Bellway
बेलवे पीएलसी इंग्लैंड के न्यूकैसल अपोन टाइन में स्थित एक आवासीय संपत्ति डेवलपर और हाउस बिल्डर है। यह लंदन स्टॉक एक्सचेंज में सूचीबद्ध है और एफ. टी. एस. ई. 250 सूचकांक का एक घटक है। कंपनी की स्थापना 1946 में जॉन थॉमस बेल और उनके बेटों जॉन और रसेल द्वारा जॉन टी. बेल एंड संस के नाम से न्यूकैसल अपोन टाइन में एक हाउस बिल्डर के रूप में की गई थी। 1951 में भाइयों में सबसे छोटे केनेथ बेल इस व्यवसाय में शामिल हो गए। तीनों भाइयों ने 1950 के दशक में वाणिज्यिक संपत्ति भी विकसित की और उनकी कंपनी, नॉर्थ ब्रिटिश प्रॉपर्टीज, 1961 में लंदन स्टॉक एक्सचेंज में स्थापित की गई। 1963 में, उत्तरी अंग्रेजों ने एक उलट अधिग्रहण में जॉन टी बेल का अधिग्रहण किया। बेल परिवार द्वितीय विश्व युद्ध के बाद निजी आवास की भारी मांग को पूरा करने में कामयाब रहा, जिसने 1960 के दशक की शुरुआत में विलियम लीच के साथ साझेदारी में बनाए गए क्रैमिंगटन न्यू टाउन जैसे विकास को बढ़ावा दिया। बेलवे ने इंग्लैंड के उत्तर में एक पर्याप्त घर निर्माण संचालन विकसित किया और 1972 में नवगठित ऑस्ट्रेलियाई और फ्रांसीसी सहायक कंपनियों में 500 और इकाइयों के साथ बिक्री 1,500 इकाइयों तक पहुंच गई। 1973 में, बेलवे ए एंड आर ए सियरले की खरीद के साथ दक्षिण-पूर्व में चला गया। समूह ने 1970 के दशक में इंग्लैंड के माध्यम से विस्तार करना जारी रखा लेकिन इसके विदेशी संचालन कम सफल रहे और अंततः बंद कर दिए गए। 1979 में, केनेथ बेल के नेतृत्व में "बेलवे" निजी गृह निर्माण व्यवसाय को व्यवसाय के वाणिज्यिक पक्ष से अलग कर दिया गया था। 1981 में बेलवे और साथी न्यूकैसल हाउस बिल्डर विलियम लीच ने विलय की घोषणा की, लेकिन कुछ ही दिनों में इसे बंद कर दिया गयाः "दोनों फर्मों की जीवन शैली काफी असंगत लग रही थी।" विविधीकरण पूरी तरह से संतोषजनक नहीं था; केन बेल काफी हद तक गैर-कार्यकारी बन गए और व्यवसाय का दिन-प्रतिदिन का संचालन हावर्ड डेव द्वारा ग्रहण किया गया था। डेव ने व्यवसाय का पुनर्गठन किया, अधिक लाभदायक आधार पर क्षेत्रीय विस्तार को फिर से शुरू किया और पुनर्जनन स्थलों पर कंपनी का ध्यान बढ़ाया। 1997 में केनेथ बेल की मृत्यु के साथ कंपनी के साथ परिवार की भागीदारी समाप्त हो गई। 2018 में, कंपनी को अपने इतिहास में पहली बार 10,000 घर बनाने की राह पर बताया गया था। इस गतिविधि के लिए कम ब्याज दरों और आवास बाजार को उछाल प्रदान करने वाले अच्छे बंधक वित्त को जिम्मेदार ठहराया गया था। अन्य घर बनाने वालों के समान, बेलवे 2020 के दौरान यूनाइटेड किंगडम में कोविड-19 महामारी से प्रतिकूल रूप से प्रभावित था; जून में, इसने बताया कि लॉकडाउन की शुरुआत के बाद से बिक्री में दो-तिहाई से अधिक की गिरावट आई है, और उम्मीद है कि "साल-दर-साल बिक्री गतिविधि गंभीर रूप से तब तक बाधित रहेगी जब तक कि 'लॉकडाउन' प्रतिबंधों को और हटा नहीं दिया जाता है।" एक महीने बाद, इसने 175 नौकरियों में कटौती करने की योजना की घोषणा की, जो इसके 3,100-मजबूत कार्यबल का लगभग 6 प्रतिशत है। अगस्त 2023 में आवास में मंदी के बीच, बेलवे ने 90 रिक्तियों और अपने लंदन पार्टनरशिप और साउथ मिडलैंड्स डिवीजनों को बंद करने की घोषणा की। जुलाई 2015 में कैंटरबरी में बेलवे द्वारा निर्मित एक आवास विकास में एक बड़ी आग लग गई, जिसने 45 घरों को नष्ट और क्षतिग्रस्त कर दिया। 