200 Madison Avenue
200 मैडिसन एवेन्यू (जिसे मार्शल फील्ड बिल्डिंग, एस्टोर एस्टेट बिल्डिंग, इंटरनेशनल कंबशन बिल्डिंग और टॉवर बिल्डिंग के रूप में भी जाना जाता है) न्यूयॉर्क शहर में मैनहट्टन के मुर्रे हिल पड़ोस में एक 25 मंजिला कार्यालय भवन है। यह 35वीं और 36वीं सड़कों के बीच मैडिसन एवेन्यू के पश्चिम की ओर है। वारेन और वेटमोर द्वारा डिजाइन किया गया, यह 1925 से 1926 तक बनाया गया था। 200 मैडिसन एवेन्यू का मुखौटा काफी हद तक चूना पत्थर के ट्रिम के साथ लाल ईंट से बना है, साथ ही टेराकोटा और कास्ट आयरन से बनी खिड़कियों से बना है। जमीन की मंजिल चूना पत्थर से बनी है और इसमें मैडिसन एवेन्यू, 35 वीं स्ट्रीट और 36 वीं स्ट्रीट के प्रवेश द्वार हैं। इस इमारत की नौवीं मंजिल के ऊपर एक पीठ है। "टी" आकार की लॉबी को नव-पुनर्जागरण शैली में डिजाइन किया गया है, जिसमें 35वीं और 36वीं सड़कों को जोड़ने वाला उत्तर-दक्षिण आर्केड के साथ-साथ मैडिसन एवेन्यू की ओर फैली एक लिफ्ट लॉबी भी है। लॉबी के अलंकृत इंटीरियर में सोने की सजावट और विभिन्न पशु रूपांकन शामिल हैं। साइट के पूर्वी भाग पर क्षेत्रीय प्रतिबंधों के कारण, निचली मंजिलें मूल रूप से एक अपार्टमेंट होटल के रूप में काम करती थीं, जबकि छोटी ऊपरी मंजिलों में कार्यालय थे। 1910 के दशक से, एस्टोर परिवार इस स्थल पर एक वाणिज्यिक भवन विकसित करना चाहता था, लेकिन जे. पी. मॉर्गन जूनियर और अन्य स्थानीय निवासियों के विरोध के कारण योजनाओं में एक दशक तक देरी हुई। 200 मैडिसन एवेन्यू को एक सिंडिकेट द्वारा विकसित किया गया था जिसमें टेक्सास के उद्यमी जेसी एच. जोन्स शामिल थे। यह इमारत मूल रूप से अपने सबसे बड़े किरायेदारों, मार्शल फील्ड एंड कंपनी और अंतर्राष्ट्रीय दहन के लिए जानी जाती थी। अपार्टमेंट होटल ने शुरू में दूसरी से नौवीं मंजिल तक कब्जा कर लिया था, लेकिन यह लाभदायक नहीं था, 1939 में बंद कर दिया गया, और एमटॉर्ग ट्रेडिंग कॉर्पोरेशन जैसे किरायेदारों के साथ कार्यालय स्थान में बदल दिया गया। इस इमारत को 20वीं शताब्दी में कई बार बेचा गया था, जिसमें 1980 के दशक के दौरान फिलीपींस के राष्ट्रपति फर्डिनेंड मार्कोस का प्रतिनिधित्व करने वाले एक समूह को भी बेचा गया था। जॉर्ज वी. कम्फर्ट एंड द लोएब रियल्टी एंड डेवलपमेंट कॉरपोरेशन ने 1990 के दशक में 200 मैडिसन एवेन्यू का अधिग्रहण किया और न्यूयॉर्क सिटी लैंडमार्क प्रिजर्वेशन कमीशन ने 2021 में इमारत की लॉबी को आधिकारिक लैंडमार्क के रूप में नामित किया। साइट 200 मैडिसन एवेन्यू न्यूयॉर्क शहर के मिडटाउन मैनहट्टन पड़ोस में एक शहर के ब्लॉक के पूर्वी आधे हिस्से में स्थित है, जो दक्षिण में 35 वीं स्ट्रीट, पूर्व में मैडिसन एवेन्यू और उत्तर में 36 वीं स्ट्रीट से घिरा हुआ है; शहर का ब्लॉक पश्चिम की ओर पांचवें एवेन्यू तक फैला हुआ है। इमारत का कुल क्षेत्रफल है; यह उत्तर से दक्षिण और पश्चिम से पूर्व तक मापा जाता है। 