Mixed-income housing
मिश्रित आय वाले आवास की परिभाषा व्यापक है और इसमें कई प्रकार के आवास और पड़ोस शामिल हैं। ब्रॉफी और स्मिथ के बाद, निम्नलिखित मिश्रित-आय वाले आवास के "गैर-जैविक" उदाहरणों पर चर्चा करेंगे, जिसका अर्थ है "एक बहु-परिवार विकास का निर्माण और/या स्वामित्व करने का एक जानबूझकर प्रयास जिसमें आय समूहों का मिश्रण इसकी वित्तीय और परिचालन योजनाओं के एक मौलिक हिस्से के रूप में होता है" एक नए, निर्मित मिश्रित-आय वाले आवास विकास में विभिन्न प्रकार की आवास इकाइयाँ शामिल हैं, जैसे कि अपार्टमेंट, शहर के घर, और/या आय स्तरों की एक श्रृंखला वाले लोगों के लिए एकल-परिवार के घर। मिश्रित आय वाले आवास में ऐसे आवास शामिल हो सकते हैं जिनकी कीमत प्रमुख आवास बाजार (बाजार-दर इकाइयों) के आधार पर कम आय वाले निवासियों के लिए केवल कुछ इकाइयों की कीमत के साथ होती है, या इसमें कोई भी बाजार-दर इकाइयाँ शामिल नहीं हो सकती हैं और विशेष रूप से कम और मध्यम आय वाले निवासियों के लिए बनाई जा सकती हैं। ए. एम. आई. के कुछ प्रतिशत पर क्षेत्र औसत आय (ए. एम. आई.) और मूल्य निर्धारण इकाइयों की गणना अक्सर मिश्रित आय वाले आवास विकास के आय मिश्रण को निर्धारित करती है। मिश्रित आय आवास केंद्रित गरीबी के पड़ोस को खत्म करने, आवासीय अलगाव का मुकाबला करने और सार्वजनिक आवास के निर्माण से बचने के लिए दो प्राथमिक तंत्रों में से एक है जो गरीबी में रहने वालों को अपनी आवास इकाइयों का 100% प्रदान करता है। मिश्रित आय वाले आवास का निर्माण संघीय, राज्य और स्थानीय स्तर के प्रयासों और सार्वजनिक-निजी-गैर-लाभकारी साझेदारी के संयोजन के माध्यम से किया जाता है। समीक्षा परिभाषा मिश्रित आय वाले आवास की परिभाषा व्यापक है और इसमें कई प्रकार के आवास और पड़ोस शामिल हैं। आम तौर पर, एक मिश्रित आय आवास विकास में विभिन्न प्रकार की आवास इकाइयाँ शामिल हैं, जैसे कि अपार्टमेंट, टाउनहोम और/या आय स्तरों की एक श्रृंखला वाले लोगों के लिए एकल-परिवार के घर। मिश्रित आय वाले आवास में ऐसे आवास शामिल हो सकते हैं जिनकी कीमत प्रमुख आवास बाजार (बाजार-दर इकाइयों) के आधार पर कम आय वाले निवासियों के लिए केवल कुछ इकाइयों के साथ निर्धारित की जाती है, या इसमें कोई भी बाजार-दर इकाइयाँ शामिल नहीं हो सकती हैं और विशेष रूप से कम और मध्यम आय वाले निवासियों के लिए बनाई जा सकती हैं। आवास के क्षेत्र में, मिश्रित आय वाले आवास या मिश्रित आय वाले पड़ोस की कोई एकल परिभाषा मौजूद नहीं है। बेरूब का तर्क है कि मिश्रित आय आवास शहरी अमेरिका में एक जैविक प्रक्रिया को प्रतिबिंबित करता है, और यह कि अक्सर "अधिकांश मिश्रित-आय वातावरण नए आवास निर्माण के परिणामस्वरूप नहीं होते हैं, बल्कि इसके बजाय प्रवास, आय और पड़ोस के स्तर पर घरेलू परिवर्तनों से स्वाभाविक रूप से उत्पन्न होते हैं।" पड़ोस में जैविक आर्थिक एकीकरण का स्तर विवादित है, हालांकि, विशेष रूप से आवास स्थान निर्णयों में अल्पसंख्यकों (विशेष रूप से अफ्रीकी अमेरिकियों) के खिलाफ महत्वपूर्ण भेदभाव को देखते हुए। पड़ोस को "मिश्रित आय" के रूप में निर्धारित करने के लिए कोई स्पष्ट मीट्रिक मौजूद नहीं है। यह लेख गैर-कार्बनिक मिश्रित आय विकास पर ध्यान केंद्रित करेगा जो एक विशेष नीतिगत हस्तक्षेप के हिस्से के रूप में बनाए गए हैं। मिश्रित आय आवास केंद्रित गरीबी के पड़ोस को खत्म करने, आवासीय अलगाव का मुकाबला करने और सार्वजनिक आवास के निर्माण से बचने के लिए दो प्राथमिक तंत्रों में से एक है जो गरीबी में रहने वालों को अपनी आवास इकाइयों का 100% प्रदान करता है। मिश्रित आय आवास विकास एक परियोजना-आधारित सब्सिडी है, यानी सब्सिडी आवास इकाई से जुड़ी होती है, न कि किरायेदार से, जबकि किरायेदार-आधारित सहायता, जैसे कि धारा 8 (आवास) वाउचर के रूप में आती है, जो एक आवास सब्सिडी प्रदान करती है जिसका उपयोग व्यक्ति खुले बाजार में कर सकते हैं और पड़ोस में जा सकते हैं जहां मकान मालिक किराए के भुगतान के रूप में वाउचर सब्सिडी लेंगे। ए. एम. आई. के कुछ प्रतिशत पर क्षेत्र औसत आय (ए. एम. आई.) और मूल्य निर्धारण इकाइयों की गणना अक्सर मिश्रित आय आवास विकास के आय मिश्रण को निर्धारित करती है। मिश्रित आय वाले आवास का निर्माण कैसे होता है मिश्रित आय वाले आवास का विकास कई तंत्रों के माध्यम से किया जाता है। श्वार्ट्ज और ताजबख्श ने मिश्रित आय वाले आवास के विकास के लिए चार मुख्य मार्गों की पहचान की है। राज्य और स्थानीय सरकारें घनत्व बोनस, समावेशी क्षेत्र निर्धारण नीतियों और अन्य भूमि उपयोग नियमों का उपयोग आवास डेवलपर्स को सामर्थ्य के एक विशेष स्तर पर नई आवास इकाइयों का एक निश्चित प्रतिशत बनाने की आवश्यकता और/या प्रोत्साहित करने के लिए करती हैं। उदाहरण के लिए, समावेशी क्षेत्र निर्धारण के लिए डेवलपर्स को कम आय वाले परिवारों के लिए नई इकाइयों का एक निश्चित प्रतिशत (अक्सर 10-20%) बनाने की आवश्यकता होगी। घनत्व बोनस एक प्रोत्साहन के रूप में काम करते हैं, और डेवलपर्स को उच्च घनत्व वाली इमारतों का निर्माण करने का