2016 में शुरू की गई एक जांच में संपत्तियों के बीच निर्मित आग पृथक्करण में समस्याओं का पता चला। विकास की मरम्मत नवंबर 2018 में शुरू हुई। मई 2019 में, बेलवे और पर्सिमोन पीएलसी घरों की अग्नि सुरक्षा के संबंध में बीबीसी वन पर एक वॉचडॉग जांच दिखाई गई थी। कार्यक्रम में एक निवासी द्वारा अग्नि सुरक्षा के बारे में चिंता व्यक्त किए जाने के बाद एक सर्वेक्षणकर्ता ने बेलवे द्वारा विकसित एक संपत्ति का दौरा किया। जाँच में पाया गया कि हर उस संपत्ति में सुरक्षा उल्लंघन हुआ है जिसे खराब तरीके से लगाए गए अग्नि अवरोधकों के कारण देखा गया था। 9 जून 2019 को, डी पास गार्डन में स्थित नवनिर्मित सैमुअल गारसाइड हाउस में आग लग गई, जिसका निर्माण बेलवे द्वारा किया गया था। बार्किंग रीच रेजिडेंट्स एसोसिएशन के अध्यक्ष पीटर मेसन ने आग लगने से पहले बेलवे से संपर्क किया था और आग लगने के संभावित जोखिम के बारे में चिंता व्यक्त की थी, लेकिन उन्हें चिंता न करने के लिए कहा गया था। लंदन के मेयर सादिक खान ने आग को "चौंकाने वाला" बताया और कहा कि यह "आसानी से मौतों का कारण बन सकती थी"। जून 2021 में, प्रदर्शनकारियों ने प्रेस्टविच और बेक्टन में बेलवे कार्यालयों को यह मांग करने के लिए घेर लिया कि कंपनी कई अग्नि सुरक्षा मुद्दों की मरम्मत करे जो उनकी संपत्तियों में पाए गए थे। सुरक्षा के मुद्दों ने निवासियों को "डर में जीने" और अपने घरों को बेचने या फिर से गिरवी रखने में असमर्थ बना दिया। 2021 में, सैल्फोर्ड में बेलवे के लांबा कोर्ट परिसर में कई अग्नि सुरक्षा मुद्दे पाए गए। कई गुहा बाधाओं को अपर्याप्त रूप से सुरक्षित, गायब या प्लास्टिक बबल रैप से भरा हुआ पाया गया। यह बताया गया था कि कुछ निवासियों को मरम्मत के लिए "विनाशकारी लागत" से दिवालियापन का सामना करना पड़ा और एक निवासी ने प्रेस से बात की कि कैसे तनाव ने उसके मानसिक स्वास्थ्य पर महत्वपूर्ण प्रभाव डाला है। अक्टूबर 2022 में, बेलवे ने बताया कि उसने अपने नवीनतम परिणामों में पोस्ट-ग्रेनफेल क्लैडिंग और सुरक्षा सुधारों के लिए कुल £ 346.2m का प्रावधान किया था। इस तरह के सुधारों के लिए इसका संचयी कुल £ 513.7m था। संचालन कंपनी ने 2015/16 होम बिल्डर्स फेडरेशन के नए घर ग्राहक संतुष्टि सर्वेक्षण में 5 सितारा रेटिंग हासिल की। संदर्भ बाहरी लिंक आधिकारिक साइट निर्माण और सिविल इंजीनियरिंग कंपनियां 1946 में स्थापित यूनाइटेड किंगडम की हाउसबिल्डिंग कंपनियां लंदन स्टॉक एक्सचेंज कंपनियों में सूचीबद्ध हैं जो न्यूकैसल अपोन टाइन में स्थित हैं 1946 इंग्लैंड में प्रतिष्ठान 1946 में स्थापित रियल एस्टेट कंपनियां इंग्लैंड की निर्माण और सिविल इंजीनियरिंग कंपनियां 1946 में स्थापित ब्रिटिश कंपनियां