35 वीं स्ट्रीट पर मैडिसन एवेन्यू पर एक अग्रभाग और 36 वीं स्ट्रीट पर 220 फीट के साथ इमारत लगभग अपने पूरे हिस्से में है। 200 मैडिसन एवेन्यू दक्षिण में बी. ऑल्टमैन एंड कंपनी बिल्डिंग, दक्षिण-पूर्व में न्यूयॉर्क के कलेक्टर क्लब, पूर्व में चर्च ऑफ द इनकार्नेशन और मॉर्गन लाइब्रेरी एंड म्यूजियम के करीब है। इसके अलावा, 390 फिफ्थ एवेन्यू में गोरहम बिल्डिंग, 401 फिफ्थ एवेन्यू में टिफ़नी एंड कंपनी बिल्डिंग और 404 फिफ्थ एवेन्यू में स्टीवर्ट एंड कंपनी बिल्डिंग पश्चिम में एक ब्लॉक से भी कम दूरी पर हैं। वास्तुकला इस इमारत को वारेन और वेटमोर द्वारा डिजाइन किया गया था। यह 25 मंजिला लंबा है, जो इसकी छत और इसके शिखर तक मापा जाता है। रूप और अग्रभाग इमारत के बाहरी हिस्से में एक ग्रेनाइट पानी की मेज है। उसके ऊपर, पहली मंजिल चूना पत्थर से ढकी हुई है। 35वीं और 36वीं दोनों सड़कों पर, प्रवेश द्वार रिक्त द्वारों के भीतर हैं और प्रत्येक में पाँच पीतल के दरवाजे हैं। 35 वीं स्ट्रीट के प्रवेश द्वार के शीर्ष पर एक ट्रांसम खिड़की भी है। सबसे निचली नौ मंजिलें पूरे स्थल पर हैं। ऊपरी मंजिलों में चूना पत्थर के ट्रिम के साथ लाल ईंट का एक मुखौटा है। सामने की मैडिसन एवेन्यू ऊंचाई लगभग पूरी तरह से ईंट से बनी है, सिवाय कई स्थानों के जहां चूना पत्थर की ट्रिम है। 35वीं और 36वीं सड़क की ऊँचाई पर, केवल खिड़कियों के सबसे बाहरी खंड ईंट से बने हैं। शेष खंड ईंट के खम्भों द्वारा क्षैतिज रूप से अलग किए जाते हैं; प्रत्येक खंड के भीतर, विभिन्न मंजिलों पर खिड़कियों को काले स्पैन्ड्रेल द्वारा क्षैतिज रूप से अलग किया जाता है। दूसरी और तीसरी मंजिलों पर स्पैन्ड्रेल सजावटी लोहे के काम से बने हैं, जो प्रत्येक खाड़ी को बहु-भाग वाली खिड़कियों में विभाजित करते हैं। ऊँची मंजिलों पर स्पैन्ड्रेल सुस्त काले टेराकोटा से बने होते हैं और प्रत्येक खाड़ी को तीन खिड़कियों में विभाजित करते हैं। रॉबर्ट ए. एम. स्टर्न और उनकी पुस्तक न्यूयॉर्क 1930 के सह-लेखकों ने लिखा कि अग्रभाग "शायद ही रियल एस्टेट रिकॉर्ड और गाइड द्वारा दावा की गई 'आधुनिक वास्तुकला की उत्कृष्ट कृति' का परिणाम था, लेकिन उन्होंने मुर्रे हिल जिले के आवासीय पैमाने और चरित्र के प्रति संवेदनशील प्रतिक्रिया दी।" नौवीं मंजिल के ऊपर पूर्वी ऊंचाई पर एक झटका है, जो गहराई में मापा गया है। इस झटके के पीछे, इमारत एक संकीर्ण मीनार में बदल जाती है। ऐसा इसलिए है क्योंकि साइट के पूर्वी हिस्से को पहले केवल आवासीय उपयोग की अनुमति देने के लिए ज़ोन किया गया था, जबकि पश्चिमी हिस्से में वाणिज्यिक उपयोग भी हो सकता था। कार्यालय नौवीं मंजिल के ऊपर थे जो साइट के केवल पश्चिमी हिस्से में स्थित थे। सबसे निचली नौ मंजिला (जो पूरी जगह पर फैली हुई थी) मूल रूप से एक अपार्टमेंट होटल थी। उत्तरी और दक्षिणी ऊँचाई में ग्यारहवीं या बारहवीं मंजिल के ऊपर एक झटका है। साइट के मैडिसन एवेन्यू भाग पर प्रतिबंध 1940 में समाप्त हो गया। मूल रूप से, इमारत में किराए की जगह थी, जिससे यह संयुक्त राज्य अमेरिका में छठी सबसे बड़ी कार्यालय इमारत बन गई। 