Barratt Developments
बैरेट डेवलपमेंट्स पीएलसी यूनाइटेड किंगडम की सबसे बड़ी आवासीय संपत्ति विकास कंपनियों में से एक है जो इंग्लैंड, वेल्स और स्कॉटलैंड में काम कर रही है। इसकी स्थापना 1958 में ग्रीनसिट ब्रदर्स के रूप में की गई थी, लेकिन बाद में नियंत्रण सर लॉरी बैरेट द्वारा ग्रहण किया गया था। यह मूल रूप से न्यूकैसल अपोन टाइन में स्थित था, लेकिन अब यह कोलविले, लीसेस्टरशायर में डेविड विल्सन के पूर्व कार्यालयों में स्थित है। यह 1968 से लंदन स्टॉक एक्सचेंज में सूचीबद्ध है और एफ. टी. एस. ई. 100 सूचकांक का एक घटक है। 1953 में, लॉरी बैरेट, एक लेखाकार, जो पहली बार खरीदारों के लिए घरों की उच्च खरीद कीमतों से निराश थे, ने न्यूकैसल अपोन टाइन के पास डारस हॉल में पांच एकड़ जमीन खरीदी और उस स्थान पर अपना घर बनाया। इस अनुभव के बाद, उन्होंने 1958 में एक घर निर्माण व्यवसाय स्थापित करने के लिए एक न्यूकैसल बिल्डर लुईस ग्रीनसिट के साथ सेना में शामिल हो गए, जिसे शुरू में ग्रीनसिट ब्रदर्स के नाम से जाना जाता था। कंपनी को 1968 में ग्रीनसिट एंड बैरेट के रूप में स्टॉक एक्सचेंज में उतारा गया था, उस समय तक कंपनी एक वर्ष में 500 घरों का निर्माण कर रही थी और विकास योजना पूरी तरह से हासिल कर ली गई थी। लुईस ग्रीनसिट ने फ्लोटेशन के तुरंत बाद छोड़ दिया और 1973 में कंपनी का नाम बदलकर बैरेट डेवलपमेंट्स कर दिया गया। 1970 के दशक में बैरेट ने अधिग्रहणों की एक श्रृंखला बनाई, कंपनी को एक स्थानीय घर बनाने वाले से एक राष्ट्रीय फर्म में बदल दिया, जो एक वर्ष में लगभग 10,000 घर बनाती थी, और आकार में जॉर्ज विम्पे को टक्कर देती थी। इनमें से सबसे बड़ा अधिग्रहण आर्थर वार्डल की मैनचेस्टर फर्म और ल्यूटन स्थित जेन्स थे। बैरेट के विस्तार के केंद्र में इसका हाई-प्रोफाइल विपणन था, जिसमें राष्ट्रीय विज्ञापन था, जिसमें पैट्रिक एलन और एक हेलीकॉप्टर था। बैरेट ने पहली बार खरीदारों के लिए स्टार्टर घर प्रदान किए और व्यापार करने वालों को आंशिक-विनिमय की पेशकश की। जून 1983 तक के वर्ष में, बैरेट ने रिकॉर्ड 16,500 घर बेचे, जिससे यह देश का अब तक का सबसे बड़ा गृह निर्माता बन गया। 1983 और 1984 में बैरेट को दो क्रमिक आई. टी. वी. वर्ल्ड इन एक्शन कार्यक्रमों से प्रभावित किया गया था, पहला आलोचना करने वाला लकड़ी के फ्रेम वाले आवास और दूसरा, स्टार्टर होम। दो वर्षों के भीतर, इकाइयों की बिक्री आधे से अधिक हो गई थी। लॉरी बैरेट ने कंपनी के पूर्ण पुनर्गठन का नेतृत्व किया, लकड़ी के फ्रेम वाले निर्माण को छोड़ दिया, एक नई उत्पाद श्रृंखला शुरू की, और अधिक लाभदायक व्यापार-बाजार पर ध्यान केंद्रित किया। 