अवसर प्रदान करते हैं, अगर वे सामर्थ्य के एक निश्चित स्तर पर नई इकाइयों का निर्माण करते हैं तो उन्हें सामान्य क्षेत्राधिकार नियमों के तहत अनुमति दी जाएगी। देश भर में सार्वजनिक आवास अधिकारियों ने संकटग्रस्त सार्वजनिक आवास के पुनर्वास और मिश्रित आय वाले आवास विकास का निर्माण करके आसपास के पड़ोस को पुनर्जीवित करने के लिए संघीय आशा VI कार्यक्रम का उपयोग किया है। कुछ राज्य और स्थानीय आवास वित्त कार्यक्रम प्रोत्साहन प्रदान करते हैं या सामर्थ्य के कुछ स्तरों के लिए पूर्व आवश्यकताएं होती हैं, जैसे कि मैसाचुसेट्स और न्यूयॉर्क में निजी डेवलपर्स और/या गैर-लाभकारी सामुदायिक विकास निगम कुछ मिश्रित आय वाले आवास का निर्माण करते हैं। विभिन्न कर क्रेडिट, कर उपशमन कार्यक्रम और स्थानीय, राज्य और संघीय सरकारों से उपलब्ध वित्त पोषण धाराएँ उनका समर्थन करती हैं। संयुक्त राज्य अमेरिका में 1800 के दशक के अंत से सुरक्षित और पर्याप्त आवास का प्रचार जारी है, जब शुरुआती हस्तक्षेप किराये के सुधारों पर केंद्रित थे। हालाँकि, ये प्रयास मुख्य रूप से स्थानीय सरकारों के दायरे में थे, और संघीय सरकार ने 1937 तक आवास के प्रश्नों में प्रवेश नहीं किया जब कांग्रेस ने वैगनर-स्टीगल आवास अधिनियम पारित किया, जिसने संघीय सार्वजनिक आवास कार्यक्रम शुरू किया जो आज भी मौजूद है। ऐतिहासिक रूप से, सार्वजनिक आवास अधिकारियों ने उन लक्ष्यों को प्राप्त करने की कोशिश की जो आज मिश्रित आय वाले आवास विकास के प्रयास चाहते हैं, जिसमें विविध निवासियों का मिश्रण, बेहतर पड़ोस की सेवाएं और सार्वजनिक आवास से एक सीढ़ी बनाना शामिल है। मिश्रित आय आवास 1960 और 1970 के दशक के मध्य में कुछ संघीय कार्यक्रमों के साथ उभरना शुरू हुआ और जब स्थानीय क्षेत्राधिकारों ने समावेशी क्षेत्र निर्धारण की शुरुआत की। 1983 में, न्यू जर्सी राज्य सर्वोच्च न्यायालय ने निर्धारित किया कि किफायती आवास का समावेश गरीबों को घर देने के लिए नगरपालिका के राज्य संवैधानिक दायित्वों को पूरा करेगा, और फिर 1986 में, अमेरिकी कांग्रेस ने निम्न आय आवास कर क्रेडिट (एल. आई. एच. टी. सी.) कार्यक्रम को अधिकृत किया, जिसने निजी डेवलपर्स को कर क्रेडिट प्रदान किया, जिन्होंने अपने विकास में किफायती आवास को शामिल किया। जैसा कि एल. आई. एच. टी. सी. मार्ग से पता चलता है, मिश्रित आय आवास 1980 और 90 के दशक में गरीबी को कम करने और शहरी पड़ोस के पुनर्विकास के प्रयास में एक लोकप्रिय नीतिगत रणनीति बन गई। 1992 का होप VI कार्यक्रम इस रुचि के शिखर के रूप में उभरा। 1970 और 80 के दशक में बढ़ती गरीबी दर और आंतरिक शहर के पड़ोस में गरीबी की बढ़ती एकाग्रता के साथ, मिश्रित आय वाले आवास ने संघीय नीति निर्माताओं की कल्पना पर कब्जा कर लिया। जबकि संघीय सरकार, और विशेष रूप से आवास और शहरी विकास विभाग (एच. यू. डी.) के पास चल रहे आवास कार्यक्रम थे, बिल क्लिंटन प्रशासन की शुरुआत ने गरीबों की आवास आवश्यकताओं पर नए सिरे से ध्यान आकर्षित किया। एच. यू. डी. की विशिष्ट रणनीतियों, नीतियों और कार्यक्रमों को प्रभावित करने के लिए छात्रवृत्ति के तीन विशिष्ट आंदोलन और समूह एकजुट हुएः विलियम जूलियस विल्सन की अपनी पुस्तक, द ट्रूली डिसेन्डेडः द इनर सिटी, द अंडरक्लास एंड पब्लिक पॉलिसी में छात्रवृत्ति; गंभीर रूप से परेशान सार्वजनिक आवास पर राष्ट्रीय आयोग की रिपोर्ट जिसमें देश के सार्वजनिक आवास के एक महत्वपूर्ण हिस्से की मरम्मत का आह्वान किया गया था; और नए शहरीकरण का उदय। समय के साथ, वृद्धिशील संघीय नीति ने आज मिश्रित आय वाले आवास विकास के लिए मंच तैयार किया। विलियम जूलियस विल्सन और "द ट्रूली डिसेन्डेड" 1987 में, एक प्रमुख विद्वान विलियम जूलियस विल्सन ने अपनी पुस्तक "द ट्रूली डिसेन्डेडः द इनर सिटी, द अंडरक्लास एंड पब्लिक पॉलिसी" में केंद्रित गरीबी के पड़ोस में रहने वालों के लिए समस्याओं को रेखांकित किया। विल्सन शादी से बाहर होने वाले जन्मों, महिला-नेतृत्व वाले परिवारों और शहर के अंदरूनी इलाकों में कल्याण निर्भरता की व्यापकता और स्थायी नौकरियों और उन्नत शिक्षा के साथ आदर्शों की कमी पर प्रकाश डालते हैं। वह इन समस्याओं और शहरी अर्थव्यवस्था के पुनर्गठन और आंतरिक शहरी समुदायों के परिवार और सामुदायिक संरचना में परिवर्तन के बीच संबंध भी जोड़ता है। शहरी अर्थव्यवस्था के औद्योगिकीकरण और सेवा क्षेत्र की नौकरियों में बदलाव ने बिना कॉलेज की डिग्री वाले लोगों को अतिरिक्त शिक्षा के लिए बहुत कम अवसरों के साथ बेरोजगारी का सामना करने के लिए एक स्पष्ट नुकसान में छोड़ दिया है। विल्सन का उद्देश्य आंतरिक शहर में रहने वालों की दुर्दशा को बड़ी वृहत-आर्थिक ताकतों से जोड़ना है और संयुक्त राज्य अमेरिका के आर्थिक संगठन को प्रभावित करने वाले सार्वजनिक नीति हस्तक्षेपों का आह्वान करना है। विल्सन भीतरी शहर में रहने वालों का वर्णन करने के लिए निम्न वर्ग शब्द का उपयोग करते हैं, और "व्यवहार और दृष्टिकोण में सामूहिक मतभेदों" के एक समूह की पहचान करते हैं जो एक विशिष्ट संस्कृति का गठन करते हैं। चूंकि ऑस्कर लुईस ने अपने 1959 के मौलिक कार्य में गरीबी की संस्कृति की पहचान की थी, इसलिए विद्वानों ने इस बात पर विचार किया है कि क्या गरीबी में रहने वाले लोग एक उपसंस्कृति के रूप में विशिष्ट विशेषताओं को प्रदर्शित करते हैं या बस अपनी स्थिति को देखते हुए अनुकूली मुकाबला तंत्र का प्रदर्शन करते हैं। विल्सन द्वारा वृहद-आर्थिक संरचनाओं के साथ गरीबी की संस्कृति को पाटने से एक नई रूपरेखा पेश की गई; उन्होंने "एक व्यापक कार्यक्रम का भी आह्वान किया जो सामाजिक कल्याण नीतियों के साथ रोजगार नीतियों को जोड़ता है।" 