36 वीं सड़क के अग्रभाग के चरम छोर पर ड्राइववे की एक जोड़ी है, जो दो मालवाहक लिफ्टों के साथ एक लोडिंग डॉक से जुड़ती है। उसी समय के आसपास निर्मित संरचनाओं में एक आंतरिक लोडिंग डॉक असामान्य था। लॉबी को नव-पुनर्जागरण शैली में डिजाइन किया गया है, लेकिन इसमें बारोक और 18 वीं शताब्दी की अंग्रेजी वास्तुकला का विवरण भी है। मुख्य प्रवेश द्वार 35वीं और 36वीं सड़कों से हैं, जो एक व्यापक उत्तर-दक्षिण आर्केड से जुड़े हुए हैं। केंद्र में, एक अनुप्रस्थ गलियारा लिफ्ट लॉबी से जुड़ता है, जिसमें दस लिफ्ट हैं। यह लॉबी को मोटे तौर पर "टी" आकार की योजना देता है। क्षेत्र की स्थलाकृति के कारण, 36 वीं स्ट्रीट का प्रवेश द्वार 35 वीं स्ट्रीट के प्रवेश द्वार से अधिक ऊँचा है। नतीजतन, उत्तर-दक्षिण आर्केड अपने उत्तरी छोर पर एक मंजिला ऊँचा और दक्षिण छोर पर दो मंजिला ऊँचा है; गलियारे में तीन संगमरमर की सीढ़ियों के तीन सेट हैं। मूल रूप से, मैडिसन एवेन्यू के प्रवेश द्वार पर होटल के कमरों के लिए एक अलग लॉबी थी, लेकिन जब होटल बंद हुआ तो यह लिफ्ट लॉबी से जुड़ा हुआ था। 35 वीं और 36 वीं स्ट्रीट के प्रवेश द्वार के अंदर ही फोयर हैं। दोनों में संगमरमर की दीवारें, आर्केड के लिए पांच दरवाजों का एक सेट और एक काले संगमरमर का मेहराब है। 36 वीं स्ट्रीट फोयर की बगल की दीवारों में पीतल के फ्रेम वाले ग्रिल हैं, जिसमें पश्चिमी दीवार पर एक दरवाजा है। 36 वीं स्ट्रीट फोयर का संगमरमर का मेहराब वहाँ के दरवाजों के ठीक ऊपर है, जिसके शीर्ष पर दो ग्रिल और तीन सोने के पैनल हैं। 35 वीं स्ट्रीट फोयर की बगल की दीवारों को फूलों की सजावट के साथ छंटनी की गई है, और छत में नियोक्लासिकल नक्काशी है। 35 वीं स्ट्रीट फोयर में दरवाजों के ऊपर ट्रांसम खिड़कियां हैं। इन दरवाजों के ठीक उत्तर में, फोयर में एक तश्तरी-गुंबद वाली छत है जिसे गुलदस्ते से सजाया गया है, जिसके बाद उस फोयर का संगमरमर का मेहराब है। तश्तरी गुंबद के नीचे, कोनों में सजावटी लटकन हैं, जबकि बगल की दीवारों में जानवरों को दर्शाने वाले लनेट पैनल हैं। इनमें डोडो, मोर और ड्रेगन के रूपांकन शामिल हैं। मुख्य आर्केड में पीले और गुलाबी टाइलों से बना एक पैटर्न वाला टेराज़ो फर्श है। टाइल्स समभुज के आकार की होती हैं और एक शेवरॉन पैटर्न में रखी जाती हैं। फर्श का मुख्य भाग गहरे पीले सिएना, गुलाबी वेरोना और बोइस जॉर्डन संगमरमर से बने एक पैटर्न वाले संगमरमर के किनारे से घिरा हुआ है। फर्श का सबसे बाहरी हिस्सा नीले संगमरमर से बना है। बगल की दीवारें भी एक काले आधारफलक के ऊपर गुलाबी संगमरमर से बनी हैं। प्रत्येक दीवार को नियमित अंतराल पर पीले-संगमरमर के भित्तिस्तंभों द्वारा अलग किया जाता है। प्रत्येक भित्तिस्तंभ की राजधानियों में शेर के सिर के मोल्डिंग होते हैं, जो छत पर गोल मेहराबों को सहारा देते हैं। इन शेरों के सिरों के बीच पदक हैं जो घोड़ों, भेड़ों और मेढ़ों का प्रतीक