Regency Square Mall (Jacksonville)
रीजेंसी स्क्वायर मॉल जैक्सनविल, फ्लोरिडा, संयुक्त राज्य अमेरिका के आर्लिंगटन क्षेत्र में एक संलग्न शॉपिंग मॉल है। 1967 में खोला गया और कभी देश के सबसे सफल मॉल में से एक, मॉल में अब लगभग 20 स्टोर हैं, जिनमें एक एंकर स्टोर, डिलार्ड्स क्लीयरेंस सेंटर, इम्पैक्ट चर्च और एक फूड कोर्ट शामिल हैं। इसका स्वामित्व नामदार रियल्टी ग्रुप और मेसन एसेट मैनेजमेंट के पास है। रीजेंसी स्क्वायर मॉल रीजेंसी केंद्रों की 12 मिलियन डॉलर की परियोजना थी, जिसका निर्माण रेत के टीलों के विस्तार में किया गया था। इसमें शुरू में तीन एंकर स्टोर थेः राष्ट्रीय श्रृंखला जे. सी. पेन्नी, मे-कोहेन और फर्चगोट्स के साथ। मॉल में एक जूनियर एंकर के रूप में वूलवर्थ डाइम स्टोर के साथ-साथ एक कैफेटेरिया-शैली का पिकैडिली रेस्तरां भी शामिल था। बाहर के पार्सल में, एकल-स्क्रीन (बाद में जुड़वां) रीजेंसी सिनेमा संपत्ति के उत्तर-पूर्वी कोने में खोला गया, और एनी टिक्स बार और रेस्तरां दक्षिण-पश्चिम कोने में खोला गया। 1970 के दशक में फ्लोरिडा टाइम्स-यूनियन द्वारा 1979 में प्रकाशित एक अर्बन लैंड इंस्टीट्यूट के अध्ययन के अनुसार, यह देश के सबसे अधिक लाभदायक खुदरा केंद्रों में से एक था, जिसकी वार्षिक औसत बिक्री $156/फुट 2 थी जबकि राष्ट्रीय औसत $88/फुट 2 थी। समुदाय को वापस देने के लिए, मॉल संचालकों ने अपने सजावटी फव्वारों से हजारों डॉलर के सिक्कों को दान में बदल दिया। कला प्रदर्शनी से लेकर विज्ञान मेलों से लेकर बागवानी प्रदर्शनी तक सभी प्रकार के सामाजिक कार्यक्रम आयोजित किए जाते थे। 1980 के दशक में 1981 में, 30 मिलियन डॉलर के बड़े विस्तार ने मॉल के आकार को लगभग दोगुना कर दिया, जिसमें सियर्स और एक स्थानांतरित इवे को जोड़ा गया। पूर्व आईवे फ़र्चगॉट बन गए, और मौजूदा मे-कोहेन का भी विस्तार किया गया। इस विस्तार के परिणामस्वरूप, मॉल में दो अलग-अलग खंड शामिल थेः जे. सी. पेन्नी और मे-कोहेन के बीच मूल मॉल, और मे-कोहेन और सियर्स के बीच नया खंड। फर्चगॉट को 1985 में बंद कर दिया गया था जब श्रृंखला का स्टीन मार्ट के साथ विलय हो गया था। फर्चगॉट के अन्य स्टोरों के विपरीत, रीजेंसी स्क्वायर में स्थित स्टोर स्टीन मार्ट नहीं बन गया, क्योंकि मॉल प्रबंधन ने श्रृंखला को मॉल के लिए बहुत कम माना। ईस्ट विंग के बीच में एक फूड कोर्ट और छह स्क्रीन वाला एएमसी थिएटर जोड़ा गया था। विस्तार के लिए जगह बनाने के लिए दक्षिण-पश्चिम बाहरी हिस्से को हटा दिया गया था, जिसके लिए एनी टाइक्स को वर्षों बाद जैक्सनविल लैंडिंग में एक नया स्थान खोलने की आवश्यकता थी जब इसे 1987 में खोला गया था। जुलाई 1988 में बैटन रूज स्थित मैसन ब्लैंच में परिवर्तित होने से पहले मे कोहेन ने कुछ समय के लिए मे फ्लोरिडा के रूप में काम किया। 