1992 में, गंभीर रूप से व्यथित सार्वजनिक आवास पर राष्ट्रीय आयोग ने कांग्रेस और आवास और शहरी विकास विभाग के सचिव को एक रिपोर्ट प्रकाशित की जिसमें सार्वजनिक आवास की स्थिति का विवरण दिया गया था। रिपोर्ट में देश भर में सार्वजनिक आवास स्थलों के विध्वंस और/या पुनर्वास का आह्वान किया गया है। इस तरह के व्यथित और अलग-अलग सार्वजनिक आवासों में रहने के नकारात्मक प्रभावों को अमेरिकी रंगभेद नामक एक मौलिक पुस्तक में और उजागर किया गया था। मैसी और डेंटन ने अमेरिका के आंतरिक शहर में अफ्रीकी-अमेरिकियों के अतिसंवेदनशीलता पर प्रकाश डाला, आवासीय अलगाव के लिए निम्न वर्ग की जड़ों का पता लगाया, बंधक सब्सिडी, राजमार्ग निर्माण, शहरी नवीकरण और सार्वजनिक आवास निर्माण के माध्यम से उपनगरीयकरण की संघीय नीतियों द्वारा सुविधा प्रदान की गई। मैसी और डेंटन के काम ने आवास और संघीय आवास नीति के प्रश्नों को सीधे गरीबी उन्मूलन और निम्न वर्ग के उन्मूलन से जोड़ा। कांग्रेस फॉर न्यू अर्बनिज्म उसी वर्ष जब अमेरिकी रंगभेद प्रकाशित हुआ था, कांग्रेस फॉर न्यू अर्बनिज्म की स्थापना की गई थी। कांग्रेस फॉर न्यू अर्बनिज्म "सुसंगत महानगरीय क्षेत्रों के भीतर मौजूदा शहरी केंद्रों और कस्बों की बहाली का समर्थन करने के लिए सार्वजनिक नीति और विकास प्रथाओं के पुनर्गठन की वकालत करती है।" एक शहरी डिजाइन आंदोलन के रूप में, न्यू अर्बनिज्म पारंपरिक पड़ोस संरचनाओं, सड़क लेआउट और वास्तुशिल्प डिजाइन के आधार पर जीवंत, चलने योग्य और जुड़े समुदायों को विकसित करना चाहता है। यह डिजाइन और योजना रणनीति फैले हुए उपनगरीय विकास और सार्वजनिक आवास के बड़े ऊंचे टावरों दोनों के सीधे विरोध में है। इस छात्रवृत्ति, राष्ट्रीय आवश्यकता और नए योजना प्रतिमान के अभिसरण के परिणामस्वरूप संघीय आशा VI कार्यक्रम (अन्य नीतिगत तंत्रों के बीच) हुआ। जबकि होप VI सबसे प्रसिद्ध संघीय वित्त पोषित मिश्रित आय प्रयास है, निम्नलिखित इस सिद्धांत का वर्णन करता है कि धन और/या प्रबंधन संरचना की परवाह किए बिना मिश्रित आय आवास गरीबी उन्मूलन के रूप में कैसे काम करता है। पड़ोस के प्रभाव, गरीबी उन्मूलन और आवास आवास को गरीबी में रहने वालों के लिए एक प्रमुख स्थिरीकरण शक्ति के रूप में देखा जाता है, विशेष रूप से क्योंकि केंद्रित गरीबी के पड़ोस में रहने की चुनौतियों का तेजी से अच्छी तरह से दस्तावेजीकरण किया गया है। केंद्रित गरीबी के पड़ोस भौतिक बुनियादी ढांचे और मानव संसाधन दोनों में निवेश की कमी से पीड़ित हैं। अनुभवजन्य शोध से पता चला है कि गरीब, आंतरिक-शहर के पड़ोस में रहने के परिणामस्वरूप शैक्षिक प्राप्ति के निम्न स्तर, आपराधिक गतिविधियों में उच्च भागीदारी और अन्य असामाजिक व्यवहार, अधिक नकारात्मक स्वास्थ्य परिणाम, हिंसा के अधिक संपर्क, किशोर गर्भावस्था की उच्च संभावना, और अच्छे वेतन वाले काम से सामाजिक अलगाव; दूसरे शब्दों में-स्थान मायने रखता है। जैसा कि किरवान संस्थान ने प्रकाश डाला है, "पड़ोस नस्लीय और आर्थिक अलगाव जीवन की गुणवत्ता, वित्तीय स्थिरता और सामाजिक प्रगति के लिए महत्वपूर्ण अवसरों से अलगाव है।" स्थान के इस प्रभाव को "पड़ोस के प्रभाव" के रूप में जाना जाता है, और विद्वान उन विशिष्ट तरीकों से जूझते रहते हैं जो पड़ोस जीवन के परिणामों को प्रभावित करते हैं। परिवार, सहकर्मी और पड़ोस के प्रभाव उलझे हुए हैं और अलगाव में अनुभवजन्य रूप से विश्लेषण करना मुश्किल है। एलेन और टर्नर ने "पड़ोस के प्रभावों" पर सैद्धांतिक और अनुभवजन्य कार्य (1997 के प्रकाशन के अनुसार) की एक विस्तृत समीक्षा की और एक ऐसी रूपरेखा विकसित की जो छह तंत्रों की पहचान करती है जिनके द्वारा पड़ोस व्यक्तिगत परिणामों को प्रभावित करता हैः 1. स्थानीय सेवाओं की गुणवत्ता 2. वयस्कों द्वारा समाजीकरण 3. सहकर्मी प्रभाव 4. सामाजिक नेटवर्क 5. अपराध और हिंसा के संपर्क में 6. शारीरिक दूरी और अलगाव वे समाजशास्त्री विलियम जूलियस विल्सन के मौलिक कार्य पर आकर्षित करते हैं और उन तरीकों का वर्णन करते हैं जो वयस्क कार्य कौशल और शिक्षा के मूल्य का प्रदर्शन करके बच्चों और युवाओं के लिए आदर्श के रूप में काम करते हैं। जहाँ आप रहते हैं वहाँ सहकर्मी समूह का चुनाव अक्सर प्रभावित होता है। इसी तरह, सामाजिक नेटवर्क जो भावनात्मक समर्थन प्रदान करते हैं और/या नौकरियों और अन्य अवसरों के बारे में मौखिक जानकारी की सुविधा प्रदान करते हैं, वे पड़ोस आधारित हो सकते हैं। जो लोग अपराध और