स्ट्रीट, मेलबोर्न में नाउरू गगनचुंबी कार्यालय भवनों का इतिहास मेलबोर्न में मेलबोर्न सिटी सेंटर लैंडमार्क में मेलबोर्न भवन और संरचनाएं 1977 में ऑस्ट्रेलिया में प्रतिष्ठान