1990 के दशक में, संपत्ति के पूर्वोत्तर कोने पर रीजेंसी ट्विन थिएटर बंद हो गया, और पिकाडिली का कैफेटेरिया मॉल के अंदर से उस नई संरचना में चला गया जिसे उन्होंने इसके स्थान पर बनाया था। 1991 में, रीजेंसी ग्रुप ने इस संपत्ति को शिकागो के जनरल ग्रोथ प्रॉपर्टीज को 71.8 लाख डॉलर में बेच दिया। 1992 की शुरुआत में, मैसन ब्लैंच को मर्केंटाइल स्टोर्स के माध्यम से मोबाइल-आधारित गेफर्स को बेच दिया गया था। डिलार्ड्स, जिन्होंने जून 1990 में आईवे के स्टोर को रीब्रांड किया था, ने वेस्ट विंग पर एक नया स्थान बनाया, जो 1992 में भी नए इनलाइन स्टोर स्थान के साथ खोला गया। एक साल पहले द एवेन्यू मॉल में भी ऐसा ही किया गया था। मॉल का वूलवर्थ जुलाई 1997 में बंद हो गया। इवे का पूर्व स्टोर मोंटगोमेरी वार्ड बन गया। जबकि डिलार्ड ने 1998 के अंत में गेफर की मूल कंपनी को खरीद लिया, दोनों स्टोर इस बाजार में ओवरलैप हो गए, इसलिए यह स्टोर इसके बजाय बेल्क बन गया। नतीजतन, वे पहली बार जैक्सनविल में खोले गए, और स्टोर दूसरे विस्तार की प्रक्रिया में था जब नेमप्लेट को परिवर्तित किया गया था। 1998 में मॉल का 30 मिलियन डॉलर का नवीनीकरण भी किया गया, जिसमें मॉल के अंदर मौजूदा छह-स्क्रीन वाले थिएटर को बदलने के लिए संपत्ति के उत्तर-पश्चिम कोने में एक नए, 24-स्क्रीन वाले ए. एम. सी. फिल्म परिसर को जोड़ा गया। जैक्सनविल शेरिफ के कार्यालय का एक सबस्टेशन भी जोड़ा गया था, जैसा कि एक फूड कोर्ट था। पुरानी नौसेना भी 1990 के दशक के अंत में मॉल में आई थी। रीजेंसी ने आक्रामक या डराने वाले व्यवहार और गिरोह की गतिविधि से निपटने के लिए 1999 में औपचारिक आचरण और ड्रेस कोड की घोषणा की। क्योंकि मॉल निजी संपत्ति है, प्रबंधन को उन व्यक्तियों को परिसर छोड़ने के लिए कहने का अधिकार है जो अनुपालन में नहीं हैं। 2000 के दशक में मोंटगोमेरी वार्ड 2001 में बंद हो गया, और बर्डिन्स ने खाली इमारत में जाने में रुचि व्यक्त की। 2003 में शुरू करते हुए, जनरल ग्रोथ ने अन्य खुदरा विक्रेताओं के साथ बातचीत शुरू की, जैसे कि कोल (जो उस समय फ्लोरिडा में कोई दुकान नहीं चलाता था) मोंटगोमेरी वार्ड द्वारा खाली की गई जगह को भरने के लिए। 2006 में, होमवर्क्स फर्नीचर पूर्व मोंटगोमेरी वार्ड स्थान के भूतल पर खुला, लेकिन होमवर्क्स दिसंबर 2009 में कम बिक्री के कारण बंद हो गया। 2000 के बाद से, रीजेंसी स्क्वायर में अपराध एक प्रमुख मुद्दा बन गया है, और क्षेत्र की अपराध-ग्रस्त धारणा ने मॉल को चोट पहुंचाई है। 2004 में 1,000 से अधिक घटनाएं दर्ज की गईं, जो अब तक की सबसे अधिक हैं। सितंबर 2007 और सितंबर 2008 के बीच, जैक्सनविल शेरिफ के कार्यालय द्वारा 650 गैरकानूनी कृत्यों का दस्तावेजीकरण किया गया था, जो जैक्सनविल के अन्य दो प्रमुख खुदरा केंद्रों, द एवेन्यू मॉल और सेंट जॉन्स टाउन सेंटर में अपराधों के संयुक्त कुल से अधिक था। 