1980 के दशक के अंत में, मार्गरेट थैचर ने प्रसिद्ध रूप से लंदन के डुलविच में बैरेट की सबसे महंगी संपत्तियों में से एक पर एक घर खरीदा। 1991 में, कंपनी मंदी से बुरी तरह प्रभावित हुई और लॉरी बैरेट को सेवानिवृत्ति से वापस बुला लियाः वे 1997 में अच्छे के लिए सेवानिवृत्त हुए और दिसंबर 2012 में अपनी मृत्यु तक आजीवन अध्यक्ष बने रहे। 2004 में कंपनी ने कैलिफोर्निया में 1980 के दशक में स्थापित अपने अमेरिकी संचालन बैरेट अमेरिकन को बेच दिया। 1990 के दशक के उत्तरार्ध और 2000 के दशक की शुरुआत में घर की कीमतों में उछाल के बाद, जिसमें बैरट के कई सबसे बड़े प्रतिद्वंद्वियों, जैसे कि पर्सिमोन, जॉर्ज विम्पे और टेलर वुडरो, सभी ने आकार में वृद्धि करने के लिए प्रतिद्वंद्वियों का अधिग्रहण किया, बैरट ने 30 वर्षों की अपनी परंपरा को तोड़ दिया और विल्सन बोडेन का अधिग्रहण किया, जो अपने डेविड विल्सन होम्स ब्रांड के लिए जाना जाता है, 2007 में £2.7 बिलियन में। इसने डेविड विल्सन, वार्ड होम्स और विल्सन बोडेन डेवलपमेंट्स ब्रांडों को समूह में लाया। 2008 में, कंपनी ने अपने बैंकिंग करार पैकेज का पुनर्गठन किया। गैर-लाभकारी बैरेट आवासीय परिसंपत्ति प्रबंधन प्रभाग की स्थापना 2012 में बैरेट लंदन के विकास पर संपत्ति प्रबंधन सेवाएं प्रदान करने के लिए की गई थी। डेविड थॉमस को 2015 में मार्क क्लेयर के उत्तराधिकार में मुख्य कार्यकारी नियुक्त किया गया था। कंपनी ने 2019 में ब्रिटेन के सबसे बड़े लकड़ी के फ्रेम निर्माताओं में से एक ओरेगन टिम्बर फ्रेम का अधिग्रहण किया। ओरेगन बैरेट के प्रमुख लकड़ी आपूर्तिकर्ताओं में से एक था। 2020 में, बैरेट डेवलपमेंट्स ने विज्ञान-आधारित कार्बन में कमी के लक्ष्य निर्धारित किए और साथ ही 2030 से शून्य कार्बन घरों का निर्माण करने और 2040 तक शुद्ध शून्य व्यवसाय बनने की प्रतिबद्धता जताई। टिकाऊ विकास के उदाहरणों में बी. आर. ई. इनोवेशन पार्क में ग्रीन हाउस, ब्रिस्टल के पास हनहम हॉल, यॉर्क के पास डेरवेन्थोर्पे और आयल्सबरी के पास किंग्सब्रुक शामिल हैं। 2022 तक, बैरेट डेवलपमेंट्स ने लगातार 14 वर्षों तक होम बिल्डर्स फेडरेशन के नए घर ग्राहक संतुष्टि सर्वेक्षण में 5 सितारा रेटिंग हासिल की थी। साइट प्रबंधकों के लिए नौकरी पुरस्कारों में 2022 एनएचबीसी प्राइड में, बैरेट साइट प्रबंधकों ने 98 गुणवत्ता पुरस्कार, पांच क्षेत्रीय पुरस्कार जीते और मिडलैंड्स स्थित साइट प्रबंधक किर्क रेने ने तीसरी बार बड़े बिल्डर श्रेणी में सर्वोच्च पुरस्कार जीता। ऑपरेशन यूके हाउस बिल्डिंग बैरेट डेवलपमेंट्स पीएलसी तीन उपभोक्ता ब्रांडों का मालिक हैः बैरेट होम्स, डेविड विल्सन होम्स और बैरेट लंदन। वाणिज्यिक निर्माण बैरेट विल्सन बोडेन डेवलपमेंट्स का