हिंसा की उच्च घटनाओं वाले पड़ोस में रहते हैं, वे इस अपराध के शिकार होने की अधिक संभावना रखते हैं, और तनाव की उच्च स्थिति में रहने से आघात का सामना भी कर सकते हैं। नियमित रूप से हिंसा के संपर्क में आने से युवाओं के लिए हिंसक व्यवहार भी सामान्य लगता है। अंत में, अलग-अलग पड़ोस में रहना भौगोलिक रूप से निवासियों को रोजगार के अवसरों से अलग करता है। पड़ोस के प्रभाव और नए आवास के सकारात्मक प्रभाव को साबित करना बहुत मुश्किल है। सबसे पहले, अध्ययन समय के साथ लोगों को देख रहे हैं और छोटे बच्चों, किशोरों और वयस्कों पर प्रभावों के बीच बहुत अंतर हैं। महिलाओं और पुरुषों पर प्रभाव भी अलग-अलग हो सकते हैं। अनुसंधान चयन पूर्वाग्रह के मुद्दों से भी ग्रस्त है। इसके बाद, शोधकर्ता स्पष्ट रूप से अलग नहीं कर सकते हैं कि लोगों और संस्थानों और व्यक्तियों के विकास के बहुत गतिशील संयोजन के कारण क्या हैं। अंत में, शोधकर्ता पड़ोस की परिभाषा पर सहमत नहीं हो सकते हैं, जिससे अध्ययन में तुलना करना मुश्किल हो जाता है। इन पद्धतिगत चुनौतियों से परिवर्तनशील अनुभवजन्य निष्कर्ष निकलते हैं और इस प्रकार "नीति निर्माताओं के लिए बहुत कम मार्गदर्शन" मिल सकता है, जिनके पास समय के साथ विशेष पड़ोस की विशेषताओं और व्यक्तिगत परिणामों के बीच विशिष्ट कारण संबंधों पर स्पष्टता की कमी है। इन चुनौतियों से निपटने के लिए पांच संभावित रणनीतियों में शामिल हैंः "1. पड़ोस की सीमाओं को उन तरीकों से पुनर्परिभाषित करना जो सामाजिक बातचीत और बच्चों के अनुभवों के साथ अधिक संगत हों, 2. व्यवस्थित सामाजिक टिप्पणियों के माध्यम से पड़ोस के वातावरण के भौतिक और सामाजिक गुणों पर डेटा एकत्र करना, 3. पड़ोस के बीच स्थानिक परस्पर निर्भरता को ध्यान में रखना, 4. पड़ोस की सामाजिक प्रक्रियाओं में परिवर्तन की गतिशीलता का विश्लेषण करना, और 5. पड़ोस की सामाजिक प्रक्रियाओं पर मानक डेटा एकत्र करना।" उद्देश्यः गरीबी उन्मूलन के रूप में मिश्रित आय आवास के लिए एक रूपरेखा जबकि विल्सन ने बेरोजगारी और शहरी गरीबी की जड़ में व्यापक आर्थिक ताकतों पर प्रकाश डाला, एक बाजार-आधारित रणनीति के रूप में मिश्रित आय आवास, मैसी और डेंटन द्वारा वर्णित आवासीय अलगाव को संबोधित करने का प्रयास करता है, और विस्तार से लगातार गरीबी की "सांस्कृतिक" व्याख्याओं को संबोधित करता है, न कि रोजगार और मजदूरी से संबंधित इन बड़ी संरचनात्मक ताकतों को। मिश्रित आय वाले आवास के समर्थकों का सुझाव है कि मिश्रित आय वाले आवास का निर्माण पड़ोस में सुधार कर सकता है और असामाजिक व्यवहार को समाज-समर्थक में बदलकर कम आय वाले निवासियों का समर्थन भी कर सकता है। चार प्रस्तावित तंत्र हैं जिनके द्वारा मिश्रित आय आवास गरीबी उन्मूलन रणनीति के रूप में कार्य करता हैः (1) सामाजिक नेटवर्क, (2) सामाजिक नियंत्रण, (3) व्यवहार संबंधी संशोधन, (4) जगह की राजनीतिक अर्थव्यवस्था। ये तत्व एलेन और टर्नर के छह तरीकों से जुड़े हैं जिनसे समुदाय व्यक्तियों के जीवन के परिणामों को प्रभावित करता है। सामाजिक नेटवर्कः अन्य आय वाले निवासियों के साथ बातचीत के माध्यम से, मिश्रित आय वाले आवास कम आय वाले निवासियों को नए सामाजिक नेटवर्क, बढ़ी हुई सामाजिक पूंजी और रोजगार के लिए नए नेटवर्क तक पहुंच प्रदान करेंगे। सामाजिक पूँजी के सिद्धांतों के आधार पर, यह धारणा बताती है कि निवासी अतिरिक्त सामाजिक पूँजी प्राप्त करेंगे, जो उन्हें उनके तत्काल सामाजिक दायरे से बाहर के लोगों से जोड़ती है और इस प्रकार रोजगार के लिए अधिक अवसरों का अनुभव कर सकते हैं। सामाजिक नियंत्रणः उच्च आय वाले निवासी पड़ोस में विशेष नियमों और मानदंडों के आसपास जवाबदेही के स्तर को बढ़ाने की मांग करेंगे, जिससे अधिक व्यवस्था और सुरक्षा प्राप्त होगी। व्यवहार संबंधी संशोधनः उच्च आय वाले निवासी घर के स्वामित्व, कार्य नैतिकता और अन्य व्यक्तिगत कार्यों के आसपास कम आय वाले निवासियों के लिए आदर्श के रूप में काम करेंगे। जगह की राजनीतिक अर्थव्यवस्थाः केवल उच्च आय वाले निवासियों की उपस्थिति से अतिरिक्त और उच्च गुणवत्ता वाली सेवाएं और सुविधाएं मिलेंगी जो पहले बाजार की ताकतों और/या राजनीतिक शक्ति के कारण उपलब्ध नहीं थीं। अन्य इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि मिश्रित आय वाले आवास पड़ोस में सुधार करने और शहर के अन्यथा उपेक्षित क्षेत्रों में अतिरिक्त निजी निवेश और अचल संपत्ति के विकास को उत्प्रेरित करने का भी काम करते हैं। वेल, मार्क्यूस का हवाला देते हुए, पड़ोस के पुनरोद्धार, बेहतर आवास की गुणवत्ता और कम आय वाले निवासियों के समर्थन के त्रिगुणित लक्ष्य को स्पष्ट करता है। वे यह भी टिप्पणी करते हैं कि जिस तरह से नीतियों को संरचित किया जाता है, वह पड़ोस में निजी निवेश को विशेषाधिकार देता है, क्योंकि नीति निर्माता स्पष्ट रूप से पूछते हैं, "राजनीतिक रूप से, बहुत कम आय वाले परिवारों की न्यूनतम संख्या क्या है, जिन्हें निजी डेवलपर्स और निवेशकों के लिए पुनर्विकास को वित्तीय रूप से आकर्षक बनाने के लिए समायोजित करने