हैं। पूर्वी दीवार में लिफ्ट हॉल के उत्तर में दो किरायेदार निर्देशिकाएँ और दो पीतल के दरवाजे हैं। पश्चिमी दीवार के केंद्र में (लिफ्ट हॉल का सामना करते हुए) माल ढुलाई गोदी के लिए एक पीतल का दरवाजा शामिल है, जो काले-संगमरमर के पैनलों से घिरा हुआ है और पक्षियों के साथ एक लनेट द्वारा शीर्ष पर है। इस दरवाजे के सामने एक रिसेप्शन डेस्क है। बैरल-वॉल्टेड छत को गोलाकार और अष्टकोणीय नक्काशी और पदक से सजाया गया है। आर्केड और लिफ्ट लॉबी के चौराहे के ऊपर एक ग्रोइन वॉल्ट है, जिसमें प्रत्येक कोने में काले संगमरमर के भित्तिस्तंभ हैं। लिफ्ट लॉबी लगभग चौड़ी है, जिसकी मंजिलें आर्केड के समान हैं। लिफ्ट लॉबी के सामने टर्नस्टाइल लगाए जाते हैं, जो किरायेदारों और मेहमानों तक पहुंच को प्रतिबंधित करते हैं। उथली बैरल-वॉल्टेड छत में वर्गों के भीतर गुलदस्ते का एक ग्रिड होता है; छत के उत्तर और दक्षिण किनारों में सोने के मोल्डिंग के साथ-साथ मोर के साथ फ्रीज भी होते हैं। फ्रीज के नीचे, उत्तर और दक्षिण की दीवारों में लिफ्ट के दरवाजे हैं, साथ ही संगमरमर के गुंबदों के ऊपर पीतल के डाक के डिब्बे हैं। उत्तर में चार और दक्षिण में छह लिफ्ट हैं; उनके दरवाजे पीतल से बने हैं, जिसमें मेहराबों और गुलदस्ते के ऊर्ध्वाधर रूपांकन हैं। लिफ्ट के दरवाजों का प्रत्येक सेट एक काले संगमरमर के फ्रेम से घिरा हुआ है। लिफ्ट लॉबी पूर्व की ओर एक दोहरे पीतल के दरवाजे की ओर ले जाती है, जिसके ऊपर एक सोने का लनेट पैनल है। ऊपरी मंजिलें मूल रूप से, इमारत में निचली मंजिलों पर एक अपार्टमेंट होटल और ऊपरी मंजिलों पर कार्यालय थे। भूतल और दूसरी मंजिलों पर दुकानें थीं। दूसरी से नौवीं मंजिल तक अपार्टमेंट भी थे, जो दोनों तरफ से इमारत में गहराई तक फैले हुए थे। आठवीं और नौवीं मंजिल पर अपार्टमेंट दो मंजिला डुप्लेक्स इकाइयाँ थीं। कुल मिलाकर लगभग 56 इकाइयाँ थीं। निचली कहानियों में से प्रत्येक लगभग है। अपार्टमेंट होटल को कार्यालयों में बदलने के बाद इमारत में किराए की जगह थी। कुछ कार्यालय किरायेदारों ने अपने स्थानों को फिर से सजाया। दूसरी से चौथी मंजिल के कुछ हिस्सों पर मार्शल फील्ड के डिपार्टमेंट स्टोर का कब्जा था, जिसका अपना लिफ्ट और सीढ़ियाँ थीं। फैशन फर्म वार्नर ब्रदर्स कंपनी के शोरूम में 12 बिक्री कक्ष, साथ ही विभिन्न विभागों के कार्यालय और हरे-भरे और पीच की दीवारों वाला एक लॉयर था। फैशन फर्म वीनस फाउंडेशन के कार्यालय में एक नीले और भूरे रंग का भित्ति चित्र, वीनस डी मिलो की एक मूर्ति और एक प्रतिबिंबित दीवार थी। वीनस फाउंडेशन के कार्यालयों में एक पोम्पेयन-थीम वाला शोरूम और निजी बिक्री कार्यालय भी थे। 