Swansea Mall
स्वानसी मॉल स्वानसी, मैसाचुसेट्स में स्थित एक क्षेत्रीय शॉपिंग मॉल था। इसने दक्षिणपूर्वी मैसाचुसेट्स क्षेत्र की सेवा की। आई-195 के निकास 3 से दूर स्थित यह इमारत स्वानसी मॉल ड्राइव पर यू. एस. मार्ग 6 और मैसाचुसेट्स मार्ग 118 के चौराहे पर स्थित है। इसमें तीन बाहरी इमारतें थींः मॉल के पीछे एक वॉलमार्ट इमारत, एक पूर्व टॉयज़ "आर" अस, एक साझा प्राइसराइट (2020 में बंद) और डॉलर ट्री (पूर्व में एक सर्विस मर्चेंडाइज़)। स्वानसी क्रॉसिंग शॉपिंग प्लाजा सड़क के पार है, और इसमें एक बिग लॉट्स और एक ट्रैक्टर सप्लाई कंपनी है। मॉल 31 मार्च, 2019 को स्थायी रूप से बंद हो गया। इसे मई 2019 में नीलामी में एनाग्नोस्ट कंपनियों द्वारा खरीदा गया था। मॉल में पुनर्विकास शुरू हो गया है। 1970 में, नव-विलय किए गए आर्लेन रियल्टी एंड डेवलपमेंट कॉरपोरेशन ने 1971 में डार्टमाउथ, मैसाचुसेट्स में नॉर्थ डार्टमाउथ मॉल खोलकर मैसाचुसेट्स के दक्षिण तट में अपने क्षेत्रीय मॉल डिवीजन का विस्तार शुरू किया। नॉर्थ डार्टमाउथ मॉल की प्रारंभिक सफलता के बाद, आर्लेन ने क्षेत्र के अन्य कम सेवा वाले बाजारों में विस्तार करने की मांग की। स्वानसी, मैसाचुसेट्स शहर मैसाचुसेट्स मार्ग 118 और मार्ग 6 के जंक्शन के पास एक क्षेत्रीय मॉल के निर्माण को सही ठहराने के लिए पर्याप्त बाजार क्षमता रखने के लिए दृढ़ था। स्वानसी मॉल का निर्माण मार्च 1974 के दौरान शुरू होगा। निर्माण दंगे मॉल के निर्माण के दौरान, संघ और गैर-संघ श्रमिकों के बीच मुद्दे थे जिसके कारण पक्षों के बीच कई झगड़े हुए और कई घायल हो गए। तनाव तब पैदा हुआ जब स्थानीय संघों ने सामान्य ठेकेदार पर श्रम लागत को कम करने के लिए राज्य से बाहर के गैर-संघ श्रमिकों को श्रम आउटसोर्सिंग करने का आरोप लगाया। 2 सितंबर, 1974 को यह बताया गया कि दो हजार से अधिक संघबद्ध श्रमिकों ने चल रही परियोजना का विरोध करने के लिए निर्माण स्थल में प्रवेश किया और तोड़फोड़ की। कानून प्रवर्तन और संघबद्ध मजदूरों के बीच कई हिंसक झड़पें हुईं; दंगों के दौरान पाँच पुलिस अधिकारी और पाँच संघ कार्यकर्ता घायल हो गए। घटनास्थल पर दंगाइयों की बड़ी भीड़ के बावजूद, निर्माण स्थल पर जमा हुए नुकसान की राशि केवल 12,000 डॉलर निर्धारित की गई थी; मॉल पर निर्माण एक सप्ताह बाद बिना किसी मुद्दे के फिर से शुरू होगा। स्वानसी मॉल मूल रूप से 1975 में दो एंकरों के साथ खोला गयाः सियर्स और एडगर डिपार्टमेंट स्टोर। मॉल में 4 स्क्रीन वाला मूवी थिएटर था। 1980 के दशक की शुरुआत में, मॉल का विस्तार किया गया और दो लंगर, राष्ट्रीय छूट विभाग स्टोर कैल्डोर और रोड आइलैंड स्थित विभाग स्टोर एपेक्स को जोड़ा गया। मूल मॉल के ठीक दक्षिण में दो बाहरी-पार्सल स्थित थे, जिनमें टॉयज़ "आर" अस और सर्विस Merchandise.In 1989 थे, मॉल का एक बड़ा आंतरिक नवीनीकरण किया गया था। 1990 के दशक तक, मूवी थिएटर को बंद कर दिया गया था, मूल एंकर एडगर, जो तब व्यवसाय से बाहर था, को जॉर्डन मार्श द्वारा प्रतिस्थापित किया गया था, हॉल की जगह को पानी के फव्वारों को हटाने, नई रोशनी की स्थापना और नए फर्श टाइलिंग के साथ बदल दिया गया था, और मॉल के लोगो को इसके वर्तमान डिजाइन में बदल दिया गया था। 