Phoenix City Square
फीनिक्स सिटी स्क्वायर, पूर्व में केंट प्लाजा और रोज़ेनज़वीग सेंटर, फीनिक्स, एरिज़ोना में एन. सेंट्रल एवेन्यू में 15 एकड़ में फैला हुआ एक मिश्रित उपयोग उच्च वृद्धि परिसर है। इस परियोजना को 1962 में डेल वेब कॉर्पोरेशन द्वारा विकसित किया गया था। इस परिसर में 3 कार्यालय टावर, एक होटल, एक ओपन-एयर रिटेल प्लाजा और एक 1200-कार पार्किंग गैरेज है। सिटी स्क्वायर को फ्लैटो, मूर, ब्रायन और फेयरबर्न की वास्तुशिल्प फर्म द्वारा डिजाइन किया गया था। इन टावरों का निर्माण 1962,1964 और 1971 में किया गया था। 3800 मीनार है; 3838 मीनार है; और 4000 मीनार 295,797 वर्ग फुट है। सिटी स्क्वायर में एक बड़ा फिटनेस सेंटर भी है, जिसे स्पोर्ट्स क्लब के नाम से जाना जाता है, जो परिसर का हिस्सा है। फीनिक्स सिटी स्क्वायर फीनिक्स, एरिजोना में सेंट्रल एवेन्यू पर है। मेट्रो लाइट रेल ट्रैक सेंट्रल एवेन्यू के इस हिस्से से होकर गुजरती है। यह परियोजना घाटी मेट्रो प्रणाली का हिस्सा है। 27 दिसंबर, 2008 को वैली मेट्रो लाइट रेल को आधिकारिक तौर पर खोला गया। यह देखा जाना बाकी है कि क्या इसका प्रभाव सिटी स्क्वायर में किरायेदारी बढ़ाने में पड़ेगा, हालांकि यह क्षेत्र को डाउनटाउन फीनिक्स से जोड़ने का काम करेगा। विभिन्न प्रकार के व्यवसाय हैं जो परिसर का हिस्सा हैं। एक फिटनेस सेंटर होने के अलावा, कैफे, एक डे केयर, एक नाई की दुकान, कानून कार्यालय, लेखा फर्म, इंजीनियरिंग सलाहकार आदि भी हैं। सिटी स्क्वायर क्षेत्र के हिस्से के रूप में साइट पर एक यू. एस. बैंक भी है। रोसेनज़वीग केंद्र को विकसित करने के लिए उपयोग की जाने वाली भूमि का स्वामित्व 46 वर्षों तक रोसेनज़वीग परिवार के पास था जब 1961 में निर्माण शुरू हुआ था। संपत्ति के कुछ हिस्सों पर पहले मिराडोर बॉलरूम का कब्जा था और उत्तरी हिस्से में सुपरलाइट बिल्डर्स सप्लाई कंपनी के स्वामित्व वाला एक यार्ड था। वेब कॉर्पोरेशन ने परिसर की योजना "एक भूदृश्य प्लाजा के आसपास इमारतों के नाटकीय, उच्च गुणवत्ता, स्व-निहित परिसर के रूप में बनाई, जो समय के साथ, इस क्षेत्र (डाउनटाउन फीनिक्स) के लिए वही होगा जो न्यूयॉर्क के रॉकफेलर सेंटर या फिलाडेल्फिया के पेन सेंटर का पूर्व के लिए मतलब है।" इस परियोजना की घोषणा वेब निगम द्वारा 10 जून, 1961 को की गई थी। परिसर को रोज़ेनज़वीग केंद्र के रूप में बनाया गया था और मूल रूप से इसका स्वामित्व नॉर्थ सेंट्रल डेवलपमेंट कंपनी, न्यूटन और हैरी रोज़ेनज़वीग की साझेदारी, फीनिक्स क्षेत्र के प्रमुख आभूषण निर्माताओं और फीनिक्स में डेल वेब कॉर्पोरेशन के पास था। 