19वीं शताब्दी में, मर्रे हिल में मैडिसन एवेन्यू का खंड काफी हद तक एक आवासीय सड़क थी जिसमें अमीर परिवार रहते थे। एस्टोर परिवार के पास 35वीं और 36वीं सड़कों के बीच पश्चिमी फुटपाथ पर 200-214 मैडिसन एवेन्यू में आठ घर थे। ये घर 1870 के आसपास बनाए गए थे और इन्हें "एस्टोर रो" के नाम से जाना जाता था; उनके निवासियों में एड्रियन इसेलिन और जॉन एडवर्ड पार्सन्स शामिल थे। एस्टोर परिवार के पास दस आस-पास के लॉट भी थे, जिनमें से पांच 35वीं और 36वीं सड़कों पर थे। मैनहट्टन का सिल्क डिस्ट्रिक्ट, जो 19वीं शताब्दी में पार्क एवेन्यू साउथ के निचले हिस्से के आसपास केंद्रित था, 1920 के दशक की शुरुआत तक उत्तर की ओर मैडिसन एवेन्यू और 34वीं स्ट्रीट के चौराहे की ओर बढ़ गया था। उस समय के दौरान, 19वीं शताब्दी में मैडिसन एवेन्यू के आस-पास के हिस्से की विशेषता वाले उच्च श्रेणी के आवासों को खुदरा प्रतिष्ठानों से बदला जा रहा था। एस्टर्स ने क्षेत्र के वाणिज्यिक विकास का समर्थन किया, लेकिन फाइनेंसर जे. पी. मॉर्गन जूनियर, जो एस्टोर घरों के उत्तर-पूर्व में रहते थे, ने परिवर्तनों का विरोध किया। 1916 में, न्यूयॉर्क राज्य की एक अदालत ने मरे हिल प्रतिबंधात्मक समझौते को अमान्य कर दिया, जो मैडिसन एवेन्यू पर गैर-आवासीय भवनों के विकास को प्रतिबंधित करने वाला एक 1847 का करार था। इसने मॉर्गन और एक स्थानीय सामुदायिक संगठन, मुर्रे हिल एसोसिएशन को वाणिज्यिक विकास को रोकने के प्रयास में भूमि खरीदने के लिए प्रेरित किया। विकास मिडटाउन मैनहट्टन के अधिकांश हिस्से को 1916 के ज़ोनिंग प्रस्ताव के हिस्से के रूप में वाणिज्यिक उपयोग के लिए फिर से बनाया गया था, सिवाय मरे हिल में मैडिसन एवेन्यू के खंड को छोड़कर। तदनुसार, न्यूयॉर्क सिटी बोर्ड ऑफ एस्टीमेट ने शुरू में विलियम वाल्डोर्फ एस्टोर को 35वीं और 36वीं सड़कों के बीच मैडिसन एवेन्यू पर एक वाणिज्यिक इमारत बनाने की अनुमति नहीं दी थी। मॉर्गन के विरोध के बावजूद, एस्टोर अभी भी इमारत का निर्माण करना चाहते थे। एस्टोर ने पीबॉडी, विल्सन एंड ब्राउन की फर्म को साइट पर सात मंजिला वाणिज्यिक इमारत डिजाइन करने के लिए काम पर रखा था, और उन्होंने दिसंबर 1917 में इमारत के लिए योजनाएँ दायर कीं। हालांकि न्यूयॉर्क सिटी बोर्ड ऑफ स्टैंडर्ड्स एंड अपील्स ने मई 1918 में इमारत को मंजूरी दी, लेकिन बोर्ड ऑफ एस्टीमेट ने लगभग तुरंत मंजूरी को उलट दिया। 1919 में एस्टोर की मृत्यु हो गई, लेकिन उसके बाद पांच साल तक यह मुद्दा अनसुलझा रहा। न्यूयॉर्क सुप्रीम कोर्ट के अपीलीय प्रभाग ने 1922 में प्राक्कलन बोर्ड के फैसले को बरकरार रखा। इसे अगले वर्ष राज्य की सर्वोच्च अदालत, न्यूयॉर्क कोर्ट ऑफ अपील्स द्वारा पलट दिया गया, जिसने फैसला सुनाया कि एस्टर्स वास्तव में साइट पर एक वाणिज्यिक भवन विकसित कर सकते हैं। लंबी कानूनी लड़ाई के बाद, अनुमान बोर्ड ने मई 1924 में सड़क पर वाणिज्यिक विकास की अनुमति देने के लिए मतदान किया। नगर सरकार के निगम वकील ने अगले महीने प्राक्कलन बोर्ड के फैसले की पुष्टि की। उस दिसंबर में, जेसी एच. जोन्स, रॉबर्ट एम. कैट्स और ड्वाइट पी. रॉबिन्सन एंड कंपनी से बने एक सिंडिकेट ने 35वीं और 36वीं सड़कों के बीच मैडिसन एवेन्यू के पश्चिम की ओर 17 आवासों का अधिग्रहण किया। सिंडिकेट ने 1 करोड़ 10 लाख डॉलर में वॉरेन