1996 में, जॉर्डन मार्श को मैसीज को बेच दिया गया था। कैल्डोर को 1997 में आग लगने के दौरान नुकसान हुआ था और इसे नवीनीकरण के एक साल के लिए बंद कर दिया गया था। 1999 में कंपनी के व्यवसाय से बाहर होने पर यह स्थायी रूप से बंद हो गया। कई रेस्तरां ने 90 के दशक के अंत में मॉल छोड़ दिया, जैसे कि पिज़्ज़ेरिया रोमन डिलाइट और न्यूपोर्ट क्रीमरी। 1995 में फूड कोर्ट खोला गया था। 2001 में, एक वॉलमार्ट ने 1999 में अपनी खरीद के बाद पिछले कैल्डोर स्थान को बदल दिया। एपेक्स उसी वर्ष बंद हो गया। वालमार्ट सितंबर 2013 में मॉल से बाहर निकलकर अपनी इमारत में चला गया। मॉल के पिछले वॉलमार्ट विंग को ध्वस्त कर दिया गया और पार्किंग और एक नए मॉल प्रवेश द्वार के साथ बदल दिया गया। दिसंबर 2013 में, मॉल के मालिक कार्लाइल डेवलपमेंट ने दो दक्षिणी आउट-पार्सल इमारतों, एक टॉयज़ आर यूएस और डॉलर ट्री/प्राइस राइट को गेटर इन्वेस्टमेंट्स को बेच दिया, और घोषणा की कि वह स्वानसी मॉल को बिक्री के लिए रख रहा है। जनवरी 2014 में, मॉल ने प्रबंधन को अपने घर में लाया और प्रबंधन कंपनी, जोन्स लैंग लासेल के साथ अपने संबंधों को समाप्त कर दिया। इसके अलावा 2014 में, मॉल के खुदरा स्थान को पट्टे पर देने की देखरेख के लिए कपलान रिटेल कंसल्टिंग को काम पर रखा गया था। नवंबर 2014 में ऑनलाइन नीलामी के माध्यम से एक बिक्री समझौता किया गया था, लेकिन जनवरी 2015 तक योजनाएं विफल हो गई थीं। 28 दिसंबर, 2016 को यह घोषणा की गई कि सियर्स देश भर में 150 दुकानों को बंद करने की अपनी योजना के हिस्से के रूप में बंद हो जाएगा। मार्च 2017 में दुकान बंद हो गई। सियर्स के बंद होने से मॉल छोड़ दिया गया और मैसीज इसका एकमात्र लंगर था। बंद 29 जून, 2018 को, आउट-पार्सल टॉयज़ "आर" अस को बंद कर दिया गया था, जब श्रृंखला ने दिवालियापन के लिए दायर किया था और सभी अमेरिकी स्थानों को बंद कर दिया था। टॉयज "आर" अस के बंद होने के बाद कई वर्षों तक इस जगह को स्पिरिट हैलोवीन के रूप में किराए पर लिया गया था। 9 जनवरी, 2019 को, यह घोषणा की गई थी कि मैसीज देश भर में 9 दुकानों को बंद करने की अपनी योजना के हिस्से के रूप में 31 मार्च, 2019 को बंद हो जाएगा। जनवरी 2019 में, स्वानसी चयन मंडल ने पुनर्विकास के लिए मॉल संपत्ति को प्रतिष्ठित क्षेत्र द्वारा लेने के प्रस्ताव पर चर्चा की। 31 जनवरी, 2019 को मॉल के मालिक कार्लाइल पार्टनर्स ने घोषणा की कि स्वानसी मॉल 31 मार्च, 2019 तक बंद हो जाएगा। 31 मार्च को मॉल बंद हो गया और बंद हो गया। मई 2019 में, एक रियल एस्टेट डेवलपर और प्रबंधन कंपनी, एनाग्नोस्ट कंपनीज ने नीलामी में संपत्ति को 65 लाख डॉलर में खरीदा और इसे एक बहुआयामी सुविधा में बदलने की योजना बनाई। पुनर्विकास प्रस्ताव को वॉलमार्ट के विरोध का सामना करना पड़ा, जिसमें दावा किया गया कि मिश्रित उपयोग प्रस्ताव ने 2013 में पूर्व स्वानसी मॉल भूमि मालिकों के साथ किए गए पिछले सहजता, समझौतों और प्रतिबंधों (ईसीआर) का उल्लंघन किया है; वॉलमार्ट ने संकेत दिया कि वह मुकदमेबाजी के माध्यम से पुनर्विकास को रोकने की कोशिश करेगा। 