1983 में, संपत्ति को कनाडाई उद्यमी जैक केंट कुक को बेच दिया गया था, और बाद में इसका नाम बदलकर केंट प्लाजा कर दिया गया। 1985 में, केंट प्लाजा को मेरिल लिंच, पियर्स, फेनर और स्मिथ की रियल एस्टेट सहायक कंपनी मेरिल लिंच हब्बार्ड को बेच दिया गया था। मेरिल लिंच ने बाद में परिसर का नाम बदलकर फीनिक्स सिटी स्क्वायर कर दिया। 1987 में मेरिल लिंच ने संपत्ति को ताज़ा करने में भारी निवेश किया, तीनों टावरों, प्लाजा और भूनिर्माण के बाहरी हिस्से का भारी नवीनीकरण किया। पुनर्विन्यास कॉर्नॉयर-हेंड्रिक आर्किटेक्ट्स एंड प्लानर्स, इंक. द्वारा डिजाइन किया गया था और नवीनीकरण किचेल कॉन्ट्रैक्टर्स, इंक. द्वारा पूरा किया गया था। पिछले कुछ दशकों में सिटी स्क्वायर विकास के आसपास बहुत सारी गतिविधि देखी गई है। 1996 में, सिंगापुर सरकार सिटी स्क्वायर की खरीद के लिए एस्क्रो में गई। उस समय फीनिक्स महानगरीय क्षेत्र वाणिज्यिक किरायेदारी दरों में भारी वृद्धि का सामना कर रहा था। 2000 में, सिंगापुर की सरकार ने फीनिक्स सिटी स्क्वायर को प्रेडियम समूह को बेच दिया। 2005 में वर्तमान मालिक, पैरेलल कैपिटल पार्टनर्स (तब शिडलर समूह का हिस्सा) ने प्रेडियम समूह से परिसर खरीदा। उस समय, एक और मीनार के निर्माण पर विचार किया गया था; हालाँकि यह कभी अमल में नहीं आया, जो अचल संपत्ति में गिरावट का एक संभावित परिणाम है। पैरलल कैपिटल पार्टनर्स सैन डिएगो, फीनिक्स, लॉस एंजिल्स, ऑरेंज काउंटी, डलास, डेनवर और होनोलूलू में संपत्तियों का रखरखाव करता है। 2006 में, एरिजोना आर्थिक सुरक्षा विभाग ने सिटी स्क्वायर में लगभग 6 साल की किरायेदारी के लिए एक पट्टे पर हस्ताक्षर किए। यह सौदा लगभग 9.5 लाख डॉलर का था और इसमें लगभग कार्यालय स्थान शामिल था। डी. ई. एस. ने अपने स्थान के लिए 4000 टावर को चुना। 2007 में, एक समाचार विज्ञप्ति में कहा गया कि एरिजोना डी. ई. एस. ने अपने पट्टे को बढ़ा दिया था और कार्यालय स्थान को लगभग 140,000 वर्ग फुट तक बढ़ा दिया था। 3800 टावर 3800 टावर, पूर्व में डेल वेब बिल्डिंग, परिसर में पूरी की गई पहली संरचना थी, और 3800 एन. सेंट्रल एवेन्यू में स्थित है। टावर लगभग 175,000 वर्ग फुट किराए पर देने योग्य स्थान प्रदान करता है। बुनियादी निर्माण ऋण मैसाचुसेट्स म्यूचुअल लाइफ इंश्योरेंस कंपनी द्वारा प्रस्तुत किया गया था और कोल्डवेल बैंकर भवन पट्टे पर देने वाला एजेंट था। प्रमुख किरायेदार वेब कॉर्पोरेशन है जो भवन में निर्माण, आवास, भवन और होटलों के संचालन के लिए अपना अंतर्राष्ट्रीय मुख्यालय रखता है। वेब के कार्यालय टावर की शीर्ष छह मंजिलों पर 50,000 वर्ग फुट में फैले हुए हैं। भूतल पर फर्स्ट नेशनल बैंक ऑफ एरिजोना की एक शाखा, एक रोज़ेनज़वीग