Steven J. Baum P.C.
स्टीवन जे. बाउम, पी. सी., एक कानूनी फर्म थी जिसका मुख्यालय एमहर्स्ट, न्यूयॉर्क, संयुक्त राज्य अमेरिका में था। इसकी स्थापना मार्विन आर. बाउम, पी. सी. के रूप में की गई थी। 1972 में, और 1999 में मार्विन बाउम की मृत्यु तक उस नाम के तहत रहे, जिसके बाद उनके बेटे स्टीवन को व्यवसाय विरासत में मिला और उन्होंने इसका नाम अपने नाम पर रखा। इसका अभ्यास मुख्य रूप से अचल संपत्ति कानून में था, विशेष रूप से इसके बाद के वर्षों में आवासीय फोरक्लोजर कार्यों में उधारदाताओं और सेवा प्रदाताओं का प्रतिनिधित्व करने में। 2000 के दशक के अंत (दशक) में सबप्राइम बंधक संकट के मद्देनजर, बाउम ने राज्य में सभी फोरक्लोजर का 40 प्रतिशत संभाला, जो न्यूयॉर्क में किसी भी कानूनी फर्म का सबसे अधिक था। इसके द्वारा शुरू किए गए कई फोरक्लोजर रोबो-हस्ताक्षर घोटाले के उत्पाद थे, और यह राज्य और संघीय जांच के दायरे में आया। मकान मालिक कार्यकर्ताओं ने अपनी आक्रामक रणनीति के लिए फर्म की आलोचना की, जिसने बंधक संशोधनों को खारिज कर दिया, और इसके खिलाफ वर्ग कार्रवाई के मुकदमे लाए। राज्य की अदालतों द्वारा धोखाधड़ी वाले फोरक्लोजर फाइलिंग को रोकने के लिए डिज़ाइन किया गया एक नियम स्थापित करने के बाद, एक नियम जो फर्म ने अदालत में लड़ा था, बाउम के ग्राहकों द्वारा नई फाइलिंग में काफी गिरावट आई। यह फर्म 2011 में राष्ट्रीय ध्यान में आई जब न्यूयॉर्क टाइम्स के स्तंभकार जोसेफ नोसेरा ने पिछले साल फर्म की हैलोवीन पार्टी की तस्वीरें प्रकाशित कीं, जिन्हें एक कर्मचारी ने उन्हें लीक कर दिया था। उन्होंने वेशभूषा और सजावट को चित्रित किया जो घर के मालिकों और फर्म के आलोचकों का मजाक उड़ाते थे। इसके कुछ ही समय बाद, फैनी माए और फ़्रेडी मैक ने ऋणदाताओं और सेवा प्रदाताओं को फ़ोरक्लोज़र के लिए फर्म का उपयोग करने से रोक दिया। राज्य और संघीय जांच जारी है। एक सप्ताह के भीतर बाउम ने घोषणा की कि वह नकारात्मक प्रचार और खोए हुए व्यवसाय का हवाला देते हुए फर्म को बंद कर रहा है। इतिहास मार्विन आर. बाउम ने 1972 में फर्म की स्थापना की। फोरक्लोजर क्षेत्र में कानून का अभ्यास करने के अलावा, उन्होंने विषय और सामान्य रूप से अचल संपत्ति कानून पर लिखा और व्याख्यान दिया। उन्होंने न्यूयॉर्क स्टेट बार एसोसिएशन (एनवाईएसबीए) के रियल प्रॉपर्टी लॉ सेक्शन की अध्यक्षता की। उनके बेटे स्टीवन जे. बाउम 1986 में फर्म में शामिल हुए। उन्होंने एन. वाई. एस. बी. ए. की फोरक्लोजर और वर्कआउट समिति की अध्यक्षता की। 