मालिक है और उसका संचालन करता है, जो यूके में वाणिज्यिक संपत्ति विकसित करता है। विल्सन बोडेन डेवलपमेंट्स के नेतृत्व वाली परियोजनाओं में ऑप्टिमस पॉइंट है, जो ग्लेनफील्ड, लीसेस्टरशायर में 74 एकड़ का ग्रीनफील्ड स्थल है। आलोचनाएँ 2017 में, डेली टेलीग्राफ ने "केवल 48 घंटों में 10 कथित दुर्घटनाओं" का उल्लेख किया, जिसे वे यकीनन "ब्रिटेन का सबसे खतरनाक चक्कर" मानते हैं। डर्बीशायर काउंटी काउंसिल ने मिकलीओवर में गोल चक्कर से क्षतिग्रस्त वाहनों को हटा दिया, जिसके चालकों ने कहा कि खराब रोशनी और खराब हस्ताक्षर थे। परिषद ने कहा कि बैरेट्स डिजाइन के लिए जिम्मेदार थे, हालांकि उनके इंजीनियरों द्वारा इसकी जांच की गई थी। 2019 में, यूके के प्रतिस्पर्धा और बाजार प्राधिकरण (सीएमए) ने पट्टे के आधार पर घरों की कथित गलत बिक्री की जांच शुरू की, जिसमें सितंबर 2020 में चार घर बनाने वालों में से एक बैरट को निशाना बनाया गया। अगस्त 2022 में, "एकत्र किए गए सबूतों की सावधानीपूर्वक जांच" के बाद, और एक मूल्यांकन कि एक सफल कानूनी मामले की संभावना नहीं थी, सी. एम. ए. ने सबूतों की कमी का हवाला देते हुए अपनी तीन साल की जांच बंद कर दी, जबकि यह देखते हुए कि "बैरेट की बिक्री प्रथाएं बदल गई हैं, और वे अब लीजहोल्ड हाउस नहीं बेचते हैं।" 2020 में, क्रॉयडन में सिटीस्केप हाई-राइज में ज्वलनशील आवरण को बदलने के लिए उपचारात्मक कार्य के दौरान, इमारत के प्रबलित कंक्रीट फ्रेम में दोष पाए गए। एक और समीक्षा में सात अन्य विकासों में इसी तरह के दोष पाए गए। सुधार की लागत 2020 में 70 मिलियन पाउंड निर्धारित की गई थी, लेकिन एक साल बाद बढ़कर 163 मिलियन पाउंड हो गई थी। सिटीस्केप के निवासियों को सितंबर 2019 में फिर से बसाया गया था, और मई 2021 में, बैरेट ने अपने पट्टाधारकों से सिटीस्केप में 95 फ्लैटों को फिर से प्राप्त किया और विन्सेंट चेन्गुइज़ नियंत्रित कंपनी से फ्रीहोल्ड को फिर से प्राप्त करने की प्रक्रिया में था। 27 जुलाई 2021 को द टाइम्स एनवायरनमेंट कॉरेस्पॉन्डेंट, बेन वेबस्टर के एक लेख में बैरेट की सहायक कंपनी, डेविड विल्सन होम्स द्वारा जैव विविधता रिपोर्टिंग के दृष्टिकोण पर मुद्दों पर प्रकाश डाला गया। मैड्स मोरेटन के बकिंघमशायर गाँव में एक हरित क्षेत्र विकास के संबंध में। सितंबर 2023 में, बैरेट ने कैम्ब्रिज में अपनी डार्विन ग्रीन एस्टेट पर 83 नए घरों को ध्वस्त करने की योजना प्रस्तुत की, जो दोषपूर्ण नींव के साथ बनाए गए थे। संदर्भ बाहरी लिंक आधिकारिक वेबसाइट 1958 में स्थापित यूनाइटेड किंगडम की हाउसबिल्डिंग कंपनियां इंग्लैंड में लीसेस्टरशायर 1958 प्रतिष्ठानों में स्थित लंदन स्टॉक एक्सचेंज कंपनियों में सूचीबद्ध हैं।