की आवश्यकता है?" अंतर्राष्ट्रीय संदर्भ में कई देश मिश्रित आय आवास रणनीतियों में भी संलग्न हैं। अनुसंधान नीदरलैंड, यूनाइटेड किंगडम, फ्रांस, जर्मनी, स्वीडन और फिनलैंड में पड़ोस विविधीकरण के स्पष्ट नीतिगत लक्ष्यों की ओर ध्यान आकर्षित करता है। लक्ष्य और मिश्रण का प्रकार देश के अनुसार भिन्न होता है। उदाहरण के लिए, यूनाइटेड किंगडम आय मिश्रण पर अधिक ध्यान देने के विपरीत कार्यकाल मिश्रण-यानी मालिकों और किराएदारों की संख्या-पर अधिक ध्यान केंद्रित कर रहा है। यह कार्यकाल मिश्रण संभवतः संयुक्त राज्य अमेरिका में मिश्रित आय आवास के समान काम करता है। यह किराएदारों को ऊपर जाने के लिए एक आवास सीढ़ी प्रदान करता है, जो किराएदारों को पड़ोस छोड़ने के बिना स्वामित्व में जाने की पेशकश करके आवासीय प्राथमिकताओं में बदलाव की अनुमति देकर स्थिरता भी पैदा करता है। इसके अलावा, "एक ही क्षेत्र के भीतर जाने या खरीदने वाले ऊपर की ओर मोबाइल निवासियों को संभावित रोल मॉडल माना जाता है।" मिश्रित कार्यकाल कारोबार और रिक्तियों की समस्याओं में सुधार कर सकता है जहां सार्वजनिक आवास की मांग कम है। मिश्रित कार्यकाल गरीबी को कम करने का भी काम करता है। मकान मालिकों की बढ़ती संख्या पड़ोस में निवासियों की वित्तीय हिस्सेदारी को भी बढ़ाती है जिससे सहायक लाभ हो सकते हैं। नीदरलैंड में, अक्सर किराये की इकाइयों में आय को मिलाने पर ध्यान दिया जाता है, जिसका लक्ष्य पड़ोस में आवास प्रदान करना और मध्यम और उच्च आय वाले निवासियों को शहर में रहने के लिए प्रोत्साहित करना है। इन देशों के अनुसंधान आवास बाजार की गतिशीलता (लोगों को आवास की सीढ़ी प्रदान करना) और सामाजिक सामंजस्य और भूमिका मॉडलिंग दोनों के लक्ष्यों पर जोर देते हैं। विशेष रूप से यूनाइटेड किंगडम और नीदरलैंड में, नीति ने विशेष रूप से सामाजिक इंजीनियरिंग से दूरी बना ली है, जो आवास बाजार के मुद्दों पर केंद्रित है। संयुक्त राज्य अमेरिका की तरह, मिश्रित आय या मिश्रित कार्यकाल आवास व्यक्तियों और/या आवास बाजार को कैसे प्रभावित करेगा, इसका सटीक कारणात्मक मॉडल स्पष्ट नहीं है और इसके लिए आगे के अध्ययन की आवश्यकता है। संयुक्त राज्य अमेरिका के समान, शोध में पाया गया है कि सामाजिक मिश्रण आय समूहों और कार्यकाल के प्रकारों में सीमित है, लेकिन "सार्वजनिक आवास" में रहने का कलंक कम हो गया है। भौतिक पर्यावरण के लिए लाभ स्पष्ट हैं। कुल मिलाकर, विदेश से शोध संयुक्त राज्य अमेरिका के अनुभव से निष्कर्षों को मजबूत करता हैः मिश्रित आय आवास कम आय वाले निवासियों के लिए स्थिरता का एक महत्वपूर्ण स्तर प्रदान करता है, लेकिन अतिरिक्त समर्थन प्रणालियों के अभाव में लोगों को गरीबी से बाहर निकालने के लिए पर्याप्त नहीं है। सफलता आवश्यक पूर्व-शर्तें ऐसे मामलों में जहां मिश्रित आय वाले आवास विकास के लिए उच्च आय वाले निवासियों को आंतरिक शहर के पड़ोस में लाने की आवश्यकता होती है, सफलता कुछ शर्तों पर निर्भर करती है, जिसमें स्थान की वांछनीयता, डिजाइन और विकास की स्थिति, प्रबंधन और रखरखाव और वित्तीय व्यवहार्यता शामिल हैं। श्वार्ट्ज और ताजबख्श भी महत्वपूर्ण पूर्व शर्तों के रूप में "विकास की नस्लीय और जातीय संरचना और आसपास के पड़ोस और क्षेत्रीय आवास बाजार की स्थिति" की पहचान करते हैं। एक सख्त आवास बाजार उन निवासियों को आकर्षित करने में मदद करता है जिनके पास एक कमजोर आवास बाजार में अधिक विकल्प हो सकते हैं और वे अपने स्थान और पड़ोसी की पसंद के बारे में चुन सकते हैं। ग्रे मध्यम आय वाले निवासियों को आकर्षित करने में एक विशेष पड़ोस की धारणाओं के महत्व पर प्रकाश डालती है। कई कारकों को ध्यान में रखा जाना चाहिएः यह सुनिश्चित करने के लिए कि दिन-प्रतिदिन की जरूरतों का ध्यान रखा जाए और विकास अच्छी तरह से बनाए रखा जाए, अच्छा प्रबंधन महत्वपूर्ण है। 2. कम आय वाले निवासियों की ऊपर की ओर गतिशीलता का समर्थन करने के लिए, आय-मिश्रण और अच्छे प्रबंधन को अन्य सहायता सेवाओं के साथ जोड़ा जाना चाहिए ताकि कम आय वाले निवासियों को उनके व्यावसायिक जीवन में सहायता मिल सके। 3. मिश्रित आय आवास के लक्ष्यों को पूरा करने के लिए-विशेष रूप से गरीबी को कम करने के लिए-एक महत्वपूर्ण जनसमूह बनाने के लिए उच्च आय वाली आबादी के लिए पर्याप्त संख्या में इकाइयों का लक्ष्य होना चाहिए। 4. मिश्रित आय वाले आवास तब सबसे अच्छा काम करते हैं जब विपणन में आय मिश्रण पर जोर नहीं दिया जाता है। इसके अतिरिक्त, सभी इकाइयों में समान सुविधाएँ होनी चाहिए और समान गुणवत्ता की होनी चाहिए। 5. आय द्वारा एकल आवास परियोजना को एकीकृत करना पड़ोस की तुलना में बहुत आसान है। 