National Trust Community Investment Corporation
नेशनल ट्रस्ट कम्युनिटी इन्वेस्टमेंट कॉरपोरेशन (एन. टी. सी. आई. सी.) 2000 में स्थापित और वाशिंगटन, डी. सी. में स्थित ऐतिहासिक संरक्षण के लिए अमेरिकन नेशनल ट्रस्ट की एक निजी, लाभ के लिए सहायक कंपनी है। एन. टी. सी. आई. सी. एक टैक्स क्रेडिट सिंडिकेटर है। यह ऐतिहासिक अचल संपत्ति के विकासकर्ता के साथ एक कानूनी साझेदारी बनाकर काम करता है जिसके परिणामस्वरूप एन. टी. सी. आई. सी. संपत्ति के पुनर्वास द्वारा उत्पन्न संघीय कर क्रेडिट के अधिकार प्राप्त करने के बदले में परियोजना में इक्विटी निवेश करता है। एन. टी. सी. आई. सी. तब एक निगमित संस्था को कर क्रेडिट प्रस्तुत करता है जो अपने संघीय आयकर दायित्व को चुकाने के लिए कर क्रेडिट का उपयोग कर सकता है। ऐसा ही उन राज्यों में राज्य ऐतिहासिक कर क्रेडिट के साथ किया जा सकता है जिनके पास वह कानून है। यदि परियोजना कम आय वाले जनगणना क्षेत्र में स्थित है तो संघीय नए बाजार कर क्रेडिट के साथ राज्य और/या संघीय ऐतिहासिक कर क्रेडिट का संयोजन भी एक संभावना है। ऐतिहासिक कर क्रेडिट को सिंडिकेट करना डेवलपर्स के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ हो सकता है, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जिनके पास कर क्रेडिट का दावा करने के लिए पर्याप्त कर देयता नहीं है। टैक्स क्रेडिट की "बिक्री" भी नकद प्राप्त करने का एक उपयोगी साधन है, जिसे संघीय या राज्य करों के दाखिल होने और संसाधित होने तक प्रतीक्षा करने के बजाय साझेदारी बनने के बाद परियोजना में डाला जा सकता है। यह विकल्प विशेष रूप से अचल संपत्ति के गैर-लाभकारी डेवलपर्स के लिए आकर्षक है, जैसे कि गैर-लाभकारी संगठन, जो करों का भुगतान नहीं करते हैं। एन. टी. सी. आई. सी. जैसे टैक्स क्रेडिट सिंडिकेटर ऐसे समझौतों की संरचना कर सकते हैं जो इन गैर-लाभकारी संस्थाओं को अभी भी संघीय क्रेडिट से लाभ उठाने में सक्षम बनाते हैं। परिणाम यह है कि डेवलपर्स "संख्याओं को काम करने में सक्षम हैं", पुरानी और ऐतिहासिक संरचनाओं के पुनर्वास को सक्षम करते हैं और यह सुनिश्चित करते हैं कि अमेरिका के सांस्कृतिक ताने-बाने के ये टुकड़े आने वाली पीढ़ियों के लिए बने रहेंगे। वाशिंगटन, डी. सी. में स्थित निजी तौर पर आयोजित कंपनियाँ, वाशिंगटन, डी. सी. में 2000 प्रतिष्ठान। 2000 में स्थापित संगठन