2020 के अंत तक, एनाग्नोस्ट और वॉलमार्ट के बीच बढ़ते कानूनी विवादों के बीच पुनर्विकास कार्य रुक गया था। मई 2021 में, डेवलपर्स ने अनुमान लगाया कि वे मॉल के पुनर्विकास और संपत्ति पर अपार्टमेंट बनाने के बीच 20 करोड़ डॉलर खर्च करेंगे। स्वानसी शहर ने संकेत दिया कि वह मॉल के पुनर्विकास को आगे बढ़ाने की अनुमति देने के लिए प्रतिष्ठित डोमेन के माध्यम से ईसीआर का अधिग्रहण करने के लिए वॉलमार्ट के खिलाफ मुकदमा चलाएगा। कुछ समय के लिए, शहर के अधिकारियों ने शहर के कार्यालयों को संपत्ति में स्थानांतरित करने पर विचार किया, लेकिन अक्टूबर 2021 में घोषणा की कि कानूनी मुद्दों ने इस कदम को प्रतिबंधित कर दिया। 2021 के अंत तक संपत्ति के पुनर्विकास में दो किरायेदार थे; पूर्व एपेक्स साइट पर एक स्व-भंडारण सुविधा खोली गई थी और एक पेंटेकोस्टल चर्च मण्डली ने पूर्व मैसी पर कब्जा कर लिया था। इस दौरान, मॉल संरचना का दक्षिणी हिस्सा छोड़ दिया गया था, जबकि उत्तरी हिस्सा काफी हद तक नष्ट हो गया था। 2022 की गर्मियों में, एनाग्नोस्ट ने घोषणा की कि उसने वॉलमार्ट के साथ बातचीत को अंतिम रूप दे दिया है जो संपत्ति के पुनर्विकास को जारी रखने की अनुमति देगा। एनाग्नोस्ट ने खुलासा किया कि संपत्ति का नाम बदलकर "शॉप्स एट स्वानसी" कर दिया जाएगा और पूर्व संलग्न मॉल को दो 72-इकाई आवास परिसरों के साथ 110,000 वर्ग फुट खुदरा स्थान के साथ एक खुली हवा में मिश्रित-उपयोग जीवन शैली केंद्र में बदल दिया जाएगा। 2022 के अंत में, जर्जर रिंग रोड, जो पहले मॉल संरचना को घेरती थी, की मरम्मत की गई और एक फिटनेस क्लब को पुनर्निर्मित उत्तरी खंड में स्थानांतरित कर दिया गया। 2023 की शुरुआत में, ईसाई गैर-संप्रदाय चर्च, जिसे हिज प्रोविडेंस चर्च कहा जाता है, ने अपनी मौजूदा मण्डली के विस्तार के रूप में एक ईसाई स्कूल खोला, जिसे किंग्स अकादमी कहा जाता है; इस दौरान उत्तरी खंड में पैकेजिंग आपूर्ति के लिए एक निर्माण कार्यालय भी खोला गया। इस समय के दौरान, विस्तारित पार्किंग के साथ एक पारंपरिक बाहरी-मुखी खरीदारी प्लाजा डिजाइन के पक्ष में जीवन शैली केंद्र घटक को हटा दिया गया था; इस परिवर्तन को दर्शाने के लिए संपत्ति का नाम बदलकर "स्वानसी केंद्र" कर दिया गया था। 2023 की गर्मियों तक, अधिकांश उत्तरी भाग का पुनर्वास कर दिया गया था; हालाँकि, अधिकांश संपत्ति किरायेदारों के बिना बनी हुई है। जून 2023 में, स्वानसी और मासडॉट शहर ने एमए रूट 118 (वर्तमान में एक बहु-लेन वाला मार्ग) के मौजूदा स्वानसी मॉल ड्राइव हिस्से को एक शहरी मार्ग में बदलने की योजना का संकेत दिया। यह भी देखें न्यू हार्बर मॉल; फॉल रिवर में पूर्व संलग्न मॉल, साउथ कोस्ट मार्केटप्लेस सिल्वर सिटी गैलेरिया में पुनर्विकसित; टॉनटन में पूर्व मॉल, ध्वस्त संदर्भ बाहरी लिंक प्रस्तावित विस्तार 2007 के रूप में मैसाचुसेट्स शॉपिंग मॉल 1975 में स्थापित संयुक्त राज्य अमेरिका की इमारतों में शॉपिंग मॉल और ब्रिस्टल काउंटी, मैसाचुसेट्स में मैसाचुसेट्स पर्यटक आकर्षण, ब्रिस्टल काउंटी, मैसाचुसेट्स 1975 में मैसाचुसेट्स शॉपिंग मॉल में प्रतिष्ठान 2019 में विघटित हो गए