6. न केवल आय मिश्रण बल्कि कार्यकाल मिश्रण पर भी ध्यान देना महत्वपूर्ण है। मालिकों और किराएदारों का मिश्रण, और विभिन्न प्रकार की किराये की इकाइयों में आय की सीमा प्रभावी प्रबंधन और एकीकरण के लिए महत्वपूर्ण है। संयुक्त राज्य अमेरिका में आकलन मिश्रित आय आवास के कई गुना लक्ष्य सफलता का आकलन करना एक चुनौतीपूर्ण प्रयास बनाते हैं। सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण, शोधकर्ताओं और नीति निर्माताओं को लक्ष्यों के बारे में बेहतर स्पष्टता की आवश्यकता है ताकि वे मिश्रित आय विकास और पड़ोस के लिए सफलता के अच्छे उपाय विकसित कर सकें। अन्यथा, जोसेफ आदि के रूप में। टिप्पणी करते हैं, "नीतिगत कार्यान्वयन वैचारिक स्पष्टता और अनुभवजन्य औचित्य से काफी आगे निकल गया है।" आज कुछ लाभ स्पष्ट हैं। सबसे पहले, संयुक्त राज्य अमेरिका में एक किफायती आवास स्टॉक बनाने और/या बनाए रखने के उपाय से, मिश्रित आय वाले आवास को सफल माना जा सकता है। मिश्रित आय वाले आवास विकास समाज के कम आय वाले सदस्यों के आवास के लिए एक अधिक राजनीतिक रूप से सुखद विकल्प हैं, विशेष रूप से उन समुदायों में जो किफायती आवास बनाने या सार्वजनिक आवास को बिखरे हुए स्थलों की नीति के माध्यम से स्थानांतरित करने के लिए गहरा प्रतिरोध करते हैं। इसलिए, मिश्रित आय आवास ने एक नीतिगत रणनीति के रूप में संयुक्त राज्य अमेरिका में पकड़ इसलिए नहीं बनाई है क्योंकि इससे गरीबी कम होने की उम्मीद है, बल्कि कई सहायक लाभों के कारण है जो पड़ोस, शहर और सभी निवासियों को प्राप्त होते हैं। दूसरा, कई परियोजनाओं में सफलतापूर्वक विभिन्न आय समूहों के लोग आस-पास रहते हैं, जो अच्छे स्थान, डिजाइन और प्रबंधन द्वारा सुगम होते हैं। तीसरा, पड़ोस के पुनरोद्धार के लाभ स्पष्ट हैं-आवास की गुणवत्ता में सुधार, अपराध में कमी, संपत्ति के मूल्य और कर आधार में वृद्धि, और सार्वजनिक वस्तुओं और सेवाओं में वृद्धि। इसी तरह, स्थिर पड़ोस में मिश्रित आय वाले आवास सुरक्षित समुदायों और संभावित रूप से उच्च गुणवत्ता वाले स्कूलों तक पहुंच प्रदान करते हैं। प्रभावकारिता के प्रश्न अंततः आवास एक महत्वपूर्ण प्रारंभिक बिंदु है, लेकिन लोगों को गरीबी से बाहर निकालने के लिए पर्याप्त नहीं है; इन व्यापक लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए अतिरिक्त समर्थन कार्यक्रम, नौकरी प्रशिक्षण और अन्य सामाजिक सेवाओं की आवश्यकता है। गरीबी उन्मूलन एक बाजार-आधारित दृष्टिकोण के रूप में, मिश्रित आय आवास कम आय वाले निवासियों के लिए कम सफल सुधार परिणाम रहा है, और बल्कि पड़ोस के स्तर पर अधिक लाभ प्रदर्शित करता है। जैसा कि ब्रॉफी एंड स्मिथ स्पष्ट करते हैं, "कम आय वाले निवासियों की ऊपर की ओर गतिशीलता" के लक्ष्यों के लिए अतिरिक्त कार्यक्रम, नौकरी प्रशिक्षण और सामाजिक सेवा हस्तक्षेप की आवश्यकता होती है; ये सेवाएं आवश्यक रूप से सभी मिश्रित आय विकास का हिस्सा नहीं हैं। रोसेनबाम, एट अल। शिकागो में लेक पार्क प्लेस नामक एक विशिष्ट परियोजना के उनके मूल्यांकन में पाया गया है कि सफलता अच्छी तरह से प्रबंधित इमारतों और उनके निवासियों में आय के मिश्रण के माध्यम से प्रदर्शित की जाती है; परियोजना में रोजगार में वृद्धि और सार्वजनिक सुरक्षा में सुधार नहीं देखा गया है। इसके अलावा, कई मिश्रित आय वाली आवास परियोजनाएं जो सार्वजनिक आवास पुनरोद्धार प्रयासों का हिस्सा हैं, इकाइयों पर एक-से-एक प्रतिस्थापन दर प्रदान नहीं करती हैं, जिससे कुछ सार्वजनिक आवास निवासी विस्थापित हो जाते हैं। इस तरह, मिश्रित आय आवास गरीबी उन्मूलन के रूप में नहीं, बल्कि गरीबी को दूर करने के तरीके के रूप में कार्य करता है। अक्सर, विस्थापित लोगों में घर-घर जाना सबसे कठिन होता है, जिन्हें मादक द्रव्यों के सेवन, मानसिक स्वास्थ्य के मुद्दों, आपराधिक पृष्ठभूमि, शारीरिक अक्षमता, या जटिल परिवार और बाल देखभाल संरचनाओं के कारण सबसे गहन सेवाओं की आवश्यकता होती है। इस तरह, मिश्रित आय वाले आवास विकास केवल एक महानगरीय क्षेत्र के आसपास की समस्याओं को स्थानांतरित कर सकते हैं और वास्तव में लोगों को गरीबी से बाहर नहीं निकाल सकते हैं या उन्हें अधिक अवसर प्रदान नहीं कर सकते हैं। जैसा कि फ्रेजर और नेल्सन पूछते हैं, "क्या हम शहरों और महानगरीय क्षेत्रों के आसपास गरीबी को स्थानांतरित करने से संतुष्ट हैं, या क्या हम अन्य डोमेन क्षेत्रों के साथ आवास की जरूरतों के एकीकरण के लिए नवीन और भौगोलिक रूप से सूचित समुदाय-आधारित दृष्टिकोण विकसित कर सकते हैं जो हमारे जीवन की गुणवत्ता को प्रभावित करते हैं? सोशल नेटवर्क, नियंत्रण और सामंजस्य जोसेफ को उन्नत सोशल नेटवर्क पर सीमित और अनिर्णायक सबूत मिलते हैं। सामाजिक नियंत्रण में वृद्धि के लिए साक्ष्य अनिर्णायक है, लेकिन सम्मोहक है; सामाजिक नियंत्रण के कारण के बारे में सवाल बना हुआ है-अच्छा प्रबंधन या पड़ोसियों की आय मिश्रण। गरीबी की संस्कृति की विवादास्पद विद्वता को देखते हुए, रोल मॉडलिंग के माध्यम से व्यवहार या मानदंडों में परिवर्तन को मापना मुश्किल है। जोसेफ इस धारणा पर गंभीर सवाल उठाते हैं कि मध्यम आय वाले लोगों से रोल मॉडलिंग मिश्रित आय वाले आवास का एक वैध लक्ष्य/परिणाम है। अंत में, उच्च आय वाले निवासियों के राजनीतिक प्रभाव से लाए गए सुधार अनुभवजन्य रूप से सामने नहीं आए हैं, लेकिन "सामुदायिक संगठनों में अधिक भागीदारी, मतदान की संभावना और खर्च करने की शक्ति" को देखते हुए सम्मोहक बने हुए हैं। इन