और वेटमोर द्वारा डिजाइन की गई साइट पर 25 मंजिला इमारत बनाने की योजना बनाई। सिंडिकेट कई महीनों से संरचना की योजना बना रहा था, लेकिन मॉर्गन के साथ परामर्श करने के बाद तक आधिकारिक तौर पर योजनाओं की घोषणा नहीं की। ह्यूस्टन प्रॉपर्टीज के प्रमुख जेसी एच. जोन्स 20वीं शताब्दी की शुरुआत में विशेष रूप से ह्यूस्टन, टेक्सास में एक प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर रहे थे। मार्च 1925 में, वारेन और वेटमोर ने साइट पर एक संयुक्त अपार्टमेंट होटल और कार्यालय भवन के लिए न्यूयॉर्क शहर के भवन विभाग के साथ योजनाएँ दायर कीं। कैट्स ने कहा कि इमारत को मॉर्गन को शांत करने के लिए बनाया गया था, लेकिन विस्तार से नहीं बताया। हालाँकि, इमारत को अपनी नौवीं मंजिल से काफी ऊपर रखा जाना था। उसी महीने, स्टेहली सिल्क्स ने दो मंजिला और एक स्टोरफ्रंट पट्टे पर लिया, जबकि मार्शल फील्ड एंड कंपनी ने चार मंजिला के लिए पट्टे पर हस्ताक्षर किए। फ्लिंटलक कंपनी, जिसे गगनचुंबी इमारत के निर्माण के लिए काम पर रखा गया था, ने उस अप्रैल में इस स्थान का अधिग्रहण कर लिया। निर्माण के दौरान, अक्टूबर 1925 में, नौवीं मंजिल पर एक मचान गिरने से तीन निर्माण श्रमिकों की मृत्यु हो गई। संरचना मई 1926 में पूरी हुई थी; इसे शुरू में टॉवर बिल्डिंग के रूप में जाना जाता था, हालांकि इसे मार्शल फील्ड बिल्डिंग और एस्टोर एस्टेट बिल्डिंग भी कहा जाता था। 1920 से 1950 के दशक के शुरुआती किरायेदारों में बाकमैन और एमेरिच (जिन्होंने इमारत के खुलने के तुरंत बाद दो मंजिलों को पट्टे पर दिया था), साथ ही चैंपलेन सिल्क मिल्स और हडसन ब्लू और फोटो प्रिंट कंपनी शामिल थे। 11वीं मंजिल पर जेसी जोन्स का एक कार्यालय था। अंतर्राष्ट्रीय दहन ने अगस्त 1926 में इमारत में सात मंजिलों को पट्टे पर दिया; जनवरी 1927 में कंपनी के इमारत में स्थानांतरित होने के बाद, संरचना का नाम बदलकर अंतर्राष्ट्रीय दहन भवन कर दिया गया। फिलाडेल्फिया इन्क्वायरर ने लिखा कि इंटरनेशनल कंबशन के 200 मैडिसन एवेन्यू में स्थानांतरण और आस-पास की इंजीनियरिंग फर्मों की उपस्थिति के साथ, "इंजीनियरिंग पेशे की प्रवृत्ति अब निश्चित रूप से मैडिसन एवेन्यू के साथ स्थापित होती दिखाई देगी।" 1920 के दशक के अंत तक, मैडिसन एवेन्यू के आसपास के हिस्से में अन्य वाणिज्यिक विकास हुए थे। 1930 के दशक के दौरान, इमारत के किरायेदारों में असबाब निर्माता कोलिन्स और ऐकमैन, गोथम सिल्क होजरी कंपनी और ट्रिबरो ब्रिज एंड टनल अथॉरिटी शामिल थे। मार्शल फील्ड ने 1936 में इमारत के भीतर एक अतिरिक्त शोरूम भी खोला, और बर्क एंड गे फर्नीचर और अमेरिकन एनका कंपनी ने भी इमारत में स्टोरफ्रंट को पट्टे पर दिया। 