गहने की दुकान और अन्य व्यावसायिक फर्में थीं। गहने की दुकान 1971 में बगल के ओपन-एयर रिटेल प्लाजा में स्थानांतरित हो गई। कार्यालय संरचना आयताकार है, जिसमें सभी उपयोगिता कक्ष, लिफ्ट और सीढ़ियाँ एक केंद्रीय केंद्र के चारों ओर बनाई गई हैं। यह सभी कार्यालयों को बाहरी खिड़कियां रखने की अनुमति देता है। स्पेस लेआउट को प्रतिबंधित करने के लिए कोई आंतरिक कॉलम नहीं हैं। बाहरी हिस्से में मूल रूप से प्रीकास्ट पत्थर और मोज़ेक टाइल पैनलों और सोने के एनोडाइज्ड एल्यूमीनियम की ट्रिम का उपयोग किया गया था। 20 जून, 1961 को मीनार पर जमीन टूट गई थी और इसे जून 1962 तक पूरा कर लिया गया था। इस इमारत में पहली 2 मंजिलों पर 54 गुणा 20 फुट का स्प्रे फव्वारा और संगमरमर का सामना किया गया था। 28 अक्टूबर, 1987 को वेब कॉर्पोरेशन के 1988 में अपने मुख्यालय को इमारत से स्थानांतरित करने के फैसले के बाद इमारत का नाम बदलकर 3800 टॉवर कर दिया गया था। 3800 मीनार को 1987 में मौलिक रूप से पुनः डिज़ाइन किया गया था, जिसमें पत्थर और मोज़ेक टाइलों के पैनल और एल्यूमीनियम ट्रिम को हटा दिया गया था और एक नए संगमरमर और नीले कांच के बाहरी हिस्से के साथ बदल दिया गया था। मीनार की छत पर एक नए पिरामिड के आकार के धातु के मुकुट के साथ शीर्ष किया गया था। अतिरिक्त खुदरा दुकानों और एक प्रमुख घड़ी टावर के साथ एक भव्य नए प्रवेश द्वार के पक्ष में सामने के स्प्रे फव्वारे को हटा दिया गया था। संरचना का मूल रूप अल्बुकर्क, न्यू मैक्सिको में बैंक ऑफ द वेस्ट टॉवर के समान था जिसे वेब द्वारा भी बनाया गया था। 3800 सिटी स्क्वायर में कार्यालय टावरों में सबसे छोटा है, जो नीचे आता है। इसमें एक संलग्न डे केयर है, और यह सीधे सेंट्रल एवेन्यू पर स्थित है। 3800 टावर के विभिन्न प्रकार के व्यवसाय हैं, जैसे कि जस्ट मॉर्गेज इंक., द वैली फॉरवर्ड एसोसिएशन, माइकल कॉर्डोवा के विधि कार्यालय, पी. एम. ए. कंसल्टेंट्स, ब्लैक, गोल्ड एंड एसोसिएट्स, इंक. और मैरिकोपा काउंटी कानूनी अधिवक्ता। 4000 टावर 4000 टावर, पूर्व में केंट टावर, रमादा टाउनहाउस और डेल वेब का टाउनहाउस, 4000 एन. सेंट्रल एवेन्यू में एक 23-मंजिला संयोजन कार्यकारी होटल और कार्यालय भवन है। गगनचुंबी इमारत का निर्माण मध्य गर्मी 1963 में शुरू हुआ और फरवरी 1965 तक पूरा हो गया। इसमें 23 मंजिला टावर की 9 मंजिलों पर स्थित 275 होटल के कमरे थे और साथ ही साथ 3 मंजिला कबाना विंग भी था। मीनार की सबसे ऊपरी 12 मंजिलों को कार्यालय स्थान के रूप में पट्टे पर दिया गया था। जब बनाया गया था, तो अतिथि कमरों में व्यक्तिगत अतिथि नियंत्रित वातानुकूलन और हीटिंग, और संदेश-अनुस्मारक सेवा से