नए मिश्रित आय वाले पड़ोसों में सामाजिक सामंजस्य और सार्थक बातचीत का स्तर सामाजिक पूंजी के निर्माण के इन व्यापक लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए एक खुला सवाल है। लागत दक्षता लोगों को गरीबी से बाहर निकालने के सामाजिक लाभों के लिए अनुभवजन्य साक्ष्य के बारे में प्रश्नों के अलावा, कुछ लोग मिश्रित आय वाले आवास विकास की आलोचना करते हैं कि यह बहुत महंगा है और गरीबी को कम करने का सबसे आर्थिक रूप से कुशल तरीका नहीं है। कुछ लोगों का तर्क है कि किरायेदार-आधारित आवास वाउचर सामाजिक एकीकरण के लिए अधिक संभावना प्रदान करते हैं और परियोजना-आधारित मिश्रित आय वाले आवास प्रयासों की तुलना में कम लागत प्रदान करते हैं। एलिकसन के अनुसार, "अधिकांश आवास economists.assert कि, एक सामान्य मामले के रूप में, पोर्टेबल किरायेदार-आधारित सब्सिडी स्पष्ट रूप से परियोजना-आधारित सब्सिडी की तुलना में अधिक कुशल और निष्पक्ष हैं।" इसके अलावा, एलिकसन का तर्क है कि आर्थिक एकीकरण के लक्ष्य परियोजना स्तर के पैमाने के बजाय एक पड़ोस के लिए बेहतर हैं, जो सुझाव देगा कि किरायेदार-आधारित सब्सिडी लोगों को केंद्रित गरीबी के पड़ोस से बाहर निकालने और उनके तत्काल दायरे से बाहर सामाजिक संपर्क बनाने के लिए अधिक अवसर प्रदान करेगी। एलिकसन का कहना है कि मिश्रित आय वाली आवास परियोजनाएं आर्थिक रूप से अक्षम हैंः "आवास अर्थशास्त्रियों ने लगातार पाया है कि, सब्सिडी वाली परियोजनाओं में आवास इकाइयों का विकास, चाहे सार्वजनिक रूप से या निजी रूप से प्रायोजित हो, बिना सब्सिडी वाली इकाइयों के विकास की तुलना में काफी अधिक खर्च करता है।" इसी तरह, श्वार्ट्ज का सुझाव है कि यह समझने के लिए आगे के शोध की आवश्यकता है कि क्या सब्सिडी के अन्य रूपों की तुलना में मिश्रित आय वाले आवास विकास का निर्माण और सब्सिडी देना सस्ता है। विकासकर्ताओं और स्थानीय सरकारों से समय और प्रयास के मामले में मिश्रित आय वाले आवास विकास की लागत भी अधिक हो सकती है। चूंकि वित्त पोषण विभिन्न स्रोतों से आता है, इसलिए विकासकर्ता-अनुमति देने वाले अनुप्रयोग अधिक जटिल होते हैं। इसके अलावा, नया किफायती आवास विकास मौजूदा निवासियों के बीच चिंता पैदा कर सकता है, जो कभी-कभी प्रगति को धीमा भी कर सकता है। एलेन और टर्नर ने "पड़ोस के प्रभाव" अनुसंधान की अपनी समीक्षा में पैमाने के बारे में चिंताओं को भी प्रतिध्वनित किया, यह टिप्पणी करते हुए कि शोधकर्ता "प्रासंगिक पड़ोस की स्थितियों को सटीक रूप से नहीं माप सकते हैं यदि वे प्रासंगिक पड़ोस की सीमाओं को परिभाषित करने में असमर्थ हैं।" इस प्रकार, एक एकल मिश्रित आय परियोजना की सफलता को मापना सही पैमाना नहीं हो सकता है, और पड़ोस पर विकास के प्रभावों को समझना अपनी पद्धतिगत चुनौतियों को प्रस्तुत करता है। आलोचना और विवाद उपरोक्त में से कुछ प्रश्न गंभीर बहस और विवाद का हिस्सा हैं। पहला, मिश्रित आय आवास एक बाजार-आधारित दृष्टिकोण है, जिसे नवउदारवाद की विशेषता सार्वजनिक-निजी भागीदारी के माध्यम से प्राप्त किया जाता है। कुछ लोगों ने तर्क दिया है कि यह सरकार का हस्तांतरण है, क्योंकि निजी क्षेत्र अब सार्वजनिक क्षेत्र की सेवा प्रदान कर रहा है, जो सबसे अधिक जरूरतमंद लोगों की सेवा करने की क्षमता में बाधा डालेगा। दूसरा, जब मिश्रित आय वाली आवास परियोजनाएं सार्वजनिक आवास पुनरोद्धार का हिस्सा होती हैं, तो वे हमेशा इकाइयों पर एक-से-एक प्रतिस्थापन दर की पेशकश नहीं करती हैं, जिससे कुछ सार्वजनिक आवास निवासी विस्थापित हो जाते हैं। तीसरा, यह धारणा कि उच्च आय वाले निवासियों द्वारा रोल मॉडलिंग से कम आय वाले निवासियों के व्यवहार में सुधार होना चाहिए, गरीबी की संस्कृति के आसपास की धारणाओं पर आधारित हो सकती है, जो इस बात पर जोर देती है कि गरीबी में रहने वालों के पास वास्तव में एक वैकल्पिक मूल्य प्रणाली है, जो मुख्यधारा, मध्यम और उच्च वर्ग के मूल्यों से अलग है। यह अवधारणा बहुत विवादित है और इस प्रकार कुछ लोग सवाल करते हैं कि क्या इस प्रकार का परिणाम मिश्रित आय आवास के लिए एक वैध लक्ष्य है। नीति और अनुसंधान के लिए दिशा-निर्देश अनुसंधान और मामले के अध्ययन से जो प्रश्न उठते हैं, वे भविष्य के अनुसंधान के लिए कुछ दिशाओं का सुझाव देते हैं। योजना और डिजाइन नीति निर्माताओं को किसी विशेष परियोजना के लिए अपने लक्ष्यों को स्पष्ट रूप से स्पष्ट करना चाहिए और यह स्पष्ट करना चाहिए कि वे किस मीट्रिक से सफलता को मापेंगे। इसके अलावा, विकास या पड़ोस और उसके निवासियों के जीवन चक्र को पूरी तरह से समझने के लिए अल्पकालिक, मध्यम और दीर्घकालिक उपायों के साथ प्रभावों को मापना महत्वपूर्ण है। स्थलों और/या कार्यान्वयन का चयन करने से पहले, वित्तीय व्यवहार्यता, पड़ोस की विशेषताओं और वस्तुओं, सेवाओं और सुविधाओं के लिए संभावित बाजार मांग पर अच्छा विश्लेषण आवश्यक होगा। नए किफायती आवास प्राप्त करने वाले समुदायों पर संभावित प्रभावों और वहां रहने वाले निवासियों की चिंताओं, यदि कोई हो, को समझना भी कम आय वाले नए