26 जनवरी, 2008 को, एक संदिग्ध को एक ऑफ-ड्यूटी पुलिसकर्मी द्वारा मार दिया गया था, जिसे मॉल के बेल्क स्टोर से जींस की एक जोड़ी चुराने वाले एक भागने वाले व्यक्ति का पीछा करने के लिए बुलाया गया था। दुकानदार ने खुद को गंभीर रूप से घायल करने से पहले अधिकारी को चार बार गोली मार दी। 2010 के दशक में सितंबर 2014 में, बेल्क ने घोषणा की कि उनका रीजेंसी स्टोर एक नए स्टोर ऑफ-मॉल के पूरा होने पर बंद हो जाएगा और 17 फरवरी, 2015 को अच्छे के लिए अपने दरवाजे बंद कर दिए। 21 अप्रैल, 2016 को, सियर्स ने घोषणा की कि देश भर में 78 दुकानों को बंद करने की योजना के हिस्से के रूप में इसका स्टोर भी बंद हो जाएगा। 17 जुलाई, 2016 को दुकान अच्छे के लिए बंद हो जाएगी। सियर्स और बेल्क के एक के बाद एक बंद होने से डिलार्ड के क्लीयरेंस सेंटर और जे. सी. पेन्नी को रीजेंसी स्क्वायर में एकमात्र लंगर के रूप में छोड़ दिया गया। 2017 में, इंटरनेशनल डेकोर आउटलेट ने मॉल के मालिकों नामदार और मेसन पर एक उदाहरण का हवाला देते हुए मुकदमा दायर किया, जहां मॉल के स्वामित्व ने छत के रिसाव के बारे में किरायेदार की शिकायतों को नजरअंदाज कर दिया और उन्हें देखने से छिपाने के लिए पानी के दाग पर पेंट करने का विकल्प चुना, जिससे मोल्ड का विकास हुआ। किरायेदारों के अन्य मुकदमों में आरोप लगाया गया है कि मॉल की वातानुकूलन अक्सर टूट जाती है और डाकुओं को संपत्ति में स्वतंत्र रूप से घूमने की अनुमति दी जाती है। 4 जून, 2020 को जे. सी. पेन्नी ने घोषणा की कि वे देश भर में 154 दुकानों को बंद करने की योजना के हिस्से के रूप में अक्टूबर 2020 में बंद हो जाएंगे। 18 अक्टूबर, 2020 को जे. सी. पेन्नी के प्रस्थान ने डिलार्ड के क्लीयरेंस सेंटर को मॉल के एकमात्र लंगर के रूप में छोड़ दिया। नवंबर 2022 में रीजेंसी स्क्वायर मॉल को जैक्सनविल के नगर संहिता अनुपालन प्रभाग से एक चेतावनी प्रशस्ति पत्र दिया गया था। छत से रिसाव, आंतरिक छत को नुकसान, उजागर तारों और फर्श सहित सामान्य क्षेत्रों में विभिन्न वाणिज्यिक उल्लंघनों का हवाला देते हुए संपत्ति के मालिक को प्रशस्ति पत्र दिया गया था। मॉल में अंतिम शेष किरायेदारों में से कुछ में आंटी एनीज़, बाथ एंड बॉडी वर्क्स, जिमी जैज़ और लेंसक्राफ्टर्स शामिल हैं। भविष्य 2010 की आर्लिंगटन दृष्टि योजना में, नागरिकों ने रीजेंसी स्क्वायर मॉल संपत्ति को पुनर्विकास के लिए परिपक्व होने के रूप में मान्यता दी, जिसमें नए व्यवसायों और उपभोक्ताओं को आकर्षित करने की क्षमता थी। व्यापक रिपोर्ट में ग्रेटर आर्लिंगटन क्षेत्र में पर्यावरण, आर्थिक और जीवन की गुणवत्ता के मुद्दों को शामिल किया गया है। मॉल संपत्ति के लिए समूह का दृष्टिकोण परिवहन और घनत्व को ध्यान में रखते हुए भूमि का पुनर्विकास करना था। इस दृष्टिकोण में मिश्रित उपयोग की जाने वाली संरचनाएं, एक ग्रिड सड़क पैटर्न और पूर्ण विकास शामिल होगा। क्षेत्र की विशालता और शहर के केंद्र तक इसके समान आकार पर जोर दिया जाता है। जिस तरह 1967 में खुलने पर ग्राहक शहर के केंद्र में दुकानों से रीजेंसी में स्थानांतरित हो गए, उसी तरह मॉल ने 1990 में एवेन्यू मॉल, 2005 में सेंट जॉन्स टाउन सेंटर और 2006 में रिवर सिटी मार्केटप्लेस के उद्घाटन के साथ व्यवसाय खो दिया। 