लैस टेलीफोन, और कैबाना विंग कमरों में स्विमिंग पूल को देखने वाली बालकनी थीं। इस संरचना में शहर की सबसे बड़ी होटल सम्मेलन सुविधाएं शामिल थीं, जिसमें 2,000 भोजन करने वालों के बैठने के लिए लॉस कॉन्क्विस्टाडोरेस बॉलरूम या थिएटर शैली की बैठकों के लिए 3,000 व्यक्ति शामिल थे। नई इमारत के लिए सात-स्तरीय 1,200-कार पार्किंग प्रदान की गई थी। यह इमारत सफेद और सोने की थी और दिखने में डेल वेब बिल्डिंग के समान थी। टावर की निचली दो मंजिलों में एक दवा की दुकान, उपहार की दुकान, पुरुषों की दुकान, ब्यूटी सैलून, नाई की दुकान, 250 लोगों के बैठने वाला एज़्टेक रूम रेस्तरां, 150 लोगों के लिए कॉफी की दुकान और मनोरंजन मंच के साथ एज़्टेक लाउंज, 140 संरक्षकों को समायोजित करने के लिए शामिल थे। 1978 में पूरे होटल का व्यापक रूप से नवीनीकरण किया गया था। नवीनीकरण के दौरान, सभी सार्वजनिक स्थानों को ताज़ा किया गया और एज़्टेक रूम और लाउंज को नए सागुआरो रूम और सैलून में बदल दिया गया। पूल के दक्षिण में एक नया होटल टावर भी बनाया गया था, जिससे कुल कमरों की संख्या 383 हो गई। जुलाई 1981 में, रमादा इंस ने वेब कॉर्पोरेशन से संपत्ति का प्रबंधन संभाला और बाद में इसका नाम बदलकर रमादा टाउनहाउस कर दिया गया। रमादा ने शुरू में रमादा पुनर्जागरण संपत्ति के रूप में संपत्ति का पुनर्निर्माण करने का इरादा किया था; हालाँकि, ये योजनाएं सफल नहीं हुईं। रमादा ने 31 अक्टूबर, 1983 को संपत्ति का प्रबंधन बंद कर दिया। नवंबर 1983 में प्रबंधन ला मंचा रैकेट क्लब इंक. को सौंप दिया गया था। ला मंचा ने नवीनीकरण के लिए संपत्ति को बंद कर दिया और जुलाई 1984 में ला मंचा एथलेटिक क्लब और होटल के रूप में फिर से खोल दिया। नवीनीकरण के दौरान 23 मंजिला टावर में कमरों और सुविधाओं को हटा दिया गया और कार्यालय स्थान के साथ बदल दिया गया, जिससे कमरों की संख्या घटकर 171 हो गई। बॉलरूम को ला मांचा एथलेटिक क्लब में बदल दिया गया था, जिसमें रैकेटबॉल कोर्ट, एक बास्केटबॉल कोर्ट, नॉटिलस कंडीशनिंग रूम और एक इनडोर स्विमिंग पूल था। ला मांचा के उद्घाटन के साथ, समग्र इमारत का नाम बदलकर केंट टॉवर कर दिया गया। 1986 के अंत में इसने केंट टॉवर नाम का उपयोग करना बंद कर दिया और 1987 में इसका नाम बदलकर 4000 टॉवर कर दिया गया। संरचना के बाहरी हिस्से को 1987 में बाकी परिसर के साथ फिर से डिज़ाइन किया गया था। 1990 में होटल सुविधाओं का प्रबंधन सिएटल के होटल समूह को सौंप दिया गया और इसका नाम बदलकर सिटी स्क्वायर होटल एंड एथलेटिक क्लब कर दिया गया। जून 1992 में, प्रबंधन को लेक्सिंगटन होटल सुइट्स एंड इंस ऑफ इरविंग, टेक्सास को सौंप दिया गया और होटल का नाम फिर से लेक्सिंगटन होटल एंड सिटी स्क्वायर स्पोर्ट क्लब कर दिया गया। 