निवासियों को सुचारू रूप से एकीकृत करने और यह सुनिश्चित करने के लिए महत्वपूर्ण है कि वे इस नए समुदाय में निवासियों के रूप में अपने अधिकारों को बनाए रखें। विकास स्थल की योजना बनाने में, आय मिश्रण एक प्रमुख मुद्दा है; यह समझना कि किस प्रकार की आय मिश्रण-मिश्रण का "प्रसार" (अति निम्न-, निम्न-, मध्यम-और/या उच्च-आय) और प्रति आय स्तर पर इकाइयों की संख्या-विशेष परिणामों के लिए आवश्यक है। कभी-कभी, आय स्तरों के बीच एक संकीर्ण अंतर अधिक बातचीत को बढ़ावा दे सकता है और सामाजिक सामंजस्य को बढ़ावा दे सकता है। ऐसे मामलों में जहां मिश्रित आय वाले आवास सार्वजनिक आवास का नवीनीकरण कर रहे हैं, सार्वजनिक आवास इकाइयों के प्रतिस्थापन के बारे में निर्णय महत्वपूर्ण हैं। इसके अलावा, इकाई मिश्रण का प्रकार-एकल, परिवार, आदि। - सामाजिक सामंजस्य को बढ़ावा देने में एक महत्वपूर्ण कारक है, क्योंकि "बच्चों के साथ बहुत कम आय पारगमन-निर्भर दीर्घकालिक सार्वजनिक आवास किरायेदारों बनाम बाजार-दर वाले अपार्टमेंट या स्वामित्व वाले घरों के साथ निःसंतान ऑटो-सुसज्जित क्षणिक परिवारों के बीच का अंतर किसी भी प्रकार की सामाजिक पूंजी के लिए बहुत बड़ा हो सकता है।" वास्तुकला और शहरी डिजाइन तत्व सामाजिक सामंजस्य की भावना को सक्षम या बाधित कर सकते हैं, और इसलिए मिश्रित आय विकास के लक्ष्यों से मेल खाने वाले डिजाइन तत्वों को सावधानीपूर्वक चुनना महत्वपूर्ण है। इनमें से कुछ में उच्च आय और कम आय वाली इकाइयों को एक-दूसरे के बगल में रखना शामिल हो सकता है; यह सुनिश्चित करना कि सभी इकाइयों में समान विशेषताएं, सुविधाएं और सौंदर्य हो; और सुलभ सामान्य स्थान प्रदान करना। सामुदायिक सशक्तिकरण नियोजन और चालू प्रबंधन दोनों में, निवासियों के सभी आय स्तरों पर व्यापक सामुदायिक सशक्तिकरण और भागीदारी महत्वपूर्ण है। फ्रेजर और नेल्सन मिश्रित आय वाले आवास विकास के साथ सामुदायिक सशक्तिकरण की सिफारिश करते हैं, बड़े हिस्से में पड़ोस के संबंधों को बढ़ावा देने में मदद करने के लिए, समुदाय की प्रमुख संपत्तियों और जरूरतों की पहचान करने के लिए, और अंततः नए विकास के "पड़ोस के प्रभावों" को अधिकतम करने के लिए। वेल का यह भी सुझाव है कि कम आय वाले निवासियों को अपने विकास के प्रबंधन में सार्थक रूप से संलग्न करने के लिए सशक्त बनाने से औपचारिक और अनौपचारिक सामाजिक नियंत्रणों के माध्यम से व्यक्तियों और पूरे पड़ोस के लिए सकारात्मक परिणामों को बढ़ावा देने में मदद मिल सकती है। सामुदायिक जुड़ाव को कुछ डिज़ाइन तत्वों द्वारा बढ़ावा दिया जा सकता है या बाधित किया जा सकता है; दिलचस्प प्रोग्रामिंग के साथ केंद्रीय, साझा सामुदायिक स्थान बनाना विविध निवासियों के बीच मिश्रण और समाजीकरण के अवसर प्रदान करने का एक तरीका हो सकता है। ड्यूक का सुझाव है कि भागीदारी केवल एकीकृत समुदायों के लिए सकारात्मक परिणाम विकसित करने से अधिक है; भागीदारी और किसी स्थान पर परिवर्तन को प्रभावित करने की क्षमता शहर के अधिकार के लिए मौलिक है जिसे संरक्षित करने की आवश्यकता है। भौतिक एकीकरण यह सुनिश्चित करने के लिए पर्याप्त नहीं है कि कम आय वाले निवासियों का प्रबंधन, रखरखाव और बाद के परिवर्तन पर उतना ही नियंत्रण हो-अन्य कार्यक्रम या शासन संरचनाओं की भी आवश्यकता हो सकती हैः "यदि मिश्रित आय वाले आवास में कोई वास्तविक परिवर्तन और एकीकरण होना है, तो हाशिए पर पड़े समूहों को स्थानांतरण की प्रक्रिया में शामिल होना होगा और भागीदारी के लिए बुनियादी ढांचा होना होगा।" गरीबी उन्मूलन जबकि साहित्य के बढ़ते निकाय से पता चलता है कि आर्थिक रूप से विविध और एकीकृत पड़ोस निवासियों के अवसरों और जीवन की संभावनाओं का समर्थन करते हैं, उन तंत्रों को समझने के लिए अधिक शोध की आवश्यकता है जिनके द्वारा ऐसा होता है। जोसेफ शिकागो के मामले में इसकी जांच करना शुरू करते हैं, और आगे के गुणात्मक शोध पड़ोसी बातचीत, सामाजिक संबंधों और एकीकरण के स्तर, सेवाओं की मात्रा और गुणवत्ता, और सबसे कम आय वाले निवासियों के जीवन के अनुभवों की गतिशीलता की जांच कर सकते हैं। सार्थक सामाजिक एकीकरण प्राप्त करने के तरीके के रूप में एन. आई. एम. बी. वाई. दृष्टिकोण को दूर करने के तरीकों पर अतिरिक्त शोध की भी आवश्यकता है। जबकि मिश्रित आय आवास लोगों को केंद्रित गरीबी के पड़ोस से बाहर निकालने के लिए एक रणनीति प्रदान करता है, गरीबी और अलगाव के अंतर्निहित कारणों, जैसे कि भेदभाव और श्रम बाजार की गतिशीलता के मुद्दों को संबोधित नहीं किया जाता है। अंत में, इकाई-आधारित आवास सब्सिडी पर बेहतर तुलनात्मक अनुसंधान, जैसे कि मिश्रित आय आवास, और किरायेदार-आधारित सब्सिडी (जैसे अवसर कार्यक्रम की ओर बढ़ना, धारा 8 आवास वाउचर, आदि)। सर्वोत्तम निरंतर नीतिगत रणनीति और सार्वजनिक निवेश निर्धारित करने के लिए गरीबी को कम करने के लिए इन संबंधित रणनीतियों की वित्तीय दक्षता और सामाजिक प्रभावकारिता का आकलन कर सकते हैं। केंद्रित गरीबी धारा 8 (आवास) सार्वजनिक आवास आशा VI अनुदानित आवास मैककॉर्मैक बैरन सालाज़ार संदर्भ भी देखें।