200 मैडिसन एवेन्यू में अपार्टमेंट होटल आर्थिक रूप से असफल रहा और केवल एक दशक से थोड़ा अधिक समय तक चला। यह 1939 में बंद हो गया, और मैडिसन एवेन्यू पर इसकी लॉबी 35 वीं और 36 वीं सड़कों के बीच कार्यालय लॉबी से जुड़ी हुई थी। सोवियत व्यापार समूह एमटॉर्ग ट्रेडिंग कॉर्पोरेशन ने बाद में पूर्व अपार्टमेंट होटल के भीतर नौ मंजिला को पट्टे पर दिया। इसने एमटॉर्ग को अंतर्राष्ट्रीय दहन (तब इसका नाम बदलकर दहन इंजीनियरिंग कर दिया गया) के बाद इमारत के सबसे बड़े किरायेदारों में से एक बना दिया, जिसमें सात मंजिला और तीन अन्य के हिस्से शामिल थे। अन्य बड़े किरायेदारों में दो यहूदी वकालत समूह, कॉपर रिकवरी कॉर्पोरेशन, किट्टी केली कॉर्पोरेशन और फ्रैंक ए शामिल थे। हॉल एंड संस शोरूम। 1940 तक, न्यूयॉर्क हेराल्ड ट्रिब्यून ने कहा कि 200 मैडिसन एवेन्यू में "जगह की तेज मांग" थी। कॉन्टिनेंटल बैंक एंड ट्रस्ट कंपनी ने सितंबर 1941 में 200 मैडिसन एवेन्यू को बंद कर दिया और बाद में संपत्ति का अधिग्रहण कर लिया। चार्ल्स एफ. नोयस कंपनी ने तीन साल बाद इमारत में पट्टों का प्रबंधन शुरू किया। एमटॉर्ग ने 1950 में 200 मैडिसन एवेन्यू की सबसे निचली नौ मंजिलों पर अपने कार्यालय छोड़े। इसका स्थान सिम्प्लिसिटी पैटर्न कंपनी, एल्डेंस इंक. और कंबशन इंजीनियरिंग जैसी फर्मों के साथ-साथ प्रकाशक जी. पी. पुटनाम सन्स द्वारा लिया गया था। हैरी मेबेल के नेतृत्व में एक समूह ने सितंबर 1954 में मैडिसन एवेन्यू-36 वीं स्ट्रीट कॉर्पोरेशन से इमारत खरीदी। उस समय, इमारत का मूल्य 64 लाख डॉलर था और इसमें 85 लाख डॉलर का बकाया बंधक था। 1960 से 1990 के दशक तक मौरिस उरडांग एंड एसोसिएट्स ने 1965 में 200 मैडिसन एवेन्यू को एक सिंडिकेट को बेच दिया जिसमें हैरी हेल्मस्ले, लॉरेंस वीन और जॉर्ज वी. कम्फर्ट शामिल थे। न्यूयॉर्क टाइम्स ने बताया कि नई वातानुकूलन और लिफ्ट प्रणालियों के साथ इमारत का "हाल ही में आधुनिकीकरण" किया गया था। 1960 और 1970 के दशक में, इस इमारत में ह्यूस्टन केमिकल कॉर्पोरेशन, मेल-ऑर्डर कंपनी एल्डेंस इंक, ऑक्सफोर्ड यूनिवर्सिटी प्रेस और न्यूयॉर्क शहर के लिए साझेदारी जैसे किरायेदार भी थे। जोसेफ बर्नस्टीन और उनके भाई राल्फ बर्नस्टीन ने नवंबर 1983 में 200 मैडिसन एवेन्यू का अधिग्रहण किया। अधिग्रहण की लागत $50 मिलियन थी। 1980 के दशक में किसी समय, हेल्मस्ले ने इमारत के स्वामित्व में अपनी हिस्सेदारी बेच दी। 1986 में, बर्नस्टीन को फिलीपींस के राष्ट्रपति फर्डिनेंड मार्कोस की ओर से काम करते हुए पाया गया, जिन्होंने अपनी पत्नी इमेल्डा के लिए एक उपहार के रूप में इमारत और कई अन्य का इरादा किया था। वाशिंगटन पोस्ट ने बताया कि मैनहट्टन में मार्कोस परिवार और उनके कथित "फ्रंट" के बीच कोडित केबलों में, ग्लिसेरिया टैंटोको, 200 मैडिसन एवेन्यू को कोड शब्द "मिडटाउन सीमेंट" का उपयोग करते हुए संदर्भित किया गया था। उस समय के आसपास, 200 मैडिसन एवेन्यू और कथित तौर पर मार्कोस के स्वामित्व वाली तीन अन्य इमारतों को बिक्री के लिए रखा गया था। मार्कोस को 1986 में पद से हटाने के लिए मजबूर किया गया था और अमेरिकी बैंकिंग चैनलों के भीतर उनकी संपत्ति को जब्त कर लिया गया था। नतीजतन, हालांकि इमारत ने वित्तीय वर्ष के लिए करों में $1 मिलियन का खर्च