1999 में, जब उनके पिता की मृत्यु हो गई, तो फर्म ने उनका नाम ले लिया। इसके कुछ ही समय बाद, दस्तावेज़ प्रसंस्करण को संभालने के लिए एक संबद्ध फर्म, पिलर प्रोसेसिंग एल. एल. सी. बनाई गई। बाद में इसे निजी इक्विटी निवेशकों को दे दिया गया, लेकिन यह अपने लगभग सभी व्यवसाय के लिए बाउम पर निर्भर था। 2000 के दशकः बंद करने और बंद करने में भूमिका 2000 के दशक के अंत (दशक) के सबप्राइम बंधक संकट के बाद, बंद करना, मूल रूप से फर्म के व्यवसाय का सिर्फ एक पहलू, इसका प्राथमिक व्यवसाय बन गया। यह राज्य की सबसे बड़ी फोरक्लोजर फर्म बन गई, जो न्यूयॉर्क में सभी कार्यों के 40 प्रतिशत में शामिल थी। इसने अतिरिक्त व्यवसाय को संभालने के लिए वेस्टबरी में लॉन्ग आइलैंड पर एक उपग्रह कार्यालय खोला। घर के मालिकों और उपभोक्ता कार्यकर्ताओं के कई वकीलों ने उपहासात्मक रूप से बाउम को "फोरक्लोजर मिल" के रूप में संदर्भित किया, और राज्य और संघीय सरकारों द्वारा रोबो-हस्ताक्षर घोटाले में इसकी भूमिका के लिए इसकी जांच की गई, जिसमें ग्राहकों की ओर से कार्रवाई शुरू करने के लिए जाली दस्तावेज दायर किए गए थे जो मूल ऋणदाता या सेवा प्रदाता नहीं हो सकते थे। ब्रुकलिन के एक न्यायाधीश ने कहा कि बाउम "एक समानांतर बंधक ब्रह्मांड में काम करता था, जो वास्तविक ब्रह्मांड से असंबंधित था।" फर्म ने बाद में न्याय विभाग को 20 लाख डॉलर का भुगतान किया और न्यूयॉर्क के दक्षिणी जिले के अमेरिकी अटॉर्नी प्रीत भरारा द्वारा उसके खिलाफ लाए गए दावों को निपटाने के लिए अपनी प्रथाओं को बदलने के लिए सहमत हो गई। इसने "राज्य और संघीय अदालत में अपनी कानूनी फाइलिंग में कभी-कभी अनजाने में त्रुटियां करने" के अलावा किसी भी गलत काम को स्वीकार नहीं किया। अक्टूबर 2010 में, राज्य के मुख्य प्रशासनिक न्यायाधीश ने एक नियम लागू किया जिसमें ग्राहकों को झूठी गवाही के दंड के तहत मूल दस्तावेजों की पुष्टि करने की आवश्यकता होती है। इसने कंपनी के व्यवसाय को सीमित कर दिया, और बाउम ने बाद में अदालत में तर्क दिया कि इसे असंवैधानिक के रूप में उलट दिया जाना चाहिए। पुष्टिकरण नियम का घर के मालिकों पर प्रतिकूल प्रभाव पड़ा जिनके खिलाफ फोरक्लोजर नोटिस दायर किए गए थेः इसके बिना, कोई मध्यस्थता प्रयास शुरू नहीं हो सकते थे, और ब्याज और शुल्क जमा होते रहे, जिससे घर के मालिक की अंतिम सौदेबाजी की स्थिति समाप्त हो गई। बाउम हैलोवीन 2011 के आसपास राष्ट्रीय ध्यान में आए, जब द न्यूयॉर्क टाइम्स के एक स्तंभकार जोसेफ नोसेरा ने पिछले साल फर्म की हैलोवीन पार्टी में ली गई तस्वीरों को प्रकाशित किया, जो उन्हें एक कर्मचारी द्वारा भेजी गई थीं। कर्मचारी बेघर या गरीब लोगों की तरह कपड़े पहने हुए थे, और अपनी गर्दन के चारों ओर "थर्ड पार्टी स्क्वैटर-आई