Tax-allocation district
एक कर-आवंटन जिला (टी. ए. डी.), जिसे कर वृद्धि वित्तपोषण के रूप में भी जाना जाता है, एक परिभाषित क्षेत्र है जहां अचल संपत्ति संपत्ति कर धन एक निश्चित अवधि (आमतौर पर 25 वर्ष) के लिए एक निश्चित सीमा से ऊपर एकत्र किया जाता है जिसका उपयोग एक निर्दिष्ट सुधार के लिए किया जाता है। टी. ए. डी. से जुटाई गई राशि को कर-मुक्त बांड (वित्त) में रखा जाता है जहां पैसा बढ़ता रह सकता है। ये सुधार आमतौर पर पुनरोद्धार और विशेष रूप से पुनर्विकास प्रयासों को पूरा करने के लिए होते हैं। कर-वृद्धि वित्तपोषण ने केवल जुड़े हुए डेवलपर्स के लिए एक सब्सिडी के रूप में बहुत आलोचना को आकर्षित किया है। कैलिफोर्निया, जहाँ यह प्रथा शुरू हुई थी, ने उनका उपयोग बंद कर दिया है, हालाँकि यह आने वाले वर्षों के लिए पिछले गठित जिलों पर ऋण का भुगतान करेगा। टी. ए. डी. के अधिनियमन के लिए आम तौर पर सभी स्थानीय सरकारों की मंजूरी की आवश्यकता होती है जो करों को छोड़ देंगे, इस प्रकार एक नगरपालिका के भीतर एक परियोजना को काउंटी के आयोग (या इसके स्थानीय समकक्ष) और स्कूल जिले के बोर्ड की मंजूरी की भी आवश्यकता होगी, इसके अलावा नगर परिषद और संभवतः टाउनशिप बोर्ड ऑफ सुपरवाइजर (यदि लागू हो)। यह एक सुधार जिले से अलग है, जिसे सुधार के लिए संपत्ति के मालिक अतिरिक्त भुगतान करने के लिए सहमत होते हैं। यह केवल उस क्षेत्र के लिए एक विकल्प है जो पहले से ही अच्छी आर्थिक स्थिति में है। उदाहरण जॉर्जिया के अमेरिकी राज्य में, टी. ए. डी. कानून 1985 में बनाया गया था और ओ. सी. जी. ए. अनुभाग 36-44-5 में वर्णित है। संयुक्त राज्य अमेरिका में एथेंस क्लार्क काउंटी शहरी योजना के लिए कर आवंटन जिले का निर्माण संयुक्त राज्य अमेरिका में स्थानीय कराधान