किया, कर बिलों का भुगतान नहीं किया गया। नवंबर 1986 में अमेरिकी सर्किट अदालत द्वारा मार्कोस संपत्तियों की बिक्री को अवरुद्ध करने के फैसले के बाद, फिलीपींस के राष्ट्रपति कोराज़ोन एक्विनो के प्रशासन ने इमारतों का स्वामित्व प्राप्त करने के लिए मार्कोस संपत्ति के खिलाफ मुकदमा दायर किया। एक्विनो प्रशासन ने 1989 की शुरुआत में चार मार्कोस संपत्तियों को मॉरिस बेली को 398 मिलियन डॉलर में बेचने का प्रयास किया। उस वर्ष, एक संघीय न्यायाधीश एक फोरक्लोजर नीलामी में इमारत को बिक्री के लिए रखने पर विचार कर रहा था। फोरक्लोजर नीलामी कम से कम एक साल के लिए निर्धारित नहीं थी। इमारत के नीचे की भूमि अलेक्जेंडर डिलोरेंजो III के स्वामित्व में थी, जो हैप्पी लैंड आग में 87 लोगों की मौत के बाद अपने स्वयं के वित्तीय मुद्दों का सामना कर रहे थे, जो उनके स्वामित्व वाली एक अन्य संपत्ति में हुई थी। इमारत के लिए विलेख 1993 में 200 मैडिसन एसोसिएट्स एल. पी., एक डेलावेयर निगम को दिया गया था। खरीदारों ने 25 मिलियन डॉलर का भुगतान किया, जिसका आधा नकद में था। इसके बाद, जॉर्ज वी. कम्फर्ट और लोएब रियल्टी एंड डेवलपमेंट कॉरपोरेशन के पास इमारत के शुल्क का स्वामित्व था, जबकि डिलोरेंजो के पास इसके नीचे की भूमि का स्वामित्व था। तब तक यह क्षेत्र प्रकाशन कंपनियों का केंद्र बन चुका था। बर्कले पब्लिशिंग ग्रुप ने 200 मैडिसन एवेन्यू पर कब्जा कर लिया, और ऑक्सफोर्ड यूनिवर्सिटी प्रेस सड़क के पार बी. ऑल्टमैन बिल्डिंग की ओर बढ़ रहा था, जिसने दो दशकों से अधिक समय तक 200 मैडिसन एवेन्यू पर कब्जा कर लिया था। 1995 तक पट्टे के मालिकों ने भी 16.7 लाख डॉलर में जमीन खरीदी थी। 21वीं सदी तक, इमारत के किरायेदारों में परिधान फर्म फिलिप्स-वैन ह्यूसेन, कपड़ों की कंपनी गारन इंकॉर्पोरेटेड और धर्मार्थ संगठन सुरदना फाउंडेशन शामिल थे। इसके अलावा, जमीनी स्तर पर रोश बोबोइस और स्टारबक्स स्टोर थे। 2016 में, जेम्सटाउन एल. पी. ने 200 मैडिसन एवेन्यू और 63 मैडिसन एवेन्यू में 49 प्रतिशत हिस्सेदारी खरीदी। खरीद मूल्य ने संकेत दिया कि इमारतों का संयुक्त मूल्य $1.5 करोड़ था। न्यूयॉर्क शहर स्थलचिह्न संरक्षण आयोग ने नवंबर 2021 में इमारत की लॉबी को एक ऐतिहासिक स्थल के रूप में नामित किया। हालांकि लॉबी को वारेन और वेटमोर के कुछ अन्य आयोगों जैसे ग्रैंड सेंट्रल टर्मिनल के रूप में जाना नहीं जाता था, लेकिन इसे लगभग अपनी मूल स्थिति में संरक्षित किया गया था, सिवाय उस संबंध के जो होटल और कार्यालय लॉबी के बीच बनाया गया था। 14वीं से 59वीं सड़कों तक मैनहट्टन में न्यूयॉर्क शहर के निर्दिष्ट स्थलों की सूची भी देखें संदर्भ टिप्पणियाँ स्रोत बाहरी लिंक जॉर्ज कम्फर्ट एंड संस वेबसाइट 1926 न्यूयॉर्क शहर में प्रतिष्ठान मैडिसन एवेन्यू मिडटाउन मैनहट्टन मरे हिल, मैनहट्टन न्यूयॉर्क शहर मैनहट्टन कार्यालय भवनों में निर्दिष्ट स्थल 1926 में मैनहट्टन न्यूयॉर्क शहर के आंतरिक स्थलों में कार्यालय भवनों को पूरा किया गया