2011 के अंत में, रीजेंसी की अधिभोग दर केवल 74 प्रतिशत से अधिक थी, लेकिन दो साल बाद, यह 38 प्रतिशत से नीचे गिर गई थी। अगस्त 2013 में, जनरल ग्रोथ प्रॉपर्टीज ने मॉल को बिक्री के लिए रखा। इसे "टर्न-की" बिजली केंद्र पुनर्विकास अवसर के रूप में विपणन किया गया था। फरवरी 2014 में, एक प्रेस विज्ञप्ति में ग्रेट नेक, न्यूयॉर्कः मेसन एसेट मैनेजमेंट और नामदार रियल्टी ग्रुप के व्यवसायों की एक जोड़ी को 13 मिलियन डॉलर में रीजेंसी स्क्वायर की बिक्री की घोषणा की गई। 2016 की गर्मियों में, अंतर्राष्ट्रीय सजावट आउटलेट (आई. डी. ओ.) के रीजेंसी स्क्वायर मॉल में 80 स्टोरफ्रंट तक खुलने की उम्मीद थी। यह खबर इस घोषणा के बाद आई कि स्थानीय रूप से स्थित इम्पैक्ट चर्च पूर्व बेल्क स्थान पर भी कब्जा कर लेगा। 2017 के मध्य तक, आई. डी. ओ. अपेक्षाओं को पूरा करने में असमर्थ था और मुकदमों में उलझा हुआ था। 2020 में एक मूल किरायेदार, जे. सी. पेन्नी के जाने के साथ, मॉल को परित्यक्त माना गया। 2021 तक, रीजेंसी स्क्वायर मॉल इम्पैक्ट चर्च और इसके निजी स्कूल का घर है। एंकर और प्रमुख खुदरा विक्रेता सबसे बड़े खुदरा स्थान पर 216,711 वर्ग किलोमीटर के साथ सियर्स का कब्जा था। इससे पहले कि कंपनी ने 2016 में अपना स्टोर बंद कर दिया। तीन डिपार्टमेंट स्टोर समान आकार के हैं, जिसमें पूर्व बेल्क (जिसने अपना स्टोर बंद कर दिया और इम्पैक्ट चर्च बन गया) 188,827 वर्ग किलोमीटर पर है। 18, 444 वर्ग मीटर में डिल्लार्ड क्लीयरेंस सेंटर। इमारत लेकिन उस के केवल आधे हिस्से पर कब्जा कर रहा है और मूल लंगर जे. सी. पेन्नी 176,019 वर्ग मीटर पर कब्जा कर रहा है। दुकान बंद होने से पहले। 2012 तक, 115,000 वर्ग किलोमीटर का एक खाली लंगर स्थान था। , मूल रूप से मोंटगोमेरी वार्ड का घर और बाद में, होमवर्क्स फर्नीचर और बाद में एक कार संग्रहालय जो बंद हो गया। छोटे किरायेदारों में चैंप्स स्पोर्ट्स/वर्ल्ड फुट लॉकर (37,505 वर्ग किलोमीटर) शामिल थे। ) और लूनर मिनी गोल्फ 24,440 वर्ग कि. मी. का उपयोग करता है। डिलार्ड्स अपने संबंधित स्टोर भवन और पार्किंग स्थल का मालिक है और सियर्स ने भी इसे बंद करने से पहले किया था, शेष नामदार रियल्टी ग्रुप और मेसन एसेट मैनेजमेंट से संबंधित था। संदर्भ बाहरी लिंक आधिकारिक वेबसाइट जैक्सनविल, फ्लोरिडा में इमारतें और संरचनाएं 1967 में स्थापित शॉपिंग मॉल फ्लोरिडा में शॉपिंग मॉल जैक्सनविल, फ्लोरिडा आर्लिंगटन, जैक्सनविल 1967 में पर्यटक आकर्षण फ्लोरिडा में नामदार रियल्टी ग्रुप