Exchange Plaza
एक्सचेंज प्लाजा पर्थ, पश्चिमी ऑस्ट्रेलिया में एक 40 मंजिला गगनचुंबी इमारत है। 1991 में पूरा हुआ, यह भवन ऑस्ट्रेलियाई प्रतिभूति विनिमय का राज्य मुख्यालय है। वर्तमान में यह क्यू. वी. 1, बैंकवेस्ट टावर, सिटी स्क्वायर और सेंट्रल पार्क के बाद पर्थ में छठी सबसे ऊंची गगनचुंबी इमारत है। साइट का इतिहास और निर्माण जिस भूमि पर टावर खड़ा है, उसका स्वामित्व ऐतिहासिक वेल्ड क्लब के पास है, जो बैरक स्ट्रीट और द एस्प्लेनेड के कोने में साइट के पीछे स्थित एक सज्जनों का क्लब है। यह भूमि वेल्ड क्लब द्वारा टावर के डेवलपर्स को 135 वर्षों के लिए पट्टे पर दी गई थी। यह इमारत वेस्टपैक की सहायक ऑस्ट्रेलियाई गारंटी निगम (ए. जी. सी.) और जापानी सी. इतोह और शिमिज़ु के बीच एक संयुक्त उद्यम का परिणाम थी। इमारत का निर्माण 1980 के दशक में 22 करोड़ डॉलर से 23 करोड़ डॉलर के बीच की लागत से शुरू हुआ था। टावर का निर्माण मल्टीप्लेक्स द्वारा किया गया था, शीर्ष पर 1991 के मध्य में हुआ और निर्माण 1992 में पूरा हुआ। पूरा होने के बाद पर्थ के प्रमुख कार्यालय टावरों में से एक माना जाता है, जुलाई 2008 में एक्सचेंज प्लाजा के आधे रास्ते में जगह का एक हिस्सा 900 डॉलर प्रति वर्ग मीटर के लिए पट्टे पर दिया गया था, जो पर्थ में अब तक देखी गई प्रति वर्ग मीटर की सबसे अधिक लागत थी। इमारत की छत का उपयोग एक आधार के रूप में किया गया है जहाँ से वार्षिक लॉटरीवेस्ट स्काईवर्क्स आतिशबाजी प्रदर्शन में गोले लॉन्च किए जाते हैं। 1992 में वेस्टपैक ने सी. इतो और शिमिज़ु के विकास में हिस्सेदारी खरीदी और संपत्ति में ए. जी. सी. के हिस्से को अपने हाथ में ले लिया। वेस्टपैक ने 1996 के अंत में अपनी विकास लागत पर भारी छूट पर टावर के पट्टे को बाजार में डाल दिया। लीजहोल्ड को अप्रैल 1997 में श्रोडर्स प्रॉपर्टी द्वारा 10.6 करोड़ डॉलर में खरीदा गया था। इस अधिग्रहण को श्रोडर्स प्रॉपर्टी फंड और गैर-सूचीबद्ध श्रोडर्स प्राइवेट प्रॉपर्टी सिंडिकेट के बीच एक संयुक्त उद्यम के रूप में संरचित किया गया था। 1994 में ए. एम. पी. द्वारा बैंकवेस्ट टावर को खरीदने के बाद से यह सबसे बड़ी सी. बी. डी. कार्यालय खरीद थी। इमारत का नियंत्रण एएमपी परिसंपत्ति प्रबंधन द्वारा प्राप्त किया गया था जब उसने 1999 में श्रोडर्स संपत्ति पोर्टफोलियो को संभाला था। जून 2003 में, स्टॉकलैंड ने इमारत में 50 प्रतिशत हिस्सेदारी खरीदी। 2006 तक, यह इमारत संयुक्त रूप से स्टॉकलैंड ट्रस्ट ग्रुप और कॉलोनियल फर्स्ट स्टेट प्रॉपर्टी पी. पी. एस. फंड के स्वामित्व में थी। 2011 के अंत में, एएमपी एसेट मैनेजमेंट ने स्टॉकलैंड की हिस्सेदारी $157.7m में खरीदी। डिजाइन एक्सचेंज प्लाजा को आर्किटेक्ट पेडल थोर्प एंड वॉकर द्वारा डिजाइन किया गया था। यह एक स्टील-फ्रेम वाली संरचना है जिसमें पूर्व-कास्ट कंक्रीट फर्श पैनल हैं। इमारत का बाहरी हिस्सा पर्दे की दीवारों के साथ पूरी तरह से चमकीला है, जो ऊपरी स्तरों पर पीछे की ओर कदम रखते हैं। अद्वितीय नीले कांच का उत्पादन पिल्किंग्टन ऑस्ट्रेलिया द्वारा एक बार के बैच में किया गया था। इस इमारत में 150 सीटों वाला सम्मेलन केंद्र है और पर्थ वाटर और पश्चिम से रॉटनेस्ट द्वीप तक अधिकांश स्तरों से निर्बाध नदी के दृश्य दिखाई देते हैं। इस भवन में 33 वाणिज्यिक कार्यालय स्तरों पर शुद्ध लेटेबल क्षेत्र है। इसके अलावा तीन संयंत्र तल स्तर और पांच तहखाने पार्किंग स्तर हैं, जिसमें 236 कार पार्किंग स्थान हैं। दक्षिणी कार पार्क का निर्माण जनवरी 1998 में शुरू हुआ और मई 2000 में समाप्त हुआ, और इसमें पर्थ में अब तक की सबसे गहरी दीवार का निर्माण शामिल था। इस परिसर में शेरवुड कोर्ट के सामने एक 10 मंजिला मंच की इमारत भी है। विकास के हिस्से के रूप में, वेल्ड क्लब के लिए भोजन, आवास, टेनिस और बाउल सुविधाओं का निर्माण किया गया था। कार पार्क के निर्माण के लिए वेल्ड क्लब के मौजूदा बॉलिंग ग्रीन की खुदाई करनी पड़ी, फिर उसे बदलना पड़ा। वेल्ड क्लब स्थल के ऐतिहासिक चरित्र को यथासंभव संरक्षित करने के लिए, डेवलपर्स को क्लब परिसर के साथ टावर के आधार को एकीकृत करने के लिए सदियों पुरानी ईंटों और टाइलों को सुरक्षित करना पड़ा। गैलरी संदर्भ बाहरी लिंक टावर स्काईस्क्रेपर पेज पर आधिकारिक साइट एम्पोरिस पेज पर्थ, पश्चिमी ऑस्ट्रेलिया में टॉवर स्काईस्क्रेपर कार्यालय भवनों पर पृष्ठ 1992 में पूरा किया गया कार्यालय भवन