2003 में होटल प्रबंधन अंतिम बार बदल गया और संपत्ति का नाम बदलकर हिल्टन गार्डन इन कर दिया गया। तब से, सिटी स्क्वायर स्पोर्ट्स क्लब को होटल से स्वतंत्र रूप से प्रबंधित किया गया है। 4000 सिटी स्क्वायर में सबसे ऊँचा मीनार है, और फीनिक्स में सबसे ऊँची इमारतों की सूची में दर्ज किया गया है, जो शहर में 25 गगनचुंबी इमारतों को सूचीबद्ध करता है। 4000 टावर के भीतर व्यवसायों में एरिजोना ड्रग स्क्रीनिंग एंड इन्वेस्टिगेशंस, फर्स्ट कम्युनिटी फाइनेंशियल कॉर्पोरेशन और पार्सन्स एंड गोल्ट्री लॉ फर्म शामिल हैं। 4000 टावर क्लेरेंडन एवेन्यू के उत्तर की ओर है, जबकि 3800 और 3838 दोनों दक्षिण की ओर हैं। कॉन्टिनेंटल नेशनल बैंक और पेप्सी-कोला प्रबंधन संस्थान 1965 में 4000 टावर के सीधे पूर्व में सेंट्रल एवेन्यू पर एक स्टैंडअलोन इमारत बनाई गई थी। महाद्वीपीय राष्ट्रीय बैंक के मुख्यालय के रूप में। दो मंजिला इमारत में संगमरमर का सामना था और एक प्रीकास्ट कंक्रीट वफ़ल की छत थी। 1968 में पेप्सी-कोला के प्रबंधन संस्थान के रूप में महाद्वीपीय बैंक भवन के सीधे उत्तर में एक नई तीन मंजिला संरचना का निर्माण किया गया था। इस इमारत में कक्षाएं, एक सभागार, एक पुस्तकालय और एक बंद परिपथ टेलीविजन प्रणाली थी। 1990 के दशक के अंत में कॉन्टिनेंटल बैंक और पेप्सी दोनों इमारतों को ध्वस्त कर दिया गया और एक पार्किंग स्थल के साथ बदल दिया गया। 3838 टावर और सिटी स्क्वायर प्लाजा 3838 टॉवर, पूर्व में ग्रेहाउंड टॉवर, 3838 एन. सेंट्रल एवेन्यू में स्थित था, और सिटी स्क्वायर प्लाजा फीनिक्स सिटी स्क्वायर का अंतिम चरण था और अप्रैल 1971 में पूरा किया गया था। 20 मंजिला संरचना ग्रेहाउंड कॉर्पोरेशन का मुख्यालय था, जिसने इमारत में 14 मंजिलों पर कब्जा कर लिया था। ओपन एयर प्लाजा परिसर का केंद्रबिंदु है और इसमें 3838 टावर को 3800 टॉवर से जोड़ने वाली एक खुदरा संरचना है। प्लाजा के मूल किरायेदारों में रोज़ेनज़वीग ज्वैलर्स थे, जो मूल रूप से 1962 में डेल वेब बिल्डिंग की लॉबी में खोले गए थे, 1971 में इसके उद्घाटन के समय प्लाजा में जाने से पहले। जौहरी अंततः बंद हो गया। टावर और प्लाजा दोनों का 1987 में बाकी परिसर के साथ भारी नवीनीकरण किया गया था। 1991 में ग्रेहाउंड निगम को एक नई सुविधा में स्थानांतरित कर दिया गया और इमारत का नाम बदलकर 3838 टावर कर दिया गया। फीनिक्स में गगनचुंबी इमारतें, फीनिक्स, एरिज़ोना में गगनचुंबी इमारतें और 1964 में पूरी हुई इमारतें और संरचनाएं 1962 में पूरी हुई इमारतें और संरचनाएं 1971 में पूरी हुई कार्यालय इमारतें