लॉस्ट माई होम एंड आई वाज़ नेवर सर्व्ड" जैसी बातें कहते हुए संकेत पहने हुए थे, जो फोरक्लोजर कार्यवाही के लिए एक सामान्य प्रतिक्रिया थी। एक अन्य छवि में "बॉम एस्टेट्स" के रूप में पहचाने जाने वाले नकली घरों की एक पंक्ति को दिखाया गया है, जिसके सामने फोरक्लोजर नोटिस हैं, और एक तीसरे प्रदर्शन में मैनहट्टन के एक वकील की मृत्यु की कल्पना की गई है, जिसने फर्म के खिलाफ क्लास एक्शन मुकदमा दायर किया था। नोसेरा ने अपने सूत्र के हवाले से कहा, "यह वास्तव में अश्वारोही रवैया है। "इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि लोग अपना घर खोने वाले हैं।" फर्म के एक प्रवक्ता ने कॉलम को "द न्यूयॉर्क टाइम्स द्वारा हमारी फर्म और हमारे काम पर हमला करने का एक और प्रयास" कहा। कंपनी ने हंगामे के बाद माफी मांगी, लेकिन विवाद खत्म नहीं हुआ। अक्युपाई बफ़ेलो ने फर्म के कार्यालयों को घेर लिया और राज्य के अटॉर्नी जनरल एरिक श्नाइडरमैन, जो फर्म की जांच कर रहे थे, से समझौता करने के बजाय मुकदमा चलाने का आग्रह किया। फैनी माई और फ़्रेडी मैक दोनों ने सेवा प्रदाताओं को फर्म का उपयोग करने से रोक दिया। यूनाइटेड स्टेट्स हाउस ऑफ रिप्रेजेंटेटिव्स द्वारा भी जाँच चल रही थी। तीन सप्ताह बाद, नोसेरा ने एक अनुवर्ती कॉलम लिखा जो बॉम से प्राप्त एक ईमेल का हवाला देते हुए शुरू हुआः "आपने स्टीवन जे. बॉम पीसी से संबंधित सब कुछ और सभी को नष्ट कर दिया है। इस फर्म को बनाने में 40 साल लगे और इसे ध्वस्त करने में तीन सप्ताह लगे। उन्होंने पुष्टि नियम को पलटने के बाउम के प्रयास के बारे में पूछा था। बाउम ने उन्हें बताया कि फर्म केवल अपने एक ग्राहक सेवा प्रदाता की इच्छा का पालन कर रही थी, और यह कि नियम बस "भ्रमित" था। एक अंतिम ईमेल में, नोसेरा ने बाउम के हवाले से कहा, "इसके लिए आपके हाथों पर खून है, जो। इसके लिए मैं आपको कभी माफ नहीं करूंगी। दो दिन बाद, बाउम ने घोषणा की कि फैनी और फ़्रेडी प्रतिबंध से व्यवसाय के नुकसान के कारण फर्म बंद हो जाएगी। मार्च 2012 में, फर्म के बंद होने के बाद, बॉम ने किसी भी गलत काम को स्वीकार किए बिना, अपने कानूनी काम में दुर्व्यवहार को लेकर न्यूयॉर्क राज्य के साथ $4 मिलियन (~ $in) का समझौता किया। संदर्भ बाहरी लिंक फर्म वेबसाइट न्यूयॉर्क (राज्य) में स्थित संयुक्त राज्य अमेरिका की कानूनी फर्मों की निष्क्रिय कानूनी फर्में एरी काउंटी, न्यूयॉर्क सबप्राइम बंधक संकट में स्थित कंपनियां 1972 में स्थापित कानूनी फर्में 2011 1972 में न्यूयॉर्क (राज्य) में प्रतिष्ठानों को विघटित कर दिया गया 2011 में न्यूयॉर्क (राज्य) में प्रतिष्ठानों को विघटित कर दिया गया।